第一篇：撤銷權債務人無償贈與房屋,債權人可依法行使

債務人無償贈與房屋，債權人可依法行使撤銷權

2005年6月至9月間，被告吳忠先后為李進借款和擔保借款共計人民幣31000元，2006年9月20日原告以李進、吳忠為被告，以民間借貸糾紛為案由向法院起訴。法院依法審理后作出民事判決，該判決主文為：“

一、由被告李進歸還原告王紹順借款人民幣15000元，限判決生效后十日內付清，由被告吳忠承擔連帶清償責任;

二、由被告吳忠歸還原告王會借款共計人民幣16000元，限判決生效后十日內付清。”在訴訟期間，被告吳忠未履行其還款義務，反而于2006年10月12日與其朋友陳昌簽訂了贈與協議，約定將其名下兩間店面無償贈與陳昌，并于2006年10月23日在房產登記機構辦理了變更登記。法院法律文書生效后，兩原告向法院申請執行，并提供上述房產為執行財產。法院在執行過程中，第三人陳昌提出執行異議。2007年3月31日兩原告訴稱，被告吳忠、第三人陳昌之間贈與行為完全置法律于不顧，嚴重侵害了原告的合法權利，請求撤銷被告吳忠鸞與其子第三人吳陳昌2006年9 月20日簽訂的贈與協議，以保障原告債權得以執行。被告及第三人稱，轉讓該房地產是事實，但被告及第三人并不是為逃避債務而轉讓，因所轉讓的店面是共有財產，轉讓與否并不影響被告吳忠對民事判決的履行，故請求法院駁回兩原告的訴訟請求。

[審判]

經審理后認為：

1、本案被告吳忠系本院已生效判決中的債務人，應對原告積極履行還款義務。被告在原告起訴追償欠款過程中，將其名下房產贈與陳昌，其主觀惡意明顯，逃避債務明確;

2、被告及第三人的贈與行為給原告造成損害，使債權難以實現;

3、被告及第三人的贈與行為雖辦理了過戶登記手續，但因被告的贈與行為主觀上逃避債務規避法律，故該行為應認定為無效;

4、被告及第三人認為轉讓的房屋是共有財產，轉讓與否并不影響被告吳忠對民事判決的履行的抗辯，理由不成立，本院不予采納。據此判決撤銷被告吳忠將房屋贈與第三人陳昌的行為。

[評析]

所謂撤銷權(也稱廢罷訴權)，是指當債務人放棄對第三人的債務，實施無償或低價處分財產的行為而有害于債權人的債務時，債權人可以依法請求法院撤銷債權人所實施的行為。

一、撤銷權成立的客觀要件。①須有債務人放棄到期債權、無償轉讓財產和以明顯不合理的低價轉讓財產的法律行為，可以是買賣、借款等合同，也可以是贈與、免除等單方、無償合同行為;②債務人的行為以放棄到期債權、無償轉讓財產以及明顯不合理的低價轉讓財產的行為;③債務人的行為放棄到期債權、無償轉讓財產和以明顯不合理的低價轉讓財產、對債權人造成損失的。本案中，兩原告與被告吳忠之間的債權債務已經法院民事判決，而被告吳忠未積極履行歸還借款義務，并且在被起訴追償欠款過程中，將其所有的房屋無償贈與第三人陳昌，并辦理了產權變更登記，致債權人申請法院對民事判決書強制執行時無可供執行的財產。正是債務人的無償贈予行為，致債權人債權難以實現，導致債權人的合法權益造成損害。

二、撤銷權成立的主觀要件。撤銷權成立的主觀要件，指債務人與他人行為時具有惡意，即債務人明知其財產不足以清償全部債務而處分財產或權利，即可

推其具有惡意。就本案而言，被告吳忠負有債務，且與其朋友第三人陳昌簽訂贈與協議，惡意轉移可供執行的財產，足見債務人吳忠具有惡意贈與財產的主觀故意。

撤銷權的成立必須具備債務人主觀惡意，客觀上實施了放棄到期債權、無償轉讓財產或者以明顯不合理的低價轉讓財產的法律行為，被告吳忠與第三人陳昌之間的贈與行為雖進行了產權登記過戶，并獲得房產管理部門的確認，發了產權證書，但因被告吳忠的主觀惡意，無償轉讓財產的行為，侵害了債權人兩原告的合法權益。本院根據《合同法》第74條、第75條的規定，依法撤銷了被告吳忠將房屋贈與第三人陳昌的行為。

三、撤銷權的行使和效力。撤銷權的行使由債務人的行為而使債權受到損害的債權人，以自己的名義，將債務人做為被告，受譽人或者受讓人列為第三人，向有管轄權的人民法院請求。撤銷權行使的效力依判決的確定而產生，即對債權人、債務人、第三人產生效力。就本案而言，債務人吳忠與第三人陳昌之間的贈與行為被撤銷后，受益人陳昌享有的債務人的財產，負有返還的義務。

撤銷權是債的保全制度中賦予債權人的權利之一，正確理解和適用撤銷權的制度，在審判實踐中具有重要指導意義。撤銷權訴請撤銷的是債務人及第三人損害債權人之債權的行為，撤銷權的設立突破了債的相對性原理，使債的效力擴及到第三人，因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，不論受譽或者受讓是否具有惡意，只要債務人存在惡意，債權人即可行使撤銷權。對債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，則須有第三人的惡意，即只有債務人和第三人的惡意，法律才允許債權人行使撤銷權，法律保護善

意第三人的利益。本案中，被告及第三人辯稱轉讓的房屋是共有財產，轉讓與否并不影響被告吳忠對民事判決的履行，沒有法律依據，理由不成立，本院在正確認定事實的基礎上，準確適用了《合同法》第74條、第75條的規定，維護了債權人的合法權益。

文章來源：中顧法律網(免費法律咨詢，就上中顧法律網）

第二篇：債權人行使撤銷權必須符合法定要件

債權人行使撤銷權必須符合法定要件

發布時間：2006-10-25 09:00:

41裁判要旨

撤銷權制度的設立旨在保全或恢復債務人的財產，從而保障實現債權人的債權，但是債權人行使撤銷權必須符合法定要件，如果債務人的轉讓行為沒有對債權人造成損害，那么債權人就不能行使撤銷權。

案情

2001年4月2日，香港怡安亞洲有限公司（以下簡稱怡安公司）與北京華利永業科技發展有限公司（以下簡稱華利公司）、四川陽光奧洲實業發展有限公司（以下簡稱陽光公司）簽訂一份《合作權益轉讓協議書》，約定怡安公司將其在珠海經濟特區明星大廈有限公司的股權轉讓給華利公司、陽光公司，轉讓價格為人民幣750萬元，約定華利公司、陽光公司必須在怡安公司辦理移交手續后一次性交付轉讓款人民幣750萬元，且還需承擔明星大廈施工單位等債務。2001年5月17日,珠海市引進外資辦公室以珠特引外資字（2001）212號文，同意怡安公司將其權益轉讓到上述兩公司名下，10月8日，怡安公司與該兩公司辦理了移交手續后，但是兩公司一直拖欠股權轉讓款750萬元未付，也未履行支付中鐵第十九工程局珠海工程總公司工程款的義務，2002年4月，怡安公司以此起訴到廣東省珠海市中級人民法院。2002年12月6日，怡安公司與華利公司、陽光公司在訴訟中達成（2002）珠法經初字第086號民事調解書，確認了雙方的上述股權轉讓的債權債務關系。2002年6月2日，華利公司、陽光公司分別與關長弓、張蕾、甘肅森威投資公司簽訂了《股權轉讓協議》，分別將明星大廈的股權轉讓給了關長弓、張蕾、甘肅森威投資公司，其中陽光公司將其在明星大廈有限公司的80%合法股權以價格800萬元轉讓給甘肅森威投資公司；華利公司將其明星大廈有限公司的10%合法股權以價格100萬元轉讓給張蕾；華利公司將其珠海經濟特區明星大廈有限公司的10%合法股權以價格100萬元轉讓給關長弓，并在珠海市工商行政管理局辦理工商變更登記，載明明星大廈有限公司的股東變更為張蕾、關長弓、甘肅森威投資公司，注冊資金為人民幣1000萬元。怡安公司認為，華利公司、陽光公司在明知已被其起訴的情形下，惡意轉移明星大廈之股權，將明星大廈的股權轉讓給了關長弓、張蕾、甘肅森威投資公司，而且之后還隱瞞以上事實與怡安公司在法院達成調解，并且也未按調解書支付股權轉讓權款，因此華利公司、陽光公司將明星大廈的股權轉讓給張蕾、關長弓、甘肅森威投資公司的行為損害了怡安公司的合法權益，遂向珠海市中級人民法院提起訴訟要求撤銷陽光公司、甘肅森威投資公司、華利公司、張蕾、關長弓于2002年6月2日簽訂的轉讓明星大廈有限公司股權的《股權轉讓協議》。

裁決

珠海市中級人民法院認為，本案系涉港撤銷權糾紛，當事人沒有明確約定本案適用的法律，依據民法通則第一百四十五條第二款關于最密切聯系原則的規定，本案爭議的合同簽訂地與履行地均在中國內地，中國內地法與本案有最密切聯系，因此本案應適用中國內地法。依據合同法第七十四條和第七十五條，判決：駁回訴訟請求。怡安公司不服，提起上訴，后來在二審審理期間申請撤回上訴，廣東省高級人民法院依法予以準許，一審判決現已生效。1

評析

本案系涉港撤銷權糾紛，所適用的法律為中國內地法，因此本案應當依據我國內地法關于撤銷權的有關規定進行審查。本案爭議的焦點是怡安公司主張行使撤銷權是否符合我國法律的規定。所謂撤銷權，是指債權人對于債務人所為的危害債權的行為，可請求法院予以撤銷的權利。債權人行使撤銷權，可請求因債務人的行為而獲得利益的第三人返還財產，恢復債務人財產的原狀。撤銷權作為債的保全制度，其功能在于保全或恢復債務人的財產，從而保障實現自身的債權。合同法第七十四條規定：“因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。”合同法第七十五條規定了債權人行使撤銷權的法定期限。由上述規定可以看出我國規定了債權人行使撤銷權必須符合以下法定條件：1.債權人與債務人之間有合法有效的債權債務關系；2.債務人實施了一定的處分財產的行為，包括實施了處分財產的積極行為（無償轉讓或明顯低價）或者實施了放棄債權的消極行為；3.債務人的行為必須有害于債權；4.撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限；5.撤銷權應在法律規定的期限內行使。

根據（2002）珠法經初字第086號民事調解書確認的債權債務關系，表明怡安公司與華利公司和陽光公司之間存在合法有效的債權債務關系，符合關于債權人行使撤銷權的前提條件。

華利公司、陽光公司于2002年6月2日分別與甘肅森威投資有限公司、關長弓、張蕾簽訂了三份《股權轉讓協議》，這三份《股權轉讓協議》與前一手的《合作權益轉讓協議書》中的對價750萬元相比，上述股權轉讓價格總計為1000萬元，高于前一手的股權轉讓價750萬元，并非以明顯低價轉讓，甘肅森威投資有限公司、關長弓、張蕾取得明星大廈有限公司的股權均付出了相應的對價，并非無償或明顯低價，華利公司、陽光公司轉讓股權的行為并未對怡安公司的債權造成損害，因此怡安公司主張華利公司、陽光公司系惡意低價轉讓股權給他人的主張缺乏事實依據，不能成立。

華利公司、陽光公司一直拖欠了怡安公司的股權轉讓款，而且他們之間的債權債務是針對明星大廈的股權轉讓而產生的，但是這并不意味著怡安公司債權的實現只能通過明星大廈有限公司的股權轉讓來實現，華利公司、陽光公司完全可以以其他財產來償還怡安公司的債務，怡安公司可以請求法院對民事調解書予以強制執行，實現其債權。因此怡安公司不能行使撤銷權。

本案案號為[2004]珠中法民四初字第58號

案例編寫人：廣東省珠海市中級人民法院 賀曉翊

第三篇：私有房屋無償贈與協議書

私有房屋無償贈與協議書

私有房屋無償贈與協議書1

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方（贈與人）：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

共有人：

住所：_______________________

身份證號：___________________

乙方（受贈人）：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

贈與見證人：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

為了明確雙方在本次房屋贈與行為中的權利和義務，甲乙雙方本著誠實守信的原則，并根據相關法律法規制定本協議，以便共同遵守。

第一條甲方決定將位于某區某街某樓某層某號的房屋一套，房屋所有權證號：_______，建筑面積_______平方米（商房、住宅）無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權。因甲方贈與房產系共有產權，此贈與行為由共有人確認并在此贈與合同上簽字。

第二條甲方保證本次贈與并無任何不正當目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），如有隱瞞導致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔賠償責任。

第三條根據法律規定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。如因乙方用贈與財產從事非法活動，甲方有權撤銷贈與，并收回贈與財產。

第四條本協議生效后，甲方應在簽訂后的.五個工作日內向乙方移交上述房屋，并應在十個工作日內協助乙方到相關房產管理部門辦理有關變更登記手續。

第五條乙方無需向甲方支付任何費用，但是與移交上述房屋相關的費用，包括辦理相關房產管理部門手續的費用和相關契稅，應由乙方承擔。

（如贈與協議有附加條件，可在此處填寫附加約定）

第六條贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

第七條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。

（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。

第八條本協議生效后如雙方為履行本協議發生糾紛，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方可選擇向具有管轄權的法院提起訴訟。

第九條本協議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應承擔違約責任。違約方應向對方賠償因履行本合同的一切損失。

第十條本協議由甲方和乙方雙方共同訂立，共有兩份，雙方各持一份，并具有同等法律效力。本協議在甲乙雙方簽署之后生效。

甲方：（簽字）_________乙方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私有房屋無償贈與協議書2

甲方；______________

乙方：______________

第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于______________________________建筑面積____________平方米；

（二）贈與房屋的所有權證證號為__________________。

（三）房屋平面圖見房屋所有權證；

（四）土地使用權取得的方式為出讓或轉讓。

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的'相關權益隨該房屋一并贈與。

第二條：乙方在辦理轉移登記過戶手續時，甲方應積極協助乙方辦理：由甲方承擔的有關稅費，應由甲方負責交納或由乙方代甲方交納。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的。

第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂后不得擅自撤銷。

第六條：甲、乙雙方約定于__________年________月_______日正式辦理房屋轉移登記過戶手續，同時約定在__________年________月_______日前向相關部門申請辦理附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，根據土地管理部門的規定，甲方應向其申請辦理該房屋土地使用權變更手續。如果甲方未按照約定履行上述義務，則應承擔下列違約責任：______________。

第七條：甲、乙雙方確認，甲方是房屋所有權人，依法對該房屋享有的權利均已書面同意將該房屋轉讓給乙方，并且雙方沒有任何爭議或異議。

第八條：未盡事宜的情況下，甲、乙雙方可以就補充條款或補充協議進行單獨訂立。這些補充條款或補充協議以及與之相關的附件均為不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

第九條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十條：甲、乙雙方在履行本合同中如發生爭議，應通過友好協商解決。如果協商不成，雙方同意將爭議提交由雙方共同選定的仲裁委員會進行仲裁，或向具有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

第十一條：本合同一式三份。其中甲方保留一份，乙方保留一份，房屋權屬登記機關保留一份。

第十二條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

私有房屋無償贈與協議書3

贈與人：______________身份證號碼：______________________

受贈人：______________身份證號碼：______________________

甲方是乙方的，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

一、甲方自愿將共有的坐落在______________________________，房產籍號：____________________號，建筑面積：__________平方米私有房屋無償贈與給乙方。

甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。

二、上述贈與房屋交接時間年月日，贈與房屋交接前的`債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。

辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。

四、其它約定事項。

五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。

本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到__________市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

甲方：______________乙方：______________

_________年_______月______日_________年_______月______日

私有房屋無償贈與協議書4

贈與人：______________，男，_______歲，住_____________________（下稱甲方）

受贈人：______________，男，_______歲，______________住______________（下稱乙方）

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協議：

一、甲方自愿將其所有的位于______________的房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。

二、贈與房屋的四至界鄰為：______________

三、贈與房屋的房屋所有權證號為：______________ 。

四、乙方必須盡心盡力贍養甲方，為甲方養老送終。

五、本協議經甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。

六、本協議簽訂的'同時該房的所有權隨即轉移給乙方。

七、甲方必須協助乙方辦理房屋過戶手續，所需費用由乙方承擔。

八、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

九、本協議經甲、乙雙方簽字后立即生效。

贈與人：______________受贈人：______________見證人：______________

_______年_______月_______日

私有房屋無償贈與協議書5

甲方（贈與人）：_____________________身份證編號：______________________________

乙方（受贈人）：_____________________身份證編號：______________________________

甲方愿意將其名下所有的不動產房產無償贈與乙方。根據中華人民共和國合同法（自__________年________月_______日起廢止）等相關法律規定，雙方自愿達成以下房產贈與協議：

1、贈與物：甲方贈與乙方其名下的所有房地產，包括但不限于位于_______（具體地址）的'房屋、土地及其附屬設施。

2、權益保障：甲方聲明對所贈與的房產享有完整且無異議的所有權，并承諾在贈與過程中不存在任何第三方權利或糾紛。

3、交接手續：雙方應共同辦理相關房產過戶手續，包括但不限于辦理房屋所有權證書、不動產登記證明等手續，并由乙方承擔相關費用。

4、稅務責任：贈與過程中產生的所有稅費均由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。

5、法律適用與爭議解決：本協議的訂立、執行與解釋均適用中華人民共和國的法律。因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

6、其他約定：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜雙方可另行協商并以書面形式達成補充協議。以上為雙方自愿達成的房產贈與協議，自雙方簽署之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________

私有房屋無償贈與協議書6

贈與人（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：______________________

受贈人（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：______________________

甲方自愿將其下房屋無償贈與乙方。按照民法典等有關法律規定，雙方自愿達成房屋贈與協議如下：

一、甲方自愿將其房屋無償贈與給乙方，房屋歸乙方個人所有，不屬于夫妻共同財產，乙方自愿接受該房屋。

二、該房屋具體狀況如下：

（一）房屋位于______________________________；

（二）房產證編號為：______________

（三）房屋全部產權人：______________，建筑面積_______平方米；

該房屋所有權及使用權、相關權益和責任即一并贈與乙方。

三、自本協議生效之日起，甲方應當在日內積極協助乙方辦理房屋過戶手續。房屋過戶所產生的公證費、稅費、手續費等相關費用由甲方承擔。

四、未經甲方同意，乙方不得將此房屋進行抵押、轉賣或出租給他人。如乙方擅自進行上述抵押、轉賣或出租行為，則該行為無效，甲方有權撤回已贈與的房屋。

五、贈與的撤銷

（一）乙方有下列情形之一的'，甲方可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害甲方或者甲方的近親屬；

2、對甲方有扶養義務而不履行；

3、如果乙方的違法行為導致甲方死亡或喪失民事行為能力，甲方的繼承人或法定代理人有權撤銷已經進行的贈與，并要求乙方歸還贈與的財產。

4、不履行贈與協議約定的義務。

（二）如果甲方的財務狀況明顯惡化，對其生產經營或家庭生活造成嚴重影響，則有權選擇不再履行贈與義務。

六、甲乙雙方在協議履行本協議中若發生爭議，應本著友好平等的態度，積極協商處理。

七、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議均為本協議不可分割的部分。

八、本協議一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

_________年_______月______日_________年_______月______日

私有房屋無償贈與協議書7

贈與人（甲方）：_______，身份證編號：_______

受贈人（乙方）：_______，身份證編號：_______

甲方是乙方的_______，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：

一、甲方（系關系）自愿將共有的'坐落在某地的一處私有房屋，產籍號為_______號，建筑面積為_______平方米，無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。

二、經過協商一致，特約定贈與房屋的交接時間為年月日。在贈與房屋交接之前，甲方承擔全部債權債務責任；而在贈與房屋交接之后，乙方將承擔所有債權債務責任。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由_______方負責。

四、其它約定事項；

五、本協議經公證后方可生效，若任何一方違反協議，違約方應依法向守約方承擔相應的賠償責任，以彌補守約方因此遭受的實際損失。

本協議如有任何爭議，甲、乙雙方應當以友好的方式進行協商解決。若協商未能達成一致意見，甲、乙雙方同意將爭議提交鞍山市仲裁委員會進行仲裁。如果仲裁結果對任何一方不滿意，該方可向房產所在地法院提起訴訟。

甲方（贈與人）簽名：______________乙方（受贈人）簽名：______________

協議簽訂地點：______________

協議簽訂時間：_______年_______月_______日

私有房屋無償贈與協議書8

甲方：_________

乙方：_________

身份證號：_________

身份證號：_________

為了明確雙方在本次房屋贈與行為中的權利和義務，甲乙雙方本著誠實守信的原則，并根據相關法律法規制定本協議，以便共同遵守。

第一條甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條根據以上約定，甲方確保本次贈與沒有任何惡意，并已經向乙方詳細告知了所有相關注意事項，包括可能存在的瑕疵。然而，甲方并不保證本次贈與物品完全沒有任何瑕疵。如果因此給乙方造成任何損失，甲方愿意承擔相應的賠償責任。

第四條乙方在承諾履行合同時，確保所購房屋不用于違法活動（或雙方約定的其他事項），以符合甲方的要求。

第五條乙方違反第四條的`約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條在本協議生效后，甲方應在_________個工作日內向乙方移交上述房屋；并應在_________個工作日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條乙方無需向甲方支付任何費用，但與房屋交接有關的費用包括辦理相關手續所需的費用以及應由乙方承擔的契稅費用。

第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條違約方應向對方賠償一切損失。

第十條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條本協議在雙方簽字后生效。

甲方：（簽字）_________乙方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私有房屋無償贈與協議書9

贈與人：__________________（以下簡稱甲方）

住所：_________________________________

有效證件號碼：_________________________

受贈人：__________________（以下簡稱乙方）

住所：_________________________________

有效證件號碼：_________________________

甲方愿意將其名下的全部不動產無償贈與乙方。根據相關法律規定，雙方達成如下贈與協議：

第一條、不動產的坐落位置及其他自然情況

本合同所指不動產位置于________________________

其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：__________________

第二條、贈與人的權利與義務

（一）贈與人的權利

1、不動產所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益；

2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務（如：扶養甲方夫妻）；

3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：

（1）嚴重侵害贈與人或贈與人的'近親屬；

（2）不履行對贈與人的扶養義務。

（二）贈與人的義務

1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方；

2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任；

3、如若當事人的故意或者重大過失導致合同所約定的不動產被毀損或者滅失，應當承擔相應的損害賠償責任。

第三條、受贈人的權利與義務

（一）受贈人的權利

本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。

（二）受贈人的義務

1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。

2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產。

第四條、贈與標的登記

甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。

第五條、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。兩份文本具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

地址：______________________地址：______________________

私有房屋無償贈與協議書10

贈與人（甲方）：______________身份證號：______________

受贈人（乙方）：______________身份證號：______________

法定代理人：______________身份證號：______________

甲方是乙方的爺爺，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

一、甲方自愿將坐落在產籍號：___，建筑面積：___平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方確保將上述房屋的全部所有權無償贈予乙方，并保證乙方不會受到任何第三方的追索。

二、因為涉及到贈與房屋的交接，所以需要明確一些事項。根據協議，贈與房屋的交接時間是年月日。在房屋交接之前，甲方將繼續負責處理相關的債權債務；而在房屋交接之后，乙方將承擔起這些債權債務的責任。感謝您的理解和配合。

三、甲方同意將上述房屋的`全部產權自愿轉讓給乙方，并且乙方承諾將在房屋交接之日起的一個月內辦理房屋產權變更登記手續。乙方將承擔辦理房屋產權變更登記所需的稅費及其他相關費用。

四、其它約定事項；

五、合同經過公證后即生效，若任何一方違反合同約定，應按法律規定對守約方因此遭受的實際損失進行賠償。本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

甲方（贈與人）簽名：______________乙方（受贈人）簽名：______________

_______年_______月_______日

私有房屋無償贈與協議書11

贈與人：______________身份證號碼：______________________

受贈人：______________身份證號碼：______________________

甲方擁有一座房屋，決定將該房屋贈與給乙方作為禮物。經過雙方的協商和一致意見，現簽訂以下房屋贈與合同：

一、雙方自愿將共同擁有的位于______________________________的房產進行無償贈與。該房產的房產證號為____________________號，建筑面積為__________平方米。贈與方為甲方，受贈方為乙方。

甲方確保將上述房屋的全部所有權無償贈予乙方，并保證乙方不會受到任何第三方的追索。

二、根據協商，贈與房屋交接時間定為年月日。在贈與房屋交接之前，甲方將負責處理所有債權債務事宜；而在贈與房屋交接之后，乙方將承擔相應的'債權債務責任。

三、乙方自愿承擔上述房屋全部產權，并承諾在房屋交接之日起的三個月內完成相關的房屋產權變更登記手續。

辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。

四、其它約定事項。

五、合同經過公證后即生效，若任何一方違反合同約定，應按法律規定對守約方因此遭受的實際損失進行賠償。

本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到__________市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

甲方：______________乙方：______________

_________年_______月______日_________年_______月______日

私有房屋無償贈與協議書12

贈與人：______________

受贈人：______________

根據雙方當事人的意愿，贈與人決定將自己名下的房屋無償贈與受贈人。經過雙方當事人詳細協商并達成一致意見后，特此簽訂本合同，以明確雙方在此次房屋贈與交易中的權利和義務。

第一條贈與房屋狀況

房屋坐落：______________

房屋規格：______________

房屋面積：______________

備注：該房屋已于_______年_______月_______日出租給______________使用。

第二條受贈人的義務

受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_______的租賃合同，除非_______主動提出終止租賃合同。

第三條贈與房屋的交付

贈與人與受贈人于_______年_______月_______日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

第四條合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

第五條贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。

（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的.。

第六條爭議的解決方式

雙方當事人應首先協商解決與本合同有關的一切糾紛。若協商不成，任何一方可選擇向_______仲裁機構提起仲裁申請。

第七條合同的補充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第八條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

贈與人（簽名）：______________受贈人：______________（簽名）

簽訂時間：_______年_______月_______日

簽訂地點：______________

私有房屋無償贈與協議書13

贈與人（甲方）：______________

受贈人（乙方）：______________

第三方（丙方）：______________

甲乙雙方為父女關系，乙丙雙方為夫妻關系。按照合同法等有關法律規定，三方自愿達成協議如下：

一、贈與標的物

_______年甲方購買住宅樓一棟現贈與乙方。該住宅樓位于_______，面積為_______。

二、贈與生效的條件

1、該住宅樓僅贈與乙方個人，不與乙方丈夫及孩子發生任何關系。贈與行為在住宅樓房權證所有權人僅為乙方一人情況下生效。

2、丙方自愿放棄贈與標的.物在任何情況下的全部份額的房屋產權，具體包括乙丙雙方離婚、乙方死亡等情形。贈與行為在丙方書寫簽署自愿放棄贈與標的物產權聲明（附協議后）后生效。

三、贈與的撤銷

1、所贈房屋房權證上出現乙方以外的人，贈與合同撤銷。

2、乙方對甲方有贍養義務而不履行，贈與合同撤銷。

3、根據丙方違反其在《自愿放棄贈與標的物產權聲明》中所書寫并簽署的內容，特此宣布撤銷贈與合同。

四、贈與的收回

當乙方發生植物人、腦萎縮等喪失意識及死亡情形時，甲方有權將贈與的標的物全部收回。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________丙方（簽章）：______________

日期：______________

私有房屋無償贈與協議書14

贈與人：_________

受贈人：_________

贈與人根據自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的`財產贈與人下列人員：

1、_________（受贈人姓名）贈與其坐落于_________市_________區_________大街_________號平房五間，房產權證號為：no：_________。

2、_________（受贈人姓名）贈與其坐落于_________市_________區_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產權證號：no：_________。

3、_________（受贈人姓名）贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊（幅、件）清單附后。

4、受贈人張三贈與其贈與人所創辦的ABC企業股份。贈與人擁有該企業的股份共100股，占該企業全部股份的10%、這些股份全部歸其所得。贈與人所擔任的董事長一職，由其擔任至屆滿。屆滿之后是否繼續擔任，由董事會決定。

以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關的登記手續。贈與人給予應有的協助。登記費用由受贈人自負。

贈與人（簽字）________受贈人（簽字）________

簽訂時間：_________

第四篇：個人無償贈與房屋

個人無償贈與房屋，是否要繳納營業稅、哪些情況須征個稅，針對市民關注的這些熱點內容，本報特邀深圳市地稅局咨詢中心工作人員進行詳細解答。

福田區孫先生來電咨詢：個人無償贈與房屋應否繳納營業稅？受贈人應否繳納個人所得稅？轉讓受贈房屋的，如何計繳個人所得稅？

地稅局方小姐回答：根據《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》的規定，單位或個人將不動產無償贈送其他單

《財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅〔2009〕157號），深地稅發[2009]584號轉發）規定，自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

根據《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號，深地稅發[2009]313號轉發）的規定，以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：

（1）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

（2）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；

（3）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

除上述規定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。

對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。

位或者個人的，視同發生應稅行為。

對符合免稅情形規定的，贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：

（1）屬于繼承不動產的，繼承人應當提交公證機關出具的“繼承權公證書”、房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》；

（2）屬于遺囑人處分不動產的，遺囑繼承人或者受遺贈人須提交公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”、房產所有權證以及《個人無償贈與不動產登記表》；

（3）屬于其它情況無償贈與不動產的，受贈人應當提交房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》；

（4）贈與雙方當事人的有效身份證件；

（5）屬于上述第（1）項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書（原件）；

（6）屬于上述第（2）項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書（原件），或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明；

（7）《納稅人減免稅（費）申請表》。

上述證明材料必須提交原件。

受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額，為受贈人的應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的，稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。在計征個人受贈不動產個稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規定據實征收。

鹽田區嚴小姐來電咨詢：我公司從事國際運輸勞務，受境外甲公司委托，把國外的一批貨物運輸入境。請問取得甲公司支付的運費是否需繳納營業稅？

地稅局方小姐回答：根據《財政部 國家稅務總局關于國際運輸勞務免征營業稅的通知》（財稅〔2010〕8號，深地稅發〔2010〕206號轉發）的規定，自2010年1月1日起，對中華人民共和國境內（以下簡稱境內）單位或者個人提供的國際運輸勞務免征營業稅。國際運輸勞務是指：

（1）在境內載運旅客或者貨物出境。

（2）在境外載運旅客或者貨物入境。

（3）在境外發生載運旅客或者貨物的行為。

自2010年1月1日起執行，2010年1月1日至文到之日已征的應予免征的營業稅稅額在納稅人以后的應納營業稅稅額中抵減或者予以退稅。

第五篇：債權人撤銷債務人與第三人的贈與合同的權利不受訴訟時效的限制

篇一：2013年司法考試民法精選試題-多選題4 1.關于民事權利，下列哪些選項是正確的? a.甲公司與乙銀行簽訂借款合同，乙對甲享有的要求其還款的權利不具有排他性

b.丙公司與丁公司協議，丙不在丁建筑的某樓前建造高于該樓的建筑，丁對丙享有的此項權利具有支配性

c.債權人要求保證人履行，保證人以債權人未對主債務人提起訴訟或申請仲裁為由拒絕履行，保證人的此項權利是抗辯權

d.債權人撤銷債務人與第三人的贈與合同的權利不受訴訟時效的限制 答案：abcd 解析：民事權利根據作用劃分，可以分為：支配權、請求權、抗辯權和形成權。所謂的支配權是指權利人可以直接支配其權利客體，而具有的排他性的權利，物權是典型的支配權，知識產權、人格權也是支配權;請求權是指權利人要求他人為特定行為的權利，債權是典型的請求權，a中要求還款的權利就是債權請求權，不具有排他性，說法正確，當選;b中丁公司享有的權利是地役權，是物權的一種，具有支配性，說法正確，當選;抗辯權是指對抗他人行使權利的權利，抗辯權分為永久性抗辯權和延期性抗辯權，c中一般保證人以債權人未對主債務人提起訴訟或申請仲裁為由拒絕履行，行使的就是先訴抗辯權，c正確，當選;形成權是指權利人依自己的單方意思，使民事法律關系發生、變更或者消滅的權利，d中撤銷權即是形成權，對于形成權，適用的除斥期間，而不是訴訟時效，所以d的說法正確，當選，本題正確答案是abcd.2.關于訴訟時效，下列哪些選項是正確的? a.訴訟時效僅適用于請求權 b.一般訴訟時效期間屬可變期間

c.訴訟時效期間均從權利人知道或應當知道權利被侵害時起計算 d.訴訟時效期間屆滿后所受領的給付構成不當得利 答案：ab 解析：《民法通則》第135條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。由此，a選項正確，訴訟時效僅適用于請求權;第137條規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。由此，c錯誤;第139條規定，在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。第140條規定，訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。由此b選項正確。第138條規定，超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。由此，d選項是錯誤的。本題正確答案是ab.3.甲向乙借款5萬元，乙要求甲提供擔保，甲分別找到友人丙、丁、戊、己，他們各自作出以下表示，其中哪些構成保證? a.丙在甲向乙出具的借據上簽署“保證人丙”

b.丁向乙出具字據稱“如甲到期不向乙還款，本人愿代還3萬元” c.戊向乙出具字據稱“如甲到期不向乙還款，由本人負責”

d.己向乙出具字據稱“如甲到期不向乙還款，由本人以某處私房抵債” 答案：abc 解析：《擔保法》第六條規定，本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。《最高人民法院關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第22條規定，第三人單方以書面形式向債權人出具擔保書，債權人接受且未提出異議的，保證合同成立。主合同中雖然沒有保證條款，但是，保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立。根據上述規定可知，abc項中丙、丁、戊的行為都符合法律規定的保證方式，因此，構成保證，應選;d項屬于抵押而非保證，因此d項錯誤，不選。

新起點2013年司法考試模擬試卷a卷（試卷三）

提示:本試卷為選擇題，由計算機閱讀。請將所選答案填涂在答題卡上，勿在卷面上直接作答。

一、單項選擇題。每題所設選項中只有一個正確答案，多選、錯選或不選均不得分。本部分含1-50題，每題1分，共50分。

1.下列關于民事權利的說法中錯誤的是？

a.甲公司與銀行簽訂借款合同，銀行對甲公司享有的要求其還款付息的權利不具有排他性 b.乙公司與丙公司協議，丙公司不在乙公司建筑的某樓群前建造高于該樓群的建筑，乙公司對丙公司享有的權利具有支配性

c.債務人到期不履行債務，債權人要求保證人履行，保證人以債權人未提起訴訟或申請仲裁為由拒絕履行，保證人的這種權利是形成權

d.債權人撤銷債務人與第三人的贈與合同的權利不受訴訟時效的限制 2.下列關于法律事實表示錯誤的是？ a.王五遺失了司法考試的證書，發出了一個廣告稱送還者將得到1000元報酬。該行為構成意思表示

b.鄰居家起火，12歲的小明奮力救火，可以發生基于事實行為的債務 c.張三嫌一個手機款式低劣憤而棄之，這構成事實行為 d.李四向一個自動售貨機投幣買飲料，該行為構成意思表示

3.甲向某商店訂購10塊高級手表作為其單位的年終獎勵發放，該手表據稱為瑞士進口手表，主要特點是防水功能強，每塊售價2000元。甲為了多拿回扣，便與商店商量，愿意將手表價格提高，即在合同中將手表售價寫為4000元，但商店需要每只手表給甲回扣1500元，商店同意。后來發現該手表并非瑞士進口，而是國內某小手表廠生產，防水功能很差，價值不到100元。甲即向商店要求退貨，并拿出合同為證據要求商店退還每塊手表4000元。雙方為此事僵持許久，1年零2個月后，甲向法院提起請求撤銷該買賣合同。對此，下列說法正確的是？

a.該合同為可變更可撤銷合同，理由為欺詐

b.該合同已經超過撤銷權的行使期間1年，故法院不支持甲的主張 c.該合同為無效合同，自始無效

d.該合同為可變更可撤銷合同，理由為顯失公平

4.2010年2月1日，李某急需現金支付一筆合同貨款，遂向江某提出以年息30%的利率借款20萬元，借期1年。江允，雙方就此立約。1年后李某因貨銷不暢而無力還款。江某訴至法院，李某反訴借款協議系江某乘人之危，顯失公平，要求撤銷。下列有關此案的表述中，正確的是？

a.江某乃乘人之危，李某可撤銷合同

b.若30%的年利率為同期銀行存款利率的3倍，則顯失公平，李某可撤銷合同 c.如李某確無力償還，可判決分期償還 d.本案的訴訟時效應至2012年2月1日

5.下列哪種情形下，甲的行為構成無權代理行為？

a.甲受乙之托，以乙的名義與乙的女友前往民政部門辦理登記結婚手續 b.甲受乙之托，代表甲參加某商場的開業剪彩儀式，甲還臨場發揮致辭一番

c.丙受乙之托緊急前往外地采購某時令藥材，到目的地后丙患急病住院，找到當地的大學同學甲代位采購，甲順利完成任務

d.甲受乙之托前往外地與乙的債權人丙協商分期償還債務事宜，甲剛接觸到丙即接到乙的電話通知解除授權，甲繼續與丙協商相關事宜 6.甲于2008年5月2日向好友乙借款5萬元，雙方約定甲在下個月2日之前償還。借款期滿，甲并未如約償還，乙礙于情面也未向甲索要。天有不測風云，2010年3月3日，乙猝死，乙有很大一筆財產需要被繼承，而其繼承人直到2010年5月3日才確定，2個月后，乙的繼承人才猛然想起該債務的存在。則此時乙對甲的該債權？ a.不受保護，因為訴訟時效已過

b.仍受保護，訴訟時效期間還有5個月c.仍受保護，訴訟時效期間還有2個月 d.仍受保護，訴訟時效期間還有1個月

7.甲銀行對乙享有60萬元借款債權，還款期限為2008年8月20日，丙與甲簽訂保證合同，沒有約定保證方式和保證期間，丁與甲簽訂抵押合同并且辦理抵押登記。此外，丙在甲銀行存有一筆定期存款。下列表述錯誤的是？ a.甲對乙行使的權利，適用訴訟時效期間

b.甲對丙主張的權利，即存在除斥期間，又存在訴訟時效期間，前者可以自由約定，后者不可以自由約定

c.丙對于甲主張的權利，不適用訴訟時效期間 d.甲對丁主張的權利，適用訴訟時效期間

8.江南公司以其廠房做抵押，先后向甲銀行借款100萬元，乙銀行借款200萬元，丙銀行借款300萬元，并依次辦理了抵押登記。其中，就甲銀行的債權，又有戊提供了保證一份，沒有約定自己的擔保范圍。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行與戊 并不知情。因江南公司無力償還三家銀行的到期債務，法院組織拍賣其房屋，僅得價款450萬元。下列分析正確的是？

a.甲銀行100萬元、乙銀行200萬元、丙銀行150萬元 b.甲銀行得不到清償、乙銀行200萬元、丙銀行250萬元 c.甲銀行得不到清償、乙銀行100萬元、丙銀行300萬元 d.甲銀行可以請求戊承擔100萬元

9.甲在2010年7月將自己所有的住房樓賣給乙，約定半年后交房，乙于同年8月6日申請辦理預告登記。9月15日甲因資金周轉困難，在乙不知情的情況下將該層樓抵押給銀行并登記。期間，丁一直認為自己對于該樓房享有共有權，并于9月5日申請異議登記。異議登記后，丁發現自己的證據不足，遂對此事不再理會。下列哪一判斷是錯誤的？ a.抵押合同有效，但抵押權不能設立，因為丁進行了異議登記 b.抵押合同有效，但抵押權不能設立，因為乙進行了預告登記 c.乙、丁的登記效力期間分別為3個月、15天

d.如當時銀行認為已經有丁的異議登記，所以拒絕接受該樓房抵押，致使甲未得到貸款，則甲可以追究丁的賠償責任

10.王某有一棟三層樓房，每層面積相等，在樓頂設置了一個商業廣告牌。后王某將該樓房出售給甲乙丙兄弟三人一人一層，并各自辦理了房產證。下列表述中正確的是？ a.甲要拆除廣告牌，則需要經過另外二人的一致同意方可辦理 b.該廣告牌的收入應該由甲乙丙三人均分

c.如甲要出售一層給朋友丁，則乙丙都主張優先購買權的，應該由二人均分購買 d.三層的丙可以主張其對樓頂及其廣告牌的排他性權利

11.甲乙兄弟分別享有65%與35%的份額共有某市區的一棟樓房，登記在甲一人的名下。乙在外地居住，甲未與乙協商，將樓房進行豪華裝修后出租給丙3年，尚未到期。現甲未經乙的同意，又以自己名義與第三人丁簽訂一份買賣合同但尚未辦理過戶登記手續。甲乙還有一出嫁姐姐戊離婚后，近期想回甲乙居住的城市定居。關于以上五人之間的關系，下列敘述正確的是？

a.甲的裝修行為并無不妥

b.甲丁之間的合同即使事后經過乙的追認，丙也可以向法院主張宣告無效 c.如甲乙決定將樓房出賣給戊，需要提前通知丙，丙可以主張優先購買權 d.丁不構成善意取得，因為還沒有完成物權登記 12.張三有一只手表在旅游期間遺失，另一游客李四拾得后以市價賣給了王五，王五又贈給自己的女友。兩年半前張三已經得知了以上事實，期間曾經向李四主張過賠償損失，但未果。請問下列判斷錯誤的是？

a.假設李四沒有賣給王五而一直保有該手表，則張三仍然可以請求李四返還該手表 b.現在張三有權利要求王五或者王五的女友返還該手表 c.現在張三可以請求李四進行損害賠償 d.王五的女友已經取得手表的所有權

13.某縣城有兩戶居民，詩人王英與左鄰馬蘭約定，為了方便王英眺望遠處的一處湖泊，馬蘭在10年內不得將其二層樓房的高度增蓋到超過王英的三層樓房的高度；同時作為補償，王英要從自己的院墻打開一個3米寬的豁口專門供馬蘭一家人同行以便利其進入主街道。二人為此簽訂了一份書面契約，在過去的3年里履行愉快。關于此約定，下列敘述正確的是？ a.雙方的約定由于沒有登記，所以不生效力

b.如后來甲乙丙三人分別購買了王英樓房的一層，則任何一人都可以向馬蘭主張不得蓋高樓 c.如后來丁戊二人分別購買了馬蘭的樓房一層，則王英可以向丁戊主張不得蓋高樓 d.王英馬蘭各自將自己的樓房出賣后，二人的約定不再具有約束力

14.2008年5月10日，甲以自有房屋1套為債權人乙設定抵押登記。6月10日，甲又以該房屋為債權人丙設定抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉讓給丁并辦理了過戶登記。下列說法中錯誤的是？ a.乙可對該房屋行使抵押權 b.甲與丙之間的抵押合同已生效 c.甲與丁之間轉讓房屋的合同無效 d.丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失

15.甲為乙的債權人，乙將其電動車出質于甲。現甲為了向丙借款，未經乙同意將電動車出質于丙，丙不知此車為乙所有而接受。下列哪一選項是錯誤的？ a.丙因善意取得而享有質權

b.因未經乙的同意丙不能取得質權

c.甲對電動車的毀損、滅失應向乙承擔賠償責任

d.對電動車因天災而毀損、滅失的，乙不得向丙索賠

16.甲（出賣人）與乙（買受人）簽訂買賣合同，合同總價款200萬元，乙支付定金50萬元。后甲只如期供應給乙一半數量的貨物，剩余部分無力供應。乙要求甲雙倍返還定金100萬元，甲不同意，雙方發生糾紛。對此，下列表述中正確的是？ a.本案中，定金條款合法有效，甲應支付其100萬元

b.本案中，定金條款無效，因為定金數額不符合法律規定，乙只能主張損害賠償責任

c.本案中，定金條款部分無效，40萬元部分有效，超過40萬元的部分不具有定金效力，乙有權主張甲雙倍返還定金80萬元

d.本案中，定金條款部分無效，40萬元部分有效，但乙僅有權主張甲返還定金40萬元，另返還其余的30萬元 17.張三的一只名表3年前被李四偷走，2年多后李四向另一同行王五炫耀，被后者搶走戴在自己的手脖上已經過1年，由于不甚愛惜，手表外殼已經有多處明顯劃痕。期間李四多次向王五索要未果，現在張三獲知一切詳情。就現在三人之間的關系，下列敘述不正確的是？ a.張三可以請求王五返還手表給自己 b.李四可以請求王五返還手表給自己 c.張三可以請求李四承擔賠償責任 d.李四可以請求王五承擔賠償責任

18.甲于2009年1月1日借給好友乙100萬元，約好年底歸還，乙未經甲的同意，先與丙約定由丙承受其對甲之債務；甲于同年12月12日將債權轉讓與丁，次日甲將事實通知了乙，以下說法正確的是？

a.乙與丙約定由丙承受其對甲之債務，該約定應當經甲方同意，否則不生效力 b.甲將債權讓與丁的協議，通知乙時生效] c.12月12日，丁可以請求乙歸還欠款

d.2009年年底，丁可以請求乙歸還欠款和利息

19.甲、乙、丙三人有多年的業務合作關系。5月5日，甲與乙交流時談起甲最近的一批低價木材將照顧合作伙伴，以丙為出賣對象，就等丙答應了。5月6日，乙因另外一批生意向丙寄發合同書時順便發出了甲出賣這批木材的合作意向。信件于5月7日到達。5月8日，丙致電報甲：將近日匯款，親自上門提貨。5月9日，甲收到電報后回電話稱不用著急付款，將送貨上門。對此，下列表述正確的是？ a.甲的要約在5月7日生效

b.甲和丙間的合同在5月9日成立

c.5月8日丙致電甲屬于要約d.5月7日乙致丙的合同書所載合作意向性質屬于要約邀請 20.甲公司與乙公司簽訂了一份木材購銷合同，未約定交貨地點，也未約定交貨時間，且未簽訂補充協議。合同簽訂一周后，甲公司將合同約定的木材交給丙運輸公司運往乙公司所在地。在貨物運輸途中，遭遇罕見的泥石流致使貨物全部毀損。下面哪一項表述不正確？ a.合同雖然沒有約定交貨的時間，合同仍然可以履行，甲公司可以隨時發送貨物 b.貨物毀損滅失的風險應該由甲公司承擔，因為貨物尚未送到乙公司所在地 c.標的物毀損滅失的風險應該由買受人乙公司承擔 d.丙運輸公司不應承擔違約責任

21.甲公司與乙之間存在買賣合同一份，買方乙去甲公司拉貨100包，由于甲公司工作人員的失誤多裝了2包，乙當時也未留意。拉回后出售價為每包500元。乙將售款5萬元存入銀行，多出的1000元借給朋友丙，約定利息每月50元。3個月后甲公司派人員交涉此事，則下列表述中正確的是？

a.乙有義務返還1000元及按銀行同期利率計算的利息收入 b.乙有義務返還1000元，但約定的利息收入應該上繳國家

c.乙有義務返還1000元，但約定的利息收入應該扣除乙的勞務費用，其余上繳國家 d.乙先為善意不當得利人，后轉化為惡意不當得利人

22.病人張某在病愈之后，送給醫生李某一面錦旗，上書“妙手回春，醫德如春”八字，李某倍加珍惜，將錦旗懸掛在診所正面的墻上。后李某與病人王某發生爭吵，王某氣憤之余將錦旗從診所墻上拽下，并扔到大街上，并對過往行人嚷嚷：“這哪里是什么妙手回春，分明是一個江湖騙子。”請問王某的這一行為侵犯了李某的什么權利？ a.榮譽 b.名譽權

c.榮譽權和名譽權d.財產權 23.某日清晨，甲出門遛狗。甲的狗看見馬路對面草坪上乙的小狗，即掙脫甲向馬路對面沖去，不料在路中央被汽車當場撞死。經查，汽車司機丙正常行駛，車況良好，當時發現甲的狗及時剎車，仍然沒能夠避免將狗撞死。同時，丙免費搭載了單位同時丁，因緊急剎車造成丁輕傷，花去醫療費3000元。對于甲的狗被撞死以及丁受傷的損失，以下說法正確的是？ a.甲可以要求丙賠償狗的損失，因為狗是丙撞死的 b.丁可以要求丙承擔違約責任

c.丁可以向丙提起侵權之訴，要求丙賠償3000元醫療費 d.甲應當對丁的損失承擔無過錯責任 24.甲患重大疾病到某醫院診治，主治醫生診斷后認為需要動大手術。手術后未見好反而病情更甚。在是否承擔賠償責任問題上，該醫院的哪個抗辯理由即使有證據支持也不能成立？ a.該醫療損害的造成，醫院沒有過錯

b.當時緊急情況下，醫生搶救時已經盡到合理診療義務

c.該手術需要大量輸血，醫療損害是因為向醫院供血的市血液中心的血液有問題所致 d.在術前已告知患者手術有風險和規范療程，但患者拒不配合醫院的診療

25.下列所作的各種關于公司的分類，哪一種是以公司的信用基礎為標準的分類？ a.總公司與分公司 b.母公司與子公司 c.人合公司與資合公司 d.封閉式公司與開放式公司

26.甲公司章程規定：董事長未經股東會授權，不得處置公司資產，也不得以公司名義簽訂非經營性合同。一日，董事長任某見王某開一輛新款寶馬車，遂決定以自己乘坐的公司舊奔馳車與王調換，并辦理了車輛過戶手續。對任某的換車行為，下列哪一種說法是正確的？ a.違反公司章程處置公司資產，其行為無效 b.違反公司章程從事非經營性交易，其行為無效 c.并未違反公司章程，其行為有效

d.無論是否違反公司章程，只要王某元惡意，該行為就有效

27.高某、蒯某、于某是雪夜有限公司的三名股東。事實上，高某是代親戚景某持股，雙方簽有代持股協議，高某被記載在出資證明書、股東名冊和工商登記上。蒯某的真實姓名為吳某，其借用朋友蒯某的身份證進行的注冊登記。2012年2月，于某將股權轉讓給好友葛某并簽訂了股權轉讓協議。關于該股權轉讓和股東的認定問題，下列哪一選項是錯誤的？ a.高某與景某的代持股協議無效

b.被冒充的蒯某對雪夜公司不承擔任何責任 c.在公司變更股東名冊后，葛某即成為公司股東

d.在公司登記機關辦理股權登記后該股權轉讓取得對抗效力

28.天南有限公司的董事胡某挪用公司大筆資金投資藝術品損失慘重，其他的董事和監事因為和胡某私交甚好對此一直置若罔聞，股東秦某對此非常氣憤，以下哪一說法是正確的？ a.秦某可以公司的名義向胡某提起代表訴訟 b.秦某可以自己的名義向胡某提起代表訴訟

c.如果秦某持股不到1%就沒有提起代表訴訟的資格 d.秦某提起的代表訴訟如果勝訴則將賠償歸秦某所有 29.王某依公司法設立了以其一人為股東的有限責任公司。公司存續期間，王某實施的下列哪一行為違反公司法的規定？

a.決定由其本人擔任公司執行董事兼公司經理

b.決定公司不設立監事會，僅由其親戚張某擔任公司監事 c.決定用公司資本的一部分投資另一公司，但未作書面記載 d.未召開任何會議，自作主張制定公司經營計劃

30.張某于2012年6月加入一專營汽車修理業務的普通合伙企業，張某的出資為人民幣10萬元。此外，張某擅長汽車修理技術，其他合伙人同意將其技術也折合成一定比例的出資。因張某與其他合伙人關系熟稔，合伙協議沒有約定利潤分配方案，大家決定分紅時再協商。2012年7月，張某自作主張將一些陳舊的汽車配件低價賣給了廢品回購站2012年8月，為給兒子籌措留學費用，張某又將自己在合伙企業中的財產份額出質給鄰居李某。因為資金還有缺口，不久之后張某又向其他合伙人提出分紅請求并希望減少出資，他的上述行為才被大家知曉。對本案下列哪一敘述是正確的？ a.張某用技術出資是違反法律的

b.張某私自出賣汽車配件的行為當然無效 c.張某私自將財產份額出質的行為當然無效

d.張某如果無法就分紅方案同其他合伙人協商一致，就由合伙人平均分配利潤

31.周某、吳某、鄭某是一家有限合伙企業的三名有限合伙人，企業向2012年5月成立以來發生諸多變故，對這些變故所導致的后果以下哪一敘述是正確的？ a.周某因一場大火焚盡家財而當然退伙 b.吳某被流氓毆打成為白癡而當然退伙

c.鄭某目睹周某和吳某的不幸遭遇后驚恐之下轉為了普通合伙人，那么他對作為有限合伙人期間有限合伙企業發生的債務承擔無限連帶責任

d.如果周某、吳某、鄭某全都退伙，那么該有限合伙企業應當解散

32.萬某因出國留學將自己的獨資企業委托陳某管理，并授權陳某在5萬元以內的開支和50萬元以內的交易可自行決定。設若第三人對此授權不知情，則陳某受托期間實施的下列哪一行為為我同法律所禁止或無效？

a.未經萬某同意與某公司簽訂交易額為100萬元的合同 b.未經萬某同意將自己的房屋以1萬元出售給本企業 c.未經萬某同意向某電視臺支付廣告費8萬元 d.未經萬某同意聘用其妻為企業銷售主管

33.破產法設立的重整、和解和破產清算三種程序之間，存在一定的可轉換性。以下關于這種可轉換性的說法哪一項是錯誤的？

a.破產案件受理后，只有債權人才能提出 和解申請

b.債務人申請破產清算的案件，在破產宣告前，債權人或者債務人的出資人可以申請重整 c.債務人進入重整程序或者和解程序后，可以在具備特定事由時，經破產宣告轉入破產清算程序

d.債務人一旦經破產宣告進入破產清算程序;則不得轉入重整或者和解程序篇三：民法復習1.民法調整（）的人身關系和財產關系。a、平等主體的自然人之間 b、平等主體的法人之間

c、平等主體的自然人之間、法人之間、自然人和法人之間 d、平等主體的自然人、法人、其他組織之間

2.民法和其他部門法都可調整人身關系，但民法與其他部門法的保護方法不同。（）3.《中華人民共和國民法通則》于__________由第六屆全國人民代表大會第四次會議通過，1987年1月1日起施行。4.人身關系

5.人身關系與人身不可分離，其包括人格關系和_________。6.下列屬于民法所說的財產的有（）。a、土地 b、房屋 c、商標d、商業秘密

7.世界上第一部采取民商合一的模式編纂的民法典是（）。a、《瑞士民法典》 b、《蘇俄民法典》 c、《法國民法典》 d、《德國民法典》

8.民法是只調整平等主體之間人身關系和商品關系的法律。（）9.《民法通則》第1條規定，“為了保障公民、法人的合法的__________，正確調整民事關系，適應社會主義現代化建設事業發展的需要，根據憲法和我國的實際情況，總結民事活動的實踐經驗，制定本法。”

10.作為歷史上最完備的一部奴隸制成文法典的《國法大全》，其包括（）。a、《查士丁尼法典》 b、《法學階梯》 c、《學說匯撰》 d、《新律》

11.民法作為一種權利法，其內容多為任意性規范。（）12.下列社會關系中，屬于民法調整的是（）。

a、某市公安局與其轄區內的家具公司訂立買賣辦公桌合同 b、張某向某銀行借款

c、劉某房屋倒塌，砸傷過路行人 d、王某盜竊李某藏在家中的毒品

13.按照內容，羅馬法分為________、物法和訴訟法。14.形式意義上的民法是指（）。

a、最高人民法院關于作出的適用于民法案件的司法解釋 b、出版社出版的民法學大辭典

c、依照法定程序且按照一定體例系統編纂的民法典 d、民法學者出版的民法典建議稿 15.簡述民法調整的財產關系。

16.民法調整以平等自愿為基礎的財產關系，根據其內容可以分為________和財產流轉關系。17.因民法最直接且最集中地確立和保護自然人、法人的權利，故其為權利法。（）18.簡述我國民法的適用范圍

19.下列屬于《法國民法典》貫徹的基本原則的是（）。a、所有權絕對原則 b、契約自由原則 c、禁止權利濫用原則 d、過失責任原則

20.通常我國民法的追溯力，體現為__________原則，即如果民法具有追溯力，有利于保護民事權益，就使該法律具有追溯力。21.試論民法的體系化。

22.羅馬法在法律體系上也是諸法合一，其對后世各國影響最大的是（）。a、憲法 b、行政法 c、公法 d、私法 23.（）是現代民法的基礎和源頭。a、日耳曼法 b、羅馬法 c、法國民法典 d、德國民法典

24.廣義的財產是指具有經濟價值的權利和義務的總和，因此，沒有經濟價值的利益不屬于民法調整的財產關系。（）

25.甲是一位從事熟肉食品加工的個體工商戶。一日，當地工商管理部門接到群眾舉報，稱甲用死雞加工燒雞，工商管理部門即派乙前往調查。經檢驗，情況屬實，乙當場查封了全部燒雞。甲不服，與乙發生沖突。在爭執中，甲將乙的手機摔壞。問：（1）乙查封甲的燒雞的行為是否屬于民法調整？為什么？（2）甲摔壞乙的手機的行為是否屬于民法調整？為什么？ 26.實質民法 27.《最高人民法院關于貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見（試行）》于（）由最高人民法院審判委員會通過。a、1986年4月12日 b、1987年1月1日 c、1988年1月26日 d、1985年4月10日

28.世界上第一部社會主義民法典是（）a、《法國民法典》 b、《蘇俄民法典》 c、《民法通則》 d、《德國民法典》

29.下列屬于民法調整范圍的有（）。a、稅務局向“四海為家”飯店征稅

b、公安人員對違反交通規則的人進行罰款 c、張同學和李同學之間確立了戀愛關系

d、黃同學將鄺同學打傷，鄺同學要求黃同學賠禮道歉，并賠償損失 30.形式民法

31.大陸法系各國有的采取民商合一制，有的采取民商分立制，現在我國沒有民法典，也沒有商法典，從《民法通則》與《合同法》的規定來看，我國立法體現的是__________。32.《中華人民共和國民法通則》分__________章共156條。

33.劃分公法與私法的標準歷來有不同的學說，當今主導學說為。該說認為，沒有任何一方當事人是以公權主體的性質參加的法律關系才屬于私法范圍。34.以下不屬于人格利益的是（）。a、名譽 b、榮譽 c、肖像 d、姓名

35.2003年5月1日，重慶市渝北區統景五一綜合商店（被告）向重慶市渝北區供銷合作社（原告）發函中稱：“本單位借用重慶市渝北區供銷合作社聯合公積金，用于修建固定資產和補充流動資金，并逐年還本付息。現尚欠余額17199元。本單位嚴格遵守重慶市供銷社和關于重慶市渝北區供銷合作社有關聯合公積金的管理規定，尚欠余額逐年償還。”由于重慶市渝北區統景五一綜合商店不能償還該債務，重慶市渝北區供銷合作社遂訴至法院。

法院認為：聯合公積金是集體商業的公共積累資金，主要用于集體商業企業職工的網點建設和經營活動因流動資金不足的宏觀調劑及集體商業職工的技術培訓等；由原告統一管理、統一調配、統一使用。因此，該資金屬各集體商業所有。原告行使的只是對該資金的管理權。1997年體制改革前，原被告間存在行政隸屬關系；而改制時，雙方未對聯合公積金進行處理。這表明聯合公積金的性質尚未改變。因而，原告訴稱被告欠其聯合公積金的爭議不屬于民法所調整的平等主體之間的爭議。因此，原告的起訴請求不屬于人民法院管轄。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第108條之規定，裁定如下：駁回原告重慶市渝北區供銷合作社的起訴。

問：根據我國現行法律的規定，法院的裁定是否正確？并說明理由。36.試論民法的性質

37.我國民法得淵源有哪些？

38.民法和經濟法都可調整財產關系，因此它們的調整對象有時可相同。（）39.下列不屬于我國民法淵源的有（）。a、判例

b、民法單行法

c、最高人民法院的司法解釋

d、行政法規與地方法規中的民事規范 40.簡述民法調整的人身關系的特征。

41.下列屬于民法基本原則的功能的是（）。a.立法準則功能 b.行為準則功能

c.審判準則d.授權司法機關進行創造性司法活動 42.公序良俗原則

43.張某購買了一套商品房，該房共有兩間浴室，最大一間面積為10平方米，現張某欲裝一特大浴缸，占地面積為8.6平方米，裝水后重量將達到4噸。經檢測，該浴缸的安裝將危及該樓房的安全。請問，張某的行為違反了民法中的哪一項基本原則？（）a、公平原則 b、平等原則

c、禁止權利濫用原則 d、自愿原則

44.民法基本原則是民法調整的社會關系和的綜合反映 45.公共秩序 46.自愿原者 47.自愿原則

48.甲知其房屋南邊鄰地將建一高層樓房，但佯裝不知，將房屋售與乙。半年后，南邊高樓建成，乙之房屋得不到陽光照射。甲的行為違反了民法的（）。a、自愿原則 b、情勢變更原則 c、等價有償原則 d、誠實信用原則

49.下列屬于我國民法基本原則的是（）。a．平等原則 b．意思自治原則

c．誠實信用原則d．權利不得濫用原則 50.甲住在乙樓上，甲經常在深夜大聲放音樂，嚴重影響了乙的休息，乙要求甲停止此行為，甲拒絕乙的要求。甲行為違反了民法的（）原則。a、平等b、自愿c、等價有償d、權利不得濫用

51.（）是自愿原則和禁止權利濫用原則的根基。a、平等原則 b、誠實信用原則 c、公序良俗原則 d、公平原則

52.是民法其他基本原則的基礎，沒有該原則，則其他民法基本原則就失去了存在的根基。53.《民法通則》第4條規定：“民事活動應當遵循自愿、公平、的原則。”

54.民法的平等原則是指民事主體的權利能力平等和平等，而不是指不同所有制經濟的經濟地位平等。

55.甲殺害了乙，乙的繼承人因乙死亡而繼承乙的遺產，引起該繼承關系發生的法律事實屬于（）。a．事件 b．民事行為 c．違法行為 d．事實行為

55.下列關系中，不屬于民事法律關系的是（）。a．繼承關系 b．合同關系 c．物權關系 d．稅收關系

56.下列哪種情形成立民事法律關系？（）a．甲與乙約定某日商談合作開發房地產事宜 b．甲對乙說：如果你考上研究生，我就嫁給你

c．甲不知乙不勝酒力而極力勸酒，致乙酒精中毒住院治療 d．甲應同事乙之邀前往某水庫游泳，因抽筋溺水身亡 57.關于民事法律關系，下列哪一選項是正確的？（）a.民事法律關系只能由當事人自主設立 b.民事法律關系的主體即自然人和法人 c.民事法律關系的客體包括不作為 d.民事法律關系的內容均由法律規定 58.下列權利中不屬于民事權利的是（）

a婚姻自由權b親屬撫養權 c 作品修改權 d 仲裁請求權

59.王某和張某簽訂了一份合同，約定同時履行，王某在自己還沒有履行的情況下，請求張某履行，張某予以拒絕，這時張某所行使的權利是（）a抗辯權 b絕對權 c形成權 d請求權

60.甲在乙經營的酒店進餐時飲酒過度,離去時拒付餐費,乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遺忘的外衣,乙以甲未付餐費為由拒絕交還。對乙的行為應定性為（）a是行使同時履行抗辯權 b是行使不安抗辯權 c是自助行為 d是侵權行為

61.下列關于民事權利的說法哪一個是正確的?()a．人格權是一種絕對權，不存在對應義務

b．甲要求乙歸還5000元借款，乙聲稱根本沒有借錢予以拒絕，乙在行使抗辯權 c．債權請求權屬于相對權，不具有排他性

d．甲通知乙，聲稱雙方的買賣合同顯失公平，要求撤銷該合同，甲在行使形成權 62.下列權利中不屬于人身權的是()a.姓名權 b.繼承權 c.肖像權 d.榮譽權

63.下列關于民事權利的表述哪一個是錯誤的？ ａ．抵銷權是一種形成權 ｂ．知識產權是一種支配權 ｃ．債權請求權不具有排他性

ｄ．支配權不存在對應義務64.根據權利的作用，以下民事權利中屬于形成權的是（）。a．物權 b．知識產權 c．人身權 d．撤銷權 65.2007年5月，張某從華豐商場購買了一臺熱水器。同年6月，該熱水器因質量問題給張某造成了人身傷害。2008年10月，張某向華豐商場提出交涉。雙方協商未果，張某于同年12.人民法院提起訴訟。張某有權請求華豐商場承擔何種民事責任？（）a．僅有權請求華豐商場承擔侵權責任 b．僅有權請求華豐商場承擔違約責任

c．有權請求華豐商場承擔侵權責任和違約責任 d．只能在請求承擔侵權責任或違約責任中選擇其一

66.甲在乙經營的酒店進餐時飲酒過度，離去時拒付餐費，乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遺忘的外衣，乙以甲未付餐費為由拒絕交還。對乙的行為應如何定性？ a．是行使同時履行抗辯權b．是行使不安抗辯權 c．是自助行為 d．是侵權行為

67.下列關系中，屬于民事法律關系的有（）。a．基于法人的名稱而發生的名稱權關系 b．自然人交納所得稅關系

c．工商局對違法經營企業的罰款

d．企業因不履行合同依約定向對方支付違約金 68.下列法律事實屬于自然事實的有（）。a．不可抗力 b．人的出生 c．時間的經過 d．侵權行為

69.民事權利（）。

a.都是由民事法律規范直接規定的 b.都是特定人對特定人的權利

c.可以由當事人在法定范圍內協商決定 d.屬于民事法律關系的內容 70關于民事權利，下列哪些選項是正確的？

a．甲公司與乙銀行簽訂借款合同，乙對甲享有的要求其還款的權利不具有排他性

b．丙公司與丁公司協議，丙不在丁建筑的某樓前建造高于該樓的建筑，丁對丙享有的此項權利具有支配性 c．債權人要求保證人履行，保證人以債權人未對主債務人提起訴訟或申請仲裁為由拒絕履行，保證人的此項權利是抗辯權

d．債權人撤銷債務人與第三人的贈與合同的權利不受訴訟時效的限制

71.下列引起民事法律關系產生、變更、消滅的法律事實中，不屬于民事法律行為的是（）a.人的出生 b.人的死亡 c.時間的經過d.簽訂合同

72.肖某生前立有遺囑，指明其全部財產歸其女兒肖乙繼承，則該遺囑繼承法律關系的發生有賴于下列哪些事件和行為？（）a 被繼承人肖某的死亡

b 肖乙具有完全民事行為能力 c 肖乙未出嫁

d 肖甲所立遺囑的合法有效

73.旭日東升屬于民事法律事實中的事件 74.民法上的形成權主要包括撤銷權、追認權、抵消權、解除權。而催告權本身不是形成權。75.平等的人之間在社會交往中形成的一切社會關系都是民事法律關系。

76.違反民事義務是承擔民事責任的前提，承擔責任必然違反了義務，違反了義務未必一定承擔責任。

77.1、民事法律關系是以___________為內容的社會關系。78.民事法律關系包括主體、客體、__________ 三種因素。79.民事法律關系的客體主要包括物、行為、智力成果、____。

80.以是否以意思表示為要素作為標準，行為可分為民事行為、準民事行為、______。81.事件與狀態是對________的區分。