第一篇：監理工作總結評估[范文模版]

臨潁縣文苑小區住宅樓工程

監理工作總結

施工日期：2006年12月 8 日 至2008年 3 月 30 日 臨潁縣建設工程監理事務所

臨潁縣文苑小區住宅樓工程監理

工 作 總 結

臨潁縣文苑小區住宅樓工程，位于臨潁縣第一中學南鄰，建筑面積約15500平方米。臨潁縣建設工程監理事務所受臨潁縣華安房地產開發公司的委托，依據委托監理合同，組成施工現場的項目監理結構，現場監理成員依據《施工承包合同》及與工程相應的有關國家和地方的規范、標準、規定和設計圖紙、技術資料等，編制了監理規劃，并報建設單位同意后，項目監理成員依據監理規范規定的內容和方法，在施工階段自開工到竣工驗收整個過程中，對工程的質量、進度、和安全實施全方位的監理，取得了良好的效果，具體工作如下：

一、完善了施工前的準備工作

工程開工前，認真審查了建設單位及施工單位的各項報驗手續，并對施工組織設計和施工方案進行審查，提出了監理意見，并與施工各方磋商使其不完善部分得到及時調整和完善。檢查“三通一平”是否落實，對施工單的各項準備工作全面檢查，包括人員配備、專業人員上崗、各級專業組織職能、施工現場質量、安全管理保證體系是否落實到位、機械設備是否齊全、是否經過檢測、運行是否正常、各種材料供貨是否保證質量和進度等，是否具備了開工條件等工作，避免了施工準備不足而盲目開工的想象，為工程施工的順利進行創造了一個良好的開端。

二、有效的控制開工進度

由于要求施工單位根據總工期編制出每月進度計劃，并報項目監理機構審批，通過現場監理實施和監理例會進行進度審核，讓實際進度與計劃進行比較、調整，使施工進度計劃落實到每個分項工程上，具體到分項工程的各個部位。由于該工程在主體完工又插入了相鄰工程的施工任務，經與 建設單位、施工單位的綜合協調，總工期相應延續，監理工程師對工程 進度計劃及時審批調整，保證勒令進度計劃與實際進度不致脫節，保證了工程按計劃竣工驗收，交付建設單位使用。因此，對施工進度采取動態跟蹤監理是進度控制的有效的手續。

三、更好的保證了工程質量

監理工程師依據監理規范及有關施工規范、標準規定，認真核查施工單位的質量保證體系，核查承包單位的現場機構設置、人員配備、責任分工落實情況，檢查施工單位管理制度落實情況，查驗各級管理人員及專業操作人員的持證情況，對施工進行檢查，及時糾正違規操作，消除質量隱患，通過旁站、平行檢驗即使發現質量問題、及時糾正。按監理規劃制定的質量控制程序、質量控制原則和質量控制方法，在整個施工過程中，從對原材料到每個工序的跟蹤檢查，以及對實驗、檢驗報告核定，對工程質量進行實施全面質量監理，尤其是對重點控制部位、見證點、停檢點等關鍵部位，嚴格把關控制，不經監理簽字驗收，不得進行下道工序施工，及時消除可能影響工程質量的隱患。對原材料、設備、構配件嚴格進行進場報驗、檢驗認可制度，未經監理人員簽字認可，建筑材料、設備及建筑構配件不得在工程上使用或安裝。用必要的檢查、測量和實驗手段，查驗施工單位的測量放線，檢查工程軸線控制、高程控制，核查垂直度。認真審查混凝土、砌筑砂漿配合比澆筑申請，做好混凝土的開盤鑒定，認真作好分項分部工程的報驗認可，未經報驗認可不得進入下道工序施工，從根本上保證了工程質量。該工程有建設單位、監理單位、勘察單位、設計單位、施工單位共同進行竣工驗收，工程質量達到了規范規定的合格等級，達到了工程質量的控制目標。充分說明了監理工作的質量控制程序、控制原則及控制方法取得了較好的效果。

四、為建設單位把住了工程造價關

項目監理部以施工承包合同、設計圖紙及設計資料變更編制（或審核）工程預算，通過每月工程量計算審核、工程進度審批、現場簽定等手段，保證了建設單位的計劃投資均經過嚴格的審批程序，并有充分的付款依據，避免了建設單位超付款或施工單位高報現象的發生，特別是對不可避免的合同外增加費用，監理機構更是嚴格控制，避免不合理的索賠，較成功的控制了工程造價。

五、公正地進行內部協調工作

在建設單位施工階段的整個過程中，建設單位與承包單位之間，總承包單位與分包單位之間，施工單位與供貨單位之間，以及建設各主題單位之間，建設主體與上級主管部門之間不可避免地產生一些技術上的分歧或矛盾，監理工程師在遇到這些問題時，首先站在了公正的立場上，用國家的法律、法規、科學的技術標準，依據合同的條款，進行協調，使一些問題得以澄清，使矛盾予以化解，用科學的方法來解決施工中存在的問題，體現了監理工作科學技術水平的發揮作用。

六、達到“合格”工程，十“用戶滿意”

通過對整個施工過程的進度、質量、投資總目標的控制，合同的管理、內部的組織協調，保證的所建工程的安全和使用功能方面都達到了驗收規范規定的合格質量標準，為使用戶達到放心滿意，在簽訂質量保修書的基礎上，監理工程師要求施工單位印制了“征求用戶滿意工程意見卡”，發給用戶填寫、簽字，使得用戶保證100%滿意，達到了施工承包合同中約定的“用戶滿足”工程的質量標準，這也是對監理工作的滿意肯定。

由于對該工程實施監理，使得整個施工過程無論從施工進度，還是施工質量及資金投放等方面均在有效的控制下有序地進行，克服了以往在工程建筑中存在的盲目性、隨意性，工程管理水平有了新的提高，投資效益也得到了充分發揮，保證了國家有關政策、標準的嚴格實施，維護了建設主題的合法權益，取得了良好的經濟效益和社會效益。

臨潁縣建設工程監理事務所 總監理工程師：

年 月 日

臨潁縣文苑小區3#住宅樓工程

質量評估報告

施工日期：2006年12月 8 日 至2008年 3 月 30 日 臨潁縣建設工程監理事務所

臨潁縣文苑小區住宅樓工程

質 量 評 估 報 告

一、工程概況

1、臨潁縣

住宅樓由

設計，本工程為

住宅樓，位于臨潁縣新區潁川大道南側，文化路東側。

2、本工程東西長

米，南北寬為

米，建筑面積為，磚混結構層,底層架空層高

米，其余每層層高

米，室內外高差為

米，屋面最高點標高為

米。

3、民用建筑工程設計等級為 級，耐火等 級，屋面防水等級為 級，結構安全等級 級，設計合理使用年限為50年。

4、本工程為 混結構，抗震設防烈度六度。

5、本工程為天然地基，地基基礎設計等級為丙級，基礎持力層為第二層粉土。

6、混凝土標號：基礎墊層混凝土為C10，條型基礎混凝土為C，除一層底框部分梁板墻柱混凝土強度采用C30外，其余混凝土強度均為C20。

本工程自200 年 月 日開工至200 年 月

日竣工，總工期

天。

二、評估依據

1、《建設工程委托監理合同》

2、《建設工程施工合同》

3、《建設工程監理規范》GB50319-2000

4、工程設計施工圖紙、圖紙會審、設計變更等

5、國家頒布的建筑工程施工及驗收規范、質量檢驗評定標準

6、中南地區頒布的有關圖集

7、工程建設強制性條文。

三、工程施工質量情況

1、地基與基礎工程

依據設計圖紙要求，基地標高開挖至-米，持力層土質均勻，為無擾動原狀土，未發現其他異常情況，與地址勘察報告相符合。采用100厚C15混凝土墊層，C20鋼筋混凝土條形基礎；磚基礎用MU10機磚M7.5水泥砂漿砌筑；基礎工程各種施工材料均符合設計要求，送檢復試滿足規范要求。經勘察、設計、監理、建設、施工單位以及質量監督站等共同對基礎分部工程進行的驗收驗收，地基與基礎分部工程評定為合格。

2、主體工程

主體工程包括磚砌體工程，鋼筋工程、模板工程、混凝土工程，現澆結構工程，預制構件等分項工程。

⑴磚砌體砂漿標號為M5.0混合砂漿，抗震墻體砂漿標號為M7.5水泥砂漿，MU10機磚砌筑。

⑵鋼筋混凝土工程主體混凝土工程一層為框架結構設計強度等級為C30.其他各樓層混凝土設計強度等級為C20，⑶混凝土構件安裝：砼構件有出廠合格證，復試報告，施工中有安裝記錄，構件平面布置圖，符合規范規定。各檢驗批、分項工程施工完畢后均經監理單位驗收符合要求后，再進行下道工序施工。特別對隱蔽工程中的混凝土工程，施工前監理方對鋼筋工程、模板工程進行檢驗批抽樣檢測。對工程原材料進行質量認證合格，成品保護進行監控。主體工程經經勘察、設計、監理、建設、施工單位等共同驗收，并經監督機構進行工程實體檢測，主體工程質量評定為合格。

3、屋面工程

屋面工程采用1：8水泥珍珠巖保溫層，1：2水泥砂漿找平層，SBS改性瀝青防水卷材施工（由建設單位指定規格、供貨），雙向坡度進行有組織排水。PVC落水管按照設計要求設置，經監理現場旁站施工，施工情況達到合格標準。

4、裝飾裝修工程

樓地面工程為1：2.5水泥砂漿毛槎地面，墊層為C10；外墻飾面磚、涂飾工程、門窗工程（包括塑鋼床制作安裝）、欄桿扶手等（由建設單位指定品牌、規格、供貨）均嚴格按照設計圖紙要求和規范規定進行施工。

5、水電安裝工程

給排水安裝、衛生器具安裝、電氣設施安裝均依照建設單位以及設計圖紙的要求進行的施工，避雷設施，消防設施均滿足相關規范標準。

四、工程施工資料

本工程資料基本齊全。工程質量控制資料無缺項、漏項，各項合格證明文件真實有效。工程安全和功能檢驗資料記錄屬實，滿足實用要求。

1、鋼材出廠合格證、復試報告共 份，符合要求。

2、水泥出廠合格證、復試報告共 份，符合要求。

3、砂漿、砼配合比

份，符合要求。

4、釬探記錄 份，符合要求。

5、砼試塊試驗報告 份，符合要求。

6、地基驗槽記錄 份，符合要求。

7、沉降觀測記錄 份，符合要求

8、回填土（地基處理）測試報告 份，符合要求

9、砂漿試驗報告 份，符合要求

10、結構驗收記錄 份，符合要求

11、衛生間蓄水試驗 份，符合要求

12、材料出廠合格證（給排水及電氣安裝）份，符合要求。

13、管道壓力試驗記錄 份，符合要求。

14、避雷及接地裝置檢驗記錄 份，符合要求。

15、通電試驗記錄 份，符合要求。

16、管道吹洗（掃通水）試驗記錄 份，符合要求。

以上各分部工程均按照正常驗收程序通過驗收，達到了合格質量標準。監理單位組織了施工單位，建設單位的工程預驗收，發現局部一般質量缺陷，已監督施工單位進行整修，滿足設計、規范要求。

五、評估結果

1、本工程分項工程的主要項目和一般項目均符合設計要求和施工規范規定。工程質量控制資料齊全，（見單位工程質量控制資料核查表）。

2、本工程所含分部工程有關安全和功能的檢驗資料齊全，主要功能抽查符合要求。（見單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄）觀感質量符合要求。（見觀感質量檢查記錄）

3、評估意見： 該工程為合格工程。

臨穎縣建設工程監理事務所 總監理工程師： 年 月

日

臨潁縣文苑小區住宅樓工程

監理工作總結

施工日期：2006年12月 日

至2007年 月 日

臨潁縣建設工程監理事務所

第二篇：監理工作總結及質量評估報告

平陽縣紙塑彩印廠工程

監 理 總 結 和 質 量 評 估 報 告

報告人： 審核人： 批準人：

溫州天工建設監理有限公司

二OO九年元月四日

一、工程概況

平陽縣紙塑彩印廠綜合樓、車間

一、車間二工程，總建筑面積7029.5m2，綜合樓結構形式為框架結構，建筑層數5層；車間一為一層輕鋼結構，標高1.2m以下及基礎由土建公司施工；車間二為二層輕鋼結構，標高1.2m以下及基礎由土建公司施工。

本工程建設單位為平陽縣紙塑彩印廠，設計單位為西北綜合勘察設計研究院、溫州市求新勘察設計研究院，勘察單位為溫州勘察測繪研究院，承建單位為溫州神光建設工程有限公司、溫州建泰鋼結構有限公司、，平陽縣質監站質量監督。

二、監理組織機構、監理設施設置情況

根據該工程項目的規模、特點、難易程度等組建項目監理部，采用直線制監理機構形式對本工程實施施工階段的監理，該工程設總監理工程師一名，土建監理人員一名，水電安裝監理人員一名，并投入了能滿足監理工作需要的常用檢測設備和儀器等檢測工具。

三、監理合同履行情況

根據本工程委托監理合同的內容，我們對本工程進行了施工階段的監理。

（1）按合同約定，派出了本工程監理工作需要的監理機構及監理人員，認真熟悉，分析合同的內容，了解業主對工程的總體要求，針對該工程特點相繼編制了監理規劃和監理實施細則，明確3名監理人員的崗位職責，制定了監理工作程序、工作方法和工作制度，按照《建筑工程監理規范》的要求，有效地開展監理工作。

（2）監理實施中，圍繞投資、進度、質量三大目標，合同管理和組織協調等內容重點開展監理工作，堅持“守法、誠信、公正、科學”的準則，做到認真、勤奮地工作，為委托人提供了與其水平相適應的技術服務，公 正地維護了各方面的合法權益。

（3）認真履行了本工程監理人員應盡的義務，嚴格監理、熱情服務、實事求是，在各方建設主體和縣質監站等主管部門的大力支持和配合下，完成了工程委托監理合同所規定的全部工作內容。

四、監理工作成效

（一）工程進度控制情況

本工程開工日期為2006年8月16日，于2007年元月23日通過主體分部工程驗收，2007年5月14日通過竣工預驗收。工程進度基本滿足合同及業主要求。

（二）工程質量控制情況

本工程合同質量目標為合格。項目監理部根據設計文件、國家法律、法規、驗收規范、合同，通過建立健全監理組織，完善職責分工及有關質量監督制度，對工程進行事前、事中、事后質量控制，重點部位、關鍵工序設置質量控制點，通過預控、平行檢驗、旁站監督、測量、試驗、指令文件等控制手段來達到質量控制目標。

1、結構部分

（1）地基與基礎分布：本工程采用鋼筋砼獨立基礎，施工單位按照施工圖的要求組織了施工，監理人員做到跟班檢查，主要內容包括基礎軸線校核，模板安裝情況、鋼筋加工、焊接及安裝情況、砼的配合比和坍落度，并在澆筑基礎砼的全過程實行旁站監理，對所拌制的砼坍落度進行抽查，發現有實測值不符合配合比設計規范要求的要求立即進行調整后才準予澆筑，對振搗棒的施振情況進行嚴格控制。

基礎承臺、基礎梁留取試塊6組，檢測結果強度等級滿足設計要求；基礎砌體留置砂漿試塊1組，檢測結果符合設計要求。

（2）主體部分：主體施工前，監理校核了軸線偏差等內容，施工時，主要從控制模板、鋼筋、砼和砌體各分項的內容進行監理。主體分部工程留置砼試塊22組，檢測結果強度等級滿足設計要求；砂漿試塊11組，檢測結果強度等級滿足設計要求。

主體工程中間驗收時，經質監站對結構構件的砼強度進行回彈測試，強度均滿足設計要求；另外對樓板厚度、鋼筋保護層等項目進行隨機檢測，測試結果均符合要求。

2、建筑部分

此部分重點是明確施工工藝和質量要求。粉刷前對基層進行清理，澆水濕潤、貼灰餅標筋，陽角用1:2水泥砂漿護角，嚴格控制墻面的垂直度、平整度及陰陽角方正、順直，外墻涂料要求涂飾均勻，粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹；對屋面防水材料性能進行復驗；塑鋼窗對“三性”性能進行檢測，要求安裝必須牢固、順直、開啟靈活；樓面面磚要求平整、無開裂、空鼓等缺陷。并正確留設擋水線、踢腳板、滴水線。從各分項工程最終效果來看，基本符合要求。

3、室內給排水工程

本工程管道安裝按照施工圖紙設計及工程變更聯系單要求施工。管道安裝質量良好，管道坡度符合施工規范要求，消火栓位置準確，箱體、栓口高度、衛生器具安裝符合規范要求，承壓管道已通過試壓試驗，排水管道已通過閉水、灌水、通球試驗，試驗結果符合要求。

4、室內電氣安裝工程

本工程室內電氣安裝更改部分均具備聯系單。進場材料都先報驗，后施工，杜絕不合格產品進場。接地電阻、電氣絕緣電阻測試均滿足設計及施工規范要求，配電箱高度及位置合理、準確，照明器具安裝質量符合要求。通電試驗運行正常，防雷檢測合格。

五、工程質量評估

平陽縣昆陽一小教學樓工程驗收標準采用《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）及與之相配套的施工質量驗收規范，對工程各分 部質量驗收評定如下：

工程共劃分6個分部，評定如下（見附表）：

1、地基與基礎：評定合格。共有12個分項工程，均評定合格。

2、主體結構：評定合格。共有5個分項工程，均評定合格。

3、建筑裝飾裝修：評定合格。共有11個分項工程，均評定合格。

4、建筑屋面：評定合格。共有5個分項工程，均評定合格。

5、建筑給水、排水：共有8個分項工程，均評定合格。

6、建筑電氣：共有11個分項工程，均評定合格。

（一）工程觀感質量 檢查結論：一般，見表1。

（二）工程資料核查

1、工程質量控制資料核查完整并符合要求，見表2。

2、工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查符合要求，見表3。

（三）評估結論

本工程沉降觀測設置10點，共6次觀測，最大沉降量11mm，最小沉降量9mm。現澆砼強度，砂漿試塊根據整理統計方法計算強度，等級達到設計要求。

綜上所述，本工程資料完整并符合要求，各分部質量評定合格，依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001），該工程評定為合格。

第三篇：監理評估報告

建筑裝飾裝修工程

監理質量評估報告

工程名稱： 建設單位： 監理單位： 設計單位： 施工單位：

報告日期：

****年**月**日

一、工程概括： 工程名稱：黃岡市圖書館 建設單位： 監理單位： 設計單位： 施工單位： 工程地點： 工程起止時間：

工程監理范圍：黃岡市圖書館裝修工程施工階段全過程監理。該工程作為黃岡市重要的文化項目，我們公司對此非常重視，專門派出監理員負責該工程的監理，對工程建設進行進度控制、質量控制、安全控制，并協調解決有關裝飾工程建設中出現的問題。進度控制及施工協調：由于工程工期緊，為此我們作出了許多努力。首先，督促施工方根據實際情況不斷調整進度計劃，落實相關責任人，并認真進行檢查考核，要求承包方合理組織施工，增加人員。質量控制情況：(一)事前控制

1、針對本項目的實際情況，編制監理技術交底，詳細闡明本工程監理程序，監理工作的執行標準，控制要求及目標值，對裝修單位進行監理技術交底。

2、審查施工組織設計及施工方案，提出審查意見。(二)事中控制

1、嚴格控制裝修原材料及成品質量，對所有進場材料的生產廠家進行詳細登記，并做好每一種材料的驗收及合格證的檢查。

2、監理日常巡視和檢查中努力做到有的放矢，嚴把質量關。

3、隱蔽工程驗收，首先要求施工方上報報驗單和自評資料，我們的監理人員天天在現場監督裝飾施工全過程（相當于每道工序都進行旁站），檢查過程中除對保證項目進行檢查外，還對基本項目和允許偏差項目進行評定。隱蔽工程隱蔽前采用數碼相機進行記錄。

4、具體施工過程中監理重點如下：（1）、吊頂工程 主要質量控制：吊頂工程所用材料的品種、規格應符合設計要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過900毫米。龍骨安裝卡件緊固，嚴密無松動。嚴格按設計標高制作。鋁塑板安裝平整、牢固，縫與縫在同一條直線上，無偏差，符合設計及規范要求，在上道工序合格后才允許進入下道工序。

（2）、電氣安裝工程 主要質量控制：電氣器具絕緣、接地性能檢測、燈具布置合理性及產品質量；插座、開關預埋管線的位置、標高、線路連接檢測;電氣管墻面敷設必須先用切割機切出線槽，墻面嚴禁橫向鑿槽敷設，樓地面禁止鑿深槽

（3）、地面鋪裝工程：主要質量控制：地磚鋪設嚴格按設計方案，嚴格控制地面格高，接縫處平整，水平一致，無空鼓、裂縫、超翹現象

（4）、門窗工程：主要質量控制：門面采用白櫻飾面板飾面，表面平整，無空鼓，無起翹，符合設計及規范要求；對木制門窗套踢腳線與乳膠漆墻面、頂面以及與墻紙交接縫間隙都要求施工單位注重細節處理好。(三)事后控制

認真檢查，根據驗收標準，會同業主代表對質量進行檢查，找出影響使用，影響質量等級的缺陷，由施工方限期整改。

安全控制：貫徹執行《建設工程安全生產管理條例》，加強施工單位現場安全技術監督管理，按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任，通過與裝飾單位的共同努力，實現了安全施工無事故。

總之，在本工程的監理過程中，我監理人員積極運用監理手段，加強主動控制的力度，基本達到預期監理目標。現場監理人員工作積極負責，巡視檢查認真，旁站到位，能夠做到主動控制和事前控制，能夠為建設單位提供參考意見，能向施工單位提出改進措施和建設性意見，一些意見被甲方和施工單位采納；驗收檢查以設計圖紙、規范、建設工程強制性條文為依據，嚴把質量關，工程計量以事實為準，實事求是。

本工程綜合評價：黃岡市圖書館裝飾裝修工程施工單位管理人員專業到位且持證上崗，工程施工技術資料齊全，材料進場均符合要求，工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求。且工程完工后達到了預計的裝飾目標和觀感效果，根據建筑裝飾工程質量評定標準，依據資料核查、實測實量數據及觀感評定，我公司評定福黃岡市圖書館裝飾裝修工程質量等級為合格。

第四篇：監理評估報告

工程 工 程

監 理

工程名稱：工程地點：

質 量 評 估 報 告

工程

有限公司 2018年3月31日

工程 監理質量評估報告

各位領導、專家：

工程自開工以來，在監理過程中得到了X、杭州市城鄉建設設計院股份有限公司、杭州之江市政建設有限公司等單位的配合與支持，本工程于2018年3月31日全部完成，本工程監理評估如下：

一、工程概況

工程名稱：工程 工程地點：本工程位于 參建單位：

建設單位： 設計單位： 監理單位： 施工單位：

本工程于2018年1月開工建設，由道路工程、排水工程、景觀綠化工程、道路設施組成，于2018年3月31日施工任務全部完成。

二、工程簡介

本工程位于X，道路全長約1500m，道路寬幅為6m雙向機非混行車道，起始于荊余線，期間經過兩條河道，各設置鋼便橋一座，長跨為30米，采用貝雷架鋼結構橋。

本道路位于x，道路全長1500米，道路路幅規劃寬度6米，為城市道路支路，工程總造價x萬元，施工單位于2018年1月進場施工，至2018年3月31日，施工任務全部完成。

三、監理項目組織機構簡介：

受業主X的委托，我公司與X簽訂了本工程監理合同，負責本工程施工階段的質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全管理和組織協調等方面的工作。為了更好地履行《工程建設委托監理合同》中的承諾，確保工程建設各項目標的實現，成立了該工程項目監理組織機構

四、監理工作依據

1、《建設工程監理規范》（GB/T50319-2013）工程

2、本工程委托監理合同

3、本工程設計圖紙

4、項目監理規劃、監理實施細則

5、其它相關法律、法規、技術規范、標準。

五、施工過程中實施的有關監理工作制度

本工程按階段性需求投入相應的監理人員，事先編制了監理規劃和監理細則，按監理程序進行監理，分別采取事前控制：審查施工單位相關的管理體系，審核相應人員的資格證。審查施工組織設計和施工方案以及安全文明施工方案，一經審核同意，要求施工單位認真執行。事中控制：在施工過程中監理人員采取旁站、巡視和平行檢驗的方法進行工程質量的控制，對進場材料及時進行驗收。嚴格執行監理程序，未經驗收，不得進入下道工序施工。對發現的問題，采用口頭指令、監理工程師通知等手段控制進行控制。事后控制：按設計文件要求和規范規定進行驗收，對出現的問題及時進行整改。

在施工監理過程中嚴抓落實，經過施工單位的積極配合，監理工作制度執行情況較好。

六、監理工程質量評估依據

1、《工程建設標準強制性條文》

2、《市政道路工程質量檢驗評定標準》

3、《城鎮道路工程施工及質量驗收規范》

4、《給水排水管道工程施工及驗收規范》

5、工程建設施工圖及其它相關的技術、規范、標準

七、工程質量形成的主要事件： 1、2015年9月10日，第一次工地會議 2、2015年9月17日，工程正式開工 3、2016年3月26日，因加油站地塊政策未處理好，工地無法施工，從2016年3月26日起暫停施工。4、2016年10月10日，政策處理完成，工地恢復施工。5、2016年10月28日，工程完工。6、2016年10月31日，工程通過初驗。

九、施工過程中的質量情況、主要質量問題及整改情況

本工程工期緊，任務重、質量要求高，周邊需要協調、政策處理較多，而且施工期間正值冬季，對施工的正常開展造成一定的影響。工程 在施工過程中，施工單位能遵循設計及質量要求進行施工。經檢查，各質量批次均達到合格要求。同時積極配合監理方的工作，對建設單位、監理單位提出的質量要求能予以落實、整改。

工程施工期間，曾出現進場塘渣不符合要求，橋梁施工進度過慢，現場施工人員安全防護措施不到位等問題。我部針對質量、安全、進度問題簽發監理通知單，施工單位積極配合，及時整改，整改結果達到設計及相關規范要求。

十、施工單位工程文件及監理單位工程文件核查情況：

對施工單位工程文件進行核查，符合要求。

十一、單位工程質量總體評價

（1）本工程含五個分部，經檢查符合驗收的合格評定標準。（2）該工程沒有發現違反強制性標準和影響使用功能的質量問題。（3）觀感質量經核查均符合要求，觀感質量評價：一般。綜合上述幾點，本工程質量等級監理評定為：合格

十二、監理工作總結

在本工程施工過程中，我監理部全程進行現場監理和協調服務。在工程質量方面，我們根據本公司的有關監理工作制度、程序認真的予以執行，對施工過程中關鍵工序、關鍵部位，嚴格執行旁站，認真做好隱檢工作，通過平時簽發監理通知、指示，力求做好施工過程質量的事前、事中控制；在進度方面，我們通過對施工單位提交的進度計劃進行審核，檢查實施情況及原因分析，盡量將客觀因素對工程的影響降至最小；在投資方面，我們對施工單位提交的工程款支付申請表進行審核，以工程的實際情況按施工合同及時地予以簽證。監理三控制、兩管理、一協調，均取得一定效果。

在本工程的監理過程中，我監理部得到了建設單位、設計單位、施工單位的密切協作，才使工程得以順利完工，在此一并致謝。今后我方將不斷改進工作方法，提高業務水平，力求把我們的監理工作的更好、更完善。

監理單位：X司

總 監： 評估日期 ：

第五篇：監理評估報告

濮陽市萬利捷財富廣場

質量評估報告

項 目 總 監：

監 理 員:

主 管 經 理：

河南海華工程建設監理公司

2010年07月28日

濮陽市萬利捷財富廣場 工程質量評估報告

一、工程概況;濮陽市萬利捷財富廣場，位于濮陽市黃河路與長慶路交叉口東北角。該工程由中原油田勘查設計研究院負責設計，建筑面積及建筑用途：建筑面積為：42308M2。建筑用途為辦公、商業性綜合樓。結構形式：本工程地下室為鋼筋砼結構，地上為鋼框架-砼剪力墻結構，建筑層數：主樓地下一層，地上十九層，檐口高度為77.1m。室內外高差為0.9m，地下室層高為4.5米，一層層高為6米，二～四層層高為5.4米，五～十九層層高為3.6米。本工程為高層公共建筑，防火分類為一類，耐火等級為一級，每層為一個獨立防火區。抗震設防類別為丙類、抗震構造措施為一級，建筑結構安全為一級，使用年限為50年。地基為復合地基，基礎形式承臺梁筏板基礎，抗震設防烈度為7度，層面防水等級為二級，地下室防水等級一級。外墻保溫工程采用40mm厚聚苯板保溫層的裝飾保溫一體板。樓梯間內墻為乳膠漆，樓梯間地面為石材面磚地面，室內公共走廊及衛生間地面采用地磚面層，窗為塑鋼窗及玻璃幕墻，窗為白色玻璃；屋面防水為卷材防水，十九層及副樓屋面為上人屋面，頂層為不上人屋面。

安裝工程包括：給排水、電氣照明、消防、空調、電梯等工程。

二、工程參建單位：

建設單位：濮陽市萬德商貿有限公司 設計單位：中原石油勘探局勘察設計研究院

勘探單位：中原石油勘探局勘察設計研究院巖土工程公司 監理單位：河南海華工程建設監理公司 施工單位：四川省瀘州市川南建筑安裝工程公司

三、工程質量監理

依據國家和地方的有關工程建設的法律、法規、技術標準、規范，工程的設計文件，監理合同以及建設工程施工合同，項目監理機構對該工程的質量進度投資。針對本工程的具體情況，進行了全面控制，組織編制了監理規劃及監理細則，指導現場的監理工作。

在監理過程中，現場監理人員，始終以工程質量為“三大控制”的核心，以科學、嚴謹、務實的工作態度，不管是在工程施工的準備階段、還是在工程的施工、竣工階段，均以施工圖紙、施工及驗收規范、工程質量驗收標準為依據，按照“監理規程”，遵循監理原則，采取有效的監理手段，對工程項目的人、機、料、法、環等因素及工程質量的事前、事中、事后進行全過程的控制，主要采取了一下措施，督促施工單位實現工程項目合同中的約定的工程質量目標。

1、參加設計交底及圖紙會審，熟悉圖紙，了解工程特性及關鍵部位的質量要求，掌握質量控制的技術依據。

2、認真開好第一次工地會議，介紹項目監理部的人員情況：規定召開監理工地例會的時間；向施工單位做好各項監理制度的交底工作。

3、審查施工單位的資質，中標文件，建設工程施工合同及提交的施工組織設計或技術方案。

4、監督施工單位建立、健全質量保證體系，安全生產及文明施工保證體系。

5、監督落實各項施工條件，檢查五大員（施工員、技術員、質檢員、材料員、安全員）及特殊專業操作人員上崗情況。

6、嚴格建筑材料、構件檢驗和復試制度，按照國家與行業頒發的制造標準及驗收規則，對材料、構件進行檢查認證。對復試的材料、試塊（件），堅持現場見證取樣、見證送樣制度，保證復驗報告的真實、可靠性，通過有效的手段對材料質量進行控制，嚴禁不合格的材料、構件、配件用到本工程上。

7、嚴格施工工序報驗制度：堅持上道工序不經檢查驗收，不準

進入下道工序作業的原則，進行施工工序過程控制：重視事前控制，嚴格事中控制,完善事后控制。

8、嚴格隱蔽工程檢查驗收制度；在隱蔽工程施工時，就重點跟蹤監理，隱蔽工程完成后，要求施工單位自檢，經初驗合格后，填報隱蔽工程質量驗收報驗單，經監理檢查驗收合格，確認隱蔽資料真實、正確、齊全，簽字認可后，方可進行隱蔽。

9、監理工程師按照監理規范，堅持采取巡查、量測、旁站等方法，有目的對施工工藝過程質量進行控制，發現問題，及時糾正。

10、及時召開規定的每周一的監理工地會議，及時整理、印發會議紀要。

每次召開會議的內容，均與各個施工階段的情況密切聯系，積極協調各方關系，及時解決施工中出現的問題和建議。督促施工單位加強管理，重點防范，有效的制止一些質量事故的發生，使工程質量“通病”減少到最低限度，因而，監理工地會議對提高工程質量、加快施工進度、保證安全文明施工等方面起到了非常重要的作用。

11、嚴格按照施工圖紙施工及施工驗收規范進行檢查驗收，嚴格按照《工程質量驗評標準》對分項、分部工程進行中間質量評定。

12、嚴格工程驗收制度，按照工程驗收的有關程序，審查施工單位按規定提交的驗收交接文件及工程竣工技術資料，認真組織好工程竣工初驗工作。

在工程施工過程中，監理部的工作人員嚴格執“監理規程”及監理部制定的有關制度，通過工作人員的努力工作，業主方的大力支持，施工單位的密切結合，工程質量得到了有效控制，實現了合同約定的工程質量目標。

四、工程質量評估

按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》，建設、監理、施工、設計單位于 2010年07月26日對該工程進行了初步驗收，以及工程

技術資料審查，情況如下：

（一）、資料

工程質量資料基本齊全、完整，質量控制資料完整，分部工程有關安全和功能的監測資料齊全：其中原材料及試塊試驗的取樣均按有關技術標準、規范的規定從施工現場抽取，實行了見證取樣，保證了檢測結果的真實性和代表。

（二）、分部工程

1、地基與基礎工程

（1）、地基工程：

本工程為樁基，樁基施工單位為江蘇省第一建筑安裝有限公司，在基槽開挖后，經有關單位檢查驗收，經檢測樁基承載力符合設計要求，基槽的開挖深度、寬度及標高符合圖紙設計要求及質量驗收規范規定。

（2）、基礎工程：

基礎的施工單位為 林州市八建建筑工程有限公司，在基礎工程施工過程中，對該分部工程中所用鋼筋、水泥、砂、石進行了見證取送樣，在混凝土的澆注過程中，對混凝土配合比計量工作進行了跟蹤檢查。混凝土澆注完畢拆模后，經有關單位對混凝土共同進行觀感檢查、測量，均達到設計要求和工程質量驗收規范規定，主控資料完整，質量檢查紀錄齊全，該分部工程驗收合格。

2、主體工程

主體工程的鋼結構施工單位為杭州恒達鋼結構實業有限公司，施工現場質量管理體系及質量保證體系完整，施工組織設計及各項施工方案審批齊全，對施工中所有的鋼材，在監理單位的見證下進行了抽樣復檢，鋼構完成后聘用有資質的檢測單位對工程的鋼結構進行質量檢測，符合設計要求。

鋼結構的防火涂料施工單位為河南中原消防工程有限公司，所

用采用合格證及復檢報告齊全，質量主控資料及有關安全和功能的檢測資料完整，驗收記錄齊全。

主體結構的一至七層，施工單位為林州市八建建筑工程有限公司，主體結構的鋼筋、模板工程符合設計要求及質量驗收規范規定。所澆注的混凝土無蜂窩、孔洞、露筋現象，經質量檢測部門對砼、砂漿進行動檢，砼、砂漿強度全部合格。質量主控資料及有關安全和功能的檢測資料完整，驗收記錄齊全，經有關部門綜合驗收，合格。

主體七層以上主體結構由四川省瀘州市川南建筑安裝工程公司進行施工，主體結構的鋼筋、模板工程符合設計要求及質量驗收規范規定。所澆注的混凝土無蜂窩、孔洞、露筋現象，經質量檢測部門對砼、砂漿進行動檢，砼、砂漿強度全部合格。砌體砂漿飽滿、灰縫平直，組砌方法正確，內外搭接牢固。質量主控資料及有關安全和功能的檢測資料完整，驗收記錄齊全，該分部驗收合格。

3、裝飾工程

該分部工程包括地面工程、門窗工程、抹灰工程、玻璃幕墻、細部工程等分項工程，本分部工程主控資料完整，驗收記錄齊全。

地面與樓面工程：板塊地面粘貼牢固，無大面積空鼓等缺陷。毛地面平整密實、無起砂現象。

門窗工程：門窗的原材料符合設計要求，安裝位置正確、牢固，開、關靈活，嵌填密實，小五金安裝齊全，塑鋼窗固定牢固。

抹灰工程：墻面平整，陰、陽角基本順直，無空鼓現象。玻璃幕墻、石材幕墻工程：由河南當代建筑安裝工程公司進行施工，該分項工程的質量控制資料齊全，對所使用的型材、玻璃、硅酮結構膠、耐候密封膠等原材料進行見證取樣復檢，對基層的化學錨栓錨固件進行了現場檢測，符合設計要求。玻璃幕墻玻璃顏色一致，無色差，觀感良好，符合施工質量驗收規范規定。

外墻面工程：由濮陽市三陽裝飾工程有限公司進行施工，外墻

保溫裝飾一體板顏色基本一致。該分部工程驗收合格。

4、屋面工程：

主控資料完整，驗收記錄齊全，層面做法規范，經注水試驗，未發現滲漏現象，坡度良好，無積水痕跡，該分部驗收合格。

5、給排水工程：

質量控制資料完整，驗收紀錄齊全，給水、排水、消防安裝符合設計要求及工程質量驗收規范規定，固定牢固，配件齊全，經試壓、沖洗、通水等試驗符合設計要求及工程質量驗收規范規定，該部分驗收合格。消防系統施工單位是：河南銀苑電子有限公司。

6、電氣工程：

質量控制資料完整，驗收記錄齊全，安裝符合設計及質量驗收規范要求，接線正確，電器安裝位置正確、牢固、開關靈活。電梯、中央空調、消防系統及弱電系統暗配管七層以下由 林州市八建建筑工程有限公司 進行預埋，七層以上由四川省瀘州市川南建筑安裝工程公司進行施工預埋，質量控制資料完整，驗收記錄齊全。該分部驗收合格。

7、建筑節能分部：外窗采用中空玻璃，其傳熱系數為＜2.4 W/(㎡.K)，屋面保溫采用60厚擠塑聚苯板作為保溫層，其傳熱系數＜0.035W/(㎡.K)，外墻保溫采用40mm聚苯板保溫層的保溫裝飾一體板，其傳熱系數＜0.51W/(㎡.K)。施工單位為：濮陽市三陽裝飾工程有限公司，工程質量控制資料完整，驗收記錄齊全，所有原材料質量符合設計要求及有關規定且復試合格。在施工中嚴格按照施工質量驗收規范進行施工。施工平整，陰陽角基本順直，板與板之間寬度均勻，注膠飽滿，符合設計及規范要求，該分部驗收合格。

8、電梯分部：電梯安裝單位是：蘇州帝奧電梯有限公司，電梯工程質量控制資料完整，驗收記錄齊全，安裝符合設計及質量驗收規范要求，經濮陽市質量監督局現場檢測合格，并核發檢測合格證書。

該分部驗收合格。

9、通風與空調分部：中央空調施工單位是：江蘇風神空調集團股份有限公司，該工程質量控制資料完整，驗收記錄齊全，安裝符合設計及質量驗收規范要求，經現場調試符合設計要求，該分部驗收合格。

五、評估情況如下：

1、本工程各分項工程驗收合格。

2、質量控制資料真實完整。

3、各分部工程有關安全和功能的檢測資料齊全。

4、觀感質量較好。

5、實測實量：合格率為 91.2 %。綜上所述該工程驗收合格。

公司主管經理：

項目總監理工程師：

監 理 員：

河南海華工程建設監理公司

2010年7月28日