第一篇：長(zhǎng)白山旅游英語(yǔ)作文 Microsoft Word 文檔

My Travel To

Changbai Mountain

Yao Yukun

I am a sunny girl.I often pack my bags to travel and to enjoy happiness on the road during the holiday.Changbai Mountain is a desirable and beautiful place.This winter vacation I went there with an outdoor travel club.Here, my dear friends, please follow me and share the joy of the journey, okay? God was awesome, in a world of ice and snow, in the Changbai Mountains, I saw the holy Heavenly Lake--Tianchi, the water in the pool is clear and blue, so magical.Everybody jumped!I shouted it out loud: Tianchi, here I come!I love you!I felt very lucky and the mood was extremely excited.Because of the weather and other reasons, a year only 1/3 of the time to see her, the best time to visit is the July, August and September, and you must wear warm clothes.I took a lot of photos, yet worse, it was so cold that I dropped my camera to the ground.Afternoon, I went to the ski field, a world of ice and snow.I quickly put on ski suits, ha ha ha, can you recognize which one is me? Under the guidance of the coach, I started with great care, afraid of wrestling.My mother encouraged me: don't be afraid, fall to climb up again!After several falls and stood ups, I overcame myself finally, you see, I learned to ski, How excited I was at that time!In the evening, we held a party.Everyone was tired, cold and hungry, but very happy because the food was very delicious and healthy.While we were enjoying the delicious, a sudden blackout, a Villa room was on fire.We forgot the cold and tire, quickly put into helping fire.Eventually with everyone's help, the fire was put out.Villa owner praised us: The people of Shandong is Huo Leifeng, and offered us a free breakfast.This summer holiday, I want to go back to Changbai Mountain, to have a look at summer’s Changbai Mountain.My dear Friends, if you are free, please follow me to go!Thank you!

第二篇：長(zhǎng)白山旅游英語(yǔ)作文 Microsoft Word 文檔

MyTravelToChangbaiMountain

Yao Yukun

I am a sunny girl.I often pack my bags to travel and to enjoy happiness on the road during the holiday.Changbai Mountain is a desirable and beautiful place.This winter vacation I went there with an outdoor travel club.Here, my dear friends, please follow me and share the joy of the journey, okay?

God was awesome, in a world of ice and snow, in the Changbai Mountains, I saw the holy Heavenly Lake--Tianchi, the water in the pool is clear and blue, so magical.Everybody jumped!I shouted it out loud: Tianchi, here I come!I love you!I felt very lucky and the mood was extremely excited.Because of the weather and other reasons, a year only 1/3 of the time to see her, the best time to visit is the July, August and September, and you must wear warm clothes.I took a lot of photos, yet worse, it was socoldthat I dropped my camera to the ground.Afternoon, I went to the ski field, a world of ice and snow.I quickly put on ski suits, ha ha ha, can you recognize which one is me? Under the guidance of the coach, I started with great care, afraid of wrestling.My mother encouraged me: don't be afraid, fall to climb up again!After several falls and stood ups, I overcame myself finally, you see, I learned to ski,How excitedI wasat that time!

In the evening, we held a party.Everyone was tired, cold and hungry, but very happy because the food was very delicious and healthy.While we were enjoying the delicious, a sudden blackout, a Villa room was on fire.We forgot the cold and tire, quickly put into helping fire.Eventually with everyone's help, the fire was put out.Villa owner praised us: The people of Shandong is Huo Leifeng, and offered us a free breakfast.This summer holiday, I want to go back to Changbai Mountain, to have a look at summer’s Changbai Mountain.My dearFriends, if you are free, please follow me to go!

Thankyou!

第三篇：長(zhǎng)白山旅游計(jì)劃書(shū)

2014年青島至長(zhǎng)白山天池自駕游計(jì)劃

引言：炎炎夏日已經(jīng)來(lái)臨，有了很多度夏消暑旅行的想法。最初，考慮到天氣原因，一致認(rèn)為應(yīng)該去高原、草原等涼爽的地方，但苦于只有一周的假期，若選擇去呼倫貝爾（草原氣候）、西藏（高原氣候），時(shí)間過(guò)于緊張，達(dá)不到好的效果，就決定暫且擱臵，等有十天帶薪休假再做考慮不遲。最終認(rèn)為，去長(zhǎng)白山也不失為一個(gè)上佳的選擇。有了“杭州”的說(shuō)走就走，再有“南京”的舍我其誰(shuí)，長(zhǎng)白山之行指日可待。此次長(zhǎng)白山之行按照海路前往，陸路返回的路線(xiàn)（詳見(jiàn)六活動(dòng)路線(xiàn)）。途徑港城煙臺(tái)、濱城大連、中朝邊境城市丹東、北國(guó)山城通化、全國(guó)唯一朝鮮族自治縣長(zhǎng)白縣，最終到達(dá)關(guān)東第一山長(zhǎng)白山，盡情飽覽中國(guó)最大的火山口湖、最深的湖泊天池；返回時(shí)途徑奉天沈陽(yáng)、濕地之都鶴鄉(xiāng)盤(pán)錦、天下第一關(guān)山海關(guān)、直轄大城市天津。正應(yīng)了那些話(huà)：旅行不在乎目的地，在乎的是沿途的風(fēng)景以及看風(fēng)景的心情；讀萬(wàn)卷書(shū)，不如行萬(wàn)里路。期待我們的長(zhǎng)白山之旅吧！

一、活動(dòng)主題

縱情山水，給疲憊的心靈放個(gè)假

二、活動(dòng)目的

豐富家庭生活、開(kāi)闊孩子視野、提高孩子自理能力，增進(jìn)各家庭之間的團(tuán)結(jié)和友誼。

三、活動(dòng)宗旨

1、安全第一；

2、輕松自在；

3、節(jié)約開(kāi)支；

四、活動(dòng)時(shí)間 2014年8月1日至8月10日（共9天）

五、參加人員

六、活動(dòng)路線(xiàn)

青島----煙臺(tái)----大連----丹東----通化----長(zhǎng)白縣-----長(zhǎng)白山----沈陽(yáng)-----盤(pán)錦----山海關(guān)-----天津----青島（約3000公里）

七、活動(dòng)詳細(xì)安排（初步計(jì)劃）

D1：（2014.8.1，周五）：青島—煙臺(tái)---大連（約500公里，其中海上路程170公里左右，路上四小時(shí)，海上六小時(shí)）

下午4點(diǎn)膠南出發(fā)趕往煙臺(tái)，乘船到大連（或旅順）。輪渡訂票電話(huà)05352999165 提前24小時(shí)預(yù)定。有兩套方案，建議方案二。方案一：在環(huán)海路2號(hào)乘坐輪渡直接到大連，晚上十點(diǎn)三十分滾裝船，第二天凌晨四點(diǎn)半到達(dá)大連。（渤海翠珠號(hào)，亞洲最大滾裝船，長(zhǎng)170多米，寬28米，排水3.5萬(wàn)噸，車(chē)過(guò)海600元，三等B倉(cāng)優(yōu)惠票180元每人）。方案二：在環(huán)海路86號(hào)乘坐中鐵渤海輪渡晚10點(diǎn)夜班船，第二天凌晨4點(diǎn)到旅順（車(chē)500元，三等B船票170元每人）。提前半小時(shí)上船，船頂觀光。對(duì)孩子來(lái)說(shuō)應(yīng)該很有吸引力，那么高大的船肯定會(huì)讓他們很興奮，前提是上船的時(shí)候不要睡著，哈哈。（注：兒童一米二以下免票，一米二到一米四半價(jià)）

D2：（2014.8.2，周六）：旅順、大連一日游

早晨4點(diǎn)左右船到岸，5:00下船抵達(dá)旅順口，下船游玩旅順口。一山擔(dān)兩海，一港寫(xiě)春秋，一個(gè)旅順口，半部中國(guó)近代史。旅順位于遼東半島最南端，屬大連市轄區(qū)，東臨黃海、西瀕渤海，南與山東半島隔海相望，北依大連。驅(qū)車(chē)沿濱海路趕往大連，大連人民廣場(chǎng)周末9點(diǎn)-10點(diǎn)半騎警表演，游覽海之韻公園（視覺(jué)怪坡），棒棰島公園，野生動(dòng)物園 自然博物館，夜游星海廣場(chǎng)。

大連，遼寧省經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)城市，經(jīng)濟(jì)實(shí)力列青島之前，計(jì)劃單列市，是一個(gè)移民城市，很多人都是當(dāng)年闖關(guān)東過(guò)去的，口音跟煙臺(tái)威海相近。大連跟青島很類(lèi)似，為了讓孩子有所記憶，開(kāi)車(chē)游覽大連沿海風(fēng)光。

大連美食：

一、“三鮮燜子”，叫做小吃更合適，并且跟魯菜沾邊，可以嘗嘗；

二、棒子骨（大梁骨頭館(五四路店)美加華公寓東南方向步行一公里左右，地址： 沙河口區(qū)五四路151號(hào)(近擁警街)，電話(huà)：0411-843***12）；

三、卷餅（餅中王(長(zhǎng)興街店)美加華公園東北方向直線(xiàn)距離500米，繞彎估計(jì)1公里。地址： 沙河口區(qū)長(zhǎng)興街11號(hào)(近聯(lián)合路)，電話(huà)：0411-84541776）。別的好吃的就跟我們的差不多了，海鮮是特色，但凡是靠海的都有，不稀罕。

夜宿大連。住大連家庭房，家庭房地址 沙河口區(qū)萬(wàn)歲街和黃河路路口美加華公寓，西安路582號(hào) 電話(huà) ***。

D3：（2014.8.3，周日）：大連----丹東----通化（約550公里，七個(gè)半小時(shí)）

早上6點(diǎn)起床早飯后，七點(diǎn)前出發(fā)丹東，300公里，約四小時(shí)，中午丹東午飯，游覽鴨綠江斷橋，鴨綠江為中朝兩國(guó)邊界，斷橋以前為中朝物流通道，1950年抗美援朝戰(zhàn)爭(zhēng)中，美國(guó)為阻止中國(guó)援助朝鮮，炸斷此橋。有三種玩法：

1、乘游船在鴨綠江上游覽，70元/人,只能看看江對(duì)面；

2、到朝鮮新義州旅游，700元/人，但要等第二天辦完手續(xù)（不考慮）；

3、做個(gè)體的船，在去下面的郊區(qū)乘船，50元/人，滿(mǎn)足一下咱們的好奇心，也就看看江對(duì)面，可以和江上朝鮮的小船交流下紀(jì)念品。由于時(shí)間關(guān)系，建議只游覽斷橋。下午4點(diǎn)前繼續(xù)趕路，丹通高速。爭(zhēng)取晚上七點(diǎn)半前到通化，尋找當(dāng)?shù)孛朗常蕾p通化夜景，夜宿通化。

通化美食：團(tuán)購(gòu)順?biāo)~(yú)莊，人均40元。通化葡萄酒可以品嘗。夜宿通化：待定！

D4：（2014.8.4，周一）：通化---臨江---望天鵝---長(zhǎng)白縣（通化—望天鵝約300公里，七個(gè)小時(shí)，望天鵝---長(zhǎng)白縣50公里，約1個(gè)半小時(shí)）

早晨6點(diǎn)起床，早飯后，沿江而行，風(fēng)景秀麗，對(duì)面就是朝鮮，景色旖旎，比其它方式到長(zhǎng)白山都要美很多，雨季有落石塌方，稍有危險(xiǎn)，但是值得。一路風(fēng)景，午飯車(chē)上解決。下午2點(diǎn)來(lái)到望天鵝，望天鵝是這一路上的精華，有小九寨溝的美譽(yù)。望天鵝游完，約下午五點(diǎn)，驅(qū)車(chē)趕路，七點(diǎn)前到達(dá)長(zhǎng)白縣吃飯。

長(zhǎng)白縣美食：狗肉。

夜宿長(zhǎng)白縣：高麗大炕。

D5 ：（2014.8.5，周二）長(zhǎng)白縣---南坡---二道白河鎮(zhèn)（或撫松縣）（60公里，一個(gè)半小時(shí)）

之前咨詢(xún)好哪個(gè)景點(diǎn)（南、西、北坡）適合游玩，距離由近到遠(yuǎn)是南、西、北坡。南坡開(kāi)發(fā)最晚保存最好，看天池風(fēng)景最好；西坡不能直接到天池，需爬1400多級(jí)臺(tái)階；北坡最成熟，商業(yè)氣息最重，要上天池需坐越野車(chē)，八月人多，需排隊(duì)等待越野。北坡最值得的景色，除了天池，就是長(zhǎng)白大瀑布，距離最遠(yuǎn)，建議不游覽。

早飯后七點(diǎn)前出發(fā)南坡，八點(diǎn)半左右到達(dá)南坡門(mén)口游覽南坡（門(mén)票120+環(huán)保車(chē)85），直達(dá)天池，看完天池返回時(shí)游覽其他景點(diǎn)。如果當(dāng)天看到漂亮的天池，主要目的達(dá)到了，第二天就不必再游覽西坡。如果因?yàn)楦鞣N原因，沒(méi)有看到漂亮的天池，第二天選擇游覽西坡。

西坡： 買(mǎi)門(mén)票，坐大巴（120+85），爬1442臺(tái)階，看天池。西坡，還有長(zhǎng)白大峽谷可以看看，游完天池，下山。

根據(jù)安排，若游覽南坡后第二天游覽西坡就選擇離西坡距離近的地方住宿；若第二天不游覽西坡，就選擇去撫松縣住宿，為第二天趕往沈陽(yáng)節(jié)省時(shí)間。（南坡到撫松縣120公里，三個(gè)小時(shí)）

西坡住宿 松江河鎮(zhèn) 長(zhǎng)白山森林賓館 標(biāo)間 140 電話(huà)0439-6335266 或 王增軍 住宿400元一家***,*** D6：（2014.8.6,周三）撫松縣（或西坡）---沈陽(yáng)（約450公里，七個(gè)小時(shí)）（如果游覽南坡再游覽西坡，下午直接趕往沈陽(yáng)會(huì)走夜路）

D7：（2014.8.7，周四）沈陽(yáng)一日游

一整天游覽沈陽(yáng)，安排兩個(gè)景點(diǎn)：

一、小故宮（位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)明清舊城中心，是后金入關(guān)前的沈陽(yáng)皇宮和清朝遷都北京后的盛京行宮（或稱(chēng)奉天行宮），始建于1625年，初成于1636年 清乾隆時(shí)期又有較大規(guī)模的改建與增修，占地約6萬(wàn)平方米。現(xiàn)有古建筑114座），門(mén)票100元；

二、張學(xué)良紀(jì)念館（張氏帥府位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)朝陽(yáng)街少帥府巷46號(hào)，始建于1914年，總占地3．6萬(wàn)平方米，是張作霖及其長(zhǎng)子張學(xué)良的官邸和私宅。2002年更名為張氏帥府博物館暨遼寧近現(xiàn)代史博物館，主要有大、小青樓、西院紅樓群及趙四小姐樓等），門(mén)票60元。

D8：（2014.8.8，周五）沈陽(yáng)---盤(pán)錦—山海關(guān)—天津（一天比較緊張，不宜逗留）（670公里，七個(gè)小時(shí)）

如若方便可以路過(guò)紅海灘駐足。紅海灘景色獨(dú)有，雖說(shuō)不值得特意走一遭，但路過(guò)絕對(duì)可以一看。游完紅海灘，繼續(xù)踏上歸程，到達(dá)天下第一關(guān)-山海關(guān)，天太熱，若天氣熱就沒(méi)有爬山海關(guān)的必要，繼續(xù)趕路到天津住宿。D9：（2014.8.9，周六）天津一日游，品嘗茍不理包子，天津大麻花等等….（下午可以往山東方向趕，不提倡）

D10：（2014.8.10，周日）天津---青島（約600公里，七小時(shí)）。

第四篇：英語(yǔ)作文——長(zhǎng)白山游記

Changbai Mountain

Have you ever been Changbai Mountain? It is a marvelous place and known by people all over the word.My parents like traveling very much.So, in summer vacation, our family choose Changbai Mountain to visit.Owing to the remote location, we spent one night to go there by train.When we reached the gate of Changbai Mountain, we felt very lucky.Because the weather was so good and full of sunshine that we can see Heaven Pool clearly.In the tour, we saw the virgin forest.Changbai Mountain is a natural big Museum and one of most famous forest of China, being honored as “Temperate biological free gene pool”.There are kinds of tree, such as Korean pine, fir, birch and so on.There is the “millennium snow is the year pine, on straight world first peak” fine reputation.Also, I saw many squirrels.They are very cute.I took many photos of them.I really wanted to take them to my home, but it is impossible.The bus took us to the foot of the mountain.Our board is to look at heaven pool in Changbai Mountain, but would like to see the heaven pool is not easy.The jeep bumped along the rough mountain road, and we must climb over 1,200-tread of the staircase.I felt very tired after that.It acquires fame because of its prominent peak old age mountain multi-white pumice and the snow.The sun was shining on the foot of mountain

but the wind around the mountains become fog.There is really cold, so we all put on our coat.From what the guide said, we know that Heaven pool is a high mountain summer resort some 1, 980 meters above sea level.And I want to say:” Heaven pool is so beautiful and an earthly paradise.”

Changbai Mountain is a dormant volcano, as a result of Changbai Mountain unique geography structure.Nearby the heaven pool, we saw the crater.It is too grand to keep on going.As if I go ahead, I will fall to the bottom.There are many hot springs.Changbai mountain is famous for the most abundant hot springs and mineral spring sources ,but it is a little expensive.The most famous food of Changbai Mountain is over eggs.The eggs are boiled in hot spring.Everyone who visits Changbai Mountain must eat them.It is a symbol of Changbai Mountain.Changbai Mountains is one of the state AAAA level scenic spots.It is the best choice to be the first spot to visit China.Don’t miss it, or you must be regretful.

第五篇：長(zhǎng)白山旅游項(xiàng)目評(píng)估

長(zhǎng)白山旅游項(xiàng)目評(píng)估

一、公司簡(jiǎn)介

長(zhǎng)白山旅游股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)長(zhǎng)白山旅游股份)現(xiàn)為吉林省長(zhǎng)白山開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)的控股子公司，前身為吉林省長(zhǎng)白山旅游交通運(yùn)輸有限公司，按照吉林省委、省政府的戰(zhàn)略部署，2010年，吉林省長(zhǎng)白山旅游交通運(yùn)輸有限公司通過(guò)增資引入中國(guó)吉林森林工業(yè)集團(tuán)、吉林延邊林業(yè)集團(tuán)，并于同年整體變更為股份有限公司。

二、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)

長(zhǎng)白山旅游股份注冊(cè)資本2億元，擁有員工500余人，經(jīng)過(guò)幾年的快速發(fā)展，目前公司業(yè)務(wù)涵蓋了公路客運(yùn)、貨運(yùn)，旅游車(chē)輛租賃，會(huì)務(wù)服務(wù)，溫泉水開(kāi)發(fā)、輸送、利用等多個(gè)領(lǐng)域。

長(zhǎng)白山旅游股份核心業(yè)務(wù)之一是旅游客運(yùn)，主要涉及長(zhǎng)白山景區(qū)內(nèi)游客運(yùn)輸、旅游車(chē)輛租賃等業(yè)務(wù)并獲得長(zhǎng)白山景區(qū)20年道路運(yùn)輸獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，保證了企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益，目前擁有高級(jí)商務(wù)車(chē)、中巴車(chē)、大巴車(chē)等十余種車(chē)型，400余臺(tái)運(yùn)輸車(chē)輛。

三、內(nèi)部管理結(jié)構(gòu)

公司按照法人治理結(jié)構(gòu)設(shè)立股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理辦公會(huì)等管理結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)景區(qū)運(yùn)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部、企管企劃部、綜合部、物資采購(gòu)部、人力資源部、項(xiàng)目工程部、資本運(yùn)營(yíng)部、董事會(huì)辦公室、內(nèi)審部10個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)以及兩家全資子公司，吉林省長(zhǎng)白山藍(lán)景溫泉開(kāi)發(fā)有限公司和吉林省長(zhǎng)白山天池國(guó)際旅行社。

其中：吉林省長(zhǎng)白山藍(lán)景溫泉開(kāi)發(fā)有限公司是以長(zhǎng)白山天然自溢溫泉水為主營(yíng)產(chǎn)品，目前旗下?lián)碛械V產(chǎn)資源一處，即長(zhǎng)白山聚龍泉溫泉，年生產(chǎn)18萬(wàn)立方米溫泉水，可解決7萬(wàn)多平方米的供熱及數(shù)萬(wàn)人次的溫泉療養(yǎng)服務(wù)。

針對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)高端人群及旅游愛(ài)好者的需求，天池國(guó)際旅行社主要開(kāi)展特種旅游業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)范圍包括入境旅游業(yè)務(wù)，國(guó)內(nèi)旅游業(yè)務(wù)，會(huì)議旅游，代售飛機(jī)票、火車(chē)票，戶(hù)外用品銷(xiāo)售。

四、投資建設(shè)項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)白山國(guó)際溫泉度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目總投資額：42112.32萬(wàn)元

其中：建設(shè)投資41,724.38萬(wàn)元，流動(dòng)資金387.94萬(wàn)元 擬使用募集資金：37894.82萬(wàn)元

3、建設(shè)規(guī)劃

溫泉度假區(qū)項(xiàng)目是一個(gè)具有地域特色、為高端觀光休閑和商務(wù)旅游提供服務(wù)的、按照五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的國(guó)際性度假酒店。項(xiàng)目占地3.5 萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積41,338.75平方米。建設(shè)內(nèi)容包括溫泉賓館、餐飲、會(huì)議中心、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生館、度假公寓、公用工程用房等。接待規(guī)模為300 個(gè)各式客房，床位440 張。

五、市場(chǎng)評(píng)價(jià)

1、目標(biāo)市場(chǎng)定位

依托獨(dú)特的自然資源和景觀進(jìn)行觀光、休閑度假和商務(wù)旅游活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)地區(qū)旅游業(yè)持續(xù)快速發(fā)展的重要途徑，并具有較大的市場(chǎng)發(fā)展空間和產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。目前國(guó)內(nèi)休閑和商務(wù)旅游活動(dòng)日益旺盛，市場(chǎng)空間日趨擴(kuò)大。長(zhǎng)白山也正在從單一的旅游觀光地向國(guó)際性休閑度假地轉(zhuǎn)變，而區(qū)域內(nèi)休閑度假、商務(wù)活動(dòng)設(shè)施及配套服務(wù)發(fā)展滯后，特別是具有國(guó)際高質(zhì)量水準(zhǔn)的設(shè)施和服務(wù)更為缺乏。本項(xiàng)目地處長(zhǎng)白山景區(qū)最主要的旅游路線(xiàn)，為高端觀光、休閑和商務(wù)旅游提供高檔度假酒店服務(wù)。項(xiàng)目擬采用低樓層、低密度的建筑風(fēng)格，依托周邊良好的森林環(huán)境和獨(dú)特的溫泉資源，營(yíng)造優(yōu)雅舒適的休閑養(yǎng)生空間。

2、消費(fèi)者細(xì)分市場(chǎng)

高端旅游散客需求市場(chǎng)。近年來(lái)旅游散客占長(zhǎng)白山游客總?cè)藬?shù)的比例不斷上升，2011年達(dá)到了60%左右。高端旅游散客主要來(lái)自國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和海外，旅游目的是享受一個(gè)目的地提供的休閑和娛樂(lè)活動(dòng)，或者開(kāi)展攝影、科考、探險(xiǎn)、漂流等專(zhuān)項(xiàng)旅游活動(dòng)。這部分游客旅行預(yù)算較高，對(duì)旅游目的地資源品質(zhì)、交通便捷程度、住宿餐飲等配套設(shè)施服務(wù)水平要求較高。

旅游團(tuán)隊(duì)中的高端團(tuán)隊(duì)主要來(lái)自長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海灣等地區(qū)以及韓國(guó)等。同高端旅游散客一樣，這部分旅客不僅有觀光需求，對(duì)休閑度假、專(zhuān)項(xiàng)旅游等需求也較高，具有較強(qiáng)的支付能力和較高的消費(fèi)水平。會(huì)議需求市場(chǎng)。目前長(zhǎng)白山景區(qū)大部分會(huì)議商務(wù)活動(dòng)集中在7、8、9月份及元旦前后。長(zhǎng)白山的會(huì)議需求市場(chǎng)具有強(qiáng)勁增長(zhǎng)的潛力，但該地區(qū)尚未做好吸引這一需求市場(chǎng)的準(zhǔn)備，區(qū)域內(nèi)缺乏足夠的會(huì)議設(shè)施和酒店空間，旅游休閑設(shè)施、各種店內(nèi)餐飲等配套設(shè)施也有限。隨著會(huì)議商務(wù)相關(guān)設(shè)施的增加以及交通便利條件的提高，對(duì)各地城市的會(huì)議客源而言，長(zhǎng)白山將成為一個(gè)方便抵達(dá)的目的地，當(dāng)?shù)芈糜钨Y源有望支持會(huì)議客源實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)。

3、區(qū)域內(nèi)酒店總體供給情況（1）區(qū)域內(nèi)酒店總體供給規(guī)模較小

目前長(zhǎng)白山保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)正在運(yùn)營(yíng)的三星級(jí)以上（含待評(píng)）酒店共有18家，房間2,950間，供給規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿(mǎn)足旅游旺季游客的住宿需求。2009年，七八月份平均每天進(jìn)入景區(qū)的游客人數(shù)達(dá)到1萬(wàn)人；2011年七八月份平均每天進(jìn)入景區(qū)人數(shù)超過(guò)1.4萬(wàn)人，高峰時(shí)每天高達(dá)2萬(wàn)人。區(qū)域內(nèi)有限的酒店設(shè)施迫使旅游團(tuán)隊(duì)住在距離較遠(yuǎn)的延吉、安圖和敦化等城市。很多旅游巴士早上5點(diǎn)左右從延吉市的酒店出發(fā)，大約3個(gè)小時(shí)后到達(dá)長(zhǎng)白山景區(qū)，游覽一天后，于晚上10點(diǎn)左右回到延吉入住酒店。

（2）區(qū)域內(nèi)酒店整體檔次低，功能單一，配套服務(wù)設(shè)施有限

在長(zhǎng)白山保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有的三星級(jí)以上酒店中，三星級(jí)酒店9家，占50%；四星級(jí)4家（含準(zhǔn)四星級(jí)），占22%，待評(píng)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5家，占28%，尚無(wú)五星級(jí)酒店。部分星級(jí)酒店名實(shí)不符，雖為掛星酒店，但存在設(shè)施老舊、衛(wèi)生條件差、管理落后等問(wèn)題；且酒店功能單一，主要提供住宿服務(wù)，即便是近幾年新建的酒店，也缺乏其他休閑娛樂(lè)、會(huì)議等配套服務(wù)設(shè)施。區(qū)域內(nèi)缺少高標(biāo)準(zhǔn)、特色化的大型酒店或度假村，至今沒(méi)有一家五星級(jí)酒店，難以滿(mǎn)足具有更高消費(fèi)預(yù)算游客的需求。大部分酒店距離景區(qū)較遠(yuǎn)。

4、項(xiàng)目建成后的市場(chǎng)開(kāi)拓計(jì)劃

（1）項(xiàng)目建成后，公司將聘請(qǐng)國(guó)際著名品牌酒店管理公司擔(dān)任酒店的專(zhuān)職營(yíng)運(yùn)商，借助其強(qiáng)大的品牌和專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)作模式，使項(xiàng)目融入國(guó)際連鎖品牌系統(tǒng)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，獲取充足的客源渠道和管理服務(wù)質(zhì)量。

（2）發(fā)行人在長(zhǎng)白山保護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)已樹(shù)立了良好的公司形象，具有較高的知名度和美譽(yù)度，有助于提升溫泉度假區(qū)項(xiàng)目的品牌，拓展客源。

（3）發(fā)行人子公司溫泉公司獲得了聚龍泉溫泉水資源的獨(dú)家開(kāi)采資質(zhì)，可以發(fā)揮長(zhǎng)白山聚龍泉溫泉已經(jīng)形成的品牌效應(yīng)，依托其獨(dú)特的資源，打造溫泉文化，吸引眾多溫泉愛(ài)好者。

（4）發(fā)行人子公司天池國(guó)旅擁有穩(wěn)定的客源和較為完善的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，有助于為酒店項(xiàng)目推廣形象、拓展市場(chǎng)渠道、提供穩(wěn)定的客源；吉林省旅游業(yè)“精品名牌戰(zhàn)略”的實(shí)施，將推動(dòng)旅游基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施和服務(wù)水平的提升，擴(kuò)大長(zhǎng)白山旅游品牌的知名度和美譽(yù)度，吸引更多高端客戶(hù)。

六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

（一）項(xiàng)目建設(shè)期

由于長(zhǎng)白山氣候原因，每年施工期較短，本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期約為3.5年，即從2011年11月至2015年5月。

（二）具體實(shí)施計(jì)劃

2011年11月至2012年6月，完成征地、項(xiàng)目立項(xiàng)、施工圖設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)等前期工作；

2012年7月至2014年10月，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土建工程； 2014年11月-2015年5月，完成設(shè)備安裝、裝修、竣工驗(yàn)收； 2015年6月投入運(yùn)營(yíng)。

（二）項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)指標(biāo) 年?duì)I業(yè)收入：10859.77萬(wàn)元 年利潤(rùn)總額：5294.50萬(wàn)元 年稅后利潤(rùn)：3970.87萬(wàn)元

1、投資利潤(rùn)率

投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額/總投資*100% 該項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率為12.6%

2、內(nèi)部收益率 所得稅前：12.8% 所得稅后：10.2%

3、投資回收期

10.3年（含建設(shè)期3.5年）

4、凈現(xiàn)值 折現(xiàn)率：8% 所得稅前：12893.76 所得稅后：5475.04 總結(jié)：從項(xiàng)目投資指標(biāo)看，本次募集資金項(xiàng)目從財(cái)務(wù)角度分析是可行的，具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力。

七、項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)

（一）凈資產(chǎn)收益率及每股收益下降的風(fēng)險(xiǎn)

在進(jìn)行項(xiàng)目投資后，長(zhǎng)白山旅游的凈資產(chǎn)規(guī)模將大幅增加，而其投資項(xiàng)目產(chǎn)生收益需要一定時(shí)間，短期內(nèi)本公司的利潤(rùn)水平不能和凈資產(chǎn)保持同步增長(zhǎng)，存在凈資產(chǎn)收益率下降的風(fēng)險(xiǎn)。投資項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，若投資利潤(rùn)率低于報(bào)告期內(nèi)公司凈資產(chǎn)收益率平均水平，將導(dǎo)致公司上市后的凈資產(chǎn)收益率低于上市前的水平。

（二）固定資產(chǎn)大幅增加導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)

本次募集資金將大部分用于投資固定資產(chǎn)，該項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營(yíng)后，每年需計(jì)提固定資產(chǎn)折舊1,698.25萬(wàn)元。如果公司利潤(rùn)增長(zhǎng)不能抵銷(xiāo)折舊增長(zhǎng)，則對(duì)公司凈利潤(rùn)水平產(chǎn)生不利影響。

（三）新增旅游業(yè)務(wù)類(lèi)型和擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模可能引致的管理風(fēng)險(xiǎn)

投資項(xiàng)目實(shí)施后，公司進(jìn)入旅游酒店業(yè)務(wù)領(lǐng)域，資產(chǎn)規(guī)模也進(jìn)一步擴(kuò)大，這對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理提出了更高要求。公司在發(fā)展戰(zhàn)略、組織設(shè)計(jì)、機(jī)制建立、資源配置、運(yùn)營(yíng)管理、資金管理和內(nèi)部控制等方面，都將面臨更大的挑戰(zhàn)。如果公司經(jīng)營(yíng)管理能力不能滿(mǎn)足業(yè)務(wù)范圍拓展和經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大的需要，將影響公司今后的發(fā)展。

（四）募集資金投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益不能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)

資金投資項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)受價(jià)格、入住率和經(jīng)營(yíng)成本等多方面因素影響。酒店價(jià)格和入住率隨酒店供需結(jié)構(gòu)、游客人數(shù)、游客支付能力、游客消費(fèi)傾向等因素的變化而波動(dòng)，原材料、能源動(dòng)力、人工等經(jīng)營(yíng)成本也隨市場(chǎng)供求波動(dòng)。雖然發(fā)行人在大量調(diào)研基礎(chǔ)上，綜合考慮目前長(zhǎng)白山景區(qū)周邊酒店服務(wù)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與未來(lái)趨勢(shì)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了充分的可行性論證，但項(xiàng)目投資金額大、建設(shè)周期長(zhǎng)，上述影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的因素在中長(zhǎng)期的波動(dòng)仍具有較高不確定性。項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，如果酒店價(jià)格、入住率達(dá)不到預(yù)期水平，經(jīng)營(yíng)成本上升，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益將會(huì)受到不利影響。