第一篇:企業(yè)融資申請書范本
XXX公司融資案例申請書
一、融資方 :
1、主體概況
xxx有限公司的前身是杭州電視機(jī)二廠,成立于1981年12月16日,注冊資本和實收資本均為5060萬元人民幣,注冊地址為xxx,法定代表人:xxx,目前的公司的經(jīng)營范圍除原先就有的電子產(chǎn)品和經(jīng)營進(jìn)出口業(yè)務(wù)外,還增加了物業(yè)管理和以自有房屋出租。(詳細(xì)股權(quán)結(jié)構(gòu)參看附件)
公司主要資產(chǎn)分別為:xxx525號的1幢大廈和位于xxx路262號的2幢大廈。
近年來,公司抓住了杭州經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展和城市化快速推進(jìn)的大好時機(jī),利用了公司物業(yè)地處杭州市中心區(qū)地段的優(yōu)勢,把原有物業(yè)轉(zhuǎn)型為商業(yè)地產(chǎn),特別是近年在西湖區(qū)政府的大力支持下,逐步把萬塘路兩幢物業(yè)建成了西湖區(qū)唯一的集成商務(wù)、住宿、美食、休閑和娛樂的一站式廣場,每到傍晚,華燈初上,這條街上人來人往,熙熙攘攘,各間餐館里燈紅酒綠、觥籌交錯,非常熱鬧,頗具杭州特色。萬塘路項目轉(zhuǎn)型已經(jīng)取得了成功,具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
2、項目概況:
(1)xxx項目位于西湖區(qū)萬塘路262號,土地使用權(quán)面積12289平方米,使用權(quán)類型為出讓,用途為工業(yè),土地等級為肆級,終止日期為2052年6月28日,其上包括2號和6號大樓,總建筑面積30561.73平方米(其中2號樓房屋建筑面積13701.06平方米,6號樓房屋建筑面積16809.51平方米),由于兩幢均有加層,現(xiàn)有實際可出租總面積達(dá)3.5萬平方米,另有290個停車位。
該處物業(yè)地處杭州市西湖區(qū),東至學(xué)院路,南至文三路,西至萬塘路,北至華星路。萬塘路項目臨路狀況良好,地面停車位眾多,交通相當(dāng)便捷。2011年7月份公司委托正規(guī)評估公司對2號、6號兩幢物業(yè)所做的資產(chǎn)評估價為30800萬元。目前該物業(yè)出租利用率已達(dá)100%,商業(yè)氛圍極其濃厚。
(2)xxx項目位于拱墅區(qū)石祥路525號,北臨石祥路,西接海外海國際酒店和海外海杭州商城(浙江舊貨交易市場),毗鄰杭州汽車城,土地使用權(quán)面積13902平方米,房產(chǎn)證建筑面積23883.72平方米,改造后實用面積已達(dá)4萬余平方米,另有停車位達(dá)600多個,若利用空地再建一幢則建筑面積預(yù)計在7-8萬平米左右。公司決定復(fù)制萬塘路項目的成功經(jīng)驗,繼續(xù)開發(fā)石祥路項目,計劃利用其毗鄰海外海杭州商城和海外海國際酒店、北部軟件園、杭州汽車城等大型知名商家,商業(yè)投資氛圍濃厚、人氣聚集的優(yōu)勢,依照杭城退二進(jìn)三政策,引鳳入巢,把石祥路項目建成一個國家級的天使基金與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
二、資金用途
1、償還現(xiàn)有的約1.31億貸款(其中浙商銀行5960萬、杭州聯(lián)合銀行約3200萬,企業(yè)間拆借資金約4000萬)
2、1-1.5億用于石祥路物業(yè)項目改造建設(shè)。
三、募集規(guī)模
2.5-3億元
四、融資期限
24個月+12個月
五、預(yù)期融資成本
13-15%
六、還本付息方式
半年付息,到期還本
七、還款來源
1、xxx現(xiàn)有萬塘路兩棟物業(yè)面積約35000平米,實際租賃收入為每年3200萬,在融資期間內(nèi),實際可產(chǎn)生的租金收入為9600萬元。另石祥路物業(yè)經(jīng)過改造后面積可達(dá)40000平米,經(jīng)過改造后進(jìn)入經(jīng)營期后,可以產(chǎn)生租金收入為每年5000萬元,融資期限內(nèi),實際可產(chǎn)生的租金收入約為1.5億元。合計物業(yè)租賃收入約2.5億。
2、大股東其他產(chǎn)生的正現(xiàn)金流項目等附屬產(chǎn)業(yè)作為第二還款來源。
八、抵押與增信措施
1、xxx99%股權(quán)作為質(zhì)押
2、本項目不動產(chǎn)作為抵押(資金募集到位,同時融資人償還前項貸款釋放第一抵押,并使投資人成為本項目不動產(chǎn)第一抵押人),該抵押物保守評估價值約為6億元,抵押率低于50%
3、企業(yè)法人和股東均承擔(dān)無限連帶責(zé)任
九、附件列表1、2、3、4、5、6、7、8、企業(yè)基本證照 法人證照
項目不動產(chǎn)所有權(quán)證 公司章程修改 房產(chǎn)評估報告 國有土地使用證
公司三年審計報告和最新財報 驗資報告
第二篇:企業(yè)融資申請書范本 2
壽縣昂鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融資申請書
一、融資方 :
1、主體概況 公司介紹
壽縣昂鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2011年10月成立,公司注冊資本1600萬元。法人代表金華持有公司100%股份。公司于2011年10月通過拍賣依法獲得壽縣2011035號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán),共計302畝。
開發(fā)項目介紹
項目名稱為壽縣城市中心廣場,位于壽縣南門外交通樞紐壽蔡西路地段,是壽縣實施“保護(hù)古城,旅游興城”戰(zhàn)略的古城商貿(mào)旅游區(qū),在整個新城區(qū)位置最佳地段。項目周邊商業(yè)繁華,交通便利,配套設(shè)施完善,并緊靠合肥、淮南。在合肥一小時經(jīng)濟(jì)圈、新橋國際機(jī)場和壽縣國家歷史文化名城等豐富的資源背景下,壽縣的未來發(fā)展空間巨大,潛力無限。
壽縣城市中心廣場地塊占地面積201731平方米(302畝)。根據(jù)自然界分宗,共分為A—02(面積68756平方米)、A—03(面積66716平方米)、A—06(面積66258平方米)三個地塊,可建設(shè)綜合商業(yè)、五星級酒店及花園洋房等現(xiàn)代標(biāo)志性建筑。
A—06號地塊位于壽蔡路南側(cè),共計占地100畝。其規(guī)劃總建筑面積121549平方米,其中商業(yè)占地面積67437平方米,住宅占地面積31950平方米,住宅戶數(shù)為324戶。建筑密度為44.5%,容積率為1.5。現(xiàn)已招商企業(yè)涵蓋中影院線、數(shù)碼、飲食、服裝、電玩等單位,可謂衣食住行娛樂一應(yīng)俱全。世界500強(qiáng)家樂福超市已達(dá)成合作意向入駐。目前項目預(yù)定形勢如火如荼,各大客戶及商家對本項目認(rèn)知度及美譽(yù)度普遍較高,其中住宅已預(yù)定236戶,商業(yè)已認(rèn)籌65間。這里將開啟壽縣生活、工作、娛樂新模式,今天的中心城,明天的城中心!
項目規(guī)劃一期用地A06地塊66258 M2,建筑面積121549 M2。項目地上建筑面積99387M2,其中住宅31950M2為8棟多層洋房和4棟疊拼別墅,商業(yè)67437M2為地上3層商業(yè),地下一層為地下室。地下建筑面積22162M2。目前預(yù)收認(rèn)籌金1900萬元;土地款繳納后一個月內(nèi)可辦理完成預(yù)售許可手續(xù)。根據(jù)認(rèn)籌情況,僅住宅開盤預(yù)估簽約實收總價為8400萬元,除去1900萬元已收認(rèn)籌金,銷售回款為6500萬元,用于償還借款綽綽有余。
二、歷史業(yè)績
壽縣昂鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長于2009年順勢進(jìn)入壽縣房地產(chǎn)市場,成功投資壽縣楚都國際建材城項目,建筑面積20萬方,引進(jìn)國內(nèi)知名品牌500多家,當(dāng)時銷售異常火爆,2011年初又成功投資第一城項目,建筑面積17萬方,由于前期投資項目成功火爆的品牌效益,當(dāng)?shù)乩习傩蘸屯獾赝顿Y者對董事長投資項目滿懷信心,第一城項目的區(qū)域優(yōu)勢及領(lǐng)先的設(shè)計理念讓投資者和當(dāng)?shù)匕傩毡都幼烦纾诋?dāng)時地產(chǎn)異常艱辛的情況下依然銷售冠銷全城,當(dāng)年回籠資金5個多億。
三、資金用途
1、用于辦理A062地塊土地證,地塊土地金共1.5億元,已繳6000萬元,公司現(xiàn)自有資金5000多萬元,尚差3千萬元。
四、募集規(guī)模
3.5千萬元
五、融資期限
3個月——12個月
六、預(yù)期融資成本
七、還本付息方式
半年付息,到期還本
八、還款來源
1、用辦下來的土地證融資或房屋銷售回籠資金還款。
九、抵押與增信措施
1、用位于六安市市區(qū)的商業(yè)門面抵押。
十、附件列表1、2、3、4、5、6、7、8、企業(yè)基本證照 法人證照
項目不動產(chǎn)所有權(quán)證 公司章程修改 房產(chǎn)評估報告 國有土地使用證
公司三年審計報告和最新財報 驗資報告
第三篇:融資申請書
協(xié)議書
甲方:臨沂市雅好家俱有限公司 乙方:
經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商,甲方有資金需求,乙方有償提供存款質(zhì)押業(yè)務(wù),根據(jù)雙方共同約定,達(dá)成以下協(xié)議:
一、雙方約定,甲方提供40-60萬元資金存入雙方共同共管賬戶,業(yè)務(wù)合作成功,甲方解除共管,資金由乙方支取共管資金為融資資金利息,利息差額部分,根據(jù)融資款數(shù)額另行核算,再支付剩余部分。
二、乙方提供存款(存單),暫定5000-1億元,分批存入,乙方必須承諾資金合法真實有效,否則出現(xiàn)給甲方造成的損失,由乙方承擔(dān)三倍損失責(zé)任。
三、存款、存單、質(zhì)押金、金融機(jī)構(gòu),由甲方負(fù)責(zé)解決,如金融機(jī)構(gòu)不能配合,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、甲乙雙方根據(jù)雙方洽談確認(rèn)的合作條件,有單質(zhì)押,股權(quán)出質(zhì)等條件,另行簽訂借款合同及工商版股權(quán)質(zhì)押合同。
五、乙方存入甲方指定的金融機(jī)構(gòu),資金應(yīng)符合金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營范圍內(nèi)業(yè)務(wù)。存入銀行的資金開出存單后進(jìn)行質(zhì)押,必須符合銀行規(guī)定的業(yè)務(wù),并簽訂銀行版各項合同
第四篇:融資申請書
融資申請書
一、申請緣由
重慶科博建筑勞務(wù)有限公司為承包昆明至廣州的高速路廣西段項目,用于購買工程材料、機(jī)械設(shè)備租賃和支付勞務(wù)人工費(fèi),特申請融資。
二、融資額度及期限
1、融資額度為人民幣:100000000.00元(壹億元整);
2、融資利息:年息11%;
3、融資期限:12個月。
三、融資抵押物
我公司與中交四公司簽定的工程合同,進(jìn)場的工程材料和機(jī)械設(shè)備為抵押物。
四、融資用途
用于支付工程款50000000元;支付人工費(fèi)20000000元;支付機(jī)械設(shè)備30000000元。
五、還款說明
昆明至廣州的高速路廣西段的工程量為15億元左右,一年的產(chǎn)值5億元以上,用工程款和利潤用于還借款,可以專戶存儲優(yōu)先用于償還。
重慶科博建筑勞務(wù)有限公司
2017年11月10日
第五篇:融資申請書
項目融資申請書
1.項目企業(yè)基本信息
公司名稱:太平洋建設(shè)集團(tuán)有限公司第九集團(tuán)公司地址:江蘇省淮安市淮安區(qū)華西路65號
負(fù)責(zé)人電話:***
2.公司主要業(yè)務(wù):市政工程項目投資及管理
3.公司注冊資金:
4.股東名稱及控股百分比:
姓 名:占股比例:%
姓 名:占股比例:%
姓 名:占股比例:%
5.董事局成員及職銜:
姓 名:陳加圖職 銜: 九集團(tuán)董事局主席
姓 名:王成艷職 稱: 九集團(tuán)董事局副主席
姓 名:黃學(xué)東職 稱: 九集團(tuán)董事局副主席
姓 名:吉洪雅職 銜: 九集團(tuán)總裁
姓 名:石金芳職 銜: 九集團(tuán)監(jiān)事會主席
6.項目信息
擬建項目名稱:
項目簡介: 太平洋建設(shè)第九集團(tuán)目前擁有子公司7個,準(zhǔn)備以下列項目辦理融資:
貴州綏陽風(fēng)華工業(yè)園路網(wǎng)市政工程(4號路)、貴州綏陽風(fēng)華工業(yè)園路網(wǎng)市政工程(1
號路中段、2號路中段、3號路、5號路)、貴州綏陽新城區(qū)路網(wǎng)(三縱三橫)市政
工程、貴州長順S309省道改擴(kuò)建工程和云南師宗縣榮海新市區(qū)政道路工程。工程
總造價為134339.61萬元。截止2013年3月份累計完成工程產(chǎn)值47,390.67 萬
元,累計實現(xiàn)凈利潤22,338.79 萬元,利潤率47.14%。九集團(tuán)準(zhǔn)備以25884.06
萬元債權(quán)作為抵押,融資10000萬元,此融資事項委托我集團(tuán)下屬公司師宗太平洋投資有限公司全權(quán)辦理,對于此次融資金額我集團(tuán)可以接受融資機(jī)構(gòu)委托第三方進(jìn)
行資金監(jiān)管。
(請用不高于200字論述出該項目概況及盈利模式)
項目現(xiàn)狀: 目前,貴州綏陽風(fēng)化工業(yè)園路網(wǎng)市政工程(4號路)和貴州長順S309
省道改擴(kuò)建工程已經(jīng)完工,其余工程正在建設(shè)中。截止到2013年3月底累計完成產(chǎn)值47390.67萬元。
已投入資金:23156.61萬元
主要投入方向:支付工程建設(shè)所需材料款、機(jī)械租金、分包工程款以及項目日
常開支。
企業(yè)享受當(dāng)?shù)氐恼邇?yōu)惠:無
7.融資企業(yè)期望與我們達(dá)成的合作方式:
融資額度:10000萬元
股權(quán)合作:(選擇打√)
債權(quán)合作:√ 選擇打√)
合作年限:年
其它合作方式:(請備注)
8.現(xiàn)有固定資產(chǎn)
現(xiàn)有固定資產(chǎn)明細(xì): 固定資產(chǎn)原值3885.19萬元,凈值為3210.38萬元,主要為工程機(jī)械和車輛。
現(xiàn)有負(fù)債:負(fù)債總額為12935.89萬元。
其它資產(chǎn)情況: 截止到2013年3月底,應(yīng)收賬款余額25884.06萬元,其他應(yīng)收款余額1593.43萬元,存貨2778.93萬元。貨幣資金1332.69萬元,預(yù)付賬款1475.19萬元。
9.政府對項目的批準(zhǔn)文件:(請以附件發(fā)送)。
10.企業(yè)證件:(請以附件發(fā)送)。
申請單位:師宗太平洋投資有限公司(蓋章)
企業(yè)法定代表人:(簽字)
申請日期: 2013 年 8 月25 日