第一篇：農村舊房改造的想法與建議

農村舊房改造的想法與建議

當前，全縣上下正在集中力量抓好農村危舊土坯房改造工作，以實際行動落實《國務院關于支持贛南等原中央蘇區振興發展的若干意見》（以下簡稱《若干意見》）。要把這項惠及千萬百姓的民心工程辦好，需要全縣各級干部共同努力，筆者結合實際工作，談幾點想法和建議。

一、在農村危舊土坯房改造過程遇到的普遍性問題

雖然農村危舊土坯房改造是一項民心工程、德政工程，但作為一項涉及千家萬戶的工作，由于群眾思想認識、家庭情況各不相同，推進過程中會遇到一些問題和困難，有時難免還會遇到群眾的不理解和不配合。根據前一階段調查摸底和實際操作，我鄉農村危舊土坯房改造主要遇到以下問題：

（一）集中連片改造難度較大。在實際工作，集中連片改造面臨兩難境地，一方面是大部分群眾企盼對某一自然村或村小組集中連片拆除，然后統一規劃建設，但另一方面是連片改造點難免有若干農戶因為各種原因不愿意拆除。比如，相鄰之間有的農戶房子建于上世紀七、八十年代，安全性較好，不需要改造；而有的建于上世紀四、五十年代，已經非常破舊，需要改造。再則改造點上群眾經濟狀況也各不相同，難以統一思想、統一拆除重建。此外，一些群眾祖業觀念和戀舊情結較重，雖然在其他地方另建有新房，但認為土坯房是祖輩留下的祖業，不愿拆除。從而導致集中連片改造實施起來難度較大。以中寨鄉為例，在已經啟動的20余個拆建點中，連片40戶以上改造點不到1/3。

（二）改造點基礎設施籌資壓力較大。農村危舊土坯房一般處在交通條件落后，基礎設施薄弱的區域，而在用地緊缺和建房成本的雙重壓力下，大部分農戶選擇原址重建，這樣就導致了每個鄉鎮土坯房改造都會出現點多面廣的情形。以中寨鄉為例，第一批啟動的改造點就有12個，要全面完善水、電、路、河堤等基礎設施，需投入760多萬元。在上級補助匱乏、鄉（鎮）本級財力有限、群眾籌資能力較弱、社會捐助幾乎為零的工作格局下，改造點基礎設施投入籌資難的問題需要加以探索，尋求破題方法。

（三）部分群眾存在等待觀望情緒，改造積極性不高。雖然我們對《若干意見》和我縣農村危舊土坯房改造政策進行了逐戶宣傳，但仍然有部分群眾片面地認為，農村危舊土坯房改造是上級下達的硬性任務，是地方政府墊資兜底都必須完成的工作。因而，這些群眾擔心農村危舊土坯房改造也會先改造先吃虧，存在觀望情緒。

（四）掌握改造決定權的群體大部分外出務工。目前，農村家庭留守人員多為老人和小孩，無法“當家作主”，不能決定是否進行土坯房改造。而擁有決定權的成員往往在外面務工，其中有很多人雖對《若干意見》和土坯房改造相關政策有一定了解，但了解不深，猶豫不決，這也在一定程度上影響了改造的推進。

（五）土坯房集中的地方村民經濟基礎差，改造能力弱。至今仍居住在土坯房的群眾，一般經濟狀況較差，即使有了政策扶助，一些群眾仍然難以完成改建任務。這就形成了經濟條件好的地方土坯房少、改造任務輕、群眾改造能力強，經濟條件差的地方土坯房多、改造任務重、群眾改造能力弱的工作局面。以中寨鄉為例，在全縣9個鄉鎮中，中寨的經濟水平處于落后位置，大部分群眾生活水平還比較低，因此土坯房的比例比較高，全鄉3310戶農戶中，還有2652戶生活在土坯房中，其中C、D級土坯房有1256戶，這對中寨來說，土坯房改造的任務非常艱巨。

二、幾點工作建議

要在2015年前完成全縣農村危舊土坯房改造任務，時間緊、任務重，涉及的群眾多、情況千差萬別，在沒有現成經驗可借鑒的情況下，唯有不斷摸索，不斷總結，不斷創新。

（一）提高宣傳針對性，調動群眾積極性。當前，農村危舊土坯房改造宣傳采用普遍性政策的宣傳方式，覆蓋范圍廣，密度高，并取得了一定效果。然而要更好地消除群眾等待、觀望的心理，還必須提高宣傳的針對性和有效性，尤其要在兩方面下功夫：一是要宣傳農村危舊土坯房改造的機遇性和緊迫性，轉變群眾觀念。要明確以下幾點內容，從改造時間上，就是xxxx年至2015年，此后進行改造的，未必能享受補助政策；從改造戶數上，全縣22162戶土坯房，至2015年，改造完成16216戶危舊土坯房；從補助標準上，將會保持政策統一性和連貫性，做到公平公正。通過以上宣傳，增強群眾危舊改造土坯房的機遇意識和時間意識，讓群眾覺得機不可失，時不再來，從而不再被動地等待改造，而是要“爭”著改、“搶”著改。二是要創新形式，加強對外出務工群體的宣傳力度。要通過打電話、手機報群發信息等方式將《若干意見》和危舊土坯房改造相關政策宣傳到外出務工人群中，爭取有改造決定權的群眾對此項工作的支持與配合。

（二）不拘泥于改造形式，靈活推進，提高改造可操作性。在土坯房改造過程中，既要重視形象進度，又要充分考慮農戶實際情況；既要有可起示范引領作用的集中連片改造示范點，又要積極鼓勵農戶創新改造形式。在實際操作中，筆者認為可以采取“示范點引領+農戶分散改造+引農進城”相結合的模式予以推進。有條件的改造點，可以采取統一拆建集中改造的方式打造若干個示范點；對居住群眾成分較復雜、意見難以統一的改造點，允許農戶采取以分散改造為主的模式。同時，大力鼓勵農戶到城鎮合資、合作建房或是購買商品房，然后拆除在農村的原有危舊土坯房，通過“引農進城（鎮）”，既能完成改造任務，又能加快城鎮化進程，帶旺圩鎮人氣，也能極大促進鄉鎮經濟發展。

（三）做好“結合”文章，凝聚土坯房改造強大合力。土坯房改造是一項需要大量人力、物力、財力的系統工程，必須全民動員、全社會共同參與，因此，做好“結合”文章至關重要，尤其要注重兩個層次的“結合”：一是在工作方式方法上，要與“送政策、送溫暖、送服務”（創先爭優）、新農村建設、扶貧開發等工作相結合，整合有限的人力資源，在抓好危舊土坯房改造工作的同時，協調推進其它涉農工作。二是在資金籌措上，要做到專項資金、行業資金和社會捐助相結合。在合理使用好危舊土坯房改造專項資金的基礎上，更要整合好財政、農業、民政、林業、水利、交通、電力、扶貧開發等部門和行業的項目資金，將這些部門實施的項目優先布局到危舊土坯房改造點，用于完善改造點上的基礎設施。此外，還要注重發動社會力量，吸納社會捐助，用于彌補危舊土坯房改造基礎設施建設資金缺口。筆者認為可以通過理事會運作模式，動員本村、本鄉（鎮）在外成功人士積極捐資捐物，共同建設美好家園。

第二篇：農村舊房改造申請書

農村舊房改造申請書

申請書一：

xx縣城建局：

城關鎮人民政府：

民聯村民委員會：

我是xx縣xx鎮xx村三組村民xx.我家住房是于xx年購買近xx平方米的土木質結構瓦房，乞今已有100余年的歷史。目前全家5口人全部擠著居住在近xx平方米的土木房。由于建造時期歷史悠久，房屋質量欠佳，年長月久房屋損壞更加嚴重，現在房子即將倒塌。土木質墻體本身經歷風雨，也已百孔千瘡，岌岌可危不敢住人，現兒女長大成人。而兒子還在北京郵電大學讀研。回來只好寄宿舍在親烕家中。由于兒女讀書。經濟困難，暫時無法重新建房。現欣聞政府的有關惠民政策，及保護人民群眾的生命財產安全，懇請村委及鎮政府及時核查危房險情，幫助向上級申請給予危房改造救助為盼。

特此申請

申請書二：

村委會：

我是 村 社的社員。全家人口人，現居住 結構的房屋 m2，由于該房屋年久失修、破損嚴重，已成危房，計劃今年(修繕加固、原址翻建、異地非集中新建、異地相對集中新建、房屋置換、無房戶新建)m2 結構的房屋，但由于我家經濟困難，建房資金不足，屬于(五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、農村貧困兩女戶、貧困單親母親家庭、困難退伍軍人家庭、困難歸僑僑眷家庭、成年孤兒家庭、一般貧困戶)，特申請國家危房改造補助資金予以援助。

妥否，請批示。

申請人： 聯系電話：

年 月 日

第三篇：農村舊房改造效果圖

成都裝修cd.oceano.com.cn 農村舊房改造效果圖

近年來，農村經濟得到了飛速的發展，農民的生活水平也在不斷地提高，小車，各種家具也隨之走進了很多農村家庭里，其中最大的改變就是農村房子地改變。生活比較富裕的已經蓋上了小洋房，而絕大部分家庭由于各方面的原因，都進行了舊房改造。小編在看了很多張農村舊房改造效果圖后，從這些農村舊房改造效果圖中得到了一些比較科學的省錢攻略，下面就介紹給大家。

1、裝修前需制定詳盡裝修計劃

相對于毛坯房裝修的一切從零開始,二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題,因此

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更加讓業主感到頭痛。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處,更加容易出現浪費、污染的情況,業主應當在這些方面予以關注。

在裝修前制定詳盡的裝修計劃是十分必要的,這將避免在裝修過程中隨時增減項目,浪費工時和財力。同時需要注意的是,在二手房裝修時,不能夠因為舊式戶型空間設計上具有一定局限性,就盲目為了美觀破壞墻體,是砸壞承重墻,這將給房屋帶來極大的安全隱患,應予避免。

2、電線水管要科學改造

相對于新房裝修,二手房裝修的內容中一般包括對于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容,其中尤以電線、水管的改造為重點,這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。

以電線為例,1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應用銅芯線,在二次裝修時一般需對此進行修改,這就有可能要涉及重新開鑿墻面進行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響業主的飲用水質量。

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在進行二手房改造時,一般需將管道改為目前通用的PPR管,這種改造有利于改善老房居民用水質量。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管,也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。

以上就是給大家介紹的有關房子裝修省錢攻略有哪些以及二手房裝修的省錢攻略的全部知識,希望可以幫助到大家。房子的省錢方法有很多,但是不要盲目的省錢而忽略了房子質量問題,千萬要注意。

第四篇：農村舊房改造案例

成都裝修cd.oceano.com.cn 農村舊房改造案例

近年來，不僅僅城市的房子更新的快，農村的房屋變化也是日新月異，畢竟大家的生活水平都在不斷地提升。人們對生活質量的提升也有了新的要求。這其中，農村舊房改造就引起了小編的注意，因此還特意去分析比對了很多農村舊房改造案例，從這些農村舊房改造案例中也得到了不少啟發，下面就讓小編給大家介紹介紹。電路非改造不可，插座也要增加

1、舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其

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全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

2、老化水管要換掉，蓄水試驗不可少

舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

3、拆除裝修還要注意三點

（1）、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。

（2）、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

（3）、盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。

以上便是小編為大家在農村舊房改造案例中總結的一些關于農村舊房改造所不能忽略的問題，希望大家可以提高警惕，避免在改造時發生錯誤。

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第五篇：農村舊房改造申請書

農戶危房改造申請書

村委會：

我是 村 社的社員。全家人口人，現居住 結構的房屋 m2，由于該房屋年久失修、破損嚴重，已成危房，計劃今年（修繕加固、原址翻建、異地非集中新建、異地相對集中新建、房屋置換、無房戶新建）m2 結構的房屋，但由于我家經濟困難，建房資金不足，屬于（五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、農村貧困兩女戶、貧困單親母親家庭、困難退伍軍人家庭、困難歸僑僑眷家庭、成年孤兒家庭、一般貧困戶），特申請國家危房改造補助資金予以援助。

妥否，請批示。