第一篇：上海市建設工程竣工驗收備案辦理程序

為做好本市建筑建材業管理信息化建設，簡化辦事流程，規范辦事程序，制定上海市建設工程竣工驗收備案辦理程序。

一、建設工程竣工驗收備案需具備的條件

1、工程竣工驗收已合格，并完成工程竣工驗收報告；

2、工程質量監督機構已出具工程工程質量監督報告；

3、已辦理工程監理合同登記核銷及施工合同（總包、專業分包和勞務分包合同）備案核銷手續；

4、散裝水泥專項資金等已結算。

二、建設工程竣工驗收備案的基本方法

本市建設工程竣工備案采用計算機網上申報與書面材料受理相結合的方式進行。

（一）計算機網上申報

建設單位具備工程竣工驗收備案條件時，憑《上海市建設工程項目卡》上的報建編號和卡號（報建限額以下的項目進行設計合同登記后取得《上海市建設工程項目概況表》,取得報建編號和卡號。），通過上海建筑建材業網站（）進行項目竣工驗收備案申報。網上申報軟件系統將進行數據比對，比對通過后，建設單位可以打印《建設工程竣工驗收備案申請表》和《建設工程竣工驗收備案工程明細表》，完成建設工程竣工驗收備案網上申報。

保密項目攜帶相應資料直接到上海市建筑建材業受理服務中心窗口進行備案,無需網上申報。

（二）書面材料提交

1、項目IC卡、2、建設工程竣工驗收備案申請表原件（一份）

3、建設工程竣工驗收報告原件（一份）

4、規劃部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）

注：浦東新區規劃局出具的為結構封頂監督檢查意見書，其余為上海市建設工程竣工規劃驗收合格證

5、公安消防部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）

6、環保部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）

注：如提供試生產驗收意見，則另附提供正式驗收文件的承諾書

7、城建檔案部門出具的認可文件復印件（原件復核）

8、建設項目防雷工程驗收意見書復印件（原件復核）

9、上海市散裝水泥專項資金結算申請表原件（一份，已結算）

10、上海市建設工程墻體材料使用情況核定表

11、上海市民用建筑節能審查備案登記表原件

12、工程款支付證明原件

13、涉外工程安保驗收認可文件

14、有電梯的工程應提供：電梯分部工程質量驗收證明書原件

15、有民防的工程應提供：民防建設工程竣工驗收備案證明書原件

（三）竣工驗收備案受理

建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。建設單位材料準備完畢后，到原報監部門竣工備案。

受理人員核對材料是否齊全、有效及相關表格數據是否正確，核對無誤后，當場打印“建設工程竣工驗收備案證書”。

附表：《建設工程竣工驗收備案申請表》（網上填報生成）

《建設工程竣工驗收備案工程明細表》（網上填報生成）

第二篇：上海市建設工程竣工驗收備案辦理程序

上海市建設工程竣工驗收備案辦理程序

為做好本市建筑建材業管理信息化建設，簡化辦事流程，規范辦事程序，制定上海市建設工程竣工驗收備案辦理程序。

一、建設工程竣工驗收備案需具備的條件

1、工程竣工驗收已合格，并完成工程竣工驗收報告；

2、工程質量監督機構已出具工程工程質量監督報告；

3、已辦理工程監理合同登記核銷及施工合同（總包、專業分包和勞務分包合同）備案核銷手續；

4、散裝水泥專項資金等已結算。

二、建設工程竣工驗收備案的基本方法

本市建設工程竣工備案采用計算機網上申報與書面材料受理相結合的方式進行。

（一）計算機網上申報

建設單位具備工程竣工驗收備案條件時，憑《上海市建設工程項目卡》上的報建編號和卡號（報建限額以下的項目進行設計合同登記后取得《上海市建設工程項目概況表》,取得報建編號和卡號。），通過上海建筑建材業網站（www.tmdps.cn）進行項目竣工驗收備案申報。網上申報軟件系統將進行數據比對，比對通過后，建設單位可以打印《建設工程竣工驗收備案申請表》和《建設工程竣工驗收備案工程明細表》，完成建設工程竣工驗收備案網上申報。

保密項目攜帶相應資料直接到上海市建筑建材業受理服務中心窗口進行備案,無需網上申報。

（二）書面材料提交

1、項目IC卡、2、建設工程竣工驗收備案申請表原件（一份）

3、建設工程竣工驗收報告原件（一份）

4、規劃部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）注：浦東新區規劃局出具的為結構封頂監督檢查意見書，其余為上海市建設工程竣工規劃驗收合格證

5、公安消防部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）

6、環保部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）注：如提供試生產驗收意見，則另附提供正式驗收文件的承諾書

7、城建檔案部門出具的認可文件復印件（原件復核）

8、建設項目防雷工程驗收意見書復印件（原件復核）

9、上海市散裝水泥專項資金結算申請表原件（一份，已結算）

10、上海市建設工程墻體材料使用情況核定表

11、上海市民用建筑節能審查備案登記表原件

12、工程款支付證明原件

13、涉外工程安保驗收認可文件

14、有電梯的工程應提供：電梯分部工程質量驗收證明書原件

15、有民防的工程應提供：民防建設工程竣工驗收備案證明書原件

（三）竣工驗收備案受理

建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。建設單位材料準備完畢后，到原報監部門竣工備案。

受理人員核對材料是否齊全、有效及相關表格數據是否正確，核對無誤后，當場打印“建設工程竣工驗收備案證書”。

附表:

《建設工程竣工驗收備案申請表》（網上填報生成）《建設工程竣工驗收備案工程明細表》（網上填報生成）

建設工程竣工驗收備案

（發稿時間：2005-08-29 閱讀次數：1382）

一、竣工備案申辦對象和范圍 對象：各類建設工程的建設單位

范圍：經竣工驗收合格的本區范圍內的新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程。

二、備案時應提交的資料：

必備資料：

1、建設工程竣工驗收備案申請表原件

2、建設工程竣工驗收報告原件

3、規劃部門出具的認可文件或者準許使用文件原件

4、公安消防部門出具的認可文件或者準許使用文件原件

5、環保部門出具的認可文件或者準許使用文件原件

6、城建檔案部門出具的認可文件原件

附加資料：

1、上海市防雷中心出具的建設項目防雷工程驗收意見書原件

2、上海市散裝水泥專項資金結算申請表（一份，已結算）

3、涉外工程的安保驗收認可文件

4、有關質監費結算的資料*

三、辦事依據

《建設工程質量管理條例》《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》

四、收費標準及依據： 不收費

五：辦事程序

建設單位在完成竣工驗收 建設單位提交資料 填寫《申請表》 審查、頒發《竣工備案證明》

六、辦理時限：

1、資料不齊全或不符合要求自收到之日當日退回資料，根據“建設工程竣工驗收備案資料回復單”要求及時補齊后重新辦理；

2、資料齊全符合規定的自受理之日起5個工作日辦理完畢并通知建設單位領取備案證書。

七、承辦部門、辦公地址、聯系電話：

時間：每周一 至 周五 上午8：30—11：00，下午1：30—4：00 地點：奉賢區南橋鎮城鄉路333號 建管大廈307室 聯系電話：67185736 注：也可通過上海市建設網（www.tmdps.cn）或上海市建設工程安全質量監督網（www.tmdps.cn）上填寫相關表式，進行網上備案申請。

八、監督渠道：

竣工備案當事人對受理部門及工作人員的違法行為，或其他違紀違法行為，可向區建筑企業管理所辦公室投訴、舉報。投訴電話：67185788。

第三篇：上海市建設工程竣工驗收備案辦理

上海市建設工程竣工驗收備案辦理

一、建設工程竣工驗收備案需具備的條件

1、工程竣工驗收已合格，并完成工程竣工驗收報告；

2、工程質量監督機構已出具工程工程質量監督報告；

3、已辦理工程監理合同登記核銷及施工合同（總包、專業分包和勞務分包合同）備案核銷手續；

4、散裝水泥專項資金等已結算。

二、建設工程竣工驗收備案的基本方法

本市建設工程竣工備案采用計算機網上申報與書面材料受理相結合的方式進行。

（一）計算機網上申報

建設單位具備工程竣工驗收備案條件時，憑《上海市建設工程項目卡》上的報建編號和卡號（報

建限額以下的項目進行設計合同登記后取得《上海市建設工程項目概況表》,取得報建編號和卡號。），通過上海建筑建材業網站（）進行項目竣工驗收備案申報。網上申報軟件系統將進行數據比對，比對通過后，建設單位可以打印《建設工程竣工驗收備案申請表》和《建設工程竣工驗收備案工程明細表》，完成建設工程竣工驗收備案網上申報。

保密項目攜帶相應資料直接到上海市建筑建材業受理服務中心窗口進行備案,無需網上申報。

（二）書面材料提交

1、項目IC卡、2、建設工程竣工驗收備案申請表原件（一份）

3、建設工程竣工驗收報告原件（一份）

4、規劃部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）

注：浦東新區規劃局出具的為結構封頂監督檢查意見書，其余為上海市建設工程竣工規劃驗收

合格證

5、公安消防部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）

6、環保部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）

注：如提供試生產驗收意見，則另附提供正式驗收文件的承諾書

7、城建檔案部門出具的認可文件復印件（原件復核）

8、建設項目防雷工程驗收意見書復印件（原件復核）

9、上海市散裝水泥專項資金結算申請表原件（一份，已結算）

10、上海市建設工程墻體材料使用情況核定表

11、上海市民用建筑節能審查備案登記表原件

12、工程款支付證明原件

13、涉外工程安保驗收認可文件

14、有電梯的工程應提供：電梯分部工程質量驗收證明書原件

15、有民防的工程應提供：民防建設工程竣工驗收備案證明書原件

（三）竣工驗收備案受理

建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。建設單位材料準備完畢后，到原報監部門竣工備案。

受理人員核對材料是否齊全、有效及相關表格數據是否正確，核對無誤后，當場打印“建設工程竣工驗收備案證書”。

附表：《建設工程竣工驗收備案申請表》（網上填報生成）

《建設工程竣工驗收備案工程明細表》（網上填報生成）

受理部門：上海市建筑建材業受理服務中心

受理地點：地址：小木橋路683號

受理部門：上海市建筑建材業受理服務中心，地址和咨詢電話見“上海市建筑建材業辦事部門一覽表”。

受理時間：周一至周五，上午9：00至11：30（11:15停止領號）；周一至周四，下午1：30至5：00（4:45停止領號）

第四篇：建設工程竣工驗收備案辦理程序和要求

建設工程竣工驗收備案辦理程序和要求

一、法律依據：

1、《建設工程質量管理條例》第四十九條：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

2、建設部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》。

二、辦理竣工驗收備案應具備的條件：

1、應取得工程施工許可證、規劃許可證；

2、通過施工圖設計文件審查和備案；

3、室內環境質量及水電檢測合格并報告齊全；

4、通過公安消防、環保等單項驗收并取得相關部門出具的認可文件或者準許使用文件；

5、通過了由建設單位組織并經質監站監督的竣工驗收；

6、技術資料通過質監站監督員審查合格，并將質監站存檔資料交給監督員存檔；

7、技術資料通過當地城建檔案部門初審合格并取得檔案初驗認可證；

8、備案時還應提交的其它相關資料：

⑴、工程竣工驗收備案表一式四份（備2002-1表）；

⑵、工程竣工驗收報告（備2002-2表）,單位工程質量綜合驗收文件（含施2002-1、2、3、4、7表及備2002-3、4、5表）；

⑶、施工單位簽署的工程質量保修書（備2002-6表）； ⑷、商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》（備2002-

7、8表）；

⑸、法律、規章規定必須提交的其它文件（含電信、防雷、竣工結算及勞保基金收訖文件）。

三、辦理竣工驗收備案的程序：

1、通過室內環境質量及水電檢測合格，技術資料交監督員審查合格、送檔案館初審合格并取得初驗認可證，經消防、環保等單項驗收合格并取得相關認可或準許使用的文件后方可申請竣工驗收；

2、工程竣工驗收前應到備案機關領取備案表及備案文件目錄，工程竣工驗收合格后施工單位應將質監站存檔資料交給監督員；

3、建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，按備案文件目錄中的要求將文件整理齊全后交備案機關審查；

4、備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗收文件齊全后，應當及時辦結工程竣工驗收備案手續；不齊全的應一次性告知申請人需要補正的全部內容。

四、違法違規的處罰依據：

建設行政主管部門對于違法違規的建設單位，根據《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部令78號）中的第八條～十二條進行處罰：

第八條 備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

第九條 建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理工程竣工驗收備案手續的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款。

第十條 建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前擅自使用的，備案機關責令停止使用，處工程合同款2%以上4%以下罰款。

第十一條 建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，備案機關責令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十二條 備案機關決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程，建設單位在備案之前已投入使用或者建設單位擅自繼續使用造成使用人損失的，有建設單位依法承擔賠償責任。

湖南省建設廳竣工驗收備案室

辦公地點：長沙市解放中路86號綜合樓三樓聯系電話：0731-221430

第五篇：建設工程竣工驗收備案程序

建設工程竣工驗收備案程序

一、建設單位在竣工驗收合格之日起15日內，到我站進行備案。

二、建設單位辦理工程竣工驗收備案時應提交下列文件：

1、工程竣工驗收報告（驗收結論應體現對消防工程專項驗收意見）；

2、施工許可證；

3、施工圖設計文件審查合格書；

4、工程竣工驗收申請表；

5、工程質量評估報告（有監理單位的，由監理單位出具）；

6、質量檢查報告（無監理單位的，由建設單位出具）；

7、建設工程施工安全評價書（施工單位、建設工程安全監督站出具）；

8、勘察質量檢查報告（勘察單位出具）；

9、設計質量檢查報告（設計單位出具）；

10、規劃驗收許可證（規劃部門出具）；

11、消防備案受理憑證或檢查記錄、消防驗收意見（消防部門出具）；

12、環保驗收文件（環保部門出具）；

13、防雷驗收文件（防雷部門出具）；

14、工程質量保修書；

15、住宅質量保證書（商品住宅）；

16、住宅使用說明書（商品住宅）；

17、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料（市政工程）；

18、工程質量監督報告（建設工程質量監督站出具）；

19、建設工程檔案預驗收認可證（城建檔案館出具）；

20、工程竣工驗收備案表。

注：①“我站”是指“梅州市建設工程質量安全監督檢測站”；②其中1~17項須裝訂成冊，并制封面和目錄；③復印件須注明“與原件相符”并蓋章。