第一篇：房貸收入證明（本站推薦）

收入證明

收入證明開(kāi)立告知：

貴單位在開(kāi)立收入證明和過(guò)程中需遵守誠(chéng)信原則。貴單位確認(rèn)已按誠(chéng)信原則出具真實(shí)的收入證明，凡查實(shí)出具虛假收入證明的，我行將不采信貴單位的證明，并將按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，由相關(guān)部門(mén)收集上述信息并予通報(bào)，由此產(chǎn)生的一切后果由貴單位自行承擔(dān)。

茲有我單位員工性別，身份證號(hào)為，該職工從年月日至年月一直在我單位工作，現(xiàn)任本單位職務(wù)為，平均月收入為（大寫(xiě)）元。我單位愿意承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的法律責(zé)任。

單位電話：

單位地址：

經(jīng)辦人：

單位公章：

年月日

第二篇：收入證明房貸

收入證明

：

茲證明先生/女士為我單位員工，身份證號(hào)碼：。從年月至今在此工作，從事管理崗位工作。月平均工資元（大寫(xiě)：叁仟伍佰元整），平均全年總收入 40000元（大寫(xiě)：肆萬(wàn)元整）。

本單位對(duì)此證明的真實(shí)性負(fù)責(zé)!

以上情況，特此證明!

年月日

收入證明

：

茲證明 姚能宇先生/女士為我單位員工，身份證號(hào)碼：事質(zhì)檢崗位工作。月平均工資3500元（大寫(xiě)：叁仟伍佰元整），平均全年總收入40000元（大寫(xiě)：肆萬(wàn)元整）。

本單位對(duì)此證明的真實(shí)性負(fù)責(zé)!

以上情況，特此證明!

重慶龍煜精密銅管有限公司

年月日

第三篇：房貸收入證明通用

房貸收入證明通用15篇

在學(xué)習(xí)、工作乃至生活中，大家都寫(xiě)過(guò)證明吧，證明是用可靠的證據(jù)證明有關(guān)人員或事實(shí)的真實(shí)情況的憑證。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定證明很是頭疼的，以下是小編為大家收集的房貸收入證明，希望能夠幫助到大家。

房貸收入證明1

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司正安支行：

茲有我單位（或公司）職工，現(xiàn)任職我單位（或公司），于年 月進(jìn)入本單位（或公司）至今，月平均收入元。我單位（或公司）對(duì)上述證明的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

特此證明

證明單位（或公司）名稱(chēng)：

經(jīng)辦人： 證明單位（或公司）

公章： 單位（或公司）

電話： 單位（或公司）

地址： 年 月 日（此證明僅用于申請(qǐng)

蓋 章:

日 期:年 月 日

房貸收入證明2

第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。

第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的'。

第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

房貸收入證明范本一：茲證明________是我公司員工，在________部門(mén)任________職務(wù)。至今為止，一年以來(lái)總收入約為_(kāi)_________元。

特此證明。

房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的擔(dān)保文件。

蓋 章：

日 期：______年___月___日

沒(méi)有繳納公積金可以根據(jù)這個(gè)變變就可以了。

房貸收入證明3

致中國(guó)銀行 行：

茲證明 先生/女士(已婚 未婚 離婚)系我單位(正式 臨時(shí) 兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任 職務(wù)，職稱(chēng);已在我單位工作 年，我單位性質(zhì)為。

其月均總收入為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)￥)。

身份證號(hào)為：。

對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。

特此證明。

單位地址：

人事勞資部門(mén)聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

單位蓋章：

年 月 日

注：1、所填寫(xiě)姓名與戶(hù)口簿、身份證一致。2、所有文章文字書(shū)寫(xiě)規(guī)范，無(wú)涂改;選擇項(xiàng)以“√”表示。3、蓋章為公章或勞動(dòng)人事部門(mén)印章有效，加蓋完整、清晰

房貸收入證明范本及個(gè)人收入證明：

茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為_(kāi)_________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后)_______元，(大寫(xiě)：_______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

特此證明

單位名稱(chēng)_______________________________________________

_______年_______月_______日

個(gè)人收入證明的內(nèi)涵 ：

包括工資(一般指年收入總額)、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車(chē)輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶(hù)、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。

個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入證明：

茲證明 為本單位正式職工，已連續(xù)在我單位工作 年，學(xué)歷為 畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任 職務(wù)，近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為 元，(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 百 拾 元 整)。該職工身體狀況(良好、差)。

本單位謹(jǐn)此承諾上述證明資料的真實(shí)、有效。

特此證明。

單位公章：

房貸收入證明4

茲證明 XXX 先生是我單位職工，買(mǎi)房收入證明模板。

職務(wù)為 XXXX

工作性質(zhì)為(正式制)。

身份證號(hào)碼為：XXXXXXXXXXX

其平均月收入為人民幣(大寫(xiě))XXXXXXXXX(￥XXXXXXXX元)

年收入為人民幣XXXXXXXX(￥XXXXXX元)

填表人簽字： 證明單位(蓋公章)

日期： 年 月 日

房貸收入證明5

交通銀行江岸支行茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工;2.合約工;3.臨時(shí)工)，已連續(xù)在本單位工作_____年，目前在本單位擔(dān)任_________職務(wù)。目前該職工的最高學(xué)歷為_(kāi)_______，身體狀況_________。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為_(kāi)___________元人民幣。本單位承諾以上情況是正確屬實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失的，本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任。特此證明。

單位公章或人事部門(mén)章：

人事部負(fù)責(zé)人簽名：

年 月 日

房貸收入證明6

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行支行：

________（身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼________）系我單位員工，自20xx年xx月xx日進(jìn)入我單位并工作至今，現(xiàn)在________部門(mén)擔(dān)任職務(wù)。近一該員工稅后月均收入人民幣_(tái)_______元（含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入）。

特此證明。

單位名稱(chēng)：XXXXXX

___20xx年xx月xx日

房貸收入證明7

茲有同志XX，性別X，身份證號(hào)碼（軍官證，護(hù)照）號(hào)碼：XXX，自 XX年X月X日至今一直在我單位工作，與我單位簽訂了勞動(dòng)合同，合同期限為。目前在XX 部門(mén)擔(dān)任 XX職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣（大寫(xiě)）元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫(xiě)）XXX元，月住房補(bǔ)貼為人民幣（大寫(xiě)）XXXX 元。

特此證明。

單位公章（或人事勞資章）

XX年 X月X日

單位名稱(chēng)：

單位地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

房貸收入證明8

第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。

第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。

第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為_(kāi)_________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為（稅后）_______元，（大寫(xiě)：_______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）。

特此證明

單位名稱(chēng)_______________________________________________

_______年_______月_______日

個(gè)人收入證明的內(nèi)涵：包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車(chē)輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶(hù)、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。

蓋章：

日期：______年___月___日

房貸收入證明9

職業(yè)、收入證明茲有 同志，性別，身份證號(hào)碼（軍官證，護(hù)照）號(hào)碼：，自 年 月 日至今一直在我單位工作，與我單位簽訂了勞動(dòng)合同，合同期限為。目前在 部門(mén)擔(dān)任 職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣（大寫(xiě)）元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫(xiě)）元，月住房補(bǔ)貼為人民幣（大寫(xiě)）元。特此證明。單位公章（或人事勞資章）年 月 日

1、單位名稱(chēng)：

2、單位地址：

3、聯(lián)系電話：

郵政編碼：

4、人事（勞資）部門(mén)負(fù)責(zé)人姓名：寧波公積金收入證明茲證明 同志為本單位正式職工。月收入總額 為 元，月公積金繳交基數(shù)為 元，繳存比例 %，其個(gè)人公積金帳號(hào)為，本單位公積金帳號(hào)為，月公積金繳存總額為 元。單位地址：?jiǎn)挝浑娫挘簡(jiǎn)挝唬ü拢┠?月 日收入證明茲證明（身份證/軍官證）：，上收入為人民幣。其中：

1、工資年薪所得（其中住房公積金元，住房補(bǔ)貼 元）；

2、獎(jiǎng)金及臨時(shí)補(bǔ)貼元；

3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營(yíng)所得元；

4、勞務(wù)報(bào)酬所得元；

5、其它所得元。特此證明。

單位（或街道辦事處）蓋公章

年 月 日

注：

1、上述空白處內(nèi)容須用鋼筆或簽字筆正楷填寫(xiě)，涂改無(wú)效。

2、被證明人有工作單位的，由工作單位審核蓋章；無(wú)工作單位的，由戶(hù)口所在地街道辦事處審核蓋章。咨詢(xún)電話：82681116

房貸收入證明10

xx銀行xx分行：

茲證明xxxx為本單位xxxxx（正式/短期合同/臨時(shí)）職工，已連續(xù)在我單位工作xxx年，學(xué)歷為xxxxxx畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任xxxx職務(wù)。

近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入（稅后）為xxx，（大寫(xiě)）xxxxxx。該職工身體狀況xxx（良好/差）

本單位謹(jǐn)此承諾，上述證明內(nèi)容正確、真實(shí)，如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

證明單位公章

單位詳細(xì)地址：

單位聯(lián)系電話：

房貸收入證明11

尊敬的執(zhí)事先生/女士：

我于19年X月投資n萬(wàn)元人民幣成立X，屬于個(gè)人工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)，主要經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售X。X自設(shè)立以來(lái)營(yíng)業(yè)狀況良好，平均年收入在X元人民幣。經(jīng)營(yíng)所得凈收入基本歸本人所有。

注：目前收入證明沒(méi)有固定的格式，所以具體情況應(yīng)以經(jīng)辦行規(guī)定為準(zhǔn)!

房貸收入證明12

致xx信用合作社：

茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時(shí)兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位工作，職稱(chēng);已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。

其月均總收入為人民幣仟佰拾元整(小寫(xiě)￥)。身份證號(hào)為：。對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。

特此證明。

單位地址：

人力資源部聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

單位蓋章：

年月日

注：

1、所填寫(xiě)姓名與戶(hù)口簿、身份證一致。

2、所有文章文字書(shū)寫(xiě)規(guī)范，無(wú)涂改;選擇項(xiàng)以“√”表示。

3、蓋章為公章或勞動(dòng)人事部門(mén)印章有效，加蓋完整、清晰

房貸收入證明13

茲證明__________(身份證:________________________)在我單位__________部門(mén)任職(職務(wù)為:__________),月收入為_(kāi)_____元(稅前)。

特此證明。

本證明僅用于證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入,不可作為本單位對(duì)該員工任何形式的擔(dān)保文件。

單位名稱(chēng)(蓋章)

______年___月___日

房貸收入證明14

XXXX銀行：

茲有我單位職員(姓名)_______________，證件號(hào)碼：___________________，向你行申請(qǐng)貸款。特此證明其在單位職務(wù)為_(kāi)_______________，已連續(xù)工作___________年，稅后收入情況如下：

基本工資：_________元/月

獎(jiǎng) 金：_________元/月

分 紅：_________元/月

總 計(jì)：_________元/月，上年收入_________元/年

我單位將承擔(dān)該證明與實(shí)際情況不符所引起的法律責(zé)任。

單 位(章)：

電 話：

聯(lián)系人：

日 期：

房貸收入證明15

__________________________________：

茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作______年，學(xué)歷為_(kāi)_________________________畢業(yè)，目前其在我單位擔(dān)任____________職業(yè)，經(jīng)濟(jì)收入證明范本。近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為_(kāi)__________元，(大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。該職工身體狀況____(良好、差)。

本單位謹(jǐn)此承諾上述證明是正確、真實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

特此證明。

單位公章

年 月 日

單位名稱(chēng)：______________________________

單位地址：______________________________

單位電話：______________________________

經(jīng) 辦 人：______________________________

______年____月____日

第四篇：房貸收入證明【推薦】

房貸收入證明【推薦】

無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都不可避免地要接觸到證明吧，證明是持有者用以證明自己身份、經(jīng)歷或某事真實(shí)性的一種憑證。那么擬定證明真的很難嗎？下面是小編整理的房貸收入證明，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房貸收入證明1

一、公積金貸款收入證明怎么開(kāi)?

公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開(kāi)具的，一般都是由人事部門(mén)負(fù)責(zé)。需要注意的是，有些朋友在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，已經(jīng)處于離職狀態(tài)，或者剛?cè)バ鹿静痪茫@樣的情況下銀行一般是不會(huì)同意你的貸款請(qǐng)求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前不要輕易換工作。

對(duì)于像個(gè)體戶(hù)這樣無(wú)法開(kāi)具工資證明的，可以向銀行說(shuō)明情況，并一個(gè)銀行流水做還款能力輔助證明。

公積金貸款工資證明的填寫(xiě)要求如下：

1、工資金額要如實(shí)填寫(xiě)，填寫(xiě)金額以實(shí)發(fā)工資為準(zhǔn)

2、收入證明盡量使用打印件，以免出錯(cuò)

3、工資證明一定要提供原件，即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章，不能使用復(fù)印件(不論是黑白件還是彩印)

4、一定要加蓋單位工資主管部門(mén)印章或單位公章，印章的主體名稱(chēng)須與單位的住房公積金開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)相一致

5、證明出具時(shí)間為申請(qǐng)日當(dāng)月或上月

6、住房公積金貸款月還款額扣減家庭成員公積金月繳存額后金額不超過(guò)家庭月收入的百分之50，且人均剩余收入不得低于福州市的基本生活保障費(fèi)用的3倍。

二、公積金貸款收入怎么證明?

1、繳存住房的公積金的職工，按住房公積金月的繳存額及繳存比例反推算其月的收入(如歸集信息系統(tǒng)能反映繳存的基數(shù)，可按繳存的基數(shù)認(rèn)定)，擴(kuò)大倍數(shù)以公積金的規(guī)定為準(zhǔn)。

2、未繳存住房的公積金的職工，所提供的收入證明如低于住房公積金低的繳存基數(shù)的可以認(rèn)定，如超過(guò)住房公積金的低繳存基數(shù)的需提供近6個(gè)月的銀行代發(fā)工資相關(guān)證明(銀行卡的對(duì)賬單需要加蓋銀行業(yè)務(wù)章)或個(gè)人所得稅完稅證明或其他納稅證明方可認(rèn)定。通過(guò)上述方法認(rèn)定的結(jié)果與職工單位出具的收入證明，以低的為準(zhǔn)。

3、終以當(dāng)?shù)毓e金管理審批為準(zhǔn)。

房貸收入證明2

__________________________________：

茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作______年，學(xué)歷為_(kāi)_________________________畢業(yè)，目前其在我單位擔(dān)任____________職業(yè)，經(jīng)濟(jì)收入證明范本。近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為_(kāi)__________元，(大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。該職工身體狀況____(良好、差)。

本單位謹(jǐn)此承諾上述證明是正確、真實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

特此證明。

單位公章

年 月 日

單位名稱(chēng)：______________________________

單位地址：______________________________

單位電話：______________________________

經(jīng) 辦 人：______________________________

______年____月____日

房貸收入證明3

交通銀行江岸支行茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工;2.合約工;3.臨時(shí)工)，已連續(xù)在本單位工作_____年，目前在本單位擔(dān)任_________職務(wù)。目前該職工的最高學(xué)歷為_(kāi)_______，身體狀況_________。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為_(kāi)___________元人民幣。本單位承諾以上情況是正確屬實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失的，本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任。特此證明。

單位公章或人事部門(mén)章：

人事部負(fù)責(zé)人簽名：

年 月 日

房貸收入證明4

第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。

第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。

第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為_(kāi)_________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為（稅后）_______元，（大寫(xiě)：_______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）。

特此證明

單位名稱(chēng)_______________________________________________

_______年_______月_______日

個(gè)人收入證明的內(nèi)涵：包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車(chē)輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶(hù)、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。

蓋章：

日期：______年___月___日

房貸收入證明5

致中國(guó)銀行XXXX行：

茲證明先生/女士（已婚未婚離婚）系我單位（正式臨時(shí)兼職）在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任職務(wù)，職稱(chēng)；已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。

其月均總收入為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整（小寫(xiě)￥________）。

身份證號(hào)為：

對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。

特此證明。

單位名稱(chēng)：XXXXXX

20xx年xx月xx日

房貸收入證明6

致中國(guó)銀行xxx支行：

茲證明xxx先生/女士( 已婚 未婚 離婚)，身份證號(hào)為：xxx，系我單位( 正式 臨時(shí) 兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任xxx職務(wù)，xxx職稱(chēng) ;已在我單位工作xxx年，我單位性質(zhì)為xxx。

其月均總收入為人民幣xxx萬(wàn)xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整(小寫(xiě)￥xxx)。

對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。

特此證明。

xxx

20xx年x月x日

房貸收入證明7

致中國(guó)銀行行：____________

茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時(shí)兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任職務(wù)，職稱(chēng);已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。

其月均總收入為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥ )。

身份證號(hào)為：__________________

對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。

特此證明。

單位地址：____________

人事勞資部門(mén)聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

單位蓋章：

年月日

注：1、所填寫(xiě)姓名與戶(hù)口簿、身份證一致。2、所有文章文字書(shū)寫(xiě)規(guī)范，無(wú)涂改;選擇項(xiàng)以“√”表示。3、蓋章為公章或勞動(dòng)人事部門(mén)印章有效，加蓋完整、清晰

住房貸款收入證明及貸款的種類(lèi)：

住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的`支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價(jià)是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對(duì)比，總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會(huì)十分明顯，在長(zhǎng)期限內(nèi)(20-30年)，總利息差額才明顯。無(wú)論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計(jì)算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

選擇什么還款方式，要看個(gè)人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實(shí)際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。

房貸收入證明8

**市***支行：

茲證明__是公司員工,在__部門(mén)任__職務(wù)。至今為止,每月總收入__.00元,為稅后(或稅前)薪金。 特此證明。本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入。

蓋 章:

日 期:年 月 日

房貸收入證明9

**市***支行：

茲有 同志,身份證號(hào)碼:

自 年 月 日至今在我單位工作,任 職務(wù)。其本人月收入為人民幣(大寫(xiě)) 元,特此證明。

上述內(nèi)容真實(shí)無(wú)誤，我單位對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

備注：

1、單位全稱(chēng)：

2、法定地址：

3、單位人事(勞資)部門(mén)負(fù)責(zé)人姓名：

4、聯(lián)系電話：

5、傳真號(hào)碼：

6、郵政編碼：

蓋 章:

日 期:年 月 日

房貸收入證明10

XXXX銀行：

茲有我單位職員(姓名)_______________，證件號(hào)碼：___________________，向你行申請(qǐng)貸款。特此證明其在單位職務(wù)為_(kāi)_______________，已連續(xù)工作___________年，稅后收入情況如下：

基本工資：_________元/月

獎(jiǎng) 金：_________元/月

分 紅：_________元/月

總 計(jì)：_________元/月，上年收入_________元/年

我單位將承擔(dān)該證明與實(shí)際情況不符所引起的法律責(zé)任。

單 位(章)：

電 話：

聯(lián)系人：

日 期：

房貸收入證明11

一、房貸二次貸款怎么辦理

申請(qǐng)房屋二次貸款的方法：

1、通過(guò)銀行辦理。先到銀行咨詢(xún)是否可以辦理房屋二次貸款業(yè)務(wù)，可以的話，客戶(hù)填寫(xiě)二次貸款申請(qǐng)書(shū)。同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。申請(qǐng)通過(guò)后銀行與客戶(hù)簽訂房屋二次貸款合同。手續(xù)辦完后，銀行放款，客戶(hù)按照合同日期還貸即可。

2、通過(guò)民間貸款機(jī)構(gòu)辦理。通過(guò)民間貸款機(jī)構(gòu)辦理房屋二次抵押貸款，同意后即可到貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，辦理二次抵押貸款手續(xù)，手續(xù)辦完，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)發(fā)放貸款給客戶(hù)，客戶(hù)按照約定日期還款，此方法需要支付給民間貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)。

二、辦理二次抵押貸款所需證件有哪些

主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請(qǐng)人的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購(gòu)房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據(jù)用款時(shí)間以及各區(qū)縣辦理他項(xiàng)權(quán)利證的時(shí)間，一般情況下，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證當(dāng)天即可放款。

三、二次抵押房產(chǎn)要求有哪些

各銀行對(duì)抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對(duì)房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會(huì)有相應(yīng)的要求，比如對(duì)95年以前的房產(chǎn)，或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。但對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有關(guān)于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產(chǎn)，都可以根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)同類(lèi)出售房產(chǎn)的價(jià)格做出比較合理的評(píng)估，這樣貸款人可以獲得相對(duì)銀行高的貸款成數(shù)。

四、辦理二次貸款的額度是多少

申請(qǐng)人可以只做一次抵押登記手續(xù)，實(shí)現(xiàn)最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后，可根據(jù)需要分幾次支取借款，利息計(jì)算時(shí)間以每次款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實(shí)質(zhì)還是一次抵押。國(guó)內(nèi)做最高額抵押的，一般是商業(yè)銀行。

房貸收入證明12

致中國(guó)銀行____支行：

茲證明____先生/女士（已婚；未婚；離婚），身份證號(hào)為：____________________，系我單位（正式；臨時(shí)兼職）在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任____職務(wù)，____職稱(chēng)；已在我單位工作____年，我單位性質(zhì)為_(kāi)_______。

其月均總收入為人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)￥____________）。

對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。

特此證明。

單位蓋章：

xx年xx月xx日

房貸收入證明13

一、個(gè)稅住房貸款利息扣除是怎樣

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購(gòu)買(mǎi)住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買(mǎi)的住房，由購(gòu)買(mǎi)方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買(mǎi)的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅內(nèi)不能變更。

二、住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)的相關(guān)問(wèn)題有哪些

住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的扣除范圍是什么？

答：納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

2、住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？

答：在實(shí)際發(fā)生貸款利息的，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

3、住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的扣除主體是誰(shuí)？

答：經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅內(nèi)不能變更。

夫妻雙方婚前分別購(gòu)買(mǎi)住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買(mǎi)的住房，由購(gòu)買(mǎi)方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買(mǎi)的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅內(nèi)不能變更。

4、住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的扣除方式是怎樣的？

答：住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除采取定額扣除方式。

5、住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除享受的時(shí)間范圍？

答：納稅人的住房貸款利息扣除期限最長(zhǎng)不能超過(guò)240個(gè)月，240個(gè)月后不能享受附加扣除。對(duì)于20xx年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。

6、夫妻雙方婚前都有住房貸款，婚后怎么享受住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除？

答：夫妻雙方婚前分別購(gòu)買(mǎi)住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買(mǎi)的住房，由購(gòu)買(mǎi)方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買(mǎi)的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%，具體扣除方式在一個(gè)內(nèi)不得變更。

7、住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除中所稱(chēng)的首套住房貸款是如何定義的？

答：住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除辦法中所稱(chēng)的首套住房貸款是指購(gòu)買(mǎi)住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時(shí)辦法中還規(guī)定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實(shí)際操作中，可以按照納稅人用貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的情形來(lái)掌握，即納稅人首套使用貸款購(gòu)買(mǎi)住房的利息支出可以扣除。

三、個(gè)稅扣除住房貸款利息實(shí)際是怎么操作的

例子：小齊20xx年和妻子使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)了他們的第一套房子，由于是首套住房，且使用了住房公積金，可以享受到住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，經(jīng)過(guò)夫妻二人的商議，決定由小齊一方扣除。小齊一個(gè)月收入7 000元，那么按照規(guī)定，小齊每月需納稅部分為：

5 000+1 000=6 000（元）；

7 000—6 000=1 000（元）。

溫馨提示：非首套住房不能享受該項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除；一個(gè)納稅內(nèi)不得更換扣除方；辦理該項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除需要留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證。

注意：5000元為月免征額。

房貸收入證明14

中國(guó)_____銀行股份有限公司_____支行：

茲證明__________系本單位職工（有效身份證號(hào)碼：____________________），性別_____，年齡_____歲，工作年限_____年，現(xiàn)任_____職務(wù)，已獲得__________職稱(chēng)，月收入為人民幣（大寫(xiě)）__________元整。

以上情況真實(shí)無(wú)誤，我單位對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特此證明！

______人事（勞資）

部門(mén)公章

20xx年xx月xx日

房貸收入證明15

**市***支行：

茲因 先生/女士(證件種類(lèi)： 證件號(hào)： )

為我單位正式員工，現(xiàn)任 職務(wù)(學(xué)歷：、職稱(chēng)： )。該同志辦公聯(lián)系電話： ，家庭電話： ，移動(dòng)電話： 。

該同志自 年 月 日至今在我單位工作，在我單位工作年限為 年，

現(xiàn)固定收入為(大寫(xiě))人民幣 元，其他年收入為(大寫(xiě))人民幣 元。

現(xiàn)婚姻狀況為： (以婚、未婚、離婚、喪偶)。

經(jīng)核實(shí)上述情況真實(shí)無(wú)誤，我單位已完全知此證明所產(chǎn)生的法律效力，并對(duì)此證明的真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

備注：

單位法人地址：

郵政編碼：

人力資源或勞資管理部門(mén)聯(lián)系人：

郵政編碼：

蓋 章:

日 期:年 月 日

第五篇：房貸收入證明

房貸收入證明14篇

在學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家最不陌生的就是證明了吧，證明就是用可靠的證據(jù)證明有關(guān)人員或事情的真實(shí)情況的書(shū)面材料。到底應(yīng)如何擬定證明呢？下面是小編幫大家整理的房貸收入證明，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房貸收入證明 篇1

茲證明xxx（先生）

身份證號(hào)：xxxxxxxxxxx

系我單位職工，已在我單位工作xxx，職務(wù)xxx工，月收入xxxxx元人民幣，年收入為xxxxxx元人民幣。特此證明，我單位對(duì)本收入證明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。本證明僅用于該員工申請(qǐng)辦理購(gòu)房貸款使用，不作為我公司對(duì)該員工任何形式的擔(dān)保文件。

單位地址：

單位電話：

單位聯(lián)系人：

單位蓋章：

20xx年x月x日

房貸收入證明 篇2

第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。

第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。

第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為_(kāi)_________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為（稅后）_______元，（大寫(xiě)：_______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）。

特此證明

單位名稱(chēng)_______________________________________________

_______年_______月_______日

個(gè)人收入證明的內(nèi)涵：包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車(chē)輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶(hù)、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。

蓋章：

日期：______年___月___日

房貸收入證明 篇3

茲有同志XX，性別X ，身份證號(hào)碼（軍官證，護(hù)照）號(hào)碼：XXX ，自 XX年X月X日至今一直在我單位工作，與我單位簽訂了勞動(dòng)合同，合同期限為 。目前在XX 部門(mén)擔(dān)任 XX職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣（大寫(xiě)）元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫(xiě)） XXX元，月住房補(bǔ)貼為人民幣（大寫(xiě)）XXXX 元。

特此證明。

單位公章（或人事勞資章）

XX年 X月X日

單位名稱(chēng)：

單位地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

房貸收入證明 篇4

收入證明

中國(guó)工商銀行股份有限公司 漯河分行召陵 支行：

我單位正式職工，在我單位連續(xù)工作 (年/月)以上，現(xiàn)職務(wù)為該同志月收入年總收入元。

該同志工作及經(jīng)濟(jì)收入真實(shí)、穩(wěn)定。

特此證明。

單位名稱(chēng)(公章)：

經(jīng) 辦 人：

單位電話：

單位地址：

年 月 日

房貸收入證明 篇5

_____住房公積金管理核心：

______先生(女士)，身份證號(hào)碼____________，系我單位______(正式/聘用)職工，因購(gòu)買(mǎi)住房向貴核心申請(qǐng)住房公積金貸款，特證明其工資收入情況如下：

該職工月工資收入(實(shí)發(fā))為:______萬(wàn)______仟______百______拾______元(小寫(xiě)____________元)。至今日止，該職工參加住房公積金制度的情況為下列第______種情況：

1、在我單位已參加住房公積金制度，個(gè)人住房公積金帳號(hào)為：__________

2、在我單位暫未參加住房公積金制度。

特此證明

本單位謹(jǐn)此承諾：上述薪資是真實(shí)的，如該職工無(wú)實(shí)際還款能力，導(dǎo)致不能歸還貴行借款本息，本單位不承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

單位工資主管部門(mén)(簽章)

_____年_____月____日

房貸收入證明 篇6

收入證明

茲證明 xxx 是我單位員工，身份證號(hào)碼：430xxxxxxxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位為xxxxxxxxx，年收入xx萬(wàn)元(人民幣)。 本證明僅限于該職工辦理汽車(chē)消費(fèi)按揭貸款使用。

特此證明

單位名稱(chēng)(蓋章)：xxxxxxxxxxxx

日 期：20xx年x月xx日

房貸收入證明 篇7

一、收入證明

收入證明，是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。

二、買(mǎi)房貸款收入證明

1.有工作單位的：

1)開(kāi)收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少。

2)開(kāi)收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復(fù)印的收入證明是無(wú)效的。

3)填寫(xiě)所在公司人力部的座機(jī)。

收入證明怎么開(kāi)

單位開(kāi)設(shè)的個(gè)人收入證明應(yīng)該包含：月均(或年均)收入、單位公章以及個(gè)人基本信息等內(nèi)容。

4)年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開(kāi)具的是稅前收入的話，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車(chē)輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。

2.沒(méi)有工作單位的.：

1)私營(yíng)業(yè)主：收入證明要正常開(kāi)，只是需要客戶(hù)同時(shí)提供公司資料(營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶(hù)近半年流水等)

2)自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

房貸收入證明 篇8

茲有_____，身份證號(hào)碼:__________

自__________年_____月_____日至今在我單位工作，任_____職務(wù)。其本人月收入為人民幣(大寫(xiě))__________元，

特此證明。

單位名稱(chēng)(公章):

日期:_________年_________月_________日

房貸收入證明 篇9

一、房貸收入證明范本怎么寫(xiě)

茲證明xxxxxxxx是我公司員工，在xxxxx部門(mén)任xxxxxxxx職務(wù)。至今為止，一年以來(lái)總收入約為xxxxxxxxxx元。

特此證明。

房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的擔(dān)保文件。

蓋章：

日期：xxxx年xx月xx日

二、房貸包括哪些資料

1、提交個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)；

2、提交身份證復(fù)印件；

3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；

4、對(duì)合法購(gòu)買(mǎi)的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；

5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；

6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；

7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；

8、需房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證；

9、配偶與其共同申請(qǐng)借款的，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶(hù)口簿等；

10、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

三、貸款買(mǎi)房需要哪些證件

本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶(hù)口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）。

房貸收入證明 篇10

xx銀行：

茲有我單位職員(姓名)xx，證件號(hào)碼：xxx，向你行申請(qǐng)貸款。特此證明其在單位職務(wù)為xxx，已連續(xù)工作xx年，稅后收入情況如下：

基本工資：xx元/月

獎(jiǎng)金：xx元/月

分紅：xx元/月

總計(jì)：xx元/月，上年收入xx元/年

我單位將承擔(dān)該證明與實(shí)際情況不符所引起的法律責(zé)任。

單位(章)：

日期：

房貸收入證明 篇11

茲證明_____，身份證/軍官證/護(hù)照號(hào)碼__________________，自_____年_____月至今一直在我單位工作，目前擔(dān)任____________職務(wù)，稅后月收入為人民幣（大寫(xiě)）_________________，特此證明。

我單位對(duì)本收入證明內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

單位公章或人事（勞資）

部門(mén)蓋章

20xx年xx月xx日

房貸收入證明 篇12

一、二手房貸款須注意的問(wèn)題

1、要注意評(píng)估價(jià)與較高貸款額。

在申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，銀行一般會(huì)先對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估值一般會(huì)低于其市值。銀行在放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的較高貸款額度。

2、要注意竣工年代與貸款年限。

房產(chǎn)證上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其實(shí)銀行在審批貸款過(guò)程中，通常會(huì)把竣工年代作為影響借款人申請(qǐng)貸款年限的主要條件，多數(shù)銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤35年”。

3、要注意還款方式的選擇。

現(xiàn)在銀行的還款方式主要是等額本息、等額本金、雙周供及固定利率等。各種還款方式分別針對(duì)是不同的客戶(hù)推出的。例如等額本息適合教師、公務(wù)員等收入穩(wěn)定的工薪階層；等額本金適合那些前期能夠承擔(dān)較大還款壓力的借款人群，如還款方式相對(duì)于前者更能節(jié)省利息；雙周供適合周結(jié)工資或者是夫妻雙方月中和月底發(fā)工資的借款人。此外，借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)還要結(jié)合自身現(xiàn)有還款能力，一般月供不能超過(guò)家庭收入的50%為宜。

4、要注意貸款成數(shù)和利率。

以北京為例，北京各區(qū)各銀行對(duì)二手房的政策是首套住房首付兩成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%的政策。對(duì)于公積金貸款的政策是無(wú)論之前是否使用過(guò)商業(yè)貸款，現(xiàn)在是否結(jié)清，只要頭次使用公積金貸款，利率都是按公積金目前首付兩成，五年以上貸款利率3.87%來(lái)執(zhí)行，但如果之前曾使用過(guò)公積金貸款，再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)需結(jié)清后方可使用。

5、要注意貸款銀行的選擇。

現(xiàn)在商業(yè)銀行很多，但各家服務(wù)的特色又不盡相同，貸款品種也有所差別，比如之前提到的雙周供并非所有銀行都有。如果借款人選擇的常見(jiàn)的房貸產(chǎn)品，就要綜合各銀行網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量、還款的便利程度和工資發(fā)放銀行等條件來(lái)選擇，當(dāng)然服務(wù)質(zhì)量等軟性條件也要加以考慮。

6、要注意收入證明與還款能力。

銀行在批貸時(shí)，會(huì)要求借款人提供能證明其還款能力的證明，就是我們常說(shuō)的收入證明。收入證明一般是借款人所在單位開(kāi)具的收入狀況的證明，如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開(kāi)具收入證明來(lái)申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。

二、二手房貸款的還款方式

⑴等額本息：貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息。

⑵等額本金：貸款期限內(nèi)每月還款的本金保持不變，利息按上個(gè)月剩余本金計(jì)算。

⑶階段性等額本息：貸款寬限期（最長(zhǎng)為3年）內(nèi)按月償還貸款利息，超過(guò)寬限期后按等額本息還款法償

還貸款本息。

⑷階段性等額本金：貸款寬限期（最長(zhǎng)為3年）內(nèi)按月償還貸款利息，超過(guò)寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。

⑸一次性還本付息：到期一次性?xún)斶€貸款本息（僅限于一年期及一年期以?xún)?nèi)的貸款）。

三、貸款擔(dān)保

以借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的、房齡不超過(guò)當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)銀行規(guī)定年限、且能夠在當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理抵押登記的住房作為主要擔(dān)保；借款申請(qǐng)人要求在抵押登記之前提前發(fā)放貸款的，應(yīng)由郵儲(chǔ)銀行認(rèn)可的自然人或法人提供保證擔(dān)保。

⑴辦理渠道：申請(qǐng)人本人向當(dāng)?shù)亻_(kāi)辦個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)的銀行分支機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)。

⑵辦理時(shí)限：最快2個(gè)工作日出具審批意見(jiàn)，貸款發(fā)放時(shí)限由當(dāng)?shù)囟肿》窟^(guò)戶(hù)、抵押登記的時(shí)間長(zhǎng)短決定。

⑶辦理流程：簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同→提交貸款申請(qǐng)→銀行調(diào)查審批→簽訂貸款合同→辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)→落實(shí)貸款擔(dān)

?！y行發(fā)放貸款→借款申請(qǐng)人按月還款。

房貸收入證明 篇13

致中國(guó)銀行____支行：

茲證明____先生/女士( 已婚 未婚 離婚)，身份證號(hào)為：____________________，系我單位( 正式 臨時(shí)兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任____職務(wù)，____職稱(chēng) ;已在我單位工作____年，我單位性質(zhì)為_(kāi)_______ 。

其月均總收入為人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)￥____________ )。

對(duì)以上所提供資料的真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。

特此證明。

單位名稱(chēng)______________

_______年____月____日

房貸收入證明 篇14

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司正安支行：

茲有我單位（或公司）職工，現(xiàn)任職我單位（或公司），于___年__月進(jìn)入本單位（或公司）至今，月平均收入____元。我單位（或公司）對(duì)上述證明的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

特此證明

證明單位（或公司）名稱(chēng)：（蓋章）________

經(jīng)辦人：__________

電話：?jiǎn)挝唬ɑ蚬荆____________

地址：____________

日期:___年__月__日