第一篇：南戴河旅游通知

南戴河旅游通知

炎熱酷暑，公司為大家準備了清爽熱辣的海邊旅游，讓大家在工作之余，感受身在大海暢游的涼爽。吹著海風，讓我們一起卷起褲腿光著腳丫走在沙灘上。

公司定于7月11日、12日和13日、14日分兩批出游（名單如下），時間為兩天一夜，地點南戴河仙螺島，所有行程時間請大家嚴格遵守，具體行程和注意事項如下：

第一天行程安排： 1.第一批11日出發，第二批13日出發，二店集合時間為6點10分,6點30分車輛準時出發去一店，一店集合時間為6點40分，7點車輛準時出發進軍南戴河；各店面人員在各自店面集合出發，車輛準時出發不等候，以免耽誤行程；

2.車輛大概在11點左右抵達南戴河，由每批領隊安排大家住宿，請大家服從領隊安排；

3.安排好住宿后大家稍作整理，領隊會提前告知大家用餐時間，12點準時到餐廳吃中飯（由于下午去海邊，中午不允許喝酒）；

4.用餐后休息1小時，14點30分由領隊帶領大家到仙螺島游玩（島上有海上纜車等游樂設施）；

5.海邊游玩到17點結束，大家回賓館整理后，18點由領隊帶領大家到另一個海邊，18點30分開始享用我們海邊燒烤大餐，大家盡情的吃盡情的喝;6.20點開始沙灘篝火晚會，讓我們圍著篝火，聽著動感的音樂，任性的放肆的跳起來，唱起來，屆時會有小游戲互動環節。

7.22點篝火晚會結束，領隊組織大家回宿舍休息，美美的睡一覺；

第二天行程安排： 8.早上9點準時餐廳用早餐，請大家準時用餐，早餐結束時間為10點鐘；

9.10點30分所有員工準時結合出發，去往位于昌黎的“圣藍海洋公園”；

10.車輛在11點左右抵達圣藍海洋公園，由領隊安排購買領取門票，大家集體進入園區（每人領取一本園區宣傳冊），進入園區后大家盡量不要分開以小組形式開始游玩。

11.13點在園區大時代餐廳集合用中餐。12.用餐后大家可以繼續參觀至16點，16點在進園的大門口準時集合，回京；

注意事項：

1、夏天海邊旅游人數較多，請大家遵守注意事項，不得出現單獨行動情況，以免出現不必要的情況。

2、整個行程坐車時間（單程約4小時）較長，乘車時不要把頭、手伸出窗外，保證人身安全。

3、有暈車自帶防暈車藥品，暈車藥需提前30分服用。

4、旅游旺季各景點游客很多，在旅游過程中，認清公司隊旗、領隊。

5、按照領隊的安排路線走，自由活動時間多人一起，并最好和有聯系方式的人在一起，注意集合時間和上車的時間。

6、員工可以帶相機，在有代表性的景點或有意義的地方，我們會給大家留有時間統一拍照，在其他地方不要隨意停留過久。

7、旅途中不可擅自離隊，避免出現意外事件。

8、天氣炎熱，預防中暑：自帶防曬用品，太陽傘、防曬霜等。（別把咱家人都曬黑了）

9、旅游期間盡量不帶貴重首飾和物品，注意財務安全，出現問題及時通知領隊。

10、衛生:無論在旅游車、景點都應該維護周圍的環境衛生。

11、賓館提供個人用品：毛巾、牙刷、牙膏、頭梳、拖鞋等；請大家自帶平底旅游鞋或休閑鞋、太陽鏡、游泳衣等其他個人用品（游泳圈請大家提前準備好）。在海邊，早晚溫差大，請注意帶好衣物（長袖）。

12、在海邊游泳一定要在指定許可并有專人看管的地方游泳，海邊游泳時，請注意不要離海岸太遠，隨時觀察情況。

13、在景區，禁止亂丟垃圾，以免罰款。

14、公司會備有藥品：風油精、藿香正氣、創可貼；

15、不要在非游泳區游泳、游泳前勿喝酒、上岸后要防止暴曬、忌劇烈運動后游泳。

16、忌長時間曝曬游泳、忌游泳后馬上進食、忌游泳時間過久、忌高血壓患者游泳、忌心臟病者游泳、忌患中耳炎游泳、忌患急性眼結膜炎游泳。

17、到了海邊，換好游泳衣后，在岸上作好準備，活動一下身體，主要是為了防止你入水后突然抽筋。喝點水，吃點東西，切記不可吃得過飽，八分飽就好，不然你入水后會很難受的。然后在淺水中浸潤皮膚，使身體適宜水溫。水性一般的人不要太往里走，海和游泳池不同，海有潮漲潮落之分，一旦漲潮，你離海邊距離變遠，體力消耗過大極其危險，游海區不管你會不會游最好多人一起下水，不要在水中過分嬉戲防止嗆水！

18、海邊的陽光不比平日里的，因為你在海邊玩所以時間常會忽略掉，所以這時千萬別趕時髦玩什么陽光浴，小心隔個三五天皮膚又痛又掉皮的你就該哭了，而且最近是太陽活躍期，很容易得皮膚病哦，玩出健康才是關鍵。

19、在海邊不要飲酒，酒后游泳體內儲備的葡萄糖大量消耗會出現低血糖。另外，酒精能抑制肝臟正常生理功能，妨礙體內葡萄糖轉化及儲備，從而發生意外。同時因酒精會影響大腦的判斷能力，而增加游泳意外的發生機會。酒后切記不可下水。

20、回賓館后千萬別搓澡，只用浴乳洗一下就OK了。這時的皮膚最弱了，稍不注意就會破掉，如有曬后修護霜就更好啦。

第一批出游名單

領隊人：電話： 電話： 人員：

第二批出游名單

領隊人： 電話： 電話：

人員：

第二篇：南戴河中英文導游詞

中文

各位旅客朋友大家好，歡迎來到南戴河國際娛樂中心參觀游覽。我是來自**旅行社的導游員，我叫***，很高興這次為大家服務。坐在我右手邊的這位是我們的司機*師傅，他已經有15年的駕車經驗，所以大家盡可以放心。如果累了，可以在車上做個短暫休息，以保證有更好的精力去游玩。為了此次行程的安全，請大家記好我們的車是藍色客車，車牌號是*****.我的手機號是****，如果大家有什么需求和問題都可以找我，我會盡自己最大努力幫大家解決。好了，轉眼間，我們已經到達了我們此次旅行的目的地。請大家帶好自己的隨身物品隨我下車.首先帶大家來到的是一個名叫****的飯店。這是這里比較出色的一家飯店，這幾天我們吃飯的問題就在這里解決。這里的飯菜干凈衛生，種類繁多，而且價錢合理。在飯店的對面就是我們要住的地方，這里環境優美，旁邊還有河水，住在這里，可以讓您有到了江南水鄉的感覺。

說完吃和住，當然最重要還是玩了！南戴河國際娛樂中心具有豐富的旅游資源。在這里一共大致可以分為四大景區。分別是金龍山景區、歡樂大世界、海濱浴場和中華荷園。下面，我們先來游覽金龍山景區。四滑是它的特點。分別是滑沙、滑草、滑艇和滑圈。金龍山景區

滑沙：滑沙項目就位于沙山上，擁有10條滑道，為景區品牌旅游項目。

滑草：滑草場面向茂密的森林，背靠碧藍的大海。使游客真正體驗到回歸自然，融于自然的美妙之感。滑艇：滑艇的驚險之處莫過于過彎道和下陡坡，承受能力差一點兒的游客本能的要大喊幾聲。滑圈：和滑艇差不多，當滑圈停下來的時候，不會游泳的朋友不用擔心，專業人士會把大家安全的帶到岸上的。

溫馨提示：參與此項要求穿著泳衣，請自備或購買。歡樂大世界

歡樂大世界最突出的特點就是驚險刺激。這里就一個巨大的游樂場，設有許多娛樂設施。在這里主要又五大推薦，依次是休閑項目、精品項目、人氣項目、兒童項目和老人項目。海濱浴場

為打造全世界最大的濱海樂園，南戴河增加了12組大型娛樂項目、海濱廣場、大型劇場、等許多娛樂游戲。并且在這還可以看到浪漫的海上日出。中華荷園

中華荷園景區包括四大景點，分別是悅荷廣場，千荷湖，百步問荷和湖心島。

好了，時間過得真快，轉眼間我們此次南戴河國際娛樂中心的旅行就要結束了。一路上，感謝大家對我工作的配合與支持，如果我有做的不好的地方，希望大家能夠諒解。并且同時要感謝司機師傅，他的工作真的很辛苦。雖然我們現在在歸程中，但是希望這是一次讓大家難忘的美好的旅行，并且希望大家下次還能再到南戴河來玩。謝謝大家。

英文

Hello everybody, welcome to Nandaihe International Amusement Center.I’m the tour guide from **Travel Agency.My name is ***.You can call me 小*。I’m happy to serve for you this time.In my right hand, this is our driver——Miss/Mr.*.He has 20 years driving experience, so you needn’t worry about our safety.If anyone is tired, you can have a break, in order to guarantee to have enough energy to play.Then everyone must remember that our bus is blue, and it’s number is ****.My telephone number is ****.You can call me if you have problem, I will try my best to help you solve them.OK!We are arriving the destination.Please take your luggage and take off follow me.Now we are coming to a resaurant called ****。It is a good resaurant of this area.We will solve our eating problems in it during this days.The dishes of this resaurant are very clean and various, and their price are reasonable.In the opposite of resaurant is our hotel.The environment there is beautiful, and there is a river beside it.Living here, you can feel that seems you live in the south of China.The most important thing is playing.Nandaihe International Amusement Center has rich tourism resources.There are about four scenic sights.They are Golden dragon mountain sight, Big happy world, Blue sea and golden sand sight and China lotus park.金龍山景區

Four sliding is its characteristics.They are sand sliding, grass sliding, mountain slide aeroglisseur and high mountain ropeway.滑沙：The slippery sand amusement park is located at on the Shashan,it has 10 chutes and become the scenic area brand tourism place.滑草：it faces the large forest，you may while the feeling gets a chill the general speed, understands the nature happiness.滑艇：the most thrilling thing is going through the corner and slide, if you feel scared, you can shout out loudly.滑圈：it just like huating, After the slippery circle stops down, Do not worry that the river character greatly strengthened service person will deliver safely you the ashore.TIP: the activities need swimsuits, you should buy yourself.歡樂大世界

There are recommend of entertainment project, recomment of elaborate project, recomment of attractive project, recomment of project for children and recomment of project for old people.There are many games for everyone.海濱浴場

In order to make the largest seaside park in the world, nandaihe increases 12 groups large games, seaside square, big theatre and many other entertainments.And you can see the romantic sunrise.中華荷園

China lotus park includes four scenic sights, they are square of enjoying lotus, lake of one thousand pieces of lotus, one hundred of walks to lotus and island on the center of lake.While time flies quickly, our this trip to Nandaihe is going to the end.During these days, thank you for understanding and supporting my work, if I did something not good, please forgive me.And at the same time, we also need to thanks our driver, his work is very tired.Although we are in the back way, I hope this is one of your wonderful and unforgettable trips.And I also hope you will come Nandaihe again someday.Thank you!

第三篇：061221董事會會議記錄(南戴河)

首鋼總公司2006年第22次董事會

議題一“南戴河‘首鋼?琴海怡園’項目實施方案匯報”

會議記錄

時間：2006年12月21日上午10：00 地點：總公司月季園二樓大會議室 主持人：朱繼民

參加領導：朱繼民

王青海

霍光來

姜興宏

徐凝

王毅

鄭章石

方建一

劉全壽

參加部門：工會

組織部

宣傳部

勞動工資部 實業公司房管處

計財部

規劃發展部

首鋼房地產

會議記錄：

一、姚大立進行工作匯報

二、討論發言

朱總：聯排有些難看。

姚總：效果沒有出來，我們可以再作一張效果圖。朱總：四層的是什么？ 姚總：情景洋房。

朱總：聯排有些象海邊換衣服的地方。如果改成花園洋房，還能多些面積。

王總：這個三層的一層是不是就是接地面？在海邊可要注意防潮，往往在海邊的樓房都要起半層，也就是地下室。朱總：車庫是集中車庫還是分戶車庫？ 姚總：聯排住宅和雙拼住宅是每戶一個車位。朱總：那么就算在價格里面了？

姚總：在建筑面積里。現在車庫還有小區里架空的車位。有兩塊在小高層下面是架空的半地下車庫，因為考慮到地下室比較淺，節約成本，另外也可把地面的景觀作出起伏。在小高層這個區域，小高層都是11層半。

朱總：規劃方案秦皇島已經批準了？ 姚總：批準了。

朱總：包括建筑設計、園林設計。

姚總：園林設計還沒有，建筑設計需要單獨報，現在正在作。生總：這個方案已經研究多次，一是希望一些事情盡快定，能夠協調我們下一步的的總體進度；另外是現在政策多變，把工作盡快往前趕。再一個剛才已經匯報過，一是銷售的范圍，與工會等部門已經研究過，總體上是“一業三地”的技術骨干，不知道合適不合適？二是銷售價格；再就是銷售方式，通過調查，不僅是“一業三地”調查，還包括北京地區，普遍還是希望買。具體怎么賣，還得經過專門具體研究，因為是對內的，是針對“一業三地”。

關于供暖，現在我們提出的方案是分室的電暖加熱器。為什么沒考慮集中供暖，原來第一方案是在長白廠建一鍋爐房，一接過來就可以，這樣的弊端是每一年在供暖期里，供暖費都要交，每平米約30元左右。考慮用電是用就開，不用可用表計量。現在通過調查，有兩種意見，我們現在提的是電加熱，一種是用戶自己裝，裝冷暖空調，或是小型的中央空調。

從利潤上看，我們名義上是10%。

分攤不進去的是會所，這些不能夠加進售價里，可通過物業運作，提供服務。還有地下車庫。

徐總：剛才匯報有一些是需要定的，大的方案就是這些，具體需要調整的一是聯排，確實有點難看，第二是提到的辦公的事，因當時方案已經做完了，如果需要一辦公地，可放在這個小島上，不再破壞整個方案，現在需要定一下，如果定下來，還可再調整。第三個比較難辦的是銷售方式和銷售組織，這件事需要盡快定，因為這涉及資金回籠和資金的銜接，如果沒有回款，只有考慮貸款或總公司墊資。

所謂10%的利潤都投到會所里了，房地產基本上不掙錢，掙得錢，基本是就投到這些物業上了。

銷售需要單獨研究，這就不是房地產所能組織的了，是讓工會牽頭，還是實業公司牽頭。這不是集資建房，本身是市場化運作，又面對首鋼職工，又有“一業三地”，我們研究后，覺得不太好辦。

朱總：當地開發的房地產銷售價格怎樣？

姚總：與本項目相鄰的一個項目，建筑風格與本項目類似，層數還高一些，起價2900元以上。

生總：現在隨著房價上漲，相鄰的房子開盤就是3000元。朱總：差300元吧。

生總：南戴河的房子銷售基本上三三制，三分之一是北京，三分 之一是東北，三分之一是當地，天津有一部分。

朱總：為什么考慮會議呢？因為將來如果開會，造成當地比較麻煩，所以想著增加辦公、會議功能。另外，各公司領導、總公司領導來總得有個房間吧。位置呢，進大門的會所分成兩邊，能不能拿來出一邊，專門做一個會議廳，另一邊可對社會開放，包括當地、包括我們自己，包括會客、娛樂。不要占小島，小島太靠里，開會就在大門兩邊吧，我看不影響采光，因為后面都是11層高。

徐總：現在會所有多少平米？ 姚總：大約5000平米。

徐總：一半就是2500平米，三層，還能加高嗎？

姚總：當初按規劃條件要求，根據建筑面積規劃是4800平米，現在已經增加了一些，如果再增加一些，只能去再調一下。

朱總：能不能調為四層？三層改為四層。

徐總：能不能調？多配地方不反對吧，減少了他不答應？多了他還不答應？開發商承擔。

姚總：可能受容積率的限制。

朱總：第一個將來我們的日常經營管理，在這個地方想搞一個幾十人的住宿，可容納一百人的會議室，包括中層干部的會議，也可以在那兒開。那一片都是11層的小高層，配一個4層的，也不影響，而且地方還這么寬敞。第二個，我們這個地方容積率偏低，大家需求又這么旺盛。而且聯排占地挺大，聯排才110戶，聯排能不能調成4層的情景洋房，情景洋房好在面積從130平到210平，可以滿足不同 層次的需求，象三、四層躍層，最大可以到210平，第二層可以130平、140平，這樣中層管理人員可以滿足。調整后戶數還可以增加，整體建筑也顯得比較規矩。況且四層比三層也就多出一層。情景洋房可以考慮做一個半地下室，可以人性化一點，住一層的也會感覺比較舒服，在銷售也可以好賣一些。再一個容積率偏低，也會造成造價升高。第三個問題，取暖問題，取暖問題決定生活方式。

徐總：（不同的取暖方式）應詳細測一下，哪一個多少錢？運營成本多少？按三個月測一次，間斷性測一次。現在有很多新產品，不能籠統地說。算一下電數，再算一下天然氣，要拿出具體數來。

朱總：燒天然氣算起來，并不一定多花錢，還非常靈活。姚總：這兒的天然氣只能滿足住戶做飯。

朱總：第四個問題是銷售問題，確實是一個大問題，銷售問題涉及到定位問題，要把這當成普通住宅，顯然不現實，不管是首秦，還是遷安，包括京唐，距離都遠，不易作為長期住宅，只能作為職工的第二居所。籠統講第二居所也不科學，這還有工作性質，為解決職工后顧之憂，降低職工開銷成本，它有這些綜合概念。這單指職工住宅，干部住宅，上班還是遠。也可能隨著收入的提高，大家都能開上車，這就變成住宅問題，這是一個趨勢。這關系到下一步我們的銷售對象。

第五個問題就是成本問題，一定要算明帳。不要職工以為便宜都讓干部占了。把地價等費用算到每一戶的占地面積里，把帳給大家公開，不要辦了好事，還要挨罵。如果單獨拿出這塊地到市場上開發，照樣要這么多錢。因為這是首鋼的房子，是為首鋼職工著想，必然要 比市場便宜。

最后一個問題是為什么要市場化運作？不能搞福利，因為這不是真正在北京集資建房；第二是為大家創造更好的生活條件，是依照市場，但又不完全按市場，不能太苛刻。總公司不能拿國有資產往里面貼錢，國有資產只能掙錢，不能賠錢。國資委問到，我們也好說。

章石同志說說，代表職工呀。

鄭章石：從這次調查的情況看，大多數人還是比較擁護的。根據調查分析，基本是第二居所，冬天常住的還說不太準。

朱總：應該是“創業者的工作休息之所”。

鄭章石：雖然大多數人都贊成買，但調查的面仍然少，只有200多人，將來真正買的時候怎么樣，還需要再進一步研究。第二個就是銷售問題，如果公司確定了，就要盡早，盡快。現在從調研情況，絕大多數都想買，但這個房子有限。說了主要是“一業三地”，然后是北京，但具體的范圍還要再細致考慮。這個是為群眾辦好事，怎么把好事辦好。

現在冬天取暖確實是一個大問題，冬天確實很冷，房屋的修繕很頻繁，臨海，象綏中一年不修都不行。今后水管凍了，維修的費用相當高。

第二個還要考慮細一點，以后做為第二居所，休閑娛樂，學校不一定考慮，但醫療一定要考慮。

徐總：市場化運作，開發這小區，該考慮的都得考慮。為什么要考慮會所？沒有會所不批。這個項目當地提出兩條：一個是市場化運作，一個是面向首鋼職工，如果對外銷售，還要重新核定地價。

朱總：學校面積多少平？ 姚總：6200平。

鄭章石：學校將來是轉給地方，還是自己經營。姚總：理論是要轉給地方，屬于教學配套。

鄭章石：將來最大的難度是一旦大家都想買，大的范圍確定了，房子到底賣給誰？不要出來矛盾了。

徐總：所以要不是你出來牽頭行嗎？這不是完全市場化。鄭章石：現在集資建房最大的成功之處就是抓號，在一定范圍內抓號。

王總：集中供熱看來不太科學。

姜書記：剛才在設計上提到了，還需要再完善一些，另外雙拼整體的形象上，看起來線條復雜了些，能不能再簡單些，從外面看有點眼花繚亂。

再一個是剛才說的定位問題，到底是居住生活，還是休閑娛樂，如果是生活，就要有學校、醫院，就要有社會功能；另外是市場化運作，還是一種福利，現在是兼而有之，但如果是傾向于哪一方，比如說真是一種福利，到底哪些人能夠進入，剛才有兩個限制：一個是“一業三地”，一個是北京在崗職工，但有些人看到福利很大，也要爭，這樣能不能滿足，是不是能夠公平。如果是市場化運作，不一定非得達到市場的價格，但能不能不便宜太多，如果便宜太多，爭的成份就 大一些。有的人不住，但我買了后賣了行不行。將來肯定有這問題。

另外，房地產公司不要掙錢，這個概念是不是永恒的，因為這個要搞物業，要為人民服務的話，這個錢最后怎么出，這些問題都要考慮好。

王總：長起，你們現在預計的這個價格是不是把地產都已經打進去了。

姚總：都打進去了。

徐總：完成的10%的利潤，實際上就建這個會所了。

王總：方案應該再細化細化，涉及到辦公會議，怎么和下一步市場運作結合起來，小區里的會館、餐飲、客房，要為下一步的經營結合。這個方案最好的一點就是按照市場化運作的方式。說到利潤10%，可用于公輔設施的建設，為下一步的運營留下一部分資產。特別是今后，我們不可能再采取福利的方式，但是價格既然是首鋼來運作，完全比照當地的價格也是不盡如人意的，可以做一些適當的調整，比周圍的低幾百塊錢，那是我們的運作水平，整體建設成本低帶來的這種收益。第三個，房地產來運作，按市場化運作，但不符合首鋼下一步實際上還帶有一點福利性質的市場化運作，所以，還要征求意見，一個是面向首鋼職工，北京地區，撫寧地區，遷安地區，這是首鋼職工都能享受的福利；第二個，傾斜的政策，向遷鋼、首秦、曹妃甸傾斜，作為總公司黨委，從職工異地生活，異地工作的角度，實際上對職工也是一種安慰。可以分幾檔，確定他的身份，基本上實現既有政策的導向，又能體現市場化運作的方式。霍書記：有兩個問題，一是通過前一段的采樣調查，從需求上看有30%的差距，設計的戶型小高層占80%，而實際需求50%，30%的差距又怎么能適應大家的這種需要。

姚總：如果再降低小高層，容積率又下來一塊。

生總：做設計時，也受到“國六條”的控制，小戶型占70%的限制。另外我們是和另外一個房地產開發商一塊拿的地，他的主要都是小房型，這樣平衡了以后，才能批。

霍書記：現在有了一些差距，下一步做工作時應該有一個合理的說法。第二個就是分配，因為涉及到下一步資金籌措問題，也是大家關心的問題。按市場化運作，這是以后做好工作的起點。

再一個，就是居住性質的判斷，現在分析主要是二居所，但對于首秦來說，40公里的距離可以是可選擇的范圍，即一居所的范圍。所以對定位來說可以有一個客觀的分析。

怎么分配的問題，不能只靠某一個部門，應該幾個部門組織一個機構，把這個事情辦好。

徐總：關鍵是一個牽頭的。朱總：全壽，還有什么？ 劉全壽：沒有意見。朱總：建一？

方總：三個建議，一個是？？？

第二個是10%的利潤，形成一項利潤，就要納稅。

朱總：要想合理避稅，就只有將會所、學校等造價提高。方總：但有一個問題，把會所造價提高了，誰經營這個會所誰可能賠錢。第三個意見，分配要快，搞定方案要快。分配方案可以參照集資建房的方案，各單位分點指標。這樣也可以減少總公司墊資，盡量減少這個時間和空間。

朱總：容積率能不能提高。

徐總：明確地說，第一個聯排110戶，把這110戶改成情景洋房，行不行？

姚總：如果確實要改，回去做一下測算，因為三層、四層日照間距不一樣。

朱總：可以把洋房往前湊一湊。

姚總，但這邊已經有現成的建筑，是碧海灣項目，貼著紅線已經建起來了；這邊是污水處理廠，應該有一個環保間距問題。

朱總：容積率現在是0.8，如果搞到1.0有沒有可能？

姚總：現在從規劃局已經批完的方案，如果再增加，如果大的變化，可能還得重新報方案，再調方案。

徐總：總的建筑面積多少？ 姚總：28萬。徐總：聯排的面積？ 姚總：23000 徐總：聯排23000，翻一翻，46000，去掉6000，就是40000，增加17000，總建筑面積30萬。

朱總：容積率只要能增加到1.0，就可以增加30000，就可以增加 200多戶。

徐總：如果增加到1.0，就不只是改成情景洋房了。改成情景洋房，估計容積率最多是0.85 姚總：如果增加到1.0，可能就要增加兩個小高層，對區域布局就比較難了。

朱總：這只是一個方向，再動動腦筋。

把思考的問題定位，包括出發點，如果要達到目的，要有一個定義。我思考了一下，這是我們首鋼第一次，通過爭取市場優惠這個條件，給首鋼職工去外地工作、創業，提供工作休息的居所，這樣定義就出來了。把這個概念搞清楚了，用市場優惠的條件本身含了市場化的意思，因為首鋼有這種資源，有這種能力，剩下就考慮將來工作和管理重心，要考慮向這幾個地方去的管理者，剩下的就面向各單位職工。如果這個定位大家同意的話，那么我們這個說法、理由、出發點、目的、服務對象就明確了。

第二個意見就是容積率再力爭有所提高，如果能再提高200、300戶，給職工多創造點就多創造點。不僅僅限于把聯排改成花園洋房，整體在規劃里來調。

第三個意見，一定要把不同房型成本測算好，要能經得起推敲，不要感到高層占了中層的便宜，中層占了群眾的便宜，這樣就不好了。一定要按公攤費用，該怎么攤怎么攤。再一個就是要取多少利率就統一取，然后核定價格。因為我們是面對內部，面對內部與面對市場有截然不同。而且要用市場化的機制通過加強管理控制成本，但控制成 本不能降低質量。把所有的公建、會所、學校攤進去，把財務利息攤進去，最后留下的就是會所，作為資產，承包經營。不贏利，但要留有預支，將來經營，包括用來安置人員。

第四個就是取暖問題。需要做出電取暖、鍋爐取暖的總體方案，還有就是對建筑物有沒有造成損壞。為了保護群體利益，取暖該上還得上，只不過是冬天可以保持在10度，把費用降低下來，如果再加溫，可以用電取暖加溫。我們一定要把思路調整好。

第五，如果大家要同意的話，我就總結一下，將來經營管理部門之間轉移制度，需要辦公和住宿場所，減少公司未來的經營成本。

另外停車單位將來也要市場化，車位是賣，還是收停車費、管理費？將來都要市場化。

在分配問題上，經營問題上，是不是由章石同志牽頭，全壽同志，長起同志一起組織領導小組，負責搞好公司決策的這個事項。

徐總：關于物業，國家都有明確規定，我們就定頭一年的，以后都由業主大會，業主討論，將來成本公布。包括停車位，是租，還是買，都有方案。關鍵還是銷售分配。

朱總：還是成立小組吧。章石如果需要其他有關人參加，你再定。徐總：關于辦公、住宿暫按100人考慮。

朱總：中間結構可以做會議廳、多功能廳、餐廳，都是可以的。朱總：還有就是人性化一點，一居室要搞70平米，一定要搞一間半，哪怕那個房間小一點。

第四篇：2013年終旅游通知

公告

充實的2013即將過去，嶄新的2014馬上就要來臨了。在2013年各位同事都辛苦了，為了感謝同事們過去一年對公司的貢獻，本著放松心情的宗旨，公司為工作滿三個月的員工組織一次旅游（為期兩天，一日是帶薪）,如有好建議，可向人事部提出，范圍為廣東省內，具體地方可由大家推薦，屆時將會有專車接送并安排住宿；時間暫定為2014年2月10日之后，具體時間會提前通知，如有突發情況改變將提前一星期通知。

人事部

2013年12月18日

第五篇：旅游通知

致

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全體同事 由

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康樂委員會 日期 ：

2014年3月17日 事由 ：

2014年春游通知 各位同事：

為豐富員工的業余文化生活，陶冶情操，舒緩工作壓力，給大家一個徹底放松的機會，公司定于3月30日（周日）組織恒昌全體同事前往廣州長隆歡樂世界一日游。現將旅游相關事宜通知如下：

一、行程安排

1、去程

7:10

公司門口空地集合、乘上旅游公司大巴

7:20廚房將早餐分發到各車、各車的車隊長清點人數 7:25

各車的車隊長將清點結果反饋給行政部申瞇瞇 7:30

車輛準時出發

7:35—9:00

車上就餐及導游介紹行程安排、交代注意事

項、小組成員記錄本車導游及車隊長電話號碼。

9:20

景區門口集合，分批進入景區

2、返程

16:00—16:45

各部門自行組織留影 16:45在景區門口集合，車隊長清點人數

16:55 車隊長清點人數并將結果反饋給行政部申瞇瞇 17:00 準時發車,返回公司

二、注意事項1、2、2、3、4、5、6、7、8、9、三、報名1、2、報名參加旅游的人員，如在當日不去旅游，則由其承擔由此造成的損失；

乘車往返期間，須按公司統一安排的車輛編號乘車，禁止自行變更車輛；

上車請自覺把旅行帽帶好，便于導游清點入園人數；

出發前遇到下雨，行政部在當日早上通知各車隊長是否出行，再由車隊長通知小組成員；

鑒于近期天氣反復，請參加旅游的同事自備雨具；

為防止景區內走散，請參加旅游的同事手機話費充足、電量飽滿，保證通訊暢通；

景區內有部分自費項目，請參加旅游的同事注意觀看景區提示； 景區內部分項目存在一定風險，請孕婦、高血壓、心臟病、恐高癥患者看清楚提示再決定是否參加；

在進入景區時請緊跟隊伍，以免延誤就餐和集合時間； 進入景區，請遵守景區規定。

本廠員工報名

需要報名參加此次活動的人員請仔細閱讀注意事項，再到部門文員處報名，由部門統計好后以郵件形式發到行政部申瞇瞇的郵箱。

員工家屬報名

本次旅游可帶家屬一同參加，家屬參游費用自理。收費如下：

全票：268元/人（1.5米以上兒童及成人）兒童票： 228元/人（1.2-1.5米的兒童）

兒童票： 128元/人（1.2米以下，每位購全票成人限帶一名1.2米以下的兒童)）備注：

1、以上報價中含門票費、往返大巴座位費、中餐、保險費。2、3周歲以下兒童及60歲以上的長者不建議前往，請理解。

3、帶親屬參加的員工一定要注意安全，照顧好小孩

4、家屬報名截止時間3月24日，5、交費時間：3月25日下午14：00（會議室二）由旅游公司工作人員收費

報名時間截止到3月24日17：00，逾期不于受理。如因天氣原因無法出行，旅游時間延期，具體時間另行通知。

預祝：

旅行愉快！

康樂委員會 2014年3月17日