第一篇：竣工備案總結(jié)

竣工備案總結(jié)

1、所有合同都需要備案除總包外還包括（門(mén)窗、外立面、電梯、消防、景觀、空調(diào)、弱電、煤氣、自來(lái)水含外網(wǎng)）以上分包如總包合同內(nèi)不包含都需要備案。（提示在做總包備案清單時(shí)最好多含分包）

2、3、竣工清單合同內(nèi)包含的分部工程，清單內(nèi)必須有對(duì)應(yīng)的項(xiàng) 工程量清單內(nèi)規(guī)費(fèi)必須按照大連規(guī)定稅前造價(jià)的3.2%，不可以多，也不可以少

4、竣工結(jié)算書(shū)備案表內(nèi)承包單位格內(nèi)除蓋公章外必須蓋本單位注冊(cè)的造價(jià)師或造價(jià)員章（電梯如沒(méi)有可以不蓋）5、6、工程款支付證明必須支付到竣工款正常為95%, 需要提供發(fā)票復(fù)印件，發(fā)票金額必須大于等于合同金額的95%。

7、8、還需要提供備案合同復(fù)印件（通用條款可不復(fù)?。┛⒐そY(jié)算書(shū)備案項(xiàng)目匯總表內(nèi)工程名稱(chēng)要和合同備案工程名稱(chēng)一致。

第二篇：竣工備案目錄

單位工程竣工驗(yàn)收備案文件目錄

一、竣工驗(yàn)收通知書(shū)

二、竣工驗(yàn)收備案表

三、建設(shè)單位竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；勘察、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告；監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；施工單位施工竣工報(bào)告

四、建設(shè)及施工單位的施工許可證、中標(biāo)通知書(shū)、施工圖審查合格書(shū)

五、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

六、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄(表

一、表二)

七、單位(子單位)工程安全和功能性檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

八、單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄

九、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及功能試驗(yàn)資料

1、開(kāi)、竣工報(bào)告

2、竣工驗(yàn)收證明書(shū)

3、地質(zhì)報(bào)告封面及結(jié)論；

4、探驗(yàn)槽記錄、樁基檢測(cè)報(bào)告、樁基驗(yàn)收記錄；基礎(chǔ)處理意見(jiàn)及檢測(cè)報(bào)告(原件)

5、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收記錄和質(zhì)量控制資料核查記錄、安全和功能性檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄、觀感質(zhì)量檢查記錄(原件)

6、結(jié)構(gòu)實(shí)體現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；(原件)

7、砼、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告及強(qiáng)度評(píng)定匯總表；

8、預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)報(bào)告；

9、避雷接地電阻測(cè)試記錄及檢測(cè)報(bào)告；

10、線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄及檢測(cè)報(bào)告；電氣器具通電安全檢查及試運(yùn)行記錄。

11、屋面淋水及廚房、衛(wèi)生間地面蓄水和衛(wèi)生器具通(滿(mǎn))水試驗(yàn)記錄；

12、上、下水及采暖管道壓力試驗(yàn)記錄和塑料管材的復(fù)試報(bào)告。

13、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄；

14、抽氣道功能抽查記錄；

15、外窗“三性”試驗(yàn)報(bào)告；

16、建筑物沉降觀測(cè)記錄；

17、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄；

十、規(guī)劃、公安消防、建筑節(jié)能、防雷、電梯、環(huán)保等部門(mén)出具的證明文件或準(zhǔn)許使用文件

十一、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)

十二、商品住宅的《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅工程用戶(hù)簽字表》

十三、基礎(chǔ)、主體分部及單位工程驗(yàn)收程序監(jiān)督記錄

十四、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

十五、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件

注：

1、復(fù)印件加蓋原件留存單位紅印。

2、申報(bào)資料應(yīng)按順序打印目錄、并注明頁(yè)碼。

第三篇：竣工備案需提交材料

竣工驗(yàn)收需提交材料

1、工程檔案合格證

2、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

3、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

4、竣工驗(yàn)收備案表（三份）

5、建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修書(shū)（原件）

6、施工圖審查合格證

7、建筑工程施工許可證（復(fù)印件，原件備查）

8、工程規(guī)劃許可證本或規(guī)劃驗(yàn)收核實(shí)證（復(fù)印件，原件備查）

9、消防部門(mén)出具的驗(yàn)收文件（或不需認(rèn)可的依據(jù)）

10、環(huán)保部門(mén)出具的驗(yàn)收意見(jiàn)（或不需認(rèn)可的依據(jù)）

11、無(wú)拖欠農(nóng)民工工資證明

12、商品住宅需提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅工程使用說(shuō)明書(shū)》

13、住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收匯總表

省建設(shè)廳建質(zhì)（2010）92號(hào)（戶(hù)表二、三）

14、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)報(bào)告

說(shuō)明：1、2、3、4、5項(xiàng)均為原件，其余資料可采用復(fù)印件，加蓋建設(shè)單位公章，字跡必須清晰；

住宅工程備案申請(qǐng)后，應(yīng)在售樓處和該工程明顯部位進(jìn)行公示，公示時(shí)間為十天。

聯(lián)系電話：0551-66690907

第四篇：竣工備案程序

:

（一）工程竣工驗(yàn)收條件審核內(nèi)容

1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、施工單位在工程完成工后，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件及合同要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查確認(rèn)。

3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

4、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

5、已簽署工程質(zhì)量保修書(shū)。

6、向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

7、監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

8、勘察、設(shè)計(jì)單位提交勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量自評(píng)報(bào)告。

9、建設(shè)單位取得工程的規(guī)劃、消防、環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件。

10、取得電梯準(zhǔn)用證及燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明文件。

11、安監(jiān)站已出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)》

12、建設(shè)行政主管部門(mén)和質(zhì)量監(jiān)督站等部門(mén)簽發(fā)整改的問(wèn)題全部整改完成。

13、建設(shè)單位向城建檔案館報(bào)送一套完整的工程檔案，并取得城建檔案館出具的認(rèn)可文件。

（二）工程竣工驗(yàn)收組織形式、程序

1、工程竣工驗(yàn)收前，施工單位必須完成試運(yùn)轉(zhuǎn)（水、電、防水、路面抽芯、橋梁動(dòng)靜測(cè)試等）

功能檢測(cè)，建設(shè)單位應(yīng)通知相關(guān)單位及質(zhì)量監(jiān)督站到場(chǎng)。

2、合格后由施工單位埴寫(xiě)竣工報(bào)告，連同施工資料交監(jiān)理審查。

3、資料經(jīng)審查通過(guò)后，監(jiān)理單位加署意見(jiàn)，將資料移交給建設(shè)單位。

4、建設(shè)單位整理資料，附上和本工程有關(guān)的報(bào)建資料，移交城建檔案館分類(lèi)、整理。

5、城建檔案館分類(lèi)、整理完成后，加署資料整理符合要求的意見(jiàn)，建設(shè)單位將竣工資料連同《珠海市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》一并交工程質(zhì)量監(jiān)督審核。

6、工程質(zhì)量監(jiān)督站在五個(gè)工作日完成資料審核，符合要求后通知建設(shè)單位。

7、建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成驗(yàn)收組并制定驗(yàn)收方案，在工程竣工驗(yàn)收前將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知監(jiān)督站。

8、建設(shè)單位以現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件為依據(jù)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施工程的竣工驗(yàn)收工作：

（1）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。

（2）查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量。

（3）驗(yàn)收組對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評(píng)價(jià)，形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，驗(yàn)收人員簽字。

（三）在竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有不符合施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)重問(wèn)題，質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，并宣布本次驗(yàn)收無(wú)效，重新確定時(shí)間組織竣工驗(yàn)收。

（四）在竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)收小組可形成初步驗(yàn)收意見(jiàn)，責(zé)任主體整改后，形成文字資料作為工程驗(yàn)收資料之一存檔。

（五）竣工驗(yàn)收組各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

（六）質(zhì)量監(jiān)督站在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)寫(xiě)出監(jiān)督報(bào)告，建設(shè)單位必須在監(jiān)督報(bào)告出具后十五天內(nèi)辦理工程備案手續(xù)。

（七）辦事依據(jù)：

1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

2、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》

第五篇：竣工驗(yàn)收備案

一、審批事項(xiàng)

建設(shè)工程施工合同、竣工驗(yàn)收備案

二、審批范圍

日照市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)

三、申報(bào)材料

（一）建設(shè)工程施工合同

1、招標(biāo)文件1份、招標(biāo)答疑等

2、投標(biāo)書(shū)1份

3、中標(biāo)通知書(shū)

4、發(fā)包人與承包人擬簽訂的施工合同文本

（二）竣工驗(yàn)收備案

1、規(guī)劃許可證及其規(guī)劃批復(fù)文件

2、工程施工許可證

3、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)

4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)

5、施工單位提交的工程竣工報(bào)告

6、監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

7、勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告

8、設(shè)計(jì)單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告

9、規(guī)劃、公安消防、氣象（防雷）、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用 文件

10、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)

11、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

12、市城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見(jiàn)

13、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

14、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件

注：上述文件如為復(fù)印件，應(yīng)注明原件存放處，復(fù)印人簽名，并加蓋報(bào)送單位公章，且應(yīng)提供原件以備查驗(yàn)。

四、審批程序

（一）建設(shè)工程施工合同

1、窗口審查資料

2、組織發(fā)包人、承包人簽訂施工合同

3、窗口發(fā)放審查意見(jiàn)或出具備案證明

（二）竣工驗(yàn)收備案

窗口審查資料，出具備案證明

五、承諾時(shí)限

2個(gè)工作日

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù)

不收費(fèi)