第一篇：力寶廣場冬季供熱服務運行合同書

合同編號：

力寶廣場

冬季供熱服務運行

合

同

書

甲

方： 乙

方：

簽約日期：20 年 月 日

合 同

目

錄

一、合同內容說明

二、合同價款及支付方式

三、甲方權利和義務

四、乙方權利和義務

五、質量標準

六、違約責任

七、不可抗力

八、安全與檢查

九、其他

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，按照平等、自愿、公平、誠信的原則，經甲、乙雙方充分協商，就甲方委托乙方負責北京 范圍內，為 冬季供暖運行事宜，一致達成如下協議，雙方在實施過程中共同遵守。

一、合同內容說明

熱源由 提供至換熱站，乙方負責 項目的冬季運行、維護和供暖期間所產生的一切費用及供暖費的收繳工作，時間從20 年 月 日至20 年 月 日；

二、合同價款及支付方式

1、本合同總價 萬元（人民幣大寫： 元）；

其中北區供暖面積為 ㎡，費用為 萬元（人民幣大寫： 元）；

其中南區供暖面積為 ㎡，費用為 萬元（人民幣大寫： 元）

2、蒸汽預付款 萬元（人民幣大寫： 元），在供暖前半個月一次性付清；

3、供暖費的收取 萬元（人民幣大寫： 元）；收費工作全部由乙方自行完成，不得有違規行為出現。

4、換熱站及外網的維護費用為

萬元（人民幣大寫：），所有費用全部由乙方承擔。

三、甲方權利和義務

1、甲方向乙方提供準確的供暖面積；

2、甲方負責提供乙方人員的生活辦公用房；

3、供熱外線管網出現跑水，甲方應及時通知乙方。

4、甲方應配合乙方建立與業主的關系。

5、甲方負責對乙方全面進行監督檢查，有權處罰乙方的違章行為及不達標情況；

四、乙方權利和義務

1、乙方負責按照甲方要求完成本合同規定內容；

2、負責承擔供暖運行及乙方人員生活辦公所需水電費；

3、負責供熱管網的巡視檢查及維修工作；

2、乙方必須嚴格遵守《操作規程》，遵守甲方的有關規章制度，保證安全運行；

3、乙方負責制定完成合同內容的技術保障方案，并報甲方審批備案；

4、乙方負責制定詳細的事故應急處臵預案，并報甲方審批備案；

5、乙方負責完成確保鍋爐安全運行的各項技術措施，做好臺賬記錄；

6、乙方負責設施設備的巡視檢查及換季保養工作，并制定詳細計劃，在甲方監督下實施；

7、乙方的操作人員必須具備相應資質，并在甲方處備案；

9、乙方負責承擔因供暖所產生的全部費用；

10、乙方負責鍋爐運行每日的水、電、煤消耗臺賬記錄，按月編制統計報表，上報甲方；

11、故障停暖必須在30分鐘內通知甲方，并立即啟動應急預案

12、乙方每月月底應進行工作總結，查找安全隱患，制定解決方案并上報甲方，經甲方同意后實施；

19、乙方有權拒絕甲方提出的違規操作；

20、運行結束后，乙方將設施設備完好的交還甲方。

五、質量標準

1、乙方保證供熱期間9用戶室內溫度達到20℃±2℃；

2、乙方保證運行過程中加強水電管理；

3、室內測溫，在供暖開始后每周定時定量的對室內溫度進行測量，并有記錄，測量時甲方一人，乙方兩人業主簽字確認。

4、乙方保證運行期間回水溫度、工作壓力、軟化水水質、排放指標均達國家標準；

5、供暖時間規定，按北京市政府要求做到每年11月15日開始到第二年的3月15日結束，如遇過早天冷或到期天氣太冷時，供暖公司按市政府要求是否提前或延長供暖。

六、違約責任

1、若達不到合同規定的質量要求，乙方應立即采取補救措施，由此產生的費用由乙方承擔；

2、甲方如發現有不達標情況，第一次提出警告并責令乙方作出整改，第二次罰款1000—10000元，第三次，甲方將終止合同，乙方承擔由此造成的損失；

3、由于乙方原因造成設備損壞，乙方應立即給予更換并承擔由此產生的費用。

七、甲方辦公取暖費收取辦法

乙方承擔甲方所有辦公區內的取暖費用。

八、不可抗力

1、本合同所稱的不可抗力，是指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同所稱的不可抗力包括但不限于下列情況：①火災、水災、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。②政府法令或其他政府行為。③核輻射、毒氣以及**、騷動和其他人為因素的破壞。④合同雙方認同的其他不可抗力事件；

2、任何一方由于不可抗力造成不能履行本合同義務的將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導致合同目的無法實現，任何一方有權解除合同；

3、遇有不可抗力的合同一方，應在合理期限內將不可抗力事件性質和暫停履行合同義務的程度以書面形式通知另一方，并在事件發生后15日內，向對方提交不能履行本合同全部或部分義務以及需要逾期履行的理由報告；

4、在不可抗力狀況一經結束，遇有不可抗力的合同一方，應盡快履行義務；

5、若發生不可抗力，合同任何一方，均不對因無法履行或延遲履行義務而造成的任何損害以及增加的費用承擔責任；

6、受不可抗力影響的一方，應在不可抗力事件發生后1小時內通知另一方，雙方應互相協商，采取一切合理措施將不可抗力造成的損失減少到最低程度。

九、安全與檢查

1、乙方應遵守國家、地方及甲方關于安全生產的有關規定，并隨時接受甲方和行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;

2、乙方應對現場工作人員進行安全教育，并對他們的安全負全責,甲方無權要求乙方違規操作;

3、乙方人員應自覺遵守國家法律法規及機場有關治安管理規定，并按規定交納治安管理的相關費用，發生治安問題由乙方承擔全部責任；

4、發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應立即啟動應急處臵預案，并按程序上報有關部門，發生的費用由事故責任方承擔；

5、甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府相關部門的認定責任劃分進行處理。

十、其他

1、甲、乙雙方保證信守合同所有條款，任何一方如果違約，造成的損失由違約方負責；

2、履行本合同過程中如發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向 仲裁委員會提請仲裁，裁決結果對雙方均具有法律效力；

3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決；

4、本合同經雙方簽字后蓋章生效；

5、附件與本合同具有同等法律地位；

6、本合同一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份；

7、本合同有效期一年，若需終止合同，提出終止合同的一方必須提前6個月以書面形式通知另一方。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行：

賬 戶： 賬 戶： 郵政編碼：

年 月

郵政編碼：

年 日

日

月

第二篇：1.“興力達”志愿文化廣場建設及志愿服務先進經驗

綿陽市涪城區城北街道建國門社區 “興力達”志愿文化廣場建設及志愿服務

先進經驗

一、社區概況

建國門社區地處城市中心，幅員面積0.5平方公里。轄區有機關企業事業單位21家、小區19個，常住人口5392人、2115戶。社區以制度化、規范化、社會化為引領，以廣泛性、多樣性、典型性呈現志愿服務特色。

2017年建國門社區以“志愿文化廣場”為主陣地，以“義倉義集”、“社會治理”、“文化家園”三類主要志愿服務活動為載體，定期開展各類志愿服務活動，加強精神文明細胞建設。倡導志愿服務精神，大力弘揚助人為樂美德，努力營造“有困難找志愿者，有時間做志愿者”的良好氛圍，為發展公益事業、完善社會服務、促進文明城市建設、構建“宜居宜商”社區做出貢獻。

近年來，社區先后被評為“四川省文明社區”、“四川省充分就業社區”、“綿陽市和諧示范社區”、“涪城區先進基層黨組織”、“涪城區敬老模范社區”等20余項榮譽稱號。

二、志愿服務及廣場建設先進經驗

（一）義倉義集。義倉是一個愛心倉庫，接收志愿者定期非現金的小額捐贈；義集相當于一個公益集市，地點固定設立在志愿文化廣場。目前已有100余人參與到活動中，義集物質200余件，幫助困難群眾200余人。

二、社會治理。志愿者重點對城市商圈內九小場所定期開展安全、消防、反扒宣傳活動，邀請社區民警對商戶進行治安防護培訓、邀請律師志愿者開展“法律進廣場”知識講座。將零散的志愿者和活動規范、長效化。

三、文化家園。社區以“我們的節日”為主題，建立“圓夢”藝術志愿服務隊，通過各類文藝演出、道德講堂、國學講堂活動，結合評選、宣傳身邊好人好事、道德模范等先進事例，傳播國學文化，弘揚孝老敬愛、鄰里守望相助、文化傳承等社會正能量，為建設精神文化家園發揮積極的作用。

（四）廣場建設。1.設立志愿服務站點。在興力達志愿文化廣場一旁設立了志愿者服務站點，站內配備有2至4名志愿服務者及各種宣傳手冊、便民箱（主要是藥品、針線包）、飲用水、座椅、雨傘等便民物品；該站主要負責收集掌握本轄區志愿服務供需信息、調配志愿服務力量、社區志愿者的招募、登記、培訓和管理，以及根據服務對象的需求及志愿者的服務意向，組織開展各項志愿者服務活動。2.建設志愿文化舞臺。為了方便志愿者和社區居民開展文藝活動，社區為他們修建了志愿文化舞臺，以此拓展志愿服務開展形式。3.展示道德模范人物。在志愿文化廣場舞臺左側矗立的石壁上依次展示宣傳了綿陽市道德模范人物及事跡，這些先進模范人物用實際行動，詮釋和踐行了社會主義核心價值觀，展現了新時期綿陽人民的“精、氣、神”。4.宣傳社會主義核心價值觀。在志愿文化廣場中央，該社區以宣傳欄、鐵藝柵欄的形式闡述和展示了“社會主義核心價值觀”、“志愿服務”等精神食糧，有效推動了該文化和政治理論深入人心。