第一篇：建設工程施工分包工程補充協議書

建設工程施工分包工程補充協議書

發包人（全稱）：某某某某集團有限公司

土建主體單位（全稱）：某某某某工程有限責任公司

分包人（全稱）：

就某某市委辦公樓改造工程，由于主體工程由某某工程有限責任公司承擔施工并辦理相關建管手續，故分包人向土建主體施工單位交納相應的建管費用，向土建主體施工單位交納施工配合費3%，施工用電費1.7%，合計交納4.7%，另據實交納辦證相應的建管費用。分包人在收取進度款時，按同比例一周內交納給土建主體施工單位。

土建主體施工單位：（公章）分包人：（公章）： 住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二篇：工程分包協議書(工程施工)

公路工程分

包協議

工程名稱：貴州省巴鈴至白層煤炭專用公路

總包單位：河南盛隆華成國際路橋工程有限公司

日期：2014年4月09日

工程分包協議書

甲方:

乙方:

根據 貴州省巴鈴至白層煤炭專用公路工程施工的的需要，甲方將 貴州省巴鈴至白層煤炭專用公路部分 工程交給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方平等協商，達成以下協議。

一、工程名稱：貴州省巴鈴至白層煤炭專用公路。

二、承包方式：包工、包料、包工期、包質量、包安全。

三、工程造價：以正規合同及附屬協議為準。

四、質量要求：按設計和施工規范進行施工，質量達到國家工程質量評定標準的合格等級。

五、工期要求：按業主要求工期 2016 年 05 月 10 日完工。

六、安全要求：乙方對施工安全負責，在施工中嚴格按施工安全生產規范進行，做到安全生產無事故，安全四項指標為零。

七、結算方式：工程竣工驗收三十日內，乙方提交結算材料，甲方予以審核結算，以業主正規合同為依據。

八、付款方式：以正規合同為依據，扣除稅金及公司管理費支付乙方，余款待工程竣工驗收合格后按業主撥款額結算。

九、雙方責任：

（一）甲方責任：

1、負責協調施工環境、業主及監理關系。

2、負責技術、協助整理施工技術資料。

3、嚴格履行項目部各項管理工作。

4、對工程質量、工期、各項費用嚴格控制，按設計合同要求合理安排、組織、檢查。

（二）乙方責任：

1、嚴格按業主設計及國家有關施工規范進行施工，服從業主、監理及甲方管理。

2、施工過程中及時按規定上報報驗、驗收等施工資料和中間計量、月財務報表等，否則由此產生的后果由乙方承擔。

3、保證工程質量，如因乙方施工造成質量問題由乙方承擔責任。

4、保證工程按時完成。

5、乙方自行解決施工所需機械設備、施工人員、技術人員及墊付資金等。

6、施工中嚴格按施工安全生產規范進行，服從上級安全部門及甲方管理，對安全負全部責任。

7、向甲方繳納元施工保證金，工程竣工驗收合格后如無質量問題、安全事故、材料費和人工費的拖欠等事項發生，甲方即予以退還。如有上述等事項發生，甲方有權予以扣除作對應支付；乙方繳納的保證金不能滿足扣除的，甲方有權從乙方工程款中直接予以扣除。

十、合同解除：

乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：

1、沒按設計規范要求施工，監理下發整改通知達三次的；

2、延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限20%的；

3、發生重大工傷事故，或發生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；

4、拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。

甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額50%以上的，乙方有權解除合同。

乙方應在甲方解除合同五日內清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的1%作為違約金支付給甲方。

十一、違約責任：

甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議，一方違約，應賠償對方損失。

十二、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

十三、本協議未盡事宜雙方協商解決。

甲 方（蓋章）：乙 方（蓋章）：

代 表：代 表：

年月日年月日

第三篇：建設工程施工補充協議書(空白)

建設工程施工補充協議書

甲方：

乙方：___________________________

——樓建設經甲乙雙方友好協商，本著遵照國家省、市有關法律、法規和雙方互惠互利的原則，達成共識，特簽訂以下協議：

一、工程概況

1、工程名稱： 號樓。

2、工程地點：

3、工程內容：施工圖紙散水以內的土建安裝工程。

4、建筑面積：

5、結構形式：磚混_________層，半地下室。

二、工程承包范圍：

本合同承包范圍：按施工圖內容。其中未計入下列項目：塑鋼門窗；入戶單元門、進戶防盜門、陽臺護欄、飄窗護欄、外墻及地下室保溫板、暖氣片、衛生潔具、排污泵、螺紋水表。涉及變更部分：取消衛生間地板磚及內墻瓷片、內墻面乳膠漆（除樓梯間及門廳內墻）改為老粉膩子兩道、增加樓梯間地板磚、屋面刷丙乙酸，層高2.9米改為3米。

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：合同工期總日歷天數天。協議簽訂生效后七日開工。

四、工程質量標準：

五、合同價款：

1確定。

2（1）合同價款按協議建筑面積，以_____________元/㎡一次性承包（協

議建筑面積按現行最新計算規范計算）。

合同價款總金額（大寫）：（人民幣）

￥：元

（2）簽證變更部分工程量在±300元以內（含300元）的不予調整；超

過或低于300元的按實結算；

六、材料設備供應及結算方法：

1、材料設備供應

（1）主要材料由甲方指定部分生產廠家，由乙方采購。

（2）預制構件乙方按甲方指定供貨廠家，鑒定供貨協議，價格參照當

地市場價。

（3）土方工程按當地市場價由甲方和村委會協助乙方選擇承包單位。

（4）外墻面磚、涂料、防水材料、電線、電纜、給排水管等施工材料

要經甲方認可。

（5）安裝入戶電氣配電箱，每個按450元計材料價，超出部分甲方調

整；

其它各種安裝元件管件要經甲方認可，使用中高檔產品（以價格衡量）。

2、由施工單位采購的主要材料,按以下方法給予調整：結算時主要材料（鋼材、水泥、機磚、沙、石）價格按合同約定工期的中間季度《鄭

州市建設工程材料基準價格信息》，與預算時采用的2007年6月份《鄭州市建設工程材料基準價格信息》比較，價差變動在±5%（含5%）以內的不做調整，±5%以外部分據實調整。

七、甲方責任

1、全面履行《工程建設施工合同》及《補充協議》規定的責任和義務。

2、負責辦理開工手續（組織圖紙會審、拆遷）及工程有關的文件資料，提供現場使用的水源、電源。

3、應向乙方提交準確的地下管線和隱蔽物的位置，開工前做好放線、驗線、標高等相關工作，并協助乙方做好周圍群眾及單位對工程施工的影響。

4、甲方應保證每天有專人負責現場管理，并及時對施工中出現的問題，協調設計院、監理、勘察等相關單位做出處理意見，保證工程順利進行。

5、保障工程施工的用水、用電，及時辦理變更簽證，按雙方約定支付工程款項。

八、乙方責任

1、全面履行《工程建設施工合同》及《施工協議》規定的責任與義務。

2、嚴格按《建設工程項目管理規范》GB/T50326—200/的規定實施項目管理并接受甲方監理方的監督。乙方應制定嚴格的管理制度，因違反操作規定造成的安全責任事故、交通事故以及刑事案件由乙方負責。

3、乙方應嚴格服從甲方和監理人員的現場施工管理，按施工圖紙和會審紀要、變更簽證、施工規范進行施工。

4、乙方接到開工通知后，應按要求組織人員、機械設備進場，并在開工前3日內向甲方監理方提交施工組織設計、網絡計劃、按時呈報月、季度報表，保證各項技術資料完整，并與工程進度同步。

九、工程價款支付

1、依據雙方約定，主體四層結頂經甲方、監理單位、乙方三方初驗，具備驗收條件5日內支付合同價款的10%；主體工程結頂經三方初驗，具備驗收條件5日內支付到合同價款的40%；外裝飾結束符合驗收標準，支付到合同價款的55%；工程達到竣工驗收標準，經三方初驗符合驗收標準5日內支付到合同價款的85%；全部工程竣工甲方在接到乙方提交完整的竣工驗收和結算資料后開始結算，支付到工程決算款的95%，余5%為質保金，一年后根據相關要求返還。

2、付款條件：每次付款由乙方寫出付款申請單，由建設單位、監理單位的工程負責人簽字，交甲方總經理批準按約定支付。甲方和監理方不得無故拖延簽字時間。（乙方出具正式票據）

3、如遇節假日，工程款支付時間順延。

十、工程保證金及其它

1、雙方簽定協議三日內，乙方支付保證金_______萬元，作為工程順利進行的保證和現場安全文明施工、工程質量達標評比的獎懲資金保障。（保證金按工程進度，分階段退還施工單位）

2、乙方拿到中標通知書支付招標代理公司每棟樓__________元招標費，共_________元。

3、施工用水、電由施工單位按甲方要求接線碰管，設立專用計量表，按照電費0.8元/度，水費1元/噸，由施工單位及時向甲方交納水電

費。

十一、工程檢測費分擔情況

1、工程各階段項目的檢測由甲方和監理單位指定檢測機構，并按國家

相關標準交納檢測費。

2、乙方承擔常規檢測、主體結構性能檢測、屋面絕緣電阻檢測等費用。

3、甲方承擔門窗性能檢測，土壤材料放射性檢測，室內環境檢測和消防檢測等費用。

4、其它未預知的檢測費，雙方協商解決。

5、質檢費、監理費依據相關規定執行。

十二、工期和工程移交

1、乙方應該在合同工期內完成施工任務。工期分三個階段（四層結頂、主體結頂和竣工驗收交工）進行考核。因乙方原因造成工期拖延10日以上，每天支付3‰的違約金，甲方視情況有權終止合同；因甲方原因造成乙方工期延誤，工期順延，造成經濟損失的應給予補償。因其它原因造成工期延誤，雙方協商解決。

2、工程達到交工條件后，乙方必須向甲方和監理方報送驗收資料，提出交工驗收申請。

3、經有關部門對五大責任主體驗收合格后，乙方向甲方移交工程，甲方應在接到竣工驗收報告之日起一周內辦理竣工決算，按約定支付工程款。

十三、違約及獎罰

1、乙方不得對工程轉包或將工程主體分包，一經發現視為違約，甲方有權利解除合同。

2、乙方應派專人管理現場，達到材料、生活設施井然有序，嚴格遵守安全文明施工的條例。甲方和監理方定期對現場安全、文明施工和質量等項目進行評比，對評比較差或被上級有關部門查處的項目部除責令定期整改外，每項次罰款2000元，獎給管理規范的項目部；多次評比不達標，且不積極進行整改者，甲方有權解除合同。

3、其它按《工程建設施工合同》中約定承擔違約責任。

十四、協議的成立和生效

本補充協議與原合同具有同等法律效用，一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方協商另行簽定補充協議。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽定日期：簽定日期：

第四篇：建設工程施工合同補充協議書

建設工程施工合同補充協議書

發包人（全稱）：福建省第四地質大隊（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：中環建筑（福建）有限公司（以下簡稱乙方）依據甲、乙雙方簽訂的科技綜合試驗樓建筑工程施工合同，和本工程 項目實際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立補充協議書，共同執行。

一、工程概況

工程名稱：福建地礦閩東地質科技綜合試驗樓景觀工程

福建地礦閩東地質科技綜合試驗樓附屬道路工程

工程地點：寧德市國道路66號省地質四隊煙亭基地

承包方式：固定總價

工程內容：園林景觀、附屬道路

二、合同價款調整

2.1、合同金額（固定）：壹佰貳拾捌萬叁仟壹佰柒拾柒元整（小寫： 1283177.00元）即其中含預留金35000元。

2.2、上述合同金額：

2.2.1、樓前道路：造價根據寧德新天地建筑裝修有限公司提供的煙亭基地道路、水電基礎設施改造工程施工設計圖，按明建工程咨詢有限公司提供的工程造價報告書（MJYB320120902號）預算造價536268元，K值10%下浮后工程發包價為485362元。

2.2.2、樓前景觀工程：造價根據寧德新天地建筑裝修有限公司提供的綜

合試驗樓景觀工程施工設計圖及設計變更材料，按明建工程咨詢有限公司提供的工程造價報告書（MJYB320120803號、MJYB320120803號增）預算造價821772元，K值9%下浮后工程發包價為752755元（含預留金35000元）。

2.2.3、工程簽證：清運施工場地內大石、移樹、道路土方施工爆破石方及換填等作為工程簽證項目，經審核已發生的簽證項目費用為45060元。

2.2.4、廣場景觀與道路造價：2.2.1、2.2.2、2.2.3三項合計1283177元作為樓前景觀、道路工程固定發包價，其中含預留金35000元作為施工期間不可預見的施工簽證費用，簽證費用按實計量。

三、工期約定

3.1、開工日期為2012年8月15日，工程交工日期為2012年10月30日，其中樓前道路E、F路段（含管溝、陰井、混凝土路面等）應于2012年10月15日完工，逾期每日罰款2000元，提前每日獎2000元。

3.2、驗收期限：自工程竣工日起7個工作日內，甲方應組織相關人員進行單項工程竣工驗收，并在驗收后7個工作日內內給予認可或提出修改意見。單項審計。

四、預付款及進度計量

乙方進場施工7個工作日時，甲方預付進場費合同價的10%為128000 元，在2012年9月29日前甲方預付進度款200000元，E、F段道路施工完后甲方預付進度款300000元，景觀綠化種植施工時甲方預付進度款300000元，交工驗收合格后甲方預付合同價的95%（扣除預留金），留5%作為質保金，滿一年后（驗收日計起），如無質量問題，一次性付清。

五、竣工結算

按合同價（扣除預留金）和施工期間不可預見的施工簽證費用列為竣工結算。

六、本“補充協議書”是雙方簽訂的“建設工程施工合同”的補充，若本“補充協議書”的條款與“建設工程施工合同”的條款沖突時，以本“補充協議書”的條款為準，本“補充協議書”未敘述的內容仍按“建設工程施工合同”條款執行。

七、本“補充協議書”一式陸份，雙方各執叁份

八、本補充協議書雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽）：代表人（簽）：

簽訂日期：年月日

第五篇：121建設工程施工合同補充協議書(草案)

建設工程施工合同補充協議書

發包人： 簡稱:甲方 承包人： 簡稱:乙方

為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，現雙方就 年 月 日所簽 《建設工程施工合同》（簡稱：原合同）的未盡事宜，在平等自愿，協商一致的原則下，特簽訂本補充協議書，供雙方遵守執行。

第一條 工程內容及承包范圍

1.1對原合同協議書部分第一條的補充：乙方負責對本工程土建部分實行材料、勞務施工總承包，承包范圍為：

1.1.1施工前期：按安全文明施工進行施工場地硬化、周邊圍墻或施工維護、安全文明標示標牌、門崗、周邊路口、道路清潔衛生、現場排污規范化等；

1.1.2深基坑邊坡處理：深基坑清理、碾壓、壓實性實驗、深基坑邊坡安全防護（按國家施工現場標化標準執行）、深基坑護坡技術處理（含錨桿護坡）；

1.1.3基礎：鋼筋、模板、支撐體系及砼澆筑、砼養護不得低于7R、基礎的防腐、防潮處理、基礎部分回填夯填土石方、地基基礎以下的地下消防、給排水、供電、防雷等管網、基礎地坪、地面硬化；

1.1.4主體結構：執行合格工程標準，嚴格執行《建設工程質量驗收規范》、水電、消防、弱電等洞口預留預埋、防雷體系連接、檢測，建筑與結構標高的控制標準（門窗洞口尺寸統一），建筑物垂直度、沉降率觀測必須符合建設工程規范規定要求；

1.1.5填充墻（含二次構造）、室內外抹灰、室內地坪、地面、外墻保溫施工必須執行相應的施工方案且符合國家規范要求；

1.1.6裝飾裝修（含電梯前室、公共通道、公共樓梯、公共設施房）、熱暖鋪設、地下室、屋面及廚房衛生間防水工程、安裝部分的預留預埋孔洞及封堵、公共部分及用戶給排水電安裝、樓梯欄桿、公共部分（含入戶大廳墻磚粘貼、吊頂）裝飾、室外散水等全部土建工作內容；

1.1.7分包工程的配合（承包內容中不包括弱電、智能化工程、消防工程、電梯安裝工程、市政綜合管網工程、小區燈飾工程、燃氣工程、空調工程、配電室至單元配電箱的線路敷設以及配電室設備安裝工程、泵房設備）。

1.2乙方承包范圍內因重大設計變更而引起的增減工程。

3.附交房標準（見附件一）第二條 合同工期

2.1 對原合同協議書部分第一條的補充：開、竣工日期：開工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日（暫定）。

2.2 對原合同專用條款部分第三條的補充：施工進度：

2.2.1本工程施工周期為一至三期。乙方承包的一期工程為 號樓棟及相對應的商用裙樓、地下停車場(見本協議附件二：即總平面圖。

2.2.2乙方應于合同簽訂并收到施工圖后5天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監理在5天內若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意；

2.2.3項目±0.00m層板（含地下室）完成時間： 天； 2.2.4項目主體封頂完成時間： 天；

2.2.5砌體、內外裝飾（含公共部分）完成時間：2015年 月 日前完成（以甲方通知為準）；

2.2.6修補收邊（含公共部分涂料、地磚、吊頂）等土建工程完成時間：201 年 月 日前完成（以甲方通知為準）；

2.3對原合同專用條款部分第三條的補充：工期違約責任

如因乙方原因提前或延誤工期，則每提前或延誤一天，甲方按每天獎勵或懲罰10000元人民幣。獎勵金額在項目決算時兌現；懲罰金額在當月（當次）支付工程進度款時兌現。

2.4工期不順延情況：

2.4.1大風、暴雨、停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延)；

2.4.2因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更，以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。

第三條 對原合同專用條款部分第四條的補充：質量與檢驗標準

3.1工程質量：合格。地基與基礎驗收、主體結構驗收及單位工程竣工驗收均應一次性通過相關職能部門驗收合格；

3.2因乙方原因造成工程質量問題，由乙方負責及時處理，并承擔因此給甲方造成的損失和返工總價款20%的違約金，且工期不得順延。

3.3室內天棚（清水天棚）不抹灰，但天棚必須打磨并做石膏膩子罩面；樓地面清水地坪（二次清光），鋪設地暖管后用C15砼找平，平整度不得大于15mm。其它的乙方按建設方和監理審核后施工方案進行常規普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關手續。

第四條 履約保證金

4.1乙方在簽訂本協議之日起五日內,在甲方專用帳戶存入人民幣陸佰萬元，作為本協議的履約保證金。

4.2履約保證金在轉換層所有砼澆注后5日內由甲方無息退還乙方250萬元；主體封頂后5日內甲方無息退還乙方150萬元；單位工程竣工驗收合格5日內甲方無息退還乙方余額100萬元。

第五條 對原合同專用條款部分第六條的補充：合同價款與支付

5.1合同價款：按本合同約定施工內容，實行單價包干，包干價為每平方米1460元人民幣。

5.2面積計算方式：按現行國家建設工程建筑面積計算規則執行。

5.3獎勵：乙方提出合理化建議，若經甲方采納而節約的工程直接費，甲、乙雙方按7:3的比例分享，甲方占70%，乙方占30%。

5.4工程進度款的支付

5.4.1工程形象進度必須滿足原合同及本協議的約定，工程量進度報表經甲方及監理審核后支付乙方工程進度款。

5.4.2支付時間：

①“皇城1號”±0.00m層板完成后7日內，甲方支付已完工程量40%的進度款； ②施工至轉換層梁板砼澆注后7個工作日內，甲方支付轉換層以下已完工程量60%的進度款；

③標準層主體（砌筑及裝飾同主體按月同步）月工程款根據甲方及監理單位確認計量結果后7日內，按審定產值的70%支付上月進度款；

④標準層主體第八層完成時，支付轉換層以下部分完成工程量總價款的20%的進度款； ⑤分戶驗收合格后7日內，支付至合同總價款的90%時； ⑥單位工程驗收合格后7日內，支付至合同總價款的95%時； ⑦綜合驗收合格備案后7日內，支付至合同總價款的97%時；

⑧總價的3%為質量保修金，綜合驗收合格備案后次日起，滿12個月時，支付質量保修金總價的50%；滿24個月時，支付質量保修金總價的35%；余額待質保期滿時，如無質量問題，一次性支付。

5.4.3若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款。

5.4.4因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進度款。

5.4.5如果乙方愿意以甲方未銷售房屋折算應付工程款，甲乙雙方可另簽補充協議書約定。

5.5結算審計：

5.5.1乙方需在竣工后40內提供以下資料：工程合格證書、工程移交證書、竣工備案證明文件、結算書（文本）、結算書（電子文本）、結算工程的廣聯達圖形算量電子文本。乙方不能按期提供上述資料的，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，乙方承擔相關責任。

5.5.2乙方提供全上述資料后，甲方需在2月內安排人員完成結算工作。乙方需安排人積極配合，乙方人員不到位的，甲方不承擔責任。

5.5.3結算時有爭議的以會寧縣定額站的解釋為依據。

5.5.4文明施工項目中的圍護項目，需在完成后，報監理驗收合格后5天內以簽證的形式報甲方認可，否責結算時不予認可。監理驗收合格后5天內不報驗的甲方拒絕簽認。

5.5.5乙方報審的結算應該誠實可信，乙方的報審結算值與最終的審定結算值誤差不得超過6%。若乙方的報審結算值與最終的審定結算值誤差超過6%，造成甲方額外增加的造價咨詢費用有乙方負責支付。

第六條 對原合同專用條款部分第七條的補充：材料價格及材料的采購

6.1材料采購

6.1.1乙方必須按甲方指定品牌采購，并提前15天將樣品及價格送監理及甲方代表簽字認可后方可采購。對于非暫定價材料部份，如乙方提供價廉物美的材料并被甲方認可，即按第5條進行獎勵。

6.1.2甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時（如水電暖管井內的箱柜、表），乙方應予以支持。

6.1.3主要材料采購，乙方每完成一批次采購，須于第二日內將采購資料（如合格證、采購單價、金額、用途、使用周期等）上報甲方現場核價代表，經甲方相關人員簽字并加蓋印章后確認，作為結算依據。

①鋼材必須采用

的鋼材，水泥標號不得低于Ｒ32.5，原則采用甲方指定生產廠家。乙方采用其他水泥或鋼材時必須書面通知甲方認可。未通知甲方擅自使用其他鋼材、水泥的，其無條件返工，或甲方折價70％接收該部位的分部分項工程。鋼筋的質量作為重點控制對象要求乙方每進場一批次鋼筋，需向監理報驗，報驗時需提供進場鋼筋的規格、噸位、質量證明文件。經監理驗收合格后方可使用，并做相應的登記。經監理驗收并登記的鋼筋重量不得小于結算時的工程量5%，當登記鋼筋重量小于結算時的工程量5% 4

時，甲方認可的工程量為登記鋼筋重量的1.05倍。

②為工程訂購的材料、設備都應符合相應技術規范所規定的標準，乙方應根據投標時送交的樣品或甲方書面確認的樣品購買材料、設備。

③土建、安裝工程的主要材料的品牌甲方將以書面形式通知乙方，乙方嚴格按甲方要求的品牌及型號采購。甲方指定材料的品牌目的是更好的控制工程質量，乙方必須做好材料的檢查、試驗、驗收工作，乙方對甲方指定的材料品牌及規格的質量有異議時，應書面提出說明，并報監理核實，經監理核實確有質量問題的，甲方組織甲、乙、監理三方確認新的品牌材料。材料采用后，乙方不得以甲方指定的材料為借口推脫工程質量責任。

④合同約定執行的單位估價表中沒有價格的材料，需甲方簽認的材料價格需提前15天以書面形式通知甲方，施工時未經甲方簽認的任何材料價格，結算時甲方有權自行定價。

⑤工程竣工驗收完后及時做好消防驗收，乙方必須在30日內完成竣工備案工作，推出一天賠償違約金10000元。

第七條 對原合同專用條款部分第八條的補充：工程變更及簽證

7.1工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明“此項后無內容”簽證單原件一式四份。

7.2本工程的所有變更及簽證，均應經甲方代表二人及二人以上和甲方現場代表及監理工程師簽字后加蓋公司印章方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件，工程結算時一并辦理。

7.3甲方有權對設計圖紙進行變更。

7.4 乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經監理工程師、甲方代表簽字批準后實施。

7.5甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。

7.6需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。

7.7乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核后的造價決算。

7.8臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格，并于發生后第二日送交簽證單，否則甲方有權拒簽。

第八條 對原合同附件三3的補充：工程質量保修

8.1工程質量保修范圍和內容：凡屬于乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業主的相關損失，應由乙方承擔；不屬于乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合維修，費用由責任方承擔。

8.2質量保修期限如下(執行主合同保修書內容)： 8.3質量保修責任

8.3.1因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。

8.3.2保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達；緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現場搶修；業主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。

8.3.2乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。

8.3.4乙方每次維修完畢，應負責將現場清理干凈、并取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。

8.3.5涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當地建設行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。

第九條 對原合同專用條款部分第二條的補充：雙方的權利和義務

9.1甲方代表及職責

9.1.1本工程甲方代表為。代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。

9.1.2甲方現場代表的職責：負責監督檢查工程質量及工程進度，負責設計變更、技術核定及現場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設計單位等相關部門的協調。

9.2乙方駐工地代表及其他人員

9.2.1乙方項目經理為，項目技術負責人為，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件為準。

9.2.2乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋公章或項目專用章后遞交甲方。

9.2.3乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假，并在獲得同意后方可缺席。

9.2.4乙方代表換人，必須經甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續承擔乙方應有的責任。

9.2.5乙方在開工前應向甲方提供有關人員資質證書及崗位證書等證件原件。

9.2.6甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須調離本工程范圍。同時，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員；對施工質量、進度達不到合同要求負有責任的施工人員；業務水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；不能積極配合甲方正常工作的人員；違反甲方或乙方工地現場管理規定的人員。

9.3乙方職責及相應工作

9.3.1合同簽訂后10日內提交施工現場布置方案，經甲方代表、項目總監批準后進場作施工前期準備工作。

9.3.2負責搭建工地現場臨時設施，臨時道路、管線的施工、保養、移位及拆除，現場管線和鄰近建筑物、構筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監理提供現場辦公室三間及項目30-40人的大會議室一間。

9.3.3負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發生的相關費用由乙方承擔。

9.3.4乙方須提交詳細的施工組織設計，內容包括施工總進度計劃(采用時標網絡圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經甲方及監理批準后的施工組織設計施工。并編制相應的專項施工方案和應急預案，報送甲方及監理批準實施。

9.3.5每月二十五日前向甲方及監理書面報送本月完成工程量報表（為工程進度款的撥付依據）和下月施工進度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權不予支付進度款或支付時間順延。

9.3.6做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任。

9.3.7負責協調甲方前期“三通一平”工作。

9.3.8負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協調會。

9.3.9）施工技術資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規定整理，在竣工前15日內提交給乙方，由乙方按規定整理匯總整理并預交當地城市檔案館。

9.3.10工程竣工驗收完成后未移交給甲方或甲方企業所轄物業公司之前，乙方負責承包范圍內的成品和半成品保護，直至工程全部竣工完畢并移交甲方或甲方企業所轄物業公司為止。

9.3.11乙方的現場施工人員、機械、設備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關費用甲方不予補償。

9.3.12乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關損失由乙方全部承擔并接受甲方為此下發處罰通知單，該費工程結算時一次性扣除。

第十條 對原合同專用條款部分第五條的補充： 現場及安全責任管理

10.1安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全生產管理條例要求組織施工，并受行業安全檢查人員依法進行的監督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內發生的安全事故責任和因此發生的費用，全部由乙方承擔。

10.2安全防護：乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施，經監理認可后實施。

10.3事故處理：發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知監理及甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

10.4文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經甲方審核后方可實施。

10.5乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例。遵守甲方的現場管理規定。

10.6乙方現場辦公室應配置齊全，并為甲方及監理提供辦公室三間。

10.7施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物。

10.8乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，辦理施工場地交通、噪音、環境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。

第十一條 配合費

11.1乙方有責任配合甲方指定的分包單位的工作，分包工程配合費按分包總價的3%計取（該費用包含水電費，各分包工程吊裝機械費、架料租賃費、場地使用、施工完成后孔洞封堵及清潔衛生）。

第十二條 協議解除

12.1 除本協議約定的解除條件外，經甲乙雙方協商一致，也可以解除本協議。

12.2乙方不得擅自將其承包的全部或部分工程轉包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除本協議；但經甲方同意后可以部分分包，但乙方同樣承擔總包責任。

12.3 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協議。

12.4合同解除后，乙方未完善移交手續擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工現場并辦理完決算手續后支付。

12.5甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的費用。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應損失。

12.6乙方退場條款：無論何種原因導致合同解除的，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在合同解除達成協議或解除合同通知送達之日起15日內清退出場，否則，乙方按每日5萬元向甲方支付違約賠償金。

12.7甲方依照法律規定和合同約定行使合同解除權時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結算。

12.8因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關鍵工期、乙方不能按約定實現合同承諾等)，應賠償甲方一切經濟損失，并按上述退場條款的約定退場。

第十三條 其他約定

13.1考慮到發包方資金及其它方面的困難，承包方自愿放棄原合同權利，按本補充協議書約定條款執行。

13.2 未盡事宜：本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，簽訂協議進行補充。

13.3協議生效與終止、爭議的處理

13.3.1本補充協議與甲乙雙方于二零一 年 月 日所簽《建筑工程施工合同》條款發生沖突時，以本補充協議書為準。

13.3.2本協議在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成提交項目所在地人民法院裁決。

13.3.3本補充協議一式二份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執壹份；領取中標通知書后七日內按本協議第四條向甲方足額支付履約保證金后生效，同時雙方簽訂正式施工合同。

13.3.4除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本協議約定的全部義務，協議即告終止。

甲方： 蓋章 乙方： 蓋章

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行賬號： 銀行賬號：

簽訂合同代表：

日期： 年 月 日簽訂合同代表：日期： 年10

月 日