第一篇：提出三個(gè)我國(guó)現(xiàn)階段城市規(guī)劃中控制性詳規(guī)的編制以及實(shí)施中遇到的問(wèn)題

提出三個(gè)我國(guó)現(xiàn)階段城市規(guī)劃中控制性詳規(guī)的編制以及實(shí)施中遇到的問(wèn)題，并給出改進(jìn)性方案

1.城市功能配置問(wèn)題：現(xiàn)在的城市發(fā)展基本上呈推大餅的形態(tài)，造成居住區(qū)域、工作區(qū)域、公共服務(wù)區(qū)域嚴(yán)重分離，增加了交通量、居民大量時(shí)間在路上奔波，城市效率嚴(yán)重下降、缺乏人性關(guān)懷。這是總規(guī)的問(wèn)題，但在控規(guī)上也有反映，如居住區(qū)中小學(xué)的配套，一定要注意服務(wù)半徑不能過(guò)大，宜增加學(xué)校數(shù)量、控制規(guī)模。

2.交通問(wèn)題：大量的門禁社區(qū)（封閉式樓盤）增加了城市道路的間距，減小了城市道路的路網(wǎng)密度以及城市道路面積（樓盤內(nèi)部的道路是能算城市道路)，并使車輛行駛時(shí)糾錯(cuò)困難。這是造成交通堵塞的主要原因。應(yīng)該減小城市道路的間距,降低控規(guī)上地塊的面積。

3.綠地問(wèn)題：有些城市綠地總量不小，但是不共享、利用率底，如門禁社區(qū)中的綠地，封閉在里面，外人無(wú)法使用，城市公園之間的距離大，居民使用不便。應(yīng)該盡力將城市中的大小綠地連成線、組成網(wǎng)、深入到居住區(qū)中。

鄰里單位:是一完備基本生活環(huán)境和強(qiáng)調(diào)社區(qū)生活為主旨得居住用地組織方式.是指在一定地域范圍人們相互之間一種親密的社會(huì)關(guān)系.是社區(qū)的一種形式,從一定意義上來(lái)說(shuō)是社區(qū)的一個(gè)基本單位.鄰里單位形成的基礎(chǔ)是鄰里關(guān)系