第一篇：空手套白狼游戲揭秘一套房如何變成了十一套

空手套白狼游戲揭秘：一套房如何變成了十一套

或許是吸錢攤子鋪得太大，才令張金鳳因為錢緊而露了馬腳。寶馬車、大墨鏡，派頭十足，表面像個女大款的張金鳳，實際是個“錢滾錢”的行家，多套房屋進行了二次抵押，她是如何做到的呢？

第一關：從薄弱處打通銀行

銀行，是張金鳳金錢“連環局”中的首要環節。

“選擇興業銀行，是張金鳳很聰明的一步。”馬磊(化名)，一位有著8年銀行貸款操作實踐的資深人士告訴記者，不同的商業銀行，風險控制的松散程度不同，興業銀行在北京市場恰巧屬于風控較松的一類。

據賣房人反映，馬先生以360萬元成交的147平方米的房子，在興業銀行海淀支行抵押貸款出430萬元。王先生的一套房，同樣以高于成交價格的金額，從興業銀行辦理出抵押貸款。

一般來說，以房產為標的物向銀行申請貸款，若是個人抵押消費貸，只能貸到房屋原值的5到6成；若是中小企業經營貸，能貸到房屋原值的7成。也就是說，360萬元的房產，至多能從銀行貸出250萬元，遠低于430萬元。

興業銀行的解釋是，430萬元是兩套房屋的貸款額，其中馬先生的房屋評估值是309萬元，另一套位于花家地的房屋評估價值是312萬。

不過，馬磊認為興業銀行的操作仍然存在疑點。第一，房屋抵押貸款的錢，是如何進入了張金鳳的口袋。按規矩，銀行抵押貸款的錢，不能以現金形式落地。第二，當張金鳳重復貸款時，個人征信系統為何沒發現問題。

第二關：借貸打時間差

從銀行申請抵押貸款后，張金鳳繼續將房屋做個人抵押，成為她獲取金錢的另一主要渠道。

“在地下，存在著廣泛的民間融資機構，大點的擔保公司資金盤口就能過億。”馬磊指出，民間融資很簡單，張金鳳只要以房產做抵押，支付7%到8%的月利息，就能拿到資金。唯一神秘的是，民間放貸也需要借款人提供房產證作為反擔保物。已經將房子抵押給銀行的張金鳳，是如何做到二次抵押呢？

“這有兩種可能性。第一，張金鳳在銀行審核期間，同時找個人借貸，打了時間差。第二，放貸個人接受二次抵押，并通過委托公證和代理公證，將房屋的處置權讓渡給自己。這樣，一旦張金鳳不還款，個人就可以通過贖樓、解抵押、轉手出賣的方法，拿回資金。”

據了解，這種方式對房主個人風險極高。放貸機構擁有處置權后，就可以自由處置房產，在極端情況下，甚至不需要業主出面，就可將房屋賣給第三方。

資金鏈斷裂 張金鳳失手？

記者粗略計算，張金鳳支付馬先生120萬元首付款后，緊接著就二次抵押出580萬元，足夠支付另外5套房的首付款。換句話說，她只需要300萬元的資金，就能“空手套白狼”，以支付三分之一就過戶的方法，買下11套房產。

據了解，截至昨天下午4點，未能及時獲得尾款的全部9位業主都與我愛我家簽署了《同意債權轉讓協議書》，共計2286.36萬元尾款將在3個工作日內到達賣房人的銀行賬戶。

記者和多位中介人士探討，大家猜測，若非張金鳳的資金鏈出了問題，無法支付房款，她的金錢游戲恐將繼續下去。因為，除了支付首付款外，張金鳳每月還得支付銀行月供、民間放貸人的月息，甚至還包括造假費用和打點費用。

“我就看到她私下里給經紀人塞了紅包。”賣房人趙阿姨告訴記者。“我聽說她欠了放貸個人的錢，還不了。”一位知情人私下透露。

提醒

賣房合同需仔細看

一向被視為強勢一方的賣房人，在張金鳳事件中，卻成了受害人。

昨日，和我愛我家簽署了協議書的賣房人趙阿姨總結了教訓。“可笑的是，在賣房子的前幾天，我還指導一個準備賣房的朋友，‘不見兔子不撒鷹’，結果自己倒犯了這樣的錯兒。”趙阿姨表示，以后賣房一定聘請律師，不再輕信一面之詞。

北京策略律師事務所訴訟仲裁部主任王成提醒，無論賣房人或買房人，一定要留意合同，弄清條款的約束內容。另外，遇到特殊要求或口頭保證時，可通過簽署補充協議，闡明權責。以張金鳳事件為例，如果當初賣房人在簽訂購房合同時，將經紀人“過戶出問題，擔保公司做擔保”的說辭，以補充協議落在白紙黑字上，那就不會事后出現尾款無處追討的困境。

第二篇：我變成了一滴雨作文

我變成了一滴雨作文

我變成了一滴雨作文

1我變成一滴雨啦

'哎呀！'從天上掉下來的我，被一片葉子接住了！我暗自慶幸，我實在是太幸運啦！

突然間，葉子彎了彎腰，差點把我送到地上去，往天上一看，啊！又有一顆雨珠要與我同居，我可不想這樣，于是，我在心里默默祈禱，千萬不要啊！哈哈！果然有效，那顆雨珠從我身邊劃過，摔了下去。

對了！我好像忘記做>自我介紹了吧！我以前是胡泊中的一員，嗯，好像經過了三次太陽降落月亮升起吧，就被一塊大大的黑被子給吸了上去，在云中游歷一番之后，突然被甩了下來，現在呢，我的身份是露珠。

你看，風婆婆一吹，葉子們又在開舞會了！搖來搖去，一點也沒法讓人休息，剛到這個新地方，還沒休息夠，又要上路了，唉……'咦',我怎么看不到自己的身體啦？同伴告訴我，我們已經變成蒸汽了！還可以自由活動！我扭動著身體，飄呀飄，看到了壯麗的長城，看到了美麗的西安。最后，還是被一塊黑被子吸走了，后面的經歷可想而知，我又要游歷一番了！

2我變成了雨姑娘

我變成了雨姑娘，我一年四季游山玩水，看到干旱的地方就會去資源它們雨水，讓他們有許多雨水，我經常幫助困難家庭。

有一次，我玩著玩著，來到了一個不知名的村子里，那地方真干，我被曬得惹熱死了，我喝了些水，繼續往前走，這是，我看到有一群村民，在那里燒香拜佛，乞求下一場大雨，我看到它們的生活如此苦難，就先叫太陽公公去休息一會兒，太陽剛走，我就大喊：'下一場大雨。'話音剛落，那里就'嘩嘩嘩'的下起了大雨，那里的人可開心了，在雨里歡樂地唱歌跳舞，雨滋潤了荒地和枯萎的秧苗，雨過后，我又叫來太陽，要他給田地陽光，太陽來了后，我悄悄地變成一個普通女孩，來到田間，塞給村長一個袋子，然后對村長說：'當天氣干燥的時候就打開袋子，里面有幫助你們的東西，不過沒有困難的時候就不要打開。'說完后，我發現村長家很破舊，馬上說：'變、變、變成又新又好的家具和房子。'

過了一分鐘，村長家里的房子煥然一新，漂亮極了，我看到它們那里沒有牲畜，就派一百個天兵天將去北京買雞鴨牛羊，然后我又派它們去買了一些種子，送給村民，我剛走出村長家的門，大叫一聲：'哎呦，忘記給村民們造新房子了！'我把我的絲綢一揮，它們的房子也立馬漂亮了，我又叫一些天兵天將去造了一些商店和游樂場，把那個村變成了一個高檔的小區，我又造了許多汽車、銀行、飛機場、火車站，把這個村發展成為一個大城市、一個旅游著名景點，我又帶領大家學習高科技的電腦、飛機、火箭等，大家都興致勃勃，我也開心極了！

過了一年，我在一個風雨交錯的夜里飛走了，我在一塊大石頭上刻了兩個大字：云南。從此，世界上就有了云南。

3我愿變成一滴春雨

俗話說：'春雨貴如油'.昨天晚上，這'油'好似仙女手中的甘露，輕輕地撒向大地。

只見春雨在竹枝、竹葉上輕輕地跳動著，格外精神。那雨時而直線滑落，時而隨風飄灑，留下了如煙、如霧、如紗、如絲的倩影；飛濺的雨花仿佛是琴弦上跳動的音符，奏著優美的旋律。

早晨，我推開窗戶，一股清新的空氣撲面而來。雨點像斷了線的珍珠一顆一顆地墜在雨水里，匯成了水洼和小溪流。頓時，水面上漾起了幾圈圓形的漣漪。高樓大廈、樹木房屋、天邊的山嶺，都被春雨洗刷得一塵不染。樹枝上新發出的芽兒，滌蕩得像翡翠一般。高山蔥郁蔥郁的。院里的小草經春雨的滋潤，顯得生機勃勃，春意盎然。此時，雨點并連在一起，像一張網，掛在我的眼前。谷物、蔬菜、花草……得到了滋潤。今年肯定又是一個豐收年。

晚上，我做了一個夢，夢見自己變成了一滴小小的雨點，投向了大地的懷抱，去給小花、小草、谷芽兒、菜苗……輸入一份營養，讓他們的枝更壯，葉更茂，花更艷麗，果實更碩大。

4我想變成雨

我想變成雨，滋潤萬物；我想變成雨；給予大自然生機。我想變成雨，給予花、草、樹、木無限的活力，一切的生命都源于我。

有了我，才有地球這個蔚藍的星球；有了我，整個世界才有了生命的氣息；有了我，世界變得生機盎然；有了我，才有秀的山川，清澈的溪水，湛藍的海洋……

'天街小雨潤如酥'我從空中落下，飄灑在萬物臉上，花兒笑開了嘴。樹為我歡呼，鳥兒為我歌唱，江河為我自豪……當我落在屋檐上時，發出清脆的聲音，那是我粉身碎骨的聲音，里面包含了我對萬物生靈偉大無私的愛，也正是這種愛，造就了千千萬萬的生命。

哪怕我的生命只有一次。為了滋潤世界，我也在所不惜。

'春雨貴如油'冬去春來年，百花爭艷。一個富有生機和活力的季節。人們只懂得五彩繽紛的花兒是多么的美艷，卻渾然不知這一切都是我的功勞。但我無怨無悔，因為這是我的使命。

我從天空降落，空靈、晶瑩。有時還能成為天上人間最美的橋——彩虹。

雖然我能造福萬物，但有時也會發怒，我不能容忍人類對我的一些做法﹕他們不斷破壞環境，向我排放有毒氣體；使我的'基因'變異，形成有腐蝕性的酸雨。人們呢？卻把一切責任推托給我。但我不曾哭過，也沒有向別人傾訴過。因為我肩負著神圣的使命——造福萬物。

但人們不但不知悔改，反而變本加厲，我很害怕，害怕變壞傷害到人類萬物。人類犯的錯，應該人類承擔，為什么要殃及其他生物呢？也許我將受到萬物生靈的唾棄。但我還是不改初衷；想變成雨

難道人類真的不會悔改了？當一切都晚了的時候。才翻然醒悟，那時候一切都晚了，別忘了﹗大自然能創造人類，也能毀滅人類。

讓我們共同攜手，去保護美化我們的母親——地球吧。

5我想變成雨

我很想變成雨。因為下雨了一些貧水的國家就不會因水而煩惱。

每當下雨時，我會站在雨中想象︰我化身成了雨，來到了撒哈拉沙漠，用雨水滋潤撒哈拉沙漠的每一寸沙土，讓它生機勃勃。我還會來到歐洲，用雨水撒遍歐洲的每一個角落，為歐洲的每一個國家帶來水源，讓在旱路上奔走的人們品味到甘甜、可口的雨水。我會再來到農村，為勤勞、辛苦的農民伯伯‘趕’走火辣辣的太陽，用雨水澆灌每一畝田地。

讓雨水滋潤每一個人的心田。我多么想化身成雨，為更多的人服務。

第三篇：牛刀：銀行朋友教我一套房變三套

牛刀：現在誰在樓市投機套利？

2013-07-30 08:43:56 歸檔在 我的博文 | 瀏覽 6621 次 | 評論 5 條

像深圳貨柜車海關一日游一樣的非法套利行為在一線城市蔓延。在我對廣州、深圳、上海、北京親身現場調查發現，有很多奇怪的現象。本周末到A樓盤排隊買樓的人，和上周末到B樓盤排隊買樓的人有60%以上是熟面孔；跟隨樂居看房車也是如此，這周末一車人和上周末一車人，其本上是一伙人。

有網友告訴我：現在人人都想辦法從銀行透資、貸款，一套100萬的房子可以從8家不同的商業銀行貸出400萬來（不用抵押）。然后用貸來的錢再去買第2套房子。然后再貸。銀行為了多做生意睜一只眼、閉一只眼，貸出來的錢，銀行的員工會介紹你高息放貸出去，這樣你就會賺回月供的錢。這樣下去遲早會有人跑路的，很危險......這位網友說：“我一個在商業銀行工作的同學也教我這樣干。教我拿家里一套房出去銀行貸，一套150萬的房，起碼可以貸到500-600萬出來。銀行工作的朋友告訴我：只要有一套房，就基本可以變成3套房來，把150萬的資產，不斷地買、不斷地循環再去貸，就可以打造出1500萬左右的資產出來。（不用抵押，有房產證復印件就可）。他們從銀行1分息左右貸出來，銀行的人（或銀行的人找中介）3或更高分息幫他們貸出去，我有幾個朋友把家里的房拿出去銀行貸（有的再去買房然后再貸），現在利息每個月就賺幾萬到20幾萬的都有，很好賺哦！所以我銀行工作的同學教我那樣，我不敢，總感覺這樣的事情很危險。不過看他們過得很滋潤的，看好幾百萬、上千萬的房子考慮半天就買了，錢都是從銀行貸出來的，買套1000萬的房，貸個3000-4000萬出來，其余的賺利息還月供，等于0首付，每月還有利息賺。錢和信用就是從第一套房變出來的。廣州、深圳現在好多人都這么干。限購、限貸只不過是“一.紙空文”，只能難住不動腦筋想辦法的人。”

所謂千人排隊都是這些人刻以營造出來的假象，根本就不是什么“剛需”。因為真正的剛需基本已經被通殺，正在房貸的壓力下茍延殘喘，哪里會去天天排隊買樓？

這種樓市套利行為，在房價泡沫時代不容易出事，一旦美元走強對中國房價泡沫予以重創時，這批人將成為第一批的跑路者，其危害遠遠比外貿數據造假引發的“一日游”套利危害更大。因為這個群體遠比貨柜車群體更為龐大，并散播全國大的城市，成為樓市一道特殊的景觀，是中國特有的職業性的樓市炒家。

第四篇：表演游戲：小豬變干凈了(一)（寫寫幫推薦）

表演游戲：小豬變干凈了

（一）活動目的：

1、安靜的傾聽故事，喜歡聽故事。

2、在理解故事情節的基礎上，懂得愛干凈才能讓人喜歡。活動準備：

小豬、小鵝、小兔的頭飾若干，故事磁帶、教育掛圖，沐浴棉、香皂。活動過程：

一、導入；以一只又臟又臭的小豬找朋友激發幼兒興趣。

二、教師講述故事，請幼兒認真傾聽故事情節。師：你會和小豬做朋友嗎？ 幼：為什么？

師：“小豬變成什么樣子你才和它做朋友” ？ 幼：小豬變干凈了，我們才會和他做朋友。

三、出示掛圖，磁帶向幼兒講述故事。

四、教師與幼兒共同講述故事。幼兒講對話。

五、幼兒與教師一起對話。

1、教師當小豬，幼兒分組分別當小鵝、小兔。

2、引導幼兒扮演小鵝、小兔的角色進行對話表演。

3、鼓勵幼兒大膽表演。

第五篇：2018云南昭通三支一扶考試內容-時政熱點：傳統文化啥時候變成了棒打學生

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2018云南昭通三支一扶考試內容-時政熱點：傳統文化啥時候變成了棒打學生

【導語】在三支一扶考試中，時政熱點在選擇題中和申論材料里都有可能設考點。因而中公三支一扶考試網每日發布國內國際時事政治熱點，為備考三支一扶考試的考生們提供時事政治熱點政策解讀理論觀察、時事大事記及時事政治熱點匯總等。

“上有政策，下有對策”。學生除了摸出“規律”進行應對之外，恐怕還會有一腔憤恨，進而對傳統文化產生的逆反心理。

多名學生表示，位于陜西合陽縣北順村的“善和傳統文化”基地，對學生實施用戒尺打手心、電棍擊打。基地創始人王健誠承認用電棍打學生，但他表示這些孩子問題嚴重，“不教育教育，沒人敢管”。當地教育部門表示，因沒有相關資質，上述基地已被取締。(《新京報》5月8日)在弘揚中華優秀傳統文化的大背景下，打著國學旗號管教“問題孩子”，已然成為一種現象。豫章書院、“善和傳統文化”基地之類的所謂國學教育基地，一經曝光，常常引發軒然大波。

令人驚奇的是，在輿論的強烈譴責之中，施教者和“問題孩子”的家長依然故我，并沒覺得不妥。“善和傳統文化”基地創始人王健誠就

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表示，自己做的是好事，剛好彌補教育上的缺失，不違背道德，也不違背良心，會盡全力再把基地辦起來。不少家長稱，若基地重開，還會把孩子送過去——在他們看來，孩子問題很多，學校和家長都沒有辦法。

出現這等咄咄怪事，對傳統文化教育的誤解是其中的關鍵因素。一提起傳統文化教育，不少人立馬想到“棍棒底下出孝子”“不打不成器”之類的說法。一些不明就里的人不僅將落后教育手段和傳統文化教育理念相混淆，而且面對“問題孩子”束手無策之后，很容易寄希望于用“傳統”手段整治“忤逆不孝”孩子的做法。

但是，“雞湯”+“大棒”絕非真正的傳統文化教育。多名“善和傳統文化”基地的學生提到，其課程大部分時間都在看視頻。主要是一些演講、報告，內容基本上是講自己以前有多壞，經過傳統文化洗禮、滋養，現在變得有多好。還有一些違反常識的說法，比如以前身體有病、身體不好，學了傳統文化后不藥而愈。如此做法，明顯是將傳統文化教育“雞湯化”了。

該基地要求學生每次看完視頻寫感受。寫不完、寫不好，要么不讓睡覺，要么不許吃飯。傳統文化教育強調春風化雨和心靈感化，用這種強迫的方式，怎能不令人笑掉大牙?“上有政策，下有對策”。學

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生除了摸出“規律”進行應對之外，恐怕還會有一腔憤恨，進而對傳統文化產生逆反心理。

傳統文化教育雖然也有懲戒，但絕不是任性揮舞戒尺和電棍。懲戒是一種不可或缺的教育手段，但如何懲戒卻大有文章可做。懲戒的目的不是為了讓人畏懼，而是一種警醒。“不教育教育，沒人敢管”。王健誠承認用電棍打學生時，做了如是表態。從這句話中，不難看出其用意只是讓學生害怕而已。既然如此，便是一種暴力體罰，無關真正的教育。

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