第一篇：金鵬物業公司員工試用期合同

金鵬物業公司員工試用期合同

甲方：揚州市金鵬物業服務管理有限公司

乙方：

1、甲方自 年 月 日起至 年 月 日，聘用乙方為試用期職員。

2、試用期內，乙方應遵守公司的各項規章管理制度及勞動紀律，服從公司安排。

3、乙方應充分展現對所聘崗位的工作能力，以便甲方審查考核。

4、試用期內，甲方有權根據乙方的工作表現進行評估并作出提前轉正，提前解聘及試用期后續聘，調職和不續聘的決定。

5、甲、乙雙方均有權在試用期內提出終止試用合同，但需提前七天通知對方，乙方當月的工資在辭職或被辭退生效后在下個月工資發放時間給予支付。若乙方辭職，沒有提前七天通知甲方則甲方有權扣罰共七天的工資。

6、試用期為三個月，最短不少于二個月，最長不超過六個月，縮短試用期需部門經理申請，報總經理批準。

7、試用期乙方工資 元，福利補貼 元。合計 元。

8、試用期開始，乙方需交 元的員工管理費，（在每個月的工資中給予扣除 元，扣除三個月共計 元）。若辭職或被公司辭退，在辦理移交手續完畢后給予退回員工管理費 元。不辭而別，則不給予退回。

9、每月發放工資時間為下個月的15號。

10、本合同一式三份，甲、乙雙方共同遵守。

甲方：揚州市金鵬物業物業管理有限公司 乙方：

簽約日期 年 月 日

第二篇：金鵬物流園物業租賃合同(2011新版)

物業租賃合同

出租方（甲方）：深圳市金鵬物流園物流有限公司

地址：深圳市龍崗區南灣街道沙平北路536號

聯系電話：***9郵政編碼：518114

聯系人：E-mail：service@jpwl.net

承租方（乙方）：

地址：

聯系電話：郵政編碼：

營業執照或身份證號：

聯系人：E-mail：

根據國家及深圳市有關法規規定，經雙方協商一致，甲方同意將下述物業出租給乙方使用，并達成如下條款，訂立本合同。

第一條甲方將位于深圳市龍崗區南灣街道辦沙平北路536號金鵬物流園內房

屋號為的房屋（以下簡稱出租房屋）出租給乙方使用，出租房屋面積為平方米。甲方保證乙方對其承租房屋擁有使用權；

第二條出租房屋的租金每月每套元；倉庫面積平方米，每月每平方米元；樓梯間間，每月每間元；計金額元（大寫：元）；出租房屋的衛生費每套每月人民幣元；每月總計金額為人民幣元（大寫：元），乙方應于每月5日之前向甲方交清當月租金、上月水電費和衛生費。

第三條乙方租用房屋的期限從年月日到年月

第四條 甲方出租房屋給乙方作為物流業務用途使用。乙方將承租的房屋用于

其他用途時，須書面申報經甲方書面同意，并保證在使用過程中的行為符合有關法律、法規和物流園管理處管理規定；

第五條甲方交付出租房屋時，每套向乙方收取人民幣元的租

賃保證金，共計套，合計人民幣元（大寫：元），甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據；

第六條合同期間，乙方即成為承租房屋的消防責任人，并按消防部門的要

求，配齊消防設備器材，對承租房屋的消防負有法律責任。乙方應做好防火、防盜、防損工作，自己看管好貨物，如有失盜與甲方無關。不允許在倉庫內存儲易燃易爆等化學危險品，如發生意外事故，一切責任由乙方承擔，與甲方無關；

第七條 乙方所租房屋及室內的配套設施，在甲方交付房屋時如有損壞，乙方

應即時告知甲方，在保持原有建筑結構的前提下，由甲方負責修理，因維修所需的材料費和人工費由甲方負責，否則將由乙方自行負責維修或承擔因維修所需的一切費用；

第八條 乙方應于本合同期滿，將所承租房屋打掃干凈，保證原承租房屋及內

部設施完好；同時交清各項費用。經甲方驗收房屋合格后，在辦理退房手續時，向甲方取回租賃保證金（不計利息）。辦理退還保證金手續時，乙方必須持所簽當前租賃合同原件、承租房屋鑰匙、乙方代表人身份證原件、委托書及所交保證金收據原件（單位租用的由承租單位開具收回保證金證明并加蓋財務章），由甲方驗收出租房屋、乙方結清應交費用后，甲方退回租賃保證金（不計利息）給乙方。退保證金時，原交

現金的退還現金，原交支票的用支票退給。乙方應在本合同期滿之日搬清其承租房

屋內的物品，逾期未搬清其物品的，視為乙方放棄該等物品之所有權，該等物品歸

甲方所有，甲方有權以任何方式處置，而無需向乙方作任何補償；

第九條 因乙方使用不當或不合理使用，致使承租房屋及其內部的設施出現損

壞或影響他人因此遭受損失時，乙方應負責及時維修或補償。乙方拒不維修，由甲

方代為維修，其費用由乙方承擔；

第十條 在本合同有效期內，乙方需對承租房屋進行裝修時，須在不破壞承租

房屋結構和不影響承租房屋外觀的情況下，事先書面申報，經甲方同意后，方可實

施。裝修須遵守甲方有關裝修管理規定。否則，甲方有權責令乙方恢復原狀，并予

以相應處罰。合同期未滿因乙方違約等原因導致合同提前解除，乙方對承租房的裝

修不得破壞、拆除，歸甲方所有，并不退還保證金給乙方；

第十一條 未經甲方同意，乙方不得將承租房屋全部或部分轉租于他人。如確因

需要，須事先書面申報，經甲方同意，乙方方可轉租承租房屋，但轉租期限不得超

過租賃合同約定之期限；

第十二條 本合同有效期內，發生不可抗力的情形，使本合同無法履行時，本合同自行終止，甲方退還給乙方已交的租賃保證金（不計利息）；

第十三條 本合同有效期內，甲乙雙方協商一致，可解除本合同；

第十四條 因下列情形之一，甲方有權解單方除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回出租房屋，由此造成甲方損失的，乙方應負責賠償；

(一)違反國家法律、法規，從事違法經營或違法活動的；

(二)未經甲方同意，乙方擅自改變承租房屋用途的；

(三)因乙方原因致使承租房屋或設施嚴重損壞或他人因此造成經濟損失，不承擔

維修責任、不支付維修費用或不予以相應賠償的；

(四)未經甲方同意，乙方擅自將承租用房全部或部分轉租他人的；

(五)乙方拖欠租金、水電費等應付款超過15日以上的；

(六)乙方私自搭建或占用公共場所；

(七)乙方違反甲方有關治安、消防、車輛交通、停車、裝飾裝修、清潔衛生等管

理規定達三次以上的；

(八)乙方經甲方同意后轉租，其承租者三次違反甲方前款管理規定的；

第十五條簽訂合同時，乙方需提供營業執照或身份證，并交復印件各一份

給甲方存檔。乙方入住五天內，應到當地公安派出所或其他指定地點辦理戶口登記

手續。如需甲方協助辦理執照或其他證件時，甲方應積極協助，所產生費用由乙方

支付；

第十六條 租賃期內，乙方應在每月五日前交付租金、水電費、衛生費等款項。

如乙方延遲支付應繳款項超過規定期限的，則甲方有權從該月第六日起每日收取該

款項所欠金額1.5%的費用作為違約金，甲方并可對該出租房屋采取停水、停電等措

施；停水、停電等造成的損失由乙方承擔；如乙方逾期十五日仍未繳清租金、水電

費、衛生費等費用及違約金的，則甲方有權單方面解除合同，乙方須將承租房屋返

還甲方；

第十七條 乙方合同期內單方面提前解除合同的，甲方不退還乙方已交的租金及

租賃保證金；

第十八條 乙方擅自將承租房屋全部或部分轉租給他人的，乙方除立即停止轉租

外還須向甲方交付違約金，違約金額為元（大寫：元）；

第十九條 合同有效期內，乙方對外所發生的債權、債務、侵權、損害賠償、被

侵權、被損害、糾紛、訴訟等概由乙方負責，與甲方無關。乙方不得將承租房屋及

原甲方所有設施、物品向任何單位及個人進行抵押、擔保、轉借，否則除上述行為

無效外甲方有權單方面解除本合同并向乙方追償損失；

第二十條 因乙方違反本合同第十四條規定所列情形，甲方解除本合同的，乙方

在甲方通知解除合同后三日內不向甲方返還房屋，繼續占用承租房屋的，甲方有權

將乙方余留在承租房屋內的物品予以清理，并將該房屋出租給他人使用，由此造成的損失由乙方承擔，及由此導致甲方支付的費用和造成甲方的損失，由乙方負責；

第二十一條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用時，應于有限期屆滿之日

前一個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租時，在同等條件下，乙

方有優先承租權。甲乙雙方就續租達成協議，應重新訂立書面合同；

第二十二條本合同有效期滿，甲乙雙方未達成續租協議的，乙方應于有效

期屆滿之日前遷離承租房屋，如有多間房屋打通使用或拆除樓梯等情況，必須恢復

原狀，由甲方驗收合格后返還甲方。如乙方拒不恢復或維修的，甲方代為修復或維

修的費用由乙方承擔；未經甲方書面同意，乙方逾期不遷離或不返還承租房屋的，超期半個月至一個月的按雙倍月租金收取；超期一個月以上的，甲方有權強制收回

出租房屋，沒收租賃保證金并暫收出租屋內的物品；

第二十三條乙方門面廣告牌應由甲方統一安排制作、統一指定張貼或懸掛

位置，其費用由乙方承擔，合同解除后歸甲方所有，乙方不得拆除；乙方未經甲方

書面許可擅自制作廣告牌、未經甲方書面許可并指定位置乙方不得張貼或懸掛。否

則，甲方有權拆除或責令乙方自行拆除。

第二十四條租賃期間，甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費；

乙方應守法經營并及時申報工商注冊、道路運輸許可、稅務登記等資質手續，自行

繳納國家規定的工商管理費及稅費等；乙方進駐園區后，在二個月內，必須注冊所

承租經營檔口地址的營業執照，否則甲方將收回檔口位，并不退還租賃保證金；

第二十五條 乙方須自覺遵守甲方的有關管理制度，按照甲方劃定的區域范圍

界線內停放車輛、裝卸貨物；乙方無論任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共

交通通道。乙方須教育司乘人員服從甲方人員的現場交通指揮，確保園區的安全和

交通順暢；乙方應保持所租房屋內地面及墻面及天花板的清潔，自覺保持園區內的清潔衛生，應對水路電路氣路等設備設施的安全及維護負責。乙方違反本條款中的任何一項，甲方可對乙方處罰100元/次，違反本條款中任何一項達三次以上，甲方

有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回出租房屋，由此造成甲方損失的，乙

方應負責賠償；

其他：；

第二十六條甲方向乙方提供水及照明用電等設施。乙方須嚴格控制安裝空

調及動力用電，如乙方確因需要，必須經甲方同意并確保用電負荷在正常使用范圍

內，但一切費用由乙方承擔。水、電費用根據市場價格和金鵬物流園水電損耗確定的綜合價格計算，乙方每月應主動到甲方管理部門繳納；

第二十七條。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商補充，本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力；自雙方簽署之日起生效。

甲方：深圳市金鵬物流園物流有限公司乙方：

代表：代表：

年月日年月日

第三篇：公司員工試用期合同

公司員工試用期合同

甲方:___________________________(聘用方)

乙方:____________________________(受聘方)

身份證號:________________________

根據國家勞動管理規定以及本公司員工聘用辦法,甲方招聘乙方為試用員 工,雙方在平等,自愿的基礎上,經協商一致簽訂本試用合同,共同遵守本協議所列條款。

一、試用合同期限：

試用期為________個月,自________年________月________日至________ 年________月________日止。

二、根據甲方的工作安排，聘用乙方在________________工作崗位。

三、甲方聘用乙方的試用期月薪為________________元.試用期滿后,并經 考核合格,可根據平等協商的原則,簽訂正式勞動合同。

四、甲方的基本權利與義務

1.甲方的權利

a.有權要求乙方遵守國家法律和公司各項規章制度;

b.在試用期間,乙方如嚴重違反勞動紀律或企業規章制度,甲方有權終止 合同.乙方的行為給甲方造成損失的,由乙方賠償,情節嚴重的追究法律責任;c.試用期間,乙方由于個人原因所發生的疾病以及傷殘等意外事故,乙方自行負責;

2.甲方的義務

a.為乙方提供必要的工作條件;

b.負責對乙方進行職業道德,業務技能及公司規章制度的教育和培訓;

五、乙方的基本權利和義務

1.乙方的權利

a.享有國家法律法規賦予的一切公民權利;

b.享有公司規章制度規定可以享有的福利待遇的權利;

c.試用期間如變更單位,須提前一個月通知甲方,雙方協商終止試用合同;

2.乙方的義務

a.遵守國家法律法規,當地政府規定的公民義務;

b.遵守公司的各項規章制度,員工手冊,行為規范的義務;

c.維護公司的聲譽,利益的義務.六、甲方的其他權利義務

a.試用期間,乙方不能勝任工作或弄虛作假不符合錄用條件,甲方有權提前解除本合同;

b.乙方有突出表現,甲方可提前結束試用,與乙方簽訂正式勞動合同;

七、乙方的其他權利義務

a.試用期滿,有權決定是否簽訂正式勞動合同;

b.具有參與公司民主管理,提出合理化建議的權利;

c.反對和投訴對乙方試用身份不公平的歧視.八、本合同如有未盡事宜,雙方本著友好協商原則處理。

九、本合同一式兩份,甲,乙雙方各執一份,具有同等效力,經甲乙雙方簽章生效.甲方:(蓋章)________________乙方:(蓋章)____________ 法定代表人簽字:______________簽字:__________________ 簽約日期:____________________

簽約地點:____________________

第四篇：公司員工試用期合同

《員工試用期合同》

甲方：

乙方：

甲方聘用乙方為試用期員工，試用期為個月，自年月日起至年經雙方平等協商，現就試用期間的有關事項訂立以下條款，以共同遵守。

一、乙方的工作部門為，職務為，在試用期間，根據工作需要和乙方能力，甲方有權對乙方的工作崗位進行調整。

二、在試用期間，乙方應保守甲方的商業秘密，嚴格遵守勞動紀律和甲方的各項管理規定及制

度，并根據甲方工作安排，認真履行職責，維護甲方合法權益。

三、乙方試用期工資為元/月（RMB），乙方的工資甲方須按月發放。

四、乙方在試用期的考勤均按實際出勤狀況和公司考勤制度執行。

五、若乙方在非工作時間里發生一些意外事故，一切后果均由乙方自負。

六、乙方每月工資自上班之日起的次月15日前由甲方發放，若工資發放日恰逢周日或假日，甲方結合公司實際情況逐日順延發放。

七、在試用期內，乙方提出解除本合同時，須提前一周通知甲方，若乙方在試用期間自動離職

則公司不發放其工資。

八、乙方如在試用期內提出辭職時須填寫《離職申請表》，甲方將按乙方實際出勤天數發放薪

酬。

九、在試用期內，乙方不能勝任其崗位工作，經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的及發現乙

方應聘材料弄虛作假，被證明不符合錄用條件的，可隨時停止試用并予以解雇，工資按乙方實際考勤發放。

十、在試用期內，乙方嚴重違反勞動紀律或甲方的管理規章制度的；或故意嚴重失職、營私舞

弊，給甲方利益造成損害的，甲方有權立即終止試用并予以解雇。乙方應對造成的結果予以相應的賠償責任。

十一、在試用期內，因乙方泄露甲方商業秘密，給甲方造成經濟損失；或因乙方的故意或重大

過失行為給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方進行追償。

十二、試用期滿或試用期內工作突出并經考核合格者，公司有權衡量是否聘用該員工，如確定

聘用該員工的將在當月內與公司簽訂正式勞動合同。考核不合格者，將予以解雇或延長試

用期，但試用期最長不超過六個月，延長期內仍不合格者，公司應予以其辭退處理。

十三、如甲方因生產經營情況變化，調整生產任務，或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經合同雙方協商同意，可以變更勞動合同的相關內容，并由雙方簽字（蓋章）。如甲方訂立勞動合同時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原合同無法履行，經當事人雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的，甲方可以解除勞動合同。

十四、有下列情形之一的，勞動合同立即終止：乙方已達到法定退休年齡的；乙方如因意外或

身體狀況欠佳導致死亡；乙方被批準自費出國留學或出境定居的；甲方被依法撤銷、解散、歇業、關閉，宣告破產；本勞動合同約定的終止條件（事件）已經出現。

十五、有下列情形之一的，甲方可解除勞動合同；

a)如乙方的行為觸犯了國家的法律、法規而被追究刑事責任的；

b)乙方患病或非因工負傷，醫療期屆滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行

安排工作的。

c)如屬完全喪失勞動能力達到殘廢標準一至四級的，應同時按規定辦理退職手續。

十六、乙方聲明，乙方在簽署本合同時，已知曉甲方的制度并愿意遵守各項事宜。

十七、本合同經甲、乙雙方協商一致可以解除勞動合同。

十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后于年月日起生效。

十九、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

甲方：（公章）乙方：

日期：年月日日期：年月日

第五篇：公司員工試用期合同

《員工試用期合同》

甲方：

乙方：

甲方聘用乙方為試用期員工，試用期為個月，自年月日起至年經雙方平等協商，現就試用期間的有關事項訂立以下條款，以共同遵守。

一、乙方的工作部門為，職務為，在試用期間，根據工作需要和乙方能力，甲方有權對乙方的工作崗位進行調整。

二、在試用期間，乙方應保守甲方的商業秘密，嚴格遵守勞動紀律和甲方的各項管理規定及制

度，并根據甲方工作安排，認真履行職責，維護甲方合法權益。

三、乙方試用期工資為元/月（RMB）（含各項津貼、浮動績效考核，不含加班費），乙方的工資甲方須按月發放。

四、乙方在試用期的考勤均按實際出勤狀況和公司考勤制度執行。

五、若乙方在非工作時間里發生一些意外事故，一切后果均由乙方自負。

六、乙方每月工資自上班之日起的次月15日由甲方發放，若工資發放日恰逢周日或假日，甲

方結合公司實際情況逐日順延發放。

七、在試用期內，乙方提出解除本合同時，須提前一周通知甲方，若乙方在試用期間工作未滿

三日（含）自動離職則公司不發放其工資。

八、乙方如在試用期內提出辭職時須依管理規章離職程序辦理離職，薪資結算于次月15日發

放。

九、在試用期內，乙方不能勝任其崗位工作，經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的及發現乙

方應聘材料弄虛作假，被證明不符合錄用條件的，可隨時停止試用并予以解雇，工資按乙方實際考勤發放。

十、在試用期內，乙方嚴重違反勞動紀律或甲方的管理規章制度的；或故意嚴重失職、營私舞

弊，給甲方利益造成損害的，甲方有權立即終止試用并予以解雇。乙方應對造成的結果予以相應的賠償責任。

十一、在試用期內，因乙方泄露甲方商業秘密，給甲方造成經濟損失；或因乙方的故意或重大

過失行為給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方進行追償。

十二、試用期滿或試用期內工作突出并經考核合格者，公司有權衡量是否聘用該員工，如確定

聘用該員工的將在當月內與公司簽訂正式勞動合同。考核不合格者，將予以解雇或延長試用期，但試用期最長不超過六個月，延長期內經考核仍不合格者，公司應予以其辭退處理。

十三、如甲方因生產經營情況變化，調整生產任務，或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經合同雙方協商同意，可以變更勞動合同的相關內容，并由雙方簽字（蓋章）。如甲方訂立勞動合同時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原合同無法履行，經當事人雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的，甲方可以解除勞動合同。

十四、有下列情形之一的，勞動合同立即終止：乙方已達到法定退休年齡的；乙方如因意外或

身體狀況欠佳導致死亡；乙方被批準自費出國留學或出境定居的；甲方被依法撤銷、解散、歇業、關閉，宣告破產；本勞動合同約定的終止條件（事件）已經出現。

十五、有下列情形之一的，甲方可解除勞動合同；

a)如乙方的行為觸犯了國家的法律、法規而被追究刑事責任的；

b)乙方患病或非因工負傷，醫療期屆滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行

安排工作的。

c)如屬完全喪失勞動能力達到殘廢標準一至四級的，應同時按規定辦理退職手續。

十六、乙方聲明，乙方在簽署本合同時，已知曉甲方的制度并愿意遵守各項事宜。

十七、本合同經甲、乙雙方協商一致可以解除勞動合同。

十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后于年月日起生效。

十九、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

甲方：（公章）乙方：

日期：年月日日期：年月日