第一篇：選址報告

選址報告

鏡湖區衛生局：

弋磯山街道社區衛生服務中心選址泰華家園門面樓，該社區為鏡湖區內老小區，無一所醫療機構，而且該小區內居民較多，尤其是老年人口較多，因此該社區居民就醫難，預防保健、健康教育、衛生知識落后等問題較突出，在該地區建立一所衛生服務中心是十分必要的，對有效緩解該地段看病難，看病貴的問題，提高健康衛生知識起到重要作用。

衛生服務中心布局合理，周邊環境優雅，自然和諧，小區內有護外活動場所多處，并有老年活動中心、文體中心等。

小區內無中小學校及食品經營單位，服務中心臨近一所老年公寓，與中心相距200米。

服務中心占地975平米，建筑面積1108平米。

蕪湖市第一醫療集團

二Ｏ一一年十一月二十六日

第二篇：選址報告

醫療機構設置選址報告

綠園區衛生局：

本人符合申辦醫療機構設置的條件，根據《醫療機構管理條例》、《醫療機構基本標準》衛生法律的規定以及《長春市醫療機構設置條件》的要求，現已選好執業地址，選址情況報告如下：

擬設置醫療機構名稱： 長春綠園醫圣堂中醫院 ； 擬設置醫療機構地點：綠園區長白公路零公里

一、機構選址的依據：

《醫療機構管理條例》、《醫療機構基本標準》衛生法律的規定以及《長春市醫療機構設置條件》的要求，符合區域衛生規劃。

二、選址與所在地區的環境和公用設施情況：

距離本地址500米內無國有醫院和社區衛生服務中心，200米內無中醫院，100米內無社區衛生服務站。本診所設置后可以作為民營醫療機構，為周邊居民提供基本的中醫診療服務。

三、選址與周圍托幼機構、中小學校、食品生產經營單位布局的關系： 相鄰1000米內無托幼機構、中小學校、食品生產經營單位，符合衛生要求

四、選址建筑面積和使用面積：

建筑面積2446.32平方米，可滿足開展正常診療工作的需要。報告單位（簽章）：

報告人（簽名）： 報告日期： 年 月 日

第三篇：選址分析報告

店面選址分析報告

（華潤蘇果黃金海岸店）

一、該地區的家庭人口及收入水平

1家庭狀況是影響消費需求的基本因素。家庭特點包括：人口、○

家庭成員年齡、收入狀況等。每個家庭的收入與支出的分配，會影響未來商店的銷售。如該地區的平均家庭收入增長，那么，相應地，人們對商品的數量、質量和檔次也會相應的提高。另外，家庭的大小也會影響 商店的銷售，如沒有孩子的新婚夫妻對商品的要求往往偏于時尚、個性、少量，而有孩子的家庭的消費主要以孩子為主。2對于學生這部分消費群體，基本屬于沒有收入，但是，消費的○

需求卻是很大的餓，而且，對于商品一般追求時尚潮流，具有個性，因此，要滿足這部分人群的需求，就需要高品質、價格相對合理的商品，專賣店將是比較好的一個選擇，如，東山步行街，新街口的新百，大洋之類的商場。

二、該地區的人口密度

一個地區的人口密度，可以用每平方米的人數或戶數確定。部分流入的客流人數不在考察范圍之內。就說蘇果黃金海岸面對的消費者主要的是天景山小區的住戶及大學城內的大學生。所在地區的人口密度，天景山小區內的住戶可通過入戶抽樣調查獲得，大學生可進行上網搜尋歷年各校的招生人數。對于白天人口密集的辦公區，應分析其消費需求特性進行經營，如延長下班時間，增加辨明項目等。人口密

度高的地區，到商業設施之間的距離近，可增加購物頻率。人口密度低的地區吸引力低，且顧客光顧的次數也少。

三、店前客流量分析

1客流的集聚點 ○

華潤蘇果黃金海岸店面臨的消費者聚集點基本上是天景山小區、大學城內的學生及公交地鐵線輻射到的一些商圈范圍。

2客流構成分析 ○

1、客流的性別比例

2、客流的年齡層次：江寧大學城內的學生年齡層次基本在18-25歲，一些小區內的消費群體的年齡層次在什么年齡的都有。

3消費者的出行方式或行進狀態：地鐵、公交、步行·○·

4客流量的測評 ○

隨著地鐵線的開通，將江寧大學城內的大學生的消費場所都向外拉伸，另外，原有的公交車也是一個主要的交通工具，17路、137、區3·都將華潤蘇果黃金海岸店的商圈范圍在擴大，但同時，也加大了它的競爭力，如，河定橋的歐尚、新街口的沃爾瑪等，另外，東山步行街的華聯、蘇果也是黃金海岸店的強有力的競爭對手，這兩家店在江寧大學城內開通了免費購物班車，使得大學城內的在客源大量的流失。對于華潤蘇果黃金海岸店的客流量統計，可從以下幾個方面來進行：

1、各站上下客的人數（17路、137、區3等）

2、居住人口集聚區（天景山小區、江寧大學城內的學校等）

3、日常上班的場所、學校、醫院等

4、火車站、汽車站、地鐵站等交通工具的集聚點

5、體育場、旅游觀光地及沿途路線也是人們的集聚活動的場所，如方山風景區、牛首山風景區、江寧體育館等。

四、消費者購買力的分析

商圈內家庭和人口的消費水平是由其收入水平決定的。華潤蘇果黃金海岸店，面對的消費者有很大一部分是江寧大學城里的大學生，相對而言，大學生的消費水平不是很高，此外，商圈內居民人口收入水平對地理條件有決定性的影響。家庭人均收入可通過入戶抽樣調查。

五、競爭對手分析

華潤蘇果黃金海岸店在擁有機遇的同時，也面對著競爭壓力，在東山步行街那，北京華聯，蘇果，河定橋那的歐尚都是黃金海岸店的競爭對手，他們擁有甚至比黃金海岸店更有利的條件，在東山步行街那，有早已成型的商業氣氛，并且，那邊的華聯、蘇果都有開通免費的購物班車，將江寧這邊的消費者往東山那邊吸引，河定橋依靠著地鐵的便利，成型的一站式購物環境，也給蘇果黃金海岸店帶來了很大的競爭壓力。

最后，新街口也是這邊的消費者會消費的地方，那邊的商品無論在質量或檔次上面都基本上是很好的，地出行。開通也大大方便了人們的出行。

六、顧客消費習慣分析

以下是一張問卷

1、您經常去蘇果黃金海岸店消費嗎？

A是B否

2、您對蘇果黃金海岸的商品的價格，服務滿意嗎？

A很滿意B一般C不滿意

3、您一般多長時間去購物一次？

A每天B一周一次C一周以上

4、一般您去超市的時候，在超市逗留多久？

A半小時以下B一個小時左右 C兩個小時以上

5、一般您是為了什么區超市消費？

A日常生活所需B比較大商品，如家電

6、一般您一次在超市消費多少錢？

A50以下B50-100元C100元以上

7、您對蘇果黃金海岸店有什么建議嗎？

根據上面的問卷，可對蘇果黃金海岸店的商品、服務等進行改進或調整，亦吸引更多的消費者，增加營業額。

第四篇：醫院選址報告

附件2

關于設立“xxxx醫院”的選址報告

衛生和計劃生育局：

為提高我區公共衛生服務能力，滿足全區人民群眾需求，我區擬建一所一級綜合性醫院。根據《醫療機構管理條例》、《醫療機構基本標準》的有關規定和要求，現已選好執業地址，選址情況報告如下：

擬設置醫療機構名稱：xxxx醫院 擬設置醫療機構地點：

一、機構選址依據

該址位于交匯處，交通便利，新建房屋按照醫院建設標準建設，布局合理，可以滿足本醫院運行的需求。符合《醫療機構管理條例》、《醫療機構基本標準》的規定和要求，符合區域衛生規劃。

二、選址與所在地區的環境和公共設施情況

擬建醫院位于主干道旁，交通便利，水、電、暖等市政基礎條件良好，污水處理設施完善，消防安全合格。

三、選址與周圍托幼機構、中小學校、食品生產經營單位布局的關系： “xxxx醫院”位于縣城北部經濟開發區內，服務半徑2.5公里內人口約5.5萬人（含流動人口），且沒有托幼機構、中小學校、食品經營單位；并且與其他單位之間有合理的隔離措施，符合衛生及預防疾病的要求。經濟開發區醫院與最近的醫院之間距離較遠，在2.5公里半徑內尚無較大型醫院，且服務對象、方式不同，因此可避開與其它醫療機構的矛盾和影響。

四、選址占地面積和建筑面積

擬建醫院規劃占地23畝，建筑面積5346平方米。建筑項目包括門診病房樓及其他附屬房屋等，可滿足開展正常診療工作的需要。

第五篇：醫療機構選址報告

北京xxxxxxxxxxxxxx綜合門診部 設置醫療機構申請書

一、申請人基本情況 申請單位名稱：北京xxxxxxxxxxxxxx醫院管理有限公司 現住址：北京市通xxxxxxxxxxxxxx64號-1 擬擔任北京通xxxxxxxxxxxxxx綜合門診部法人或負責人。

二、所在地區人群健康狀況、疾病流行以及有關疾病患病率 北京市通州區梨園鎮近年來經過重新規劃和高速發展，交通和經濟迅猛發達，梨園鎮周圍人口密度大，高檔小區多。隨著社會經濟的突飛猛進的發展，人們的工作生活節奏也不斷增加，亞健康人群隊伍不斷增多。疾病流行以及有關疾病患病率同北京市其他地區一樣。

三、所在地區醫療資源、分布情況以及醫療服務需求分析

近年來通州區發展勢頭強勁，周邊地區新建的居民小區不斷增多，新興的市場、企業規模不斷擴大，常住人口和流動人口均呈現出快速增長的趨勢。相對而言，醫療資源出現緊缺現象。目前該址周圍1000米沒有醫療機構，北京xxxxxx綜合門診部的設立必將會發揮很好的作用。

四、擬設醫療機構的名稱、選址、功能、任務、服務半徑

名稱：北京xxxxxxx綜合門診部。選址：通州xxxxxxxxxxxxxxxx號

功能、任務：為方圓半徑一公里范圍內的居民及流動人群，提供內科、外科、兒科、婦科、中醫科、口腔科等科的基本醫療服務。服務半徑：1公里。

五、服務方式、時間、診療科目

服務方式：門診、急診、其他（出診）。服務時間：24小時為患者服務。

診療科目：內科、外科、婦科、兒科、中醫科、口腔科、檢驗科、影像科。

六、組織結構、人員配備

擬設醫療機構的法人和主要負責人為北京通惠康橋醫院管理有限公司。聘請內科醫師1人、外科醫師1人、婦科醫師1人、兒科醫師1人、中醫師1人、口腔醫師1人、檢驗師1人、影像師1人、護士4人、調劑2人。

七、儀器、設備配置（詳見附表3）

八、擬設醫療機構與服務半徑區域內醫療機構的關系和影響

該址周圍1000米沒有醫療機構，擬設立的北京通惠爾康綜合門診部為營利性醫療機構，能更方便服務居民。

九、污水、污物、糞便處理方案

擬設立的北京xxxxxxx綜合門診部根據北京市有關規定對污水處理按最新要求按裝獨立的污水收集、處理、排放設施，醫用污水給予沉淀、消毒后排放。醫用垃圾處理與醫療廢物回收公司簽定《回收合同》。

十、通訊、供電、上下水道及消防設施情況：

北京xxxxxxx綜合門診部租用的是商業用房，面向大街獨立開門，水、暖、電齊全。上述情況均按照國家相關法規執行。配備電話、商業用電、污水處理裝置及消防設備（滅火器）。

十一、資金來源、投資方式、投資總額、注冊資金

擬設立的北京xxxxxxx綜合門診部為公司投資機構，全部資金來源均為公司。擬投資總額50萬元，注冊資金50萬元，一次性現金和實物投入。

十二、投資預算

固定資金40萬，分別為房屋租賃15萬元，裝修10萬元，儀器設備15萬元。流動資金10萬元用于購買藥品、辦公用品等。

十三、成本效益分析

申請人為北京xxxxxxx綜合門診部計劃投資50萬元人民幣用于房屋租賃、維修及配備開展綜合門診部所需的診療設備、藥品等。

根據醫療效益分析預測： 第一年預計收回總投資額的10%； 第二年預計收回總投資額的30%； 第三年預計收回總投資額的55%； 第四年預計收回投資額的80%； 第五年預計收回全部投資額：

申請人：北京xxxxxxx醫院管理有限公司

20xx-3-20