第一篇：七夕活動重點說辭

1、世紀公館，順應國粹復興之潮流，由政府主導、大橋集團投入巨資，打造經典江南風情園林，敬獻給鳳泉人民一座徽派福居。

2、大橋·世紀公館，鳳泉唯一準現房，精品房源火爆認籌中，交1千抵3萬，鳳泉最大的優惠幅度，超級震撼。認籌成功后，交1元就可成為大橋俱樂部藍鉆會員，享受“省內名川全家游”活動！

3、重大喜訊：大橋·世紀公館，鳳泉最具特色的唯一江南風情園林，已經動工打造，小橋流水、竹林荷塘，一個月后您不花錢就能直接體驗蘇州園林的秀色風光。歡迎客戶隨時來訪監督景觀進程！

4、大橋·世紀公館，鳳泉最具特色的唯一江南風情園林，青磚、黛瓦、馬頭墻，10月份，新的墻體外立面即將絢麗呈現，歡迎客戶光臨鑒賞！

第二篇：活動說辭

客戶邀約說辭：導購：您好！請問是**嗎？我是XXXXX的導購XX，今天打電話是有一個非常好的消息要告訴您，*姐，不會打攪您吧？

顧客：不會，你說吧。

是這樣的，因為我們店業績突出所以總公司特批10萬元的VIP客戶基金，所以我們特別選出100VIP顧客優先參加，恭喜您就是其中一位，XX姐：真替您高興?。櫩停菏菃帷⑼茫。?/p>

凡是選中的VIP客戶都可以獲得一張1000元的消費卡，而且可以參加五一新品內購會（顧客：這么好？？）導購：是呀，而且新品內購會只針對VIP客戶，所有新品都有折扣，還有禮品贈送呢！姐您看什么時候有時間到店里來領消費卡呢？

客戶：明天吧。

導購：那明天上午還是下午，大概幾點呢？

導購：好的，X姐，那明天×點我就在店里準時等您了，一定記得我叫**，一定找我?。ㄈ绻櫩蛦柶渌麊栴}時，告知來店后會向她詳細說明）注：（顧客如果說，再看看吧或再說吧：X姐，我們消費卡是有限的，早到早得，不能等不能看，所以無論如何您都要抽出一點點時間，多晚的時間我都等著你，你看是明天還是后天來呢？）

客戶邀約說辭：導購：您好！請問是**嗎？我是XXXXX的導購XX，今天打電話是有一個非常好的消息要告訴您，*姐，不會打攪您吧？

顧客：不會，你說吧。

是這樣的，因為我們店業績突出所以總公司特批10萬元的VIP客戶基金，所以我們特別選出100VIP顧客優先參加，恭喜您就是其中一位，XX姐：真替您高興！（顧客：是嗎、挺好！）

凡是選中的VIP客戶都可以獲得一張1000元的消費卡，而且可以參加五一新品內購會（顧客：這么好？？）導購：是呀，而且新品內購會只針對VIP客戶，所有新品都有折扣，還有禮品贈送呢！姐您看什么時候有時間到店里來領消費卡呢？

客戶：明天吧。

導購：那明天上午還是下午，大概幾點呢？

導購：好的，X姐，那明天×點我就在店里準時等您了，一定記得我叫**，一定找我！（如果顧客問其他問題時，告知來店后會向她詳細說明）注：（顧客如果說，再看看吧或再說吧：X姐，我們消費卡是有限的，早到早得，不能等不能看，所以無論如何您都要抽出一點點時間，多晚的時間我都等著你，你看是明天還是后天來呢？）

客戶邀約說辭：導購：您好！請問是**嗎？我是XXXXX的導購XX，今天打電話是有一個非常好的消息要告訴您，*姐，不會打攪您吧？

顧客：不會，你說吧。

是這樣的，因為我們店業績突出所以總公司特批10萬元的VIP客戶基金，所以我們特別選出100VIP顧客優先參加，恭喜您就是其中一位，XX姐：真替您高興?。櫩停菏菃?、挺好?。?/p>

凡是選中的VIP客戶都可以獲得一張1000元的消費卡，而且可以參加五一新品內購會（顧客：這么好？？）導購：是呀，而且新品內購會只針對VIP客戶，所有新品都有折扣，還有禮品贈送呢！姐您看什么時候有時間到店里來領消費卡呢？

客戶：明天吧。

導購：那明天上午還是下午，大概幾點呢？

導購：好的，X姐，那明天×點我就在店里準時等您了，一定記得我叫**，一定找我?。ㄈ绻櫩蛦柶渌麊栴}時，告知來店后會向她詳細說明）注：（顧客如果說，再看看吧或再說吧：X姐，我們消費卡是有限的，早到早得，不能等不能看，所以無論如何您都要抽出一點點時間，多晚的時間我都等著你，你看是明天還是后天來呢？）

客戶邀約說辭：導購：您好！請問是**嗎？我是XXXXX的導購XX，今天打電話是有一個非常好的消息要告訴您，*姐，不會打攪您吧？

顧客：不會，你說吧。

是這樣的，因為我們店業績突出所以總公司特批10萬元的VIP客戶基金，所以我們特別選出100VIP顧客優先參加，恭喜您就是其中一位，XX姐：真替您高興?。櫩停菏菃帷⑼茫。?/p>

凡是選中的VIP客戶都可以獲得一張1000元的消費卡，而且可以參加五一新品內購會（顧客：這么好？？）導購：是呀，而且新品內購會只針對VIP客戶，所有新品都有折扣，還有禮品贈送呢！姐您看什么時候有時間到店里來領消費卡呢？

客戶：明天吧。

導購：那明天上午還是下午，大概幾點呢？

導購：好的，X姐，那明天×點我就在店里準時等您了，一定記得我叫**，一定找我?。ㄈ绻櫩蛦柶渌麊栴}時，告知來店后會向她詳細說明）注：（顧客如果說，再看看吧或再說吧：X姐，我們消費卡是有限的，早到早得，不能等不能看，所以無論如何您都要抽出一點點時間，多晚的時間我都等著你，你看是明天還是后天來呢？）

第三篇：圣誕節活動邀約說辭

圣誕節活動邀約說辭

說辭：尊敬的客戶，感謝您對杭州中潤中心一直以來的支持。一年一度的圣誕節馬上就要到來，杭州中潤中心將在本月22日下午1點舉辦圣誕party，吃喝玩樂還有電器、ipadmini大獎等著你。希望您能帶家人和我們一起共度圣誕。屆時也會在活動中宣布項目的最新動態和新的優惠措施，請問您有空過來么？

問題1：有哪些活動？

戶外有投籃機、套圈，戶內有DIY曲奇餅、女士美甲、插花、21點拉斯維加斯等游戲，還有更多精致的小食品。

問題2：有哪些獎品

一等獎 ipadmini(1名)二等獎 奔騰電飯煲（10名）三等獎 美的烤箱（20名）特別獎 馬年吉祥盤（游戲積分達到4000分可兌換）

搶答獎 雨傘（10個關于項目的問題）

問題3：新的優惠政策

日進百金：從1月1日開始，誠意登記客戶可以享受每日100元優惠，之前的客戶可以累積。

老帶新政策：

客戶：老客戶指購買過中潤在蘇州及嘉興物業的客戶和杭州項目已經認籌的客戶，新客戶指未上門或進線登記過的客戶。

獎勵條件：新客戶簽約10個工作日后就能領取了。

獎勵：老客戶有5000購物卡或抵扣房款，新客戶2000購物卡或抵扣房款

問題4：有哪些人來？

這次來的都是我們項目的認籌客戶和他帶來的朋友，屆時在活動中您也能認識一些在杭州、嘉興、溫州和深圳過來的朋友。

第四篇：感恩節活動電話說辭

活動時間：11月27-28日

活動主題：中央公館“感恩的心，感謝有你”感恩節真情回饋活動

電話說辭：

1、活動內容：（業務員根據對活動的理解對客戶解釋清楚）

? 本次電話邀約的客戶：主要針對未辦理永利會VIP卡的客戶以及下定后還未來簽約的客戶。

? VIP會員感恩回饋：中央公館感恩節真情回饋VIP會員，感恩節電影券限量贈送，VIP會員可到場領取電影券。

2、電話邀約部分：（強調業主是VIP客戶，前來辦理即可領取電影券）

您好，是XX先生/女士么，我是中央公館的XXX。因為本周是感恩節，為了感謝VIP會員對中央公館的支持，周末特舉行了感恩節電影大片專場活動，您只要本周末到場辦理您的VIP會員卡，就可免費領取我們贈送的電影券。由于電影券是限量贈送數量有限，VIP會員也比較多，但您是我的VIP客戶，所以我特地提前電話和您溝通一下，約您周末千萬記得來辦理VIP會員卡并領取電影券。

好的XX先生/女士，我們的活動是在本周末，特地提醒您千萬記得到時早點來辦卡并領電影券，周五晚上我會再給您打電話確認一下，祝您生意興隆，天天開心。再見。

第五篇：萬能說辭

房地產銷售技巧和萬能說辭

內容簡介：如果你想長期從事房地產銷售，做一名金牌置業顧問的話，熟練掌握一套房地產銷售說辭是必須的，有了豐富的房地產銷售技巧，你才能更多的把握住客戶。本節課程將給你傳授房地產銷售萬能說辭,讓你的銷售不再無力!

房地產通用銷售說辭

置業顧問心中的房子沒有缺點，無論賣什么樣的房子都是好房子，強化說辭練習。才有說服力給客戶洗腦。

1、為何說投資房產是較好的選擇?

A：房產比人民幣更利于保值、增值。風險小，回報高。

B：從以前的經驗來看，以前幾年購房者為例，投資購房仍是最佳選擇。

2、為何說現在購現房最好?

現房：風險小，投資回報快，如購期房，很多開發商若沒有實力，不會有全部的資金投入，只會投入部分，往往難以保證交期、質量，還會造成爛尾樓，使購房者如手捧刺猬，難以以舍，購現房完全沒有這種風險。

3、為何說期房好?

價格低，房型選擇多，升值快，隨法制的加強，購買的風險降低，質量可監督。

4、為何高層好?

房屋使用期限長，造價高，鬧中有靜，易于物業管理，檔次高，可做商住兩用房，出租回報率高。

5、為何多層好?

得房率高，房價低，使用費用低，無使用電梯的風險，符合中國居民群住的生活習慣。房屋升值潛力大，生活多方面都比較方便。

6、為何一次性付款最劃算?

若不選擇一次性付款，以后生活負擔過重，每月要交付醫療保險，住房保險，按揭貸款利息等費用支出大，一次性付款可少掉很多麻煩，把精力主要放在最重要的上面，利于取得事業或其它方面的成功，加之房產可保值，又有升值潛力，故一次付款最劃算。若先分期付款每月支出費用大，對工作不可能輕易調換，局限性大。一次性付款的房子可抵押，隨時可抵押70%，若按揭貸款即使提前還款利息，不能免掉，個人資產并不單純以人民幣衡量，房產亦是資產之一，目前房子即可居住又可隨時抵押，靈活性更大。

7、為何市中心房好?

市中心地皮資源有限，升值潛力巨大，配套好，租金高，回報率高，從目前發展的角度而言投資風險少。

8、為何副中心房好?

價格比市中心低得多，但其余并不比市中心差，并且副中心比市中心安靜，綠化率高，選擇市中心邊緣地帶居住最好。

9、為何城郊結合部最好?

發展空間大，配套設施新、全、齊，發展速度快，可享受市中心的繁華，房屋升值快。

10、為何郊區好?

周邊自然環境好，交通發達，配套設施全，同樣價格可購買更大的房屋。市區郊區化是城市發展趨勢，隨交通改善，郊區交通更方便。

11、為何選擇頂樓下一層好?

價格合適，視野開闊，空氣流通好，采光好，安靜安全，高度好，又避免了樓頂漏雨的可能。

12、選擇頂樓的好處?

采光好，通風好，不擋光，視野開闊，價位低，送閣樓，送平臺，生活方便，又不被人踩在腳下，日照時間長，大城市流行通天的房子，升值潛力大。

13、選擇底樓的好處?

生活方便，若有孩子，可以經常戶外活動，利于孩子成長，培養健全性格，有老人利于老人活動，參于社交，帶庭院，對停放自己交通工具增加安全保障系數，免去工作的后顧之憂，租出去做辦事處，租金高，升值潛力大，更因人員走動多，相較樓頂而言更加安全。現上海房價1樓最貴，很多房屋下水道走2樓。

14、為何購買高檔住宅劃算?

便宜無好貨，好貨不便宜，無論從投資角度，還是從居住角度，要買就買最好的，與買車相比，購房的折舊少，升值潛力巨大，配套設施齊備，周圍環境佳，戶型設計優，居住方便，房價的組成，地價點的比重最大，越是好的房子，地價越貴，升值的潛力與速度越大。

15為何買經濟適用型房子最劃算?

從某種意義上講，買房毫無神秘之處，就像買彩電一樣，只要買的房子，實用，質量好，應具備的功能齊全即可。例如：雙氣、雙線等，其它增加的綠地，木扶手，花崗巖樓梯等浮華設施并不增值。只會使開銷增而真正在創業階段的人并沒有時間去享受，欣賞一些浮華的設施。

16、為何選擇剪力墻的結構的房子?

抗震性好，整體性高，墻體薄，得房率高，造價高，易裝修，使用年限長，保暖性好，柱子少，利于處處自由隔斷空間大，代表以后住房發展趨勢。

17、為何選擇框架結構的房子?

保溫性、隔音性比剪力墻結構的房子好，得房率高，開間易活動，易裝修出各種自己喜歡的風格，使用年限長，陽臺易裝修出大開間，落地窗的風格。

18為何選擇磚混結構的房子?

保溫性好，隔音性好，得房率高，施工速度快，成本低，價格低，易裝修，普通多層的最佳選擇。

19、為何選擇得房率較低反而更好?

房屋高檔，設計合理，配套面積多，配套設施全，得房率低代表配套齊全，隨生活提高，對房子配套要求越來越高。房子越高級，得房率越低。

20、為何得房率高的房子好?

省錢，同樣的錢買到的使用面積多，(買房以建筑面積，居住是使用面積)，比較劃算。

21、選擇朝西的房子好?

價格低，采光好，選擇的范圍大，陽光充足，較符合夜生活習慣的人，例如：所以朝西主體好且干燥。

22、選擇朝東的房子好?

陽光光照時間早，設計戶型合理，新空氣易流通，適合創業階段的人選擇，起得早，不西曬，夏天涼快。

23、選擇朝南房子好?

采光好，日照時間長，房間溫度適宜，冬暖夏涼，確保升值，易出手，適合老年人住，陽氣重。省電。

24、選擇3、4樓好?

采光好，安全、安靜，避免了1、2樓的潮濕，高樓的爬樓累，中間樓層好，高低樓優勢兼備。

25、選擇老市里的好處：

商業繁華，交通便利，生活方便，生活配套設施齊備，周邊設施具備規模，并且此處房子升值潛力已是不爭的現實。老市里是精華所在，即使舊城改造，會保持其特色，不會被輕易取代，只會發展的更好。

26、能否按時交房？

說實話，我們比您還要著急，這是我們一期開發的工程，接下來還有二期，土地都已經買好了。如果不按時交房，怎么做二期工程了。包括我們之前開發的項目還從來沒出現過逾期交房現象，只有提前交房的。

27、你們房子價格太高？

不同的品質不同的價格，這個你肯定是知道的，我們項目實行低開高走，目前的價格基本上是沒有什么利潤的了。這個地段出入方便，鬧中取靜，地價成本肯定要高一點。

28、為何要選市區單棟住宅?

一般而言，越是繁華地段，交通發達的地段越不會有大片的小區，故若選擇市區單棟住宅，其周邊的配套設施，生活條件，交通便利程度均是最優選擇。一般好的配套彌補小區面積小的不足。

29、為何要選擇較大型的小區?

大型小區的開發商一般實力雄厚，信譽度高，值得依賴，并且大型小區的物業管理較好，周邊自然環境、人文環境都非常好，配套設施齊備，生活安全，舒適，戶型設計合理，物管會不斷有新東西推出，故選大型小區較好。

30、為什么購房比租房劃算?

國家把房地產做為經濟增長點，支付部分房款后，其余房款可以采取類似每月付房租的方式交付，即與租房最大的區別在于期滿后租房者仍沒有房屋居住。而購房者得到了一套全產權房屋。隨住房的增值，投入的錢也會升值。更何況租房者不會在裝修上投入金錢，只會購買生活必需品，居無定所的苦惱亦會對事業有不良影響，故購房遠比租房劃算。

31、有些客戶要回去商量、比較？

先生/小姐，說實話您可以去比較比較，但我可以自信的說一句，只要您是真正的想購房，最終還是會到我們這里來，在我們這買房的好多客戶都是這樣比較來比較去，最終還是覺得我們這兒好。

商量肯定是要商量的，買房子不是小事情，所以商量事應該的，只是有的時候等您商量好了，回頭再來時，你當時喜歡的房子已經沒有了（因為你喜歡的這套房子，我同事的一個客戶也看中了這套房子，就看你們誰先…），因為我們也是口頭上為您保留2天，但又客戶要付款購買，我沒不可能不賣啊，所以您可以先下定金，我們書面為您保留該房。