第一篇：巫溪縣人民政府關于加強城市規劃建設管理工作的通告(巫溪府發〔2008〕46號,2008年6月26日)

巫溪縣人民政府

關于加強城市規劃建設管理工作的通告

巫溪府發〔2008〕46號

（2008年6月26日）

有關鄉鎮人民政府，縣屬各部門，城市規劃區內全體居民：

我縣修編的《巫溪縣城市總體規劃》(2007-2020)已經重慶市人民政府第115次常務會議審議通過。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《重慶市城市規劃管理條例》、《重慶市土地管理條例》的規定，結合我縣城市規劃建設管理實際，現就貫徹《城市總體規劃》、加強城市規劃建設管理工作通告如下：

一、修編后的城市規劃區范圍：東起鳳凰山下縣黨校，西至鳳凰鎮向家壩的鳳凰工業組團，北以350米等高線為界，南到奉溪高速公路路口一線為界，面積 8.96平方公里。城市規劃區覆蓋城廂鎮6個社區及墨斗村、白鵝村、新城村和鳳凰鎮高陽村等區域。

二、規劃管理部門要依據《城市總體規劃》的要求，嚴格《城市總體規劃》范圍內各類建設項目審批程序，確保城市建設有序進行，不得擅自變更和調整規劃；對已審批的建設項目要嚴格跟蹤管理。

三、城市規劃區內的土地一律實行政府統征。土地管理部門在審批建設用地時，須以規劃用地許可為前置條件。

四、在規劃區內進行劃撥和出讓土地時，必須符合《城市總體規劃》及其《控制性規劃》的各項技術指標要求，以及用地性質。嚴禁規劃區內的居民擅自在自己的宅基地、承包地和自留山林等區域進行建設活動。

五、《城市總體規劃》明確的禁建區內，除地災治理項目外，嚴禁其它一切建設活動。

六、城市規劃嚴控區（老城區人民街以南至大寧河沿線，趙家壩片區為前進橋至馬蓮溪橋之間、先鋒路至環城路以內，馬鎮壩渝溪路以北、高中城與四大家辦公樓一線以南）內已有的私人房屋，原則上實行遷建或按要求連片改造，不得擅自改建、擴建，也不新批單戶私人建房。城市規劃嚴控區以外不影響城市近期建設且取得合法產權的私房，只能按照相關規定和“三原”原則排危改建。

七、在城市規劃區內的城區拆遷戶、危房戶、高山移民、建設項目遷建移民等個人建房，一律在規劃選定的集中安置點按統一規劃、統一建筑風貌集中建設，其他地方一律禁止私人建房。集中安置點由縣建委會同業主單位劃出紅線，由縣國土房管局統一征收土地，由業主負責形成建設方案報經縣規委會審批后組織實施。

八、經審批的建設項目，必須嚴格按批準的各項技術指標及相關要求建設，不得擅自改變建設項目的功能、層數、高度及外觀，更不得增加建筑規模。

九、縣土房局、縣建委、縣市政園林管理局及相關鄉鎮要加強對規劃區的土地和規劃建設行為的監督和管理，對違法占地和違法建設的行為要嚴格按照相關法律、法規予以查處。違法建筑拆遷時不予補償，對嚴重影響城市規劃實施的違法建筑由縣人民政府責成縣建委、土房局、公安局、城廂鎮人民政府、鳳凰鎮人民政府等相關部門、單位依法強制拆除。對干擾、阻撓行政執法的行為，按照相關法律、法規堅決予以處罰。

十、縣政府對《城市總體規劃》貫徹和城市規劃建設管理工作實施行政效能監察和行政問責。縣建委、土房局、城廂鎮人民政府、鳳凰鎮人民政府等相關部門和單位，要嚴格按本通告要求密切配合，切實履職，務求實效。

特此通告

二〇〇八年六月二十六日