第一篇：輸變電工程存檔資料(全套)

輸變電工程存檔資料(全套)

一、相關科室,領導簽批后轉來的用電、業務申請一份

二、建設工程費用結算書一套(工程概況及用費表、工程材料復核、盈余廢舊材料復核表)

三、電力工程安裝/建設承包合同一份

四、建設工程造價預算書一份

五、材料月度計劃表一份

六、施工示意圖一份

七、客戶繳納工程合同款回執單復印件一份

八、竣工報告一份

第二篇：工程竣工存檔所需資料

一、工程前期及竣工文件材料

1、可行性研究方案

2、計劃任務書及批復（立項批復）

3、工程項目申請批準文件

4、征地、拆遷審批文件

5、規劃選址意見書（建筑紅線圖和道路紅線圖）

6、工程地質和水文地質勘察報告

7、小區總平面圖、豎向規劃圖、管網綜合圖

8、建筑工程測量定位報告單及附圖

9、建筑設計的環保審批文件（建設項目環境影響報告書）

10、消防審核文件

11、防疫審批文件

12、規劃用地許可證及房地產權證

13、規劃許可證

14、規劃方案變更審批文件

15、施工許可證

16、建筑工程質量監督書

17、承發包合同或施工合同、勘察、設計合同、監理合同

18、招標、投標、決標等文件（施工中標通知書、監理中標通知書）

19、室內空氣質量檢驗報告 20、消防驗收意見書

21、規劃單體驗收意見書

22、竣工報告

23、規劃驗收合格證

24、建設工程竣工驗收備案證

25、決算書及審計文件

26、工程質量事故報告及處理意見（監理）

27、工程質量評估報告（監理）

28、工程質量保修書

29、住宅質量保證書 30、住宅使用說明書

31、規劃驗收合格及綜合竣工圖

32、竣工驗收備案證（含備-1和備-2）

33、青島市建設工程竣工結算登記表（備-9）

二、各種建筑材料合格證、施工取樣試驗記錄

1、各種鋼材出廠合格證、備案證及取樣檢驗報告

2、鋼材焊接檢驗報告及焊條合格證、焊工操作證

3、水泥出廠合格證、備案證及取樣檢驗報告

4、磚、沙、石子出廠合格證、備案證及取樣檢驗報告

5、建筑用水證明或檢驗報告

6、防水材料出廠合格證、備案證及取樣檢驗報告（含保溫材料）

7、混凝土構件及其他成品構件出廠合格證、備案證及取樣檢驗報告

8、各品種門、窗出廠合格證、備案證及取樣檢驗報告

9、商混材料生產許可證、備案證、出廠合格證及所用材料證件

10、外加劑出廠合格證、備案證及取樣檢驗報告

11、給排水材料、衛生器具出廠合格證、備案證及取樣檢驗報告

12、電氣工程材料、設備出廠合格證、備案證及取樣檢驗報告

13、通風與空調工程材料、設備出廠合格證、備案證及檢驗報告

14、建筑裝飾裝修材料出廠合格證、備案證及檢驗報告

15、內外墻粉刷材料出廠合格證、備案證及取樣檢驗報告

16、砂漿配合比通知單、抗壓強度實驗報告

17、混凝土配合比通知單、抗壓強度實驗報告

三、圖紙會審、設計變更、定位放線、基礎結構驗收、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄

1、圖紙會審、設計變更證明

2、工程定位放線驗收記錄

3、建筑工程測量定位報告單（附圖）

4、定位放線記錄

5、基槽驗線記錄

6、地基釬探記錄

7、樁基施工記錄

8、地基處理記錄

9、預應力鋼筋張拉記錄

9、沉降觀測記錄

10、質量事故處理報告及記錄

11、新材料、新工藝施工記錄

12、基礎結構驗收

13、地基與基礎備案

14、主體結構驗收

15、主體備案

16、建筑工程結構抽樣檢測報告

17、砂漿、混凝土抽檢報告

18、地基驗槽

19、基礎隱蔽工程驗收記錄 20、主體隱蔽工程驗收記錄

21、樓地面隱蔽工程驗收記錄

22、屋面隱蔽工程驗收記錄

23、給排水、采暖、煤氣隱蔽工程驗收記錄

24、電器隱蔽工程驗收記錄

25、通風與空調隱蔽工程驗收記錄

26、電梯安裝檢驗報告、電梯驗收檢驗報告

27、裝飾裝修隱蔽工程驗收記錄

28、功能檢測記錄

1）屋面淋水、蓄水試驗檢驗記錄（魯JJ-068）2）地下室防水效果檢驗記錄（魯JJ-069）

3）廁所、廚房、陽臺等有防水要求的地面潑水、蓄水實驗檢驗記錄（魯JJ-070）4)建筑煙（風）道、垃圾道檢查記錄（魯JJ-073）5)閥門（清洗）試驗記錄（魯SN-011）

6)給水、暖氣系統水（氣）壓試驗記錄（魯SN-013）7)室內排水管道灌水試驗記錄（魯SN-014）8)非承壓容器滿水試驗記錄（魯SN-015）9)給水管道通水試驗記錄（魯SN-016）10)室內排水管道通球試驗記錄（魯SN-017）11)給水管道（設備）沖（吹）洗記錄（魯SN-018）12）衛生器具滿水試驗記錄（魯SN-019）13）地漏及地面清掃口排水試驗記錄（魯SN-020）14）采暖系統調試記錄（魯SN-022）15）安全法調試記錄（魯SN-023）

16）室外排水管道灌水和通水試驗記錄（魯SN-026）17）電器絕緣電阻測試記錄（魯DQ-021）18）電器接地電阻測試記錄（魯DQ-022）19）漏電保護器檢測記錄（魯DQ-023）20）電氣照明通電試運轉記錄（魯DQ-024）

21）電器照明（動力）全負荷試運轉記錄（魯DQ-025）

四、單位、分部工程質量評定

1、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄表

2、單位（子單位）工程質量控制資料核查表

3、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

4、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄

5、分部（子分部）工程質量驗收記錄

五、竣工圖

1、建筑竣工圖

2、結構竣工圖

3、給排水竣工圖

4、采暖竣工圖

5、電氣竣工圖

6、通風竣工圖

如有鋼架結構、幕墻等分項工程，其材料合格證、檢驗報告、檢查記錄、隱蔽驗收記錄、分項評定等單獨組卷。本歸檔內容適用于工業與民用建筑的建筑工程和建筑設備安裝工程，有特出要求的工程，可據實增加檢查項目。

第三篇：工程竣工驗收全套資料

工程竣工驗收

工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門（或其委托機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或準許使用文件后，組織工程竣工驗收并編制完成《建設工程竣工驗收報告》。

驗收備案表（封面）

由建設單位在提交備案文件資料前按實填寫。備案目錄（表一）由備案部門填寫。工程概況（表二）

1.其中備案日期：由備案部門填寫。

2.竣工驗收日期：與《竣工驗收證明書》竣工驗收日期一致。建設工程規劃許可證（復印件）（原件提交驗證）建設工程施工許可證（復印件）（原件提交驗證）建筑工程施工圖設計審查報告 單位工程驗收通知書（表三）

由建設單位加蓋公章，市建設工程質量監督站項目主監員簽名，并要求詳細填寫參建各方驗收人員名單，其中包括建設（監理）單位、施工單位、勘察設計單位人員。

單位工程竣工驗收證明書（表四）

1.由建設單位交施工單位填寫，并經各負責主體（建設、監理、勘測、設計、施工單位）簽字加蓋法人單位公章后，送質監站審核通過后，提交一份至備案部門。

2.驗收意見一欄，須說明內容包括：該工程是否已按設計和合同要求施工完畢，各系統的使用功能是否已運行正常，并符合有關規定的要求；施工過程中出現的質量問題是否均已處理完畢，現場是否發現結構和使用功能方面的隱患，參驗人員是否一致同意驗收，工程技術檔案、資料是否齊全等情況進行簡明扼要的闡述。

整改通知書（表五）

上面要求記錄質量監督站責令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結構安全和主要使用功能的其他一般質量問題，是否已整改完畢。

整改完成報告書（表六）

要求詳細記錄整改完成情況，并由建設方簽字加蓋公章、主監員確認整改完成情況，若在工程驗收過程中，未有整改內容，也需要業主（監理）單位、簽字蓋章確認。

工程質量監理評估報告（表七）

1.監理單位在工程竣工預驗收后，施工單位整改完畢，由總監理工程師填寫。2.質量評估意見一欄：

(a).項目監理部是否已嚴格按照《建設工程監理規范》、監理合同、監理規劃及監理實施細則對該工程進行了全面監理。

(b).地基及基礎工程施工質量是否符合設計及規范要求；

(c).主體工程（含網架、幕墻、干掛石材、地下結構、鋼結構等）施工質量是否符合設計及相關規范要求；(d).水、電、暖通等安裝工程施工質量是否符合設計及規范要求是否滿足使用功能要求。3.明確評定工程質量等級。

質量站出具的工程竣工驗收內部函件 房屋建筑工程質量保修書（表八）

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1.由施工單位和建設單位在工程竣工驗收合格后簽定。

2.工程保修項目一欄：除六項保修項目外，其他應根據設計文件和合同約定增加，如國家有關法規需增加新項目的，應補充齊全。

3.最低保修期限一欄：一律用中文大寫，最低保修期不得低于國家規定的期限。商品住宅的《住宅質量保證書》

由建設單位根據銷售實際情況，物業管理情況登記并加蓋公章。建設工程檔案資料接收聯系單

市政工程基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料 《**市房屋建筑（市政基礎設施）通過竣工備案意見書》 《**市房屋建筑（市政基礎設施示通過竣工備案意思書）》 有關質量檢測和功能性試驗資料

提供由國家認證的檢測部門出具的功能性試驗檢測報告。

1.規劃部門認可文件，通常要求提供工程規劃許可證（復印件），但須提供原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。

2.工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。3.公安消防部門認可文件，設計有消防要求的提供原件，即“建設工程消防驗收意見書”。

4.環保部門認可文件，設計有環保要求的提供原件，即我市環保局出具的“蘇州市建設項目環境影響報告表”。5.施工圖設計文件審查報告，根據有關規定提供原件。

6.建設工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的“建設工程檔案資料接收聯系單”（原件）。法規、規章規定必須提供的其他文件。

1.規劃部門認可文件，通常要求提供工程規劃許可證（復印件），但須提供原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。

2.工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。3.公安消防部門認可文件，設計有消防要求的提供原件，即“建設工程消防驗收意見書”。

4.環保部門認可文件，設計有環保要求的提供原件，即我市環保局出具的“蘇州市建設項目環境影響報告表”。5.施工圖設計文件審查報告，根據有關規定提供原件。

6.建設工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的“建設工程檔案資料接收聯系單”（原件）。法規、規章規定必須提供的其他文件。

建筑工程竣工驗收準備工作

1、工程竣工預驗收（由監理公司組織，建設單位、承包商參加）：工程竣工后，監理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，審查資料并進行現場檢查；項目監理部就存在的問題提出書面意見，并簽發《監理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關文件要求，編制《建設工程竣工驗收報告》交監理工程師檢查，由項目總監簽署意見后，提交建設單位。

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2、工程竣工驗收（由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監理等單位參加）：（1）、承包商：a、承包商編制《建設工程竣工驗收報告》 監理公司 建設單位。b、工程技術資料（驗收前20個工作日）;監理公司（5個工作日內）（2）、監理公司：編制《工程質量評估報告》（3）、勘察單位：編制質量檢查報告

（4）、設計單位：編制質量檢查報告

（5）、建設單位：a、取得規劃、公安消防、環保、燃氣工程等專項驗收合格文件。b、監督站出具的電梯驗收準用證。

C、提前15日把《工程技術資料》和《工程竣工質量安全管理資料送審單》交 監督站（監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。

d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監督站。房屋建筑工程竣工驗收應當具備哪些條件

（1）完成房屋建筑工程設計文件和合同約定的各項內容；（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（4）有勘察、設計、施工、監理等單位簽署的質量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書。建筑工程竣工驗收監督（由監督站操作）

1、監督站在審查工程技術資料后，對該工程進行評價，并出具《建設工程施工安全評價書》（建設單位提前15日把《工程技術資料》送監督站審查，監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。

2、監督站在收到工程竣工驗收的書面通知后（建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監督站，另附《工程質量驗收計劃書》），對照《建設工程竣工驗收條件審

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核表》進行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，并出具《建設工程質量驗收意見書》。

建筑工程竣工驗收備案準備的資料 工程竣工驗收備案（由建設單位操作）備案準備的資料：

1、《建設工程竣工驗收報告》

2、下列文件：（1）、施工許可證；（2）、施工圖設計文件審查意見；（3）、工程質量評估報告；

（4）、工程勘察、設計質量檢查報告；

（5）、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；（6）、規劃驗收認可文件；

（7）、消防驗收文件或準許使用文件；（8）、環保驗收文件或準許使用文件；

（9）、有監督站出具的電梯驗收準用證及分部驗收文件；（10）、燃氣工程驗收文件；

（11）、《廣州市建設工程質量保修書》；（12）、法規、規章、規定必提供的其他文件。建筑工程竣工驗收備案程序

1、建設單位向備案機關領取《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。

2、建設單位持加蓋單位公章和單位項目負責人簽名的《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》一式四份及上述規定的材料，向備案機關備案。

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3、備案機關在收齊、驗證備案材料后15個工作日內在《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設單位、施工單位、監督站和備案機關各持一份。組織現場驗收 主要內容

（1）整個建設項目已按設計要求全部建設完成，符合規定的建設項目竣工驗收標準，并經監理單位認可簽署意見后，向業主（總包方）提交“工程驗收報告”，然后由業主（總包方）組織設計、施工、監理等單位進行建設項目竣工驗收，中間竣工已辦理移交手續的單項工程，不再重復進行竣工驗收。

（2）業主（總包方）組織勘察、設計、施工、監理等單位按照竣工驗收程序，對工程進行核查后，應做出驗收結論，并形成“工程竣工驗收報告”，參與竣工驗收的各方負責人應在竣工驗收報告上簽字并蓋單位公章。建筑工程竣工驗收程序

1、公安消防機構受理建筑工程消防驗收申報時，應查驗下列資料：(1)《建筑工程消防驗收申報表》;(2)建筑消防設施技術測試合格的報告;

(3)《建筑工程消防設計審核意見書》及相關批復文件;(4)竣工圖;

(5)消防工程施工安裝單位資格證書及施工安裝、調試記錄，消防產品相關證書、出廠合格證，隱蔽工程記錄，設計、施工變更內容記錄等資料;

(6)各項消防安全管理制度和防火安全管理組織機構以及消防系統操作管理人員 名單

2、工程驗收的人員不應少于2人。重點工程和設有自動消防設施的工程驗收，應成立有驗收、建審、監督、戰訓等人員參加的驗收組織，并制定驗收工作方案。

3、公安消防機構受理驗收申報后，應在10日內組織驗收，并在驗收后7日內簽 發《建筑工程消防驗收意見書》。

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4、參加建設主管部門組織的選址、方案可行性論證或初步設計審查會的人員應 將所提意見填入《建筑工程前期審查意見記錄表》。

5、審核人員完成審核后應及時提出審核意見，并由專人進行技術總復核。

6、公安消防機構對送審的建筑工程消防設計應當在規定的期限內完成審核。從收到全套設計圖紙資料之日起，一般工程應在10日內、重點工程和設有自動消防設施的工程應當在20日內發出《建筑工程消防設計審核意見書》;需要組織專

家論證的，可以延長至30日。在規定的期限內不予答復，即為同意。

7、重點工程和設有自動消防設施的工程《建筑工程消防設計審核意見書》發出 后，建審人員要督促建設單位、設計單位落實審核意見并及時反饋。

8、建審人員應定期對在建工程進行施工監督檢查，并作檢查記錄。一般工程竣工前檢查不少于1次，重點工程和設有自動消防設施的工程檢查不少于3次。

9、建審過程中遇有下列情況，應當進行會審并作記錄：(1)屬于重大工程項目(由支隊界定)的;點擊?工程資料免費下載(2)執行國家現行消防技術規范有困難需進行相應調整、變通的;

(3)建設單位選用的自動消防設施產品以及施工安裝單位的合法性需要審查的;(4)有其它重大問題的。

10、工程項目竣工驗收前，將工程項目的有關文件資料移交驗收部門。單位工程竣工質量初驗（專家驗收組核查）

一、組建專家驗收組（針對商品住宅工程的分戶驗收）

1、竣工驗收組織機構必須包括下列人員： ① 建設單位：項目負責人及相關管理人員； ② 監理單位：項目總監及相關專業監理人員； ③ 設計單位：項目設計負責人及相關專業設計人員； ④ 施工(含分包)單位：項目經理及相關專業施工技術人員；

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⑤ 其它有關單位(如檢測鑒定單位)：項目負責人及相關技術人員。

2、參加竣工驗收人員必須具備相應資格并備齊委托手續： ①項目經理及項目總監應與施工許可信息相符；

②設計單位項目技術負責人應與設計文件信息相符（負責人變更時按③項執行）；

③建設單位及其它有關單位法定代表人或主要負責人證明書、法人授權委托書及項目負責人任命書。

二、單位工程竣工初驗程序

1、單位工程質量經施工單位預驗自檢合格后，填寫（A11《工程竣工報驗單》）上報項目監理部，申請工程竣工初驗收。

2、總監理工程師組織對工程資料及現場進行檢查驗收，并就存在的問題提出書面意見，簽發《監理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；

3、承包商整改完畢后合格后，總監理工程師簽署單位工程竣工預驗收報驗表及《建設工程竣工驗收報告》，提交建設單位；

4、勘察、設計單位檢查并符合勘察、設計文件的要求后，勘察單位填寫《勘察文件質量檢查報告》，設計單位填寫《設計文件質量檢查報告》；

三、單位工程初驗要求

1、單位工程初驗由監理單位組織，施工、設計和業主等單位參加。

2、對于商品住宅的，由建設單位組織專家驗收組成員進行商品住宅分戶竣工質量驗收核查；

3、參加初驗的人員應當按照各自的專業分工對工程實體進行認真檢查，尤其是對一些常見的質量問題要重點檢查。針對檢查中發現的問題提出整改要求，明確整改方案和整改期限，并形成初驗會議紀要。初驗后，施工單位應組織力量對初驗發現的問題逐條進行整改，整改完畢后，寫出整改報告。監理單位應對整改過程認真進行監督，并確認每個問題都已整改落實后，方能在整改報告上簽署意見同意竣工驗收。力爭使工程實體質量問題在初驗階段得以全部解決。

四、單位工程竣工質量初驗應具備的條件

1、單位工程完工經施工企業預驗合格，工程基本達到竣工驗收條件；

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2、所含(子)分部工程的質量均驗收合格。

3、工程質量控制資料完整。

4、主要功能項目的抽查結果均符合要求。

5、有關安全和功能的檢測資料應完整。

五、填寫相關資料

1、單位工程質量經檢查后，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，《單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄》，《分部（子分部）工程驗收記錄》初驗質量核查情況；

2、對于商品住宅的，并由監理單位在《住宅工程分戶質量驗收表》中簽署驗收意見；

3、施工單位編制《建設工程竣工驗收報告》報送監理單位、建設單位簽署意見。

3、監理單位編制《工程質量評估報告》提交建設單位；

4、勘察單位編制《勘察文件質量檢查報告》提交建設單位；

5、設計單位編制《設計文件質量檢查報告》提交建設單位； 商品住宅逐套竣工質量驗收

商品住宅逐套竣工質量驗收，建設單位應在專家驗收組驗收核查合格的基礎上，報請質量監督站對商品住宅進行分戶竣工質量監督核查；商品住宅分戶質量驗收合格后，方可進行工程質量竣工質量驗收；

一、確定逐套檢驗核查時間

1、建設單位應按《江蘇省住宅工程質量分戶驗收規則》（以下簡稱《規則》）及《宣城市建委關于加強建筑工程施工質量驗收管理的通知》（以下簡稱《通知》）完成逐套檢驗程序，填寫《檢驗結果表》、《檢驗記錄表》和《商品住宅建筑質量合格證明》后方可提請質監機構進行逐套檢驗核查；

2、逐套檢驗核查可在竣工驗收前進行，也可與竣工驗收一起進行；為簡化驗收手續，正常情況下要求與竣工驗收一起進行；

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3、建設單位申請逐套檢驗核查應提前5個工作日告知。申請竣工驗收前組織逐套檢驗核查的，應提交竣工驗收資料；申請與竣工驗收同時組織逐套檢驗核查的，尚應提交竣工驗收其它相關資料；

4、收文窗口核對逐套檢驗資料完整性后，確定逐套檢驗核查時間

二、逐套檢驗核查

根據《通知》，工程質量監督機構的核查內容應包括：逐套檢驗小組成員是否按規定組成；逐套檢驗小組成員是否按規定填寫逐套檢驗記錄；逐套檢驗的內容是否存在明顯缺漏、是否按規定整改；實物抽查的結果與逐套檢驗記錄是否存在明顯差異等。1.檢驗組織機構檢查

逐套檢驗小組應當由下列人員組成： ①建設單位項目負責人

②施工單位項目經理、項目技術負責人 ③監理單位項目總監及各專業監理工程師

④依照合同約定應當參加逐套檢驗的設計單位和物業管理公司應當委派專業的人士

2、逐套檢驗內容檢查

逐套檢驗項目應包括下列工程： ①建筑、結構工程 ②門窗安裝工程

③地面、墻面和頂棚面層 ④防水工程

⑤空調、制冷系統安裝工程 ⑥給水、排水系統安裝工程 ⑦室內電氣安裝工程 ⑧燃氣工程

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⑨其他可能產生質量缺陷或需要逐套檢查的內容

逐套檢驗具體項目必須符合《規則》的規定及《逐套檢驗方案》的要求。

3、逐套檢驗方案的檢查

逐套檢驗方案應包括下列內容：確定具體檢驗項目、檢驗數量，并制定相應的《檢驗記錄表》；確定實測實量項目的檢查部位和數量，并繪制抽查點分布圖；安排檢查工具；安排逐套檢驗日程等；

4、逐套檢驗記錄檢查

逐套檢驗記錄檢查應包括以下內容： ①簽證的完整性及簽證人員資質；

②記錄的完整性、真實性及實測數量是否符合要求； ③檢驗結論的正確性及整改和復查情況。

5、逐套檢驗結果核查

質監機構對逐套檢驗結果核查的主要采取實物抽查的方式，逐套檢驗監督實物抽查必須滿足下列要求：

①實物抽查的重點應是涉及住宅建筑工程建設強制性條文、常見質量缺陷、安全及使用功能的項目； ②實物抽查套數應不少于竣工總套數的3％且不少于5套，總數少于5套的按實際數量檢查。③現場監督抽查位置應包含頂層、標準層、住宅首層及公共部分，抽查部位應包含：

1、套內臥室、廳、廚房、衛生間、陽臺；

2、公共部位的主要入口、走道、屋面、公共平臺、地下室、電氣/管道井、設備用房等；具體抽查位置和部位由監督員按相關原則隨機抽取。

④ 實物抽查應按照《逐套檢驗監督抽檢記錄表》

（一）、（二）、（三）

（四）規定的項目和要求進行檢查并如實填寫《逐套檢驗監督抽檢記錄》。

三、逐套檢驗核查通過

1、質監機構對未經核查或核查結果不符合要求的應當責令建設單位整改；

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2、在逐套檢驗核查發現的問題處理完畢并接到各方責任主體共同確認的整改回復后，竣工驗收監督小組應針對發現的問題抽取不少于5套（總數少于5套的按實際數量檢查）進行復查，并將整改和復查情況記入《逐套檢驗質量監督抽檢記錄》；

3、符合下列要求，逐套檢驗核查通過 ①逐套檢驗組織機構有效； ②逐套檢驗的內容符合要求； ③逐套檢驗記錄完整、有效； ④逐套檢驗與實物抽查情況相符。

4、逐套檢驗通過時間應當以發現的問題處理完畢并經復查合格之日為準。建設項目專項驗收階段

1、由建設單位負責向政府有關行政主管部門或授權檢測機構申請各項專業、系統驗收： 專業、系統驗收內容：

1）人防驗收；2）公安消防驗收；3）規劃驗收；4）環保檢測；5）電梯驗收；6）鍋爐系統驗收；7）智能建筑驗收；8）燃氣驗收；9）電力驗收；10)防雷驗收；11）供水驗收；12）市政排水；13）電信驗收；14）城建檔案預驗收。

2、各部門進行現場踏勘及資料審核并提出需整改的相關問題后，建設單位組織實施整改，得到各部門認可后，由各部門分別出具認可文件或準許使用文件（在時間緊張的情況下，可與上一步同步進行）

3、房屋建筑工程經竣工驗收合格，并取得燃氣、消防、電梯專項驗收合格證明文件或者準許使用文件后，方可投入使用；

單位工程竣工質量驗收（質量監督組進行）

一、驗收程序

（一）單位工程竣工驗收申請

/ 20

1、單位工程經監理單位初驗、商品住宅分套竣工驗收以及通過專項驗收后，由施工單位向建設單位提交《竣工驗收申請表》及《竣工驗收報告》；提交工程技術資料（驗收前20個工作日）→監理公司（5個工作日內）→建設單位。

2、建設單位收到工程竣工報告后，對竣工驗收條件、初驗情況及竣工驗收資料進行核查，經核查符合竣工驗收要求后，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案進行組織竣工驗收；

并邀請如下單位一起參加工程竣工驗收：

環保局、技術監督局、建設局規劃處、供電局、消防大隊、市政工程管理局、衛生防疫站、城建檔案館、燃氣辦、防雷辦、建委、質監站、排水辦、供水集團、電信公司

3、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

4、竣工驗收申請需向質量監督站提供如下竣工驗收資料： 1）已完成工程設計和合同約定的各項內容； 2）工程竣工驗收申請表； 3）工程質量評估報告；

4）勘察、設計文件質量檢查報告；

5）完整的技術檔案和施工管理資料（包括設備資料）；

6）工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； 7）地基與基礎、主體砼結構及重要部位檢驗報告； 8）施工單位簽署的《工程質量保修書》；

５、建設工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監站出具的工程施工安全評價書。

6、監督站在審查工程技術資料后，對該工程進行評價，并出具《建設工程施工安全評價書》（建設單位提前15日把《工程技術資料》送監督站審查，監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。

/ 20

7、監督站在收到工程竣工驗收的書面通知后（建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監督站，另附《工程質量驗收計劃書》），對照《建設工程竣工驗收條件審核表》進行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，并出具《建設工程質量驗收意見書》。

8、單位工程竣工質量竣工驗收應具備的條件： 1）完成工程設計和合同約定的各項內容； 2）有完整的技術檔案和施工管理資料；

3）有工程使用的主要建材、構配件和設備的進場試驗報告； 4）有勘察、設計、施工、監理等單位簽署的質量合格文件； 5）有施工單位簽署的工程保修書； 6）有重要分部（子分部）中間驗收證書； 7）有結構安全和使用功能的檢查和檢測報告；

8）初驗時建設各方責任主體提出的責令整改內容已全部整改完畢。9）、各專項驗收及有關專業系統驗收全部通過。①規劃部門出具的規劃驗收合格證；

②公安、消防、環保、防雷、燃氣、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證； 10）、建設單位已按合同約定支付工程款； 11）、有施工單位簽署的工程質量保修書；

12）、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料； 13）、有規劃部門出具的規劃驗收合格證； 14）、有公安消防出具的消防驗收意見書； 15）、有環保部門出具的環保驗收合格證； 16）、有監督站出具的電梯驗收準用證； 17）、有燃氣工程驗收證明；

/ 20

18）、建設行政主管部門及其委托的監督站等部門責令整改的問題已全部整改完成； 19）、已按政府有關規定繳交工程質量安全監督費； 20）、有單位工程施工安全評價書； 21）、有造價站出具的工程竣工結算書。

（二）驗收組組織單位工程竣工驗收

驗收會議上，工程施工、監理、設計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設置驗收人員登記表，做好登記手續。

1、由建設單位組織四方(業主、監理、設計、施工)進行單位工程竣工驗收，并主持驗收會議（建設單位應做會前簡短發言、工程竣工驗收程序介紹及會議結束總結發言）。

2、建設、施工、監理、設計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。

3、驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料。

4、驗收組和專業組（由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位、監督站和其他有關專家組成）人員實地查驗工程質量。

5、專業組、驗收組發表意見，分別對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價；

6、驗收組形成工程竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收報告》并簽名（蓋公章）。（注：參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。）

7、竣工驗收中重點檢查如下資料的完整性 1）單位工程預檢記錄

2）單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄、單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄

/ 20

3）單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄 4）涉及安全和功能的試驗、檢測資料 5）建設工程竣工檔案預驗收意見 6）單位工程室內環境檢測報告 7）規劃驗收認可文件 8）建筑工程消防驗收意見書

9）勘察、設計、監理、建設單位出具的對工程的評價或驗收文件 10）法規、規章規定必須提供的其他文件 11）工程其它必備資料：

①單位工程質量綜合評（核）定表

②質量保證資料核查表（施工單位、監理單位各一份）③單位工程質量分部匯總表 ④地基與基礎質量評（核）定表 ⑤主體工程質量評（核）定表 ⑤屋面工程質量評（核）定表 ⑥工程結構質量抽樣檢測報告

⑦公共建筑使用、維護說明書、建筑工程保修書

⑧無使用功能質量通病住宅工程評定表，住宅質量保證書，住宅使用說明書。⑨十八項使用功能檢測表 ⑩工程竣工報告

工程主體結構質量自評報告（施工單位、監理單位各一份）

（三）核查驗收組分為三部分分別進行核查驗收。

1、監督核查工程實體質量。

/ 20

①執行強制性標準檢查：

重點核查與安全和使用功能相關強制性條文,如公共和居住建筑的無障礙實施情況、兒童活動場所的欄桿構造、宿舍建筑的樓梯及走道總寬度，上方有陽臺的住宅公共出入口防護、住宅窗臺防護措施、門窗工程安全玻璃的使用、鋁合金窗的限位及防脫落裝置等； ②相關法律（法規、規范性文件）及設計文件執行情況檢查：

重點抽查與社會投訴熱點、安全和使用功能、建筑節能相關法律（法規、規范性文件）及設計文件執行情況檢查,如《住宅工程質量通病防治技術措施二十條》、《商品住宅建筑質量逐套檢驗管理規定》、《關于加強建筑門窗質量管理的通知》、《民用建筑室內環境污染檢測暫行規定》、《關于加強無障礙設施建設和管理工作的通知》、《建筑安全玻璃管理規定》等。③主要功能抽查：

重點抽查涉及安全和使用功能項目，如防水工程的淋(蓄)水試驗、給水管道的壓力試驗、建筑電氣的漏電測試檢測或接地電阻測試、通風空調的漏風量測試或溫濕度測試等； ④觀感質量抽查

2、檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。

3、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。

例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。

（四）竣工驗收通過

1、對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質量監督機構對該工程質量監督情況；

2、形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章；

3、當在驗收過程中發現嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收小組應責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收；

/ 20

4、當在竣工驗收過程中發現一般需整改質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關表格，有關人員簽字，但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改，可委托建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設單位公章；

5、當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應當協商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。當協商不成時，應報建設行政主管部門或質量監督機構進行協調裁決；

6、竣工驗收中發現的問題經整改合格后，建設單位應當組織施工、設計、監理等單位檢查確認,提交《工程竣工驗收整改意見處理報告》 符合下列要求時，竣工驗收通過： ① 竣工驗收資料齊全； ② 竣工驗收組織機構有效； ③ 竣工驗收程序合法；

④ 執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)及其配套的各專業工程施工質量驗收規范、工程建設強制性標準、相關法律（法規、規范性文件）及設計文件相關要求，符合單位(子單位)工程質量驗收合格的規定，工程實體質量經監督抽查合格或發現的問題經整改合格。

7、竣工驗收通過時間應當以竣工驗收發現的問題整改合格或重新驗收符合要求之日為準。

8、建設單位應當在竣工驗收通過之日起1個工作日內將竣工驗收的相關記錄及文書等資料提交質監機構備查：

① 《工程竣工驗收報告》 ② 監理單位發出的“整改通知書”；

經有關各方簽章的《工程竣工驗收整改意見處理報告》

二、填寫相關資料

1、單位工程質量經竣工質量驗收后，建設單位填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，《單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄》，《分部（子分部）工程驗收記錄》。

/ 20

建設項目資料備案階段

收集齊全以上步驟中相關資料（備案要求規劃、公安消防、環保、城建檔案四個部門提供的認可文件或準許使用文件）及工程施工承包合同、施工單位簽署的工程質量保修書、施工許可證復印件和竣工驗收備案表三份遞交給建設局窗口進行備案

一、建設工程竣工驗收備案辦理需提交的材料

建設單位應當在竣工驗收和消防、電梯、燃氣等工程驗收合格后15日內，向質監站提供如下資料辦理竣工驗收備案手續。

1、工程竣工驗收報告；

2、《施工許可證》；

3、施工圖設計文件審查意見；

4、竣工驗收備案表；

5、工程質量監督報告；

6、工程竣工驗收申請表；

7、工程質量評估報告；

8、工程勘察、設計質量檢查報告；

9、工程施工安全評價書；

10、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；

11、規劃驗收認可文件；

12、消防驗收文件或準許使用文件；

13、環保驗收文件或準許使用文件；

14、有監督站出具的電梯驗收準用證及分部驗收文件；

15、燃氣工程驗收文件；

16、工程質量保修書；

17、工程竣工結算書；

/ 20

18、商品住宅要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；

19、法律、法規規定的其他資料。

二、建設工程竣工結算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續。

1、工程按實際結算的，要提供如下資料：（1）建設單位和施工單位的委托書；（2）工程類別核定書；

（3）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；（4）工程施工承發包合同；（5）施工組織設計方案；（6）圖紙會審記錄；（7）工程施工開工報告；（8）隱蔽工程驗收記錄；（9）工程施工進度表；

（10）工程子目換算和抽料（筋）表；（11）工程設計變更資料；（12）施工現場簽證資料；（13）竣工圖。

2、工程按甲乙雙方約定的固定價格（或總造價）結算的，要提供如下資料：（1）建設單位和施工單位的委托書；（2）工程承包合同原件；（3）竣工圖。

三、備案的程序：

1、建設單位向備案機關領取《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。

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2、建設單位持加蓋單位公章和單位項目負責人簽名的《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》一式四份及上述規定的材料，向備案機關備案。

3、備案機關在收齊、驗證備案材料后15個工作日內在《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設單位、施工單位、監督站和備案機關各持一份。建設項目竣工驗收移交交房階段資料

一、交房程序

1、建設項目城建檔案資料經備案后，并取得各項證件后，開發（建設）單位通知用戶接收房屋；

2、開發（建設）單位向購房（分房）人交付住宅產品，在正式辦理移交手續時，應提供《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》，并提供《工程竣工驗收報告》供用戶查閱和復制。

二、住宅工程交付使用時，應具備的條件：

1、每套住宅經分戶驗收合格，并張貼《分戶驗收合格證》；

2、住宅單位工程竣工驗收合格，并完成《工程竣工驗收報告》。

三、住宅小區工程正式交付使用時，應具備的條件：

1、小區內的道路、排水工程竣工并驗收合格；

2、小區內的綠化工程竣工并驗收合格；

3、小區內的照明工程竣工并驗收合格；

4、小區內的技防工程竣工并驗收合格；

5、小區內配建的生活垃圾處理設施竣工并驗收合格；

6、小區內配建的公共廁所竣工并驗收合格；

7、小區內的水、電、氣、電話、網絡、有線電視管線進戶，已開通供應服務或有協議限期開通供應服務；

8、小區內的物業管理企業已經入住并開始正常服務；

9、開發項目合同約定的配套公共用房已落實（分期開發、分期交付的有分期落實方案）。

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第四篇：亮化工程竣工資料 （全套）

中鐵一局集團第五工程公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

竣

工

資

料

陜西圣龍建設工程有限公司

2015年5月

開

工

報

告

工程名稱

鐵一局五公司石壩河小區3#4#樓亮化工程

工程地點

西寶路54號

建設單位

中鐵一局集團第五工程有限公司

施工單位

陜西圣龍建設工程有限公司

計劃開工期

4月15日

計劃竣工期

5月5日

合同工期

20日歷天

施工圖交審

已交審

施工組織設計審批

已審批

三通一平

已具備

施工準備

已做好

工程內容：

1、南立面點光源安裝；

2、南立面洗墻燈、投光燈、數碼管安裝；

3、樓頂投光燈安裝；

4、電纜及保護管敷設；

5、配電及控制系統調試等；

審核意見

建設單位

施工單位

業主負責人：

2015年4月10日

施工負責人：

2015年4月10日

施工組織方案審批表

工程名稱：鐵一局五公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

致：中鐵一局集團第五工程有限公司

我方已根據施工合同的有關規定完成了鐵一局五公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

施工組織設計（方案）的編制，并經我單位上級技術負責人審查批準，請予以審查.附：施工組織方案

承包單位(章)：

陜西圣龍建設工程有限公司

項

目

經

理：

日

期：

2015年3月15日

有關部門會簽意見：

結論：

審批單位（蓋章）

審批人

2011

施工技術交底記錄

2015年4月15日

工程名稱

鐵一局五公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

分部工程

亮化工程

分項工程名稱

電纜保護管

交底內容

PE管材質應有相應的檢驗報告。

所有鋼管均應做除銹防腐處理，并應與接地系統可靠連接。

電纜保護管埋深不應小于-0.8米，壁厚不應小于或等于2mm。

鋼管與PE線連接可靠。

對過路的地下導管一般要承受外界附加的荷重（交通車輛及其所載貨物的重量），因此對過路電纜溝的基礎處理應予以高度重視，溝底敷設平整并加以壓實整平.交底單位

項目部

接受單位

施工小組

交底人

接受人

施工技術交底記錄

2015年4月15日

工程名稱

鐵一局五公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

分部工程

亮化工程

分項工程名稱

電纜敷設

交底內容

1、敷設前要檢查所要敷設的電纜型號規格與設計是否相符，外觀是否有扭絞，壓扁，保護層斷裂等缺陷。

2、敷設時在終端頭及接頭附近要有余留長度，電纜應在全長上留少量裕度，并作波浪形敷設。

3、電纜的彎曲半徑不應少于電纜外徑的10倍，鎧裝電纜彎曲半徑不應少于電纜外徑的20倍。

4、電纜終端頭與接頭制作時，應嚴格遵守工藝規程，應在氣候良好的條件下進行，并要有防塵和外來污物的措施。電纜終端頭與接頭從開始剝切到制作完畢，必須連續進行一次完成以免受潮。剝切電纜時不得傷及芯線和絕緣，包纏絕緣時應注意清潔，防止污穢與潮氣侵入絕緣層。

5、電纜敷設時不得損壞電纜保護層。

6、電纜穿管前應清除管內雜物和積水，并且管內不得有接頭。

7、電纜接線時確定統一顏色，三相做到一致，零線和地線分開。

交底單位

項目部

接受單位

施工小組

交底人

接受人

施工技術交底記錄

2015年4月15日

工程名稱

鐵一局五公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

分部工程

亮化工程

分項工程名稱

點光源安裝

交底內容

1、安裝前首先檢查燈具是否完好，有無裂痕、破損，如有禁止使用。

2、沖擊鉆操作使用相對于規格的鉆頭、脹管、自攻絲，保證安裝牢靠、防止燈具脫落。

3、接線時要牢靠，剝線長度不小于線徑10倍。

4、接線頭用防水膠布纏繞緊密，防止松脫進水。

5、每個點光源必須固定兩顆螺絲。

6、所以電線必須進行穿管防護，不得有裸露電線。

交底單位

項目部

接受單位

施工小組

交底人

接受人

施工技術交底記錄

2015年4月15日

工程名稱

鐵一局五公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

分部工程

亮化工程

分項工程名稱

投光燈安裝

交底內容

1、安裝前要檢查所要安裝的燈具型號規格與設計是否相符，外觀是否有破損、變形、螺絲松脫等缺陷。

2、安裝前必須對燈具進行試點，看其是否工作正常。

3、選用相對應的鉆頭、膨脹螺栓進行安裝操作。

4、每個燈具必須固定兩顆膨脹螺栓、并緊固到位，調整好角度，然后緊固好角度調整螺栓。

5、所以電線必須穿管保護，不得有裸露電線。

交底單位

項目部

接受單位

施工小組

交底人

接受人

施工技術交底記錄

2015年4月15日

工程名稱

鐵一局五公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

分部工程

亮化工程

分項工程名稱

數碼管安裝

交底內容

1、安裝前首先要檢查數碼管有無破損、脫膠、漏水等缺陷。

2、安裝前必須對每一支數碼管進行試電，看其是否工作正常。

3、管箍固定時，必須固定牢靠，每支燈管固定兩個管箍，選用相對應的鉆頭、脹管、螺絲。

4、玻璃膠固定時，先用海綿雙面膠貼在數碼管背面，對準位置，臨時粘貼于墻面，然后再在數碼管周圍與墻面縫隙處填滿玻璃膠。

5、數碼管電源插頭、信號插頭都必須插到位、并緊固好插頭螺絲。

6、安裝是注意燈管工作電壓，防止將220V電壓直接接到燈管電源處。

7、接線時要牢靠，剝線長度不小于線徑10倍。

交底單位

項目部

接受單位

施工小組

交底人

接受人

施工技術交底記錄

2015年4月15日

工程名稱

鐵一局五公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

分部工程

亮化工程

分項工程名稱

洗墻燈安裝

交底內容

1、安裝前要檢查所要安裝的燈具型號規格與設計是否相符，外觀是否有變形，破損，脫膠等缺陷。

2、安裝前必須對燈具進行試點，看其是否工作正常。

3、選用相對應的鉆頭、膨脹螺栓進行安裝操作。

4、每個燈具必須固定兩顆膨脹螺栓、并緊固到位，調整好角度，然后緊固好角度調整螺栓。

5、所以電線必須穿管保護，不得有裸露電線。

6、安裝是注意燈管工作電壓，防止將220V電壓直接接到燈具電源處。

交底單位

項目部

接受單位

施工小組

交底人

接受人

施工安全交底記錄

2015年4

月15日

工程名稱

鐵一局五公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

分部工程

亮化工程

分項工程名稱

施工安全

交底內容：

1、貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，將安全工作列入主要議事日程，定期、不定期對工地進行安全檢查。

2、現場施工人員應嚴格執行各項安全操作規程，施工前要安全技術交底，定期進行安全教育。

3、組織安全檢查人員隨時到現場進行檢查，發現問題及時處理。

4、參加施工的人員，必須經過三級安全教育，樹立“安全第一”的思想。

5、在施工中遇有交叉作業，要做好安全防范，施工現場應有防護措施。

6、施工現場的機電設備，要設專人管理操作，保證電氣開關箱上鎖并做好防潮、絕緣和接地。

7、施工臨時用電執行《建設工程施工現場供用電安全規范》GB50194-93的有關規定。

8、開展“安全文明工地”活動，嚴格執行政府建設工程現場文明施工管理的有關規定。

交底單位

項目部

接受單位

施工小組

交底人

接受人

施工現場質量管理檢查記錄

開工日期:

2015年4

月15日

工程名稱

鐵一局五公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

建設單位

中鐵一局集團第五工程有限公司

設計單位

寶雞市建筑設計院

施工單位

陜西圣龍建設工程有限公司

序號

項

目

內

容

現場質量管理制度

技術交底、工序交接、質量檢查、質量獎懲制度、質量例會制度、質量問題處理制度

質量責任制度

質量崗位責任

主要專業工種操作上崗證書

電工證、焊工證、電氣調試工證

分包方資質與對分包單位的管理制度

施工圖審查情況

電氣原理圖、配置圖

地質勘察資料

施工組織設計、施工方案及審批

施工設計的編制、審核、批準、齊全

施工技術標準

企業標準等同采用

《城市道路照明工程施工及驗收規范》CJJ89-2001

工程質量檢驗制度

原材料進場檢驗制度、施工過程試驗制度、竣工抽查檢驗制度

攪拌站及計量設置

現場材料、設備存放與管理

現場物資管理標準

檢查結論：

施工單位項目經理：

2015年4

月20日

驗收結論：

建設單位項目負責人：

2015年4

月20日

材料、構配件檢查記錄

工程名稱

鐵一局五公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

施工單位

陜西圣龍建設工程有限公司

檢驗日期

2022015.4.15

序號

名稱

規格型號

數量

檢查記錄

檢查量

檢測手段

投光燈

LED黃光

50W

105臺

5臺

目測、萬用表

點光源

Φ100

白光

330個

30個

目測、萬用表

數碼管

LED、白光、外控

63條

10條

目測、萬用表

洗墻燈

LED

18W

24V

80條

10條

目測、萬用表

PE管

Φ16

4000米

300米

目測、千分尺、切割機

PE管

Φ20

2000米

200米

目測、千分尺、切割機

電線

BV2.5

5000米

300米

絕緣搖表、目測、千分尺

電線

BV1.5

5000米

300米

絕緣搖表、目測、千分尺

電線

BV4

2000米

300米

絕緣搖表、目測、千分尺

配電箱

20kw

1臺

1臺

目測、萬用表

檢查結論：

合格

不合格

建設單位

施

工

單

位

質檢員

材料員

材

料

清

單

工程名稱：鐵一局五公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

施工單位：陜西圣龍建設工程有限公司

序號

材料名稱

規格

單位

數量

工程部位

投光燈

LED

50W

黃光

臺

樓頂、一樓雨棚

洗墻燈

LED

18W

黃光

條

南立面墻面

點光源

Φ100

白光

盞

330

南立面墻面

數碼管

LED

白光

外控

米

南立面二層

PE管

Φ16

米

4000

樓頂、南立面

PE管

Φ20

米

2000

樓頂、南立面

電線

BV2.5

米

5000米

樓頂、南立面

電線

BV1.5

米

5000米

樓頂、南立面

電線

BV4

米

2000米

樓頂、南立面

配電箱

20kw

臺

樓頂、南立面

開關電源

24V

400w

臺

南立面墻面

控制器

LED數碼管專用

臺

南立面二層

負責人：

制表人：

日期：2015年5月6日

分項工程質量驗收記錄表

工程名稱

中鐵一局集團第五工程公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

施工單位

陜西圣龍建設工程有限公司

分項工程名稱

樓頂亮化工程

項目經理

項目技術負責人

序號

驗收批部位、區段

施工單位自檢情況

建設單位驗收情況驗收結論

合格率（%）

檢驗結論

樓頂投光燈安裝

100%

合格

樓頂布線

100%

合格

施工單位檢查結論

項目技術負責人：

2015年5月5日

驗

收

結

論

建設單位專業技術負責人

2015年5月5日

分項工程質量驗收記錄表

工程名稱

中鐵一局集團第五工程公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

施工單位

陜西圣龍建設工程有限公司

分項工程名稱

南立面亮化工程

項目經理

項目技術負責人

序號

驗收批部位、區段

施工單位自檢情況

建設單位驗收情況驗收結論

合格率（%）

檢驗結論

洗墻燈安裝

100%

合格

點光源安裝

100%

合格

南立面布線

100%

合格

施工單位檢查結論

項目技術負責人：

2015年5月5日

驗

收

結

論

建設單位專業技術負責人

2015年5月5日

竣

工

報

告

工程名稱

中鐵一局集團第五工程公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

建設單位

中鐵一局集團第五工程公司

工程地點

西寶路54號

施工單位

陜西圣龍建設工程有限公司

計劃開工期

2015-4-15

實際開工期

2015-4-15

計劃竣工期

2015-5-5

實際竣工期

2015-5-5

合同工期

天

實際工期

天

驗收時間

2015-5-6

工程竣工內容

工程內容：

1、南立面點光源安裝；

2、南立面洗墻燈、投光燈、數碼管安裝；

3、樓頂投光燈安裝；

4、電纜及保護管敷設；

5、配電及控制系統調試等。

竣工條件說明

檢查驗收情況

已進行，合格

現場清理情況

已清理

交工資料整理情況

已整理完善

工程質量檢驗情況

已進行，合格

未完工程盤點情況

無

審核意見

建設單位

施工單位

業主負責人：

****年**月**日

施工負責人：

****年**月**日

竣

工

驗

收

證

書

工程名稱

中鐵一局集團第五工程公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程

開工日期

2015-4-15

竣工日期

2015-5-5

建設單位

中鐵一局集團第五工程公司

對工程的質量評價

中鐵一局集團第五工程公司石壩河小區3#、4#樓亮化工程已按施工合同要求完成，經驗收檢查，外觀項目、量測項目及資料核查均符合有關標準的規定，全部達到合格，同意驗收。

施工單位

陜西圣龍建設工程有限公司

驗收范圍：

1、南立面點光源安裝；

2、南立面洗墻燈、投光燈、數碼管安裝；

3、樓頂投光燈安裝；

4、電纜及保護管敷設；

5、配電及控制系統調試等。

竣工驗收日期

2015年5月6日

參加竣工驗收單位意見

亮化辦

同意驗收

簽名：

建設單位

同意驗收

簽名：

存在問題及處理意見：無。

施工單位

同意驗收

簽名：

附件：

1、亮化實景圖

2、施工組織方案

3、電氣原理圖

4、配置圖

—

END

—

第五篇：輸變電工程管理程序

輸變電工程管理程序

1、根據上級主管部門計劃處審定的工程可研批復，由上級管理單位組織對工程的初步設計進行審查，并下達審圖紀要和審圖批復。工程建設處正式接管本項工程。

2、根據初步設計的審圖紀要，協調設計單位出版工程的涉及到的設備材料技術規范書和施工工程量清單，并組織相關部門進行審核。

3、由上級管理單位委托招標代理機構對施工、監理和設備材料進行招投標。

4、依據中標通知書，與中標的施工、監理單位簽訂合同；組織設計和生產運行單位與中標廠家簽訂設備材料的技術協議，并通知物質處與之簽訂設備材料的商務合同。

5、開展施工前的“三通一平”，即水通、電通、道路通和場地平整。協調施工、監理單位作進場施工的準備。

6、成立工程業主項目部、工程安委會及辦理質量監督委托，編制本工程的《工程建設綱要》、《創優規劃》、《安全文明施工策劃》、《應急預案》等相關文件和制度。同施工單位簽訂安全合同。

7、審定施工單位編制的《施工組織設計》，監理單位的《監理大綱》、《監理手冊》等，同時催交設計圖紙。

8、審批開工報告并備案，進行設計交底和施工圖紙進行施工圖審核，完成安全與技術交底。

9、工程正式開工建設。

10、施工過程中業主項目部協調工程實施過程中的設計、施工、監理與廠家等方面的關系，并對工程的安全、質量、進度和投資進行把關，保證工程按計劃實施。由專業質監站不定期的對工程進行監察監察。

11、工程進入收尾階段，起草工程啟動會請示上報上級主管部門待批。由工程處協調，生產處組織對工程進行幾輪的驗收檢查，施工單位消缺，監理單位督促。

12、邀請專業質監站對工程進行投產前的達標驗收檢查，由專家對工程進行詳細的檢查，并明確工程是否具備啟動條件。

13、上級管理單位下達啟動委員會文件，啟委會正式成立并履行相關職責。在啟委會預備會上聽取各方面情況匯報，確定啟動時間，通過啟動方案。啟動那天現場召開啟動會，工程進入啟動程序。啟動完成后24小時，召開啟委會末次會議，工程竣工投產。

14、工程啟動后3個月內完成施工資料的移交工作。

15、工程建設根據上級主管部門統一安排著手工程結算工作，將工程結算的相關資料匯總，包括前期、施工、監理、設備材料及其他費用情況。上報上級主管部門工程管理部門待批。

16、將批準的結算資料報上級管理審價中心進行審核。

17、將竣工結算資料移交財務部門，配合完成工程的決算工作。