第一篇：房地產公司-土建工程師崗位職責

1、在工程部經理的領導下，負責公司工程項目理進行基礎、主體結構、裝飾裝 修等分項工程及市政、園林等本專業技術管理工作，負責對本專業工程項目進行 有效的質量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；

2、施工管理工作內容包括開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底； 施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術 和質量問題處理；施工組織協調工作；基礎、主體、竣工驗收、保修期內的保修 工作。

3、協同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃，審查工程 施工組織設計，負責控制土建工程項目的現場施工進度，確保土建工程項目進度 計劃的完成；

4、根據合同的約定、設計圖紙及相關規范規程的要求，嚴格監督土建工程項目 施工質量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設備進場檢查驗收，對土 建工程質量負完全責任；

5、根據公司批準的土建工程項目施工預算書，嚴格監督控制土建工程項目施工 成本，參加土建工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標的實現；

6、參加現場土建工程合同管理，嚴格執行土建工程合同規定，確保土建工程合 同履約完成，協助處理土建工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加 本專業的招投標工作，擬訂招標文件中的專業技術部分。

7、參加現場建設單位、監理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳 遞和信息處理的管理事宜；

8、解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的土建工程涉外關系；

9、負責現場土建工程的日常管理工作，協調其他專業工程師的現場配合工作，完成現場土建工程施工日志的準確記錄；

10、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作；

11、參加每周的現場施工協調會議，審查監理工程師的現場會議記錄、土建工 程管理報告和其他文件資料。

第二篇：房地產公司土建工程師崗位職責

房地產公司土建工程師崗位職責

1、在工程部經理的領導下，負責公司工程項目理進行基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業技術管理工作，負責對本專業工程項目進行有效的質量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；

2、施工管理工作內容包括開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理；施工組織協調工作；基礎、主體、竣工驗收、保修期內的保修工作。

3、協同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃，審查工程施工組織設計，負責控制土建工程項目的現場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成；

4、根據合同的約定、設計圖紙及相關規范規程的要求，嚴格監督土建工程項目施工質量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設備進場檢查驗收，對土建工程質量負完全責任；

5、根據公司批準的土建工程項目施工預算書，嚴格監督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標的實現；

6、參加現場土建工程合同管理，嚴格執行土建工程合同規定，確保土木工 程合同履約完成，協助處理土建工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業的招投標工作，擬訂招標文件中的專業技術部分。

7、參加現場建設單位、監理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；

8、解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的土建工程涉外關系；

9、負責現場土建工程的日常管理工作，協調其他專業工程師的現場配合工作，完成現場土建工程施工日志的準確記錄；

10、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作；

11、參加每周的現場施工協調會議，審查監理工程師的現場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。

現場土建工程師職責

1、服從工程管理部經理領導，現場工作服從主管工程師調遣。

2、熟悉本專業的施工圖和施工技術規范，施工工藝流程。

3、做好鋼筋隱蔽工程的事前檢查，數量核對、事中驗收，以及事后控制工作。

4、對主體工程中混凝土的澆搗實行二十四小時跟到里旁站管理，主要控制砂石質量，砼配合比、攪拌時間、振搗質量以及鋼筋偏位糾正問題、并抽取砼試塊，見證送檢。

5、控制圍護墻體的砌筑質量，檢查控制砌筑時的砂漿配合比、灰縫飽滿程度、墻體平整度，垂直度等。

6、負責做好主體驗收前期工作，如：測量結構柱的垂直度、截面尺寸、墻體砌筑的垂直度，梁柱等砼構件的回彈、墻體批擋的平整度等，并以書面形式記錄，作為管理資料歸檔。

7、監督施工質量，負責對所管理工程質量、進度、安全、文明實施動態跟蹤管理，發現問題及時處理，并將問題處理結果通報主管工程師及施工單位項目負責人。

8、負責材料見證關檢工作，每一批鋼材、水泥進場都必須抽樣送檢，并做好檢測記錄。

9、控制、檢查每周月施工進度，發現實際施工進度與計劃進度有偏差時，應及時報主管工程師及施工項目負責人，協助進行分解調整，保證施工進度計劃按時實施。

10、做好分管項目的施工管理日記，詳細紀錄天氣、形象進度、施工質量以及整改結果等情況，積累第一手資料并以好做好分管項目的施工管理日記，詳細紀錄天備檢查。

11、參加各分部、分項工程的驗收工作和竣工驗收工作。

工程部土建工程師崗位職責

負責對土建工程進行質量、進度、成本進行監管，負責做好土建材料的品牌、規格、型號、價格等選擇和確定工作，負責土建材料的詢價、選擇工作。

1、負責對其承擔的工程管理工作，學習研究施工圖紙，熟悉尺寸、標高、質量要求和材料規格，嚴格按照設計圖紙、施工規范操作規程及施工組織設計進行施工管理，發現問題及時處理或向上級反映，請示解決。

2、參與單位工程設計交底、圖紙會審，對有特殊要求的分部分項工程，應向施工單位進行技術交底，并做好記錄。

3、按工程管理制度要求進行工程巡視并做好記錄，做好重要部位的技術復核工作，參與隱蔽工程的驗收，并及時進行簽證。未經驗收簽證的，不得進行下道工序施工，并會同有關單位的人員對各單位工程進行分部分項的質量檢查、驗收和評級工作。關鍵工序的施工，必須跟蹤管理。

4、對進入施工現場的各種原材料進行檢查，監督施工單位的材料送樣檢測，對有懷疑的要督促施工單位重新進行抽樣檢測。

5、組織協調解決分管單位工程中各工種的技術配合問題。

6、寫好施工日記和工程巡查管理記錄，做到完整、真實、簡明、準確。經辦的各項原始記錄和技術資料要及時整理并提交分管人員進行上報歸檔。

7、按照審核通過后的工程總進度計劃和月進度計劃，對工程進度進行全過程的控制。

8、嚴格審查各種工程變更聯系單和簽證，按公司規定報各級審批后及時予以簽證并下發；

9、督促施工單位做好施工現場安全防范、文明施工等工作，努力創建標化工地。

10、認真審核施工單位送審的工程量周、月報表和施工組織方案、施工進度計劃表，提出處理意見。

11、負責施工現場“三通一平”工作，參與建筑物的定位、驗線工作。

土建工程師崗位職責

1,負責公司所屬物業管理項目土建工程方案制定。

2,負責公司新物業管理項目的接管驗收中士建和裝飾專業工程檔案的核查工作。

3,負責核查用戶裝修申報材料的土建專業內容。

4,負責核查施工承包合同的土建內容。

5,負責審核施工單位預決算書中的土建和裝修專業內容。

6,負責公司建筑物的建筑、結構的檢查工作及監管工作。

第三篇：房地產公司土建工程師崗位職責

房地產公司土建工程師崗位職責

1、在工程部經理的領導下，負責公司工程項目理進行基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業技術管理工作，負責對本專業工程項目進行有效的質量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；

2、施工管理工作內容包括開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理；施工組織協調工作；基礎、主體、竣工驗收、保修期內的保修工作。

3、協同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃，審查工程施工組織設計，負責控制土建工程項目的現場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成；

4、根據合同的約定、設計圖紙及相關規范規程的要求，嚴格監督土建工程項目施工質量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設備進場檢查驗收，對土建工程質量負完全責任；

5、根據公司批準的土建工程項目施工預算書，嚴格監督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標的實現；

6、參加現場土建工程合同管理，嚴格執行土建工程合同規定，確保土建工程合同履約完成，協助處理土建工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業的招投標工作，擬訂招標文件中的專業技術部分。

7、參加現場建設單位、監理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；

8、解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的土建工程涉外關系；

9、負責現場土建工程的日常管理工作，協調其他專業工程師的現場配合工作，完成現場土建工程施工日志的準確記錄；

10、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作；

11、參加每周的現場施工協調會議，審查監理工程師的現場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。

土建工程師崗位職責：

1、參與土建工程招投標工作，配合預算部進行標底和投標邀請書的編制；

2、參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議；

3、負責對投標單位進行土建方面的現場答疑；

4、協助工程部經理進行本專業的工程管理工作，并配合其他專業工程師的工作；

5、參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題熟悉施工圖紙，了解工程特點，工程關鍵部位的施工技術方法，并能發現圖紙中存在按圖施工的困難，影響工程質量以及圖紙錯誤等問題，并及時向部門經理提出意見和建議；

6、督促和協助監理控制工程進度、質量，編制本專業施工進度計劃，參與編制本專業主要設備、材料進度計劃，并對已完成的本專業工程進度進行審核認定；

7、協調施工單位、監理單位處理現場有關專業問題；

8、參加監理會議，解決會議中提出本專業的問題；

9、現場巡視，落實、監督整改方案的執行；

10、做好本專業有關技術資料的整理工作并及時報資料員歸檔。

11、完成領導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。

甲方工程師職責

一．項目前期

1．收集項目地塊的有關資料：地下管線、建（構）筑物，相鄰建筑的基本資料，氣象資料（雨季、凍季、溫度、風向，如鄰河湖海要了解最高水位、潮位等）。

二．規劃、設計、勘察、審圖階段

1．撰寫設計、規劃任務書（要結合現有場地的地形、地貌及地物），2．提出規劃、設計要點

3．起草規劃設計勘察合同

4．監督跟蹤協調規劃、設計、勘察工作的進展

5．在規劃設計勘察過程中提出優化、變更建議

6．聯系審圖，對審圖意見進行設計調整的落實

7．自行審圖，并按營銷與項目實際提出規劃、設計建議

8．按規定要進行設計招投標的還要撰寫設計招標文件、組織設計招標、評標、簽訂設計合同等。

三．施工發包

1．撰寫招標文件

2．組織招投標活動

3．考察與評標

4、簽訂工程承包合同

5．確定甲分包、甲供材料、甲定乙購、甲控材料的范圍、名牌、廠家等。

6．收集材料、工程等方面的市場信息。

7．甲方內部進行工程預算和編制工程量清單

四．監理委托

1．撰寫監理招標文件

2．組織監理招投標活動

3．評選監理單位

4．簽訂監理合同

五．施工管理

1．進場前的準備工作

臨時用水、用電的申請與施工、場外道路的落實、鄰里告知、標準點的引入等。

2．督促、監督監理、施工單位進場，并辦理作業面的移交手續。

從人員、材料、施工機械設備、塔吊安裝、資料準備、臨時設施的搭建等方面進行督促。

3．參加圖紙會審

4．在施工過程中進行安全、質量、進度等方面的監督

通過巡查、收集資料、拍照片、記日志等方式檢查、記錄、督促工程施工。

5．即時安排甲供材料、甲分包的進場，進行驗收、移交

6．在工程過程中進行驗收、分階段驗收、隱蔽驗收、工程量確認等。

7．施工過程中提出甲方的優化設計、設計變更等要求的文件。同時審查傳遞施工方的工程聯系單和設計修改申請。

8．工程款支付申請的審查與督促

9．在施工過程中隨工程進度即時收集、制備各種工程驗收、備案資料

六．竣工驗收

1．工程資料的存檔申請

2．參與監督、督促初驗

3．組織竣工驗收

七．項目移交接管

八．向業主與物業管理部門移交物業、并組織維修工作

九．負責項目完成后的總結

1．合同條款的執行總結

2．施工管理經驗總結

3．維修問題匯總與分析

4．提出未來開發項目注意事項

第四篇：房地產公司土建工程師崗位職責

主管土建工程師崗位職責

1、學習執行國家頒布的有關土建方面的技術規范、規程、標準以及政策法規。

2、負責工程土建部分的施工管理及有關工作，及時監控工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況。

3、負責工程項目建筑、結構方案論證及施工圖會審，監控設計進度。

4、負責本專業施工組織設計的審核工作。

5、負責解決施工過程中出現的技術問題，及時聯絡設計院進行設計變更。

6、參與本專業工程、監理招投標及合同會簽。

7、參與本專業材料、設備招投標及合同會簽。

8、負責與其它專業的工作配合、協調工作。

9、負責協調施工單位交叉作業，及時處理施工糾紛。

10、負責本專業材料、設備的現場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。

11、準確掌握本專業工程形象進度。

12、材料、設備付款會簽。

13、做好成本控制工作。

14、依據公司簽證管理制度做好本專業的簽證審核工作。

15、嚴格執行公司制定的各項工程管理制度。

16、記好工程日記，作好工作總結。

17、學習新技術、新工藝，不斷提高技術管理和業務水平。

18、完成上級領導交辦的其他工作。

第五篇：土建工程師崗位職責

工程部土建工程師崗位職責

職責描述 ：

1、在工程部經理的領導下，負責公司工程進行項目前期的規劃、設計及開工前的準備工作。負責工程項目進行基礎、主體結構、裝飾、裝修等分項工程的技術管理工作。、土建專業施工全過程管理（圖紙審定、撥款、質量、安全、進度、變更、簽證、甩向、檔案、竣工驗收、移交、維修)

3、土建類合同文本、招標文件擬定人，負責完成土建類合同簽 訂前的準備性工作（設計任務書土建部分、圖紙審定、招標文件、合 同文本等），在授權范圍內對此類合同進行履約及對對方的履約進行監管。主要職責：

1、制定本人周、月、季、年工作計劃，報部門經理審定。

2、擬定和修改本職工作涉及的規章制度、工作規程、崗位職

責、報表及審批表，經上級領導批準后執行。

3、擬定本人學習計劃，不斷學習本職工作的各項技能及各類新知識、新材料、新工藝，不斷提高執業技能和執業素質。

4、負責完成本人應負責的合同的簽訂，督促其他部門及人員應當完成的前置性工作，在授權范圍內代表公司執行和監管合同對方對合同的履行，具體辦理本人負責的合同款撥付審批事項。

在施工階段發現施工企業、監理公司未能履約或未能完全履約 的，可暫停合同款撥付并可向其開具罰單，報公司領導審批后，移交財務。

5、嚴格按照國家和當地行政主管部門所制定的規范、規程、標準、規定的內容和程序，代表公司對土建工程施工全面履行管理和監督職能，對土建工程施工的質量、進度、安全及撥款負責。

6、參與公司開發項目的前期論證與可行性報告的土建部分和分期開發計劃、上述工程各期施工前工作計劃、上述工程各期施工工作計劃的制定工作，報上級領導審定后實施。

7、對單體工程的圖紙會審、設計變更、簽證、甩項、進行審查，并督促部門人員辦理公司規定的相關手續后，報上級領導審定。

8、參加工程會議與監理例會，掌握和提出工程項目土建施工過程中出現的問題，提出解決辦法，報上級領導審定。

9、施工準備階段：

（1）、在項目確定大致位置后選定規劃設計單位前，委托勘測單位測量項目周邊道路高程及擬開發項目的現狀平均高程、項目的四至及各拐點坐標，將項目用地圖標定在電子版地形圖上。

擬定擬開發項目的分期開發計劃、各期施工前工作計劃、各期施工工作計劃，以便工程的順利實施。

（2）考察和推薦施工隊伍、監理隊伍、地基處理單位，出具考察報告，報主管領導審核。

招標時重點考察施工單位項目經理項目班子施工能力及呈報的施工方案、審查施工組織設計、施工進度計劃及勞動力計劃是否合理，向上級領導推薦好的施工單位。

（3）、具體落實：場地平整、三通一平、垃圾外運、及施工主干道的開通及硬化、地界（施工）圍墻（擋）、交房時圍墻（欄）及分期開發交房時的圍墻（欄）的合同簽訂及監管合同的履行，確保按時投入使用，協調、安排施工用臨時用房的建設及施工場地的劃分。

（4）參加審核建筑總平面設計任務書及擬定綜合管線圖、道路豎向圖、綠化景觀總平面的設計任務書的土建部分，建筑平立剖的設計任務書的土建部分，建筑施工圖的設計任務書的土建部分，各管網 施工圖、道路施工圖、綠化景觀施工圖的設計任務書的土建部分及對上述設計成果提出審查意見，報部門經理。

（5）、認真審閱工程圖紙，將發現影響工期、質量、造價的問題及時匯總，報部門經理審定，為工程項目圖紙會審做好技術準備。

（6）、參加工程項目圖紙會審。就各單體工程土建專業圖紙會審紀要內容及對涉及土建部分的各階段的設計變更、簽證、甩項具體辦理公司的相關審批手續后，負責組織落實與實施。

（7）、負責對投標單位進行土建、道路、景觀等相關專業方面的 現場答疑。

（8）、負責土建施工、監理、工程招標代理、地基處理、道路、景觀工程中的土建項目等施工類合同文本及招標文件的起草，審核上述工程的工程量清單，確定工期及標段劃分，將成果報工程部經理審定。對上述合同簽訂后監管履行。

（9）、預測、研究、協調處理工程項目施工中出現的技術問題。

（10）、在施工圖出圖后5日內與材料供應崗位人員會商涉及本崗位的甲供材明細，并提出預計的到貨時間，對材料類合同標的的質量、交貨期限等內容把關負責，對合同對方出現的問題處置預案報工程部經理及材料類合同負責人。

10、施工階段

（1）、嚴格按照國家有關規范、設計文件，嚴格監督項目施工工程質量，參加工程檢查、驗收及材料進場檢查驗收。分別按棟號作好每日的施工日志，對重點部位及設計變更、簽證涉及的施工內容，要進行拍照、錄像并留存好影像資料。搞好隱蔽工程驗收和分項分部工程的組織驗收工作，并做好驗收記錄。

（2）、參于圖紙會審，對圖紙會審中有關土建、給排水、暖通、電器消防等分項工程發現和提出的問題匯總成圖紙會審紀要，報部門經理審定，聯系設計、審圖等單位跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

（3）、施工單位進場10日內，審查土建及相關專業施工組織設計方案、施工進度計劃和施工監理規劃，將審查意見報工程部經理，并檢查督促其施工方案及監理規劃予以落實。

（4）、如發現圖紙中存在錯、漏、碰、缺，及時報工程部經理及設計、審圖等相關單位，確認處置方案后按公司規程監管實施。

（5）、根據工程的施工進度和質量，發現違反施工合同、監理合同等合同違約情況，必須及時向上級領導反映，并提出處理意見。

（6）對各單體工程的定位及對工程±0進行施工前確認及±0

核查驗收。

（7）、在施工過程中，監督檢查監理單位對進場的所有材料進行嚴格的檢查、控制，監督取樣、送樣、送檢。對“三無”材料（出廠合格證、檢驗報告、備案證書）一律不準進場。對砼、砂漿試塊的留置，嚴格按照要求進行監控。對工程重要部位制定旁站控制監督檢查制度，平時跟蹤檢查、監督。

（8）、參加工程部組織的定期或不定期對工程質量、進度、安全以及工程資料管理進行聯合檢查、評比，對施工單位及監理單位制定獎懲方案并報上級領導批準后落實。

（9）、對甲供材料采購合同進行監管及對工程價款的相應扣除把關負責。

（10）、負責對工程提出的關系土建部分的工程設計變更、簽證、甩項進行審查，發現施工圖中存在錯、漏、碰、缺，及時報工程部經理，審查意見報主管領導批準同意后予以實施。

在主體工程封頂30日前，督促涉及配置電梯的工程中電梯采購合同的簽訂完畢。負責審查土建施工圖中電梯機房土建圖紙（含預留洞口）與電梯廠家提供的圖紙中不符的部分，辦理相關手續后對不符部分督促施工單位按照電梯廠家的圖紙負責施工。

（11）按照合同付款條款，辦理《工程施工撥款審批單》的會簽，組織相關人員參加工程量的核定。對工程類合同付款建立臺賬（應付應扣），并每月與財務核對一次。

（12）、在涉及土建部分的設計變更、簽證內容施工完畢前提請部門經理準備組織對土建部分的驗收工作。

（13）、負責基建占用便道相關手續的辦理和落實；工地施工場

地的劃分；公攤費用的收繳及扣除工作。

（14）、協調施工單位之間、施工單位同監理單位之間的關系。

（15）、按月向工程主管副總及工程部經理上報質檢部門提出的涉及土建問題的整改匯總表和監理單位評價表及施工單位評價表。

11、竣工驗收及結算階段

（1）、參加工程竣工驗收，依據有關評定標準，提出問題匯總表，督促施工單位及監理單位整改落實。

（2）、具體落實有關單位及部門對土建類項目提出問題的整改。（3）、對零星工程、配套工程及出具變更、簽證的隱蔽工程負責牽頭組織預算進行工程量測量及驗收。

（4）負責將土建工程竣工資料（含竣工圖）督促施工單位備齊，以辦理相關驗收手續。

（5）在各項工程達到竣工條件20日前，將所有涉及本專業調整的變更、甩項、簽證等整理齊全報部門經理審定后簽字移交預算接收，為工程結算做好準備工作。在各項工程達成竣工條件之日起20日內，將竣工圖紙及資料移交行政部。

（6）、牽頭協調公司采購崗位責任人、電器崗位責任人，督促電梯廠家在工程達到竣工條件之日起10日內，辦理完質檢部門的驗收手續。

12、工程竣工后的移交階段

竣工后，會同各土建施工單位、配套工程施工單位和物業公司進行細致的檢查登記，負責與施工單位及時辦理鑰匙交接手續后轉物

業接收。

13、參與公司裝修工程、改造工程的招標、設計、施工和驗收 及相關合同的簽訂與監管履行。

14、各單體工程在公司與施工單位雙方在竣工結算報告上簽字之日起20日內，負責擬定公司與施工單位、物業公司簽訂的質保金三方劃轉協議，報公司領導審定，自簽訂此協議次日起維修工作移交物業公司。

15、承辦上級安排的工作。