第一篇：創(chuàng)業(yè)園調研報告修改后稿

關于延邊、通化等6市州

大學生創(chuàng)業(yè)園建設情況的調研報告

2011年5月14日至6月3日，在姬國海主任和劉寶安副主任的帶領下，我們對延邊、通化、白山、延吉、四平、遼源6市州大學生創(chuàng)業(yè)園建設情況進行了考察，現將具體情況匯報如下：

一、已建成并掛牌的創(chuàng)業(yè)園基本情況

截至2011年5月，6市州共建成并掛牌8個大學生創(chuàng)業(yè)園。

各創(chuàng)業(yè)園的具體情況是：2家創(chuàng)業(yè)園是通過為畢業(yè)生提供攤位銷售電子產品的形式存在，如敦化市中關村電子城、延吉中關村電子科技大廈，大學生分別占攤位的45%、85%；2家創(chuàng)業(yè)園是通過進行IT產業(yè)人員培訓引導大學生創(chuàng)業(yè)，實際起到了孵化器的作用。如德高電子有限公司（為信息產業(yè)廳大學生創(chuàng)業(yè)園掛牌的單位）、吉林市東北電院開元科技有限公司；1家創(chuàng)業(yè)園是通過園區(qū)提供廉價辦公室，大學生在此進行創(chuàng)業(yè)，如新浪吉林大學生創(chuàng)業(yè)園；1家是創(chuàng)業(yè)園以培養(yǎng)職業(yè)技能人才為主，如敦化職業(yè)技術學校；2家為東北襪業(yè)工業(yè)園和四平紅嘴開發(fā)區(qū)大學創(chuàng)業(yè)園，是已成形的大學生創(chuàng)業(yè)園。

二、計劃建設大學生創(chuàng)業(yè)園企業(yè)的情況

調研過程中，我們還與8家欲創(chuàng)建大學生創(chuàng)業(yè)園的企業(yè)

進行了座談。在座談中了解到，敦化市依托已建成40棟（在建50棟），28800平方米的反季蔬菜大棚，計劃打造省內第一家大學生農業(yè)創(chuàng)業(yè)園，為我省農業(yè)人才創(chuàng)業(yè)工作拓寬了思路。東北襪業(yè)工業(yè)園和吉林省神農藥集團有限公司計劃建立大學生創(chuàng)業(yè)園的條件已基本成熟。通化萬通藥業(yè)、白山喜豐塑料有限公司也已具備了建園條件。其余5家單位暫不具備建創(chuàng)業(yè)園的基本條件。

三、大學生創(chuàng)業(yè)存在的主要問題

此次調研究過程中，我們在與創(chuàng)業(yè)園中的大學生談話了解到，目前，大學生創(chuàng)業(yè)主要存在以下問題：

（一）大學生創(chuàng)業(yè)意識不強，擇業(yè)觀念已不適應當前的就業(yè)形勢，比如：（舉出當前大學生擇業(yè)方面存在的主問題）要適應當前的就業(yè)形勢，必須樹立自主創(chuàng)業(yè)意識，轉變擇業(yè)觀念。大學生應走先擇業(yè)后創(chuàng)業(yè)，或在校期間進行創(chuàng)業(yè)實訓，否則創(chuàng)業(yè)成功率很低。

（二）大學生創(chuàng)業(yè)資金短缺，申請貸款條件門檻過高，（舉出貸款的條件有哪些？）大學生急需創(chuàng)業(yè)但又因過高的門檻而無法申請到創(chuàng)業(yè)資金。

（三）創(chuàng)業(yè)政策落實不到位。由于各地方政府部門支持力度不同，加之創(chuàng)業(yè)政策條款粗放，或者條件設置過高，造成事實上的操作難，執(zhí)行難。比如，在如何界定大學生創(chuàng)業(yè)的時間段和享受的優(yōu)惠政策條件的要求，過于硬性或過高

（規(guī)定畢業(yè)不超過2年的畢業(yè)生和必須有省級以上專利才能給啟動資金支持等），對鼓勵大學生進行創(chuàng)業(yè)不利。

四、對我省大學生創(chuàng)業(yè)園建設的幾點思考

目前，我省大學生創(chuàng)業(yè)園基本模式有兩種：

一種是政府或民營企業(yè)給想創(chuàng)業(yè)的大學生提供創(chuàng)業(yè)平臺，并附以各項優(yōu)惠政策。如免房租、免稅等，吸引大學生到此創(chuàng)業(yè)。如延吉市中關村電子科技大廈等。

另一種是建立大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地，經1-3年孵化，孵化成功后到創(chuàng)業(yè)園去進行發(fā)展壯大，同時帶動大學生就業(yè)，如東北襪業(yè)工業(yè)園等，它緊緊圍繞了遼源市政府產業(yè)規(guī)劃，所以得到了市政府的大力扶持，得以順利發(fā)展。這種模式是我們今后建立大學生創(chuàng)業(yè)園的主要工作方向。

從上述兩種創(chuàng)業(yè)園的模式可以看出，大學生創(chuàng)業(yè)園的建設應該從以下兩方面著手：

一、要緊緊圍繞各級政府“十二五”期間的產業(yè)規(guī)劃建設大學生創(chuàng)業(yè)園。一雙襪子建起了全國典型的大學生創(chuàng)業(yè)園，作為農業(yè)大省，一種野菜或一種作物是否也可以建立起大學生創(chuàng)業(yè)園？值得思考?

二、要結合本地的經濟發(fā)展實際情況選擇建園模式。建設大學生創(chuàng)業(yè)園不能一哄而上，更不能生搬硬套，應緊密結合當地經濟特點和產業(yè)特點籌劃，如白城、通化，就可以選擇第一種模式先將創(chuàng)業(yè)園建立起來。

三、要搭建高校科研院所與有實力的企業(yè)集團之間產學研的橋梁，引領在校大學生進行創(chuàng)業(yè)見習和實訓，推動大學生創(chuàng)業(yè)園建設,提高創(chuàng)業(yè)成功率。

四、要建立和完善以政府出資或提供場地同時配合各項優(yōu)惠政策，鼓勵有實力的企業(yè)集團獨立建立大學生創(chuàng)業(yè)園，同時，人才中心要與之聯合給予必要支持的并建立聯動機制。

五、要積極引入風險投資資金參與大學生創(chuàng)業(yè)園的建設上。引導企業(yè)應成為投資建園的主體，推動高校承擔起大學生創(chuàng)業(yè)園的孵化器的作用。

五、對我省大學生創(chuàng)業(yè)園建設的幾點建議

鑒于我省大學生創(chuàng)業(yè)園建設的實際情況和當前存在的問題，我們認為，應從以下幾方面著手加強和改進大學生創(chuàng)業(yè)園管理工作。

（一）細化創(chuàng)業(yè)資金投放規(guī)定。確定創(chuàng)業(yè)資金的具體額度，制定切實可行的使用標準。

（二）完善機制，理順關系。建立市州中主心和主管局長定期通聯系的領導機制，理順各有關業(yè)務關系，加緊組織召開中心主任、主管局長會議，組織實地考察優(yōu)秀試點單位，提高感性認識，加快上報建立大學生創(chuàng)業(yè)園的項目速度，提高工作效率。

（三）強化評審管理，積極提供智囊服務。加緊組建專家

評審委員會，對所報項目進行全面審查，防止出現問題，對已建、在建和籌建的各類創(chuàng)業(yè)園項目提供咨詢服務和業(yè)務指導，促進創(chuàng)業(yè)園的科學化、正規(guī)化建設。

（四）強化服務意識，創(chuàng)新服務手段。強化人才中心業(yè)務人員的服務意識，以咨詢服務、技術服務、業(yè)務服務等多種服務方式為對創(chuàng)業(yè)園項目進行跟蹤服務。不斷創(chuàng)新服務手段，重點扶持條件已成熟企業(yè)大學生創(chuàng)業(yè)園建設。

第二篇：(修改后)城市建設調研報告

黨 風 廉 政 建 設 調 研 報 告

----和布克賽爾縣城鄉(xiāng)建設局李衛(wèi)東

按照縣委政府的統(tǒng)一安排，對烏蘇市、沙灣縣進行了為

期四天的考察學習，通過實地考察當地的城市基礎設施建設情況，可以深刻感受到烏蘇、沙灣近年來所取得的跨越式的建設成就，也使我對進一步做好我縣城鄉(xiāng)建設工作有了一些新的體會和認識。

一、烏蘇、沙灣城市建設特色

一是加大市域經濟支撐項目推進工作，多渠道籌措建設

資金。烏蘇、沙灣充分利用國家擴大內需、加大對中西部基礎設施投入的機會，立足基礎條件、產業(yè)優(yōu)勢、規(guī)劃布局和政策導向，按照適度超前、優(yōu)化結構、突出重點的原則，集中精力謀劃和實施一批重大產業(yè)項目和事關長遠發(fā)展的基礎性項目。按照歸口管理、專人負責的要求，進一步加強和規(guī)范項目前期工作，充分利用各種社會資源，千方百計跑項目、爭資金，讓更多的項目進入國家、自治區(qū)的發(fā)展大盤。并通過實現政府、銀行，企業(yè)的資金聯系機制，搭建起有效的融資平臺，千方百計籌措建設資金。對事關全縣發(fā)展大局、起支撐和帶動作用的基礎設施建設項目、重點民生工程、重大工業(yè)項目，繼續(xù)推行縣市級領導掛帥、牽頭部門負責、限期達到進度要求的工作機制，做到早立項、早開工、早見效。

1二是結合區(qū)位與資源優(yōu)勢，按照適度超前理念謀劃城市經營發(fā)展。烏蘇、沙灣利用其地處天山北坡經濟帶的區(qū)位優(yōu)勢，集合豐富的資源優(yōu)勢，堅持大起點、大思路謀劃城市發(fā)展，切實發(fā)揮城市規(guī)劃引領作用，突出規(guī)劃的整體性。堅持把老城區(qū)、新城區(qū)、開發(fā)區(qū)納入城區(qū)總體規(guī)劃，強調規(guī)劃的超前性，瞄準國內外大中城市規(guī)劃水準，摒棄小城鎮(zhèn)、小縣城的眼光，強調規(guī)劃布局的大手筆、大氣魄、高標準、高品位，引導開發(fā)商既要注重建筑外部形象設計，又確保建筑內部結構合理。

三是明確城市定位，著力打造城市風格。烏蘇、沙灣在城市建設中不斷完善城市功能，提升城市內涵，結合城市功能、自然環(huán)境、歷史和人文方面的特點，打造城市名片。通過舉行啤酒節(jié)、大盤美食節(jié)項目推介工作，以“節(jié)日搭臺、經濟唱戲”為平臺，進一步提高城市知名度，不斷做大做強旅游品牌、產業(yè)品牌，提高城市的承載能力。

二、我縣城市建設管理中存在的突出問題

對比烏蘇、沙灣建設成就，我縣城市建設存在的主要問題表現在以下三個方面：

1、規(guī)劃缺乏前瞻，超前引領作用不大，規(guī)劃建設管理機構不健全。由于現有的城市規(guī)劃沒有高起點和大手筆，缺乏前瞻性和預見性，造成城市建設框架不夠清晰，城市建設定位不夠明確，城市建設功能不齊全，沒有充分發(fā)揮規(guī)劃的引領作用。自治縣規(guī)劃管理技術人才缺乏，建設管理隊伍力

量不足。機構設置、隊伍建設都難以承受城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略發(fā)展的需要。鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理機構不健全，我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級只有和什托洛蓋鎮(zhèn)設立了城建所。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設管理工作不到位，起點不高，管理不嚴格，居民建房報批意識淡薄，造成了沿街建筑高低參差不齊，立面效果差，鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌不整。新農村村莊規(guī)劃進展緩慢，整治規(guī)劃工作步伐滯后。

2、城鎮(zhèn)發(fā)育程度不高，功能不健全，規(guī)模偏小，輻射能力差。由于我縣城鎮(zhèn)規(guī)模小，融資渠道和模式也較為單一，不利于基礎設施的配套建設，功能難以完善。供熱、供排水、交通等基礎設施仍然是薄弱環(huán)節(jié)，綠化效果不明顯，道路高低不平，等級低、路況差，相較于烏蘇、沙灣，我縣基礎設施建設滯后，城鎮(zhèn)地位和作用沒有充分體現出來，吸納社會資本、人才的能力較弱，直接影響了城鎮(zhèn)建設的可持續(xù)發(fā)展。同時人口少，社會需求不旺，難以形成市場、廠商集聚和消費群體，影響第三產業(yè)的發(fā)展。城鎮(zhèn)之間布局分散，難以形成規(guī)模效應，部分距離縣城較遠的鄉(xiāng)鎮(zhèn)的輻射能力和凝聚力較差，發(fā)展不平衡。

3、城市建設缺乏個性與特色。作為江格爾的故鄉(xiāng)，我縣具有深厚的歷史、文化底蘊和民俗風情優(yōu)勢，近年來，我縣提出“文化強縣”口號，不斷加大文化宣傳推介力度，不斷夯實“文化強縣”基礎，自治縣的美譽度和影響力得到不斷提升。但城市性質定位、文化特征定位、建設理念定位還不突出，城市特色研究深度不夠，城市建設缺乏文化特色。

同時，城市綠化效果和特色不明顯，沒有獨特的城市園林景觀，特色公園、綠地和廣場建設不足，公共文化體育設施缺乏，城市人居環(huán)境和形象有待提升，特色城市魅力尚未凸顯。

三、對策與建議

一是要突出城市的特色，進一步明確和完善城市定位。面對新一輪區(qū)域競爭，我縣必須在更加注重特色城市建設上下大力氣，要從自治縣的實際出發(fā)，認真分析形勢，研究縣情，著眼于城市的長遠發(fā)展，按照高起點、高標準建設的要求，把地方特色文化和歷史底蘊與城市建設結合起來，既要注重融入現代元素，更要注重城市歷史和文化的傳承，著力打造集蒙元特色與現代于一體的宜居、休閑小城鎮(zhèn)，凸顯城市個性與人文特色。二是堅持高起點編制規(guī)劃，加快城鄉(xiāng)建設隊伍建設。加強城市建設隊伍高級技術人才引進和培養(yǎng)，加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理機構建設，配備專業(yè)人員，使鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設管理走上規(guī)范化、制度化和科學化的軌道。在城市建設管理中，堅持規(guī)劃先行，堅持高起點、高標準、高質量原則，不斷完善城市建設總體規(guī)劃，盡快編制和完善各項專業(yè)規(guī)劃和詳細規(guī)劃，形成總規(guī)、詳規(guī)及專業(yè)規(guī)劃齊備的多層次規(guī)劃體系，用以指導城鎮(zhèn)建設。

三是要突出重點，加快基礎設施建設。選準重點，實施重大項目建設，是推進城市發(fā)展的重要措施。近年來，自治縣實施了一系列重大建設項目，對促進自治縣的城市建設和

發(fā)展起到有效推動作用。今后要繼續(xù)實施城市建設的相關重大工程，在加快改善城市道路、亮化、供排水等城市基礎設施建設的同時不斷加大包括文化、體育、文娛、衛(wèi)生等方面的公共事業(yè)項目建設，加快縣城廣場和公共綠地建設，堅持生物多樣性、綠化樹種的多樣性，因地制宜打造特色園林綠化布局。增加公共文化體育設施，以滿足人民的文化體育需要，提高市民生活品質，完善城市基本功能，營造良好人居和投資環(huán)境。

四是多渠道籌措建設資金，科學化建設布局。搞好城市建設，資金的投入是一大制約因素，也是完成城建項目的“瓶頸”。因此，要進一步加大項目跑辦資金投入和力度，積極爭取國家、自治區(qū)對我縣項目建設的資金投入和支持力度，同時改變舊的“等、靠、要”的工作方式，變“等米下鍋”為“找米下鍋”，堅持走“爭取、引進、盤活”的路子，多渠道籌措資金，走出一條市場化運作的城市建設發(fā)展道路，促進城市建設的良性發(fā)展。在建設順序上堅持先地下、后地上，先管線，后路線。加大對地下管線的投入，在管線建設上要將預見性與集約配置結合，加大整合力度，避免重復建設現象發(fā)生。

五是堅持建管并重的原則，加大城市管理宣傳力度。“人民城市人民建，建好城市為人民”，城市建設和管理要遵循以人為本、科學規(guī)劃、建管并重原則就必須動員全體群眾投入到城市建設和管理中來，充分利用廣播、電視、網絡等媒介，在群眾中大力開展城市建設宣傳教育，傾聽和采納群眾對城市建設管理的意見和建議，提高群眾的認同感、榮譽感和主人翁意識，增強廣大居民服從城市管理、積極參與城市建設的自覺性。

六要繼續(xù)加大各方面投入，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。按照社會主義新農村建設的要求，抓緊縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制申報工作，搞好鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域村莊布點規(guī)劃，完成縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃方案編制，正確處理好典型示范與全面推進的關系，因地制宜、突出特色，以點帶面、批次推進。要立足當前、著眼長遠，既有長遠目標，又有任務，從群眾最關心、最迫切需要解決的問題入手，區(qū)分輕重緩急，突出建設重點，抓好住房、道路、飲水等基礎設施建設。充分發(fā)揮小城鎮(zhèn)聯接城鄉(xiāng)的橋梁作用，把建設小城鎮(zhèn)與發(fā)展二三產業(yè)緊密結合起來，不斷增強小城鎮(zhèn)輻射帶動能力。從重點產業(yè)、基礎設施、公共服務等方面進一步縮小發(fā)展差距、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展，切實增強全縣經濟發(fā)展的持續(xù)性、協(xié)調性。

第三篇：關于工業(yè)園區(qū)和農民工創(chuàng)業(yè)園建設發(fā)展情況的調研報告

關于工業(yè)園區(qū)和農民工創(chuàng)業(yè)園建設發(fā)展情況的調研報告

市政協(xié)第二調研組

根據統(tǒng)一安排，4月27日，市政協(xié)第二調研組在副主席陶承德、趙寬的帶領下，對銅城、汊澗、楊村三個工業(yè)園區(qū)及永豐等5個農民工創(chuàng)業(yè)園建設發(fā)展情況進行了調研，實地視察了銅城、汊澗、楊村工業(yè)園，并在銅城和汊澗鎮(zhèn)分別召開了由三個工業(yè)園及永豐、大通、金集農民工創(chuàng)業(yè)園負責人及園區(qū)企業(yè)代表參加的座談會，現將調研情況報告如下：

一、基本情況

1、銅城鎮(zhèn)工業(yè)園。銅城鎮(zhèn)工業(yè)園于2003年設立，園區(qū)規(guī)劃面積20平方公里，已建成3.5平方公里，累計投入近億元，初步形成兩縱兩橫的框架。現有入園企業(yè)33家，其中建成投產的28家。2009年園區(qū)企業(yè)共實現產值9億元，稅收3900萬元。儀器儀表、電線電纜成為該園主導產業(yè)，為該鎮(zhèn)成功申辦安徽省產業(yè)集群專業(yè)鎮(zhèn)奠定了基礎。

2、汊澗鎮(zhèn)工業(yè)園。汊澗鎮(zhèn)工業(yè)園于2003年成立，規(guī)劃面積6平方公里，已建成2.1平方公里，主要以天汊連接線和寧淮高速公路連接線十里工業(yè)長廊為發(fā)展軸線，形成兩區(qū)五園的總體發(fā)展格局（亦A區(qū)、B區(qū)；食品工業(yè)園、益民物流園、天帝塑機園、郜山創(chuàng)業(yè)園、生態(tài)旅游園），累計投入5700多萬元。現有入園企業(yè)48家，其中建成投產的34家。2009年園區(qū)企業(yè)共實現產值10億元，稅收1000多萬元。以華龍集團和谷豐糧油公司為該園的主導產品。

3、楊村鎮(zhèn)工業(yè)園。楊村鎮(zhèn)工業(yè)園于2004年成立，規(guī)劃面積3平方公里，已建成1.8平方公里，累計投入4000多萬元。現有入園企業(yè)25家，其中建成投產的20家。2009年園區(qū)企業(yè)共實現產值4.2億元，稅收800多萬元。醫(yī)藥和醫(yī)療器械為該園主導產業(yè)。

4、永豐農民工創(chuàng)業(yè)園。永豐農民工創(chuàng)業(yè)園于2008年設立，規(guī)劃面積3平方公里，已建成3平方公里框架。現有入園企業(yè)55家，其中建成投產的33家。2009年園區(qū)企業(yè)共實現產值1.8億元，稅收900多萬元，招收農民工2000多人。

5、金集農民工創(chuàng)業(yè)園。金集農民工創(chuàng)業(yè)園于2008年設立，規(guī)劃面積2平方公里，已建成1.1平方公里。現有入園企業(yè)12家，其中建成投產5家。2009年園區(qū)企業(yè)共實現產值1億元，稅收500多萬元，招收農民工500多人。

6、大通農民工創(chuàng)業(yè)園。大通農民工創(chuàng)業(yè)園于2008年設立，規(guī)劃面積2平方公里，現已建成1.2平方公里。現有入園企業(yè)15家，其中建成投產的5家。2009年園區(qū)企業(yè)共實現產值1億元，稅收400多萬元，招收農民工300多人。

二、存在問題

1、用地的制約。由于長期以來形成的農民對土地的過分依賴，農村社會保障體系不夠健全，少數農民的大局意識不強，過分計較個人利益，園區(qū)征地難度較大。企業(yè)征地難問題較普遍，嚴重制約著企業(yè)的發(fā)展和園區(qū)的擴張。

2、產業(yè)層次不高。目前園區(qū)的主導產業(yè)技術含量不高、產品附加值低，如何進行技術創(chuàng)新，用高新技術去改造傳統(tǒng)產業(yè)，還有許多技術問題、經濟問題、市場問題需要統(tǒng)籌解決。入園企業(yè)的營業(yè)收入、工業(yè)增加值占全鎮(zhèn)的比例不大，入園企業(yè)對財政的貢獻有限，園區(qū)的集聚效應沒有得到充分的體現。

3、園區(qū)基礎設施建設資金不足。隨著園區(qū)規(guī)模的不斷壯大，園區(qū)征地、拆遷及基礎設施建設資金需求較大，由于財政有限，投入不足，也制約了園區(qū)建設的快速推進。

4、企業(yè)融資渠道不暢。在后金融危機時代，園區(qū)企業(yè)融資渠道不暢，普遍存在融資難，僅靠有限的自有資金，企業(yè)的生產經營難以形成良性循環(huán)。銀行為了信用安全和利益最大化，往往偏愛高利潤的規(guī)模企業(yè)，而對中小企業(yè)重視、關心不夠。

5、招商引資成效不明顯。由于受大環(huán)境的影響，加之招商引資方法不多，措施不新，外來項目引進不明顯，園區(qū)入駐企業(yè)，以本土企業(yè)為主，缺少大的外地企業(yè)入駐和外地資金的投入，導致入園企業(yè)不多，規(guī)模不大，使園區(qū)建設的速度不快。

三、意見與建議

1、進一步完善園區(qū)發(fā)展的總體規(guī)劃。抓緊對園區(qū)進行科學規(guī)劃，對未來產業(yè)發(fā)展要有合理定位。不斷完善加快工業(yè)園建設意見，進一步明確發(fā)展工業(yè)園的發(fā)展目標和建設要求，以確保園區(qū)建設在數量、規(guī)模、產業(yè)結構等方面的合理化，并使其朝著產業(yè)特色化、產業(yè)集群化方向發(fā)展。

2、進一步加快園區(qū)基礎設施建設。園區(qū)建設規(guī)劃范圍內的土地征用和基礎設施建設，要盡可能的超前安排，保證簽約項目及時入園，及時開工建設。為解決園區(qū)基礎設施建設資金不足的問題，一是要通過土地資產運作，最大限度地發(fā)揮土地資產功能和資源效益；二是要通過加快園區(qū)服務平臺建設，努力爭取政策性項目資金支持；三

是要加強與金融部門的溝通協(xié)作，提高園區(qū)建設的融資能力；四是通過探索新型合作方式，進一步拓寬資金渠道，如激活民間資本參與項目建設，以緩解資金不足這一突出問題。通過多種途徑、多渠道籌措資金，加快園區(qū)建設，推動園區(qū)建設上檔次、上規(guī)模、上水平。

3、進一步重視和解決園區(qū)征地難、拆遷難的問題。眾所周知，征地難、拆遷難已嚴重阻礙了園區(qū)建設的發(fā)展，為此我們建議上級有關部門能否制定出臺一些地方性的規(guī)定，最終能形成依法征地、依法拆遷的工作機制。特別是要在確保群眾合理、合法利益不被侵害的前提下，有針對性的解決少數群眾征地、拆遷難的現象方面能有政策、法律法規(guī)的突破和嘗試。

4、進一步提高入園企業(yè)的科技水平。堅持自主創(chuàng)新和引進合作并舉，依托信息化和先進制造技術，推行行業(yè)技術升級和結構調整；提升優(yōu)勢，加快主導產品的發(fā)展，扶優(yōu)扶強，培育若干個具有競爭力的大型企業(yè)集團，重點以現有規(guī)模企業(yè)為突破，實施技術改造項目和產業(yè)升級、拉長產業(yè)鏈條，培育造就一批有活力的中心企業(yè)，加大產業(yè)園區(qū)建設，聚集企業(yè)，打造精品產業(yè)園區(qū)，形成在全國有特色的產業(yè)集群。

5、進一步優(yōu)化園區(qū)發(fā)展環(huán)境。在加快園區(qū)基礎設施建設的同時，進一步健全園區(qū)建設管理服務體系，提高服務質量。進一步解放思想，更新觀念，牢固樹立服務納稅人理念不動搖，切實為入園企業(yè)搞好服務，從而達到加快園區(qū)發(fā)展的目的。

6、進一步加強招商引資工作。繼續(xù)把招商引資作為園區(qū)工作的重中之重，進一步加大工作力度，拓寬招商領域，改進招商方式，在以商招商，以企招商，擴大規(guī)模，優(yōu)化結構，提高質量上尋求新的突破，著力引進外地資金，激活本地資金。此外，要嚴把入園企業(yè)的項目選擇關，對入園項目、入園企業(yè)的投資總額、投資強度、規(guī)劃建設等方面做出硬性規(guī)定，提高入園項目的質量和附加值，使園區(qū)真正成為經濟發(fā)展的形象園、私營業(yè)主的創(chuàng)業(yè)園、財政收入的增長園、城鄉(xiāng)居民的就業(yè)園、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的安樂園。

第四篇：創(chuàng)業(yè)管理調研報告

北京師范大學

珠海分校

回春堂創(chuàng)業(yè)者周永菁調研報告

學院：特許經營學院專業(yè)：特許經營管理班級：2009級二班小組：

小組成員：

1.訪談計劃

1.1.訪談目的通過這次訪談來了解成功人士的一些經歷，從中學習他們的經驗，使得我們對創(chuàng)業(yè)有一個全新的認識和樹立正確的人生觀。

1.2.訪談提綱

研究現象周永青在創(chuàng)業(yè)過程的想法和解決辦法以及成功的要

素

研究目的從別人身上學習創(chuàng)業(yè)的成功之處，為自己創(chuàng)業(yè)做準

備以及學習課堂上學不到的知識

訪談對象周永青

1.3.訪談問題

① 介紹回春堂

② 周永青創(chuàng)業(yè)時家中情況

③ 回春堂起步及中途遇到的挫折和難題

④ 回春堂的未來規(guī)劃

2.訪談進程

一走進他的辦公室，迎面可見的就是墻上掛著一幅格言“行動、行動、立即行動。”這大概就是他的座右銘了吧。

通過訪談得知，周永青的老家在河源，父母為了生計，在上世紀八十年代就來到了珠海開涼茶店。其實早先周永青的哥哥已經來到了珠海，發(fā)現珠海的商機，便建議家人來到珠海這個創(chuàng)造機遇的開放城市。

1999年，周永青從部隊轉業(yè)，回到珠海一家貿易公司上班。在當時，對于農村的人來說，當兵是一個從農村去大城市的跳板。兩年后，由于朱镕基總理的企業(yè)改革，很多企業(yè)面臨倒閉，周永青難以幸免地失業(yè)了。失業(yè)后的他想過很多項目，如珍珠奶茶、宵夜、大排檔等，直到2001年，他把目光瞄向父母慘淡經營的涼茶店上，如何把涼茶店做大做強，成為了他日夜思索的一個問題。正當他苦于尋找答案的時候，一位從美國回來的朋友點醒了他，使他豁然開朗，“做出品牌，搞連鎖經營啊！”

經過他的市場調查發(fā)現，珠海本土的涼茶店非常多，涼茶在珠海的市場地位也就不言而喻，但同時，大部分涼茶店檔次較低，而且多是單店經營，沒有形成品牌和影響力，對于大部分消費者來說，這種涼茶店似乎變得無足輕重，可有可無，也就體現了這樣的經營方式的弊端。

2004年4月，通過調查與多次的考慮，熱愛涼茶的本地人大多聚居在老香洲，周永青的第一家涼茶店便選擇在老香洲開業(yè)。他和一個姐姐既當老板又當服務員的經營著這家店，不到半年，便收回了成本，這使他更加堅定了自己的選擇，讓他為回春堂做大做強的信心倍增。

他之所以可以擁有今天的成就，與他細微的觀察力和獨到的決策密切相關。

第一家店開了沒多久，周永青就發(fā)現自家經營的涼茶品種較為單一，而且并沒有很好的切合珠海的氣候和當地人的習慣，長期以往生意只會慢慢走向下坡路。于是，他找了本土和外地的一些中醫(yī)師，請他們對自己的涼茶進行改良，并適當增加新品種。他自稱，無論做涼茶還是做生意，他都是門外漢，但是他能夠如此順風順水地走到今天，主要的原因在于自己善于借助外部的力量，幫助自己解決困難。

在訪談的過程中，鑒于我們的專業(yè)，周永青簡單地描述了自己的擴張過程，以便我們學習。

一開始，周永青只集中于一個總店，用傳統(tǒng)的方式熬制涼茶，再用自行車進行統(tǒng)一的配送，等到發(fā)展到一定規(guī)模，改用面包車配送。

在規(guī)模擴大之后，周永青很快就意識到這種傳統(tǒng)熬制涼茶的方式存在很多弊端。這種做法，涼茶的保存期很短，一般過夜就要倒掉，造成很大的浪費，同時也讓消費者感到不衛(wèi)生。就算是現在，珠海的很多涼茶店還是通過傳統(tǒng)的熬制方法來制作涼茶，然后倒進水壺進行銷售。

這是周永青遇到的最大的一個瓶頸，周邊又無現成的經驗可循，他再次借助外力來推動自己的事業(yè)。于是，他決定從韓國引進新的涼茶加工制造方法，并投資一筆資金從韓國引進涼茶制作

機器，開始從傳統(tǒng)的制作方法轉型變成工廠來制作涼茶，然后進行真空包裝，最終把一袋袋包好的涼茶配送到各連鎖店。周永青表示，這樣不僅防止運輸途中的二次污染，更重要的是將保質期延長不少，同時更加的方便外賣。雖然投入不少，但是順應了市場的需求，自然就會得到回報。

后來，周永青把投入瞄向了廣告——他開始在公車、報紙上打廣告宣傳，逐步推廣回春堂這個品牌，期望得到更高的品牌效應。

再后來，周永青為使企業(yè)更加標準化，擴大品牌的營銷能力，他不顧姐姐的反對，投資下一筆資金聘請了深圳的一家策劃公司來制定公司的各種規(guī)章制度，并對公司的未來發(fā)展進行展望，制定了一系列的發(fā)展方案。

經過一系列的發(fā)展，在與深圳策劃公司的協(xié)作中，周永青目前作了如下的準備：1.打好珠海的基礎，暫不打算到珠海以外的城市發(fā)展；2.擴大制作涼茶的廠房，以便更好的順應市場需求的供給；3.開始考慮購入一系列自動化的設備，從而進行工廠自動化生產；4.鑒于珠海缺乏標準、統(tǒng)一、自動化的工廠生產甜品，考慮填補這個空白的市場。

同時，周永青十分重視人才，總是想方設法地留住人才。他通過一系列的入股方式來留住人才，員工可以根據自己的業(yè)績以及自身各種狀況選擇入股公司。另外，他會聘請專業(yè)的培訓公司對員工進行培訓，并對員工的職業(yè)生涯進行規(guī)劃，不僅讓員工為

企業(yè)創(chuàng)造價值，更為員工的自身增值，使他得到更好的發(fā)展。而且，周永青還會對員工進行額外的獎勵，通過綜合考核確定每個季度業(yè)績名列前茅的員工省內游，每出國游等豐厚的報酬。通過這種方式，怎么能留不住人才呢。

這也是周永青想要表達的企業(yè)文化：1.成就員工的夢想；2.工資不封頂，有能力者居上，獎勤罰懶；3.為員工提供發(fā)展的平臺，讓員工在企業(yè)中得到更好的發(fā)展。

從我們的采訪中不難看出，周永青是一個平易近人、關心員工的老板。我們不得不提一個關于他的小故事：有一次北師大分店的回春堂熱水器壞了，他馬上派人前去修理，并敦促維修人員盡快完工，以免造成員工的使用不便，周永青的人格魅力，從這件小事可見一斑。

訪問當天，除了我們，還有北師大的其他學生前去與周永青見面，他在我們這些學生面前毫無富人的架子，而且對下一代非常地關心。我們在他的辦公室里見到許多他與北師大老師尤其是特許經營學院的老師的合影，他還表示，他經常與我們學院的老師探討特許經營方面的知識，從而有利于自己的企業(yè)更好的發(fā)展。

周永青對自己的未來10年做出了展望：1.他希望回春堂能夠覆蓋珠三角；2.推出自己品牌的罐裝飲料；3.成為一家上市公司。

接下來，我們詢問了周永青對于大學生，他有些什么樣的建議：1.對于就業(yè)的問題，現在就要馬上著手，不要等到臨近畢業(yè)

才臨時抱佛腳，起步應該要比別人早些；2.人應該始終要以實現自己的價值為主，做一個對社會有貢獻，對別人有幫助的人；3.大學生賦有理論知識，但是缺乏實踐經驗，應該多注重實踐、多點體現自己、多與社會接軌，以便更好地適應社會；4.多與不同層次的人交流，了解他們的想法，遇到不懂的問題要敢于提問，就像他一樣多向各個方面的專家請教，很多問題自然迎刃而解；5要勇于挑戰(zhàn)，即使失敗了，一樣會有意想不到的收獲；6.人總是會有惰性的，想要克服惰性，就應該像他辦公室里掛的格言那樣“行動、行動、立即行動！”

最后，談談我們這次訪談的感受：1.周永青之所以有今天這樣的成就，得益于他細微的觀察力和獨到的決策力，與他的人生格言、世界觀、人生觀、價值觀、人格魅力等密切相關，當代大學生應該學習他的這些良好品質，對自己將來的職業(yè)生涯肯定大有益處，為次我們應該感謝周永青給我們這樣一次訪談的機會；

2.通過這次訪談，我們了解到一個企業(yè)家白手起家的種種經歷，其中肯定有不少我們可以借鑒的地方，通過學習，不僅對我們的學習、職業(yè)生涯大有受益，而且對我們今后的生活也會得益不少；

3.我們這次之所以能夠擁有這樣有意義的一次訪談周永青的機會，學習到許多課堂上面無法學到的知識，完全是由于老師布置的這項作業(yè)，因此我們應該要感謝老師給我布置了一份如此特別的作業(yè)，讓我們大大學生活有不一樣的體驗和經歷，獲益匪淺。

第五篇：關于大學生創(chuàng)業(yè)調研報告

關于大學生創(chuàng)業(yè)調研報告 目錄

摘要：.......................1 《大學生創(chuàng)業(yè)調研報告》可行性分析...............2 一．調查背景：................2 二．調查目的：................2 三．調查對象和手段：............2 《大學生創(chuàng)業(yè)調研報告》結果分析...........2 一．數據與分析：...................2 二．貼心小建議：...................4 三．小結：.................4 四．感言和結束語：...............4摘要：

當今社會，創(chuàng)業(yè)越來越重要，創(chuàng)業(yè)已經成為就業(yè)的一種重要手段。創(chuàng)業(yè)有兩個含義：(1)狹義：創(chuàng)辦自己的企業(yè)。（2）廣義：開創(chuàng)事業(yè)，包括“自主創(chuàng)業(yè)”“崗位創(chuàng)業(yè)”

《大學生創(chuàng)業(yè)調研報告》可行性分析

一．調查背景：

（1):大學生就業(yè)形勢嚴峻。

隨著精英教育向大眾化教育的發(fā)展，國家已迎來了高校擴招后大學生的就業(yè)高峰期，就業(yè)形勢非常嚴峻,并且將來的若干年內，畢業(yè)生總量將會持續(xù)增加，這對畢業(yè)生就業(yè)工作無疑是巨大的挑戰(zhàn)。同時，大學生找到的工作待遇很低，無法滿足大學生的需求。面對如此嚴峻的就業(yè)形勢，學生自主創(chuàng)業(yè)將成為重要的就業(yè)形式，更多的大學生選擇自主創(chuàng)業(yè)解決就業(yè)問題。

(2):社會的需要及國家的倡導。

自主創(chuàng)業(yè)在我國是市場經濟特別是民營經濟迅速發(fā)展與壯大的產物，現民營經濟成為中國經濟增長最為活躍的力量與源泉。自主創(chuàng)業(yè)不是某些人的特權，人人都可以創(chuàng)業(yè)，是平民創(chuàng)業(yè)、學生創(chuàng)業(yè)，時代呼喚創(chuàng)業(yè)者，一批又一批創(chuàng)業(yè)者的涌現推動了經濟發(fā)展，才能緊跟世界經濟潮流。大學生是國家社會將來的主人，是社會的接班人和建設者，更需要涌現出一批創(chuàng)業(yè)者。然而大學生自主創(chuàng)業(yè)隊伍，也在各界的關心下成長，它將改善民營經濟從業(yè)人員的結構，尤其是人員的教育程度。

二．調查目的：

在全國這種嚴峻的就業(yè)壓力，以及國家出臺政策鼓勵年輕人進行創(chuàng)業(yè)的情形下，這股創(chuàng)業(yè)風也刮到了大學校園里，而且創(chuàng)業(yè)現象愈演愈烈、不容忽視，我們現在雖然還只是大一學生，但是亦應該積極主動去了解大學生創(chuàng)業(yè)的現狀以及目前社會上的各個層次的群體對于在校大學生創(chuàng)業(yè)的看法和評價，為今后若想創(chuàng)業(yè)時提供一些知識和經驗。

三．調查對象和手段：

此調研報告的對象是想創(chuàng)業(yè)大學生、已創(chuàng)業(yè)大學生和老師，數據通過發(fā)放紙質問卷獲得。《大學生創(chuàng)業(yè)調研報告》結果分析

一．數據與分析：

（1）調查對象：大一學生占80%。

（2）家庭月收入1500元以下占73%，1500—3000元占18%,3000元以上占9%.(3)親人朋友中沒創(chuàng)過業(yè)的占80%，可以看出，在親戚這一塊，大學生們能得到的指導較少，這于他們來說，是一個不利的條件。

（4）在調查對象中，已經創(chuàng)業(yè)的大學生有38.46%從未接受過創(chuàng)業(yè)類教育,38.46%上過或聽過三門及以上的創(chuàng)業(yè)類課程或講座,可見有沒有接受過創(chuàng)業(yè)類教育并不是阻礙大學生創(chuàng)業(yè)的因素.而對于想創(chuàng)業(yè)大學生來說,沒有或者只有接受過一兩次創(chuàng)業(yè)類培訓的占到了80%,雖然說這并不是阻礙大學生創(chuàng)業(yè)的因素,但是對于所創(chuàng)事業(yè)的發(fā)展會起到一定的阻礙作用.由此數據也可以看出,多少大學生僅僅是憑借著想象來決定要不要創(chuàng)業(yè),對創(chuàng)業(yè)的過程不是很了解,這是很危險的,往往會導致創(chuàng)業(yè)失敗.已創(chuàng)業(yè)大學生中,創(chuàng)業(yè)項目的經濟效益,有少量盈利的占61.54%,盈虧持平的占30.77%,只有少部分人才是有豐厚利潤,所以創(chuàng)業(yè)風險是很大的,不能說沒有獲利與沒接受過創(chuàng)業(yè)類教育無關.只有在創(chuàng)業(yè)前做好準備,創(chuàng)業(yè)才有可能成功.（5）在選擇創(chuàng)業(yè)出發(fā)點時，已創(chuàng)業(yè)大學生中,有61.54%的學生是為了獲得較高的經濟收入和獲得更高的社會效益和社會認可,超過30%的學生想自己當老板;而想創(chuàng)業(yè)大學生中,為了獲得更高的效益的學生也占到了90%,除此之外,向往個人自由和獨立的比例也比較高,占到了40%,無可厚非，創(chuàng)業(yè)在很大程度上是為了賺錢，當代大學多以自己為中心,缺少為社會奉獻的精神.社會是需要大家共同組建和維護才能正常發(fā)展的，所以在創(chuàng)業(yè)的同時，大學生們要端正認識,老師們應注意引導同學們多向社會幫助方面發(fā)展。

(6)在創(chuàng)業(yè)所在行業(yè)中,已創(chuàng)業(yè)大學生制造業(yè)、建筑業(yè)、零售批發(fā)和住宿餐飲所占的比例均超過30%，而想創(chuàng)業(yè)大學生中，選擇專利產品生產經營類和產品代理或銷售類的各占40%。數據顯示，技術性行業(yè)比較難創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)困難較大，所以多數學生最后選擇在非技術性行業(yè)發(fā)展，而想創(chuàng)業(yè)大學生多選擇技術性行業(yè)，多半是對創(chuàng)業(yè)的困難沒有深刻的認識，這對于創(chuàng)業(yè)的成功會起到很大的阻礙作用。在創(chuàng)業(yè)之前，大學生應該對所想發(fā)展的行業(yè)進行了解，并進行準備，了解適不適合自己發(fā)展，不可盲目跟風。

（7）在選擇創(chuàng)業(yè)地方時，想創(chuàng)業(yè)大學生中，40%的同學選擇在自己家鄉(xiāng)，30%同學選擇在所讀大學城市，選擇家鄉(xiāng)的原因主要是有較廣泛的社會關系，選擇所讀大學時因為該地區(qū)基礎設施較完善。多數大學生都不愿選擇在沒生活過的地方發(fā)展，對于未來還是缺乏一定的拼闖精神。已創(chuàng)業(yè)大學生也多數選擇在這兩處發(fā)展。這在一定程度上也會導致國家不同地區(qū)的貧富差距拉大。

（8）對于大學生創(chuàng)業(yè)中存在的主要障礙,已創(chuàng)業(yè)大學生有53.85%認為缺乏經驗,認為缺乏社會關系的占61.54%,缺乏資金和心里承受能力差各占46.15%，專業(yè)知識不夠僅占7.7%；想創(chuàng)業(yè)大學生有40%認為缺乏經驗，50%認為缺乏社會關系；指導學生創(chuàng)業(yè)的老師也認為缺乏社會關系、缺少經驗和缺乏資金是阻礙大學生創(chuàng)業(yè)的主要原因。三者均認為社會關系以及經驗很重要，相反，專業(yè)知識對于創(chuàng)業(yè)倒沒有多大的阻礙，所以大學生不能只專于讀書，還要積累經驗，搞好人際關系，以自我為中心的人創(chuàng)業(yè)是很困難的，遇到困難將會缺少幫助。

（9）在調查創(chuàng)業(yè)資金來源時，有60%的選擇來自家庭，20%來自銀行，15%來自民間。而在問到資金來源難易程度時，90%的同學反映較難，這是一個較嚴重的問題，要創(chuàng)業(yè)，啟動資金尤為重要，而大學生，作為剛剛入主社會的生產力，并不會有太多資金去搞創(chuàng)業(yè)，這就需要社會及政府，多提供一些福利優(yōu)惠政策，二．貼心小建議：

（1）樹立全新的人才觀，重視創(chuàng)業(yè)素質的自我培養(yǎng)。實踐證明，創(chuàng)業(yè)者素質的培養(yǎng)是有規(guī)律的，其成長也是有過程的。而從實踐中汲取經驗和教訓都是創(chuàng)業(yè)成功的必備技能，中國有句俗話：“一年學成個莊稼漢，三年學成個生意人”說的就是這個道理。

（2）注意在思想上和精神上錘練自己。要樹立自信、自強、自主、自立意識，相信自己有能力，有條件去開創(chuàng)自己未來的事業(yè)，心里素質要提高。

（3）廣泛獲取創(chuàng)業(yè)經驗。創(chuàng)業(yè)并非說創(chuàng)就能闖，它需要不斷的摸索，不斷地汲取，不斷的總結經驗，包括從自身所得到的經驗與從他人身上所學到的經驗，切記好高騖遠，要分清形勢，不可盲目跟風。

（4）注重自身能力的綜合培養(yǎng)。在很多情況下，創(chuàng)業(yè)要做的各種事項不是一個人就能全部搞定，從事創(chuàng)業(yè)的人既要懂經營，又要善管理，既要能協(xié)調處理各方面的關系，又要當機立斷，臨危不亂，指揮若定，因此，提升自身綜合能力很重要。

（5）通過各種渠道積極參加實踐活動，培養(yǎng)自己的創(chuàng)業(yè)能力。能力需要自己去培養(yǎng)，而對目前大學生來說，能培養(yǎng)能力的渠道也是較多的，大學生在校期間要積極參與創(chuàng)業(yè)實踐活動，如大學生創(chuàng)業(yè)大賽、創(chuàng)業(yè)計劃書大賽等。其次，大學生還可通過參與社團組織活動、創(chuàng)業(yè)見習、職業(yè)見習、兼職打工、求職體驗、市場和社會調查等活動來接觸社會，了解市場，并磨練自己的心志，提高自己的綜合素質。

三．小結：

通過以上數據可以看出，近半的大學生有著創(chuàng)業(yè)的想法，他們的有著創(chuàng)業(yè)所需要的激情與活力，在選擇創(chuàng)業(yè)方向時，較喜歡選擇自己感興趣的創(chuàng)業(yè)項目，而且也有自己的想法，但是我們觀察已創(chuàng)業(yè)的大學生，可以發(fā)現他們的創(chuàng)業(yè)并非像想象的那么容易，在創(chuàng)業(yè)的路上，會遇到種種意想不到的問題，比如資金短缺，經驗不足，考慮問題不夠周全，這些問題，并不是光靠激情就能解決，在這方面，需要學校，家庭，還有社會的引導與幫助。

大學生在學習專業(yè)知識的同時，還應該去參加一些創(chuàng)業(yè)培訓，了解創(chuàng)業(yè)的流程。除此之外，還應該處理好人際關系，積累社會經驗。

四．感言和結束語：