第一篇：房屋,土地情況登記表

登記類(lèi)型：初始登記□變更登記□ 填表日期;年月日

單位：元、平方米

房屋、土地情況登記表

填表人：蓋章（簽字）

填表說(shuō)明：

1、登記類(lèi)型：凡初次到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記證（含換發(fā)稅務(wù)登記證）的，在初始登記框中劃“√”；辦理初始登記后，凡對(duì)本表所涉及的任何一項(xiàng)發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)在變更登記框中劃“√”，并填寫(xiě)變化后的項(xiàng)目及金額，沒(méi)有變化的項(xiàng)目不用填寫(xiě)。

2、房屋、土地坐落：根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證書(shū)登記的相應(yīng)項(xiàng)目填寫(xiě),其中，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指房屋管理部門(mén)核發(fā)的房屋所有權(quán)（產(chǎn)權(quán)）證書(shū)，土地證書(shū)是指土地管理部門(mén)核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》、《集體土地使用證》、《集體土地所有證》。沒(méi)有上述證書(shū)的，按房屋、土地實(shí)際坐落地填寫(xiě)。

3、房產(chǎn)原值：填寫(xiě)按現(xiàn)行房產(chǎn)稅有關(guān)規(guī)定應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)帳簿“固定資產(chǎn)”科目中的房屋（含單獨(dú)核算的與房屋不可分割的附屬設(shè)備設(shè)施）原價(jià)，對(duì)帳簿中記載房產(chǎn)原值明顯不合理、按規(guī)定經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)整的，填寫(xiě)稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)定后的價(jià)值。

4、年應(yīng)納稅額：填寫(xiě)按現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)規(guī)定計(jì)算的應(yīng)納稅額。其中，“合計(jì)”欄中年應(yīng)納稅額填寫(xiě)自用房屋（土地）和出租房屋（土地）年應(yīng)納稅額合計(jì)數(shù)字。

5、承租房屋、土地是指納稅人租用的他人的房屋、土地。無(wú)租使用他人房屋、土地的，須在備注欄中注明。

6、出租人名稱(chēng)、證件號(hào)碼：出租人為個(gè)人的，填寫(xiě)個(gè)人姓名、身份證號(hào)碼；出租人為單位的，填寫(xiě)該單位名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)代碼。

7、自用（出租）房屋、土地、車(chē)船數(shù)量較多，超過(guò)本表欄目的，僅填寫(xiě)”小計(jì)”、“合計(jì)”欄，但須根據(jù)本表所列項(xiàng)目單獨(dú)附表登記房屋、土地、車(chē)船明細(xì)。

8、辦理變更登記的，須在備注欄中注明變更項(xiàng)目和變更時(shí)間。

9、各欄中如有不能填寫(xiě)或者需要說(shuō)明的事項(xiàng)，應(yīng)在備注欄中注明。

第二篇：房屋、土地、車(chē)船情況登記表

房屋、土地、車(chē)船情況登記表

填表說(shuō)明

1.登記類(lèi)型：凡初次到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記證（含換發(fā)稅務(wù)登記證）的，在初始登記框中劃“√”；辦理初始登記后，凡對(duì)本表所涉及項(xiàng)目（除出租房屋、土地的年租金收入，承租房屋、土地的年租金外）的變動(dòng)情況進(jìn)行登記的，在變更登記框中劃“√”。

2.房屋（土地）坐落：根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證書(shū)登記的相應(yīng)項(xiàng)目填寫(xiě)，其中，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指房屋管理部門(mén)核發(fā)的房屋所有權(quán)（產(chǎn)權(quán)）證書(shū)，土地證書(shū)是指土地管理部門(mén)核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》、《集體土地使用證》、《集體土地所有證》。沒(méi)有上述證書(shū)的，按房屋、土地實(shí)際坐落填寫(xiě)。

3.房產(chǎn)原值：填寫(xiě)按現(xiàn)行房產(chǎn)（城市房地產(chǎn)）稅有關(guān)規(guī)定應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)帳簿“固定資產(chǎn)”科目中的房屋（含單獨(dú)核算的與房屋不可分割的附屬設(shè)備設(shè)施）原價(jià)，對(duì)賬簿中記載房產(chǎn)原值明顯不合理，按規(guī)定經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)整的，填寫(xiě)稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)定后的價(jià)值。

4.年應(yīng)納稅額：填寫(xiě)按現(xiàn)行房產(chǎn)（城市房地產(chǎn)）稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車(chē)船使用（牌照）稅有關(guān)規(guī)定計(jì)算的應(yīng)納稅額。其中：“合計(jì)”欄中年應(yīng)納稅額填寫(xiě)自用房屋（土地）和出租房屋（土地）年應(yīng)納稅額合計(jì)數(shù)字。

5.承租房屋、土地是指納稅人租用的他人的房屋、土地。無(wú)租使用他人房屋、土地的，必須在備注欄中說(shuō)明。

6.出租人名稱(chēng)、證件號(hào)碼：出租人為個(gè)人的，填寫(xiě)個(gè)人姓名、身份證號(hào)碼；出租人為單位的，填寫(xiě)該單位名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)代碼。

7.自用（出租）房屋、土地、車(chē)船數(shù)量較多，超過(guò)本表欄目的，僅填寫(xiě)“小計(jì)”、“合計(jì)”欄，但須根據(jù)本表所列項(xiàng)目單獨(dú)附表登記房屋、土地、車(chē)船明細(xì)。

8.凈噸位/載重噸位：根據(jù)船籍證書(shū)登記的相應(yīng)項(xiàng)目，機(jī)動(dòng)船填寫(xiě)凈噸位，非機(jī)動(dòng)船填寫(xiě)載重噸位。

9.免稅車(chē)輛（船舶）須在備注欄中注明免稅原因。

10.辦理變更登記的，須在備注欄中注明變更項(xiàng)目和變更時(shí)間。

11.各欄中如有不能填寫(xiě)或者需要說(shuō)明的事項(xiàng)，應(yīng)在備注欄中注明。

制

上海市國(guó)家稅務(wù)局

上海市地方稅務(wù)局

登記類(lèi)型：初始登記□變更登記□ 填表日期：年月日

填表人：蓋章（簽字）

第三篇：房屋,土地,車(chē)船情況登記表

房屋、土地、車(chē)船情況登記表

納稅人名稱(chēng)：納稅人識(shí)別號(hào)：

登記類(lèi)型：初始登記□變更登記□ 填表日期;年月日

單位：元、平方米

填表人：蓋章（簽字）

填 表 說(shuō) 明

1．登記類(lèi)型：凡初次到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記證（含換發(fā)稅務(wù)登記證）的，在初始登記框中劃“√”；辦理初始登記后，凡對(duì)本表所涉及項(xiàng)目（除出租房屋、土地的年租金收入，承租房屋、土地的年租金外）的變動(dòng)情況進(jìn)行登記的，在變更登記框中劃“√”。

2．房屋、土地坐落：根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證書(shū)登記的相應(yīng)項(xiàng)目填寫(xiě),其中，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指房屋管理部門(mén)核發(fā)的房屋所有權(quán)（產(chǎn)權(quán)）證書(shū)，土地證書(shū)是指土地管理部門(mén)核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》、《集體土地使用證》、《集體土地所有證》。沒(méi)有上述證書(shū)的，按房屋、土地實(shí)際坐落地填寫(xiě)。

3．房產(chǎn)原值：填寫(xiě)按現(xiàn)行房產(chǎn)（城市房地產(chǎn)）稅有關(guān)規(guī)定應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)帳簿“固定資產(chǎn)”科目中的房屋（含單獨(dú)核算的與房屋不可分割的附屬設(shè)備設(shè)施）原價(jià)，對(duì)帳簿中記載房產(chǎn)原值明顯不合理、按規(guī)定經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)整的，填寫(xiě)稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)定后的價(jià)值。

4．年應(yīng)納稅額：填寫(xiě)按現(xiàn)行房產(chǎn)（城市房地產(chǎn)）稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車(chē)船使用（牌照）稅有關(guān)規(guī)定計(jì)算的應(yīng)納稅額。其中，“合計(jì)”欄中年應(yīng)納稅額填寫(xiě)自用房屋（土地）和出租房屋（土地）年應(yīng)納稅額合計(jì)數(shù)字。

5．承租房屋、土地是指納稅人租用的他人的房屋、土地。無(wú)租使用他人房屋、土地的，須在備注欄中注明。

6．出租人名稱(chēng)、證件號(hào)碼：出租人為個(gè)人的，填寫(xiě)個(gè)人姓名、身份證號(hào)碼；出租人為單位的，填寫(xiě)該單位名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)代碼。

7．自用（出租）房屋、土地、車(chē)船數(shù)量較多，超過(guò)本表欄目的，僅填寫(xiě)”小計(jì)”、“合計(jì)”欄，但須根據(jù)本表所列項(xiàng)目單獨(dú)附表登記房屋、土地、車(chē)船明細(xì)。

8．凈噸位/載重噸位：根據(jù)船籍證書(shū)登記的相應(yīng)項(xiàng)目，機(jī)動(dòng)船填寫(xiě)凈噸位，非機(jī)動(dòng)船填寫(xiě)載重噸位。

9．免稅車(chē)輛（船舶）須在備注欄中注明免稅原因。

10、辦理變更登記的，須在備注欄中注明變更項(xiàng)目和變更時(shí)間。

11、各欄中如有不能填寫(xiě)或者需要說(shuō)明的事項(xiàng)，應(yīng)在備注

第四篇：土地情況登記表[小編推薦]

附件9土地情況登記表 填表日期;年 月 日納稅人名稱(chēng)：土地使用權(quán)利人證編號(hào)名稱(chēng)土地坐落地址土地所處辦證日行政區(qū)劃街鄉(xiāng)期納稅人識(shí)別號(hào)：終止日期地籍號(hào)使用權(quán)類(lèi)型用途注冊(cè)地址：原購(gòu)置價(jià)格開(kāi)發(fā)地成（元）本（元）每平方米稅土地等級(jí)額（元）納稅人流水號(hào)：土地面積（平方米）年稅額（元）免稅土地應(yīng)稅土地年應(yīng)納稅面積面積額（元）（平方米）（平方米）單位：元、平方米耕地占用耕地占所屬稅面積用時(shí)間務(wù)機(jī)關(guān)（平方米）自用土地小計(jì)∕∕∕∕∕∕是否征收城鎮(zhèn)土地使用稅土地使用權(quán)利人證編號(hào)名稱(chēng)土地坐落地址行政區(qū)劃土地所處辦證日街鄉(xiāng)期終止日期地籍號(hào)使用權(quán)類(lèi)型用途原購(gòu)置價(jià)格開(kāi)發(fā)地成（元）本（元）土地面積每平方米稅土地等級(jí)（平方額（元）米）年稅額（元）免稅土地應(yīng)稅土地面年應(yīng)納稅面積積（平方額（元）（平方米）米）耕地占用面積（平方米）耕地占用時(shí)間無(wú)承體使出租土地小計(jì)出租人出租人身份證件證件種類(lèi)號(hào)碼承租土地承租土地行政區(qū)土地使用坐落地址劃證編號(hào)∕∕∕免稅土地面積（平方米）∕應(yīng)稅土地面積（平方米）∕是否征收城鎮(zhèn)土地使用稅∕∕出租人名稱(chēng)土地所處街鄉(xiāng)年租金每平方米土地面積土地等級(jí)稅額（平方米）（元）租賃期起是否無(wú)租租賃期止使用年應(yīng)納稅額所屬稅務(wù)（元）機(jī)關(guān)備注承租土地小計(jì)∕∕∕∕∕∕∕∕∕年應(yīng)納稅額總計(jì)：

《土地情況登記表》填表說(shuō)明

1.本表適用于湖北省內(nèi)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，包括未辦理土地產(chǎn)權(quán)登記的納稅人；

2.對(duì)于涉及土地同時(shí)自用、出租的納稅人，自用土地中“土地面積”填寫(xiě)該宗土地總面積中自用部分的土地面積，應(yīng)稅面積=土地面積-免稅面積。“免稅面積”填寫(xiě)非因減免稅原因免于繳納土地使用稅的面積，包括經(jīng)批準(zhǔn)征用之日起未滿一年的新征用的耕地面積和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中應(yīng)終止其納稅義務(wù)的市政道路、綠化等公共配套設(shè)施用地及發(fā)生銷(xiāo)售并提供權(quán)屬分割證明的商品房及其他開(kāi)發(fā)產(chǎn)品占地面積。出租土地中的土地面積則填寫(xiě)出租部分土地面積，應(yīng)稅面積=土地面積-免稅面積；

3.土地使用證編號(hào)：指土地證上的“編號(hào)”，如“X國(guó)用（xxxx）第XXXX號(hào)”；無(wú)土地證的填“0”；

4.權(quán)利人名稱(chēng)：指土地證上的“土地使用權(quán)人”；無(wú)土地證的，填對(duì)土地?fù)碛袑?shí)際使用權(quán)的納稅人名稱(chēng)；

5.土地坐落地址：指土地證上的“座落”。土地證書(shū)是指土地管理部門(mén)核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》、《集體土地使用證》、《集體土地所有證》，沒(méi)有上述證書(shū)的，按土地實(shí)際坐落地填寫(xiě)；

6.行政區(qū)劃、土地所處街鄉(xiāng)：根據(jù)《行政區(qū)劃與鄉(xiāng)街對(duì)照表》填寫(xiě)； 7.辦證時(shí)間：指土地證上的“填發(fā)日期”； 8.終止時(shí)間：指土地證上的“終止日期”；

9.地籍號(hào)：指土地證上的地籍號(hào)或地號(hào)，無(wú)土地證或無(wú)此號(hào)碼的，不必填寫(xiě)； 10.使用權(quán)類(lèi)型：包括出讓、劃撥、出租、作價(jià)出資（入股）、授權(quán)經(jīng)營(yíng)； 11.用途：包括農(nóng)用地、未利用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地、綜合用地、其他；

12.原購(gòu)置價(jià)格：指取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款；

13.開(kāi)發(fā)土地成本：指開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用，例如土地的通、平費(fèi)用等； 14.年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積×單位稅額；

15.對(duì)納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章程繳納土地使用稅。在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地，但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。上述納稅人應(yīng)填寫(xiě)“承租土地”部分中“是否無(wú)租使用或?qū)嶋H使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地”、“是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅”、“有效期起”、“年應(yīng)納稅額”；

16.有效期起：根據(jù)稅收政策規(guī)定的納稅義務(wù)起始時(shí)間填寫(xiě)；

17.自用（出租）土地?cái)?shù)量較多，超過(guò)本表欄目的，僅填寫(xiě)“小計(jì)”、“合計(jì)”欄，但須根據(jù)本表所列項(xiàng)目單獨(dú)附表登記土地明細(xì)；

18.各欄中如有不能填寫(xiě)或者需要說(shuō)明的事項(xiàng)，應(yīng)在備注欄中注明。

第五篇：土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

甲、乙雙方經(jīng)平等自愿、互利共贏、友好協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私有的房屋土地一事，達(dá)成以下合同條款，以供雙方遵守和履行。

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得址在土地使用權(quán)，分別是：《國(guó)有土地使用權(quán)證》，面積㎡，土地性質(zhì)均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清。

甲方在該五宗土地上建設(shè)房屋幢，合計(jì)建筑面積為㎡，其

中㎡已取得頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證，《房屋所有權(quán)證》，其中㎡未取得產(chǎn)權(quán)證。

甲方對(duì)上述土地房屋享有合法的使用權(quán)和所有權(quán)，甲方確認(rèn)上述土地房屋

不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，因取得該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)所應(yīng)支付的一切費(fèi)用均已支付完畢，不存在任何債權(quán)債務(wù)。

第二條土地房屋的售價(jià)

雙方同意上述土地房屋售價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)佰萬(wàn)元整），該售

價(jià)為土地房屋的整體打包售價(jià)，雙方對(duì)于該成交價(jià)并未明確土地和房屋的分別定價(jià)。該售價(jià)包含辦理土地及房屋所有權(quán)證過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)（單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔(dān)的部分）。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易，乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀。

第三條付款方式

1、付款方式

（1）本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣萬(wàn)元定金轉(zhuǎn)首付款；

（2）在甲方與乙方擬辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)向市、區(qū)

國(guó)土資源局及房管局確認(rèn)收件完整，乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的天向甲方再支付轉(zhuǎn)讓款尾款萬(wàn)元。

2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：帳號(hào)為：；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：

3、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

第四條土地房屋的交付

1、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方，于土地行政主管部門(mén)和房屋行政主管部門(mén)開(kāi)具受理轉(zhuǎn)讓通知單之次日交付。

2、乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款之后，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在之前交付給乙方。

第五條雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證該宗轉(zhuǎn)讓土地及房屋權(quán)屬清楚，界址明確，甲方有權(quán)對(duì)該土地使用權(quán)及房屋進(jìn)行處分，保證該宗地及房屋轉(zhuǎn)讓不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。

2、甲方保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的地塊及房屋，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

4、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設(shè)臵貸款抵押，甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到首付款之日起天內(nèi)進(jìn)行解押。

6、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

7、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)將本合同項(xiàng)下的地塊及房屋所有

權(quán)過(guò)戶至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下，但乙方應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的配合工作。

8、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與相鄰?fù)恋氐倪吔缂m紛，若因邊界權(quán)屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。

9、甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付土地房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。

10、土地房屋交付日之前的水電費(fèi)（其中不包括乙方進(jìn)場(chǎng)裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費(fèi)）、與土地房屋有關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)交清。交付日之后所產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用（除法定應(yīng)由甲方交納的交易稅費(fèi)包含在售價(jià)中外），由乙方負(fù)擔(dān)。

11、除土地房屋過(guò)戶外，雙方應(yīng)在合理期間內(nèi)，辦理其他需要過(guò)戶的手續(xù)，如水電戶等。具體做法由雙方另定。

第六條 稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

因本案交易（過(guò)戶）所需的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)；辦理新證的稅、費(fèi)由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅、費(fèi)。

第七條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；

2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊及房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)房屋所有權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第八條違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后，任一方均不能單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)天，視為構(gòu)成根本性違約。守約方有權(quán)單方自行解除合同，啟用定金罰則，并追究違約方的其他違約責(zé)任。

2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)主張權(quán)利或其他甲方原因，致使本協(xié)議不能履行或不能過(guò)戶登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)本合同價(jià)款% 的違約金。

第九條特別聲明

本合同簽訂后，若辦理土地房屋過(guò)戶登記時(shí)，需按照相關(guān)政府職能部門(mén)要求另行填寫(xiě)表格、簽訂其他轉(zhuǎn)讓合同范本的，如與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)，包括但不限于售價(jià)、交易稅費(fèi)承擔(dān)者等。

第十條保證責(zé)任

1、甲方法定代表人，愿以個(gè)人名義及其財(cái)產(chǎn)對(duì)甲方因本合同須承

擔(dān)的民事責(zé)任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔(dān)保，對(duì)上述民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

2、丙方，愿以個(gè)人名義及其財(cái)產(chǎn)對(duì)甲方因本合同須承擔(dān)的民事責(zé)

任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔(dān)保，對(duì)上述民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十一條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

2、本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

第十二條其他約定：甲方：

法人代表：年月日 乙方：

法人代表：年月日 擔(dān)保方（兩人）：年月日