第一篇：一建復習計劃

制定學習計劃的基本原則

一、具體。例如，三天內瀏覽完某本書、每天學習多少內容等。

二、合理。制定自己能夠完成的計劃，不要使自己閑著，也不要使自己過于緊張。學習計劃制 定的不合理且執行的不好，會產生不良心態。學習計劃過細，容易產生敏感、緊張、壓力過大等不 良心態。學習計劃過粗，容易產生焦慮、空虛等不良心態。一般的，學習計劃要恰好能夠完成，或 者咬牙堅持就可以完成，就如同摘蘋果，不跳摘不到，跳一跳就能摘到。

三、循序漸進。隔一段時間，就要提高每天完成的學習任務的量和深度。

四、不同課程交叉進行。一般說來，某門課程學習的太久了，容易產生厭煩感，你可以把不同 的課程交叉進行，以保持學習興趣。

五、改變不同課程的學習順序。開始學習時，可以先學習自己喜歡的、簡單的課程，這樣，容 易產生學習心得和滿足感。然后再學習自己不喜歡或學習不好的課程。如何制定學習計劃 1.計劃內容一般分為四個部分(1)全學期學習的總目標和時間安排。(2)分科學習的目的要求和時間安排。在制定分科計劃時要注意兩點： a.要重視綜合科目的學習，只有把綜合科目學習學習扎實，才能更好的實務的課程打基礎。b.既要有重點，又要總結學習。聽建設工程教育網的課程時，老師會把每科目的考點及知識點 總結，要重點進行學習，并對知識進行總結，在不斷總結的過程中慢慢就能形成自己獨特的學習方 法，而且是最適合你自己的學習方法。(3)系統自學的目的、要求和時間的安排。需要系統自學的大體有三個方面：一是以往學過的 課程中缺漏的部分;二是教材本身要不受老師教學進度的限制，提高自學能力;三是配合教材學習有 關的讀物。這三方面的自學都要有明確的目的、要求和時間的安排。(4)堅持身體鍛煉的目的、要求和時間安排。2.周學習計劃的制定方法 在執行總的學習計劃過程中，還要制定月計劃和周計劃。周計劃最常用，現說明其制定方法：(1)統計非學習的活動以及這些活動所占用的時間總量(確定不可缺少的時間)，如吃飯、睡覺等 時間;家務及其他活動;由于時間沖突，不再用于學習的時間。對于建筑類的考生來講，大部分白天 工作，那我們要更好利用晚上和周末的時間來學習。(2)計劃可用于學習的時間及其分配。把計算出的學習時間量分散到一周的每一天當中去，安排在適當的學習時間里，并列出每星期 活動及學習時間表。在安排時注意以下幾個問題： a.確定一天之內哪段時間你的感覺最好，大腦最敏捷，將這段時間用在學習上。b.要避免連續學習超過 2 小時而不中斷，應安排半小時的休息時間。研究成果表明： 人們采 用工作一一休息--工作的方式比工作--工作--工作的方式效率高。3.學習計劃的調整及注意事項(1)制定的學習計劃要避免對自己提出苛刻的要求，不能有急于求成的心理。如果一開始就定 出過高的不現實的目標，或許等待你的是挫折和失敗。所以，要從小目標開始，樹立信心，獲得技 能，進而實現雄心壯志。(2)在執行學習計劃過程中，如果計劃不現實，或你的活動和應盡的職責有所變動，修改計劃 是必要的。因為這是你的計劃，所以應該讓計劃適合你，為你服務。(3)制定的計劃應充當向導。嚴格執行學習計劃，對培養你在固定的一段時間里學習的習慣是 極其有益的。與此同時，你應該保留一些靈活性。如果在計劃安排之外，你若有學習的愿望，或者 有些內容必須學習，那么你就得增加學習時間。2(4)由于每個人的實際情況不一樣，因而各人制定計劃的重點和要求是不同的。如有的學生學習基礎差，就不必急于購買各類輔導資料，而應把主要精力放在教材內容上。只有循序漸進，才能 取得好成績。(5)在計劃安排的學習時間里，有時有學習的愿望，但有時候感到學不進去，積極性沒有了，那么就隨心所欲地娛樂一下，但應有節制。因為你是惟一主宰你自己的人。制定適合你的學習計劃 學習最忌諱盲目。常有這樣的情況，面對眾多科目，碰碰這個，摸摸那個，最終不知道自己該 做些什么。這在很大程度上都是由于學習無計劃造成的。制定學習計劃。首先必須注意三個問題。第一，明確你所要達到的目標。是要夯實基礎，還是 要提高答題能力，是要應付即將到來的一次性全部通過，還是準備長期作戰，這一切，心里總要有 個底。第二，自身的定位。自己掌握了哪些，欠缺了哪些，優勢在哪，劣勢在哪，第三，時間的允 許，最主要的應該是你的學習計劃有時間可執行，而不至于成為一紙空文。其次，制定學習計劃還有兩個操作性問題要考慮到。一是計劃的周期性。周期過長，計劃就顯 得呆板，不切實際：太短了又效果不大。處理這個矛盾我認為可以制定兩套計劃。一套大計劃，處 于綱領性地位。主要規定全國統考的總目標、理想的分數必備條件。二是以月為周期的小計劃，處 于戰略性地位。這就必須盡可能地詳細，以至于可達到每天該干些什么的詳細程度。其三，還必須堅持勞逸結合的原則。光工作不學固然不行;只學不工作也是要不得的。畢竟，人的發展是全面性的過程。既有智力素質，還有身體素質，更必須具有堅強的心理素質。學以致用，指的是善于將書本知識、老師傳授知識成功的運用到實際工作中，為建筑行業做出 杰出的貢獻。隨

時調整學習計劃 身體和學習狀態處于高級階段者，每天經過調整，就容易的做到學習時始終保持精力充沛、大 腦清晰、“狠勁”十足。所以，在每天的哪一段時間學習什么都區別不大。但如果你達不到這個階段，你應該根據每門課程的情況選擇學習的時間段。例如，你可以在大腦最清晰、思維最活躍時學習最 困難的課程。此外，當你的身體狀態和學習狀態差時，你要適當調整學習計劃，減少每天學習時間和學習強 度，減少學習任務;當你身體狀態和學習狀態好時，你要適當延長每天學習時間、增大學習強度，完成更多的學習任務。改變學習計劃 在學習過程中你出現以下幾種情況，你要改變學習計劃： 感覺學習沒有進展。這可能是你的學習方法不好，你不妨改變一下學習方法，調整一下學習狀 態。感覺需要學的東西太多了。這可能是參考書太多了，你先把一本參考書看完再說。或者只選取 一本精讀書，把這本精讀書反復弄明白、吃透。不會的東西太多了，無法持續學習下去。是不是學習的東西太難了?對于學習處于初級階段者，你可以從最簡單的地方入手，從最基礎的知識開始。例如，每天延長背英語單詞的時間，多看看課 本上的基本知識點，或者把以前學過的課本拿來重新讀，放棄老師布置的和參考書上的難題。明顯感到學習狀態不好時。先別著急學習，先通過體育運動、嚴格作息、放松等方法提高學習狀態。經常感到犯困、疲憊、緊張、頭疼等。你可以減少每天學習時間。例如，由原來的每天學習10 個小時改為8 個小時。學習計劃執行一段時期后，要用專門的時間總結和深入思考。在學習計劃執行了一段時間之后，在考試之后，在暑假、寒假，你要用幾個小時、一天、幾天 甚至更長時間，進行深入思考，從心態、身體、學習各個方面進行總結，總結出自己“狠勁”是否充 3 足，總結出自信心產生的多少強弱，仔細想想自己在前一段時間內是否有不良心態，是否因愛情、老師父母同學關系等影響學習，每天鍛煉身體的時間和強度夠不夠，每天學習狀態好不好，各門課 程是否形成了完整的知識體系，一共寫了多少篇作文，作文水平提高如何，數學練習做多了還是少 了等。一般的，只有經過長時間的總結和深入思考，你才有可能找出自己的各種問題，才能制定出最 合適的學習計劃。學習計劃的進階 隨著學習的進步，你的知識要向“深”、“廣”、“靈”、“快”、“準”進階了，這就是學習計劃的進 階。例如，知識更深入、系統、靈活;清晰化;體味知識的精妙細微;逐步加大更高級學習方法的比例;改變不同學習方法的學習時間比例;提高學習的深度，加大學習的廣度;改變記憶、練習、深入思考 的比例;減少練習題的量等等。考試時間、考試題型及應試技巧 本科目的考試時間為4 小時； 其中：單項選擇題20 題，每題1 分，合計20 分； 多項選擇題10 題，每題2 分，合計20 分； 案例分析題5 題，合計120； 試卷總分160 分。實務課程各章與考試題目之間關系（1）建筑工程技術部分—主要是選擇題，但建筑工程施工技術與案例題關系密切！（2）建筑工程項目施工管理部分—三控制（進度、質量和成本）、安全管理、合同管理和建筑工程 施工現場平面布置；大部分內容在案例題中出現；部分內容也可在選擇題中出現；（3）施工相關法規與標準部分—主要是選擇題，建筑工程相關技術標準內容可在案例題中出現。1A410000 建筑工程技術 結構的功能要求與極限狀態 安全性 適用性 耐久性 安全性、適用性和耐久性概括稱為結構的可靠性。極限狀態通常可分為如下兩類：承載力極限狀態與 正常使用極限狀態（過度變形、裂縫發展過寬）若S>R，則構件將破壞，即屬于不可靠狀態 若S4mm)和薄板（≤4mm）國家標準規定，有較高要求抗震鋼筋應滿足以下要求：（1）鋼筋實測抗拉強度與實測屈服強度之比不小于1.25；（2）鋼筋實測屈服強度與規定的屈服強度特征值之比不大于1.30；

（3）鋼筋的最大力總伸長率不小于9%。不銹鋼是指含鉻量在12%以上的鐵基合金鋼。建筑鋼材拉伸性能的指標包括屈服強度、抗拉強度和伸長率。鋼材化學成分：磷、硫、氧（有害元素）掌握混凝土的性能和應用

一、水泥：一般水泥強度等級為混凝土強度等級的1.5～2.0 倍；

二、粗骨料:（1）粗骨料的最大粒徑不得超過結構截面最小尺寸的1/4，同時不得大于鋼筋間最小凈距的3/4;（2）對于泵送的混凝土,碎石的最大粒徑不大于輸送管徑的1/3。

三、外加劑：摻量一般不大于水泥質量的5%。

（一）混凝土拌合物的和易性 包括流動性、黏聚性和保水性等三方面的含義

（二）混凝土的立方體抗壓強度 150mm的立方體試件，在標準條件（溫度20± 2 ℃，相對濕度95%以上）下，養護到28d 齡期

（三）混凝土的耐久性 1.抗滲性（P）2.抗凍性（F）3.抗腐蝕性 4.混凝土的碳化（中性化）5.堿骨料反應。混凝土外加劑的適用范圍（1）減水劑 1）若不減少用水量，能顯著提高拌和物的流動性； 2）當減水而不減少水泥時，可提高混凝土強度； 3）若減水的同時適當減少水泥時用量，可節約水泥。（2）緩凝劑（高溫季節）（3）早強劑（冬季施工或緊急搶修工程）無機膠凝材料按其硬化條件的不同又可分為氣硬性和 水

硬性兩類。石灰石：主要成分碳酸鈣（CaCO3）生石灰：氧化鈣（CaO）特點：硬化時，體積收縮大。石膏：以硫酸鈣（CaSO4）為主要成分 特點：硬化時體積微膨脹。花崗石為酸性石材 大型公共建筑或裝飾等級要求較高的室內外裝飾工程 大理石屬堿性石材（用于室內）木材的含水率指標：是纖維飽和點和平衡含水率 8 木材的變形：順紋方向最小，弦向最大。人造木板：膠合板、纖維板、刨花板和細木工板 膠合板 按甲醛釋放限量分為 E0（可直接用于室內）、E1（可直接用于室內）、E2(必須飾面處理后 方可允許用于室內)三個級別。安全玻璃包括：鋼化玻璃、防火玻璃、夾絲玻璃和夾層玻璃 注：防火玻璃按耐火性能分隔熱型防火玻璃（A）、非隔熱型防火玻璃（C）兩類 節能裝飾型玻璃包括著色玻璃、鍍膜玻璃和中空玻璃 塑料管：PP-R（屬于可燃性，不得用于消防給水系統）PB、PEX（用于地板輻射采暖系統）塑料裝飾板材 P75（1）鋁塑復合板（PVC+鋁合金薄板）特性：重量輕、堅固耐久，抗沖擊性和凹陷性好，可自由彎曲后不反彈。（2）玻璃鋼（GRP）是以合成樹脂為基體，以玻璃纖維為增強材料。建筑涂料分類 P78（1）按建筑物的使用部位：外墻涂料，內墻涂料，木器涂料和地面涂料；（2）按溶劑特性可分為溶劑型、水溶性和乳液型涂料；（3）按涂膜形態可分為薄質涂料、厚質涂料、復層涂料和砂壁狀涂料。建筑功能材料的特性與應用

一、防水卷材 P85 SBS（彈性體）適用于工業與民用建筑的屋面及地下防水工程，尤其適用于較低氣溫環境的建 筑防水； APP（塑性體）適用于工業與民用建筑的屋面及地下防水工程，尤其適用于較高氣溫環境的建 筑防水。

二、防水涂料 適合于各種復雜、不規則部位的防水，能形成無接縫的完整防水膜。建筑防火材料的類型：

1、按所用基料的性質（有機型防火涂料、無機型防火涂料、有機無機復合型防火涂料）

2、按所用的分散介質（溶劑型防火涂料和水性防火涂料）

3、按涂層的燃燒性能和受熱后狀態變化（非膨脹型防火涂料和膨脹型防火涂料）

4、按使用目標（飾面型防火涂料、鋼結構防火涂料、電纜防火涂料、預應力混凝土樓板防火涂料）天然耐腐蝕石材（1）機械強度高、耐沖擊、耐摩擦性好；（2）可按要求加工成各種規格和形狀；（3）使用壽命長，適用于較嚴重腐蝕的部位。注：花崗巖、石英巖抗壓強度不應小于100MPa 1A413000 建筑工程施工技術 施工測量的內容：（1）施工控制網的建立；（2）建筑物定位、基礎放線及細部測設；（3）竣工圖的繪制；（4）施工和運營期間建筑物的變形觀測。建筑物細部點的平面位置的測設 直角坐標法（施工控制網為方格網或軸線）極坐標法（測設點靠近控制點）9 角度前方交會法（測設點遠離控制點）距離交會法(從控制點到測設點的距離，若不超過測距的長度時)方向線交會法 開挖原則：基坑一般采用“開槽支撐、先撐后挖、分層開挖、嚴禁超挖”的開挖原則 深基坑的支護（1）排樁或地下連續墻；（2）水泥土樁墻（3）逆作拱墻。深基坑的土方開挖（1）防止挖土后土體回填變形過大；（2）防止邊坡失穩；（3）防止樁位移和傾斜。人工降低地下水的施工技術：（1）輕型井點（滲透系數0.1～20.0m/d 的土以及土層中含有大量的砂土）（2）噴射井點（適于基坑開挖較深、降水深度大于6m、滲透系數0.1～20.0m/d 的填土以及黏性土）（3）管井井點（滲透系數1.0 ～ 200m/d）（4）截水（滲透系數小于1.0×10-6 cm/s）（5）井點回灌技術 大體積混凝土溫控指標：（1）混凝土澆筑體在入模溫度基礎上的溫升值不宜大于50℃；（2）混凝土澆筑體的里表溫差不宜大于25℃；（3）混凝土澆筑體的降溫速率不宜大于2.0℃/d ；（4）混凝土澆筑體表面與大氣溫差不宜大于20℃； 大體積混凝土裂縫的控制 P113（1）優先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土；（2）降低混凝土的入模溫度，控制混凝土內外的溫差（當設計無要求時，控制在25℃以內）。（3）及時對混凝土覆蓋保溫、保濕材料。混凝土養護時間不得少于14d；（4）設置變形縫、后澆帶。（5）大體積混凝土可采用二次抹面工藝，減少表面收縮裂縫。地基處理技術（1）換填地基法（2）夯實地基 注：強夯地基是目前最為常用和最經濟的深層地基處理的方法（3）擠密樁地基（4）深層密實地基（水泥土攪拌樁）（5）旋噴注漿樁地基（6）注漿地基（7）土工合成材料地基 主體結構施工工程技術 模板工程 1）木模板：缺點是制作量大，木材資源浪費大 2）組合鋼模板：缺點接縫多且嚴密性差 3）鋼框木膠合板模板： 10 4）鋼大模板：模板重量大，移動安裝需起重機械 5）散支散拆膠合板模板 6）其他 對跨度不小于4m的現澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應按設計要求起拱；當設計無具體要求時，起 拱高度應為跨度的1/1000~3/1000 直鋼筋下料長度=構件長度-保護層厚度+彎鉤增加長度 彎起鋼筋下料長度=直段長度+斜段長度-彎曲調整值+彎鉤增加長度 箍筋下料長度=箍筋周長+箍筋調整值 鋼筋代換原則：按等強度代換或等面積代換 鋼筋連接：焊接、機械連接和綁扎連接三種 注：當受拉鋼筋直徑大于28mm、受

壓鋼筋直徑大于32mm時，不宜采用綁扎搭接接頭 鋼筋調直可采用機械調直和冷拉調直，當采用冷拉調直時，必須控制鋼筋的伸長率。對HPB235 級 鋼筋的冷拉伸長率不宜大于4%；對于HRB335 級、HRB400 級和RRB400 級鋼筋的冷拉伸長率不 宜大于1% 梁、板鋼筋綁扎 板的鋼筋網綁扎，四周兩行鋼筋交叉點應每點扎牢，中間部分交叉點可相隔交錯扎牢，但必須保證 受力鋼筋不移位。雙向鋼筋網，則需將鋼筋全部相交點扎牢 板、次梁與主梁交叉處，板的鋼筋在上，次梁的鋼筋居中，主梁的鋼筋在下。泵送混凝土配合比設計。泵送混凝土的坍落度不低于 100mm，外加劑主要有泵送劑、減水劑和引 氣劑等。混凝土澆筑（1）混凝土自高處傾落的自由高度不宜超過2m；（2）梁和板宜同時澆筑混凝土，有主次梁的樓板宜順著次梁方向澆筑，單向板宜沿著板的長邊方 向澆筑;（3）拱和高度大于1m時的梁等結構，可單獨澆筑混凝土。施工縫 施工縫的留置位置應符合下列規定： 柱：宜留置在基礎、樓板、梁的頂面；梁和吊車梁牛腿、無梁樓板柱帽的下面 與板連成整體的大截面梁（高超過 1m）,留置在板底面以下 20~30mm 處。當板下有梁托時，留置 在梁托下部； 單向板：留置在平行于板的短邊的位置 有主次梁的樓板，施工縫應留置在次梁跨中1/3 范圍內（2）在施工縫處繼續澆筑混凝土時，應符合下列規定： 1）已澆筑的混凝土，其抗壓強度不應小于1.2N/mm2 2)清理并澆水濕潤 3)在澆筑混凝土前，宜先在施工縫處鋪一層水泥漿或與混凝土內成分相同的水泥砂漿； 4）混凝土應細致搗實。后澆帶的設置和處理 強度等級比原結構強度提高一級，并保持至少15d 的濕潤養護。混凝土的養護 應在混凝土終凝前進行，一般不得少于7d，有抗滲要求不得少于14d 混凝土強度未達到1.2N/ mm2，不得在其上踩踏 鋼結構施工技術 鋼結構的連接方法：焊接、普通螺栓連接、高強度螺栓連接和鉚接。11 焊縫缺陷： 裂縫（兩端鉆止裂孔或鏟除后補焊）孔穴（在弧坑處補焊）固體夾雜（鏟除后補焊）未融合、未焊透（焊接電流太小、速度太快、坡口間隙太小、操作技術不佳）形狀缺陷 高強度螺栓：摩擦連接是目前廣泛采用 鋼結構涂裝施工通常采用噴涂方法 防水工程施工技術

一、防水混凝土（1）水泥用量不得少于300kg/m3；摻有活性摻合料時，水泥用量不得少于280kg/m3；（2）砂率宜為35%～45% ；（3）水灰比不得大于0.55；（4）普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送時宜為100 ～140mm。基礎底板防水混凝土應連續澆筑，外圍剪力墻與底板交 接處留出高于底板300mm墻體與底板混凝土同時澆筑。

二、卷材防水（1）卷材防水層應鋪設在混凝土結構主體的迎水面上；（2）鋪貼SBS 應采用熱熔法施工，鋪貼合成高分子卷材采用冷粘法施工；（3）厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材嚴禁采用熱熔法施工；（4）底板卷材搭接距墻根部應大于600mm，短邊和長邊的搭接不應小于100 mm。

1、屋面防水等級和設防要求（P445）卷材鋪貼方向規定：（1）屋面坡度在3%以內時，瀝青防水卷材宜平行屋脊鋪貼；（2）在3%～15%時，瀝青防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；（3）坡度大于15%或受振動的屋面，瀝青防水卷材應垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水和合成 高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；（4）上下層卷材之間不應相互垂直鋪貼。（5）卷材屋面的坡度不宜超過25%，當坡度超過25%，應采取防止卷材下滑措施。裝飾裝修工程施工技術

一、抹灰工程

1、按施工工藝不同：一般抹灰和裝飾抹灰

2、材料的技術要求（1）水泥的強度等級不小于32.5MPa ；（2）抹灰用的石灰膏的熟化期不應小于15d。

3、當抹灰總厚度大于或等于35mm，應采取加強 措施。

4、應待前一抹灰層凝結后方可抹后一層。

二、飾面板工程施工技術要求（1）飾面板（磚）工程分類 飾面板工程一般適用于內墻飾面板安裝工程和高度不大于24m、抗震設防烈度不大于7 度的外墻 飾面板工程； 飾面磚工程一般適用于內墻飾面板安裝工程和高度不大于 100m、抗震設防烈度不大于 8 度、采 用滿粘法施工的外墻飾面磚工程。12（2）天然石材防堿背涂處理 采用傳統的濕作業鋪設天然石材，由于水泥砂漿在水化時析出大量的氫氧化鈣，透過孔隙泛到石 材表面，產生不規則的花斑，稱為泛堿現象。嚴重影響裝飾效果。措施：（1）抗堿防護劑（2）選用堿含量低的水泥（3）采用干掛工藝（3）瓷磚飾面施工 1）面磚浸泡2h 以上，取出晾干； 2）粘貼應自下而上進行。（4）石材濕貼施工 灌漿：1）1:2.5 水泥砂漿； 2）第一層澆灌高度為150mm，不能超過石板高度的1/3。吊頂工程施工技術要求：（1）安裝面板前應完成吊頂內管道和設備的調試及驗收；（2）紙面石膏板安裝應符合要求： 1）長邊應沿縱向次龍骨安裝； 2）螺釘與板邊的距離：紙包邊宜為10～15mm，切割邊宜為15～20mm，釘距宜為150～170mm。地面工程施工技術要求：（1）面板與墻之間留出10mm縫隙。（2）當大石材面層鋪貼完應進行養護，養護時間不得小于7d 幕墻工程施工技術 錨板宜采用 Q235 級鋼，錨

筋應采用 HPB235、HRB335 或HRB400 級熱軋鋼筋，嚴禁使用冷加工 鋼筋。幕墻開啟窗的開啟角度不宜大于30°，開啟距離不宜大于300mm。密封膠施工注意事項： 密封膠的施工厚度應大于3.5mm，一般控制在4.5mm 以內。密封膠在接縫內應兩對面粘結，不應三面粘結。全玻幕墻安裝 全玻幕墻玻璃面板的尺寸一般較大，宜采用機械吸盤安裝 全玻幕墻面板承受的荷載和作用是通過膠縫傳遞到玻璃肋上去，其膠縫必須采用硅酮結構密封膠 全玻幕墻允許在現場打注硅酮結構密封膠 當采用鍍膜玻璃、夾層玻璃和中空玻璃時，不能采用酸性硅酮結構密封膠嵌縫。金屬與石材幕墻工程施工技術要求（1）蜂窩鋁板、鋁塑復合板應采用機械刻槽折邊；（2）加勁肋刻采用金屬方管、槽形或角形型材。（3）石材幕墻的面板與骨架的連接有鋼銷式、通槽式、短槽式、背栓式、背掛式。其中鋼銷式最 薄弱連接（允許在非抗震設計或6 度、7 度抗震設計幕墻中應用，幕墻高度不宜大于20m，單塊石 板面積不宜大于1.0m2）1A420010 施工進度控制 考點一 等節奏流水施工 【考點內容】 重點掌握等節奏流水施工的特點和相關參數的計算，主要內容如下。（1）流水施工參數 1.工藝參數（施工過程數）2.空間參數（施工段數）13 3.時間參數（流水節拍、流水步距、工期）（2）所有的流水節拍都相等（3）流水步距等于流水節拍 施工過程數是指參與一組流水的施工過程的數目“n ”。施工段是指在組織流水施工時，通常把擬建工程劃分為若干個勞動量 大致相等的區段，稱“流水段”，一般用“M”表示 流水節拍是指從事某施工過程的施工班組在一個施工段完成施工 任務所需的時間“t” 流水步距是相鄰兩施工過程在同一施工段開始工作的時間間隔。“K” 挖 土 5 5 5 5 墊 層 5 5 5 5 基 礎 5 5 5 5 回 填 5 5 5 5 考點二 成倍節拍流水施工 【考點內容】 重點掌握異節奏流水施工的特點和相關參數的計算，主要內容 如下。（1）同一施工過程的流水節拍都相等，不同施工過程的流水節拍 不全相等，但它們之間存在最大公約數（2）流水步距等于流水節拍的最大公約數 挖 土 4 4 4 4 墊 層 8 8 8 8 基 礎 12 12 12 12 回 填 4 4 4 4 考點三 無節奏流水施工 【考點內容】 重點掌握無節奏流水施工的特點和相關參數的計算，主要內容如下。(1)所有的流水節拍不全相等(2)流水步距與流水節拍存在某種函數關系（節拍累加，錯位相減，取大差）考點四 雙代號網絡計劃 【考點內容】 關鍵線路的確定：（1）從起點節點到終點節點為止，線路時間最長（2）工作總時差為零的線路 時差概念：（1）總時差指的是在不影響工期的前提下，可以利用的機動時間。（2）自由時差指的是在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機動時間。考點五 雙代號時標網絡計劃 【考點內容】 重點掌握雙代號時標網絡圖的識讀、關鍵線路的判定。關鍵線路的確定：從起點節點到終點節點為止，沒有波形線 的線路 時間參數：自由時差可直接在圖中識讀 14 1A420030 建筑工程項目質量計劃管理 考點一 建筑工程材料的質量控制 【考點內容】P213(1)復試材料的取樣：見證取樣和送檢次數不得少于試驗總次數的30%。(2)主要材料復試內容： 鋼筋（屈服強度、抗拉強度、伸長率和冷彎性能）水泥（抗壓強度、抗折強度、安定性、凝結時間）飾面板：室內用花崗巖放射性。粘貼用水泥的凝結時間、安定性、抗壓強度，外墻陶瓷面磚的吸水率及抗凍性能復驗 考點二 建筑工程質量檢查與檢驗 【考點內容】P215 基坑驗槽的要求：（1）基坑驗槽時應重點觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位，如有異常部位，要會同 勘察、設計等有關單位進行處理（2）基坑驗槽應由總監理工程師或建設單位項目負責人組織建設、監理、施工、設計、勘察等單 位進行檢查（3）檢驗的內容：基坑的位置、平面尺寸、標高和邊坡穩定狀況 驗槽方法 P105

1、地基驗槽通常采用觀察法

2、對于基底以下的土層不可見部位采用釬探法

3、遇到下列情況之一時，應在基地進行輕型動力觸探：（1）持力層明顯不均勻；（2）淺部有軟弱下臥層；（3）有淺埋的坑穴、古墓、古井等，直接觀察難以發現時；（4）勘察報告或設計文件規定應進行輕型動力觸探時。鋼筋混凝土工程的質量檢查與檢驗：主要包括模板工程、鋼筋 工程、混凝土工程、混凝土構件安裝工程及預應力鋼筋混凝土 工程的檢查與檢驗 砌體工程的檢查與檢驗：主要包括砌體材料、砌筑砂漿、砌體 等的檢查與檢驗 鋼結構工程的檢查與檢驗：主要包括原材料及成品進場、焊接工程、緊固件連接工程、鋼零件及鋼 部件加工、鋼結構安裝、涂裝等的檢查與檢驗 重點：模板工程施工質量控制（模板起拱、底模拆除）

一、砌筑砂漿 P130（1）砂漿應采用機械攪拌，水泥砂漿和水泥混合砂漿不得少于2min（2）水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在3h 和4h 內使用完畢；若施工期間最高氣溫超過30℃，必須分別在拌成后2h 和3h 內使用完畢。（3）每一檢驗批且不超過250m3 砌體的各種類型及強度等級的砌筑砂漿，應至少抽驗一次。

二、磚砌體工程（MU)

1、磚應提前1～2d 澆水濕潤；

2、砌筑方法有三一砌筑法、刮漿法和滿口灰法、擠漿（長度不得超過750mm，施工期間氣溫超過 30 ℃，不得超過500mm）

3、磚墻壁的轉角處和交接處應同時砌筑。對不能同時砌筑而又必須留槎時，應砌成斜槎，斜槎長 15 度不應小于高度的2/3。

4、設有鋼筋砼構造柱的多層磚房：應先綁扎鋼筋，然后砌磚墻，最后澆筑砼。（馬牙槎）

5、磚墻灰縫厚度宜為10mm，且不應小于8mm，也不應大于12mm。

6、磚墻的水平砂漿飽滿度不得小于80%。

7、磚墻每日砌筑高度不宜超過1.8m，雨天施工時不宜超過1.2m。

8、下列墻體或部位中不得留設腳手眼 1)120mm厚墻、料石清水墻和獨立柱 2)過梁上與過梁成60 度角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2 的高度范圍內 3)寬度小于1m的窗間墻 4)梁或梁墊下及其左右各500mm的范圍內 5)砌體門窗洞口兩側200mm和轉角處450m的范圍內 6)設計不允許設置腳手眼的部位

三、其他砌體

1、混凝土小型空心砌塊施工前一般不宜澆水，砂漿飽滿度：水平灰縫不得低于 90%，豎向不得低 于80%。

2、加氣混凝土砌塊應提前適量灑水濕潤（A 表示強度）

3、加氣混凝土砌塊不得使用于下列部位：（1）建筑物室內地面標高以下部位；（2）長期浸水或經常受干濕交替部位；（3）受化學環境侵蝕或高濃度二氧化碳等環境；（4）砌塊表面經常處于80℃以上的高溫環境。考點三 建筑工程質量驗收 【考點內容】 1.檢驗批及分項工程驗收的內容程序和組織 2.分部工程驗收的內容、程序和組織 3.單位工程驗收的內容、程序和組織 4.隱蔽工程驗收的內容 5.工程質量驗收的要求 項目管理 P178

1、檢驗批及分項工程應由監理工程師（建設單位項目專業技術負責人）組織施工單位項目專業質 量（技術）負責人等進行驗收。

2、分部工程應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量負 責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技 術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。

3、單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報 告。

4、建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。屋面防水工程隱蔽驗收的內容：P227（1）卷材、涂膜防水層的基層；（2）密封防水處理部位；（3）天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部做法；（4）卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層；（5）剛性保護層與卷材、涂膜防水層之間設置的隔離層。16 鋼筋隱蔽工程驗收的內容：P435（1）縱向受力鋼筋的品種、規格、數量、位置等；（2）鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數量、接頭面積的百分率（3）箍筋、橫向鋼筋的品種、規格、數量、間距等；（4）預埋件的規格、數量、位置等 硅酮結構密封膠使用前檢測內容：P452（1）其相接觸材料的相容性和剝離粘結性試驗，（2）并對邵氏硬度、標準狀態拉伸粘結性能進行復（3）進口硅酮結構密封膠應具有商檢報告。幕墻安裝施工應對下列項目進行驗收：（1）主體結構與立柱、立柱與橫梁連接節點安裝及防腐處理；（2）幕墻的防火、保溫安裝；（3）幕墻的伸縮縫、沉降縫、防震縫及陰陽角的安裝；（4）幕墻的防雷節點的安裝；（5）幕墻的封口安裝。單位工程竣工驗收合格的條件：P221

第二篇：小學英語復習計劃(一)

一、復習總目標：

時臨復習階段，為了全面提高學生的英語素質和能力，幫助學生能更好地汲取知識，獲得能力，使尖子生能在原有基礎上更上一層樓；為使后進生能掌握最基礎的英語知識，能對一學期來所學的知識有一個系統的整理，使他們學有方向，學有目標，特制訂本復習計劃。

二、復習要點：

（一）突破重點和難點

1、學生明確各單元學習要求，教師引導學生課后多讀、多記、多寫。

2、單詞記憶是小學生英語學習的難點，教師要幫助學生養成記憶單詞的良好習慣，如根據兒歌記憶、根據詞義記憶、聯想記憶等等，并幫助學生由單獨記一個詞轉為記幾個。

3、對于重點和難點內容，教師要通過多檢查、多反饋的方式促進學生對語言知識的掌握。

（二）回歸課文、聯系實際

語言知識轉化為語言技能，須經過意義性的訓練。教材內容有情景、有意義、有完整的情節，所以引導學生把語言知識放入語篇中記憶，復習階段宜回歸教材，對教材內容要求學生讀得滾瓜爛熟。在復習日常交際用語和句型時，更宜聯系實際，學用結合，培養學生初步的語言運用能力。

三、學生狀況分析：

1、大部分學生對學習英語有興趣；

2、學生兩極分化現象較嚴重，年齡越大，這種狀況越明顯；

3、學生記憶單詞、句子有困難；

4、學生對單詞掌握不好，學過就忘。

四、相應措施：

1、通過各種方式，改進教學環節，提高教學效果，不但要活躍課堂氣氛，而且要活躍學生思維；

2、發揮班干部、優生的學習帶頭的作用，鼓勵互幫互助共同進步，盡力減小學生間的差距；

3、充分利用單詞卡片，采用填空、翻譯、聽寫等形式幫助學生記憶單詞；

4、在教學中注意新舊知識的銜接，在學習新知識的同時，有意識地復習舊單詞，增加學生聽的輸入量，減少遺忘現象。

5、精講容易做錯的題目，多讀多背。

五、具體時間安排：

第17周：unit10、unit11、unit12

第18周：unit7、unit8、unit9

第19周：unit4、unit5、unit6

第20周：unit1、unit2、unit3

第三篇：初三語文復習計劃一

巨子實驗中學初三語文復習計劃

曹明

天時人事日相催，冬至陽生春又來。一年一度中考近，總把新桃換舊符。新年伊始，意味著初中階段即將進入一個最緊張、最繁忙的時期，如何搞好初三的語文教學和復習工作，如何使學生在初中階段學有所獲，在中考考場上交一份令學生、家長滿意的答卷，這是擺在每一位初三語文教師面前的首要任務。為了更有效地幫助學生梳理學過的知識，提高復習質量和效率，在中考中取得理想的成績，我們初三全體語文教師，團結協作，認真研究新課標精神，仔細探討近年來中考趨勢及試題范圍，積極準備應對策略，滿懷信心打一場漂亮的初三攻堅戰，為此，特制定初三語文復習計劃如下：

一、指導思想

以語文課程標準和山西省中考考試說明為指針，立足教材，結合學生實際，研究復習方法，面向全體學生，全面系統地提高學生的語文能力和綜合素質。

二、復習目標

充分體現素質教育的精神和新課改的理念，通過復習，力爭使學生對初中階段的語文基本知識有一個明確的、系統的了解，強化學生的閱讀理解能力和語言表達能力，提高學生運用語文知識解決實際問題的能力。提高學生運用語文知識進行創作的能力。使每位學生獲得長足進步，力爭在2013年的中考中，合格率、均分和優分率各方面都取得可喜的成績。

三、復習原則

1、明確目標，立足教材。教師分析命題依據，對出題動向和題目類型作出科學的分析和預測，以便在復習的過程

中能做到有的放矢。復習中精選有代表性的訓練題和模擬題進行訓練以教材為依據，以《奪冠》、《全國中考試題精選》等書刊為復習資料，培養學生獨立分析、解決問題的能力。

2、全體參與，分層達標。復習課的主體是學生，教師應充分調動全體學生的積極性，不能只把目光盯在少數“尖

子生”身上，而應該更多地關注學習有困難的學生。對不同層次的學生采取不同的做法：拔高優等生，促進中等生，幫扶差等生。

3、強化基礎，突出重點。針對考試試題基礎性強的特點，對新課程標準中要求掌握的語文知識和基本篇目，教

師應進行適當的梳理，只有理清了頭緒，學生才能思路清晰，復習才有更佳的效果。閱讀理解與作文是語文復習的“重頭戲”，教師應加強指導。

4、遞進復習，講練同步。整個復習過程分為四個階段：

一、分冊復習（3月5日——4月10日）：全面復習課內

篇目和相關知識；

二、專題復習（4月11日——5月15日）；

三、模擬沖刺（5月16日——6月5日）；

四、梳理調整（6月6日——中考）。

5、團結協作，共同提高。以學科為平臺，集思廣益，充分發揮集體智慧，發揚團隊精神，爭取共同進步。

四、現狀分析：

（1）近幾年語文中考的命題思路及語文試卷的格局、，題型等但已經基本定型，試卷的命題思想和意圖已經與新

課程基本接軌，且保持連續相對穩定。

(2)初三教學時間短，各門功課都將進入總復習階段，學生用于理科學習的時間明顯會超過文科，尤其是語文學科往往會被學生輕視。

（3）家長和社會對教育的期望值不斷提高，也給我們的教學帶來不小的壓力。尤其是語文學習，需要一個逐漸積累的過程，學生語文能力的提高，不是一蹴而就的事，怎樣在較短時間內讓每一位學生的語文學習成績取得較大突破，有待我們作出努力。

從學生方面看：

（1）語文積累貧乏，語文視野狹窄，語文基本知識零碎或一知半解。

（2）思想膚淺，思維單一，缺少靈活性和深刻性。

（3）閱讀理解能力、文字組織和表達能力、寫作能力不強。

（4）部分學生語文習慣較差，讀書缺乏耐心，做題不夠細心，書寫缺少規范。

（5）部分學生語文學習態度不正確，認為憑自己現有的知識水平即可應付。

五、具體安排與措施：

第一階段：分冊復習（（3月5日——4月10日）約五周，梳理整個中學階段1-6冊語文課本的知識，使知識系統化，使以前零散雜亂的知識有條有理，學生理解與記憶。復習順序是： 6、5冊，一周一冊；此后是1、2、3、4的順序。

2、1共一周；

4、3各一周。

復習要點：

① 課文中的字、詞、句，理解記憶。

② 了解記敘文、說明文、議論文的文體知識與區別。（落實到一至六冊課本中的重點篇目中的重點語段的閱讀和

理解。）

③ 古詩文的相關知識與背記。

④ 綜合性實踐活動的了解與運用。

⑤ 課后附錄的古詩詞、名著和語法知識的熟悉與掌握。

⑥掌握一些重要的文學常識。

第二階段 ：專題復習（大概用時四周，4月11日——5月15日）

依據中學語文教材編排，分五大類進行專題復習。

（一）基礎知識積累及運用專題。

（二）閱讀專題。

1.現代文閱讀專題（記敘文、說明文、議論文）

2.古詩文閱讀專題（主要復習課內講讀文言文及與課文內容相當的淺易的課外文言文）

（三）名著導讀（考綱要求篇目）

（四）作文指導與訓練專題。

復習措施：

（一）基礎知識及運用專題

這部分內容范圍廣，內容多、難度較大、分值較高，考點比較多。如：

1、借助漢語拼音認讀漢字。

2、正確書寫

漢字。

3、根據語境準確，得體地使用常用詞語。

4、正確運用句式，根據語境進行仿寫、續寫、擴寫、縮寫、對對聯等，做到語言準確、簡明、連貫、流暢。

5、辨識、修改常見的語病。

6、正確使用標點符號。

7、了解《課程標準》建議課外閱讀的名著以及其他重要作家作品知識。

8、正確默寫古詩文的精彩語句以及其他古詩詞中膾炙人口的名句（考綱要求篇目）

9、根據情境，準確、得體地進行語言交際；根據活動情境，發現問題，探究問題，形成自己的假設或觀點。

復習方法:知識梳理與強調——例題分析與講解——鞏固練習與檢測——查漏補缺與反饋。

（二）閱讀專題

1.現代文閱讀

通過對近幾年各地中考題研究發現，現代文閱讀選文特點：1）注重文體規范（主題鮮明、結構完整、語言優美等）；

2）折射時代氣息。（如：人與人，人與自然和諧的；社會與人缺失的；時代呼喚的；表現現實危機與科技發展的；傳承文化與文明的。）3）貼近學生生活。（如：校園生活、家庭生活，起引領作用的贊美美好的人、事和物，有利于夯實人文底蘊，構筑精神家園的事件。）

復習原則：按文體復習。對現代文進行分類，即記敘文（包括散文、小說），說明文、議論文三類，精選課外材

料，作為復習資料，對學生進行針對性的訓練，發現薄弱環節及時進行講練。

復習步驟：

1、回顧文體知識，明確閱讀考點，掌握解題對策。

2、對不同文體的題型進行針對性的練習與講解。（各地中考試題）

3、選不同文體的題型作模擬訓練。（當代名文時文）

4、解題方法指導：整體閱讀——了解內容——領會主題——仔細審題——明確考點——篩選信息——找準語句—

—組織語言——落筆答題——回顧檢查。

2.古詩文閱讀

古詩文閱讀考試要求與現代文閱讀相似，但要重視字、詞、句翻譯的落實。

《課程標準》指出，文言文學習目標是：“閱讀淺易文言文，能借助注釋和工具書理解基本內容，背誦優秀詩文

80篇。”在復習教學中題目的設計上“言”“文”并重，既考查學生文言基礎知識——字、詞、句的理解翻譯，也考查學生對文意（思想內容）的理解和把握。近幾年來，文言文閱讀開始重視對思想內容的理解、分析、概括、評價及古詩詞鑒賞能力的考查。因此，我們在復習教學時也應加強這方面的訓練。

復習步驟：

1、將古文按篇制定進度計劃表，將任務分給學生，讓學生按照進度整理。（如常見的重點實詞、虛詞、通假字、一詞多義、詞類活用、古今異義及一般句式。）

2、進行專項檢測與講解。

3、注重由課內向課外的遷移運用，引導閱讀程度相當的課外文言文。

復習方法：注重積累——尋找規律——掌握方法——背誦與理解并重——訓練與考查同步。

（三）作文指導與訓練專題

作文是整份試卷中分量最重的一道題，也是語文學習中的重中之重，每年在寫作教學上花的時間最長，投入的精

力最多，可收效甚微。近年來中考作文命題的趨勢，總的原則是穩中有變，變中出新。近年中考作文命題變化的軌跡，我們不難發現，作文命題正朝著“命題生活化，引導學生關注自己，熱愛讀書，熱愛生活，關注社會，理解他人”的角度發展，寫作的內容在不斷擴大，寫作的題材從學校生活走向更廣闊的社會生活，寫作的形式由單一走向多元化。還注意突出地方特色。

而學生作文當中存在的問題一是優劣懸殊，差距特大。二是在中等程度的作文中雷同題材多，“老面孔多”；三

是審題不清，不符題目要求；四是言之無物，內容空洞；五是缺少真情實感，無病呻吟；六是認識模糊，立足點不高，思考不深。另外還有少數學生還存在情趣低俗、格調低下的問題。

作文復習應該根據考試說明，明確考試目標和基本要求。根據學生的實際，進行有針對性的復習，尤其是要重視

中下學生的作文指導。

建議采用“四線并行”法：

1、儲備素材——指導學生如何將閱讀積累化為己用，如何活用材料，通過這樣的方式，充實學生的材料，為考試

蓄能。適當講些各種文體的寫作方法、形式技巧，注重學生材料的積累與交流，以及書寫水平的提高。

2、專題輔導——就擬題，審題立意，構思選材，結構布局等方面，專題輔導。挑選一些優秀作文和近年中考優秀

作文讓學生研讀，探究作者是如何審題、立意、組織材料、謀篇布局的；如何做到角度新穎，取材鮮活，筆法獨到。

3、集中訓練——設計一些貼近學生生活，關注社會熱點，突出地方特色，反映歷史文化的“話題作文”、“材料

作文”、“半命題作文”或“選題作文”讓學生訓練，要求盡量在規定時間內當堂作文，并作定時的交流與講評。

4、自我補充——學生要自覺主動多讀書看報，開拓自己視野、了解時代信息、把握時代脈搏，充分利用課余時間

涉獵名家作品或課文中指定推薦的中外名著，并學習語言和一定的章法技巧。

第三階段綜合訓練，模擬沖刺5月16日——6月5日））

此時離中考的時間已不多了，開始對學生進行強化訓練，培養綜合能力。通過讓學生做模擬試卷，營造考試情境，檢測所學，提高心理素質。

教師要把握題目的量和度，認真批閱，精心講評，注重方法和技巧。

第四階段梳理調整、查漏補缺：（6月6日——中考）

學生自主學習，整理消化，梳理知識，查漏補缺。

六、其它 針對本校學生多，合格率偏低的現狀，本組決定整理本省各地市中考試卷，形成多套由語基和古詩文閱讀為主的試卷，利用一定的時間組織每個班此類學生進行練習，認真批改和反饋。

總之，我們爭取在緊張有序的復習過程中使初三年級的語文成績能更上一個臺階。

受限于種種，模擬考試時間的不確定、中考基本篇目的調整和諸多不可預測的因素，初三復習計劃肯定會隨之有相應改變，我相信在年級部和教務處的統籌安排之下，在備課組全體成員分工不分心的通力合作之下，我們希望有一個不辜負學校和家長期望的滿意結果。為實現巨子實驗中學2013首次中考取得輝煌戰果努力奮斗！

第四篇：一建法規

1Z301000 建設工程基本法律知識 1Z301010 建設工程法律體系 解析：

? 法律體系的基本框架（歸類）

民法：如《合同法》、《物權法》、《侵權責任法》、《招標投標法》等；

行政法：如《行政處罰法》、《行政復議法》、《行政許可證法》、《環境影響評價法》、《建筑法》等；不包含《行政訴訟法》；

經濟法：如《標準化法》、《審計法》、《節約能源法》、《政府采購法》等； 社會法：如《勞動法》、《職業病防治法》、《安全生產法》/《勞動合同法》等； 訴訟與非訴訟程序法：如《行政訴訟法》、《仲裁法》等； ? 法的形式（識別）

憲法、法律、行政法規、地方性法規、部門規章、地方規章、國際條約 如：行政法規（條例）地方性法規（**地方條例）、部門規章（規定、辦法、實施細則）地方規章（**地方規定、辦法）? 下列事項只能制定法律

對公民政治權利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰；對非國有財產的征收；民事基本制度。? 效力層級

? 憲法＞法律＞行政法規＞地方性法規＞地方規章 ? 注意：部門規章與地方政府規章同等效力 ?(1)由制定機關裁決：

? 同一機關制定的新的一般規定與舊的特別規定不一致 ?(2)國務院裁決：

部門規章之間、部門規章與地方政府規章之間對同一事項的規定不一致；

地方性法規與部門規章之間對同一事項的規定不一致，國務院認為應當適用地方性法規的；

?(3)全國人大裁決：地方性法規與部門規章之間對同一事項的規定不一致，國務院認為適用部門規章的 ? 審計的效力

1、審計是國家對建設單位的一種行政監督，不影響建設單位與承建單位合同效力。

2、建設工程承包合同案件應以當事人的約定作為法院判決的依據。

3、只有在合同明確約定以審計結論作為結算依據或者合同約定不明確、合同約定無效的情況下，才能將審計結論作為判決的依據。

4、審計的行政復議是行政訴訟的前置程序，非經復議，不得提起行政訴訟。? 無權代理和表見代理

表現形式：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同 ? 后果：

無權代理的后果：只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。

表見代理的后果：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。1Z301040 建設工程物權制度 ? 物權的法律特征

支配權、絕對權、財產權、排他性 ? 物權的主要種類

所有權：占有權、使用權、收益權、處分權，處分權是核心

用益物權：對他人所有的不動產或者動產，享有占有、使用和收益的權利。包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。

擔保物權：權利人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利。? 建設用地使用權

?

1、設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式

?

2、工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓 ?

3、建設用地使用權自登記時設立

?

4、建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押規定：

5、采取書面形式訂立相應的合同

6、使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限

7、應當向登記機構申請變更登記

8、附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分

9、住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期 ? 物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護

1、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應登記，自記載于不動產登記簿時發生效力；

2、不動產物權的合同自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力繼承或遺贈的不動產物權從繼承或接受遺贈開始產生效力

1Z301050 建設工程債權制度 ? 債的基本法律關系

相對權：主體、內容、責任的相對性。? 建設工程債的發生根據

合同、侵權、無因管理、不當得利 1Z301050 建設工程債權制度 ? 侵權之債

建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。

施工噪聲或者廢水廢棄物排放等，由施工單位或者建設單位承擔責任。

建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害。難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。

1Z301060 建設工程知識產權制度 ? 知識產權的法律特征

財產權和人身權的雙重屬性；專有性；地域性；期限性 ? 建沒工程知識產權的常見種類 ? 專利權

種類：發明專利、使用新型、外觀設計專利 授予條件

專利權的發明和實用新型：新穎性、創造性和實用性 專利權的外觀設計：新穎性、富有美感、適于工業應用

期限：發明專利權的期限為20年，實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為10年，均自申請日起計算。? 商標專用權

? 商標專用權的內容只包括財產權，商標設計者的人身權受著作權法保護。? 注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。可以無數次提出續展申請。? 著作權

? 單位作品：如招標文件、投標文件，往往就是單位作品。單位作品的著作權完全歸單位所有

? 職務作品：一般的職務作品，著作權由作者享有，但法人或者其他組織有權在其業務范圍內優先使用。作品完成兩年內，未經單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。

? 利用單位條件的職務作品，作者享有署名權，著作權的其他權利由法人或者其他組織享有

? 委托作品：著作權的歸屬由委托人和受托人通過合同約定 ? 合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權屬于受托人

1Z301070 建設工程擔保制度 ? 擔保與擔保合同的規定

擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效 ? 建設工程保證擔保的方式和責任 擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金 1Z301070 建設工程擔保制度 ? 保證

合同訂立：保證人與債權人以書面形式訂立

保證方式：一般保證連帶責任保證，當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任

不能作為保證人：國家機關；學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體；企業法人的分支機構、職能部門

擔保范圍：主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用需保證人書面同意情形：保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的；債權人與債務人協議變更主合同的

保證期間：主債務履行期屆滿之日起6個月 ? 抵押權

? 抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保。? 可以抵押物（有權處分）

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；

(3)抵押人依法有權處置的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；(4)抵押人依法有權處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產；

(5)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；

(6)依法可以抵押的其他財產。? 不得抵押財產

(1)土地所有權；

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；

(3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；

(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；(5)依法被查封、扣押、監管的財產；(6)依法不得抵押的其他財產。? 需要登記的抵押財產

土地使用權、城市房地產、林木、航空器、船舶、車輛 ? 抵押的效力

抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況 ? 抵押權的實現

與抵押人協議或向人民法院提起訴訟按抵押物登記的先后順序或按照合同生效的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償

定金 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。（罰則）

定金應當以書面形式約定，定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％。

1Z301080 建設工程保險制度

? 建設工程保險的主要種類和投保權益

建筑工程一切險(及第三者責任險)投保人：工程開工前，發包人應當為建設工程辦理保險，支付保險費用。保險責任范圍：自然事件和意外事故。

除外責任：如設計錯誤引起的損失和費用；因原材料缺陷或工藝不善；非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失；領有公共運輸行駛執照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失等。

第三者責任險：在保險期限內，因發生與所保工程直

接相關的意外事故引起工地內及鄰近區域的第三者人身傷亡、疾病或財產損失；被保險人因上述原因支付的訴訟費用以及事先經保險人書面同意而支付的其他費用。

保險賠付額：不超過保險單明細表中對應列明的每次事故賠償限額，最高賠償責任不得超過本保險明細表中列明的累計賠償限額

保險期限：自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接收該部分或全部工程之時終止，以先發生者為準。

? 安裝工程一切險(及第三者責任險)(與建筑工程一切險不同之)除外責任：(1)因設計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用；(2)由于超負荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設備或電氣用具本身的損失；(3)施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失。

保險期：一般應包括一個試車考核期，一般不超過3個月，對于舊機器設備不負考核期的保險責任。

1Z301090 建設工程法律責任制度 ? 建設工程刑事責任的種類及承擔方式

工程重大安全事故罪：建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定，降低工程質量標準，造成重大安全事故

重大責任事故罪：在生產、作業中違反有關安全管理的規定，安全生產設施或者安全生產條件不符合國家規定，因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果

1Z302000 施工許可法律制度 1Z302010 建設工程施工許可制度 ? 施工許可證的適用范圍

? 基本規定：建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。? 不需要辦理施工許可證的建設工程：

1、限額以下的小型工程（30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下）

2、搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅

3、批準開工報告的建筑工程

4、軍用房屋建筑工程 ? 施工許可證的法定批準條件

?(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續；

?(2)在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證（建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證）

?(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求實行監理的建設，一般要由監理單位查看后填寫“施工場地已具備施工條件的證明”，并加蓋單位公章滿足建設工程開始施工和連續施工的要求

?(4)已經確定建筑施工企業（強調依法性：資質、招標形式、不得肢解發包）?(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料（強調審查通過）； ?(6)有保證工程質量和安全的具體措施

有安全生產許可證

制定相應質量、安全技術措施； 編制了專項質量、安全施工組織設計； 按規定辦理了工程質量、安全監督手續。?(7)建設資金已經落實

額度要求：建設工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價的50％，建設工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價的30％。

證明：提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

?(8)法律、行政法規規定的其他條件

按照規定應該委托監理的工程已委托監理 需消防設計審核的建設工程審核合格 ? 延期開工、核驗和重新辦理批準的規定

延期開工：建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

重新核驗：中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。

重新辦理：因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批準手續。? 違法行為應承擔的法律責任

? 建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款1％以上2％以下的罰款。

1Z302020 施工企業從業資格制度 ? 施工企業資質的法定條件

注冊資本：如特級企業的注冊資本金3億元以上，企業凈資產3．6億元以上；一級企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上；二級企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上

專業技術人員：如特級企業注冊一級建造師(一級項目經理)50人以上；一級、二級企業一級資質項目經理不少于12人。

技術裝備：如特級企業省部級及以上的企業技術中心；企業具有國家級工法3項以上；近5年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有1項發明專利等。

工程業績：如一級企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包：(1)25層以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的構筑物或建筑物；(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

? 施工企業資質證書的申請及變更

? 企業合并的，合并后存續或者新設立的建筑業企業可以承繼合并前各方中較高的資質等級，但應當符合相應的資質等級條件。

? 企業分立或企業改制的，根據實際達到的資質條件。

? 不予批準企業資質升級申請和增項申請的規定（申請之日起前1年）

(1)超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的

(2)與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；(3)未取得施工許可證擅自施工的；(4)將承包的工程轉包或違法分包的；(5)違反國家工程建設強制性標準的；

(6)發生過較大生產安全事故或者發生過兩起以上一般生產安全事故的；(7)惡意拖欠分包企業工程款或者農民工工資的；

(8)隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故或破壞事故現場、阻礙對事故調查的；(9)按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的技術工種的作業人員未取得證書上崗，情節嚴重的；

(10)未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務，造成嚴重后果的；(11)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書；(12)其他違反法律、法規的行為。? 禁止無資質或越級承攬工程的規定

無資質承攬勞務分包工程，常見的是作為自然人的“包工頭”

實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人，發包人只在欠付工程價款的范圍內對實際施工人承擔責任。

在施工現場所設項目管理機構的項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業名義承攬工程。? 違法行為應承擔的法律責任 ? 無資質承攬工程應承擔的法律責任

建設單位：處50萬元以上100萬元以下的罰款

施工單位：處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒收。超越資質等級承攬工程、以欺騙手段取得資質證書承攬工程施工單位：處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒收。

允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程施工單位：處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒收。

建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任.? 轉包或者違法分包

對施工單位處工程合同價款0.5％以上1％以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。

1Z302030 建造師注冊執業制度 ? 注冊的規定 ? 初始注冊條件

1)經考核認定或考試合格取得資格證書；(2)受聘于一個相關單位；(3)達到繼續教育要求；

(4)無《注冊建造師管理規定》中規定不予注冊的情形。? 不予注冊情形

(1)不具有完全民事行為能力的；

(2)申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；(3)未達到注冊建造師繼續教育要求的；(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執行完畢的；

(5)因執業活動受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；

(6)因前項規定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；

(7)被吊銷注冊證書自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的

(8)在申請注冊之日前3年內擔任項目經理期間，所負責項目發生過重大質量和安全事故的；

(9)申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；(10)年齡超過65周歲的；

(11)法律、法規規定不予注冊的其他情形。注冊證書和執業印章失效情形(1)聘用單位破產的；

(2)聘用單位被吊銷營業執照的；

(3)聘用單位被吊銷或者撤回資質證書的；(4)已與聘用單位解除聘用合同關系的；(5)注冊有效期滿且未延續注冊的；(6)年齡超過65周歲的；

(7)死亡或不具有完全民事行為能力的；(8)其他導致注冊失效的情形。? 受聘單位和執業崗位范圍

受聘單位：一級建造師可以擔任特級、一級建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理；二級建造師可以擔任二級及以下建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。

執業崗位范圍：不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人，下列情形除外：(1)同一工程相鄰分段發包或分期施工的；(2)合同約定的工程驗收合格的；(3)因非承包方原因致使工程項目停工超過120天(含)，經建設單位同意的。? 建造師的基本權利和義務

? 權利：如在本人執業活動中形成的文件上簽字并加蓋執業印章

施工管理文件應當由注冊建造師簽字并加蓋執業印章 質量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章。

多個專業工程的，擔任施工項目負責人的注冊建造師,負責該工程施工管理文件簽章 分包工程施工管理文件應當由分包企業注冊建造師簽章，分包企業簽署質量合格的文件上，必須由擔任總包項目負責人的注冊建造師簽章

? 義務：如不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；不得超出執業范圍和聘用單位業務范圍內從事執業活動

1Z303000 建設工程發承包法律制度 1Z303010 建設工程招標投標制度 ? 必須招標的范圍

(1)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。? 必須招標的規模標準

(1)施工單項合同估算價在人民幣200萬元以上的；

(2)重要設備、材料等貨物的采購．單項合同估算價在人民幣100萬元以上的；(3)勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在人民幣50萬元以上的；(4)單項合同估算價低于第(1)、(2)、(3)項規定的標準，但項目總投資額在人民幣3000萬元以上的。

? 可以不進行招標的建設工程項目（施工）

(1)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的(2)屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農民工的(3)施工主要技術采用特定的專利或者專有技術的

(4)施工企業自建自用的工程，且該施工企業資質等級符合工程要求的

(5)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原標人仍具備承包能力的(6)法律、行政法規規定的其他情形 ? 招標方式

? 公開招標：重點及國有項目 ? 邀請招標：3個以上

(1)項目技術復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；(2)受自然地域環境限制的；

(3)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的；(4)擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；(5)法律、法規規定不宜公開招標的。? 招標條件（施工）

(1)招標人已經依法成立；

(2)初步設計及概算應當履行審批手續的，已經批準；

(3)招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續的，已經核準；(4)有相應資金或資金來源已經落實；(5)有招標所需的設計圖紙及技術資料。? 招標文件

不得要求或者標明特定的生產供應者及含有傾向或排斥潛在投標人的內容。

對招標文件必要的澄清或者修改的，應在提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。

依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。

自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。? 資格審查

(1)具有獨立訂立合同的權利；

(2)具有履行合同的能力，包括專業、技術資格和能力、資金、設備和其他物質設施狀況、管理能力、經驗、信譽和相應的從業人員；

(3)沒有處于被責令停業，投標資格被取消。財產被接管、凍結，破產狀態；(4)在最近3年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題；(5)法律行政法規規定的其他資格條件。? 開標

招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當當眾予以拆封、宣讀。

不予受理的情形：(1)逾期送達的或者未送達指定地點的；(2)未按招標文件要求密封的。? 評標

評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為5人以上單數，其中技術，經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。? 廢標

(1)無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的；(2)未按規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；

(3)投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效；

(4)投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的；(5)未按招標文件要求提交投標保證金的；(6)聯合體投標未附聯合體各方共同投標協議的。? 重新招標

重新招標情形：依法必須進行招標的項目的所有投標被否決的；投標人少于3個的。重新招標后投標人仍少于3個的，屬于必須審批的工程建設項目，報經原審批部門批準后可以不再進行招標；其他工程建設項目，招標人可自行決定不再進行招標。? 中標

中標人范圍：招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。排名第一的中 標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規定應當提交履約保證金而在規定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。

中標人條件：(1)能夠最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準；(2)能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低，但是投標價格低于成本的除外。

備案：當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。? 投標保證金

? 形式及額度：除現金外，可以是銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票。投標保證金一般不得超過投標總價的2％，但最高不得超過80萬元人民幣。投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。? 投標保證金被沒收：

(1)在提交投標文件截止時間后到招標文件規定的投標有效期終止之前，投標人撤回投標文件的；

(2)中標通知書發出后，中標人放棄中標項目的，無正當理由不與招標人簽訂合同的，或者拒不提交所要求的履約保證金的。? 聯合體投標

1、兩個以上法人或組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。

2、是一個臨時性的組織，不具有法人資格

3、聯合體各方就中標項目向招標人承擔連帶責任

4、聯合體各方均應當具備規定的相應資格條件。

5、由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

6、資格預審并獲通過的，其組成的任何變化都必須在提交投標文件截止之日前征得招標人的同意。

? 違法行為應承擔的法律責任

? 對招標人處中標項目金額(合同價款)5‰以上10‰以下的罰款

1、在推薦的中標候選人外確定中標人的；

2、不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實質性內容的協議的；

3、肢解發包的（對全部或者部分使用國有資金的項目，并可以暫停項目執行或者暫停資金撥付）；

4、招標人擅自提高履約保證金或強制要求中標人墊付中標項目建設資金的； ? 對投標人處中標項目金額(合同價款)5‰以上10‰以下的罰款

1、投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的；

2、投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標的；

3、投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的；

4、違法分包和轉包的。

1Z303020 建設工程承包制度 ? 工程總承包

含義：工程總承包是指從事工程總承包的企業受建設單位的委托，按照工程總承包合同的約定，對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。

資質：我國對工程總承包不設立專門的資質。凡具有工程勘察、設計或施工總承包資質的企業，可以依法從事資質許可范圍內相應等級的建設工程總承包業務。

施工總承包

1、取得施工總承包資質的企業，可以承接施工總承包工程

2、建設工程實行總承包的，總承包單位應對全部建設工程質量負責

3、總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同約定對其分包工程質量向總承包單位負責

4、總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任 ? 工程分包的規定 ? 違法分包

(1)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件單位；

(2)建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；

(3)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；(4)分包單位將其承包的建設工程再分包的。? 轉包

承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務

將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。

? 違法行為應承擔的法律責任（參考案例P106）? 發包單位違法責任： ? 建設單位將建設工程發包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質等級的工程監理單位的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。? 承包單位違法責任： ? ? ?

1Z303030 建筑市場信用體系建設 ? 建筑市場誠信行為信息的分類及公布 ? ? ? ? 告

? 建筑市場主體誠信評價 ? ? 政府對市場主體的守法誠信評價：評價內容包括對市場主體違反各類行政法律規定強制社會中介信用機構的綜合信用評價：以守法、守信(主要指經濟信用，包括市場交易信義務的行政處罰記錄以及其他不良失信行為記錄。

用和合同履行信用)、守德(主要指道德、倫理信用)、綜合實力(主要包括經營、資本、管理、技術等)為基礎進行綜合評價。包括優良和不良行為記錄。

1Z304000 建設工程合同和勞動合同法律制度 1Z304010 建設工程合同制度 ? 合同的原則

平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則，如：平等原則：法律地位建筑市場誠信行為信息:良好行為記錄和不良行為記錄兩大類

建筑市場誠信行為的公布：公布時間為行政處罰決定做出后7日內，公布期限一般為6行政處罰決定經行政復議、行政訴訟以及行政執法監督被變更或被撤銷，應及時變更或行政處理決定在被行政復議或行政訴訟期間，公告部門依法不停止對違法行為記錄的公未取得資質證書承攬工程的；超越本單位資質等級承攬工程的；允許其他單位或者個人轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，建筑施工企轉包或者違法分包的處0.5%~1%罰款，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。以本單位名義承攬工程的——2%~4% 業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

個月至3年；良好行為記錄信息公布期限一般為3年

刪除該不良記錄，并在相應誠信信息平臺上予以公布，同時應依法妥善處理相關事宜 一律平等；權利義務對等；協商一致（不強加、不強迫、不脅迫）；公平原則：權利和義務公平；風險的合理分配；違約責任公平誠實信用原則：通知、保密、減損、協助、照管義務 ? 合同的分類

建設工程合同屬于：有名合同、雙務合同、諾成合同、要式合同、有償合同、主合同； 定金合同屬于：實踐合同、從合同。主合同無效，從合同無效 ? 合同的訂立

? 要約：希望和他人訂立合同的意思表示；內容具體明確；經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束；如投標。

? 要約邀請：希望他人向自己發出要約的意思表示。內容不具體，不具有法律約束力，如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等 ? 承諾：受要約人同意要約的意思表示；強調實質性同意 ? 要約及承諾的生效：到達時生效 ? 要約到達受要約人時生效。

? 要約可以撤回，但撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

? 要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。? 承諾通知到達要約人時生效。? 施工合同的法定形式 ? ? 建設工程合同采用書面形式訂立

采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已履行主要義務，對方接受的，該合同成立

? 施工合同承發包雙方的主要義務 ? ? 發包人的主要義務：如不得違法發包；提供必要施工條件；及時檢查隱蔽工程；及時驗承包人的主要義務：如不得轉包和違法分包工程；自行完成建設工程主體結構施工；接收工程；支付工程價款等

受發包人有關檢查；交付竣工驗收合格的建設工程；建設工程質量不符合約定的無償修理等 ? 建設工程工期 ? 開工延期 ? ? 承包人不能按時開工，應不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推出延期開工的理由和要求，工程師同意延期要求的工期順延。

遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失．并相應順延工期。? 暫停施工 ? ? ? 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工

因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延 工期順延（非承包商原因）的損失，相應順延工期(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件

(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常地進行；(4)設計變更和工程量增加；

(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(6)不可抗力；

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況 ? 竣工日期

(1)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

(2)承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

(3)建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。? 工程價款 ? 結算爭議的規定 ? ? ? ? 按備案合同結算，發包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認

拖欠承包人工程款，不僅應當支付工程款本金，還應當支付工程款利息；利息沒有約定計息時間： 結算文件的 的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息(1)建設工程已實際交付的，交付日

(2)建設工程沒有交付的，提交竣工結算文件日(3)建設工程未交付也未結算的，當事人起訴日 ? 竣工結算支付程序 ? ? ? 工程竣工驗收合格后28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及結算資料 承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包人

工程竣工驗收合格后28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及資料的，造成工程竣工結算不能正常進行或竣工結算價款不能及時支付的，發包人要求交付工程的，承包人應當交付。發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任 ? 工程價款優先受償權 ? ? ? ? 排序：買受人＞建筑工程價款＞抵押權人

期限：自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算6個月 實質：

違反法律、行政法規、強制性規定和社會公共利益 類型：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 ? 無效合同(3)以合法形式掩蓋非法目的(4)損害社會公共利益

(5)違反法律、行政法規的強制性規定

免責條款無效： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(1)造成對方人身傷害的

(2)因故意或者重大過失造成對方財產損失的 建設工程無效施工合同的主要情形：

(1)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級（借用有資質）的(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的(4)非法轉包、違法分包的 無效施工合同的工程款結算：

(1)建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人可以得到工程價款(2)驗收不合格的，修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費(3)修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人 請求支付工程價款的，不予支持。效力待定合同

限制民事行為能力人訂立的合同：經法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合無權代理人訂立的合同：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人無權處分行為：無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同可撤銷合同 ? ? ? ? ? ? 實質：意思表示不真實 表現形式：

(1)因重大誤解訂立的(2)在訂立合同時顯失公平的

(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷 同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。后取得處分權的，該合同有效。用的，應予支持

? 合同的變更與轉讓

? 變更：當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。? 合同權利的轉讓——通知債務人，出現新的債權人 ? 同 ? 從權利、抗辯權一并轉讓

? 合同義務的轉讓——經債權人同意，出現新的債務人 當事人基于信任關系訂立的委托代理合同、最高額抵押的主合同債權等，不得轉讓的合? 合同權利和義務的一并轉讓——經對方同意 ? 合同解除 ? 約定解除合同 ? ? ? ? ? ? 當事人協商一致或約定的解除合同的條件成熟時，可以解除合同(1)因不可抗力致使不能實現合同目的；

(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；(3)當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；(4)當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；(5)法律規定的其他情形。? 法定解除合同

? 主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。? 違約責任

? 承擔違約責任的種類：

1、繼續履行；

2、采取補救措施；

3、停止違約行為；

4、賠償損失；

5、支付違約金或定金等 ? 賠償金 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承擔賠償損失責任的構成要件：(1)具有違約行為(2)造成損失后果

(3)違約行為與財產等損失之問有因果關系

(4)違約人有過錯，或者雖無過錯，但法律規定應當賠償。賠償損失額度：損失賠償額應當相當于因違約所造成損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一

方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

減損措施：當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。? 違約金 ? ? 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。條款。（選高的）? 違約責任的免除 ? ? ? 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的有規定的除外。

不能避免并不能克服的客觀情況。損失，并應當在合理期限內提供證明。

1Z304020 勞動合同及勞動關系制度 ?勞動合同的種類

?固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同 ?無固定期限勞動合同：

(1)勞動者在該用人單位連續工作滿l0年的；

(2)用人單位重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的；

(3)連續訂立2次固定期限勞動合同，且勞動者沒有法定辭退情形，續訂勞動合同的；(4)用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的(視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同)。

訂立勞動合同應當注意的事項 ? 勞動關系的建立

? 用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系

? 已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起1個月內訂立書面勞動合同； ? 勞動試用期

? 勞動合同期限3個月以上不滿l年的，試用期不得超過1個月； ? 勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月； ? 3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月； ? 同一用人單位與同一勞動者只能約定1次試用期；

? 以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，不得約定試用期；

? 勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

無效的勞動合同

(1)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；

(2)用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的；(3)違反法律、行政法規強制性規定的。

勞動合同被確認無效，勞動者已付出勞動的，用人單位應當向勞動者支付勞動報酬。? 勞動合同的解除

? 勞動者單方解除勞動合同

? 提前30日書面通知（試用期內提前3日）的情形： ?(1)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件 ?(2)未及時足額支付勞動報酬的 ?(3)未依法為勞動者繳納社會保險費的

?(4)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的 ?(5)因欺詐脅迫致使勞動合同無效的 ?(6)法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形 ? 立即解除的情形：

? 用人單位以暴力、威脅或非法限制人身自由手段強迫勞動者勞動的； ? 用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的。? 用人單位單方解除勞動合同 ? 隨時解除

(1)勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的；(2)嚴重違反用人單位的規章制度的；

(3)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害；

(4)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；(5)因欺詐脅迫致使勞動合同無效的；(6)被依法追究刑事責任的。?用人單位單方解除勞動合同

?提前30日書面通知（額外支付勞動者1個月工資）：

?(1)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

?(2)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

?(3)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行（注：用人單位如果變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行）? 用人單位單方解除勞動合同 ? 經濟性裁員

? 裁減人員20人以上或10％以上的，用人單位提前30日向工會或者全體職工說明情況 ? 在6個月內重新招用人員的，應當通知被裁減的人員，并在同等條件下優先招用被裁減人員。

? 不得解除勞動合同的情形

?(1)從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的；

?(2)在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的； ?(3)患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的； ?(4)女職工在孕期、產期、哺乳期的；

?(5)在本單位連續工作滿15年，距法定退休年齡不足5年； ?(6)法律、行政法規規定的其他情形。

? 用人單位違反規定解除或者終止勞動合同，應依法向勞動者支付賠償金。賠償金標準為經濟補償標準的2倍。? 勞動合同的終止 ? 工傷的規定

?(1)勞動者因工致殘被鑒定為l級至4級傷殘的，即喪失勞動能力的。保留勞動關系，退出工作崗位．用人單位不得終止勞動合同；

?(2)勞動者因工致殘被鑒定為5級、6級傷殘的，即大部分喪失勞動能力的，經工傷職工本人提出，該職工可以與用人單位解除或者終止勞動關系，否則，用人單位不得終止勞動合同；

?(3)職工因工致殘被鑒定為7級至10級傷殘的，即部分喪失勞動能力的，勞動合同期滿終止。

? 終止勞動合同的經濟補償

? 補償情形：如用人單位問題勞動者可以單方解除勞動合同的；用人單位向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的；用人單位預告解除勞動合同的；勞動合同期滿用人單位解除勞動合同的；用人單位破產終止勞動合同的；用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的。

? 補償標準：按勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標準向勞動者支付；6個月以上不滿l年的，按l年計算；不滿6個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上職工月平均工資3倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資3倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過l2年。

? 經濟補償適用條件：《勞動合同法》施行之日（2008年1月1日）存續的勞動合同在本法施行后解除或者終止，應當支付經濟補償的，經濟補償年限自本法施行之日起計算；2008年1月1日前勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現，勞動合同即行終止不補償。? 用工方式 ? 勞務派遣

? 三方關系：即派遣企業作為用人單位與勞動者建立的勞動關系，實際用工企業與派遣勞動者之間建立用工關系。

? 勞務報酬：由派遣單位向勞動者支付工資、福利及社會保險費用；被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權利。? 勞務分包

? 施工總承包、專業承包企業用工必須辦理社會保險。施工總承包、專業承包企業直接雇用農民工，必須簽訂勞動合同并辦理工傷、醫療或綜合保險等社會保險。對施工總承包、專業承包企業直接雇用農民工，不簽訂勞動合同，或只簽訂勞動合同不辦理社會保險，或只與“包工頭”簽訂勞務合同等行為，均視為違法分包進行處理。? 勞務保護 ? 工作時間

? 用人單位應當嚴格執行勞動定額標準，不得強迫或變相強迫勞動者加班。

? 加班費——延長時間：工資的150％的工資報酬；休息日:工資的200％的工資報酬；法定休假日:300％的工資報酬。? 勞動安全衛生設施——三同時。

? 對女職工和未成年工實行特殊勞動保護（適當區別）? 社會保險

? 保險的繳納：基本養老保險、基本醫療保險、失業保險：用人單位和職工共同繳納；工傷保險：用人單位繳納

? 養老金領取：達到法定退休年齡時累計繳費滿l5年的，按月領取基本養老金。達到法定退休年齡時累計繳費不足15年的，可以繳費至滿15年，按月領取基本養老金

? 工傷保險基金支付：如生活不能自理的，經勞動能力鑒定委員會確認的生活護理費；一次性傷殘補助金和1至4級傷殘職工按月領取的傷殘津貼等。（注：5級、6級傷殘職工按月領取的傷殘津貼由用人單位支付）

? 失業保險金領取：累計繳費滿1年不足5年的，12個月；累計繳費滿5年不足10年的，l8個月；累計繳費l0年以上的，24個月。重新就業后，再次失業的，繳費時間重新計算，領取合并最長不超過24個月。? 勞動爭議

? 方式：調解、仲裁、提起訴訟

? 勞動爭議仲裁委員會由勞動行政部門代表、同級工會代表、用人單位方面的代表組成。勞動爭議仲裁委員會主任由勞動行政部門代表擔任。——具有司法性質行政機構 ? 勞動仲裁應自勞動爭議發生之日起60日內提出書面申請。

? 對勞動仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內向人民法院提起訴訟。

1Z304030 相關合同 ? 承攬合同

? 定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權 ? 定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。

1Z304030 相關合同 ? 買賣合同

? 合同條款約定不明的處理：

? 沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充

? 不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定

? 對于不能達成補充協議，也不能按照合同有關條款或者交易習慣確定的，或遵從如下規定：

? 交付期限約定不明的

? 債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間； ? 交付地點約定不明的

? 需要交付的，交付給第一承運人；不需交付的，在賣方所在地 ? 質量標準約定不明的

? 按照國家標準、行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行； ? 價款約定不明的 ? 按照訂立合同時履行地的市場價格履行；

? 執行政府定價，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期（罰）——逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執行；價格下降時，按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執行；價格下降時，按照原價格執行

? 出賣人的義務：如權利和物的瑕疵擔保義務 ? 標的物毀損滅失風險

? 出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。? 試用買賣

? 試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。? 借款合同

? 自然人之間借款可以口頭形式

? 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效（實踐合同）?民間借貸的利率最高不得超過銀行同類貸款利率4倍 ? 融資租賃合同 ? 合同關系：

? 出租人的義務：向出賣人支付價金；保證承租人對租賃物占有和使用；協助承租人索賠；尊重承租人選擇權。

? 出賣人的義務：向承租人交付標的物；標的物的瑕疵擔保。（由于出賣人沒有提供租賃物的相關文件，由承租人直接向出賣人主張，而不享有不履行支付租金的抗辯權）承租人的義務：支付租金；妥善保管和使用租賃物；租賃期限屆滿返還租賃物 ? 運輸合同

? 貨物毀損滅失的賠償義務 ? 承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任

? 因不可抗力滅失貨物不得要求支付運費的義務 ? 案例P178 ? ? 貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費；已收取出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風運費的，托運人可以要求返還。險自合同成立時起由買受人承擔。? 自將貨物交運輸公司時起，貨物毀損滅失風險由買受人承擔，不可抗力導致貨物毀損僅消滅了其支付運費的義務，并未消滅其買賣合同的付款義務。? 倉儲合同

? 存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經保管人簽字或者蓋章的，可以轉讓提取倉儲物的權利。

? 因保管人保管不善造成倉儲物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任。因倉儲物的性質、包裝不符合約定或者超過有效儲存期造成倉儲物變質、損壞的，保管人不承擔損害賠償責任。? 委托合同

? 委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，應當賠償損失。

? 委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產的，委托合同終止。

? 因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務之前，受托人應當繼續處理委托事務。

? 因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前．受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當采取必要措施。

1Z305000 建設工程施工環境保護、節約能源和文物保護法律制度 1Z305010 施工現場環境保護制度 ? 基本原則

建設項目可能產生環境污染的，建設單位必須提出環境影響報告書，規定環境防治措施，并按照國家規定的程序報環境保護行政主管部門批準。未經批準的，不得開工建設。

環境保護設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。

環境保護設施必須經原審批環境影響評價文件的環境保護行政主管部門驗收合格后，該建設項目方可投入生產或者使用。? 施工現場噪聲污染防治

? 環境影響報告書中，應當有該建設項目所在地單位和居民的意見。? 噪聲限值 ? ? ? ? ? 土石方施工階段(主要噪聲源為推土機、挖掘機、裝載機等)，噪聲限制是晝問75分貝，打樁施工階段(主要噪聲源為各種打樁機等)，噪聲限制是晝間85分貝，夜間禁止施工； 結構施工階段(主要噪聲源為混凝土施工、振搗棒、電鋸等)，噪聲限制是晝間70分貝，裝修施工階段(主要噪聲源為吊車、升降機等)，噪聲限制是晝間62分貝，夜間55分貝。夜間：指晚22點至早6點之間的期間 夜間55分貝；

夜間55分貝；

? 禁止夜間進行產生環境噪聲污染施工的規定 ? ? 在城市市區噪聲敏感建筑物集中區域內（醫療區、文教科研區和以機關或者居民住宅），搶修、搶險作業和因生產工藝上要求或者特殊需要必須連續作業的除外。因特殊需要必禁止夜間進行產生環境噪聲污染的建筑施工作業；

須連續作業的，必須有縣級以上人民政府或者其有關主管部門的證明。? 施工現場廢氣、廢水污染防治 ? 大氣污染防治 ? ? ? 在城市市區進行建設施工或者從事其他產生揚塵污染活動的單位，必須按照當地環境保運輸、裝卸、貯存能夠散發有毒有害氣體或者粉塵物質的，必須采取密閉措施或者其他禁止焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以及其他產生有毒有害煙塵和惡臭氣體護的規定，采取防治揚塵污染的措施。防護措施。的物質。? 水污染防治 ? ? ? 建設單位在江河、湖泊新建、改建、擴建排污口的，應當取得水行政主管部門或者流域直接或者間接向水體排放污染物的，應當向縣級以上地方人民政府環境保護主管部門申禁止私設暗管或者采取其他規避監管的方式排放水污染物。管理機構同意。報。

? 施工現場固體廢物污染防治

? 收集、貯存、運輸、利用、處置固體廢物的單位和個人，必須采取防揚散、防流失、防滲漏或者其他防止污染環境的措施；不得擅自傾倒、堆放、丟棄、遺撒固體廢物。? 施工現場生活區設置封閉式垃圾容器，施工場地生活垃圾實行袋裝化，及時清運。對建筑垃圾進行分類，并收集到現場封閉式垃圾站，集中運出。

? 處置建筑垃圾的單位在運輸建筑垃圾時，應當隨車攜帶建筑垃圾處置核準文件，按照城市人民政府有關部門規定的運輸路線、時間運行，不得丟棄、遺撒建筑垃圾，不得超出核準范圍承運建筑垃圾。

1Z305020 施工節約能源制度 ? 基本原則 ? ? ? ? 在工程建設領域，節約能源主要包括建筑節能和施工節能兩個方面。

循環經濟是指在生產、流通和消費等過程中進行的減量化、再利用、資源化活動的總 國家實行固定資產投資項目節能評估和審查制度。

施工圖審查機構的節能義務：按照民用建筑節能強制性標準對施工圖設計文件進行審稱。

各節能主體的節能義務

查；經審查不符合民用建筑節能強制性標準的，縣級以上地方人民政府建設主管部門不得頒發施工許可證。? 建設單位的節能義務：不得明示或者暗示其他單位違反民用建筑節能強制性標準；采購的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備的應當符合施工圖設計文件要求；組織竣工驗收，應當對民用建筑是否符合民用建筑節能強制性標準進行查驗；對不符合民用建筑節能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。? 設計單位、施工單位、工程監理單位的節能義務：按照民用建筑節能強制性標準進行設計、施工、監理；未經監理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。? ? ? ? 既有建筑圍護結構的改造和供熱系統的改造應當同步進行。

節材：禁止生產、銷售和使用黏土磚；施工現場500公里以內生產的建筑材料用量占 節水：非傳統水源利用（如中水使用）；

節能：臨時用電優先選用節能電線和節能燈具，臨電線路合理設計、布置，臨電設備? 施工節能的規定

建筑材料總重量的70％以上；

宜采用自動控制裝置；采用聲控、光控等節能照明燈具；照明設計以滿足最低照度為原則，照度不應超過最低照度的20％。? ?

1Z305030 施工文物保護制度 ? 受國家保護的文物范圍 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 國有不可移動文物的所有權不因其所依附的土地所有權或者使用權的改變而改變。

屬于國家所有的可移動文物的所有權不因其保管、收藏單位的終止或者變更而改變。

文物的所有者必須遵守國家有關文物保護的法律、法規的規定。

承擔文物保護單位的修繕、遷移、重建工程的單位：具有文物保護工程資質證書和相 文物保護單位的保護范圍內不得進行其他建設工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業。

進行大型基本建設工程，建設單位應當事先報請省、自治區、直轄市人民政府文物行 在進行建設工程或者在農業生產中，任何單位或者個人發現文物，應當保護現場，立 任何單位或者個人不得哄搶、私分、藏匿。

在施工過程中發現文物時，首先應當保護現場，停止施工，立即報告當地文物行政部 節地：臨時設施占地面積有效利用率大于90％。

財政安排節能專項資金、稅收優惠、信貸支持、價格政策、表彰獎勵 ? 施工節能激勵措施

? 在文物保護單位保護范圍和建設控制地帶施工的規定 應等級的資質證書。

? 施工發現文物報告和保護

政部門組織從事考古發掘的單位在工程范圍內有可能埋藏文物的地方進行考古調查、勘探。即報告當地文物行政部門。

門；其次，配合考古發掘單位，保護出土文物或者遺跡的安全，在發掘未結束前不得繼續施工。

? 1Z306000 建設工程安全生產法律制度 ? 1Z306010 施工安全生產許可證制度

? 1Z306020 施工安全生產責任和安全生產教育培訓制度 ? 1Z306030 施工現場安全防護制度

? 1Z306040 施工安全事故的應急救援與調查處理

? 1Z306050 建設單位和相關單位的建設工程安全責任制度

1Z306010施工安全生產許可證制度 ? 適用范圍

? 礦山企業、建筑施工企業和危險化學品、煙花爆竹、民用爆破器材生產企業實行安全生產許可制度。

? 申請領取安全生產許可證的條件

? 制度；資金；機構及人員（專職安全生產管理人員；主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員經建設主管部門或者其他有關部門考核合格；特種作業人員持證上崗；管理人員和作業人員每年至少進行l次安全生產教育培訓并考核合格）；保險（工傷和意外傷害）；場所；防護；預案（應急和救援）

? 投入：安全設施、設備支出；救援支出；防護用品支出；檢查評價支出；評估整改支出；培訓支出；救援演練支出；其他支出。? 安全生產許可證的有效期

? 3年。期滿前3個月向原安全生產許可證頒發管理機關辦理延期手續。

? 未發生死亡事故的，屆滿時前，經原頒發管理機關同意，不再審查，有效期延期3年。? 違法行為應承擔的法律責任

? 未取得安全生產許可證擅自進行生產的，責令停止生產，沒收違法所得，并處l0萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

? 轉讓安全生產許可證的，沒收違法所得，處10萬元以上50萬元以下的罰款，并吊銷其安全生產許可證；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

1Z306020施工安全生產責任和安全生產教育培訓制度 ? 基本制度：施工安全生產責任制和安全生產教育培訓制度 ? 施工單位的安全生產責任

? 施工單位主要負責人：對安全生產工作全面負責（有生意經營決策權的人，即為主要負責人）

? 施工單位安全生產管理機構和專職安全生產管理人員： ? 管理機構：

?(1)宣貫法規和標準；(2)編制更新管理制度并監督實施；(3)組織或參與預案的編制及演練；(4)組織培訓；(5)協調配備項目專職安全生產管理人員；(6)制訂企業檢查計劃并組織實施；(7)監督項目安全生產費用的使用；(8)參與專項施工方案專家論證會；(9)通報違規違章情況；(10)組織評優；(11)建立在建項目安全生產管理檔案；(12)考核評價分包企業安全生產業績及項目安全生產管理情況；(13)參加生產安全事故的調查和處理；(14)企業明確的其他安全生產管理職責。? 專職安全生產管理人員職責：

?(1)查閱在建項目安全生產有關資料、核實有關情況 ?(2)檢查危險性較大工程安全專項施工方案落實情況 ?(3)監督項目專職安全生產管理人員履責情況 ?(4)監督作業人員安全防護用品的配備及使用情況

?(5)對發現的安全生產違章違規行為或安全隱患，有權當場予以糾正或作出處理決定 ?(6)對不符合安全生產條件的設施、設備、器材，有權當場作出查封的處理決定 ?(7)對施工現場存在的重大安全隱患有權越級報告或直接向建設主管部門報告 ?(8)企業明確的其他安全生產管理職責 ? 項目負責人的安全生產責任 ?(1)對工程安全施工負責； ?(2)落實制度； ?(3)確保費用使用； ?(4)制定安全施工措施； ?(5)及時、如實報告

? 施工總承包和分包單位的安全生產責任

?

1、包合同應當明確總分包雙方的安全生產責任；

?

1、統一組織編制建設工程生產安全應急救援預案，工程總承包單位和分包單位按照應急救援預案，各自建立應急救援組織或者配備應急救援人員，配備救援器材、設備，并定期組織演練。

?

3、由總承包單位負責上報事故

?

4、總承包單位應當自行完成建設工程主體結構的施工

?

5、總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產承擔連帶責任 ?

6、分包單位應當服從總承包單位的安全生產管理

?

7、分包單位不服從管理導致生產安全事故的，由分包單位承擔主要責任 ? 施工作業人員安全生產的權利和義務 ? 權利

?

1、知情權和建議權 ?

2、安全防護用品的獲得權

?

3、批評、檢舉、控告權及拒絕違章指揮權 ?

4、緊急避險權

?

5、獲得意外傷害保險賠償的權利 ?

6、請求民事賠償權 ? 義務

? 守法遵章；接受培訓；隱患報告

? 注意: 施工作業人員應由安全生產自我保護意識 ? 安全生產教育培訓 ? 施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員應當經建設行政主管部門或者其他部門考核合格后方可任職

? 施工單位應當對管理人員和作業人員每年至少進行一次安全生產教育培訓

? 新（新崗位、新現場、新技術、新工藝、新設備、新材料前）的安全生產教育培訓 ? 特種作業人員的持證上崗（垂直運輸機械作業人員、安裝拆卸工、爆破作業人員、起重信號工、登高架設作業人員、建筑電工、建筑架子工等）

? 消防安全教育培訓：(1)施工前的消防安全教育；(2)安全宣傳；(3)對明火作業人員進行經常性的消防安全教育；(4)組織滅火和應急疏散演練。

1Z306030施工現場安全防護制度 ? 安全技術措施、專項施工方案的編制

? 施工現場臨時用電方案：設備在5臺及以上或設備總容量在50kW及以上者，應編制用電組織設計；以下為安全用電和電氣防火措施。? 安全專項施工方案

? 危險性較大的分部分項工程：編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經施工單位技術負責人、總監理工程師簽字后實施，由專職安全生產管理人員進行現場監督：(1)基坑支護與降水工程；(2)土方開挖工程；(3)模板工程；(4)起重吊裝工程；(5)腳手架工程；(6)拆除、爆破工程等涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應當組織專家進行論證、審查。

? 實行施工總承包的，專項方案應當由總承包單位技術負責人及相關專業承包單位技術負責人、項目總監理工程師簽字。? 施工現場安全防護

? 危險部位設置安全警示標志

? 不同施工階段等采取相應的安全施工措施

? 現場暫時停止施工的，施工單位做好現場防護，所需費用由責任方承擔 ? 現場臨時設施的安全衛生：如未竣工的建筑物內不得設置員工集體宿舍 ?現場周邊的安全防護措施：封閉圍擋

? 危險作業的施工現場安全管理: 安排專門人員進行現場安全管理 ? 施工起重機械設備安全管理:

? 安裝、拆卸施工起重機械和自升式架設設施必須具備相應的資質

? 安拆單位需編制拆裝方案、制定安全措施和現場監督；出具自檢合格證明、進行安全使用說明

? 經具有專業資質的檢驗檢測機構檢測；驗收合格方可使用 ? 現場消防安全措施

? 單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人

? 重點工程現場：(1)確定消防安全管理人；(2)建立消防檔案；(3)每日防火巡查；(4)崗前消防安全培訓，組織演練。? 辦理意外傷害保險（強制險）? 施工單位應當為施工現場從事危險作業的人員（如高處作業、深基坑作業、爆破作業等）辦理意外傷害保險。

? 傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。? 意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止。? 因延長工期的，應當辦理保險順延手續。（費用由施工單位支付）? 投保應實行不記名和不計人數的方式。

1Z306040 施工安全事故的應急救援與調查處理 ? 事故的等級劃分

(1)特別重大事故：造成30人以上死亡，或者100人以上重傷(包括急性工業中毒，下同)，或者1億元以上直接經濟損失的事故；

(2)重大事故：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經濟損失的事故；

(3)較大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經濟損失的事故；

1Z306040 施工安全事故的應急救援與調查處理 生產安全事故的等級劃分標準

(1)特別重大事故：造成30人以上死亡，或者100人以上重傷(包括急性工業中毒，下同)，或者1億元以上直接經濟損失的事故；

(2)重大事故：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經濟損失的事故；

(3)較大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經濟損失的事故；

(4)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經濟損失的事故

? 施工生產安全事故應急救援預案

? 類型：施工單位的生產安全事故應急救援預案和施工現場生產安全事故應急救援預案。單位的應急預案又分為綜合應急預寨、專項應急預案和現場處置方案。

? 評審：施工單位組織專家對本單位編制的應急預案進行評審。經評審后，由施工單位主要負責人簽署公布。

? 備案：中央管理的總公司的綜合應急預案和專項應急預案，報國務院國有資產監督管理部門、國務院安全生產監督管理部門和國務院有關主管部門備案。

? 演練：每年至少組織一次綜合應急預案演練或者專項應急預案演練，每半年至少組織一次現場處置方案演練。

? 修訂：每3年修訂一次；有下列情形之一的，應急預案應當及時修訂：(1)兼并、重組、轉制等導致隸屬關系、經營方式、法定代表人發生變化的；(2)生產工藝和技術發生變化的；(3)周圍環境發生變化；(4)應急組織指揮體系或者職責已經調整的；(5)依據的法律、法規、規章和標準發生變化的；(6)應急預案演練評估報告要求修訂的；(7)應急預案管理部門要求修訂的。

? 施工生產安全事故報告及采取相應措施 ? 報告

? 事故現場有關人員立即向本單位負責人報告；

? 單位負責人接到報告后，1小時內向事故發生地縣級以上政府安全生產監督管理部門和負有安全生產監督管理職責的有關部門報告；

? 政府安全生產監督管理部門2小時內向上級報告。? 可以越級報告

? 不得遲報、漏報、謊報或者瞞報；可以不報（30日或7日內）? 施工生產安全事故報告及采取相應措施 ? 措施

? 立即啟動事故應急預案，采取有效措施，組織搶救； ? 妥善保護事故現場 ? 不得擅自離守 ? 調查

? 特別重大事故：國務院調查。

? 重大事故、較大事故、一般事故：省級人民政府

? 未造成人員傷亡的一般事故：縣級人民政府可以委托事故發生單位組織事故凋查 ? 處理

? “四不放過”：事故原因未查清不放過，事故責任者未受到處理不放過，事故責任人和周圍群眾未受到教育不放過，防范措施未落實不放過。? 違法行為

如：事故發生單位主要負責人有下列行為之一的，處上一年年收入40％至80％的罰款；屬于國家工作人員的，并依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：(1)不立即組織事故搶救的；(2)遲報或者漏報事故的；

(3)在事故調查處理期間擅離職守的。

事故發生單位主要負責人有下列行為之一的； 處上一年年收入60％至l00％的罰款； 屬于國家工作人員的，并依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：(1)謊報或者瞞報事故的；

(2)偽造或者故意破壞事故現場的；

(3)轉移、隱匿資金、財產，或者銷毀有關證據、資料的；(4)拒絕接受調查或者拒絕提供有關情況和資料的；(5)在事故調查中作偽證或者指使他人作偽證的；

(6)事故發生后逃匿的。

1Z306050 建設單位和相關單位的建設工程安全責任制度 ? 建設單位相關的安全責任

?

1、依法辦理有關批準手續，如：爆破作業的審批手續 ?

2、向施工單位提供真實、準確和完整的有關資料 ?

3、不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期 ?

4、編制工程概算時應當確定建設工程安全費用

?

5、不得要求購買、租賃和使用不符合安全施工要求的用具設備等 ? 申領施工許可證時應當提供有關安全施工措施的資料 ? ? ? ? 在領取施工許可證時，應當提供建設工程有關安全施工措施的資料。

開工報告的，應自開工報告批準之日起l5日內，將保證安全施工的措施備案。將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位

在拆除工程施工l5日前，將下列資料報縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者? 依法實施裝修工程和拆除工程

其他有關部門備案：

(1)施工單位資質等級證明；

(2)擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；(3)拆除施工組織方案；(4)堆放、清除廢棄物的措施。

1Z306050 建設單位和相關單位的建設工程安全責任制度 建設單位相關的安全責任

一、依法辦理有關批準手續

(1)需要臨時占用規劃批準范圍以外場地的；

(2)可能損壞道路、管線、電力、郵電通信等公共設施的；(3)需要臨時停水、停電、中斷道路交通的；(4)需要進行爆破作業的；

(5)法律、法規規定需要辦理報批手續的其他情形。

二、向施工單位提供真實、準確和完整的有關資料 向施工企業提供與施工現場相關的地下管線資料，保證所提供資料的真實、準確、完整，并應能滿足施工安全作業的需要。

三、不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期

四、編制工程概算時應當確定建設工程安全費用

五、不得要求購買、租賃和使用不符合安全施工要求的用具設備等不得明示或者暗示

六、申領施工許可證時應當提供有關安全施工措施的資料

建設單位在領取施工許可證時，應當提供建設工程有關安全施工措施的資料。

依法批準開工報告的建設工程，建設單位應當自開工報告批準之日起15日內，將保證安全施工的措施報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

七、依法實施裝修工程和拆除工程 涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。

建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。建設單位應當在拆除工程施工15日前進行備案：(1)施工單位資質等級證明；

(2)擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑說明；(3)拆除施工組織方案；(4)堆放、清除廢棄物的措施。

八、建設單位違法行為應承擔的法律責任

責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大安全事故、構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任：(1)對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求的；

(2)要求施工單位壓縮合同約定的工期的；

(3)將拆除工程發包給不具有相應資質等級的施工單位的。? 勘察、設計單位相關的安全責任

? 按照法律、法規和工程建設強制性標準進行勘察設計

? 對涉及施工安全的重點部位和環節及采用新結構、新材料、新工藝的建設工程和特殊結構的建設工程，設計單位應當在設計中提出保障施工作業人員安全和預防生產安全事故的措施建議。

? 工程監理的安全責任

?

1、對安全技術措施或專項施工方案進行審 ?

2、依法對施工安全事故隱患進行處理

?

3、發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；

?

4、情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位；

?

5、施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時向有關主管部門報告。? 檢驗檢測單位相關的安全責任 ? 具有相應檢測資質

? 特種設備檢驗檢測機構進行特種設備檢驗檢測，發現嚴重事故隱患或者能耗嚴重超標的，應當及時告知特種設備使用單位，并立即向特種設備安全監督管理部門報告。? 機械設備等單位相關的安全責任

? 提供機械設備和配件單位的安全責任：配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置 ? 出租機械設備和施工機具及配件單位：應當具有生產(制造)許可證、產品合格證。在簽訂租賃協議時，應當出具檢測合格證明。

? 施工起重機械和自升式架設設施安裝、拆卸單位的安全責任（見前述）。? 政府部門安全監督管理

? 審核發放施工許可證應當對安全施工措施進行審查

? 縣級以上地方各級人民政府應當組織有關部門制定本行政區域內特大生產安全事故應急救援預案，建立應急救援體系。

? 1Z3070000 建設工程質量法律制度 ? 1Z307010 工程建設標準

? 1Z307020 施工單位的質量責任和義務

? 1Z307030 建設單位及相關單位的質量責任和義務 ? 1Z307040 建設工程竣工驗收制度 ? 1Z307050 建設工程質量保修制度

1Z307010 工程建設標準 ? 分類

? 標準分為國家標準、行業標準、地方標準和企業標準。國家標準、行業標準分為強制性標準和推薦性標準。

? 強制性國家標準的代號為“GB”，推薦性國家標準的代號為“GB／T”。? 標準復審一般在標準實施后5年進行1次。

? 行業標準不得與國家標準相抵觸。行業標準在相應的國家標準實施后，應當及時修訂或廢止。

? 地方標準不得與國家標準和行業標準相抵觸。對與國家標準或行業標準相抵觸的工程建設地方標準的規定，應當自行廢止。工程建設地方標準應報國務院建設行政主管部門備案。? 強制性標準，必須執行

? 協會標準、地方標準均為推薦性標準 ? 推薦性標準，國家鼓勵企業自愿采用。? 工程建設強制性標準的實施

? 建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量。

? 建筑設計單位和建筑施工企業對建設單位違反規定提出的降低工程質量的要求，應當予以拒絕。

? 勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計，并對其勘察、設計質量負責。

? 施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。

? 對工程建設強制性標準的監督檢查 ? 監督機構 ? ? ? ? 建設項目規劃審查機關應當對工程建設規劃階段執行強制性標準的情況實施監督； 施工圖設計文件審查單位應當對工程建設勘察、設計階段執行強制性標準的情況實施監建筑安全監督管理機構應當對工程建設施工階段執行施工安全強制性標準的情況實施工程質量監督機構應當對工程建設施工、監理、驗收等階段執行強制性標準的情況實施督； 監督； 監督。

? 監督方式：重點檢查、抽查和專項檢查的方式 ? 監督檢查內容

?(1)工程技術人員是否熟悉、掌握強制性標準；

?(2)工程項目的規劃、勘察、設計、施工、驗收等是否符合強制性標準的規定： ?(3)工程項目采用的材料、設備是否符合強制性標準的規定； ?(4)工程項目的安全、質量是否符合強制性標準的規定；

?(5)工程項目采用的導則、指南、手冊、計算機軟件的內容是否符合強制性標準的規定。

1Z307020 施工單位的質量責任和義務 ? 施工單位對施工質量負責 ? 總分包單位的質量責任

?

1、工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。?

2、按照工程設計圖紙和施工技術標準施工 ?

3、按圖施工，遵守標準，不得偷工減料 ?

4、防止設計文件和圖紙出現差錯 ?

5、對建筑材料、設備等進行檢驗檢測

?

6、謹慎選擇生產供應廠商；實行進場二次檢驗（如混凝土構件制作的資質要求）?

7、對于未經檢驗或檢驗不合格的，不得在施工中用于工程上

?

8、對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。? 施工質量檢驗和返修 ? 嚴格工序質量檢驗和管理 ? 強化隱蔽工程質量檢查 ? ? 隱蔽前，及時通知建設單位(監理單位)和建設工程質量監督機構；

具備隱蔽條件的，進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監理工程師驗收。? 工程的返修 ? ?

1Z307030 建設單位及相關單位的質量責任和義務 ? 建設單位的質量責任和義務 ? 依法發包工程 ? ? 發包給具有相應資質等級的單位

不得將建設丁程肢解發包 對施工中出現質量問題的或者竣工驗收不合格的，應當負責返修。

對于非施工單位原因造成的質量問題，也應當負責返修，但是因此而造成的損失及返修費用由責任方負責。?

根據規定進行招標

? 依法向有關單位提供真實、準確、齊全的原始資料 ? 限制不合理的干預行為 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 不得迫使承包方以低于成本的價格競標

不得任意壓縮合理工期

不得明示或者暗示違反工程建設強制性標準 依法實行工程監理 依法辦理質量監督手續

在領取施工許可證或者開工報告前，辦理工程質量監督手續 依法保證建筑材料等符合要求

符合設計文件、合同、強制性標準要求 依法進行裝修工程

涉及主體和承重結構變動的裝修工程，應在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。? 勘察、設計單位相關的質量責任和義務

? 依法承攬工程的勘察、設計業務（資質等級許可范圍內承攬業務，不得轉包、違法分包等）

? 必須執行強制性標準 ? 成果必須真實、準確

? 設計深度要求，注明工程合理使用年限

? 依法規范設計對建筑材料等的選用（不得指定廠商和供應商）

? 依法參與建設工程質量事故分析（對設計造成的質量事故提出處理方案）? 工程監理單位相關的質量責任和義務

? 依法承擔工程監理業務（資質等級許可范圍內承攬業務，不得轉讓監理業務）? 對有隸屬關系或其他利害關系的回避

? 監理依據：法律、法規；有關技術標準；設計文件；建設工程承包合同等 ? 監理形式：旁站、巡視和平行檢驗 ? 監理的職責和權限 ? ? 未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施 未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收 工單位不得進行下一道工序的施工 ? 政府部門工程質量監督管理

? 質量事故報告制度：發生質量事故，有關單位應在24小時內向當地建設行政主管部門和其他有關部門報告。

1Z307040建設工程竣工驗收制度 ? 竣工驗收的主體和法定條件 ? 主體：建設單位 ? 條件：實體+文檔 ? ? ? ? ?

1Z307040建設工程竣工驗收制度

檔案移交 ? 層層移交

? 工程竣工驗收后3個月內，向城建檔案館報送一套符合規定的建設工程檔案 ? 施工單位提交的檔案

(1)工程技術檔案資料(2)工程質量保證資料(3)工程檢驗評定資料(4)竣工圖等

? 規劃、消防、節能、環保等驗收 ? 建設工程竣工規劃驗收 ? ? ? ? 建設單位應當在竣工驗收后6個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料(1)大型的人員密集場所和其他特殊建設工程，建設單位應當向公安機關消防機構申請(2)其他建設工程，建設單位在驗收后應當報公安機關消防機構備案，公安機關消防機未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經依法抽查不合格? 建設工程竣工消防驗收 消防驗收； 構應當進行抽查。的，應當停止使用。? 建設工程竣工環保驗收 ? ? ? ? ? 自建設項目投入試生產之日起3個月內進行配套建設的環境保護設施竣工驗收 建筑工程節能驗收

對不符合民用建筑節能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。建筑節能工程應按照分項工程進行驗收 建筑節能分部工程驗收的組織(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容；(2)有完整的技術檔案和施工管理資料；

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；(4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；(5)有施工單位簽署的工程保修書。

(1)節能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監理工程師主持，施工單位相關專業的質量檢查員與施工員參加；

(2)節能分項工程驗收應由監理工程師主持，施工單位項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加。必要時可邀請設計單位相關專業的人員參加；

(3)節能分部工程驗收應由總監理工程師(建設單位項目負責人)主持，施工單位項目經理、項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加，施工單位的質量或技術負責人應參加，設計單位節能設計人員應參加。? 竣工驗收報告備案

? 建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

? 工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監督報告。

1Z307050 建設工程質量保修制度 ? 建設工程質量的最低保修期限

?(1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

?(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； ?(3)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

?(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。質量責任的損失賠償

? 施工單位負責修，費用由責任方承擔

?(1)施工單位未按照國家有關標準規范和設計要求施工所造成的質量缺陷，由施工單位負責返修并承擔經濟責任。

?(2)由于設計問題造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任按有關規定通過建設單位向設計單位索賠。

?(3)因建筑材料、構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，先由施工單位負責維修，由采購方承擔經濟責任。

?(4)因建設單位(含監理單位)錯誤管理而造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任由建設單位承擔；如屬監理單位責任，則由建設單位向監理單位索賠。

?(5)因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，其經濟責任由使用單位自行負責。

?(6)因地震、臺風、洪水等自然災害或其他不可抗拒原因造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，建設參與各方再根據國家具體政策分擔經濟責任。? 注意

? 建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。? 質量保證金

? 預留保證金的比例：全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5％左右的比例預留保證金。社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可參照執行。

? 發包人在接到承包人返還保證金申請后，核實無誤28天退還。

? 1Z308000 解決建設工程糾紛法律制度

? 1Z308010 建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑 ? 1Z308020 民事訴訟制度 ? 1Z308030 仲裁制度

? 1Z308040 調解、和解制度與爭議評審 ? 1Z308050 行政復議和行政訴訟制度

1Z308010 建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑 ? 建設工程糾紛的主要種類

? 建設工程民事糾紛：如合同糾紛，侵權糾紛

? 建設工程行政糾紛：如行政許可、行政處罰、行政獎勵、行政裁決引起的行政糾紛 ? 民事糾紛的法律解決途徑：和解、調解、仲裁、訴訟 ? 行政糾紛的法律解決途徑：行政復議、行政訴訟

行政復議：對行政行為的合法性、適當性進行審查

行政訴訟：對行政行為的合法性進行裁判 和解

和解可以在民事糾紛的任何階段進行，只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未作出，當事人均可自行和解。

和解達成的協議不具有強制執行力。調解：

如人民調解、行政調解、仲裁調解、司法調解、行業調解及專業機構調解 ? 仲裁

? 自愿性——以仲裁協議為前提 ? 專業性

? 獨立性——與行政機關沒有隸屬關系 ? 保密性——以不公開審理為原則 ? 快捷性——一裁終局 ? 訴訟

? 公權性——人民法院代表國家意志行使司法審判權

? 程序性——一審程序、二審程序和執行程序三大訴訟階段，二審終結制 ? 強制性——無需協議

1Z308020 民事訴訟制度

民事訴訟的法院管轄：級別管轄和地域管轄 ? 地域管轄 ? ? ? 一般地域管轄：原告就被告，在被告住所地（經常居住地）或主營地

特殊地域管轄：如施工合同糾紛，不約定在工程所在地，但也可約定

專屬管轄：如不不動產糾紛，在不動產所在地 民事訴訟當事人和代理人 ? 當事人 ? ? 包括原告、被告、共同訴訟人和第三人

實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。? 訴訟代理人 ? 訴訟代理人代為承認、放棄、變更、斥訟請求，進行和解、提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權

? 民事訴訟證據的種類、保全和應用

? 證據的種類：書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人的陳述、鑒定結論、勘驗筆錄 ? ? ? 書證：如合同文件

物證：如對建筑材料、設備以及工程質量進行鑒定的過程中所涉及的各種證據

視聽資料：未經對方同意私自錄制其談話取得的資料，只要不是以侵害他人合法權益(如侵害隱私)或者違反法律禁止性規定的方法(如竊聽)取得的，仍可以作為認定案件事實的依據 ? ? 證人證言：無正當理由未出庭作證的證人證言．不能單獨作為認定案件事實的依據 鑒定結論

? 重新鑒定：(1)鑒定機構或者鑒定人員不具備相關的鑒定資格的；(2)鑒定程序嚴重違法的；(3)鑒定結論明顯依據不足的；(4)經過質證認定不能作為證據使用的其他情形。? 對于有缺陷的鑒定結論，可以通過補充鑒定、重新質證或者補充質證等方法解決的，不予重新鑒定。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 勘驗筆錄：應由勘驗人、當事人和被邀參加人簽名或者蓋章 證據的保全

訴訟參加人可以向人民法院申請，人民法院也可以主動采取保全措施 申請的，不得遲于舉證期限屆滿前7日

采用仲裁形式進行爭議解決的，當事人申請證據保全的，仲裁委員會應當將當事人的申證據的應用

舉證時限：在適用一審普通程序審理民事案件時，人民法院指定當事人提供證據證明其民事訴訟時效的規定

一、訴訟時效的概念

訴訟時效，是指權利人在法定的時效期間內，未向法院提起訴訟請求保護其權利時，二、不適用于訴訟時效的情形(1)支付存款本金及利息請求權；

(2)兌付國債、金融債券以及向不特定對象發行的企業債券本息請求權； 請提交證據所在地的基層人民法院

主張的基礎事實的期限，該期限不得少于30日。

依據法律規定消滅其勝訴權的制度。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(3)基于投資關系產生的繳付出資請求權；(4)其他依法不適用訴訟時效規定的債權請求權。

三、訴訟時效期間的種類 1．普通訴訟時效：2年。

2．短期訴訟時效：1年，如：身體受到傷害要求賠償的；延付或拒付租金的；出售質 3．特殊訴訟時效：因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議的時效期間為4年；就 4．權利的最長保護期限。訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是，四、訴訟時效期間的起算

訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算 訴訟時效期間的計算方法，如：

1．人身損害賠償的訴訟時效期間，傷害明顯的，從受傷害之日起算；傷害當時未曾發 2．當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計

五、訴訟時效中止和中斷(一)訴訟時效中止

在訴訟時效期間的最后6個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時(二)訴訟時效中斷

訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴民事訴訟的審判程序

審判程序是人民法院審理案件適用的程序，可以分為一審程序、二審程序和審判監督程一審程序普通程序：在立案之日起6個月內審結；

第二審程序：當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起15日量不合格的商品未聲明的；寄存財物被丟失或損毀的。海上貨物運輸向承運人要求賠償的請求權，時效期間為1年。從權利被侵害之日起超過20年的，法院不予保護。

現，后經檢查確診并能證明是由侵害引起的．從傷勢確診之日起算。算。

效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。

訟時效期間重新計算。

序。

內向上一級人民法院提起上訴；不服地方人民法院第一審裁定的，有權在裁定書送達之日起10日內向上一級人民法院提起上訴。? ? ? ? ? 二審法院對上訴案件的處理：

(1)原判決認定事實清楚，適用法律正確的，判決駁回上訴，維持原判決；(2)原判決適用法律錯誤的，依法改判；

(3)原判決認定事實錯誤，或者原判決認定事實不清，證據不足，裁定撤銷原判決，發(4)原判決違反法定程序，可能影響案件正確判決的，裁定撤銷原判決，發回原審人民回原審人民法院重審，或者查清事實后改判； 法院重審。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ? ? ? ? 民事訴訟的執行程序 執行根據

(1)人民法院制作的發生法律效力的民事判決書、裁定書以及生效的調解書等；(2)人民法院作出的具有財產給付內容的發生法律效力的刑事判決書、裁定書；(3)仲裁機構制作的依法由人民法院執行的生效仲裁裁決書、仲裁調解書；(4)公證機關依法作出的賦予強制執行效力的公證債權文書；

(5)人民法院作出的先予執行的裁定、執行回轉的裁定以及承認并協助執行外國判決、(6)我國行政機關作出的法律明確規定由人民法院執行的行政決定。執行措施

被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，應當書面報告當前以及收到執行通知被執行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據情節輕重對被執行人或者其法定裁定或裁決的裁定；

之日前一年的財產情況

代理人、有關單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。

1Z308030 仲裁制度 仲裁協議的規定

一、仲裁協議的形式

仲裁協議應當采用書面形式，口頭方式達成的仲裁意思表示無效。

二、仲裁協議的內容(1)請求仲裁的意思表示；(2)仲裁事項；

(3)選定的仲裁委員會。

仲裁協議約定的仲裁機構名稱不準確，但能夠確定具體的仲裁機構的，應當認定選定了仲裁機構。

? 仲裁協議約定兩個以上仲裁機構的，當事人可以協議選擇其中的一個仲裁機構申請仲裁；當事人不能就仲裁機構選擇達成一致的，仲裁協議無效。? ? ? ? ? ? ? 仲裁協議僅約定糾紛適用的仲裁規則的，視為未約定仲裁機構，但當事人達成補充協議中國國際經濟貿易仲裁委員會《仲裁規則》規定：凡當事人約定按照本規則進行仲裁但

三、仲裁協議的效力(一)對當事人的法律效力

發生糾紛后，當事人只能向仲裁協議中所約定的仲裁機構申請仲裁，而不能就該糾紛向(二)對法院的約束力

當事人達成仲裁協議，一方向人民法院起訴未聲明有仲裁協議，人民法院受理后，另一或者按照約定的仲裁規則能夠確定仲裁機構的除外。

未約定仲裁機構的，均視為同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。

法院提起訴訟

方在首次開庭前提交仲裁協議的，人民法院應當駁回起訴，但仲裁協議無效的除外。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ?(三)對仲裁機構的法律效力

沒有有效的仲裁協議，仲裁委員會就不能獲得仲裁案件的管轄權。

仲裁委員會只能對當事人在仲裁協議中約定的爭議事項進行仲裁，對超出仲裁協議約定(四)仲裁協議的獨立性

仲裁協議獨立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，不影響仲裁協議的效力。

三、仲裁中的和解與調解

調解書與裁決書具有同等法律效力。調解書經雙方當事人簽收后，即發生法律效力。

四、仲裁裁決

仲裁裁決應當按照多數仲裁員的意見作出，少數仲裁員的不同意見可以記入筆錄。仲裁申請撤銷裁決(1)沒有仲裁協議的；

(2)裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁委員會無權仲裁的；(3)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；(4)裁決所依據的證據是偽造的；

(5)對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據的；

(6)仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。

當事人申請撤銷裁決的，應當自收到裁決書之日起6個月內向仲裁機構所在地的中級人仲裁裁決被撤銷的法律后果

當事人就該糾紛可以根據雙方重新達成的仲裁協議申請仲裁，也可以向人民法院起訴。1Z308040 調解、和解制度與爭議評審 調解

調解方式主要有人民調解、行政調解、仲裁調解、法院調解和專業機構調解等。人民法院依法確認的人民調解協議有強制執行效力。

行政調解屬于訴訟外調解。行政調解達成的協議也不具有強制約束力。

仲裁庭的調解書與裁決書具有同等法律效力。調解書經雙方當事人簽收后，即發生法律范圍的其他爭議無權仲裁。

庭不能形成多數意見時，裁決應當按照首席仲裁員的意見作出。

民法院提出。

效力。

1Z308050 行政復議和行政訴訟制度

行政復議范圍和行政訴訟受案范圍 一、行政復議范圍 不能提起行政復議的情形：

(1)不服行政機關作出的行政處分或者其他人事處理決定的，應當依照有關法律、行政(2)不服行政機關對民事糾紛作出的調解或者其他處理，應當依法申請仲裁或者向法院法規的規定提起申訴； 提起訴訟。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

二、行政訴訟

不能提起行政訴訟的情形：(1)國防、外交等國家行為；

(2)行政法規、規章或者行政機關制定、發布的具有普遍約束力的決定、命令；(3)行政機關對行政機關工作人員的獎懲、任免等決定；(4)法律規定由行政機關最終裁決的具體行政行為。行政復議申請

自知道該具體行政行為之日起60日內提出行政復議申請； 申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請； 在行政復議期間，行政機關不停止執行該具體行政行為。

當事人對縣級以上地方各級政府工作部門的具體行政行為不服的，可選擇該部門的本級行政訴訟管轄

（一）級別管轄

中級人民法院管轄第一審行政案件：

(1)確認發明專利權的案件、海關處理的案件；

(2)對國務院各部門或者省、自治區、直轄市人民政府所作的具體行政行為提起訴訟的(3)本轄區內重大、復雜的案件。

高級人民法院和最高人民法院只管轄本轄區范圍內重大、復雜行政訴訟案件。(二)一般地域管轄

行政案件由最初作出具體行政行為的行政機關所在地人民法院管轄。

經復議的案件，復議機關改變原具體行政行為的，也可以由復議機關所在地人民法院管對限制人身自由的行政強制措施不服提起的訴訟，由被告所在地或者原告所在地人民法因不動產提起的行政訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。

兩個以上人民法院都有管轄權的案件，原告可以選擇其中一個人民法院提起訴訟。原告向兩個以上有管轄權的人民法院提起訴訟的，由最先收到起訴狀的人民法院管轄。

二、起訴

行政爭議未經行政復議，由當事人直接向法院提起行政訴訟的，應當在知道作出具體行經過行政復議但對行政復議決定不服而依法提起行政訴訟的，應當在收到行政復議決定若行政復議機關逾期不作復議決定的，應當在行政復議期滿之日起15日內起訴。行政處罰不服，救濟途徑有（參見P343案例）

①向該市人民政府或者上級建設行政主管部門提起行政復議； 人民政府申請行政復議，也可以向上級主管部門申請行政復議。

案件；

轄。院管轄。

政行為之日起3個月內起訴。書之日起15日內起訴； ? ? ? ? ②不經提起行政復議，可直接向行政機構所在地基層人民法院提起訴訟；

③經行政復議且復議機關維持市行政機構的行政處罰決定，建筑公司仍不服的，有權向④經行政復議且復議機關改變市行政機構的行政處罰決定，若仍不服的，有權向市行政公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為所依據的規定不合法，在對具體市行政機構所在地基層人民法院以市行政機構為被告提起行政訴訟

機構所在地或者復議機關所在地基層人民法院以復議機關為被告提起行政訴訟。

行政行為申請行政復議時，可以一并向行政復議機關提出對該規定的審查申請，但是不含國務院部、委員會規章。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 行政法規、規章或者行政機關制定、發布的具有普遍約束力的決定、命令，不屬于人民書中重點案例及相關知識點 P8-審計效力 ? P23-債的發生根據 ? P38-抵押責任 ? P66-勞務分包資質 ? P106-承發包環節違法責任 ? P123-備案合同 ? P137-無固定期限合同 ? P145-勞務派遣合同 ? P167-物權設立及合同 ? P178-運輸合同 ? P203-節能材料檢查 ? P215-安全生產許可證 ? P246-事故及救援 ? P265-工程標準 ? P274-隱蔽工程驗收 ? P278-建設單位質量責任 ? P309-實際施工人起訴 ? P327-仲裁協議? P343-行政糾紛

P17-表見代理 P34-著作權歸屬 P56-施工許可 P91-投標文件受理 P122-竣工結算程序 P129-無效合同支付 P140-勞動合同解除 P155-勞動合同經濟補償 P169-自然人借款 P192-環境保護 P211-文物保護

P225-施工單位安全職責 P254-拆除工程備案 P270-總分包連帶責任 P276-施工單位質量責任 P295-違法竣工驗收 P325-強制執行 法院受理行政訴訟范圍。

第五篇：一建知識點

1截水:截水即利用帷幕切斷基坑外的地下水流入基坑內部,截水帷幕的厚度應滿足基坑防水要求,截水帷幕的滲透系數宜小于1.0*(10的-6次方)cm/s。

落底式豎向截水帷幕，應插入不透水層。當地下含水層滲透性較強，厚度較大時可采用懸掛式豎向截水與坑內井點降水相結合或采用懸掛式豎向與水平封底相結合的方案。

2、井點回灌技術：基坑開挖，為保證挖掘部位地基土穩定，常用井點排水等方法降低地下水位。在降水的同時，由于挖掘部位地下水位的降低，導致其周圍地區地下水位隨之下降，使土層中因失水而產生壓密，因而經常會引起鄰近建（構）筑物、管線的不均勻沉降或開裂，為了防止這一情況的發生，通常采用設置井點回灌的方法。

井點回灌是在井點降水的同時，將抽出的地下水（或工業水），通過回灌井點持續地再灌入地基土層內，使降水井點的影響半徑不超過回灌井點的范圍。這樣，回灌井點就以一道隔水帷幕，阻止回灌井點外側的建筑物下的地下水流失，使地下水位基本保持不變，土層壓力仍處于原始平衡狀態，從而可有效地防止降水井點對周圍建（構）筑物、地下管線等的影響。

3、大體積混凝土防裂：（略了2個）

1、在確定混凝土配合比時，應根據混凝土的絕熱升溫、溫控施工方案的要求等，提出混凝土制備時粗細骨料和拌合用水及入模溫度控制的技術措施。如降低拌合水溫度（拌合水中加冰屑或用地下水）；骨料用水沖洗降溫，避免暴曬等。

2、在混凝土制備前，應進行常規配合比試驗；必要時其配合比設計應當通過試泵送。

3、大體積砼應選用中、低熱硅酸鹽水泥或低熱礦渣硅酸鹽水泥，大體積砼施工所用水泥其3d的水化熱不宜大于240kJ/kg,7d的水化熱不宜大于270kJ/kg。

4、大體積砼配制可摻入緩凝、減水、微膨脹的外加劑，外加劑應符合現行國家標準《混凝土外加劑》（GB8076）、《砼外加劑應用技術規范》（GB50119）和有關環境保護規定。

5、及時覆蓋保溫保濕材料進行養護，并加強測溫管理。

6、超長大體積砼應選用留置變形縫、后澆帶或采取跳倉法施工控制結構不出現有害裂縫。

7、結合結構配筋，配置控制溫度和收縮的構造鋼筋。

8、大體積砼澆注宜采用二次振搗工藝，澆注面應及時進行二次抹壓處理，減少砼表面收縮裂縫。

4、人工挖孔灌注樁：人工挖孔灌注樁是指樁孔采用人工挖掘方法進行成孔，然后安放鋼筋籠，澆注砼而成的樁。為了確保人工挖孔樁施工過程的安全，施工時必須考慮預防孔壁坍塌和流砂現象發生，制定合理的護壁措施。護壁方法可以采用現澆混凝土護壁、噴射混凝土護壁、磚砌體護壁、沉井護壁、鋼套管護壁、型鋼或木板裝工具式護壁等多種。以應用較廣的現澆砼分段護壁為例，說明人工挖孔樁的施工工藝流程。

人工挖孔樁的施工程序：場地平整-防線、定樁位-挖第一節樁孔土方-支模澆注第一節混凝土護壁-在護壁上二次投測標高及樁位十字軸線-安裝活動井蓋、垂直運輸架、起重卷揚機或電動葫蘆、活底吊土桶、排水、通風、照明設施等-第二節樁身挖土-清理孔樁四壁、校核樁孔垂直度和直徑-拆上節模板，支第二節模板，澆注第二節混凝土護壁-重復第二節挖土、支模、澆注砼護壁工序，循環作業直至設計深度-進行擴底（當需擴底時）-清理虛土、排除積水，檢查尺寸和持力層-吊放鋼筋籠就位-澆注樁身砼。

5、換填地基法：當建筑物基礎下的持力層比較軟弱，不能滿足上部荷載對地基的要求時，常采用換填地基法來處理軟弱地基。換填地基法是先將基礎底面以下一定范圍內的軟弱土層挖去；然后，回填強度較高、壓縮性較低、并且沒有侵蝕性的材料。如中粗砂、碎石或卵石、灰土、素土、石屑、礦渣等，再分層夯實后作為地基的持力層。換填地基按其回填的材料可分為灰土地基、砂和砂石地基、粉煤灰地基等。

（一）、灰土地基：灰土地基是將基礎底面下要求范圍內的軟弱土挖去，用一定比例的石灰和土，在最優含水量情況下，充分拌合，分層回填夯實或壓實而成。適用于加固深1--4m厚的軟弱土、濕陷性黃土、雜填土等，還用做結構的輔助防滲層。（砂和砂石地基）：砂和砂石地基（墊層）系采用砂或沙礫石（碎石）混合物，經分層夯實，作為地基的持力層，提高基礎下部地基強度，并通過墊層的壓力擴散作用，降低地基的壓應力，減少變形量；同時，墊層可起排水作用，地基土中孔隙水可通過墊層快速地排出，能加速下部土層的沉降和固結，適于處理3.0m以內的軟弱、透水性強的黏性土地基，包括淤泥、淤泥質土，不宜用于加固濕陷性黃土地基及滲透系數小的黏性土地基。（粉煤灰地基）粉煤灰是火力發電廠的工業廢料，有良好的物理學性能，用它作為處理軟弱土層的換填材料，已在許多地區得到應用。可用于作各種軟弱土層換填的處理，以及作大面積地坪的墊層等。

6、（一）屋面防水工程：基層狀況（包括干燥、干凈、坡度、平整度、分格縫、轉角圓弧等）、卷材鋪貼（胎體增強材料鋪設）的方向及順序、附加層、搭接長度及搭接縫位置、泛水的高度、女兒墻壓頂的坡向及坡度、瑪蒂脂試驗報告單、細部構造處理、排氣孔設置、防水保護層、缺陷情況、隱蔽工程驗收記錄等是否符合設計和規范要求。

（二）廚房、廁浴間防水：基層狀況（包括干燥、干凈、坡度、平整度、轉角圓弧等）、涂膜的方向及順序、附加層、涂膜厚度、防水的高度、管根處理、防水保護層、缺陷情況、隱蔽工程驗收記錄等是否符合設計和規范要求。

7、地基與基礎工程驗收所需的條件：

（一）工程實體

1、地基與基礎分部驗收前基礎墻面上的施工孔洞須按規定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄：未經驗收不得進行回填土分項工程的施工，對確需分階段進行地基與基礎分部工程質量驗收時，建設單位項目負責人在質監交底會上向質監人員提交書面申請，并及時向質監站備案。

（二）工程資料：

1、施工單位在地基與基礎工程完工之后對工程進行自檢，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準提供主體結構施工質量評估報告，該報告應由項目經理和施工單位負責人審核、簽字、蓋章；

2、監理單位在地基與基礎工程完工后對工程全過程監理情況進行質量評價，提供主題工程質量評估報告，該報告應由總監和監理單位有關負責人審核、簽字、蓋章；

3、勘察、設計單位對勘察、設計文件及設計變更進行檢查對工程地基與基礎實體是否與設計圖紙及變更一致，進行認可。

8、主體結構驗收所需條件：

（一）、主體工程

1、主體部分驗收前，墻面上的施工孔洞須按規定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄。未經驗收不得進行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進行主體分部工程質量驗收時，建設單位項目負責人在質監交底上向質監人員提出書面申請，并經質監站同意；

2、砼結構工程模板應拆除并對其表面清理干凈，砼結構存在缺陷處應整改完成；

3、樓層標高控制線應清楚彈出墨線，并做醒目標志；

4、工程技術資料存在的問題均以悉數整改完成；

5、施工合同、設計文件規定和工程洽商所包括的主體分部工程施工的內容已完成；

6、安裝工程中各類管道預埋結束，位置尺寸準確，相應測試工作已完成，其結果符合規定要求；

7、主體分部工程驗收前，可完成樣板間或樣板單元的室內粉刷；

8、主體分部工程施工中，質監站發出整改（停工）通知書要求整改的質量問題都以整改完成，完成報告書已送質監站歸檔。

后加

（一）：進度計劃的調整方法：

1、關鍵工作的調整；

2、改變某些工作間的邏輯關系；

3、剩余工作重新編制進度計劃；

4、非關鍵工作調整；

5、資源調整。

（二）：施工項目質量計劃的主要內容：

1、編制依據

2、項目概況

3、質量目標

4、項目質量管理體系

5、項目資源管理

6、產品實現

7、測量分析和改進

8、文件和記錄的控制

9、創優措施

10、項目質量計劃的管理

（三）、安全檢查方法：聽/問/看/量/測/運轉試驗

9、工程質量問題的報告：工程質量問題的報告：

1、工程質量問題發生后，現場相關人員立即向建設單位負責人報告；接到報告后，應于1小時內向事故發生地縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門及有關部門報告。情況緊急時，事故現場有關人員可直接向事故發生地縣級以上人民政府和城鄉建設主管部門報告。

工程質量問題的處理：住房和城鄉建設主管部門應當依據有關人民政府對事故調查報告的批復和有關法律法規的規定，對事故相關責任者實施行政處罰。處罰權限不屬本級住房和城鄉建設主管部門的，應當在收到事故調查報告批復后15個工作日內，將事故調查報告、結案批復、本級住房和城鄉建設主管部門對有關責任人的處理建議等轉送有權限的住房和城鄉建設主管部門。

10、基礎工程質量問題及治理：

（一）、邊坡塌方；

1、現象：在挖方過程中或挖方后，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動，承載力降低，嚴重的會影響建筑物的安全。

2、原因：（1）基坑（槽）開挖深度不夠，或通過不同土層時，沒有根據土的特性分別放成不同坡度，致使邊坡失穩而塌方。（2）在有地表水、地下水作用的土層開挖時，未采取有效地額降水排水措施，造成涌砂、涌泥、涌水，內聚力降低，引起塌方。（3）邊坡頂部堆載過大，或受外力振動影響，使邊坡內剪切應力增大，邊坡土體承載力不足，土體失穩而塌方。（4）土質松軟，開挖次序，方法不當而造成塌方。

3、治理：對基坑塌方，應清除塌方后采取臨時性支護措施；對永久性邊坡局部塌方，應清除塌方后用塊石填砌或用2：

8、3：7灰土回填嵌補，與土接觸部位做成臺階搭接，防止滑動；或將坡度改緩。同時，應做好地面排水和降低地下水位的工作。

11、混凝土表面缺陷（原因、防治措施）：原因：

1、模板表面不光滑、安裝質量差，接縫不嚴、漏漿，模板表面污染未清除；

2、木模板在砼入模之前沒有充分濕潤，鋼模板脫模劑涂刷不均勻；

3、鋼筋保護層墊塊厚度或放置間距、位置等不當。

4、局部配筋、鐵件過密，阻礙混凝土下料或無法正常振搗。

5、混凝土塌落度、和易性不好。

6、混凝土澆注方法不當、不分層或分層過厚，布料順序不合理等。

7、混凝土澆筑高度超過規定要求，且未采取措施，導致混凝土離析。

8、漏振或振搗不實。

9、混凝土拆模過早。

12、混凝土柱、墻、梁等構件外形尺寸、軸線位置偏差大；原因：

1、沒有按施工圖進行施工放線或誤差過大。

2、模板的強度和剛度不足。

3、模板支撐基座不實，受力變形大。防治措施：

1、施工前必須按施工圖防線，并確保構件斷面幾何尺寸和軸線定位線準確無誤。

2、模板及支撐（架）必須具有足夠的承載力，剛度和穩定性，確保模具在澆注混凝土及養護過程中，不變性、不失穩、不跑模。

3、要確保模板支撐基座堅實。

4、在澆注混凝土前后及過程中，要認真檢查，及時發現問題，及時糾正。

13、住宅工程附墻煙道堵塞、串煙：防治措施：

1、砌筑附墻煙道部位應建立責任制，各樓層煙道采取定人定位（各樓層同一軸線的煙道，盡量由同一人砌筑），便于明確責任和實行獎懲。

2、砌筑煙道安放瓦管時，應注意接口對齊，接口周圍用砂漿塞嚴，四周間隙內嵌塞碎磚，以嵌固瓦管。煙道砌筑時應先放瓦管后砌墻體，以防止碎磚、砂漿等雜物掉入管內。

3、推廣采用桶式提芯工具的施工方法，既可防止雜物落入煙道內造成堵塞，又可使煙道內壁砂漿光滑、密實，對防止串煙有利。

14、地下防水工程施工質量問題處理

1、防水砼施工縫滲漏水（1）、現象：施工縫處砼松散，骨料集中，接槎明顯，延縫隙處滲漏水。（2）、原因分析：1）、施工縫留的位置不當。2）、在支模和綁鋼筋的過程中，掉入縫內的雜物沒有及時清除。澆注上層砼后，在新舊砼之間形成夾層。3）、在澆注上層砼時，未按規定處理施工縫，上、下層混凝土不能牢固粘結。4）、鋼筋過密，內外模板距離狹窄，砼澆搗困難，施工質量不宜保證。5）、下料方法不當，骨料集中于施工縫處。6）、澆注地面砼時，因工序銜接等原因造成新老槎部位產生收縮裂縫。（3）治理：1）、根據滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。2）、不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，將松散石子剔除，刷洗干凈，用水泥素漿打底，抹1：2.5水泥砂漿找平壓實。

15、腳手架的搭設：

1、主節點處必須設置一根橫向水平桿，用直角扣件扣接且嚴禁拆除。主節點處的兩個直角扣件的中心距不應大于150mm。在雙排腳手架中，離墻一段的外伸長度不應大于0.4倍的兩節點的中心長度，且不應大于500mm。作業層上非主節點處的橫向水平桿，最大間距不應大于縱距的1/2。

2、沖壓鋼腳手板、木腳手板、竹串片腳手板等，應設置在三根橫向水平桿上。當腳手板長度小于2m時，可采用兩根橫向水平桿支撐，但應將腳手板兩端與其可靠固定，嚴防傾翻。此三種腳手板的鋪設可采用對接平鋪，亦可采用搭接鋪設。腳手板對接平鋪時，接頭處必須設兩根橫向水平桿，腳手板外伸長應取130~150mm,兩塊腳手板外伸長度和不應大于300mm；腳手板搭接鋪設時，接頭必須支在橫向水平桿上，搭接長度應大于200mm，其伸出橫向水平桿的長度不應小于100mm。

3、一字形、開口形腳手架的兩端必須設置連墻件，連墻件的垂直間距不應大于建筑物的層高，并不應大于4m(2步)。

16、建筑工程施工對環境的常見影響：

1、施工機械作業，模板支拆、清理與修復作業，腳手架安拆作業等生產的噪聲排放。

2、施工場地平整作業，土、灰、砂、石搬運及存放，混凝土攪拌作業等產生的粉塵排放。

3、現場渣土、商品混凝土、生活垃圾、建筑垃圾、原材料運輸等過程中產生的遺灑。

4、現場油品、化學品庫房、作業點產生的油品、化學品泄漏。

5、現場廢棄的涂料桶、油桶、油手套、機械維修保養廢液廢渣等產生的有毒有害廢棄物排放。

6、城區施工現場夜間照明造成的光污染。

7、現場生活區、庫房、作業點等處發生的火災、爆炸。

8、現場食堂、廁所、攪拌站、洗車點等處產生的生活、生產污水排放。

9、現場鋼材、木材等主要建筑材料的消耗。

10、現場用水、用電等的消耗。

17、建筑工程施工現場環境保護：

1、在城市市區范圍內從事建筑工程施工，項目必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環境保護管理部門審報登記。

2、施工期間應遵照《中華人民共和國建筑施工場界噪聲限值》制定降噪措施。確需夜間施工的，應辦理夜間施工許可證，并公告附近社區居民（白天不能超過70分貝）。

3、盡量避免或減少施工過程中的光污染。夜間室外照明燈應加設燈罩，透光方向集中在施工范圍。電焊作業采取遮擋措施，避免電焊弧光外泄。

4、在居民和單位密集區域進行爆破、打樁等施工作業前，項目經理部除按規定報告申請批準外，還應將作業計劃、影響范圍、程度及有關措施等情況，向有關的居民和單位通報說明，取得協作和配合；對施工機械的噪聲與振搗擾民，應有相應的予以控制。

5、施工時發現文物、古跡、爆炸物、電纜等，應當停止施工，保護好現場，及時向有關部門報告，按照有關規定處理后方可繼續施工。

18、建筑工程施工易發的職業病類型：

1、矽塵肺。例如：碎石設備作業、爆破作業。

2、水泥塵肺。例如：水泥搬運、投料、拌合。

3、電焊塵肺。例如：手工電弧焊，氣焊作業。

4、中暑。例：高溫作業。

5、手臂震動病。例如：操作混凝土震動棒、風鎬作業。

6、接觸性皮炎。例如：混凝土攪拌機械作業、油漆作業、防腐作業。

7、電光性皮炎。例如：手工電弧焊、電渣焊、氣割作業。

8、電光性眼炎。例如：手工電弧焊、電渣焊、氣割作業。

9、噪聲致聾。例如：木工圓鋸、平刨操作，無齒鋸切割作業。

后加：使用雙組分硅酮密封結構膠時，應進行蝴蝶（混勻性）實驗和膠杯（拉斷）實驗。蝴蝶實驗是檢驗結構膠的混勻程度；膠杯實驗是檢驗結構膠兩個組分的配比是否正確。（這個實驗是由施工單位在現場做的）/鋼材化學成分及其對鋼材性能的影響：1碳2硅3錳4磷5硫6氧7 氮，其中4567為有害元素

19、節地與施工用地保護的技術要點：

1、臨時設施的占地面積應按用地指標所需的最低面積設計。要求平面布置合理，緊湊，在滿足環境、職業健康也安全及文明施工要求的前提下盡可能減少廢氣地和死角，臨時設施占地面積有效利用率大于90%。

2、應對深基坑施工方案進行優化，減少土方開挖和回填量，最大限度地減少對土地的擾動，保護周邊自然生態環境。

3、紅線外臨時占地應盡量使用荒地、廢地，少占用農田和耕地。利用和保護施工用地范圍內原有的綠色植被。

4、施工總平面布置應做到科學、合理，充分利用原有建筑物、構筑物、道路、管線為施工服務。

5、施工現場道路按照永久道路和臨時道路相結合的原則布置。施工現場內形成環形通路，減少道路占用土地。20、勞務實名制管理的主要措施：（1）、總承包企業、項目經理部和勞務分包單位必須按規定分別設置勞務管理機構和勞務管理員（簡稱勞務員），制定勞務管理制度。勞務員應持有崗位證書，切實履行勞務管理的職責。（2）、勞務員要做好勞務管理工作內業資料的收集、整理、歸檔，包括：企業法人營業執照、資質證書、建筑企業檔案管理手冊、安全生產許可證、項目施工勞務人員動態統計表、勞務分包合同、交易備案登記證書、勞務人員備案通知書、身份證、崗位技能證書、月度考勤表、月度工資發放表等。（3）、項目經理部勞務員負責項目日常勞務管理和相關數據的收集統計工作，建立勞務費、農民工工資結算對付情況統計臺賬，檢查監督勞務分包單位對農民工工資的支付情況，對勞務分包單位在支付農民工工資存在的問題，應要求其限期整改。（4）、項目經理部勞務員要嚴格按照勞務管理的相關規定，加強對現場的監控，規范分包單位的用工行為，保證其合法用工，依據實名制要求，監督勞務分包做好勞務人員的勞動合同簽訂、人員增減變動臺賬。

21、工地衛生防疫管理（食堂）：（1）、加強對工地食堂、炊事人員和炊具的管理。食堂必須有衛生許可證，炊事人員必須持身體健康證上崗。確保衛生防疫。杜絕傳染病和食物中毒事故的發生。（2）、根據需要制定和執行防暑、消毒、防病措施。

22、臨時用電管理：

1、施工現場操作電工必須經過按國家現行標準考核合格后，持證上崗工作。

2、安裝、巡檢、維修或拆除臨時用電設備和線路，必須由電工完成，并應有人監護。

3、臨時用電組織設計規定：（1）、施工現場臨時用電設備在5臺及以上或設備總容量在50kW及以上者，應編制用電組織設計。（2）、裝飾裝修工程或其他特殊施工階段，應補充編制單項施工用電方案。

4、臨時用電組織設計及變更必須由電器工程技術人員編制，相關部門審核，具有法人資格企業的技術負責人批準，經現場監理簽認后實施。

23、《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46）的強制性條文：

1、施工現場臨時用電工程電源中性點直接接地的220/380V三相四線制低壓電力系統，必須符合下列規定：采用三級配電系統，采用TN-S接零保護系統；采用二級漏電保護系統。

2、當采用專用變壓器、TN-S接零保護供電系統的施工現場，電器設備的金屬外殼必須與保護零線連接。保護零線應由工作接地線、配電室（總配電箱）電源側零線或總漏電保護器電源側零線處引出。

3、當施工現場與外電線路共用同一供電系統時，電氣設備的接地、接零保護應與系統保持一致，不得一部分設備做保護接零，另一部分設備做保護接地。

4、TN系統中的保護零線除必須在配電室或總配電箱處做重復接地外，還必須在配電系統的中間處和末端處做重復接地。

5、配電柜應裝設電源隔離開關及短路、過載、漏電保護器。電源隔離開關分斷時，應有明顯可見的分斷點。

6、配電箱的電器安裝板上必須分設N線端子板和PE線端子板。N線端子板必須與金屬電器安裝板絕緣；PE線端子板必須與金屬電器安裝板做電氣連接。

24、特殊場所應使用安全特低電壓照明器：（1）隧道、人防工程、高溫、有導電灰塵、比較潮濕或燈具離地面高度低于2.5m等場所的照明，電源壓力不應大于36V；（2）潮濕和易觸及帶電體場所的照明，電源電壓不得大于24V；（3）特別潮濕場所、導電良好的地面、鍋爐或金屬容器內的照明，電源電壓不得大于12V。

25、與分包商合同的簽訂：（總分包是總分包管理最基本的法規性文件）。

1、分包商必須全部承認總承包商與業主簽訂的合同的責任、義務等所有條款；

2、工期、質量、安全等條款必須在主合同標準的基礎上要有所提前和提高。為保證主要目標的實現可以要求分包商抵押一定數量的保證金。

3、合同中要明確總分包結算辦法、材料供管方式，要明確應有分包商承擔的各項費用。

4、各種技術資料必須由總包整理保管、分包商協助并承擔所發生的費用。

5、分包商對總承包商負責、未經許可分包商不得同業主、監理、建管部門發生任何聯系，避免管理失控。

26、住宅室內裝飾裝修活動相關規定（限制的行為）：

1、搭建建筑物、構筑物的，應當經城市規劃行政主管部門批準。

2、改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗的，應當經城市規劃行政主管部門批準。

3、拆改供暖管道和設施，應當經供暖管理單位批準。

4、拆改燃氣管道和設施，應當經燃氣管理單位批準。

5、住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

6、改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，并做閉水試驗。

7、裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構的，或者涉及上述裝修活動，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。

27、住宅室內裝飾裝修的竣工驗收與保修：

1、住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計、合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

2、物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的，應當要求裝修人和裝修企業糾正，并將檢查記錄存檔。

3、住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業負責采購裝飾材料和設備的，應當向業主提交說明書、保修單和環保說明書。

4、在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程最低保修期限為2年；有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

28、施工單位的安全生產責任：

1、施工單位的主要負責人、項目責任人、專職安全生產管理人員應當經建設行政主管部門或者其他有關部門考核合格后方可任職。

2、施工單位主要負責人依法對本單位的安全生產工作全面負責。施工單位應當建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入，對所承擔的建設工程進行定期和專項安全檢查，并做哈安全檢查記錄。

3、施工單位的項目負責人應當由取得相應執業資格的人員擔任，對建設工程項目的安全施工負責，落實安全生產責任制、安全生產規章制度和操作規程，確保安全生產費用的有效使用，并根據工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產安全事故。

后加：(一)建筑石膏的技術性質：

1、硬化時體積微膨脹（優點），膨脹率約為1‰。

2、建筑石膏在運輸及儲存時應注意防潮，一般儲存3個月后，強度將降低30%左右，儲存期超過3個月或受潮的石膏，需經檢驗后才能使用。

（二）人工降低地下水位施工方法（5種）

1、真空（輕型）井點

2、噴射井點

3、管井井點

4、截水5井點回灌技術：在降水時常常會引起鄰近建筑物、管線的不均勻沉降或開裂，為了防治這一情況的發生，通常采用設置井點回灌技術。

（三）下列位置設置明顯的安全警示標志：現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物、有害氣體和液體存放處。

29、建筑內部防火施工的基本規定：

1、建筑內部裝修工程的防火施工與驗收，應按裝修材料種類劃分為紡織織物子分部裝修工程、木質材料子分部裝修工程、高分子合成材料子分部裝修工程、復合材料子分部裝修工程及其他材料子分部裝修工程。

2、建筑內部裝修工程防火施工(簡稱裝修施工)應按照批準的施工圖設計文件和本規范的有關規定進行。

3、裝修施工應按設計要求編寫施工方案。施工現場管理應具備相應的施工技術標準、健全的施工質量管理體系和工程質量檢驗制度，并應按本規范附錄A的要求填寫有關記錄。

4、裝修施工前，應對各部位裝修材料的燃燒性能進行技術交底。

5、進入施工現場的裝修材料應完好，并應核查其燃燒性能或耐火極限、防火性能型式檢驗報告、合格證書等技術文件是否符合防火設計要求。核查、檢驗時，要求填寫進場驗收記錄。

6、裝修材料進入施工現場后，應按本規范的有關規定，在監理單位或建設單位監督下，由施工單位有關人員現場取樣，并應由具備相應資質的檢驗單位進行見證取樣檢驗。

30、防水混凝土：

1、防水砼所用材料及配合比應符合：（1）、水泥品種按設計要求選用，強度等級不低于32.5級；水泥用量不得少于300kg/m3,摻有活性摻合料時，水泥用量不得少于280kg/m3,水灰比不得大于0.55。(2)、碎石或卵石粒徑易為5~40mm,含泥量不得大于1.0%，泥塊含量不得大于0.5%；砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥塊含量不得大于1.0%；砂率35%~45%，砂灰比宜為1：2~1：2.5。（3）、粉煤灰的級別不應低于二級，摻量不宜大于20%；硅粉摻量不大于3%。（4）、試配要求的抗滲水壓值應比設計值提高0.2MPa。

(5)、普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送時坍落度宜為100~140mm。

31、填充墻砌體工程：（一般規定）

1、蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌筑時，其產品齡期應超過28d。

2、空心磚、蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒。進場后應按品種、規格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。加氣混凝土砌塊應防止雨淋。

3、填充墻砌體砌筑前塊材應提前2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，應向砌筑面適量澆水。

4、用輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部應砌燒結普通磚或多孔磚，或普通混凝土小型空心砌塊，或現澆混凝土坎臺等，其高度不宜小于200mm。

5、蒸壓加氣混凝土砌塊和輕骨料混凝土小型空心砌塊不應與其他塊材混砌。

6、填充墻砌筑時應錯縫搭接，蒸壓加氣混凝土砌塊長度不應小于砌塊長度的1/3；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長度不應小于90mm；豎向通縫不應大于2皮。

7、填充墻砌至接近梁板時，應留一定空隙，等填充墻砌筑完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。

32、混凝土施工（一般項目）：(一)混凝土澆注完畢后，應按施工技術方案及時采取有效的養護措施，并應符合下列規定：

1、應在澆注完畢后的12h以內對混凝土加以覆蓋并保濕養護；

2、混凝土澆水養護的時間：對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑或有抗滲要求的混凝土，不得少于14d；

3、澆水次數應能保持混凝土處于濕潤狀態；混凝土養護用水與拌制用水相同；

4、采用塑料布覆蓋養護的混凝土，其敞露的全部表面應覆蓋嚴密，并應保持塑料布內有凝結水；

5、混凝土強度達到1.2N/mm2 前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。

33、項目管理規劃：

1、項目管理規劃應包括項目管理規劃大綱和項目管理實施規劃兩類文件。項目管理規劃大綱應由組織的管理層或組織委托的項目管理單位編制；項目管理實施規劃應由項目經理組織編制。

2、編制項目管理規劃大綱應遵循下列程序：明確項目目標；分析項目環境和條件；收集項目的有關資料和信息；確定項目管理組織模式、結構和職責；明確項目管理內容；編制項目目標計劃和資源計劃；匯總整理，保送審批。

3、項目管理規劃大綱可包括下列內容，組織應根據需要選定：項目概況；項目范圍管理規劃；項目管理目標規劃；項目管理組織規劃；項目成本管理規劃；項目進度管理規劃；項目質量管理規劃；項目職業健康安全與環境管理規劃；項目采購和與資源管理規劃；項目信息管理規劃；項目溝通管理規劃；項目風險管理規劃；項目收尾管理規劃。

34、項目合同管理：

1、合同評審應包括下列內容：招標內容和合同的合法性審查；招標文件和合同條款的合法性和完備性審查；合同雙方責任、權益和項目范圍認定；與產品或過程有關要求的評審；合同風險評估。

2、合同實施控制包括合同交底、合同跟蹤與診斷、合同變更管理和索賠管理等工作。

35、案例（分包轉包）：

1、（分包、轉包是什么？）工程分包，是相對總承包而言的，所謂工程分包，是指施工總承包企業將所承包的建設工程中的專業工程或勞務作業依法發包給其他建筑企業完成的活動。工程轉包，是指承包單位承包建設工程，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后，以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。（2）、（是否有效？理由）有效。根據有關規定，在征得建設單位書面同意的情況下，施工總承包企業可以將非主題工程或者勞務作業依法分包給具有相應專業承包資質或者勞務分包資質的其他建筑企業。（3）、（什么責任？理由）對分包商丙給甲方造成的損失承包商乙要承擔連帶責任。根據《建筑法》第29條的規定，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。（4）、（何種行為？理由）該主體工程的分包在法律上屬于違法分包行為。根據《建設工程質量管理條例》第78條的規定，下列行為均為違法分包：

1、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；

2、建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的。

3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的。

4、分包單位將其承包的建設工程再分包的。

后加：施工縫1.施工縫的位置受剪力較小且便于施工的部位。留置位置應符合下列規定：（應記住）

2、有主次梁的樓板，施工縫應留置在次梁跨中1/3范圍內。

3、在施工縫處繼續澆筑混凝土時，應符合下列規定：1）已澆筑的混

2凝土，其抗壓強度不應小于1.2N/mm后澆帶的設置和處理

后澆帶通常根據設計要求留設，并保留一段時間（若設計無要求，則至少保留28d）后再澆筑，將結構連成整體。