第一篇：廈門市建筑行業協會章程

廈門市建筑行業協會章程

（2011年1月18日廈門市建筑行業協會第四次會員代表大會通過）

第一章總則

第一條本團體名稱為：廈門市建筑行業協會。英文名稱為：XIAMENCONSTRUCTIONINDUSTRYASSOCIATION 縮寫為：XCIA。（下稱本協會）。

第二條本協會是在廈門市從事建設活動的具有建筑業企業資質等級的施工總承包、專業承包、勞務分包企業及與本行業相關的生產銷售企業、事業單位、社會團體和有關人士自愿結成的并具有法人資格的地方性、行業性、非營利性的社會團體。

第三條本協會的宗旨：堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，堅持和落實科學發展觀、構建和諧社會，堅持黨的基本路線，遵守憲法、法律、法規和國家政策。遵守社會道德風尚，誠信為本，面向社會，面向市場；加強行業自律，規范企業經營行為，在政府和會員企業間發揮橋梁和紐帶作用，竭誠為建筑行業和會員企業服務。積極推動企業轉換經營機制，建立現代企業制度，促進廈門建筑行業的健康發展，為加快廈門和海西經濟區的建設作出積極的貢獻。

第四條本協會接受廈門市建設與管理局和廈門市民政局的業務指導和監督管理。

第五條本協會辦公地址：福建省廈門市思明區七星西路166號九樓。

第二章業務范圍

第六條本協會的業務范圍主要是：

（一）研究探討建筑行業改革和發展的理論、方針、政策以及改革開放中出現的新問題、新情況，向業務主管單位提出有利于行業發展的建議；

（二）開展行業基本情況調查，協助業務主管單位制定和實施行業發展規劃和有關法規，推進行業管理，提高全行業的整體素質和經濟效益、社會效益；

（三）引導和推動建筑業企業面向國內外市場，轉變經營機制，發展橫向經濟聯合，推進建筑業科技進步，不斷提高工程質量、經營管理水平和企業的競爭能力；

（四）根據企業發展的需要，協助企業開展技術人才和管理人才的培訓，舉辦各種研討會、座談會，為企業辦理各種崗位資格證書，不斷提高企業整體素質，為會員單位服務；

（五）依法維護會員單位的合法權益，進行法律咨詢服務和法律援助行動，反映會員單位的愿望和要求，加大《廈門市建筑行業公約》的實施力度；

（六）組織發展建筑行業的公益事業，開展其他有利于本行業發展的業務活動；

（七）發展同國內外同行業社團組織的友好往來，加快信息交流和推廣先進經驗，開展業務咨詢服務，開展經濟技術、經營管理等方面的合作與交流；

（八）積極推廣新技術、新材料、新工藝、新規范，提高建筑行業的科技水平；

（九）開展評獎、評優、評先工作，繼續做好“一先兩優”和綜合業績排名工作；

（十）承辦政府部門、相關事業單位、社會團體和會員單位委托辦理的事項及其他依據法律、法規應辦的事項。

第三章會員

第七條本協會的會員有：單位會員和個人會員兩種。

第八條本協會會員的申請加入，必須具備下列條件：

（一）擁護本協會章程；

（二）有加入本協會的意愿；

（三）凡下列本行業的企業、事業單位和相關社會團體及有關人士均可成為本協會會員：

1、具有建筑業企業資質的施工總承包企業；

2、具有建筑業企業資質的專業承包企業；

3、具有建筑業企業資質的勞務分包企業；

4、具有與本行業相關的生產、銷售企業；

5、具有與本行業相關的事業單位和社會團體及有關人士。

第九條本協會會員的入會程序：

（一）提交入會申請書；

（二）經由常務理事會授權的秘書處討論通過；

（三）繳交入會費；

（四）頒發會員證書（正、副本）。

第十條本協會會員享有下列權利：

（一）有本協會的選舉權、被選舉權和表決權；

（二）參加本協會舉辦的各種活動；

（三）獲得本協會服務的優先權；

（四）對本協會工作具有批評權、建議權和監督權；

（五）入會自愿，退會自由。

第十一條本協會會員應履行下列義務：

（一）執行本協會的決議，遵守本會章程；

（二）維護本協會合法權益；

（三）積極完成本協會交辦的工作；

（四）依照規定按時繳交會費；

（五）關心本協會工作，積極反映情況，提供有關資料。

第十二條本協會會員退會應提出書面申請，并交回會員證書（正、副本）。會員不履行義務或無故一年以上不交納會費的，視為自動退會，并解除會員資格。

第十三條本協會會員如有嚴重違反本章程的行為，經常務理事會表決通過，予以除名。

第四章組織機構和負責人產生、罷免

第十四條本協會的最高權力機構是會員代表大會，會員代表大會的職權是：

（一）審議和通過章程；

（二）選舉和罷免理事。理事人數不超過會員單位數的三分之一；

（三）審議理事會的工作報告和財務報告；

（四）決定協會終止事宜；

（五）決定其他重大事宜。

第十五條本協會會員代表大會須有三分之二以上的會員代表出席方能召開，其決議須經應到會會員代表半數以上表決通過方能生效。

第十六條本協會會員代表大會每屆四年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報業務主管單位審查并經社團登記管理機關批準同意，但延期換屆最長不超過一年。

第十七條本協會理事會是會員代表大會的執行機構，在會員代表大會閉會期間領導本協會開展日常工作，對會員代表大會負責。

第十八條本協會理事會的職權是：

（一）執行會員代表大會的決議；

（二）選舉和產生常務理事。常務理事人數不超過理事人數的三分之一；

（三）選舉和罷免會長、副會長、秘書長。會長、副會長、秘書長的人數不超過常務理事人數的三分之一；

（四）籌備召開會員代表大會；

（五）向會員代表大會報告工作和財務狀況；

（六）決定設立辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構；

（七）決定副秘書長、各機構主要負責人的聘任；

（八）領導本協會各機構開展工作；

（九）決定理事單位對本單位理事人選的更換；

（十）提出協會終止動議；

（十一）決定其他重大事項。

第十九條本協會理事會須有三分之二以上理事出席方能召開，其決議須經到會理事三分之二以上表決通過方能生效。

第二十條本協會理事會每年原則上召開一次會議，情況特殊的，也可采用通訊、信函形式召開。

第二十一條本協會設立常務理事會，在理事會閉會期間，行使理事會的部分職責，對理事會負責。

第二十二條本協會常務理事會的職權是：

（一）在理事會閉會期間行使第十八條第一、四、六、七、八項的職權；

（二）執行理事會的決議；

（三）決定會員的吸收和除名；

（四）決定常務理事單位對本單位常務理事人選的更換；

（五）制定內部管理制度。

第二十三條本協會常務理事會須有三分之二以上常務理事出席方能召開，其決議須經應到會常務理事的三分之二以上表決通過方能生效。

第二十四條本協會常務理事會至少每年召開兩次會議，情況特殊的也可采用通訊、信函形式

第二十五條本協會的會長、副會長、秘書長必須具備下列條件：

（一）堅持黨的路線、方針、政策，政治素質好；

（二）在本協會業務領域內有較大影響；

（三）會長、副會長、秘書長就任時年齡不超過六十五周歲，秘書長為專職（可兼任）；

（四）身體健康，能堅持正常工作；

（五）未受過剝奪政治權利的刑事處罰的；

（六）具有完全民事行為能力。

第二十六條本協會會長、副會長、秘書長如超過最高任職年齡的，須經理事會表決通過，報業務主管單位審查并經社團登記管理機關批準同意后，方能任職。

第二十七條本協會會長、副會長、秘書長任期四年，最長不得超過兩屆。因特殊情況需延長的，須經會員代表大會三分之二以上會員代表表決通過，報業務主管單位審查并經社團登記管理機關批準同意后方可任職。

第二十八條本協會會長為本協會法定代表人。如因特殊情況需由副會長或秘書長擔任法定代表人，應報業務主管單位審查并經社團登記管理機關批準同意后，方可擔任。本協會法定代表人不兼任其他社會團體的法定代表人。

第二十九條本協會會長行使下列職權：

（一）召集和主持會員代表大會、理事會、常務理事會、會長會；

（二）檢查會員代表大會、理事會、常務理事會、會長會決議的落實情況。

（三）代表本協會簽署有關重要文件；

第三十條本協會秘書長行使下列職權；

（一）主持辦事機構開展日常工作，組織實施年度工作計劃；

（二）協調各分支機構、實體機構開展工作；

（三）提名副秘書長以及各辦事機構、分支機構和實體機構主要負責人，交常務理事會決定；

（四）決定辦事機構、分支機構、實體機構專職工作人員的聘用。專職工作人員的聘用年齡為男性不超過六十周歲，女性不超過五十五周歲；

（五）處理其他日常事務。

第五章資產管理、使用原則

第三十一條本協會經費來源：

（一）會費；

（二）捐贈；

（三）政府資助；

（四）在核準的業務范圍內開展活動或服務的收入；

（五）利息；

（六）其他合法收入；

第三十二條本協會按照國家有關規定，制定經會員代表大會表決通過的會費收取標準收取會

第三十三條本協會經費必須用于章程規定的業務范圍和事業的發展，不得在會員中分配。第三十四條本協會按有關規定建立嚴格的財務管理制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。

第三十五條本協會按有關規定配備具有專業資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監督。會計人員調動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續。第三十六條本協會的資產管理必須執行國家規定的財務管理制度，接受會員代表大會和財政部門的監督。資產來源屬于國家撥款或社會捐贈、資助的，必須接受審計機關的監督，并將有關情況以適當方式向社會公布。

第三十七條本協會換屆或更換法定代表人之前必須接受社團登記管理機關和業務主管單位組織的財務審計。

第三十八條本協會的資產，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。

第三十九條本協會專職工作人員的待遇，根據協會具體實際情況，參照國家對事業單位的有關規定執行；

專職工作人員的管理制度由秘書處制定。

第六章章程的修改程序

第四十條本協會章程的修改，由常務理事會執行，經理事會表決通過后報會員代表大會審議。第四十一條本協會修改的章程須在會員代表大會通過后十五日內，經業務主管單位審查同意，并報社團登記管理機關核準后生效。

第七章終止程序及終止后的財產處理

第四十二條本協會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會提出終止動議。

第四十三條本協會終止動議須經會員代表大會表決通過，并報業務主管單位審查同意。第四十四條本協會終止前，須在業務主管單位及有關部門的指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。

第四十五條本協會經社團登記管理機關辦理注銷登記手續后即為終止。

第四十六條本協會終止后的剩余資產，在業務主管單位和社團登記管理機關的監督下，按照國家有關規定，用于發展與本協會宗旨相關的事業。

第八章附則

第四十七條本協會章程經2011年1月18日第四次會員代表大會表決通過。

第四十八條本協會章程的解釋權屬本會理事會。

第四十九條本協會章程自社團登記管理機關核準之日起生效。

第二篇：行業協會章程模版(DOC)

行業協會章程的示范文本

說 明

一、根據《廣東省行業協會條例》及其他有關法律法規制定此章程示范文本。

二、廣東省民政廳關于行業協會章程的示范文本，旨在為廣東省行業協會制定章程提供范例。

三、“〖 〗”內文字為填寫說明，“（）”內文字為可選項。

四、此示范文本自2016年5月1日起施行，有效期5年。

第一章 總

則

第一條 本會的名稱（包括英文譯名、縮寫）〖行業協會的命名應當符合《社會團體登記管理條例》和《廣東省行業協會條例》，符合法律、法規的規定，不得違背社會道德風尚。行業協會的名稱應當與其業務范圍、成員分布、活動地域相一致，準確反映其特征。全省性的行業協會冠以“廣東省”、“廣東”字樣的，應當按照有關規定經過省級登記管理機關批準；地方性的行業協會應冠以本行政區域名稱，不得冠以“廣東省”、“廣東”等字樣。行業協會的名稱，不得使用已由登記管理機關明令撤銷或取締的社會團體的名稱〗

第二條

本會的性質〖必須載明：組成的單位；行業性；地方性；自愿結成；非營利性社會組織〗

第三條

本會登記管理機關為（省/市/縣）民政（廳/局）。本會接受登記管理機關的監督管理和（省/市/縣）人民政府相關職能部門的業務指導〖載明具體登記管理機關〗

第四條

本會的活動地域為廣東省（或?市、?縣）第五條

本會的住所〖載明廣東省?市?區（縣）〗

第二章 宗旨和業務范圍

第六條 本會的宗旨〖必須載明：遵守憲法、法律、法規和國家政策，遵守社會道德風尚〗

第七條 行業協會應當發揮提供服務，反映訴求，規范行為的職能作用，根據需要可以從事下列活動（可根據協會實際適當刪減）：

（一）組織市場開拓，發布市場信息，編輯專業刊物，開展行業調查、評估論證、培訓、交流、咨詢、展覽展銷等服務；

（二）協調會員之間、會員與非會員之間、會員與消費者之間涉及經營活動的爭議；

（三）代表行業內相關經濟組織提出反傾銷調查、反補貼調查或者采取保障措施的申請，協助政府及其部門完成相關調查，組織協調行業企業參與反傾銷的應訴活動；

（四）接受與本行業利益有關的決策論證咨詢，提出相關建議，維護會員和行業的合法權益；

（五）參與行業性集體談判，提出涉及會員和行業利益的意見和建議；

（六）參與制定有關行業標準，建立規范行業和會員行為的機制；

（七）加強會員和行業自律，促進會員誠信經營，維護會員和行業公平競爭；

（八）組織會員學習相關法律、法規和國家政策；

（九）開展行業協會宗旨允許的業務和政府及其工作部門授權或者委托的其他事項。

第三章 會 員

第八條 本會的會員為本?。ㄊ小^）從事???行業的經濟組織〖行業協會只設單位會員〗。

第九條 申請加入本會的會員，必須具備下列條件：

（一）擁護本會的章程；

（二）有加入本會的意愿；

（三）在本行業領域內具有一定的影響；

（四）應持有工商營業執照等相關證件。第十條 會員入會的程序是：

（一）提交入會申請書；

（二）經理事會或常務理事會討論通過；（）?????????；

（）由理事會或理事會授權的機構發給會員證。第十一條 會員享有下列權利：

（一）出席會員大會（或會員代表大會），參加本會活動、接受本會提供的服務；

（二）選舉權、被選舉權和表決權；

（三）獲得本會服務的優先權；

（四）對本會工作的提議案權、建議權和監督權；

（五）入會自愿、退會自由；（）?????????。第十二條 會員履行下列義務：

（一）遵守本會章程；

（二）執行本會的決議；

（三）按規定交納會費；

（四）維護本會及本行業的合法權益；

（五）完成本會交辦的工作；

（六）向本會反映情況，提供有關資料；（）?????????。第十三條 會員交納會費的標準〖會費標準的額度應當明確，不得具有浮動性〗：

（一）會長單位每年交納會費??元；

（二）副會長單位每年交納會費??元；

（三）監事長單位每年交納會費??元；

（四）常務理事單位每年交納會費??元；

（五）理事單位每年交納會費??元；

（六）監事單位每年交納會費??元；

（七）一般會員單位每年交納會費??元。

第十四條 會員退會應書面通知本會，并交回會員證。拒不交回的，由本會宣告作廢。

會員?年不交納會費或不參加本會活動的，視為自動退會。經理事會確認，本會取消其會員資格。

第十五條 會員如不遵守本會章程，將由本會提出批評、教育；如有嚴重違反本章程的行為，經會員大會（或會員代表大會）表決通過，予以除名。

第四章 組織機構和負責人的產生、罷免

第十六條 本會的最高權力機構是會員大會（會員代表大會）。會員大會（會員代表大會）由全體會員（會員代表）組成，其議事表決采取無記名投票的方式?！紩T數量超過200個的，可以一定比例在會員中選舉代表組成會員代表大會，代行會員大會職權。如召開會員代表大會，會員代表應以民主的方式產生，資格條件和產生辦法等應由理事會依據章程制定；會員代表不能少于全體會員的1/3。換屆會議應以會員大會形式召開〗。

第十七條 會員大會（或會員代表大會）依照國家法律、法規和本會章程的規定行使下列職權：

（一）決定本會在法律、法規規定范圍內的業務范圍和工作職能；

（二）選舉或者罷免會長、副會長、秘書長（選任制）、理事、監事；

（三）審議理事會、監事會（監事）的工作報告、財務預決算方案；

（四）制定、修改會費繳納標準；

（五）審議理事會對會員除名的提議；

（六）對本會變更、解散和清算等事項作出決議；

（七）改變或者撤銷理事會不適當的決定；

（八）制訂或修改章程、組織機構的選舉辦法；

（九）決定終止事宜；

（十）決定其他重大事宜。

第十八條 會員大會（或會員代表大會）每屆?年〖會員大會或會員代表大會每屆最長不超過5年〗。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報經登記管理機關批準同意。但延期換屆最長不超過1年。會員大會（或會員代表大會）每年至少召開一次會議，理事會認為有必要或者五分之一以上的會員提議，可以召開臨時會員大會（或會員代表大會）。

第十九條 會員大會（或會員代表大會）必須有全體會員（或會員代表）的2/3以上出席，其決議須經全體會員（會員代表）的過半數以上通過。

會員（或會員代表）可以委托其他會員（或會員代表）作為代理人出席會議，代理人應當出示授權委托書，在授權范圍內行使表決權。

會員大會（或會員代表大會）應當對所議事項的決定作會議紀要，并向會員公告。

第二十條 本會設理事會。理事會由會長、副會長、秘書長（選任制）、理事組成。理事會為會員大會（或會員代表大會）的常設機構，依照會員大會（或會員代表大會）的決議和本會章程的規定履行職責。理事會組成人員一般為奇數，理事人數最多不得超過會員（會員代表）數的1/3。

第二十一條 理事會的職權是：

（一）籌備和召集會員大會（或會員代表大會）；

（二）執行會員大會（或會員代表大會）的決議，并向會員大會（或會員代表大會）報告工作；

（三）決定本會具體的工作業務；

（四）擬定本會的財務預算方案、決算、變更、解散和清算等事項的方案；

（五）制定本會增加注冊資金的方案；

（六）決定本會各內部機構的設臵，并領導本會內部各機構開展工作；

（七）決定新申請人的入會和對會員的處分，提議對會員的除名；

（八）聘任或者解聘聘任制秘書長，決定本會分支機構主要負責人；根據秘書長提名，聘任或者解聘副秘書長和本會辦事機構、代表機構主要負責人，決定其報酬事項；選舉和罷免常務理事；

（九）制訂本會內部管理制度；

（十）本會章程規定的其他事項。

第二十二條 理事會每半年至少召開一次會議（情況特殊的，也可采用通訊形式召開）。理事會須有過半數的理事出席方能召開，其決議須經全體理事過半數表決通過方能生效〖重大事項須無記名投票表決〗。

理事會會議，應由理事本人出席。理事因故不能出席，可以書面委托其他理事代為出席，委托書中應載明授權事項。

理事會應當對決議形成會議紀要，并向全體理事公告。第二十三條 理事會會議由會長召集和主持，也可由會長委托副會長或秘書長召集和主持。

1/3以上理事可以提議召開理事會臨時會議。

第二十四條 理事會人數在50人以上的，根據需要可從理事中選舉常務理事，設立常務理事會，常務理事會對理事會負責。常務理事會由會長、副會長、秘書長（選任制）、常務理事組成。常務理事人數為理事人數的1/3。常務理事會在理事會閉會期間，經理事會授權可以行使本章程第二十一條規定的第一、二、三、四、五、六、七、九項職權。

第二十五條 常務理事會至少三個月召開一次會議；情況特殊的也可采用通訊形式召開。常務理事會須有半數以上常務理事出席方能召開，其決議必須有全體常務理事過半數以上通過。

常務理事會會議，應由常務理事本人出席。常務理事因故不能出席，可以書面委托其他常務理事代為出席，委托書中應載明授權事項。

常務理事會應當對所議事項的決定作會議記錄。

第二十六條 本會設監事會，由會員大會（或會員代表大會）選舉產生。監事會由?名監事組成，監事任期與理事任期一致，連任不得超過兩屆。監事會設監事長1名，由監事會選舉產生。監事長召集和主持監事會會議；監事長不能履行職務或者不履行職務的，由半數以上監事共同推舉一名監事召集和主持監事會會議?！歼m用于設監事會的行業協會，監事人數須在3人以上?！?/p>

本會設監事?名，由會員大會（或會員代表大會）選舉產生。監事任期與理事任期一致，連任不得超過兩屆?！歼m用于只設監事的行業協會〗

會長、副會長、常務理事、理事、秘書長不得兼任監事。第二十七條 本會的會長、副會長、秘書長、監事長、監事必須具備下列條件：

（一）堅持黨的路線、方針、政策，遵守國家法律法規；

（二）在本行業領域內有較大影響；

（三）會長、副會長、秘書長最高任職年齡不得超過70周歲；

（四）身體健康，能堅持正常工作；

（五）未受到任何刑事處罰；

（六）具有完全民事行為能力。

第二十八條 本會設會長一人，副會長若干人。會長為本會的法定代表人，本會法定代表人不得兼任其他社會團體的法定代表人。（鼓勵采取差額選舉方式產生負責人）

第二十九條 本會的秘書長為專職，采用聘任制（或選任制），秘書長和會長不能在同一企業中產生。會長不得兼任秘書長?！既邕x任制的，會員大會或會員代表大會享有對其的選舉或者罷免權，列入第十七條

（二）中。如聘任制，理事會享有對其聘任權，列入第二十一條

（八）中〗。

第三十條 本會會長、副會長、選任制秘書長每屆任期?年〖每屆不得超過5年〗，會長、選任制秘書長連任不得超過兩屆。

第三十一條 本會會長行使下列職權：

（一）召集和主持理事會（或常務理事會）會議；

（二）檢查會員大會（或會員代表大會）、理事會（或常務理事會）決議的落實情況；

（三）代表本會簽署有關重要文件；（）?????????。

第三十二條 本會副會長、秘書長在會長領導下開展工作，秘書長對理事會負責。秘書長為專職，行使下列職權：

（一）主持辦事機構開展日常工作，組織實施工作計劃；

（二）組織制定、實施工作計劃和預算、決定；

（三）協調各分支機構、代表機構、實體機構開展工作；

（四）提名副秘書長以及各辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構主要負責人，交理事會或常務理事會決定；

（五）提名辦事機構、代表機構、實體機構專職工作人員的聘用或解聘，報會長辦公會議批準；

（六）處理其他日常事務；（）?????。

秘書長出席（或列席）理事會、常務理事會會議?！计溉沃泼貢L為列席〗

第三十三條 監事會（或監事）行使下列職權：

（一）向會員大會（或會員代表大會）報告工作；

（二）監督會員大會（或會員代表大會）和理事會的參會人員資格確認、程序和選舉、罷免；監督理事會履行會員大會（或會員代表大會）的決議；

（三）檢查本會財務和會計資料，向登記管理機關以及稅務、會計主管部門反映情況；

（四）監事長、監事列席理事會、常務理事會和會長辦公會議，確認理事會、常務理事會、會長辦公會議決議事項的合法有效性，有權向理事會、常務理事會、會長辦公會議提出質詢和建議；

（五）依法依章、公平公正協調處理內部矛盾，有權提出召開理事會、常務理事會協調有關事項表決議案，并維護當事人申辯權利；

（六）監督理事會遵守法律和章程的情況。當會長、副會長、理事和秘書長等開展業務活動損害本會利益時，要求其予以糾正，必要時向會員代表大會或政府相關部門報告。

監事會（或監事）應當遵守有關法律法規和本會章程，接受會員大會（或會員代表大會）領導，切實履行職責。

第三十四條 本會根據工作需要設立分支機構、代表機構〖分支機構一般稱分會、專業委員會、工作委員會、專項基金管理委員會；代表機構一般稱辦事處、代表處、聯絡處?！剑诒緯I導下開展工作。分支機構、代表機構的設立規則和程序：

（一）由本會秘書處提出設立分支、代表機構的具體方案；

（二）將具體方案提交會長辦公會議討論通過；

（三）將通過后的具體方案提交理事會或常務理事會審議批準。

第五章 資產管理、使用原則

第三十五條 本會經費來源：

（一）會費；

（二）捐贈；

（三）政府資助；

（四）在核準的業務范圍內開展活動或服務的收入；

（五）利息；

（）? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?；（）其他合法收入。

第三十六條 本會的收入及其使用情況應當向會員大會（或會員代表大會）公布，接受會員大會（或會員代表大會）的監督檢查。

第三十七條 本會接受捐贈時，應當遵守法律法規，不得以任何形式進行攤派或變相攤派。

捐贈人、資助人或單位、會員、監事有權向本會查詢捐贈財產的使用、管理情況，并提出意見和建議。對于捐贈人、資助人或單位、會員、監事的查詢，本會應及時如實答復。

捐贈人、資助人對投入本會的財產不保留或者享有任何財產權利。

第三十八條 本會經費必須用于本章程規定的業務范圍和事業的發展，財產以及其他收入受法律保護，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。

未經會員大會（會員代表大會）批準，不得以本會名義借債，不得將公款借給外單位，不得以本會名義對其他單位和個人提供經濟擔保。

第三十九條 本會會長、副會長、常務理事、理事、監事長、監事、秘書長以及工作人員私分、侵占、挪用本會財產的，應當退還，并在會員大會（會員代表大會）上進行檢討；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十條 本會執行《民間非營利組織會計制度》，依法進行會計核算、建立健全內部會計監督制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。

本會接受稅務、會計主管部門依法實施的稅務監督和會計監督。第四十一條 本會配備具有專業資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監督。會計人員調動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續。

第四十二條 本會的資產管理必須執行國家規定的財務管理制度，接受會員大會（或會員代表大會）和財政部門的監督。資產來源屬于國家撥款或者社會捐贈、資助的，必須接受審計機關的監督，并將有關情況以適當方式向社會公布。

第四十三條 本會進行報告、換屆、變更法定代表人以及清算，應當進行財務審計，并將審計報告報送登記管理機關。

第四十四條 本會按照《廣東省行業協會條例》規定，于每年3月底前向登記管理機關報送上一活動報告、財務報告和本的活動安排。

第四十五條 本會專職工作人員實行全員聘任制，面向社會公開招聘，并訂立勞動合同。其工資和保險、福利待遇，按照國家有關規定執行。

第六章 黨建工作

第四十六條 本會按照黨章和《中共中央辦公廳印發關于加強社會組織黨的建設工作的意見（試行）》規定，凡有三名以上正式黨員的社會組織，都要按照黨章規定，經上級黨組織批準，分別設立黨委、總支、支部，并按期進行換屆。規模較大、會員單位較多而黨員人數不足規定要求的，經縣級以上黨委批準可以建立黨委。社會組織變更、撤并或注銷，黨組織應及時向上級黨組織報告，并做好黨員組織關系轉移等相關工作；上級黨組織應及時對社會組織黨組織變更或撤銷作出決定，督促指導所屬社會組織黨組織按期換屆，審批選出的書記、副書記，審核社會組織負責人人選，指導做好黨的建設的其他工作。

第四十七條 本會黨組織是黨在社會組織中的戰斗堡壘，發揮政治核心作用?；韭氊熓潜ＷC政治方向，團結凝聚群眾，推動事業發展，建設先進文化，服務人才成長，加強自身建設。

第七章 章程的修改程序

第四十八條 對本會章程的修改，須經理事會表決通過后報會員大會（或會員代表大會）審議。

第四十九條 本會修改的章程，須在會員大會（或會員代表大會）通過后30日內，報登記管理機關核準后生效。

第八章 終止程序及終止后的財產處理

第五十條 本會有以下情形之一，應當終止，并由理事會或常務理事會提出注銷動議：

（一）完成章程規定的宗旨的；

（二）會員大會（或會員代表大會）決議解散的；

（三）本會發生分立、合并的；

（四）無法按照章程規定的宗旨繼續開展工作的；（）????????。

第五十一條 本會終止動議須經會員大會（或會員代表大會）表決通過，并報登記管理機關審查同意。

第五十二條 本會終止前，須在登記管理機關及有關單位指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。本會應在清算結束之日起十五日內到登記管理機關辦理注銷登記手續。

第五十三條 本會經登記管理機關辦理注銷登記手續后即為終止。第五十四條 本會終止后的剩余財產，在登記管理機關的監督下，按照國家有關規定，用于發展與本會宗旨相關的事業。

第九章 附 則

第五十五條 本章程經?年?月?日第?屆第?次會員大會（或會員代表大會）表決通過。

第五十六條 本章程的解釋權屬本會的理事會。第五十七條 本章程自登記管理機關核準之日起生效。

第三篇：廈門市建筑行業協會建設施工安全專業委員會

廈門市建筑行業協會建設施工安全專業委員會

第八專家小組活動情況介紹

各位領導、安全專業委員會各位委員、專家：

大家好，請允許我代表第八專家小組介紹2009年1—9月份本小組活動情況，以及幾點體會與大家分享，不足之處多多指教。

一、1—9月份本小組活動情況

1、元月3日我組組員翔安區質安站洪長河站長提議到翔安火炬高新區由省三建承建的美地雅登工地做工程質量創優、文明施工達標檢查、指導和點評，小組專家悉數參加，發揮各自特長，有的專家對工程質量評優標準熟悉，就重點對分項工程細部做法、施工工藝、多工種的交叉、土建與水電設備的配合入手進行現場點評；而其他專家則分組對大型機械設備、施工用電、外腳手架等重大危險源進行隱患排查。反饋會上，我們這種專家小組無償走訪點評方式得到翔安建設局、特房集團、省三建公司的一致好評。

2、三月份邀請協會領導、組織小組專家到部分組員所在企業走訪，起到關心企業，互相學習交流的目的，增進新老組員相互之間的了解、溝通。

3、今年“安全生產月”期間舉辦的廈門市建設系統四項安全技術操作技能競賽，其中“捷安杯”挖掘機安全技術操作技能競賽、“鑫泰杯”建筑電工安全技術操作技能競賽是由本小組發起，并牽頭策劃、籌備、實施。為此，從2月底開始，本小組多次牽頭召開專題會議，組織專家制定競賽方案，反復推敲修改。小組的各位專家均積極參與籌備，同時協同其他小組的各專業安全專家共同開展，如邀請了戴榮典、蔡森林、詹乃志、郭軍、陳其木、許柳水、熊華春等專家具體探討競賽各項具體事務。我組專家陳有雄同志發揮大型機械設備專長，積極主導制定了挖掘機比賽規則；郭天賜同志發揮施工用電業務專長，積極主導制定電工比賽規則。

同時我組組員所在企業（廈門市宗順建筑工程有限公司、廈門市捷安建筑工程有限公司、福建鑫泰建筑集團有限公司）也積極參與籌備了“宗順杯”塔吊安全技術操作技能競賽、“捷安杯”挖掘機安全技術操作技能競賽、“鑫泰杯”建筑電工安全技術操作技能競賽等，在各級主管部門領導支持下，尤其協會領導鼎力主導下，活動取得了圓滿成功。

廈門市第十五屆職工技術競賽四項競賽中，我組的高國進、陳有雄、李水勝、郭天賜、洪長河、王蕊華等同志積極參與裁判工作，做到公正執裁，獲得廈門市建設與管理局、安全生產監督管理局、勞動和社會保障局、總工會的聯合表彰。

在四項技能競賽中，高國進組長非常熱心，從場地挑選、比賽規則制定修改、與相關部門溝通都出了很大力氣。如市總工會、市安全生產監督管理局、市勞動和社會保障局、市電視臺、各區質安站，甚至禮儀小姐的聯系都幫助協調。又在協會領導支持下，和安全專業委員會工作人員林凌同志上廈門電視臺的“溝通”欄目，大力宣傳我市建設戰線上的安全生產工作和感人故事。建議推薦為2009協會“感動人物”。

在“安全生產月”期間期間，在協會領導大力支持下，以第八小組為主，策劃、組織開展了一場由我組專家郭天賜同志主講的“建筑施工臨時用電安全技術”講座，得到業內人士的肯定。同時，我組組員動員組織公司員工積極參與市建設與管理局、協會組織的各項比賽、培訓講座，如在“建設安全生產攝影展”活動中積極提供反映建筑安全、建筑工人風采的攝影作品；積極參加“在建高層建筑消防安全應急救援演習”，組織公司人員積極參加協會組織的“建設工程施工現場防火安全管理” 講座、“建設工程若干技術問題” 講座、“建筑施工臨時用電安全技術” 講座、“建設工程安全生產應急管理及事故信息管理” 講座等。

4、九月中旬，我們第八專家小組在高國進組長提議下，邀請協會領導和其他組專家，一起到翔安新店大宅同心兒童院進行愛心慰問，同時到海邊吃海鮮，捐了4100元愛心款和幾十冊兒童書籍，買了一批實用物資，既獻了愛心，又教育了孩子，比較有意義。

5、還有一點值得一提的是，我組全體組員在活動中齊心協力，一個倡議大家積極響應，出錢出力不計較，盡量擠出時間參與活動，處處以協會為中心，以協會為榮，積極宣傳我們協會。

二、下一階段工作建議

1、年初計劃和年終小結

各專家小組活動應加強計劃性，每年12月30日前各專家小組會同對口聯絡的副主任擬定下一本小組活動計劃，內容包括計劃活動時間、具體活動主題、參與人（協會領導、其他小組特邀嘉賓）、責任人等，需協會配合支持資源事項、經費等，原則上一季度一次，把活動常態化。

同時每個專家小組提交一份活動情況總結，建議統一設計一張表格，爭取每個專家小組至少寫一個小提案，內容不限，放開思路，不管是安全生產還是文明施工具體業務、安全論文還是社會公益活動、協會網站建設等等，只要有意義的、對協會提升活力的、擴大社會影響的都歡迎。

2、活動主題

各專家小組活動主題、內容應是有益的、多樣性和專業性的，跨組聯合活動也是可以提倡的，甚至可以直接組與組自由結對開展活動，家庭式聚會、外部相關行業朋友歡迎參與，原則上能擴大、提升我們協會社會影響的、對社會有益的公益活動、能幫助會員單位及組員所在單位提升安全管理安全技術的，結合“安全生產月”活動，有利于專家溝通交流的活動，不拘一格都是可以的。

例如：可以結合本組組員資源優勢，組織到擬創省市優良工程、創省市文明工地項目無償進行技術指導，甚至對口掛鉤進行幫扶；對組員所在單位需要安全生產條件評價的進行指導；對已創優良工程、文明工地或貫徹模板新規范實施較好的項目進行學習觀摩，召開安全專項事故研討座談、分析、匯總，能形成論文形式最好；針對組員所在單位施工的工程項目危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案專家論證工作文件進行編制指導；組織各單位走訪，互相探討管理、技術經驗；組織去老年公寓、孤兒院，慈善機構；組織中秋博餅活動；組織組員家庭出游附近景區等等。

3、培訓和考察

建議協會增加專家培訓學習，“內培與外培”結合，增加優秀專家外出考察機會，加強與其他省市協會等各有關單位的交流和溝通，提升凝聚力、積極性，費用建議從保險公司支出。

4、充實各專業人才

專家隊伍中除了安全技術類和安全管理類的各建設工程專業專家外，其他如電腦、法律、工程檢測、醫生、教育類等方面的專家，都可以作為特邀專家充實，加入到我們專家隊伍中來。

5、測評指標

建議制定各專家、各專家小組、各聯絡副主任每的測評指標考核機制，量化指標，表彰先進，促動后進，正向激勵為主，制定具體目標，調動各專家、專家所在小組及聯絡副主任開展活動的積極性，增強專家小組活力。

6、激勵機制

爭取增加對專家所在單位評優、表彰機會，如同時表彰優秀專家所在企業，并列入企業良好行為信用檔案；給予優秀專家、活動積極小組組織外出考察旅游的機會；政策稍作傾斜，結合企業實際需要，如制作一些安全生產宣傳的標語、掛圖、彩旗、紅布條、橫幅（上面標注廈門市建筑行業協會建設施工安全專業委員會字樣）、安全生產文明施工應知應會宣傳小冊子、安全生產撲克牌、安全生產教育DVD片、統一標識的簡易藥箱、有意義的紅色電影電影票等等，贊助給組員所在公司，擴大協會影響力。

最后，感謝市建設與管理局、市建筑行業協會領導搭設起這么一個平臺，讓大家聚在一起做些有意義的事。同時我們協會領導很有智慧，對符合條件的專家寬進寬出，允許“休眠”，積極“激活”，體現了非常大的包容性，作為我們各位安全專家，平常工作都很忙，但我們整個協會組織就像一個大家庭，我們每位專家都應積極發揮自身各種資源優勢，積極建言建策，潛水的、休眠的及時激活，時不時出來冒個泡，我們協會就會更有活力，眾人拾柴火焰高，祝愿我們協會工作做得更加有聲有色，越來越紅火。謝謝大家！

廈門市建筑行業協會建設施工安全專業委員會

第八專家小組李火亮

二OO九年十月十三日

第四篇：廈門市建筑行業協會第四屆理事會理事名單

附件一

廈門市建筑行業協會第四屆理事會理事名單

1、鄒學棟福建省住房和城鄉建設廳原副廳長

2、黃仲達廈門市建筑行業協會第三屆理事會常務副會長

3、李維謙廈門市建筑行業協會第三屆理事會秘書長

4、康輝陽廈門思總建設有限公司

5、李平中國建筑股份有限公司廈門分公司

6、陳志成廈門市政工程公司

7、林鵬揚廈門市同安區第一建筑工程公司

8、林瑞龍廈門中聯建設工程有限公司

9、林愛花福建省九龍建設集團有限公司

10、孫民勝廈門市建安集團有限公司

11、洪國川廈門市建設與管理局建筑業處

12、陳錦良廈門市建設與管理局工程建設管理處

13、董學智廈門市重點工程辦公室

14、黃依柱廈門市建設與管理局建筑業處

15、張清輝廈門市建設與管理局工程建設管理處

16、郭曉平廈門市湖里區建設局

17、邵文約福建四海建設有限公司

18、江紹鳴廈門特房建設工程集團有限公司

19、游海山福建鑫泰建筑集團有限公司

20、許云風廈門市廣廈工程建設有限公司

21、程俊祥福建三建工程有限公司

22、黃燦輝廈門源昌城建集團有限公司

23、杜煌南廈門中宸集團有限公司

24、吳水養廈門市環海華建設集團有限公司

25、陳子堅廈門市吉興集團建設有限公司

26、謝凱裕廈門市嘉頤建筑工程股份有限公司

27、陳金德廈門市捷安建設集團有限公司1 董事長兼總經理 總經理 總經理 總經理 總經理 總經理 常務副總經理 處長 處長 主任 副處長 副處長 副局長 總經理 董事長 書記兼副總經理 書記兼副總經理 董事長 總經理 董事長 總經理 副總經理 總經理 董事長

28、劉海林廈門大同建筑工程有限公司總經理

29、蔡文慶廈門市立安建筑工程有限公司董事長

30、陳治波中鐵十七局集團第六工程有限公司董事長

31、林孔亮廈門聚雄建設發展集團有限公司董事長兼總經理

32、孫桐林中鐵二十二局集團第三工程有限公司董事長

33、黃衛東廈門地山建設發展集團有限公司總經理

34、許建國廈門市特水集團有限公司總經理

35、張紹森

36、毛為民

37、于凡

38、伍鵬程

39、戴水秀

40、余相江

41、黃后杰

42、吳麗杰

43、葉磊

44、孫玉林

45、李毅

46、胡東衛

47、林惠忠

48、張嘉毅

49、吳志勇

50、林長明

51、李思國

52、黃偉堂

53、王權民

54、戴榮典

55、余茂通

56、黃志華

57、沈曉華

58、李歲端廈門準信機電工程有限公司副總經理 廈門中化建防水工程有限公司董事長 廈門萬安智能股份有限公司總經理 廈門廣鷺勞務有限公司經理 廈門市源建建筑勞務有限公司董事長兼總經理 廈門市瀘江建工有限公司總經理 廈門中誠建建筑勞務有限公司副總經理 廈門仁新建筑勞務有限公司總經理 中建三局建設工程股份有限公司廈門分公司經理 中建三局第三建設工程有限責任公司廈門分公司總經理 中國建筑第四工程局有限公司廈門分公司總經理 中國三安建設工程公司廈門分公司經理 福建省第五建筑工程公司廈門分公司總經理 福建省瀧澄建設集團有限公司廈門分公司副經理 浙江八達建設集團有限公司廈門分公司副總經理 重慶華虎建筑工程有限公司福建分公司董事長 廈門市建設工程招標投標管理辦公室主任 廈門市建設工程交易中心主任 廈門市城市建設檔案館館長 廈門市建設工程質量安全監督站副站長 廈門市建設工程造價管理站副站長 廈門市海滄區建設局副局長 廈門市集美區建設局副局長 廈門市翔安區建設局副局長

59、曾梅芳廈門市思明區建設局建設工程管理科科長

60、鐘明遠廈門市同安區建設局建設工程管理科副科長

61、林添茂福建聯美建設集團有限公司總經理

62、余輝中泛建設集團有限公司總經理

63、林空忠廈門市中林建設工程有限公司董事長兼總經理

64、高國進恒晟集團有限公司總經理

65、陳尚山廈門市蓮湖建設集團有限公司常務副總經理

66、葉世鋒

67、陳曉寧

68、何宗鶯

69、韋百金

70、許菲鷺

71、李明堆

72、洪良途

73、黃清水

74、陳宏碧

75、楊樹榮

76、洪三定

77、譚衛東

78、張水根

79、陳勇智

80、白春楊

81、方碧南

82、鐘如濤

83、洪文貨

84、葉志雄

85、莊小陽

86、楊明宏

87、張劍忠

88、劉林俐

89、陳睿武廈門富豪集團有限公司廈門市華舫建筑工程有限公司福建徑坊建造工程有限公司廈門市開建建設有限公司廈門鷺恒達建筑工程有限公司廈門市珉發建筑工程有限公司廈門南強建筑工程公司廈門市思明第三建筑工程有限公司廈門市第二建筑工程有限公司廈門市第三建筑工程公司廈門市銀城建筑工程有限公司廈門東科工程建設有限公司廈門市宏偉建設集團有限公司廈門禾興建設集團有限公司廈門魯班源房屋營造有限公司福建天映建設有限公司福建中成建設集團有限公司廈門市廣科建設有限公司廈門吉昌建筑工程有限公司廈門市集三建筑工程有限公司廈門市明宏建筑工程有限公司廈門宗順建筑工程有限公司廈門市嘉奮建筑工程有限公司廈門市房屋修建工程公司

副總經理 副經理 總經理 總經理 總工程師 董事長兼總經理 總經理 總經理 董事長 董事長兼總經理 董事長 董事長 總經理 總經理 總經理 執行董事 總經理 董事長 董事長 董事長兼總經理 董事長 總經理 副總經理 總經理

90、曾惠紅廈門同裕建筑工程有限公司總經理

91、林忠楊福建忠科建設有限公司總經理

92、林泉城廈門市海美建筑工程有限公司總經理

93、歐陽施恩廈門市惠曉建設發展有限公司總經理

94、陳松立廈門市集美建筑工程公司總經理

95、孫立志廈門市立榮發建設有限公司總經理

96、杜敬偉廈門市杏林建筑安裝公司總經理

97、林服從廈門立中建筑工程有限公司

98、施東毅廈門市同安區第三建筑工程公司

99、洪振宗廈門同安立興建筑工程有限公司100、陳溫和廈門祥安建筑工程有限公司101、蔣繼鑫廈門建翔建設工程有限公司、林巖翼大成工程股份有限公司103、林善萍廈門安能建設有限公司

104、沈瑞瑜福建省交建集團工程有限公司105、陳振煌廈門市平通市政建設有限公司106、程升廈門海投工程建設公司107、張躍聰廈門龍達建設集團有限公司

108、張峰廈門閩海興工程建設有限公司109、楊平喜五洲工程（廈門）有限公司

110、蘇振裕廈門日懋城建園林建設有限公司111、陳志龍廈門城北建設開發有限公司112、郭建海廈門億洲建筑工程有限公司113、常海青福建成信綠集成有限公司

114、鄒魯建廈門閩船鋼結構工程有限公司

115、葉振寧福建省泉安消防工程有限公司116、林郁基民基（廈門）建設工程有限公司117、楊朝陽廈門爆破工程公司118、陳京鷺廈門柏事特信息科技有限公司119、劉鳳杰廈門國際航空港機電工程有限公司

120、陳冰廈門凱迪空間電子有限公司

總經理 總經理 董事長 總經理 總經理 董事長 總經理助理 董事長 總經理 總經理 總經理助理 副總經理 副總經理 總經理 總經理 總經理 常務副總經理 董事長兼總經理 總經理 總經理 總經理 總經理 總經理 副總經理10

2121、劉書林廈門興南洋信息技術有限公司總經理 122、王忠強廈門海邁科技股份有限公司董事長 123、李文滔廈門怡鷺工程有限公司總經理 124、林義先廈門市路橋機械有限公司董事長兼總經理 125、陳文榮廈門奧力體育場地設施工程有限公司總經理 126、陳建和廈門市民信建工專項有限公司總經理 127、林自達廈門永信佳建筑勞務有限公司總經理 128、黃麗羨

129、潘住強

130、林濤

131、羅清

132、陳云彬

133、吳瓊

134、羅思海

135、陳金煥

136、林育坤

137、程志潮

138、曹霖坤

139、胡漢達

140、湯志強

141、黃秋勁

142、張育民

143、吳伙金

144、莊稼漢

145、周雪陽

146、張燦情

147、黃文茂

148、蘭凌云

149、陳錦毅廈門泰和建筑勞務有限公司總經理 廈門誠力建筑勞務有限公司總經理 福建知圓律師事務所主任 中建七局第三建筑有限公司廈門分公司經理 中國京冶工程技術有限公司廈門分公司副總經理 中國第四冶金建設有限責任公司廈門分公司經理 中交第三航務工程局有限公司廈門分公司總經理 中國水利水電第十六工程局有限公司廈門分局局長 福建省第一建筑工程公司廈門分公司經理 福建六建集團有限公司閩南分公司總工程師 福建聯誼建筑工程有限公司廈門分公司總經理 福建省惠三建設發展有限公司廈門分公司董事長 福建省桃城建設工程有限公司廈門分公司 董事長兼總經理 福建省土木建設實業有限公司廈門分公司總經理 福建省水利水電工程局有限公司廈門分公司經理 福建省工業設備安裝有限公司廈門分公司總經理 福建省泉州市第一建筑工程公司廈門分公司經理 福建省晉江市第七建筑工程有限公司廈門分公司經理 福州市第三建筑工程公司廈門分公司經理 福建省永泰建筑工程公司廈門分公司經理 漳州市工業安裝有限公司廈門分公司經理 葛洲壩集團第五工程有限公司廈門分公司經理

第五篇：物業管理行業協會章程

物業管理行業協會章程

第一章　總??則

第一條??本會名稱：**市物業管理行業協會，簡稱**物業協會。英文譯名

縮寫為。

第二條??本會性質：本會依照《社會團體登記管理條例》、《**市促進行業協會發展規定》等規定，由本市物業管理企業和相關企事業單位自愿組成的全市性行業組織，是實行行業服務和自律管理的非營利性的社會團體法人。

第三條??本會根據中國共產黨章程建立黨組織，負責協會黨建工作，指導會員單位開展黨建工作。本會邀請黨組織負責人參加或列席本會管理層會議。黨組織對本會重要事項決策、重要業務活動、大額經費開支、接收大額捐贈、開展涉外活動等提出意見。

第四條??本會的宗旨：遵循國家有關法律、法規、規章和政策，引導、培育、發展**市物業管理市場，為會員提供服務，維護會員合法權益，推動企業互相之間的交流、合作與創新，倡導行業自律和公平競爭，促進本市物業管理行業的繁榮和健康發展。

第五條??本會的登記管理機關是**市民政局，行業主管部門是**市房屋管理局，本會接受登記管理機關和行業主管單位的監督管理和業務指導。

第六條??本會法定住所地和活動地域為**市。

第二章　任務、業務范圍和活動原則

第七條??本會的主要任務是：

（一）宣傳貫徹國家和本市關于本行業的各項法律、法規和政策；

協助政府主管部門進行行業調查和立法調研，參與有關行業改革、發展政策決策的論證和聽證，提出制定行業政策和立法等方面的意見和建議。

（二）制定并監督執行本行業的行規、行約，恪守誠信原則。

組織行業評比、行業檢查，規范行業行為，倡導公平競爭，維護會員合法權益。對違反行規、行約損害行業聲譽的行為，采取相應的行業自律措施；涉及違法的，建議有關部門予以查處。

（三）為政府、行業、會員之間溝通信息，提供服務；

根據會員關心的熱點、難點問題，開展調研、組織研討，反映會員的呼聲和建議。

（四）協調會員之間有關的經濟業務活動與行業性活動；

對物業服務企業之間的糾紛進行調解；對本行業協會與其他行業協會或者其他經濟組織的相關事宜進行協調；代表本行業參與行業性集體談判，維護行業利益。

（五）根據行業發展和會員需要，推廣先進技術，組織行業培訓，為企業培訓管理和技術、服務方面的人才，提高從業人員的綜合素質。

（六）收集、整理和交流國內外本行業技術和市場信息、行業動態及經營管理經驗，編輯出版行業刊物和資料匯編，及時向會員傳遞信息。

（七）開展與本行業有關的各類咨詢服務；

舉辦會展招商等市場推廣活動，幫助會員拓展市場。

（八）開展與國內外同行業社會團體、經濟團體之間的友好往來，組織國內外考察，做好來訪接待，促進交流與合作。

（九）接受政府有關部門轉移或者委托的企業資質管理、從業人員資格管理，企業、管理項目和從業人員評比，物業收費價格評估和協調，行業調查統計、行業技術標準的制定等職能，并組織行業力量開展工作。

（十）按照全面從嚴治黨的要求，充分發揮協會黨組織的政治核心作用和政治引領作用。

加強協會黨組織自身建設，開展行業黨建工作的探索與實踐，為推動本市物業企業的改革發展，提升服務管理水平，提供堅強的思想和組織保證。

（十一）依據法律、法規和政策的規定，開展有利于促進本行業健康發展的其他活動。

第八條??本會的業務范圍是：物業管理的行業調研、行業協調、行業培訓、行業評比、學術研討、會展服務、業務咨詢、國內外行業信息交流發布和編輯出版等。

第九條??本會的活動原則：

（一）本會遵守憲法、法律、法規和國家政策，自覺遵守憲法確定的基本原則，自覺維護國家的統一、安全和民族的團結，自覺維護國家利益、社會公共利益以及其他組織和公民的合法權益，遵守社會公德和公序良俗，按照核準的章程開展公益性或者非營利性活動。

（二）民主辦會，實行民主集中制，建立民主決策、民主選舉和民主管理制度，領導機構的產生和重大事項的決策，須經集體討論，并按少數服從多數的原則作出決定。

（三）本會開展活動時，誠實守信，公正公平，不弄虛作假，不損害國家、會員和個人利益。

（四）本會遵循“自主辦會”原則，工作自主、人員自聘、經費自籌。

第三章

會

員

第十條??本會由單位會員組成。

第十一條?申請加入本會，必須具備下列條件：

（一）本行業同業企業以及其他相關組織；

（二）承認本會章程；

（三）志愿加入本會；

第十二條??會員入會的程序：

（一）提交入會申請書；

（二）由本會理事會授權秘書處審核同意，發給會員證牌。

第十三條??會員享有下列權利：

（一）享有本會的選舉權、被選舉權和表決權；

（二）參加本會組織的有關活動；

（三）獲得本會服務的優先權；

（四）查閱本會章程、規章制度，查閱會員、理事、常務理事名冊和相關會議決議、紀要、財務審計報告等知情權；

（五）提議案權、建議權和監督權；

（六）入會自愿、退會自由。

（七）法律、法規、規章以及本會章程規定的其他權利。

第十四條??會員履行下列義務：

（一）遵守本會的章程；

（二）執行本會的決議；

（三）維護本會的合法權益；

（四）完成本會交辦的工作；

（五）向本會反映情況，提供有關資料；

（六）按規定繳納會費；

（七）法律、法規、規章以及本會章程規定的其他義務。

第十五條??會員退會應向本會秘書處遞交書面函件，并交回會員證牌。

會員如在兩年內無故不繳納會費或不參加本會活動，經理事會確認，視為自動退會。本會取消其會員資格。

第十六條??會員如有嚴重違反國家法律、法規、規章或本會章程的，經理事會三分之二以上與會者表決通過，取消其會員資格并公示。

會員如對理事會取消會員資格決定不服，可提出申訴，由理事會作出答復，必要時提交會員代表大會審議后答復。

第十七條

本會建立完整的會員名冊和會員誠信檔案，并根據變化情況及時調整。

第四章

組織機構、負責人

第十八條??本會的最高權力機構是會員代表大會。

第十九條??本會的負責人是指會長、黨組織負責人、副會長和秘書長。

本會負責人應當遵守法律、法規、規章和章程的規定，忠實履行職責，維護本會的權益，遵守下列行為準則：

（一）在職務范圍內行使權利，不越權；

（二）不利用職權為自己或他人謀取不正當利益；

（三）不從事損害本會利益的活動。

第二十條??會員代表大會每屆四年，到期應召開換屆大會。如遇特殊情況，由理事會決定隨時召開。因特殊情況需要延期換屆的，須由理事會表決通過，報登記管理機關批準同意。延期換屆最長不超過一年。

第二十一條??會員代表大會每年至少召開一次。會員代表大會須有三分之二以上的會員代表出席方能召開，其決議須經到會員代表半數以上表決通過方能生效。決定終止的會議，經實際到會會員代表過半數同意，決議方為有效。制定和修改章程，須經到會會員代表三分之二以上表決通過方為有效。

經半數以上理事或者五分之一以上會員提議，可以召開會員代表大會。如會長不能或者不召集，提議理事或者會員可推選召集人。召開臨時會員代表大會，會長或召集人需提前5日通知會員代表并告知會議議題。

會員代表可以委托其他會員代表作為代理人出席會議，代理人應當出示授權委托書，在授權范圍內行使表決權。

第二十二條??會員代表大會的職權是：

（一）制定、修改章程；

（二）制定、修改會費標準；

（三）制定、修改負責人、理事、常務理事、監事選舉辦法；

（四）選舉或者罷免理事會理事、監事；

（五）審議理事會的工作報告和財務報告；

（六）審議監事會的工作報告；

（七）改變或者撤銷理事會、常務理事會、不適當的決定；

（八）決定更名、終止等重大事宜；

（九）決定其它重大事宜。

第二十三條??本會設理事會，由會員代表大會選舉理事組成。理事會為本會的執行機構，負責領導本會開展日常工作，對會員代表大會負責。

理事會每屆任期四年，到期應當召開會員代表大會進行換屆選舉。如因特殊情況需要延期換屆的，應經本會理事會通過，報登記管理機關批準同意。延期換屆最長不超過一年。理事可連選連任。

第二十四條??理事會的職權是：

（一）執行會員代表大會的決議；

（二）召集會員代表大會，并向大會提交工作報告和財務報告；

（三）起草章程草案，會費標準草案，理事、常務理事、負責人選舉辦法草案，報會員代表大會審定；

（四）決定辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構的設立、變更或者注銷，并依法向登記管理機關備案或申請登記；

（五）決定會員的除名；

（六）選舉或者罷免本會負責人、常務理事；

（七）決定副秘書長和各機構主要負責人的聘免；

（八）決定各機構工作人員的聘用或辭退；

（九）領導各機構開展工作；

（十）制定內部管理制度；

（十一）聽取、審議秘書長的工作報告，檢查秘書長的工作；

（十二）決定其他重大事項。

第二十五條??理事會每年召開二次會議，情況特殊可隨時召開。

理事會會議由會長負責召集和主持。有三分之一以上理事提議，應當召開理事會會議。如會長不能或者不召集，提議理事可推選召集人。召開理事會會議，會長或召集人需提前5日通知全體理事并告知會議議題。

理事會會議，應由理事本人出席。理事因故不能出席，可以書面委托其他理事代為出席，委托書中應載明授權事項。

理事會須有三分之二以上理事出席方能召開，其決議須經到會理事三分之二以上通過方能生效。

增補理事，須經會員代表大會選舉。特殊情況下可由理事會補選，但補選理事須經下一次會員代表大會確認。

秘書長列席理事會會議。

第二十六條??本會設常務理事會，常務理事從理事中選舉產生。常務理事會在理事會閉會期間行使本章程第二十四條第一、三、四、五、七、八、九、十、十一項的職權，對理事會負責。

第二十七條??常務理事會會議由會長負責召集和主持。有三分之一以上常務理事提議，應當召開常務理事會會議。如會長不能召集，提議常務理事可推選召集人。召開常務理事會會議，會長或召集人需提前5日通知全體常務理事并告知會議議題。

常務理事會會議，應由常務理事本人出席。常務理事因故不能出席，可以書面委托其他常務理事代為出席，委托書中應載明授權事項。

常務理事會會議須有三分之二以上常務理事出席方能召開，其決議須經到會常務理事三分之二以上通過方能生效。

常務理事會至少半年召開一次會議，情況特殊可隨時召開。

增補常務理事，應經理事會選舉。特殊情況下可由常務理事會補選，但補選的常務理事應經下一次理事會確認。補選的常務理事應在理事中產生。

秘書長列席常務理事會會議。

第二十八條??本會會員代表大會、理事會進行表決，應當采取民主方式進行。選舉理事、常務理事、負責人，制定或修改會費標準，應當采取無記名投票方式進行。

第二十九條??本會負責人、監事需具備下列條件：

（一）堅持黨的路線、方針、政策，遵守國家法律法規；

（二）在本會業務領域內有較大的影響和較高的聲譽；

（三）最高任職年齡一般不超過70周歲；

（四）身體健康，能堅持正常工作；

（五）未受過剝奪政治權力的刑事處罰；

（六）具有完全民事行為能力；

第三十條??有下列情形之一的人員，不能擔任本會負責人：

（一）因犯罪被判處管制、拘役或者有期徒刑，刑期執行完畢之日起未逾5年的；

（二）因犯罪被判處剝奪政治權利正在執行期間或者曾經被判處剝奪政治權利的；

（三）曾在因違法被撤銷登記的社會團體中擔任負責人，且對該社會團體的違法行為負有個人責任，自該社會團體被撤銷之日起未逾3年的；

（四）不具有完全民事行為能力的。

第三十一條??本會會長行使下列職權：

（一）主持會員代表大會，召集、主持理事會、常務理事會；

（二）檢查各項會議決議的落實情況；

（三）領導理事會、常務理事會工作；

（四）代表本會簽署重要文件；

（五）章程規定的其他職權。

第三十二條??本會設常務副會長一名。常務副會長為本會法定代表人，代表本會簽署重要文件。法定代表人不得同時兼任其他社會團體的法定代表人。

第三十三條??本會秘書長一般為專職。秘書長在理事會領導下開展工作，行使下列職權：

（一）主持辦事機構開展日常工作，組織實施工作計劃；

（二）協調各分支機構、代表機構開展工作；

（三）擬訂內部管理規章制度，報理事會審批；

（四）向理事會提議聘任或解聘副秘書長和各機構負責人人選；

（五）向理事會提議聘用或辭退各機構工作人員；

（六）向會長和理事會報告工作情況；

（七）處理其他日常事務。

第三十四條??本會設日常辦事機構秘書處，處理本會日常事務性工作。秘書處本著精簡、高效的原則，按實際工作需要設立工作部門。

秘書長負責主持秘書處日常工作。

設立日常辦事機構須經理事會同意，并報登記管理機關備案。

本會專職工作人員應當參加登記管理機關或業務主管單位組織的崗位培訓，熟悉和了解社會團體法律、法規和政策，努力提高業務能力。

第三十五條??本會根據工作需要設立分支機構，在本會領導下開展工作。

第三十六條??本會設監事會，由三名監事組成，設監事長一名。監事長由監事會選舉產生或罷免。本會負責人、理事及財務負責人不得兼任監事。監事會任期與理事會相同，監事可連選連任。

第三十七條　監事會的權利和義務：

（一）向會員代表大會報告工作；

（二）監督會員代表大會和理事會的選舉、罷免；監督理事會、常務理事會履行會員代表大會的決議；

（三）檢查本會財務和會計資料，向登記管理機關以及稅務、會計主管部門反映情況；

（四）列席理事會、常務理事會會議，有權向理事會、常務理事會提出質詢和建議；

（五）監督理事會、常務理事會遵守法律和章程的情況。

當會長、副會長、常務理事、理事和秘書長等開展業務活動損害本會利益時，要求其予以糾正，必要時向會員代表大會或政府相關部門報告。

監事會應當遵守有關法律法規和本會章程，接受會員代表大會領導，切實履行職責。

第五章

財產的管理和使用

第三十八條??本會的收入來源于：

（一）會費；

（二）捐贈及贊助；

（三）承辦政府委托事項獲得的資助；

（四）在核準的業務范圍內開展活動或服務的收入；

（五）利息；

（六）其他合法收入。

第三十九條??本會的收入及其使用情況應當向會員代表大會公布，接受會員代表大會的監督檢查。

本會接受境外捐贈與資助的，應當將接受捐贈與資助及使用的情況向登記管理機關和業務主管單位報告。

第四十條??本會取得的收入除用于與本會有關的、合理的支出外，全部用于登記核定或者本章程規定的公益性或者非營利性事業，不得在會員中分配。對取得的應納稅收入及其有關的成本費用、損失應與免稅收入及其有關的成本、費用、損失分別核算。

第四十一條??本會的財產及其孳息不用于分配，但不包括合理的工資薪金支出。

本會專職工作人員的工資、福利待遇等開支控制在規定的比例內，不變相分配本會的財產，其中，工作人員平均工資薪金水平不得超過上稅務登記所在地人均工資水平的兩倍，工作人員的福利按照國家規定執行。具體由理事會按照國家相應的政策規定制定執行，從本會收入中支付。

第四十二條??本會的資產，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。

資助人對投入本會的財產不保留或者享有任何財產權利。

第四十三條??本會執行《民間非營利組織會計制度》，依法進行會計核算、建立健全內部會計監督制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。

本會使用國家規定的社會團體票據。

本會接受稅務、會計主管部門依法實施的稅務監督和會計監督。

第四十四條??本會配備具有專業資格的會計人員。會計不兼任出納。會計人員調動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續。

第四十五條??本會每年1月1日至12月31日為業務及會計，每年3月31日前，理事會對下列事項進行審定：

（一）上業務報告及經費收支決算；

（二）本業務計劃及經費收支預算；

（三）財產清冊。

第四十六條??本會進行換屆、更換法定代表人，應當進行財

務審計，并將審計報告報送登記管理機關。本會注銷清算前，應當進行歇業財務審計。

第六章

檢查、重大事項報告及信息公開

第四十七條??本會按照《社會團體登記管理條例》規定接受登記管理機關組織的檢查。

第四十八條??本會按照登記管理機關重大事項報告的相關要求，履行報告義務。

第四十九條??本會按照登記管理機關信息公開的相關要求，履行信息公開義務。

第七章

終止和剩余財產處理

第五十條??本會有以下情形之一，應當終止：

（一）完成章程規定的宗旨的；

（二）決議解散的；

（三）因分立、合并需要解散的；

（四）由于其他原因終止的。

第五十一條??本會終止，應當理事會提出終止動議，經會員代表大會表決通過后15日內，向登記管理機關報告。

第五十二條??本會終止前，應當在登記管理機關、相關行業主管部門及其他有關機關的指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。

本會的剩余財產，應當在登記管理機關的監督下，用于公益性或非營利性目的，或者由登記管理機關組織捐贈給與本會性質、宗旨相同的社會公益組織，并向社會公告。

第五十三條??本會清算期間，不開展清算以外的活動；自清算結束之日起15日內，提交法定代表人簽署的注銷登記申請書和清算報告書，向登記管理機關申請注銷，完成注銷登記后即為終止。

第八章

附

則

第五十四條??本章程于二〇一九年三月十六日經本會第六屆第一次全體代表大會表決通過。

第五十五條??本章程的解釋權屬于本會理事會。

第五十六條??本章程的修改，須經理事會審議后提交會員代表大會表決通過，并報登記管理機關核準。

第五十七條??本章程自登記管理機關核準之日起生效。

第五十八條??本章程規定如與國家法律、法規、規章和政策不符，以國家法律、法規、規章和政策為準。