茶樓轉讓協議書

茶樓轉讓協議書1

甲方（轉讓方）：_________________

身份證號碼：____________________

乙方（受讓方）：_________________

身份證號碼：____________________

經甲、乙雙方協商，甲方同意將其經營的茶樓所有權及特許經營權，轉讓給乙方，并達成以下協議：

一、轉讓茶樓基本情況：

1.轉讓茶樓名稱：_____________。

2.轉讓茶樓地址：_____________。

3.轉讓茶樓面積：_____________平方米。

4.轉讓茶樓所屬產權：_____________。

5.轉讓茶樓特許經營權：_____________。

二、轉讓茶樓價格：

1.轉讓茶樓總價格為人民幣________________元。

2.乙方應當在甲方清償完茶樓相關費用后，一次性支付轉讓總價。

三、茶樓的清理：

1.茶樓的內部是裝修和清潔的，甲方應在當乙方轉讓之前對茶樓進行清理，清潔茶樓。

2.如果甲方自行清理茶樓，乙方將不承擔任何責任，但是如果茶樓的清理工作不符合乙方需求，在簽訂轉讓后，乙方可以要求甲方重新清潔茶樓。

4.在乙方簽訂轉讓協議的前一個月，甲方應當提交制度、所擁有的資產和設備清單，保證乙方在開始經營茶樓時，能夠及時進入工作狀態。

四、轉讓茶樓質量保證：

1.茶樓的品質和狀態應符合資格茶樓的標準，和國家政策和法律法規的標準。

2.如果在簽訂轉讓期間內發現茶樓存在重要的.問題，甲方應及時告知乙方，并對茶樓進行改善和修繕。

3.如果乙方在購買茶樓后發現了茶樓質量問題，可以通過協商聯系甲方，甲方應當積極配合解決。

五、經營保證：

1.甲方將茶樓正式權利及特許經營權，全部轉讓給乙方。乙方需要自行負責經營所得的收益，和相關的稅費、人員任命和管理。

2.甲方提供轉讓時，所擁有的檔案資料和茶樓經營的內部流程和規定，這些文件可以作為乙方經營后期的基礎。

3.在經營過程中，如果由于因素等問題，導致不可暫停經營，那么乙方可以提前通知甲方，甲方將積極配合。

4.如果由于乙方原因導致經營狀況下降，甲方可以隨時索賠乙方。

六、違約與解除：

1.在轉讓協議簽訂之前，如果甲方已收到了乙方支付的一部分或全部款項，沒有協商過或不同意降低價格或終止協議。

2.如果甲方違反了這份轉讓合同中的某一條款，乙方可以進行解約并要求賠償。

3.如果乙方違反了這份轉讓合同的某一條款，甲方可以終止合同，并要求追究責任。

七、附則：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉讓款項全額付清時終止。

2.本合同包含所有甲、乙雙方達成的協議，如若有附加條款，請在本合同上備注。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：________________________日期：______年______月______日

乙方（受讓方）：________________________日期：______年______月______日

茶樓轉讓協議書2

甲方：___________身份證號碼：_____：

乙方：___________身份證號碼：_____

經甲乙雙方協商一致，甲方將位于的茶樓轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協議：

一、甲方將位于的茶樓轉讓給乙方，轉讓內容為茶樓平方米租賃使用權及茶樓所有配套設備設施的'所有權。

二、甲方將年______月至__年______月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金 元轉讓給乙方，乙方應按照協議履行義務。

三、茶樓轉讓金額為元 ，轉讓金以現金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。

四、轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利。

五、乙方從簽訂轉讓合同之日起，應履行原甲方與房東z簽訂的租房合同，或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同。

六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協商，協商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。

七、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房東執一份。簽字之日生效。

甲方：___________乙方：____________

______年______月______日 ______年______月______日

茶樓轉讓協議書3

轉讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(乙方)： 身份證號：

甲乙雙方經友好協商，就茶樓轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，

年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。

三、轉讓后茶樓現有的裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。

四、乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的.裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。

五、乙方接手后，擦前所產生的債權、債務均由甲方負責，乙方經營后，所產生的債權、債務均由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經營受損的與甲方無關，

但遇政府規劃，國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

房東同意轉讓： 日期：

茶樓轉讓協議書4

轉讓方(甲方)：

身份證號：

受讓方(乙方)：

身份證號：

甲乙雙方經友好協商，就茶樓轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。

三、轉讓后茶樓現有的裝修及各別裝修及其它的'設備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。

四、乙方___年___月___日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括___年___月___日至___年___月___日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。

五、乙方接手后，擦前所產生的債權、債務均由甲方負責，乙方經營后，所產生的債權、債務均由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

房東同意轉讓：

日期：

茶樓轉讓協議書

轉讓方：（以下簡稱“甲方”）受讓方：（以下簡稱“乙方”）甲、乙雙方經友好協商，就茶樓轉讓事宜達成以下協議：

第1條甲方同意將自己位于街（路）的茶樓轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

第2條茶樓轉讓給乙方后，從簽定合同之日起，茶樓一切事務與甲方無關。

第3條轉讓后茶樓現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸房東所有。

第4條 乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用不包括酒水、茶葉及其他相關費用。

第5條本協議履行過程中若發生爭議，應協商解決，不能協商解決的，雙方均有權向所在地法院提起訴訟。

第6條本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：