第一篇：新婚姻法離婚財產分割的法律規定

新婚姻法離婚財產分割的法律規定

婚姻法規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)、工資、獎金;

(二)、生產經營的收益;

(三)、知識產權的收益;

(四)、繼承或贈與所得的財產;

(五)、其他應當歸夫妻共同所有的財產;

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)、一方的婚前財產;

(二)、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)、一方專用的生活用品;

(五)、其他應當歸一方的財產。

夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極易發生糾紛，所以法律規定，該約定必須采用書面形式。

最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》認為在法庭審理中應當分清個人財產、夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意愿，有利生產、方便生活的原則，合情合理地解決，并提出22條具體意見，其中第6條與現行婚姻法沖突，不再適用，其余各項還作為法院審理離婚時的依據，具體包括：

1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。

2、夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括：

(1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產;

(2)一方或雙方繼承、受贈的財產(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外);

(3)一方或雙方由知識產權取得的經濟利益;

(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益;

(5)一方或雙方取得的債權;

(6)一方或雙方的其他合法所得。

3、在婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間10年以上的, 應按夫妻共同財產進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫藥補助費和回鄉生產補助費，應歸本人所有。

4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產，應認定為夫妻共同財產。在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。(作者按：我認為此規定不太公平，如一方財產為5，另一方財產為3，差額應為2,財產為5的一方給對方2，財產少的一方變為5，財產多的一方變為3，是又不公平了。這是立法者的一個失誤，但合理了又不合法，智者千慮，必有一失)

5、已登記結婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產，具體處理時應

考慮財產來源、數量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。

6、一方婚前個人所有的財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。(最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋<一>規定夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。此條與該解釋沖突，所以不再適用)

7、對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。

8、夫妻共同財產，原則上均等分割。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品, 一般歸個人所有。

9、一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可分給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償。(此處立法者顯然考慮到了5-2=3的問題)

10、屬于夫妻共同財產的生產資料，可分給有經營條件和能力的一方。分得該生產資料的一方對另一方應給予相當于該財產一半價值的補償。

11、對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利于發展生產、有利于經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

12、婚后8年內雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。(按最高人民法院的解釋，期限應不僅限于8年)

13、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

14、婚姻存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支持，但一般不超過兩年。無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。(婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。)

15、離婚時一方尚未取得經濟利益的知識產權，歸一方所有。在分割夫妻共同財產時，可根據具體情況，對另一方予以適當的照顧。

16、婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失, 離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。

17、夫妻為共同生活或為履行撫養、贍養義務等所負債務，應認定為夫妻共同債務，離婚時應當以夫妻共同財產清償。下列債務不能認定為夫妻共同債務，應由一方以個人財產清償：

(1)夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外。

(2)一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養義務的親朋所負的債務。

(3)一方未經對方同意，獨自籌資從事經營活動，其收入確未用于共同生活所負的債務。

(4)其他應由個人承擔的債務。

18、婚前一方借款購置的房屋等財物已轉化為夫妻共同財產的，為購置財物借款所負債務，視為夫妻共同債務。

19、借婚姻關系索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的，可酌情返還。對取得財物的性質是索取還是贈與難以認定的，可按贈與處理。

20、離婚時夫妻共同財產未從家庭共同財產中析出，一方要求析產的，可先就離婚和已查清的財產問題進行處理，對一時確實難以查清的財產的分割問題可告知當事人另案處理;或者中止離婚訴訟，待析產案件審結后再恢復離婚訴訟。

21、一方將夫妻共同財產非法隱藏、轉移拒不交出的, 或非法變賣、毀損的，分割財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方，應予以少分或不分。具體處理時，應把隱藏、轉移、變賣、毀損的財產作為隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方分得的財產份額，對另一方的應得的份額應以其他夫妻共同財產折抵，不足折抵的，差額部分由隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方折價補償對方。對非法隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產的一方，人民法院可依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零二條的規定進行處理。

22、屬于事實婚姻的，其財產分割適用本意見。屬于非法同居的，其財產分割按最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》的有關規定處理。

最高人民法院關于適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)

第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

第二十九條 本解釋自 2004年4月1日起施行。

本解釋施行后，人民法院新受理的一審婚姻家庭糾紛案件，適用本解釋。

本解釋施行后，此前最高人民法院作出的相關司法解釋與本解釋相抵觸的...需注意的事項：

1、這里的“婚姻關系存續期間”是指從合法取得結婚證之時至離婚生效或(因一方或雙方死亡)婚姻自然終止之日的期間。

2、這里的“所得“是指對房產權利的取得。包括所有權及其他權利的取得;對房屋所有權的取得，以取得《房屋所有權證》為標志，與是否實際占有該房屋無關;包括以夫妻一方或雙方名義取得。

3、對“一方的婚前房產”，在1980年《婚姻法》中未將婚前財產列入夫妻共同財產范圍，但在1993年最高人民法院《關于審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第6條中規定：“一方婚前個人所有的財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。”從而確定了婚前財產通過時效可轉化為夫妻共同財產的制度。現行《婚姻法》未吸收上述司法解釋中關于婚前財產轉化為夫妻共同財產的規定，因此，從2001年4月28日起上述關于婚前財產轉化的司法解釋應當不再適用。

4、夫妻對其房產的約定屬民事法律行為中的合同行為，因此，該約定必須符合合同成立、生效要件。其中：

(1)夫妻約定的主體和時間：《婚姻法》規定的約定主體中的“夫妻”應理解為在處理財產時為夫妻，而不是在約定時必須是夫妻。約定的時間應 包括婚前和結婚以后直至離婚前的期間。

(2)約定不得規避法律或者政策的規定，損害國家、集體、第三人的利益。

(3)約定應當明確。對于約定房產所有權歸屬時，應以《房屋所有權證》上所載明的房屋位置、幢號、單元、房號等一致。否則，視為約定不明確，按法定處理。

5、約定協議書最好辦理公證。因公證時公證機構要依法對約定的范圍、條件、內容及當事人意思表示等問題的真實性、合法性進行審查，可避免由此引發的財產糾紛。

6、在實際工作中，應按照下列順序進行區分： 當有約定的從約定;無約定或約定不明確的依法定;在法定中要先考慮特定。

第二篇：離婚財產分割的一些法律規定

離婚財產分割的一些法律規定

婚姻法規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)、工資、獎金;

(二)、生產經營的收益;

(三)、知識產權的收益;

(四)、繼承或贈與所得的財產;

(五)、其他應當歸夫妻共同所有的財產;

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)、一方的婚前財產;

(二)、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)、一方專用的生活用品;

(五)、其他應當歸一方的財產。

夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極易發生糾紛，所以法律規定，該約定必須采用書面形式。

最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》認為在法庭審理中應當分清個人財產、夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意愿，有利生產、方便生活的原則，合情合理地解決，并提出22條具體意見，其中第 6條與現行婚姻法沖突，不再適用，其余各項還作為法院審理離婚時的依據，具體包括：

1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。

2、夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括：

(1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產;

(2)一方或雙方繼承、受贈的財產(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外);

(3)一方或雙方由知識產權取得的經濟利益;

(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益;

(5)一方或雙方取得的債權;

(6)一方或雙方的其他合法所得。

3、在婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間10年以上的, 應按夫妻共同財產進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫藥補助費和回鄉生產補助費，應歸本人所有。

4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產，應認定為夫妻共同財產。在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。(作者按：我認為此規定不太公平，如一方財產為5，另一方財產為3，差額應為2,財產為5的一方給對方2，財產少的一方變為5，財產多的一方變為3，是又不公平了。這是立法者的一個失誤，但合理了又不合法，智者千慮，必有一失)

5、已登記結婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產，具體處理時應考慮財產來源、數量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。

6、一方婚前個人所有的財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。(最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋<一>規定夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。此條與該解釋沖突，所以不再適用)

7、對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。

8、夫妻共同財產，原則上均等分割。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品, 一般歸個人所有。

9、一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可分給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償。(此處立法者顯然考慮到了5-2=3的問題)

10、屬于夫妻共同財產的生產資料，可分給有經營條件和能力的一方。分得該生產資料的一方對另一方應給予相當于該財產一半價值的補償。

11、對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利于發展生產、有利于經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

12、婚后8年內雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。(按最高人民法院的解釋，期限應不僅限于8年)

13、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

14、婚姻存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支持，但一般不超過兩年。無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。(婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。)

15、離婚時一方尚未取得經濟利益的知識產權，歸一方所有。在分割夫妻共同財產時，可根據具體情況，對另一方予以適當的照顧。

16、婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失, 離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。

17、夫妻為共同生活或為履行撫養、贍養義務等所負債務，應認定為夫妻共同債務，離婚時應當以夫妻共同財產清償。下列債務不能認定為夫妻共同債務，應由一方以個人財產清償：

(1)夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外。

(2)一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養義務的親朋所負的債務。

(3)一方未經對方同意，獨自籌資從事經營活動，其收入確未用于共同生活所負的債務

第三篇：新婚姻法司法解釋三對離婚財產分割的規定

新婚姻法司法解釋三對離婚財產分割的規定 來源：法律快車婚姻法 作者： 時間：2011/08/16

新婚姻法司法解釋三對財產分割的規定： 第四條 婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：(一)一方有隱藏、轉移、變賣、新婚姻法司法解釋三對財產分割的規定：

第四條 婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：

(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;

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婚姻法司法解釋三發布(全文)

婚姻法司法解釋三的解讀

(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。

第五條 夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。第十二條 婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

第十四條 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。

第十六條 夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用于其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理

第四篇：關于新婚姻法財產分割感想

關于新婚姻法財產分割感想

新的婚姻法關于房產分割的有關法律規定是這樣的：

１:婚前個人按揭買下的房產，在分割時當然認定為屬婚前個人財產。共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還。房產增值的部分，由房屋所有者給另一方適當補償。

２:如果父母出資為已婚子女購房，父母希望出資所購房屬于自己子女所有而子女的配偶并不享有權利，將購房所需資金贈與自己的子女個人所有，然后子女以此資金購房才屬于子女個人所有。

以上的兩點解釋雖然不是法律原文，但意思是一樣的．我認為這樣是比較合理的．

這樣有利于把婚姻騙子消滅在萌芽狀態，保證了婚姻的純潔性。中國的＂富二代＂比較多，在物欲橫流的當今社會里，往往是物質的誘惑會大于感情的培植，也就是說，許多人和＂富二代＂結婚大都會是被物質利益迷惑的，其目的也是不言而喻．這些人就象是＂臥底＂，＂臥薪嘗膽＇多少年后，會為自已的＂忍辱負重＂換取點利益回報，按照舊的婚姻法的規定他或她離婚后可以分到一部分所謂的＂共同財產＂。有多少“二奶們”不愿意被“扶正”呢？“扶正”之后目的不也是利益驅動嗎？“老少配”不乏有感情真摯的，但往往是老的一方比較殷實，非正常死亡的比比皆是。為了多分到拆遷房款，假結婚、假離婚的現象是屢見不鮮，結果往往是妻離子散、傷痕累累、痛苦不甚。更有甚者，在拆遷房政策有所漏動的條件下，滋生了一批為了雙方利益假結婚而親力親為者，把假婚當成了職業，當得到利益后，表明一樁“生意”結束，另一樁“生意”開始．．．．．．新的婚姻法在一定程度上會扼制以上丑惡的現象發生，達到了弘揚社會正氣的目的。

有利于維護“面子情結”者的利益。中國人很少有進行婚前財產公正的現象，大家都是孔孟思想的傳承者，對德、仁、禮、儀、樂等想思灌輸的重要性往往會大于物質利益獲取與保護的重要性。“銅臭味”、“拜金主義”也一直是人們貶斥的思想，親情之間羞于談錢，“談錢傷感情”，有“傷面子”，即使婚配的一方有這種婚前財產公正的想法也是礙于“面子”不了了之。也可以說“面子情結”是中國傳統文化的積淀。新司法解釋相對那些沒有首付款的一方，削弱了其取得共同財產的權利。原來有的觀點認為，無論誰交首付款，婚后共同付按揭款就屬于共同房屋了，這是不正確的。這在一定程度上保護了“投資者”的利益，解決了有“礙面子”而不進行婚前財產公證的難題。

在現實生活中，對于婚配的雙方來說，是男方出房子女方出裝修出嫁裝這種現象是很多的。那么會有人置疑：假如雙方離婚對財產分割時，裝修是房子地附屬品，房子的所有權歸男方，女方的利益不是得不到保護了？女方不是“賠”了老本了？鑒于這種情況，新的司法解釋是可以保護女方的利益的。女方可以把“陪嫁”做為父母的增與，并有書面字據，即使不公正，這部分財產也屬于女方的。總之，新的婚姻法的實施，有利于雙方財產的分割，有利于保護既得所有者的利益。

第五篇：離婚財產分割公證書

離婚協議的公證

有些當事人在簽訂了離婚協議后，為了避免日后再有爭議，會選擇進行公證。那么，離婚協議公證有什么意義，應如何公證呢？接下來由小編來為你做詳細解答。

一、離婚協議公證的意義

離婚協議公證是公證機關依法證明夫妻雙方為解除婚姻關系而就子女撫養。財產處理等事項簽定協議行為的真實性、合法性的活動。離婚協議公證不是證明其婚姻關系的解除，而是證明雙方為解除婚姻關系而就離婚的合意、子女撫養、財產分割等問題簽定協議行為的真實性、合法性。在辦理離婚手續之前進行的離婚協議公證是毫無意義的，因為公證也不能使離婚協議書生效；而辦理離婚手續之后對離婚協議進行公證，相當于給離婚協議書上了雙保險，更增加了離婚協議書的有效性和合法性，使離婚協議書更易于履行。

可見，離婚協議公證并不是離婚協議書生效的要件，也不是婚姻關系解除的必備要件。

二、離婚協議公證所需材料

離婚協議公證的申請人應當提供下列證件、證明材料：

（1）當事人雙方的居民身份證和戶口簿及結婚證

（2）子女的戶籍證明

（3）離婚協議草稿

（4）有關的財產所有權證明材料，如房地產權證、車輛行駛證、存單等

（5）公證員認為需要提交的其他證明材料

三、離婚協議公證的流程

在辦理離婚協議公證時，夫妻雙方當事人必須本人親自到場，不能委托他人代理，具體的程序是：

1、審查當事人的身份及行為能力、意思表示

2、審查離婚雙方當事人的基本情況及協議內容

（1）詢問離婚雙方當事人是否自愿離婚，夫妻感情是否確已破裂

（2）審查當事人的婚姻狀況，未成年子女是否作了妥善安排

（3）宣傳法律，詢問雙方當事人對共同財產的處理意見

（4）詢問雙方當事人對債權債務的處理意見

（5）詢問雙方當事人對探視權的約定

3、出具離婚協議的公證書

綜上，離婚協議公證應當提交相應材料，履行相關法律程序。不過，離婚協議是夫妻雙方在民政部門辦理完離婚登記手續之后才生效，婚姻關系宣告解除。而公證并不是婚姻關系解除的必備條件。公證的好處是可能在日后法院審理案件中，給法官更大的參考傾向。也就是說，離婚協議可以公證也可以不公證，這完全取決于當事人自己。篇二：析產公證書析產協議書

離婚時，如果有房產，也就是夫妻共同財產，需要根據當地房管局的規定，可直接到房

管局簽一個放棄產權協議，也可以拿著法院的財產判決書做一下房權變更，將房產變更到個

人名下。如果離婚當時沒有辦理，只有去法院打官司了。

因此大家要記住，如果是離婚，最好當時就將所有房子賣了，大家分現金最好。

下面是一份離婚析產協議的公證書樣本，可根據情況改動一下。第一頁內容如下：

析產協議書 ________，現住址，身份證號碼 ________，現住址，身份證號碼 因 以上兩人雙方感情不合而離婚，以上各方經協商一致，同意對各方共同財產予以分

割，并達成如下析產協議：

一、協議各方關系，配偶，生育子女 人，分別為。

二、析產財產

析產財產為現登記于 名下的房產及其它共有財產。房產共有 處，一處

坐落在，房屋建筑面積平方米，房屋共 間，層數，房地產

權證號 ；另一處坐落在，房屋建筑面積平方米，房屋共

間，層數，房地產權證號。

三、析產

經各方友好協商，對上述房產析產如下： 位于 的產權證號為 的房產歸 所有；位于 的產權證號為 的房產歸

所有。

其他財產分割如下：

以上各款，立契約人完全同意，今后永無爭執。

四、本協議生效后，各方應及時辦理房產變更登記。

五、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商

不成，由 所在地人民法院管轄。

六、本協議一式____份，經當事人簽字（公證）后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

（房產所在地村委會蓋章）

公證書()字第 號

茲證明 ； ；和 三人于 年 月 日共同來到我處，就分割他們的共有財產 達成協議，并在前面的析產協議書上簽名(或蓋章)。

經查，、和 協議分割他們的共有財產的行為，符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條和第七十八條的規定。

中華人民共和國 省 市(縣)公證處

公證員

年 月 日

以上為農村的樣式，由于農村的地基為生活人共有，因此還算比較復雜，下面再列一個城市中的析產公證書樣式：

析產協議書

協議人：ｘｘ，男，ｘ年ｘ月ｘ日生，身份證住址：ｘxxx，身份證編號：ｘｘｘｘｘｘ

ｘｘ，女，ｘ年ｘ月ｘ生，身份證住址：ｘxxx，身份證編號：ｘｘｘｘｘｘ

協議人ｘｘ，ｘｘ于ｘｘ年因感情不合，辦理離婚手續，婚前購買有房產兩處，為位于ｘｘｘ市ｘｘ區ｘｘ路ｘｘ號，產權證編號：ｘｘｘｘ的房子。

現上述協議人就上述房產分割如下：

一、將位于ｘｘｘ市ｘｘ區ｘｘ路ｘｘ號，產權證編號：ｘｘｘｘ的房子歸ｘｘ所有；

二、將位于ｘｘｘ市ｘｘ區ｘｘ路ｘｘ號，產權證編號：ｘｘｘｘ的房子歸ｘｘ所有；

三、協議人在簽訂本協議前訂立的協議與本協議相抵觸的，以本協議約定的內容為準；

四、本協議一式三份，協議人共執兩份，ｘｘ公證書存檔一份。

協議人簽名和捺指印：

ｘｘ年月日

公證書

（）成高證民字ｘｘ號

甲請人：

協議人：ｘｘ，男，ｘ年ｘ月ｘ日生，身份證住址：ｘxxx，身份證編號：ｘｘｘｘｘｘ

ｘｘ，女，ｘ年ｘ月ｘ生，身份證住址：ｘxxx，身份證編號：ｘｘｘｘｘｘ

公證事項：析產協議書

上述協議人于ｘｘ年月日向本處申請辦理前面的《析產協議書》公證。

經查，上述協議人經協商一致簽訂了前面的《析產協議書》。協議人在訂立協議時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力，訂立協議的意思表示真實。協議中約定的條款具體、明確。

依據上述事實，茲證明協議人ｘｘｘ、ｘｘｘ和ｘｘｘ于ｘｘ年月日來到我處，自愿簽訂了前面的《析產協議書》，并在前面的協議書上分析簽字和捺指印。上述協議人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定，協議內容符合《中華人民共和國合同法》的規定。

ｘｘｘ公證處

公證員：

ｘｘ年月日篇三：離婚協議公證告知

離婚協議公證告知

本公證處提醒您：

本告知載明了您所申辦之公證事項的法律意義及可能產生的法律效果，請務必仔細閱讀或/請公證員向您宣讀本告知，不明白或不理解之處，務請向公證員垂詢

一、離婚協議公證是指公證機構根據自然人的身軀，對擬登記離婚（或擬通過判決/調解離

婚）的男女雙方，就婚姻關系存續期間的子女撫養、夫妻共同財產的分割及債權債務的處分等事宜達成之相關協議的真實性、合法性予以證明的活動。

二、夫妻雙方對財產歸屬以書面形式約定的，或口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按

約定處理。但規避法律的或侵害第三人利益的約定無效。

三、當事訂立離婚協議，不得已逃避債務為目的。

四、根據婚姻法的有關規定：父母對子女有撫養教育的義務。父母不履行撫養義務時，未成

年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。因此不論雙方在《離婚協議》中約定未成年子女歸誰撫養，另一方仍享有對未成年子女探望的權利，并且要承擔未成年子女的撫養費用（包括子女生活費、教育費、醫療費等費用）。

五、離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。其中所稱“一

方生活困難”，是指依靠個人財產和離婚時分得的的財產無法維持當地基本生活水平。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。

六、離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分隔夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或部分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

七、對于夫妻雙方分割共同財產中的①股票、債券、投資基金份額等有價證劵以及未上市股

份有限公司股份；②以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的；③以一方名義在合伙企業中的出資，另一方不是該企業合伙人的；④以一方名義投資設立獨資企業，分割在該獨資企業中的共同財產的等，如未能達成一致意見，請您遵照最高人民法院關于適用《中華人民共和同婚姻法》若干問題的解釋

（二）的規定處理。

八、已登記結婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產，具 體處理時應考慮財產來源、數量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財務，原則上歸各自所有。

九、根據司法解釋的有關規定，夫妻為共同生活或為履行撫養、贍養義務等所負債務，應認

定為夫妻共同債務，離婚時應當以夫妻共同財產清償。下列債務布恩那個認定為夫妻共同債務，應由一方以個人財產清償：（1）夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外。（2）一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養義務的親朋所負的債務。（3）一方未經對方同意，獨自籌資從事經營活動，其收入確未用于共同生活所負的債務。（4）其他應由個人承擔的債務。

【本人已詳細閱讀/（或由公證員向本人宣讀）并完全理解上述公證告知的全部內容】 男方（簽署）： 女方（簽署）：

離婚夫妻房產分割糾紛如何解決

我國法律對于房產的產權歸屬及利益歸屬的問題規定了較為有效的解決途徑：婚前財產公證及婚內財產約定。婚前財產公證和婚內財產公證婚內財產約定，財產公證指公證機關對將要結婚的男女雙方和已經結婚的夫妻雙方就各自婚前財產和債務的范圍、權利的歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前婚內財產公證對于解決在婚姻中的房產糾紛提供可靠的依據，同時對于預防因財產問題而產生的糾紛，保護夫妻二人的財產利益，維護社會安定促進團結起到了重要作用。(一)婚前財產公證

我國《婚姻法》規定：結婚前，男女雙方應當依法到公證機關對各自的財產、債務的范圍、權利歸屬問題進行公證，經過公證的財產約定將會得到法律直接認可。夫妻在購買房產時往往會出現出資形式復雜化，購買形式的多元化的問題，如果夫妻雙方能在婚前辦理房產公證，復雜和多元的房產情況便有了清晰的解決方式，在離婚時依照公證辦理即可。當然，婚姻法中規定辦理財產公證要依照當事人的意思表示，是自由的而不是必須的。(二)婚內財產約定

《婚姻法》第十九條規定：“夫妻雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。在現實生活中往往出現婚前沒有公證婚后夫妻雙方意愿公證的情形，這時婚內財產公證可以彌補這一問題的。對于婚內財產公證，夫妻雙方按照自愿原則以協商的方式約定房產的歸屬及利益分配問題并達成書面協議或做財產公證。在離婚時同樣以協議和公證為準。

在現實生活中，夫妻離婚時在分割房產上的糾紛往往是常見的也是復雜的，只要夫妻雙方能夠提前做好解決這種糾紛的準備如進行婚前財產公證或婚內財產約定，那么房產糾紛問題就不會那么棘手，當事人之間的矛盾也不至于激化，對維護社會安定促進團結有著重要的 作用。婚姻家庭是社會的基礎細胞之一，婚姻家庭的共有財產則是維系婚姻生活的重要基礎之一，在新的歷史發展時期，房產在家庭生活中日益凸顯其重要性，解決好房產分割問題對建立和諧穩定的社會生活有著積極作用。房產在家庭財產中的認定與分割如何正確對夫妻離婚時房屋產權進行分割，不僅與當事人重大利益密切相關，也是維護社會穩定和維護良好的社會秩序及合理的分配秩序的重要因素之一。篇五：離婚時對財產分配應注意的幾個問題

離婚時對財產分配應注意的幾個問題

現在家庭收入已不單單是工資條上的數字了，像股權、經營權以及知識產權中財產性收益，在不少家庭已不鮮見。因而，離婚案件財產糾紛越來越復雜。

隨著我國社會經濟發展，婚姻家庭領域里的財產狀況發生了很大變化，離婚案件中的財產糾紛越來越復雜，財產種類、財產爭執標的額和過去不可同日而語，在有的法院受理的離婚案件中，夫妻財產數額達幾千萬元甚至上億元。當夫妻感情破裂時，對財產的爭執往往寸金不讓。感情沒了，后面的事就冷酷得像一場陰謀”，其實這也是意料之中的事情。如何正確處理離婚案件中的財產糾紛，涉及到一些財產收益的法律確定，和當事人的經濟利益。

財產分割協議不能隨便反悔 現在，不少夫妻為避免法庭上的唇槍舌劍”，愿意到婚姻登記機關辦理離婚登記，尤其是新的《婚姻登記條例》今年10月1日實施，自愿離婚的雙方當事人，不用再尷尬地找單位開證明，離婚登記將會成為更多人的選擇。但問題是，有的人在登記離婚后，不主動履行離婚協議，或拿到離婚證后又對財產分割問題反悔。

比如，有的當事人在登記離婚時，約定房屋由一方居住，另一方在三個月內搬出。可離婚后另一方卻按兵不動”，遲遲不愿按協議履行。遇到這種情況，一方當事人可根據在婚姻登記機關達成的協議，向法院提起民事訴訟。簽訂協議并非兒戲，一般情況下，法院會認為協議具有法律效力，由此判定雙方履行協議。

還有一種情況，當初離婚登記時心甘情愿達成了財產分割協議，比如有的人為了盡快離婚，表示愿意放棄所有的財產。離婚后卻反悔了，越想心里越不平衡，于是向法院起訴要求重新分割財產。針對這種情況，該司法解釋(征求意見稿)規定：當事人雙方自愿達成離婚協議并在婚姻登記機關辦理離婚手續的，就財產分割問題達成的協議，屬于民事合同。離婚后一年內一方就財產分割問題反悔，向人民法院提起訴訟要求重新分割財產的，人民法院應予受理。經審理未發現離婚分割財產有欺詐、脅迫、重大誤解等行為的，對當事人的訴訟請求依法予以駁回。”

從這個規定可以看出，首先將當事人在婚姻登記機關達成的財產分割協議，定位為民事合同。既然屬于民事合同，對雙方就有一定的約束力，不能隨便反悔;其次規定了時間限制，限于離婚后一年內，超過這個時間則不予保護;最后規定了支持當事人要求重新分割財產訴訟請求的幾種情況，即離婚分割財產有欺詐、脅迫、重大誤解等行為，除此以外，對當事人的訴訟請求應予駁回。也就是說，重新分割財產的條件是比較嚴格的，況且對欺詐、脅迫、重大誤解”行為的舉證也比較困難。故當事人在登記離婚時，對財產的處理上，要明白一旦在協議上簽了字，協議就有了法律效力，所以訂協議要三思而后行，切忌一時意氣用事。

離婚財產分割不是逃債法寶” 一對夫妻在婚姻關系存續期間借款買了一輛高級轎車，后來雙方協議離婚，離婚時這筆債務還沒有清償。在離婚協議中，雙方約定所有的財產歸女方，而男方承擔債務。當債權人向男方主張債權時，男方卻說自己沒有償還能力。

在實際生活中，類似夫妻惡意逃債的問題已多有出現。為了切實保護債權人的合法權益，該司法解釋(征求意見稿)專門規定：當事人離婚協議或者人民法院離婚判決，就財產分割的處理對夫妻雙方有 約束力，但不能對抗其他債權人。夫妻對婚姻關系存續期間的共同債務，應當承擔連帶清償責任。”也就是說，離婚時無論當事人如何約定或人民法院如何判決，對財產分割的處理只對夫妻內部有約束力。對婚姻關系存續期間的共同債務，夫妻承擔的是連帶清償責任，債權人可以要求夫妻任何一方進行清償。針對此案，男方沒有償還那輛高級轎車債務的能力，債權人還有權向女方要求清償。

明確房屋所有權以免日后起糾紛

住房問題關系到一個人的基本生存條件，在人們的生活中占有舉足輕重的位置。離婚雙方對房屋爭執不下，也是可以理解的。怎樣在處理這類問題時有章可循，最高人民法院司法解釋(征求意見稿)明確了幾個方面：

用夫妻共同財產取得的房屋，雖產權辦在一方名下，仍屬夫妻共有。雙方爭議房屋由一方婚前承租、婚后用共同財產取得所有權，產權證辦在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。”

這種情況非常普遍，房屋雖然是一方婚前承租其單位的，產權證也是辦在一方名下，但不能就此認定屬于一方的個人財產。因為雙方是用夫妻共同財產取得的房屋所有權，買房的價款往往也是在夫妻雙方的工齡等因素上確定的，將房屋認定為夫妻共同財產比較公平。當然，除非雙方已有其他約定。對單位福利分房，離婚雙方無法達成協議的，按市價評估后雙方競價取得

婚姻關系存續期間，當事人根據有關福利政策購買房屋取得所有權，離婚時雙方對房屋價值及歸屬無法達成協議的，人民法院可以委托鑒定機構對房屋的市價進行評估，由取得房屋一方給予另一方相應補償。雙方均要求取得房屋所有權的，可以在評估基礎上由雙方競價取得。”

這是考慮到，購買單位福利分房與購買商品房之間價格差距甚大，如果離婚時一方取得房屋，僅僅給另一方當初購買福利分房一半價格的補償，顯然是不公平的。委托鑒定機構對房屋的市價進行評估，以評估的價格為基礎來處理房屋問題，可能相對公平一些。審判實踐證明，在雙方都想要房的情況下，通過競價方式解決此類糾紛的效果比較好。父母購買的房屋讓小夫妻居住，分情況可視為對子女個人贈與或對夫妻雙方贈與

當事人結婚前，父母出資為雙方購置的房屋，應視為對自己子女的個人贈與。但有證據證明房屋為贈與夫妻雙方的情況除外。當事人結婚后，父母出資為夫妻雙方購置的房屋，應當視為對夫妻雙方的贈與。但有證據證明為贈與一方的情況除外。”

從此項規定來看，父母出資購房讓兒女住，最好先寫下字據，或做公證，說清楚該房屋是給自己孩子的還是給孩子及其配偶雙方的，以免日后產生糾紛。如果不事先說明，就可能被視為小夫妻共同取得。“aa”制夫妻離婚的財產分配案例 夫妻aa制正開始在不少家庭中流行開來，但是一旦離婚，該如何處理家庭財產的分割呢?近日，在一起離婚案中，法院判定夫妻aa制的約定有效，兩人的財產分割也就應當aa。蘇女士和王先生2000年經介紹相識，于次年3月登記結婚。也許是再婚的緣故，雙方都不太愿意一

夫妻“aa制”正開始在不少家庭中流行開來，但是一旦離婚，該如何處理家庭財產的分割呢?近日，在一起離婚案中，法院判定夫妻“aa制”的約定有效，兩人的財產分割也就應當“aa”。

蘇女士和王先生2000年經介紹相識，于次年3月登記結婚。也許是再婚的緣故，雙方都不太愿意一方掌管經濟“大權”，家庭開支大多是相互分攤，個人開銷也基本上是各花各的。婚后，兩人簽訂 了“協議書”和“財產公證書”各1份。約定“夫妻雙方原則上實行‘aa’制，各自收益歸個人所有，個人的物品歸個人使用。用于共同生活中的物品共同支出，雙方各半承擔??”，“夫婦無共同債權債務，各自發生的債權債務分別由各自承擔。??自簽字之日起雙方無其他經濟糾葛”。

從2002年夏天開始，夫妻關系惡化，繼而發生吵打。去年年底，蘇女士訴至法院要求離婚。在離婚后的財產分割問題上，原告蘇女士認為，雙方自愿簽訂“協議書”和“財產公證書”，對家庭日常生活的經濟模式和婚前婚后的財產約定是合法有效的。所以，現在雙方離婚已無經濟糾葛。

被告王先生則辯稱說，“協議書”和“財產公證書”是他在脅迫的情況下所簽，且此約定并非對現在離婚時財產分割的約定。故請求重新認定并分割夫妻共同財產，同時提出原告在銀行的存款、證券公司的股票以及集資款共計10多萬元，也應作為夫妻共同財產平均分割。法院經審理后認為，根據我國婚姻法規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同共有或部分各自所有、部分共同共有。原、被告簽訂了“協議書”和“財產公證書”，該約定內容是明確的，是對各自的收益、家庭支出、債權債務的承擔以及房屋的產權歸屬等所作的約定。所以，該約定合法有效。一旦夫妻離婚，雙方在財產分割中均應按此約定履行。被告稱該約定不是其真實意思，是在被脅迫的情況下所簽，但未提供相應證據予以證明，因此，被告主張上述約定無效的理由不能成立。故判決按照“協議書”和“財產公證書”中約定的方式分割財產。

丈夫生前借債未留借據,通話記錄判決夫債妻還 2004年7月，章某將已故朋友的妻子許某告上法庭，主張該債務是夫妻存續期間的共同債務，因此“夫債妻還”天經地義。