第一篇：會展場館租賃合同內容

會展場館租賃合同內容

摘要:場地租賃合同是租賃合同的一種，其主要內容包括：出租場地的用途、出租使用的面積、出租的時間、場地單位租價及總價、各服務項目的收費、違約責任、付款方式及時問、附屬文件等。

場地租賃合同是租賃合同的一種，其主要內容包括：出租場地的用途、出租使用的面積、出租的時間、場地單位租價及總價、各服務項目的收費、違約責任、付款方式及時問、安全責任、甲乙雙方責任和義務、提供的服務項目、優惠項目、保險規定、擔保條款、賠償條款、仲裁條款、合同終止條款、附屬文件等。從以上合同內容可以看出，場館租借雖然租期短，但涉及的內容非常多，需要商洽和確定的條款較多，需要非常謹慎地處理，否則很容易為隨后的展會活動帶來不必要的麻煩。

(1)場館租賃合同應約定出租場地的用途和時間。在合同中要明確表明出租場館在約定時間內所要舉辦的展會全稱，并且約定合同生效的前提條件是該展會已經依法取得政府部門審查批準。場館出租的時間應包括籌展期、展覽期和撤展期三個階段的時間，如有必要可以在合同中注明這三個階段的具體時間。在合同中還需要約定場館在三個不同階段的開閉館時間，如超過合同時間，則需要按加時情況另計費用。

(2)出租場地的面積計算也是一個需要認真商洽的問題。出租場地是否包括場館內外通道的面積?哪些屬于計費面積，哪些屬于非計費面積?如果有兩個展會同時在一個會展中心舉行，如何處理公共面積?一般來說，場館的出租主要以展覽面積定價，展覽面積包括室內展覽面積和室外展覽面積。需要指出的是，展覽面積不僅僅是展位面積，還涵蓋展位之間的通道面積。當展會舉辦方需要租借其他的會議室、辦公室或服務臺時，場館方可以考慮是否需要額外收費，或者確定免收費的辦公室數量。公共區域一般不額外收費，但必須對公共區域的使用作出一定的限制，如：

①符合消防規定及政府相關規定，不占用消防通道，不阻擋消防設施、供電設施及通信設施。

②不損壞展館設施。

③不影響同期舉辦的其他展覽會。

④所有布置應做到設置牢固，不對人員造成傷害。

⑤室外場地的布置不對展館的玻璃幕墻造成損害。不影響交通。

(3)在租賃合同中要清楚地標明場地租賃價格和其他服務收費標準。場地的租賃價格可以按單位租賃價格(即每天每平方米的出租價格)乘以計費場地面積，再乘以總的租賃天數得出；也可以用整個展廳作為基本定價單位乘以租賃天數得出。由于場館租賃的收費項目較多，涉及的內容也較廣，所以合同的這部分闡述要盡可能詳盡，甚至可以采用附件的形式另外注明，以免在場館使用過程中發生矛盾。

(4)在合同中還需要注明費用的支付方式和取消租賃的方法。場館租賃費用的支付一般分多階段進行，在簽合同之后交一定比例的定金，之后可以分期交付。費用分多少次支付，每次支付的比例是多少，這些都由雙方協商確定，但在展會活動開幕之前場館方一般會要求主辦方支付所有的費用。

由于簽訂合同之后，活動主辦方還須辦理一些其他的手續。有可能因手續辦理或者其他原因，導致主辦方會做出增租、退租或更改場地的決定，因此在簽訂合同時要對這些情況進行說明。一般來說，主辦方需要增租場地，場館方在條件許可的情況下應盡可能滿足主辦方的需要，只需簽一個補充合同予以說明。若主(承)辦單位需變更使用場地，須向場館方遞交變更場地申請表并說明原因，批準后雙方另簽補充協議。若主(承)辦單位要退租場地，須向會展市場部遞交退場申請表并注明退場原因及退場位置，經場館方批準后可以退租，但須按合同規定支付退場補償費，通常越遲退場，補償費越高。在合同中應明確注明展會活動主(承)辦方退租的補償標準。

(5)合同中應注明場館租賃雙方的責任和義務。場館方主要的責任是按照合同要求提供會展活動的場地和相應的服務；活動主(承)辦方的責任是合法合理地使用所租用的場地。具體的內容可以在合同中列明。當合同的一方違反其中的約定時，要追究其責任，并需要處以一定的違約金。違約責任和違約金的數額可以在合同中予以詳細說明。如果雙方對違約責任有爭議時，合同雙方首先應本著友好的態度協商解決，否則可以在合同中約定仲裁機構和法院予以評判。

(6)為了保證場館內所舉辦的會展活動的合法性，場館方應在合同中約定有關事項，如展會活動內容和主題的合法性、知識產權保護責任、活動宣傳資料的合法性等，這些責任應在合同中說明。

(7)由于會展活動受環境因素的影響較大，有些活動主(承)辦方會借不可抗力原因來取消展會活動，從而免于承擔違約責任，因此在合同中應明確界定不可抗力的范圍。同時為了降低會展活動和會展場館的風險，活動主(承)辦方應為場館及場館工作人員購買保險，若在租賃期間發生任何的風險事故。場館方可以獲得相應的補償。

(8)在合同中應注意合作雙方的信息披露條款和保密條款。信息披露條款是指合同雙方應互通信息，保證活動的正常進行。保密條款指合同一方在未經另一方同意的情況下，不得將其信息向第三方泄露。

在簽訂合同前，場館方和會展主(承)辦方應就以上的一些事項進行商討和確認。正式簽約時，合同簽訂人應是雙方單位的法定代表人，非法定代表人必須持有法人授權委托證明書。以合法代理人的身份簽字。租賃合同正本及附件共一式兩份，雙方在約尾處簽 字蓋章，并加蓋合同騎縫章。

在簽訂場館使用合同之后，場館方應向租賃方提供場地的技術圖紙、參考展位圖及辦理展覽手續所需的其他文件，以便活動主(承)辦方辦理相關的手續。

總之，場館租賃合同較一般的住房和設備的租賃合同復雜很多，其原因是場館的出租場地面積大，時間短，提供的設備較多，活動所需的服務項目和內容較多，從而導致了場館方在簽訂合同過程中要認真仔細地推敲。

?編輯：西點會展網

第二篇：場館租賃合同

籃球館租賃合同

甲方：

乙方：于志剛

甲乙雙方根據各自職能簽署體育場館租賃協議。本協議中，甲方是體育場館權利的所有者，即出租人，乙方是承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是 威海市商業銀行體育館，場館的地址是高區。租賃的位置包括為場館的籃球館，租賃物的用途用于籃球訓練。

第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，每周周三、周六十八點到二十點用于籃球訓練。

第三條租金與支付期限和方式：租金總額為元人民幣；租金支付方式為現金；本合同租金在合同簽訂時一次性全額支付。

第四條甲方權利：甲方有權依法制訂有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。甲方有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

第五條 甲方義務：

5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和訓練條件，保障乙方正常進行訓練。

5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的訓練活動。

5.3甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的訓練功能。

第六條乙方權利：乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

第七章乙方義務：乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

第八章 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險等財產保險險種。

第九條 違約責任

9.1乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦訓練，甲方應當賠償乙方的損失，并每次支付乙方300元。

9.2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

9.3因大型賽事、停電等不可抗力原因的原因，使乙方不能正常場地時，甲方應當提前3天通知乙方，甲方應延期相應天數補償乙方，如乙方不需要延期，甲方按每日200元標準補償乙方。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還剩余租金，雙方互不承擔違約責任。

第十章合同的解除、變更、終止

10.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔嚴重的違約責任10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前10日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照租金總額的30%標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金。

第九條有效期和終止

9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日（以較晚發生者為準）。

第十條爭議解決方式因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方均提請威海仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。第十一章其它

1場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力

2本雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

3協議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執一份。傳真簽字具同等法律效力。相關附件為本協議的組成部分，簽字蓋章后具同等法律效力。

本合同正本一式份，雙方各執份；

本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（公章）

代表（簽字）

電話：

乙方（公章）

代表（簽字）

電話：

簽約時間年月日

第三篇：場館租賃合同

第二版（整）

合同編號：

場館租賃合同

甲方（出租方）: 法定代表人： 負責人： 聯系地址： 聯系電話: 乙方（承租方）： 法定代表人： 負責人： 聯系地址： 聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就場館租賃事宜達成如下協議：

一、場館基本情況

1、場館坐落于，建筑面積為平方米。

2、甲方持有合法出租權證明文件：。場館不存在查封或者其它法律規定不允許出租的情形。

3、場館相關配套設備設施：□空調、□燈光、□其它。

4、甲方保證該場館可以進行工商登記注冊，甲方協助乙方辦理工商登記注冊事宜并提供辦理過程工商局所需任何應由出租方提供的資料。

二、場館租賃用途

租賃用途：。如乙方變更租賃用途須取得甲方同意。

三、租賃期限及時間段

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應于 年 月 日前將場館按約定條件交付給乙方，其中 年 月 日至 年 月 日系免租期。

2、合同期滿后，在同等條件下，乙方有續約優先權，租金另議，租約另定。但乙方應提前 2 月以書面形式向甲方提出續約申請，甲方在合同期滿前 1 月向乙方正式書面答復。

四、租金及相關費用

1、場館租金為 元/月。租金總計￥ 元（含稅），即人民幣大寫 圓整。除上述租金外，乙方不再承擔其它任何費用。

2、支付方式及時間：

2.1方式：□月付 □季度付 □其他。第二版（整）

合同編號：

2.2各期租金支付時間及金額： ； ； ； ；以此類推。

3、乙方以轉賬方式向甲方支付上述租金，甲方賬戶信息： 戶名： 賬號： 開戶行：

4、甲方在收到租金后10日內向乙方開具正式的發票。

五、其它相關費用的承擔方式

1、租賃期內的下列費用由甲方承擔：水費、電費、供暖費、物業管理費、房租租賃稅費、衛生費、車位費等。

2、租賃期內的下列費用由乙方承擔： 無。

3、本合同未列明的與場館有關的其它費用均由甲方承擔。如乙方墊付應由甲方支付的費用，甲方應依據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

六、變更與轉租

除甲、乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將場館部分或全部轉租給他人。

七、場館的維修與維護

1、租賃期內，甲、乙雙方應共同保障場館及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

2、對于場館及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損壞，甲方應在接到乙方通知后 3小時內維修（設施故障危害乙方人身財產安全的，不受本條約定期限限制，甲方應在乙方報修后立即到場排除故障或提供替代設施）。逾期不維修或無響應的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方因維修場館影響乙方使用的，應減少相應租金或延長租賃期限。

3、因乙方單方原因保管不當或不合理使用，致使場館及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或根據甲方出示的發票按折舊價格賠償。

4、乙方經甲方同意可以裝修租賃場地，租賃期限屆滿后乙方是否將場地回復原狀由甲乙雙方協議。

八、雙方權利及義務：

1、甲方保證對其出租的場館具有所有權或出租權，出租場館無權屬爭議，甲方有權簽訂、履行本合同。第二版（整）

合同編號：

2、甲方保證場館的合法性，非違法違章建筑，無任何抵押或抵押形式的債務糾紛。

3、租賃期間，甲方應保證場館的衛生清潔，保證場館的水、電、暖氣正常供應，保證相關設備符合乙方租賃用途，甲方不得阻撓、干涉乙方正常的經營管理活動。

4、租賃期間，甲方應為場館提供安全保障，保障場館建筑結構及配套設備設施的狀態良好。如因甲方管理不當造成乙方的人身或財產損害，由甲方承擔責任。

5、除本合同另有約定，在租賃期內乙方可不分時段地使用場館及配套設備設施，進行與租賃用途有關的經營管理活動。如甲方需乙方配合其大型活動的，應提前三日通知，并征得乙方同意，甲方按照占用場館時間補足乙方延誤時間。

九、違約責任

1、租賃期間，除不可抗力外，任何一方不得提前終止本合同，如一方提前終止合同，除歸還未發生租金外，違約方向守約方支付月租金的 200 %作為違約金，并承擔守約方損失。

2、租賃期間，因所有權或出租權發生變動、產權爭議或甲方無合法出租權導致乙方無法使用場館的，甲方應向乙方支付 伍萬元違約金，退回乙方未發生的相關費用，并承擔由此給乙方造成的損失。

3、如甲方逾期交付場館或乙方逾期支付租金，每逾期一日，違約方向守約方支付月租金的萬分之五作為違約金。

十、合同解除

1、經雙方協商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一，乙方可單方解除合同。

2.1延遲交付場館或拒絕維修或維修期限過長等甲方原因致使乙方無法使用場館達10日；

2.2場館嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

2.3場館被認定為違章建筑或被查封或權屬爭議或甲方無合法出租權的。

3、乙方有下列情形之一，甲方有權解除本合同。3.1乙方利用場館進行違法活動。3.2遲延支付租金達10日的。

4、法定其它單方解除合同的情形。

十一、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造第二版（整）

合同編號：

成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、**、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在不可抗力情形消除后兩天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十二、爭議解決

在本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，若雙方協商不一致，任何一方均可向場館所地人民法院提出訴訟。

十三條、其它需要補充事宜：。十四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 代理人（簽字）代理人（簽字）

年 月 日 年 月 日

第四篇：氣排球場館租賃合同

編號：_____________

氣排球場館租賃合同

甲 方：__________________________________________________________

乙 方：_______________________________

簽訂日期：___________年______月______日

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就羽毛球場之事宜，經協商達成協議如下：

第五篇：會展場館服務的含義及內容

廣義的會展服務概念是指會展企業和與會展活動相關的企業向會展活動的主辦者、承辦者、與會者、參展者、客商以及觀眾所提供的全方位服務。而狹義的會展服務概念是指在會展過程中，由主辦者、承辦者向與會者、參展者、客商以及觀眾所提供的各類服務。在這兩個概念中，其主要的區別是服務的主體和形式不同。

從主體上看，廣義的會展服務主體是會展活動的外部機構，如會展場館、廣告公司、工程搭建公司等；而狹義的會展服務主體是會展活動的主辦方或承辦方，是會展活動的內部機構。從形式上看，廣義的會展服務主體是提供直接的服務項目，如宣傳物品印刷、展臺搭建、展品運輸等等；而狹義的會展服務主要是提供咨詢、推介和溝通等間接的服務，會展活動的舉辦方或承辦方一般都是委托相關的公司或部門，如會展場館或其他公司，提供具體的服務內容和項目，或者會展活動的舉辦方或承辦方提供一些比較簡單的直接服務，如貴賓的接待服務等。

如果按照以上的劃分原則，當會展場館作為某個會展活動的租賃場地，場館的會展服務屬于廣義的會展服務；當會展場館自辦展會，這時的場館會展服務可以看成是狹義的會展服務。無論是屬于廣義的會展服務或是狹義的會展服務的范疇，場館會展服務的內容一般可以分為以下幾類：

(1)秘書禮儀類服務。指在會議和展覽期間提供會議記錄、資料整理、簽到引導、現場咨詢、會展調研等內容的服務。

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(2)安全保衛類服務。為保證會展活動正常開展，防止出現人員或物質安全事故所做的工作稱之為安全保衛類服務。

(3)設計安裝類服務。指對會展活動現場展位展臺、開幕式現場等進行設計和施1二安裝的服務。

(4)物品租賃類服務。指為參展商或與會者提供展柜、衣架、桌椅、電腦、電視、花木等各種設備或物品租賃的服務。

(5)運輸倉儲類服務。指為參展商提供展品場內運輸以及展品包裝物品儲存的倉儲服務。

(6)廣告宣傳類服務。指為會展活動的參展商提供企業或產品宣傳，擴大活動期間企業或產品知名度的服務。

(7)后勤保障類服務。為保證活動正常進行所需的服務，如緊急醫務救治服務、餐飲服務、保管箱服務、電信服務、銀行匯兌服務等。

有些學者將會展場館內提供水、電、壓縮空氣、照明、冷暖空調、電話及國際互聯網、清潔衛生、停車等歸于場館服務的內容，本書中將這些內容歸為場館設施管理之中，因為這些內容是各場館管理中所必須提供的有形設備設施。據此，本書中將場館服務歸納為以上七類，本章節將針對每個類別分別進行探討。

對于不同的會展場館，由于市場定位的不同，其所提供的服務也會有所差異。對于以國際性的會展活動為目標市場的場館，其所提供的服務項目及形式徳馬吉國際展覽有限公司 http://www.tmdps.cn/

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將更加全面和國際化；而立足于本土會展活動的會展場館則在服務上更傾向于親切和務實。在提供服務的方式上也可以是多樣的，既可以是場館自身提供服務，也可以聘請專業公司提供相關的服務，或者采用特許經營的形式向參展商或活動的其他參與者提供相關的服務。無論是特許還是聘請，會展場館都要對這些專業公司進行資格評估或認定，以保證他們能夠為客戶提供優質周到的服務。

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