房屋工程施工合同15篇

房屋工程施工合同1

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

工程立項批準文號：

資金來源：

二、承包范圍

承包范圍：

三、合同價款

金額（大寫）： 元（幣） 小寫： 元，其中，安全防護、文明施工措施費為：（大寫）： 元（幣） 小寫： 元。

四、合同工期

合同工期： 日歷天

計劃開工日期： 年 月 日

計劃竣工日期： 年 月 日。

五、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合格。

六、合同文件

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

1.中標通知書；

2.投標函及其附錄；

3.已標價的工程量清單（含暫估價的材料和工程設備損耗率表）；

4.合同條款專用部分；

5.合同條款通用部分；

6.技術(shù)標準和要求；

7.合同圖紙。

雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實質(zhì)性約定的.指令、洽商、紀要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補充。

七、承包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責任。

八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

九、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

雙方約定 后本合同生效。

發(fā)包人：（蓋章）

承包人：（蓋章）

住所：

住所：

法定代表人：（簽字或蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

或委托代理人：（簽字或蓋章）

或委托代理人：（簽字或蓋章）

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

郵政編碼：

房屋工程施工合同2

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在____區(qū)方施工建設。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設有任何預算外資金。

四、施工工期：________年____月____日至________年____月____日，以公歷為準，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。

五、承建內(nèi)容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的'電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。

其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、施工安全：

1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標準規(guī)范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全

第一，人人個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。

4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定，立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。

七、工程價款：

八、工程款支付方式：

1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。

2、基礎完工驗收合格后

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至

6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，________年后全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產(chǎn)生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。

十、違約責任：

1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工。

2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

十

一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋工程施工合同3

甲方：__________________房地產(chǎn)有限公司

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系地址：__________________________

維修方(乙方)：____________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系地址：__________________________

丙方：___________________物業(yè)有限公司

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系地址：__________________________

為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務，經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達成一致協(xié)議條款如下：

一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監(jiān)督權(quán)。經(jīng)物業(yè)確認簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現(xiàn)場應嚴格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(見附件二).

二、丙方負責接待客戶保修業(yè)務，并相應做好下列工作：

(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。

(2)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

(3)接待人員應當禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復。注意：接待人員應將客戶報修的部位按規(guī)定標記標識。不得漏記保修項目。

(4)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。

(5)對客戶的報修，接待人員應當做好相應記錄，發(fā)出適當通知。

(6)向乙方發(fā)出報修的書面通知。(通知的格式、內(nèi)容、修理期限，依規(guī)定制發(fā))。

(7)乙方辦理簽字確認房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作。

(8)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。

(9)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

三、乙方應當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務，并相應做好下列工作：

(1) 工作部門的辦公地址、電話、負責人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。

(2) 制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

(3) 簽收丙方發(fā)出的通知。

(4) 按時完成丙方書面通知中確定的維修任務。

(5) 按要求辦理房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。

(6) 將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區(qū)。

(7) 按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。

(8) 接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

(9) 房屋質(zhì)量問題維修用時標準(見附件一)：

四、房屋維修過程中乙方、丙方應遵守下列規(guī)則：

(1)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認真確定。

(2)維修的方式、方法、工具、材料、質(zhì)量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定。

(3)乙方、丙方把有權(quán)簽收通知、驗收單、交接單等單證手續(xù)的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。

一戶報修中，報修多個維修項目，丙方應當以其中一項維修期限最長的項目期限，未給維修期限，不得將多項期限累加。

(4)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調(diào)會，把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。

五、特殊事項的處理規(guī)則：

(1)乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決。甲方應立即到現(xiàn)場照相、記錄、查看、三方確認簽字后，乙方必須先行開展維修，乙方不得因爭執(zhí)暫停維修。

(2)丙方與乙方因保修項目是否合格，是否需要維修發(fā)生爭議，雙方應立即報告甲方。甲方認為應當維修的，乙方必須立即進行修理，遲延的時日乙方承擔，但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字，依次作為急需主張權(quán)利的證據(jù)。

(3)乙方與客戶單獨就報修項目不經(jīng)修理達成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單元)權(quán)力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存?zhèn)洳椤?/p>

(4)①乙方拒絕接受維修任務;②超過開修日2天的;③修理兩次仍不合格的;④其它合理原因。上述情況出現(xiàn)時，為確保維修的及時率，由丙方負擔維修任務。丙方承擔的維修任務的費用報價，依行業(yè)市場價的中等水平合理確定。在此價格基礎上加收1倍的罰金從乙方工程尾款中扣除。

乙方認為丙方報價偏高(指不含加收的罰金)，乙方有權(quán)要求甲方核實、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性。

(6)乙方、丙方均認為維修完工的項目合格，但客戶堅持稱不合格的處理要點。①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收日期，簽署驗收人姓名。②讓客戶指明、記清，不合格的部位及數(shù)量。③讓客戶寫明，認為不合格的依據(jù)、理由或填寫無理由。

上述三點讓客戶親自簽名是必須填寫的。遇有此類情形，甲方派人參加。

六、違約責任：

(1) 甲方違約責任

1、乙方、丙方因工作中產(chǎn)生爭議，甲方拒絕協(xié)調(diào)或裁決的。

2、乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協(xié)助辦理的。

(一) 乙方的違約責任

1、據(jù)簽收甲方、丙方各類書面通知的，(每張每次計算為一次違約行為)。

2、未按期完成維修任務的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為)。

3、業(yè)主室內(nèi)施工垃圾未清理完畢的(一戶計算一次違約行為)。

4、未將樓門口垃圾運出小區(qū)以外的(一個單元計算違約一次)。

5、修理期內(nèi)，業(yè)主室內(nèi)丟失門窗、設備、設施、物品及配件的除按原價賠償外，應支付違約金(一戶計算違約一次)。

6、按時向甲方、丙方報送相應的報表通知的(一張為違約一次)。

7、報表統(tǒng)計數(shù)字或通知，出現(xiàn)錯誤或漏項的(一處計算違約一次)。

8、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的。

9、有其他違反本協(xié)議行為之一的。

(2)丙方責任

1、未及時接待客戶報修，導致客戶向甲方投訴，經(jīng)核實屬實的';接待態(tài)度惡劣，經(jīng)核實屬實的;

2、受業(yè)主報修任務后，未及時入戶查勘、標記標識、登記臺帳、發(fā)出修理通知等其中一項的;

3、書面通知中維修期限不符合附件中規(guī)定期限的;

4、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的;

5、其他違反本協(xié)議的行為之一的。

三方有上述行為之一的，每次每一項向相對方支付違約金_____元，上不封頂。違約金每___天統(tǒng)計核實一次，三方應于每個___天的第____天將違約金用現(xiàn)金方式交付相對方指定的負責人。

風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的___________%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。

七、爭議解決：

(1)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。

八、其它：

本協(xié)議未盡事宜雙方可進一步協(xié)商并隨時補充。本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。本協(xié)議在甲乙丙三方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：___________________________

乙方(簽章)：___________________________

法定代表人(簽字)：_____________________

法定代表人(簽字)：_____________________

丙甲方(簽章)：_________________________

法定代表人(簽字)：_____________________

簽訂日期：__________年_______月_______日

_____________年__________月__________日

房屋工程施工合同4

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將__________________廠舊改項目立筒庫爆破拆除工程承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家法律的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的有關(guān)責任、權(quán)利和義務，特簽訂以下協(xié)議條款，雙方共同遵守。

一、工程名稱： __________________爆破拆除工程

二、工程地點： __________________面粉廠

三、工程承包范圍和內(nèi)容：

按甲方安排的爆破范圍及拆除順序。

2、爆破拆除內(nèi)容包括： 布孔裝藥、起爆網(wǎng)路敷設、警戒起爆、爆后檢查、進行砼塊大于50厘米以及鋼筋砼未炸脫落部分的破碎。

3、辦理全部爆破工程審批手續(xù)。

4、做好安全防護欄的搭設，并滿足驗收要求。

四、工程量： 按實際方量。

五、結(jié)算方式： 按實際方量，以單方人民幣__________________元包干，結(jié)算時扣除稅金后支付給乙方。

六、施工工期： __________________天

七、施工要求： 確保安全快速施工，爆破后鋼筋與混凝土塊基本分離，滿足甲方、監(jiān)理及業(yè)主的要求。

八、雙方責任：

(一)甲方責任

1、協(xié)助乙方辦理有關(guān)爆破報批手續(xù)和協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)的施工單位業(yè)主的關(guān)系;

2、負責為乙方提供施工用房兩間，作為乙方施工材料、施工人員休息和爆破時匯集點;

3、負責提供施工有關(guān)的圖紙;

4、負責承擔乙方爆破前按方案、規(guī)定等進行安全防護工作，對不符合規(guī)定、規(guī)程的必須整改完善;

5、協(xié)助乙方在爆破施工時對警戒范圍內(nèi)人員(包括現(xiàn)場的甲方施工人員和生活區(qū)人員)的撤離工作;

6、負責提供乙方施工用電。

(二)乙方責任

1、乙方必須以“安全第一”實施整個爆破拆除工作，嚴格執(zhí)行《爆破安全規(guī)程》GB6722-20__及國家、省、市有關(guān)爆破工程安全的標準和規(guī)定，對不符合規(guī)定、規(guī)程的.必須整改完善，認真檢查驗收合格后才能起爆;

2、負責編寫爆破設計方案和辦理爆破有關(guān)報批手續(xù)，負責公安、交警等部門的協(xié)調(diào)工作，并承擔一切費用(包括爆破安全評估費用);

3、在甲方氣割鋼筋時，乙方派安全員全程監(jiān)護;

4、負責火工品材料的購買、倉儲、運輸至工地、回收回庫及火工品的安全防護工作，并承擔所需發(fā)生的費用及相應的安全責任;

5、在實施爆破時，如有爆破飛石震動引起警戒范圍外的人員、房屋、車輛砸傷、損害、承擔一切安全責任(含經(jīng)濟)，與甲方無關(guān);

6、乙方必須承擔起爆破安全警戒的所有工作，特別是爆破前的警戒線的拉設和爆破現(xiàn)場周邊的人員疏散，如因乙方安全作不到位而引起的安全事故，其一切責任(含經(jīng)濟)由乙方自行承擔;

7、滿足業(yè)主、監(jiān)理、甲方要求，因爆破、防護等原因，業(yè)主、監(jiān)理及主管部門對甲方的處罰由乙方承擔，并有權(quán)暫緩支付工程款。

九、本合同雙方代表簽字蓋章后生效，如發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成由人民法院解決。

十、本合同一式肆份，甲方持貳份，乙方持貳份，雙方簽字蓋章后生效，工程款結(jié)清后自動失效。

甲方：

法定代表人(或委托代理人)簽字：

日期： 年 月 日

乙方：

法定代表人(或委托代理人)簽字：

日期： 年 月 日

房屋工程施工合同5

經(jīng)雙方遵照公平、自愿、誠信的原則下達成以下協(xié)議： 甲方將位于潞西市芒拐寨子角(未來“云河新村”)田壩上的一幢自家的住宅民房以包工包料的.方式承包給乙方。

一、承包工程范圍：

1、乙方負責主體工程的材料施工，水電安裝、腳手架(水電不含材料費)不負責任何裝修工程和基礎土方拉出拉進。

2、在施工用電方面，乙方負責電線、電表，施工水電費。甲方負責拉接，電表落戶，甲方還要保證在施工期間道路暢通及建房所需頂桿。

二、付款方式

按實際面積計算840元/㎡，總面積在200㎡左右，開工時支付貳萬元整(￥：20xx0元)，地圈梁灌起付叁萬元整(￥：30000元)，到20xx年4月份付壹拾萬元整(￥：100000元)。其余施工費甲方盡量籌集，不得超過兩年付清。

三、工期

開工時間：20xx年11月23日

完工時間：20xx年3月底(雨季前)

四、在施工中，雙方各盡其責，保質(zhì)保量安全文明完工。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋工程施工合同6

甲方(發(fā)包方)：______________法人代表：______________

乙方(承建方)：______________法人代表：______________

經(jīng)雙方共同協(xié)商，蜂巖鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱甲方)，現(xiàn)將蜂巖鎮(zhèn)朱場村辦公大樓維修發(fā)包給田遠(以下簡稱乙方)承建，并達成如下協(xié)議：

一、房屋維修造價：共計8萬元(捌萬元整)預算見預算報告。

二、外墻清光240平方米單獨計算。

三、維修標準

1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。

2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。

四、付款方式：竣工驗收合格后付款,預留300元質(zhì)量保證金，一年質(zhì)保過后，無問題全部付清。并由乙方承擔國家有關(guān)稅收。

五、安全責任：乙方在施工工程中，應安規(guī)范要求組織施工。施工安全由乙方全權(quán)負責，甲方不承擔任何安全責任。

六、工程期限：______年______月共計20天，不得無故拖延。

七、施工監(jiān)督：乙方施工過程中，必須接受甲方委托的.監(jiān)工人員的質(zhì)量監(jiān)督，對達不到技術(shù)標準的，必須重新返工。

八、其他說明：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，合同自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。

甲方：______________乙方：______________

法人代表：______________法人代表：______________

______________年______________月______________日

房屋工程施工合同7

發(fā)包人：

承包方：

住所：

住所：

電話：

電話：

1、工程地點：

2、工程內(nèi)容及做法：。

3、工程承包方式：包工包料。

4、工程期限：___天，開工日期：__年__月__日，竣工日期__年__月__日。

5、發(fā)包人義務：

（1）開工前天，為承包人進場施工創(chuàng)造條件（包括：搬清室內(nèi)家具，陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則）；

（2）提供施工期間的水源、電源。

（3）負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

（4）不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。

（5）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

6、承包人義務：

（1）施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防水規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

（2）嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

（3）保護好原居室內(nèi)的.家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道

（4）保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施行工現(xiàn)場。

7、工程變更：工程項目及施工方式如需變更，雙方應一致簽訂書目變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

8、合同工程款：本合同工程為RMB：￥，（大寫）。

9、付款方式：雙方約定按經(jīng)下方式支付工程款：

（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

2、工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人，發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時間時向承包人結(jié)算工程尾款。

10、附則：

（1）本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

（2）本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。

發(fā)包人（簽字）：

承包人（簽字）：

__年__月__日

__年__月__日

房屋工程施工合同8

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

工程立項批準文號：

資金來源：

二、承包范圍

承包范圍：

三、合同價款

金額（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元，其中，安全防護、文明施工措施費為：（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元。

四、合同工期

合同工期： 日歷天

計劃開工日期： 年 月 日

計劃竣工日期： 年 月 日。

五、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合格。

六、合同文件

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

1.中標通知書；

2.投標函及其附錄；

3.已標價的工程量清單（含暫估價的'材料和工程設備損耗率表）；

4.合同條款專用部分；

5.合同條款通用部分；

6.技術(shù)標準和要求；

7.合同圖紙。

雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實質(zhì)性約定的指令、洽商、紀要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補充。

七、承包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責任。

八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

九、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

雙方約定 后本合同生效。

發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）

住所： 住所：

法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）

或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

房屋工程施工合同9

發(fā)包人（全稱）：_______________________

承包人（全稱）：_______________________

為保證_______________________（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法）、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

根據(jù)本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下：_______________

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例）及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下：

1、土建結(jié)構(gòu)修繕工程為：________年；

2、房屋防水修繕工程為：________年；

3、裝修工程為：________年；

4、電氣管線、上下水管線修繕工程為：________年；

5、供熱及供冷為：________個采暖期及供冷期；

6、室外的'上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為：________年；

7、其他約定：________________________________________

三、質(zhì)量保修責任

1、承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任，但不負責原房屋建筑的保修責任。

2、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

3、發(fā)生緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場檢修。

4、對涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，立即向有關(guān)主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

5、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：______________________

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：（公章）___________承包人：（公章）___________

法定代表人：（簽字）_______法定代表人：（簽字）_______

委托代理人：（簽字）_______委托代理人：（簽字）_______

_________年______月______日__________年_______月____日

房屋工程施工合同10

發(fā)包人（甲方）；

承包人（乙方）：

北京龍翔天藝建筑裝飾有限公司

發(fā)包人（甲方）：（全稱）

承包人（乙方）：（全稱）北京龍翔天藝建筑裝飾有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1．工程概況

1．1 工程名稱：_

1．2 工程地點：

1．3 工程內(nèi)容：___墻面隔斷、衛(wèi)生間拆除、吊頂、墻地磚、防水、水電路敷設、木作產(chǎn)品、拆改項目等_______。

1．4 承包范圍：__合同附件一《工程量清單》中的所有內(nèi)容。

1．5 承包方式：承包范圍內(nèi)乙方包工包料

1．6 工程結(jié)構(gòu)：_______。

1．7 裝飾裝修施工面積：__310平方米（以此面積為準，不因?qū)崪y變更作調(diào)整）

2．工程質(zhì)量

2．1 本工程質(zhì)量應達到國家、寧夏回族自治區(qū)、銀川市相關(guān)質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

2．2 約定標準： 。

3．5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內(nèi)予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。

3．6 工期順延

3．6．1 發(fā)生以下情況的，工期相應順延，乙方不承擔責任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

（2）工程量增加、設計變更的。

（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。

（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

（5） 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

（6）甲方未按時支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3．6．2 出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔責任，工期不順延。

3．7 工期提前

3．7．1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在3日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。

3．7．2 提前竣工協(xié)議應包含以下內(nèi)容：

（1）提前的時間。

（2）乙方采取的技術(shù)措施。

（3）甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。

（4）實行新技術(shù)措施增加的費用。

4．設計

4．1 設計圖紙及技術(shù)文件的提供方式：由乙方于開工__3_日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應于__3_日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

4．2 設計變更

4．2．1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

4．2．2 由于設計變更造成乙方積壓材料價值大于1000元，由甲方負責處理并承擔相應損失。4．2．3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

4．2．4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，雙方以工程變更簽證方式另行計價，原合同工程價款不調(diào)整。

5．工程價款

5．1 本工程價款：人民幣 ，￥ 元（詳見附件清單）。采用的計價方式為：附件清單范圍內(nèi)固定總價包干方式。

5．2 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：

（1）甲方確認的工程量增減。

（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。

（3）符合“3．6．1”約定的其他工期順延條件之一的。

（4）雙方約定的其他增減或調(diào)整。

5．4 工程價款支付

5．4．1 預付款為工程總價的，支付時間為_ 合同簽訂后3天內(nèi)__。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。

5．4．2 工程進度款

5．4．2．17月10日前支付完成工程量對應價款的80%；

全部工程完工經(jīng)竣工驗收合格，并結(jié)算后付至結(jié)算價款的95%。

工程質(zhì)量保證金5%，保修期滿后無應扣除項目無息返還。

5．4．2．2 乙方未經(jīng)甲方同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

5．4．2．3 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款。

5．4．4每筆款項支付前，乙方應向甲方出具銀川當?shù)卣焦こ炭畎l(fā)票；甲方付至合同價款90%時，乙方應按合同總價向甲方出具發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程價款。

5. 4. 5保修款為合同結(jié)算價款的5%，保修期滿一年返還2.5%、保修期滿二年后抵扣乙方未按約定進行維修的費用，無息返還剩余部分，詳見合同附件二《工程保修合同》。

6．材料設備供應

6．1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。

6．2 本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進行采購，提供材料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質(zhì)量負責。

6．3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。

6．4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的`實物標準。

6．5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。7．各方派駐本工程項目的代表

7．1 甲方派駐本工程項目的代表為：王盡業(yè)（建發(fā)集團股份有限公司房地產(chǎn)公司工程副總經(jīng)理；謝全生（業(yè)主方銀川供電局）,職稱：共同項目負責人__

7．2 本工程項目甲方委托寧夏恒安監(jiān)理公司依法對工程施工實施監(jiān)理。監(jiān)理工程師：___ ______ 職務：______／_________ 職稱： 注冊證書號：_________／______________

7．3 乙方派駐本工程的項目負責人為 ，是乙方在本工程項目中的代表。

7．4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務。

7．5 甲方代表在向乙方項目負責人發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，乙方項目負責人應予執(zhí)行，同時產(chǎn)生費用由甲方承擔。

8．雙方權(quán)利

8．1 甲方權(quán)利

8．1．1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責不變。

房屋工程施工合同11

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________

承包方(簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點：____區(qū)(縣)____路___弄(村)____號____樓___室。

3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房_____廳___套，施工面積_____平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：_______(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：￥_____元，大寫(人民幣)：_______

其中：

材料費：__________，人工費：_________

管理費：_________，設計費：__________

垃圾清運費：_____，稅金(3.41%)：_____

其他費用：__________

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自__年___月__日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、關(guān)于材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2、本工程由______方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的'，甲方應予賠償。

6、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式列下表：(略)

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽

房屋工程施工合同12

業(yè)主方： (以下簡稱甲方) 承建方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等自愿，公平合理的原則，訂立以下建房協(xié)議。

第一條：工程概況

1、工程地點：

2、工程內(nèi)容：住宅樓圖紙內(nèi)土建主體工程，樓地面至結(jié)構(gòu)層，室內(nèi)外墻面砂漿粉平，即毛胚房。不包括：門、窗、花瓶欄桿、樓梯欄桿、刮瓷、頂棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、鋼梯、屋頂水箱、架空隔熱板，室內(nèi)、外裝飾和粘貼工程，水電安裝工程，屋面、衛(wèi)生間卷材防水工程，室外散水、排水溝、化糞池、院場、圍墻、大門等附屬工程。;

3、工程承包方式：承包方式為乙方包工包料;

4、工程期限240個日歷日天，即開工日期_____年___月___日, 竣工日期_____年___月___日;

5、價款：本合同造價按建筑面積每平方米850元結(jié)算，施工圖建筑面 積實有303.2平方米，主體土建工程總造價303.2×850元/m2=257720元(大寫:貳拾伍萬柒仟柒佰貳拾元整)。該款項未含經(jīng)甲方認可的工程變更增刪部分，但包含本合同約定的應由乙方購置的材料費用。

第二條：施工圖紙

甲方提供施工圖紙，乙方按甲方提供的圖紙施工。

第三條：甲方責任義務

1、工程未經(jīng)驗收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔。

2、延期開工，甲乙雙方不能按時開工的應在協(xié)議約定開工日期前 5天通知對方，工期順延。

3、暫停施工，甲方確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求 后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施了甲方提出的處理意見之后向其提出復工要求，甲方同意后繼續(xù)施工。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未提出處理意見，乙方可自行復工。

4、在規(guī)定的保修期內(nèi)，不屬于乙方的責任造成的質(zhì)量問題，當甲方要 求乙方修復時，乙方要本著對用戶負責的精神，給予處理，返修費用由甲方承擔。

5、土方外運甲方自理。

6、協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，辦理好一切建房相關(guān)手續(xù)，交納相關(guān)費用，向乙 方提供施工圖紙4套。

第四條：乙方責任義務

1、乙方應向甲方提供具體施工規(guī)范，經(jīng)甲方確認后，由乙方在施工過 程中遵照執(zhí)行;

2、施工中嚴格按照合同及報價約定的項目認真施工，執(zhí)行安全施工操 作規(guī)范、防火規(guī)定、施工范圍及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

3、嚴格按材料明細標明所指定的材料質(zhì)量、規(guī)格、品牌、單價，購進 材料并得到甲方的'認可;

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

第五條：工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時商定相關(guān)工程費用及工期。

第六條：材料供應

按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到達施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同簽字驗收后方可使用。

第七條：工期延誤及雙方責任

對以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方認可工期順延：

1、工程量變化和設計變更;

2、經(jīng)甲方事先同意，修改原設計方案造成臨時停工;

3、不可抗力。

4、甲方同意工期順延的其他情況。

5、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成質(zhì) 量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條：建筑材料的選用：

1、鋼材采用昆鋼;

2、水泥采用奧環(huán)水泥，按每一施工段所需的數(shù)量，分批組織進場。

第九條：質(zhì)量標準

1、工程驗收標準為建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準即GB 50300-20xx 一次性驗收達合格標準;

2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方確認，增加的費用，應另簽訂補充合同;

3、凡有甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負責;施工質(zhì)量由乙方負責;

4、甲方如自聘監(jiān)理，應在工程開工前以書面形式通知乙方，以便與工作銜接，同時，甲方也可以在工程竣工驗收時聘請監(jiān)理師做最終驗收。

第十條：工程質(zhì)量及保修范圍

1、工程竣工后，乙方書面通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后15 日內(nèi)驗收;若甲方接到驗收通知后，15日內(nèi)不到現(xiàn)場驗收，乙方按甲方驗收合格處理;

2、保修范圍，乙方承包范圍內(nèi)工程，按《建筑保修辦法(試行)》第 三條、第四條的規(guī)定進行保修。

第十一條：工程款支付方式

1、付款方式：合同簽定后甲方支付給乙方工程總造價的40%(壹拾壹 萬元整)，一層板面澆灌后支付工程總造價的30%(柒萬元整)，封頂后支付工程總造價的20%(伍萬元整)，工程驗收合格后，扣除2%的保修金，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期滿后，30天內(nèi)付清。

2、基礎超深、設計修改、甲方變更產(chǎn)生的增減工程，包干范圍以外工程，按實際增、減工程量結(jié)算，結(jié)算單價施工時雙方商定的價格。

3、如施工工程發(fā)生變更，按甲方簽認的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。

第十二條：違約責任

1、凡因合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家 法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

2、非甲方及本合同第七條明確的原因，乙方所實施工程不能按期經(jīng)甲方驗收合格的，每延誤一天向甲方支付違約金人民幣三百元，遲延十五日以上的，甲方有權(quán)解除本合同另行委托施工單位，同時有權(quán)要求乙方承擔另行委托施工單位的全部費用，該費用由乙方接到甲方通知后三日內(nèi)付清。

3、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價的5%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超過違約金的，應對超過部分進行補償;

第十三條：其它約定

1、施工中乙方不得隨意更改圖紙，甲方如需要更改結(jié)構(gòu)，必須取得設 計單位的同意后方能更改。

2、工程必須按照國家規(guī)范和規(guī)程施工，不按圖紙設計要求施工，工程 質(zhì)量不合格，造成返工和損失的，責任由乙方承擔。

3、所有建筑材料由乙方購入,甲方負責檢查把關(guān)和驗收.出現(xiàn)建材質(zhì)量 問題和造成的損失由乙方負責。

4、為確保工程質(zhì)量梁、柱、板必須按規(guī)范進行保養(yǎng)。

5、干燥季節(jié)施工時，磚、模板必須在澆足水后才能使用。

6、乙方負責施工場地的清理平整，工程用水、電的架設(含所需設備 及材料)。及時向甲方提出施工中所需要修改的地方或建議，供甲方參考。嚴格按照設計圖紙及說明、要求進行施工，按合同規(guī)定的時間竣工驗收并交付使用。負責在規(guī)定的保修期內(nèi)，因乙方責任引起的工程質(zhì)量問題無償修復。

7、加強平時的監(jiān)管，梁、柱、板的模板，鋼筋制安，砼澆灌等關(guān)健環(huán)節(jié)要確保質(zhì)量。

第十四條：合同效力

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效;

2、在施工過程中的未盡事宜，可另行簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋工程施工合同13

發(fā)包人(全稱)：_________________

承包人(全稱)：_________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_________________

第二條質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：_________________

⒈地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________________年;

⒊裝修工程為________________年;

⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為___________________年;

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為________________個采暖期、供冷期;

⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為___________________年;

⒎其他項目保修期限約定如下：________________

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條質(zhì)量保修責任

⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的'，發(fā)包人可以委托他人修理。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

第四條保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

第五條其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：________________

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：_________________承包人(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

房屋工程施工合同14

建設方： (以下簡稱甲方)電話：

施工方： (以下簡稱乙方)電話：

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，共同協(xié)商,就房屋屋頂彩鋼瓦工程施工達成以下協(xié)議:

1、甲方將屋頂建設工程一次性包工包料承包給乙方，價格為：瓦130元/平方，水槽55元/米，墻板100元/平方。

2、乙方所用的'施工材料，質(zhì)量必須符合要求：彩鋼瓦(規(guī)格：4.0，泡沫厚7cm,)隔板、大方管、小方管、水槽。

3、乙方施工內(nèi)容：鋼架、彩鋼瓦、隔板、水槽、雨落管的運送和安裝，(其中落雨管由甲方買材料，由乙方進行安裝，不另計價格)。

4、乙方施工過程中，甲方將場地等協(xié)調(diào)好，并提供電等必要的條件;乙方人員施工過程中的任何安全問題由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

5、付款方式：工程結(jié)束一次付清。

6、若工程款全部付清后，未來十年內(nèi)此工程出現(xiàn)漏雨等非人為問題，甲方有權(quán)叫乙方免費維修。

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋工程施工合同15

甲方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：______________________

乙方：________________________

身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：

一、工作內(nèi)容

房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1.工程價款：______________________。

2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3.工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。

三、材料與施工組織

1.磚：______________________。

2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

四、甲乙雙方義務與權(quán)利

1.甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。

2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務甲方的.管理。

3.工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

4.乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。

5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。

8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務均歸乙方承擔。

五、其它

1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務結(jié)清完畢后自行失效。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

房屋修繕工程施工合同

甲方：

乙方：吉林鐵路分局建筑工程公司

第1條：工程概況

1.1工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

1.2開工日期：

竣工日期：

1.3質(zhì)量等級：

1.4工程造價：

1.5工程款撥付：

第2條：甲方駐工地代表

2.1代表姓名：

2.1代表工作及職責：

2.1.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求

2.1.2對學校周圍建筑物和設施保護的要求

2.1.3對工程質(zhì)量的要求

第3條：乙方駐工地代表

3.1乙方駐工地代表姓名

3.2乙方駐工地代表工作及職責

3.2.1對工程完成時間的要求

3.2.2對完全施工的要求

3.2.2.2在工程過沖中保證施工人員安全

3.2.2.3在施工過程中保護學校設施不受損害

3.2.2.4由乙方責任造成的傷亡事故及損害由乙方承擔全部責任和所有費用

3.3施工場地整潔衛(wèi)生的要求

第4條：工程檢驗及返工

4.1在施工過程中由乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，經(jīng)甲方代表檢查核實后，乙方無條件返工，造成損失由乙方負責。

第5條：