第一篇：外墻磚及外墻涂料的優劣分析

外墻面磚

定義：外墻面磚是指用于建筑物外墻的陶質或瓷質建筑裝飾磚，施工工藝要求高。外墻面磚有施釉和不施釉之分。

優點：堅固耐用，具備很好的耐久性和質感，色彩鮮艷而具有豐富的裝飾效果，易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蝕和維護費用低。

缺點：首次投入成本較高，粘貼要求較高，施工難度大，施工技術不過硬容易造成脫落傷人。同時，必須另外采用防水材料解決防水問題。從環保角度講，清洗過程中用酸會對大氣造成污染，用面磚的外墻一旦發生滲水問題，較難找到滲水的位置，這會給以后的維修帶來很多麻煩。

外墻涂料

定義：外墻涂料是指涂敷于物體表面能與基層牢固粘結并形成完整堅韌保護膜的材料。優點：較為經濟，整體感強，裝飾性良好、施工簡便、工期短、工效高、維修方便，首次投入成本低，即使起皮及脫落也沒有傷人的危險，而且便于更新換代，豐富不同時期建筑的不同要求，進行維護更新以后可以提升建筑形象。同時，在涂料里添加防水劑可以一次施工就解決防水問題。

缺點：質感較差，容易被污染、變色、起皮、開裂。同時，壽命較短，即使號稱壽命10年的涂料，一般不到5年就可能需要清潔重刷。

第二篇：城市環境設施優劣分析

城市環境設施優劣分析

——四牌樓路邊環境設施為例

所謂“環境設施”這一詞產生與英國，英文為StreetFurniture，直譯為“街道的家具”。在我國可以理解為“環境設施”，也也稱為“城市環境設施”。環境一般指內部環境和外部環境的總稱。內部環境研究稱為室內設計，外部環境研究稱為環境藝術設計，也稱為城市環境設計。當然，現今我們的環境設施主要指室外的環境設施而言，它們與人們居住的室內設施具有不同的個性。

環境設施不僅是城市景觀環境的獨特組成部分，更重要的是它已經成為城市景觀中不可或缺的整體化要素。環境設施的設計，施工和使用反映出一座城市的文化基礎，管理水準以及市民的文化修養。

所以，環境設施的設計尤為重要，設計原則是必不可少的。故環境設施的設計必須嚴格遵守合理性原則，功能性原則，人性化原則，綠色設計的原則，美的原則，創造性原則，整體性原則??

它們在城市中扮演角色的功能和重要性不言而喻。下面就根據南京四牌樓一些環境設施的設計原則談談它們的功能特征以及應用情況。

功能性原則是城市環境設施設計的一條基本原則，也是它們存在的依據。它們必須具有實用性，這種實用性不僅要求環境設施的技術與工藝性能良好，而且還應體現出整個設施系統與使用者生理及心理特征相適應的程度。圖一中的休息亭不僅給人群提供了良好的休息環境，同時在空間上的劃分和引導作用也顯而易見，與周邊植物相呼應，相融合，形成了一個良好的設施環境。圖二中，汀步的設計沒有根據行人的需要，不符合行人的正常的行走腳步，在長度和寬度上有很大的欠缺。

同時，整體性原則也同樣的重要。街道是城市環境的重要組成部分。它就像一個舞臺，每天都上演著每個市民的生活話劇。如果說街道是舞臺，那么周圍的環境設施就是巨大的舞臺背景，同樣有著舉重若輕的地位。同樣一圖一為例，休息花架的設計，一木質結構為主，配合適當的素色大理石，素雅清新的環境給人耳目一新的感覺。周圍環形坐凳的設計，一弧線為主，廢人一圓潤的，和諧的感覺。周圍植物的層次搭配多樣化，繁多并不顯得雜亂。另外該休息亭連接花架長廊，在空間上的劃分和引導作用同樣很明顯。而圖三中的長廊花架，全部以白色為主，沒有休息設施，周圍的植物配植層次落差較大，使兩者形成格格不入的感覺。

在四牌樓這條大街上，還有很多城市環境設施，它們扮演著不通的角色，服務著不同的人群，在時間的流逝中，它們不斷與周邊環境融合滲透，文化底蘊不斷醇厚，彰顯著南京街道特色。

第三篇：外墻涂料質量問題分析報告

外墻涂料質量問題分析報告

致吉林省吉塔房地產開發有限公司工程部：

富鋒清華園二期項目監理部工程師于2月19日進場，經巡檢發現宇信公司13#樓西山墻苯板局部開裂，外墻涂料起皮脫落3處。因此監理工程師對二期棟號外墻涂料工程全面排查一遍，發現其它棟號也存在外墻涂料起皮脫落現象，由其是21#樓南側涂料起皮、脫落較多。

發現問題以后，項目監理電話通知北京清新涂料公司楊立君經理，長春多彩涂料各公司高晗經理，碧城涂料公司劉經理，在二樓石總辦公室召開緊急例會，對外墻涂料施工質量問題進行了分析，項目監理部下發了工程質量整改通知單，要求施工單位上報維修方案和進度計劃。

問題

一、外墻涂料局部開裂原因分析：

1、個別苯板熟化期未達到42天，造成收縮率高，出現翹曲，導致苯板局部開裂。

2、由于灰塵形成的干粉隔離層或者基層干燥吸水太快造成膠粉脫水產生聚苯板空裂。

問題

二、外墻涂料局部起皮脫落原因分析：

1、最先出現問題的地方是苯板接縫。因為苯板透氣性較差，潔露生成的水，從最薄弱的地方苯板接縫流出。

2、對外墻涂料起皮脫落部位分析查看，手指摩擦苯板面膠有強度，發現底膩子有粉化現象，因底膩子粉化，基層粘潔不牢，導致涂料面層起皮、脫落。問題

三、外墻涂料起皮、脫落部位發生在南側和西側：

1、陽光照射較多的地方，因為墻內溫度升高，液態水容易變成水蒸汽，水蒸氣膨脹，將涂料膜頂開，造成起皮、脫落，墻里與墻外相對溫度差越大，越易出現脫落現象。

2、較多的高檔涂料因為乳液用量大，造成漆膜透氣性差，下雨時，進入漆膜內的大部分水透不出來，產生鼓泡，導致外墻涂料起皮、脫落。

3、選擇底漆時要用即有較好的透氣性又有防水功能的有機硅性底漆。

4、選擇反射率好的隔熱保溫外墻薄質涂料，達到雙重保溫效果。

5、選擇即有彈性又有透氣性的外墻涂料。

綜上所述、是項目監理部對外墻苯板局部開裂，外墻涂料起皮、開裂原因分析，特此報告。是否存在以上問題，有待專家論證。項目監理工程師將密切關注外墻涂料質量問題，繼續跟蹤排查，要求施工單位返修處理一部到位，消滅色差，確保涂料外觀質量合格。

項目監理部

第四篇：外墻涂料觀感問題分析（范文）

關于北3#樓外墻涂料觀感問題的分析

現象：

表面觀感，遠觀有凹凸感，體現在原保溫板基層接縫處，近看色差不明顯，此處上下或左右光潔度似有不同，觸摸無不平整的感覺。

分析：

一、保溫板材：主材B1級，表面復合A級防火，接縫處無復合層，保溫板

接縫處未先采用膠接材料先密封。直接在大面和接縫處用加網格布的抹面砂漿處理。

二、涂料在基層處理時，膩子接縫處批的不充分，或等待時間不夠，當時工

期緊，涂料面層涂刷前，抹面砂漿基層、膩子驗收不及時，無充分的施工間隙期。

得出結論：

1.復合板材新工藝未充分論證即實施，監理、總包、涂料單位無經驗。

2.因工期追緊，板材到場即施工，原設計的5-8mm加網格布抹面砂漿不夠

充分均勻，使復合面與接縫處的面層砂漿達到同質地的效果。造成大面與接縫處的吸水率明顯不同，因而收縮性有明顯差異。

3.各分項：抹面基層、膩子、涂料面層未予以及時分步驗收，各單位以經

驗行事，中間隱蔽時無及時發現制止。且抹面砂漿、膩子沒有足夠的收縮、強度齡期和水分散發時間。

4.因各層延伸率不一樣，接縫處的收縮造成面層涂料被拉伸變薄或變厚，肉眼不易察覺，無明顯外表裂縫現象，手摸無不平整感覺。

解決方案：

建議采用細顆粒狀質感涂料滿批一遍，采用吊欄，無需腳手架，選用原面層同色系的質感材料，施工選在一段時間，宜在半年后。可參考原成功改造過的項目：徐莊軟件園內江蘇軟件園04、05幢外涂工程。

南京工大建設監理咨詢有限公司

南航將軍路校區東區北3#教學科研樓工程監理部

2011-11

第五篇：外貿網店貨源優劣分析

外貿網店貨源優劣分析

開個外貿網店，是目前創業者的最熱門選擇。外貿網店以投資少回報快、價格優勢、營業不受時間限制、交易不受距離限制等一大推優點而被大眾所喜愛。但網上開店首先要尋找外貿貨源！有了好的貨源，接下來的事情都是水到渠成。下面外貿貨源渠道做個簡單的分析：

一、去普通批發市場找外貿貨源

在各地象這樣的市場不少，比如廣州流花服裝批發市場、義烏小商品城、深圳華強北等。這是尋找外貿貨源的最簡單的方法，但是很多賣家都會忽略這個簡單的方法，而把目光轉向商品的原產地。其實在你開設網店最初的階段，如果商品的銷售量達不到一定量的話，在本地市場進貨，已經完全可以滿足你的需求了。

優點：更新快，品種多

缺點：容易斷貨，品質不易控制

二、收藏一些貨源網站、貨源信息等

現在好多貨源網站里都提供大量的貨源信息，他們專門為網店店主們提供外貿貨源信息，如借賣網就是這樣的一個網站，它目前擁有全球上萬在線庫存產品，為制造商和外貿網店店主搭起橋梁，建立起直接聯系，有免費貨源供試賣，如果銷量好，再考慮增大批量使用。而這樣的網站往往是商品賣出去后才下單進貨，這樣既不會占資金又不會造成商品的積壓。總之，不管是通過何種渠道尋找貨源，低廉的價格是關鍵。找到了物美價廉的貨源，你的網上商店就有了成功的基矗。

三、各種展會、交易會找外貿貨源

全國每年每個行業都會召開各種展會，如服裝展、農博會，這些展會所聚集的大部分都是廠商。因此，當生意已經有所起色，而苦于貨源不夠好的時候，參加相關產品的展會，接觸真正一手外貿貨源，大膽的和廠商真正建立合作，對長期發展壯大很有好處的。

各種行業的展會，都會在相應的電子商務報公告召開日期，參加這種展會有個小竅門，要以專業人士身份參加，帶好名片和身份證，讓廠商感覺你是專業人士，談生意也比較容易。優點：成本低，競爭力強，商品質量穩定，售后服務有保障。

缺點：一般不能代銷，需要有一定的經營和選貨經驗，資金投入大，風險較大

五、關注外貿產品或OEM產品，價格通常為正常價格的2-4折，這是一個非常不錯的進貨渠道。

六、買入庫存積壓或清倉處理產品

因為急于處理，這類商品的價格通常是極低的，如果你有足夠的侃價能力，可以用一個極低的價格吃下，然而轉到網上銷售，利用網上銷售的優勢，利用地域或時空差價獲得足夠的利潤。這個方法的優點是成本低，缺點是具有很多的不確定因素，比如進貨的時間、地點、規格、數量、質量等都不能受自己控制。

七、尋找特別的外貿貨源渠道

比如，你在美國或曰本有親戚或朋友，可以由他們幫忙，進到一些國內市場上看不到的商品，或者一些價格較低商品。其實貨源就在你身邊，只要做個有心人，你就會很快找到適合自己的好的外貿貨源……

以上討論的這些都是比較常用的進貨方式，沒有最好的，只有更好的。個人認為在網上找外貿貨源比較靠譜，尤其是那種可以省去外貿網店店主拍照、寫描述、質檢、物流發貨等后續工作的網站，僅此分享，祝各位賺足美金！

文章來源：借賣網