第一篇：按揭客戶所需材料00001[推薦]

住房按揭貸款提供資料清單

1.身份證原件及復印件

2.戶口簿原件及復印件

(首頁，索引頁，信息頁)或戶籍證明。

3.婚姻證明原件及復印件【結婚證，離婚證，到法定結婚年齡（男22周歲，女20周歲）的提供必須是民政局開的未婚證明2份】。

4.提供借款人夫妻雙方的收入證明（銀行格式，月收入額是月供還款的兩倍以上），個體工商戶要提供營銷業執照。一般企業法人的提供營業執照，稅務登記證，驗資報告，組織機構代碼證，公司章程。收入證明除收入項外其他的項要填寫清楚。

5.《購房合同》復印件。

6.首付款收據復印件（復印清楚）。

7.房管局證明。（需要材料另附）

8.雙方最近三個月以上的銀行流水。

9.外地客戶（三區九縣以外）提供一年以上個人納稅證明或養老保險證明。到城西工行的提供本地聯系人身份證復印件和聯系電話。

10.送建行的：①需要與首付款一致的銀行進賬單，②客戶填寫好個人住房貸款申請表。

★備注：1.借款人和借款人配偶或共同還款人攜帶身份證，戶口本原件一起到銀行辦理簽字，開戶等相關手續。

2.除去浦發銀行的（銀行收），其他銀行交房管局收的抵押登記費（）

3.如找擔保人需提供擔保人的身份證和戶口本原件及復印件一份

4.如找共同還款人，需提供：

①共同還款人的身份證原件及復印件二份 ②戶口本（戶主聯、索引聯、個人聯）原件及復印件二份 ③收入證明（月供還款的兩倍 以上）原件一份

④共同還款人名下近三個月現金流水帳復印件一份

第二篇：按揭和房產證所需材料

辦理按揭

1、本人及配偶的身份證(原件)，如委托辦理的須提供代理人的身份證(原件)。

2、結婚證(原件);離異的須提交離婚證(原件)，最好附未再婚證明;未婚的最好能提交未婚證明。

3、戶口本(原件)。

4、個人收入證明(原件)或從銀行操作文本上復印或銀行資金流水憑證。

5、購房首付發票(復印件)。

6、如果借款人本人不能親自辦理，并且婚姻狀況為未婚的，須按(樣本一)提交委托書，如果當地公證處不同意在委托書上寫明未婚字樣的，須同時按(樣本二)提交未婚聲明書。

7、如果借款人夫妻雙方都不能親自辦理，須按(樣本三)提交委托書;如果夫妻一方辦理的，另一方須按(樣本四)提交委托書;離異的須按(樣本一)提交委托書。

8、委托書的委托權限可根據具體事項進行增減，但是必須有同意賦予公證文書強制執行效力的意思表示。

9、以上委托書和聲明書須經公證處公證。

10、外地人辦理按揭需提供在當地工作社保一年以上才給辦理。

辦理房產證

一、所需材料

1、預售合同（原件兩份）

2、他項權利證明（如有貸款，向銀行借）

3、物業維修發票（原件）

4、購房發票（復印件）

5、業主身份證復印件（兩份）

6、房地產登記申請書（有開發商蓋章）

7、授權委托書（公證）

二、操作步驟

1、交契稅

（一本預售合同，購房發票，契稅單，身份證復印件）

2、受理

（預售合同一本，物業維修發票，他證，身份證復印件，委托書，登記申請書）

3、拿到收件收據，他證會在拿到小產證時拿到

第三篇：客戶辦理按揭貸款所需提供資料清單

客戶辦理按揭貸款所需提供資料清單

一 借款人及配偶身份證原件及復印件3份

二 借款人及配偶戶口薄原件及復印件3份

三 借款人及配偶職業收入證明各一份（需加蓋該單位公章或財務部，人力資源部章）

四 結婚證（離婚證或離婚判決書）原件及復印件2份

五 借款人及配偶方形正楷字體私章各一枚（規格大小為1.5cm*1.5cm）

注：一般民營或私企單位除提供該單位開具的收入證明以外需提供自己及配偶最近半年或3個月銀行流水

收入證明開具需大于該筆月供2.1倍，收入證明以家庭綜合收入為主。

如外地戶口客戶在本地買房者需向本行提供戶口為陜西戶口的重要關系人，朋友或親戚即可。（重要關系人與本筆貸款無任何法律責任僅為緊急聯系人）

第四篇：按揭客戶承諾書

盛科城按揭客戶承諾書

本人該房屋采取銀行按揭方式支付購房款，現本人承諾在簽訂《商品房認購協議》之日起7日內到出賣人指定的銀行辦理按揭手續，提交符合銀行要求的全部資料及繳納相關費用。在雙方簽訂《商品房買賣合同》之后，應在10日內辦理完畢所有的銀行按揭手續，若因買受人原因逾期，則每逾期一日，買受人按合同總價款的萬分之二向出賣人支付違約金。逾期超過10日的，出賣人有權要求買受人一次性付清購房款或解除合同并要求買受人支付總房價款5%的違約金。出賣人選擇解除合同的，自解除合同的通知送達之日起本合同解除，出賣人有權另行出售本合同項下的房屋。出賣人選擇繼續履行合同的，買受人每日按合同總價的萬分之五向出賣人支付違約金。

買受人采取銀行按揭方式支付購房款的，如出賣人最終獲得的銀行貸款金額加上買受人已支付的首期款不足總房價款時，買受人應在確知后7日內將不足的房款補足。逾期不補的，視為買受人違約，每逾期一日，買受人按拖欠款項的萬分之三向出賣人支付違約金。

承諾人：

日

期：

第五篇：按揭貸款所需文件

按揭貸款所需資料

1、單身客戶：

（1）身份證原件及復印件三份。（二代身份證需正反兩面復印）

（2）戶口本原件及復印件二份。（需復印戶口本首頁、戶主頁、本人頁；戶口在人才市場的需提供人才市場戶口遷入證明）

（3）未婚證明原件一份。（已達到法定結婚年齡但目前未婚的，出具民政局開的未婚證明；

若是離婚需提供離婚證，另需要提供未再婚證明）

（4）收入證明原件一份。（按照銀行提供統一格式的空白收入證明，收入欄勿填，加蓋公

章，需要填寫公司地址及聯系方式的固定電話）

（5）房管局房產證明。（揚州和戶口所在地）

（6）客戶六個月以上銀行卡流水單、單位工資條等證明其合理月收入的相關材料。

2、已婚客戶：

（1）夫妻雙方身份證原件及復印件三份。（二代身份證需正反兩面復印件）

（2）夫妻雙方戶口本原件及復印件二份。（需復印戶口本首頁、戶主頁、本人頁）

（3）結婚證原件及復印件二份。（結婚證首頁、結婚證次頁）

（4）收入證明原件一份。（按照銀行提供統一格式的空白收入證明，收入欄勿填，加蓋公

章，需要填寫公司地址及聯系方式的固定電話）

（5）房管局房產證明。（揚州和戶口所在地）

（6）客戶六個月以上銀行卡流水單、單位工資條等證明其合理月收入的相關材料。注：

1、客戶的身份證、戶口簿、結婚證（未婚證明）等相關證件的戶名、身份證號碼應一致，如有不符，請及時前往相關部門更改，申請貸款應在證件的有效期內。

2、所有顯示單位名稱的，單位名稱必須一致。（例如收入證明、社保證明或納稅證明）

3、外地客戶提供揚州地區稅務局出具的一年以上的個人所得稅納稅證明或社會保障部門出具的一年以上的社會保險證明。（至少13個月）

4、客戶名下如有其他資產，需要提供其他資產的相關證明。（例如存折或卡的流水，商業房產證明，車輛證明，營業執照，驗資報告或股權證明、單位納稅稅單等）

5、如銀行要求提供其他按揭材料，客戶應該積極配合。

各銀行按揭政策：

首套房：

華夏：40%首付，1.1倍利率，揚州無房證明，收入證明為8000元以上的需打對賬單或工資條，外地客戶13個月社保，貸款年齡不得低于20周歲

建行：40%首付，1.1倍利率，組合貸款，收入證明為8000元以上的需打對賬單或工資條，戶口所在地無房證明（邗江區客戶在邗江區房管局打），揚州無房證明，貸款年齡不得低于18周歲

農行：40%首付，1.1倍利率，收入證明為3000元以上的需打對賬單或工資條，擔保人要求同貸款人，貸款年齡不得低于20周歲，戶口所在地無房證明（邗江區客戶在邗江區房管局打）

交行：30%首付，1.1倍利率，收入證明為4000元以上的需打對賬單或工資條，144平方以上40%首付，戶口所在地無房證明（邗江區客戶在邗江區房管局打），貸款年齡不得低于20周歲，刷卡付首付客戶提供pos條

招行：30%首付，1.15倍利率，收入證明為3000元以上的需打對賬單或工資條，戶口所在地無房證明（邗江區客戶在邗江區房管局打），貸款年齡不得低于20周歲。