第一篇：昆明水吧裝修如何選址？范文

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進入炎熱的夏季，水吧、奶茶店等特別受年輕人的青睞。對于商家來說，選址是一件非常重要的事，可以說是事半功倍。小編分享昆明水吧裝修選址的要素有哪些？

首先，因為將消費主力群體定位為年輕人，水吧的選址在學校或者創意園區周邊是最佳的。年輕人樂意嘗試新鮮事物，時尚的裝修和價格親民的飲品會讓小小一間水吧瞬間成為他們的人氣小聚地點。水吧的色調可以明朗活潑一些，設置吧臺、卡座等不同類型的座位來滿足需求。

大商場的美食廣場也非常適合開飲料吧，可以是一個開放式的鋪子，有一小部分吧臺位置供顧客坐下慢慢享用飲品，當然也能像那些常見的奶茶鋪一樣用簡易的包裝讓顧客外帶，邊走邊喝。

當然，在書店的一角、商務樓的某處、娛樂場所的大堂通常也會藏有一些不同風格的水吧，或簡易或個性，專門針對該處的消費人群而開設，各有情調。

選址只是一個開始，如何裝修才能更加吸引人，也是商家需要考慮的問題。這需要專業裝修公司來操作完成，幫你打造一個盈利性空間。

第二篇：昆明水吧裝修如何創新設計？

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水吧是一種比較“輕時尚”的空間，主要針對年輕一族的人群，如何通過裝修，贏得大家的喜愛，是需要經過好好設計的。分享昆明水吧裝修設計如何進行創新？

水吧裝修設計者要分析和解決復雜的空間矛盾，從而有條理的組織空間。水吧空間應生動、豐富，給人以輕松雅致的感覺。

吧臺是水吧空間的一道亮麗風景，選料上乘、工藝精湛、在高度、質量、豪華程度上都是所置空間的焦點，吧臺用料可以有大理石、花崗巖、木質等，并與不銹鋼、鈦金等材料協調構成，因其空間大小的性質不同，形成風格各異的吧臺風貌。從造型看有一字形、半圓形、方形等，吧臺的形狀視空間的性質而定，視建筑的性格而定。

一個較大的水吧空間可利用天花的升降、地坪的高差，以及圍欄的、列柱、隔斷等進行多次元的空間分割。在成都水吧裝修公司認為，實體隔斷如墻體、玻璃罩等的垂直分割成私人密性比較強的水吧空間，隔透性隔斷，如各種形式的落地罩、花窗隔層，既享受了大空間的共融性，又擁有了自我呵護的小空間，列柱隔斷，可構成特殊的環境空間，似隔非隔，隔

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而不斷。

燈飾區隔空間，利用燈飾結合天棚的落差來劃分空間，這種空間的組織手法，使整體空間具有開放性，顯得視野開闊，又能在人們心理上形成區域性的環境氛圍。

地坪差區隔空間，在平面布局上，利用改變局部地區的標高，呈現兩個空間的區域，有時可以和天花板對應處理，使底界面、頂界面上下呼應共造空間，也可與低矮隔斷，綠色植物相結合，構成綜合性的空間區隔手法，借以豐富空間，連續空間。

水吧的空間設計敞開型（通透型）則風格豪邁痛快，隔斷型則柳暗花明，無論哪一種布局都必須考慮到大眾的審美感受，細膩的吻合著大眾的口味又不失宣揚個人主張，時代的節奏步履匆匆，人們對優美的設計會產生迷戀情緒，乃至最大限度的實現其商業目的。

開敞空間是外向的，強調與周圍環境交流，心理效果表現為開朗、活潑、接納，開敞空間經常作為過渡空間，有一定的流動性和趣味性，是開放心理在環境中的反映。

封閉空間是內向的，具有很強的領域感、私密性，在不影響特寫的封閉機能下，為了打破封閉的沉悶感，經常采用燈窗，來擴大空間感和增加空間的層次。

動態空間引導大眾從動的角度看周圍事物，把人帶到一個由時空相結合的第四空間，比如光怪陸離的光影，生動的背景音樂。

第三篇：特色餐吧裝修設計方案（推薦）

本次為特色餐吧裝修設計方案，設計師在特色餐廳設計中，希望打造一個高雅、輕松、舒適的用餐氛圍，在設計師看來餐廳的設計，更多的是一種氛圍的設計，一個好的用餐環境會讓人喜歡上這里，也可以更好的增加餐廳的回頭客，這是設計師設計餐廳的初衷與目標。

特色餐吧進門區設計：空間給人的第一感覺就是靜怡、自然、美好，這樣的感官享受，會讓客人很快的喜歡這里，喜歡這里的環境、喜歡這里的菜肴、喜歡這里的格局。

特色餐吧用餐大廳設計：開放的用餐環境圍繞音樂區分布，這樣可以讓客人邊用餐邊享受音樂，聽覺、視覺、味覺此時均趨于享受，不一樣的設計給人不一樣的感受。

特色餐吧大廳餐桌設計：雙人桌、四人桌、六人桌、八人桌，不一樣的桌椅布局對應著不一樣的客人，其中有情侶、有朋友、有家人、有聚餐，一切一切都是那么美好。

特色餐吧動線設計：餐桌與餐桌之間、餐桌與隔斷之間、餐桌與墻壁之間，設計師均預留了周轉空間，這些小空間結合在一切，就構成了餐吧的動線，沒有刻意只有自然。

特色餐吧大廳邊緣設計：大廳邊緣全部都是四人桌，由于此處空間有限，設計師為了更好的開發空間，故此將沙發倚墻而放，桌椅倚沙發而放，空間得到合理利用。

特色餐吧吧臺設計：這里適合彼此之間的交流、聊天，吧臺的設計為餐廳開發了一個新的方向，將酒吧的一部分融入空間，讓餐廳與眾不同，讓餐廳的未來有了更多選擇。

特色餐吧裝飾設計：各種不同的木制餐桌、用具，擺放在空間的各個角落，每一個木制桌椅都有其配套的裝飾，讓整個空間有了一絲靈巧，屬于木的靈巧，一切巧奪天工。

特色餐吧衛生間設計：餐廳比拼的不僅是氛圍，同時比拼的還有服務，一個好的環境只是餐廳的一部分，故此服務在餐廳中無處不在，在點滴處讓客戶感受到餐廳的關心。

本次特色餐吧裝修設計方案講解到此結束，設計師希望打造一個高雅、輕松、舒適的用餐氛圍，一個好的用餐環境會讓人喜歡上這里，可以更好的增加餐廳的回頭客。

第四篇：賓館酒店選址要點和裝修設計風水注意事項

賓館酒店選址要點和裝修設計風水注意事項

（1）風水學要求

按照風水的要求，首先要察看酒店的地理位置。

（2）城市類型

對將建設酒店的城市類型作一評估。

（3）城市人口與交通

應調查該城市的居住人員情況，經濟人口和流動人口情況，應該是以人氣旺為佳。

（4）選擇地段和區域 蘇州廠房裝修

城市中的地段和區域各具特點，如有需要提供住宿餐飲服務等各項設施及活動場所，就有酒店旅館的客源保證。

（5）同行競爭 在摸清以上情況的同時，還應了解該區域內現有的酒店旅館設施情況與競爭對手的經營特色與狀況：是否有新建酒店的規劃，以及區域內飲食設施、規模特色、營業時間、顧客層次、消費單價、營業額、菜系和菜單內容等。

酒店的風水設計：

酒店的風水設計與基地環境密切相關，基地環境包括城市設計的要求與約束，周圍建筑的歷史文化，基地的地形地貌，主要景觀，道路，水流，以及酒店各部分布局以至形體造象適應的問題。還應考慮主要景觀范圍最佳視角與視線的高度。從風水學講，酒店外觀應以陽性格調為主，不宜用深沉的陰性色彩，這樣陰氣太重，使客人有一種壓抑感。蘇州廠房裝修

（6）內觀設計

內觀設計在酒店風水設計中也是十分重要的，其主要內容以客房設計為主。現在世界各國的高、中、低檔的酒店都很多，有的賓客如云，有的門可羅雀、經營蝕本。這個除了經營者的方法和運氣之外，酒店的風水設計非常重要。以我多年的研究發現，風水學是一門自然科學，它是自然界各種物理能量在某種事物上的體現，絕不是迷信。現在許多國家的自然研究機構都把風水學當作一個重要的課題去研究，并且取得了很好的社會效應和經濟效益

第五篇：倉庫選址、租賃、裝修及搬遷管理規定

倉庫選址、租賃、裝修及搬遷管理規定

第一部分 倉庫的選址 1.1 倉庫選址的要求： 1.1.1：基本原則

根據公司目前的業務特性倉庫選址的基本原則：

*盡可能靠近終端市場,以便提高市內貨物配送時效，降低配送成本；

或者以接近目標客戶群和核心客戶群為佳

*必須具有延展性，遇公司業務量擴大時，倉庫可在原址不動的情況下進行面積擴增； *必須與辦公場地分離，具獨立運作性 1.1.2 交通情況

*倉庫應盡可能靠近交通樞紐、交通干道； *倉庫周邊道路通暢，方便機動車輛進入；

*倉庫所在地點有固定的停車場所，方便機動車輛停靠； 1.1.3 周邊環境

*要求應盡可能選擇倉庫承租的物業或工業區、物流 >物流園配有24小時保安值班；

*要求應盡可能選擇倉庫所在地的周邊環境比較單純，避開外來人口雜居的生活區； *詳細掌握當地交通管制情況是否對倉庫車輛進出的影響； *詳細了解和掌握倉庫所屬物業的電力供應情況；

*倉庫地勢必須是高于周邊地勢，有良好的排水性，以防災害性氣候造成積水、滑坡或泥失流等不可抗力風險； 1.2 倉庫內部結構的要求： 1.2.1 樓層要求：

*倉庫的樓層要求應盡可能選擇位于一層或低樓層（要求低于六樓）的位置以方便貨物進出； *倉庫若不在一層的則必須確保是有足夠的、正常的貨運電梯使用； 1.2.2 房屋結構：

*倉庫的房屋結構盡可能選用鋼混結構和框架結構，庫區四面墻體必須為實體墻，牢固不開裂、框架齊整利用率高；

*倉庫地面應盡可能選擇水磨地磚地面，若為水泥地面應詳細了解水泥標號是否合格； *倉庫內無管道裸露在外，不會發生漏雨、滴水、滲水的現象； *倉庫內應配有規定的消防水栓和消防噴淋或設置消防通道。1.3 倉庫選址的提報：

對于新倉庫的選址需要向總部物流部提供如下資料： 1.3.1 倉庫選址申請報告：

申請報告包含內容：建倉或搬倉的理由，原先倉庫的合同期限，新倉庫面積的需求，新倉庫計劃運營日期。

1.3.2 倉庫選址的對比資料：

倉庫選址至少要提供三個備選方案，向總部提報《備選倉庫對比表》和相關照片。

*備選倉庫的倉庫平面圖；

*備選倉庫的照片（如：周邊環境、停車場、貨梯、倉庫入口、倉庫內部）； *備選倉庫的《備選倉庫對比表》。第二部分 倉庫租賃的管理規定 2.1 倉庫租賃的相關資料：

2.1.1 各分支機構租倉庫場所必須公文形式提交總部申請，申請同意后方能進行租賃，申請文件應包括以下內容：

*新物業的具體位置及物業所屬單位（如：區、街道、路、樓宇名稱等）；

*新物業的內部結構資料（如：面積、天花、地板、墻壁狀況、是否可隔離的通體，是否需要裝修等），以及1：100的倉庫格局平面圖；

*物業的合法出租權等資料（如：出租物業的產權證明，中介的需提供合法的授權證明書等）； *出租人或代理人的合法身份證明、營業執照等相關證明文件的原件及復印件資料以及聯系方式等；

*物業的租賃價格、管理費用、水電費用、停車費用、暖氣費用(僅限北方地區)或其它收費項目的詳細列明；并均以“人民幣元/平方米.月”為單位表示；同時須提供可查詢比價的途徑，如中介信息、網站、報刊等；涉及到價格大幅度變動的，須提供影響價格變動的相關資料等；

*租賃的押金（公司規定押金不得超過2個月房租，特別情況必須詳細說明原因）； *租金的付款方式（按月度、季度支付），原則上不同意按半年或半年以上支付； *詳細列明租期和裝修免租期（公司規定原則上按1年承租2年續租為參考標準 >標準，裝修免租期為1個月）；

*交通條件、可用車位、安全環境、網絡通訊狀況以及周邊的辦公配套條件和距離主要客戶群體的距離；

*合同范本；

*其它影響租賃情況的說明及資料。

2.1.2 承租物業必須是合法的出租物業,應查實以下資料并將查實的結果報總部審定: *房地產證(紅本)；

*無房地產證時應提供<土地使用權證>、〈房地產建設規劃許可證〉、〈建筑開工許可證〉、〈預售許可證〉、〈建筑工程驗收合格證〉、<消防驗收合格證>等相關資料；

*房地產管理部門頒發的出租許可證； *承租物業是否商用物業,能否注冊營業執照； *能否開通寬帶網絡。2.2 倉庫租賃的禁止性規定：

2.2.1 下屬機構租賃物業應該直接與物業出租人聯系，必須嚴格篩選供應商 >供應商，嚴禁租賃以下物業：

*所有權不明或有爭議的物業； *涉及訴訟的及抵押的物業； *轉手租賃的物業； *違章建筑的物業； *即將拆遷改造的物業。2.3 承租物業必須具備的標準：

2.3.1 擬承租物業的總體一般應具備以下標準或條件： *有交通線路到達，交通方便； *周邊配套商務辦公環境良好； *通訊、計算機網絡設施較為完善； *能夠正常注冊；

*有合格的物業管理人或保安；

*所屬區位良好：較好的城區位置，方便與到達主要目標客戶群、方便物流商業務對接等； *便于提貨、配送等主要原則； *倉庫周邊環境安全程度比較高；

*建筑物的物理狀況良好，建筑質量達到或超過有關建筑條例或規范的要求； *有相應停車場，便于裝卸貨物、周轉貨物等； *可以提供正式發票； 2.4 倉庫租賃的優先條件：

2.4.1 擬租賃的物業具備以下條件的，在同等條件下優先選擇： *有中央空調系統、供暖設備、電梯,有安全報警系統；

*標準倉儲式設計（指物業內部結構無支柱的非廠房式物業）且功能布局合理； *建筑物內部結構方正規則、靈活的平面布局或80％以上的使用率； *樓層面積大，大堂和走道寬敞，從地板到天花板的的凈高度4.5米以上。2.5 面積與使用的限制：

2.5.1 擬租賃的物業面積依據以往倉庫最大庫存量計算；可參考系數：每個卡板占地面積1.2平方米，每個卡板標準放貨高度1.7米。第三部分 倉庫裝修的管理規定 3.1 裝修的標準： 3.1.1 裝修的原則：

*倉庫的裝修以便于操作、最大限度的利用存放空間并保證在庫儲存貨物安全的安全為原則；

*所屬辦公室區域的裝修以實用、簡樸，適度投入、協調配套為原則；

*對于在用倉庫或辦公區域必須是間隔三年以上的裝修規劃，辦公區域的功能分割與設置標準按照公司規定。3.1.2 強制標準：

*墻體間隔：辦公區與倉庫與操作區或加工區的間隔必須建墻到頂，墻體為實磚墻；辦公區和操作區的間隔可以用透明玻璃，也可以用石膏板墻間隔；

*工位和工位間隔：每個工位長不超過1.2米,寬不超過1.2米,高不超過1.2米，工位間隔體原則上采用與家具一體的屏風材料；

*強、弱電布線：強電、網線、電話線每個工位各一個點位；； *墻壁：墻面刷白色亞光乳膠漆；應預留文化宣傳欄；

*天花板：高密度硅鈣板、聚合材料板,天頂四周可適當裝飾石膏角線；天花板采用的材料必須是活動的、易拆裝的絕緣體。注意：倉庫不允許吊天花板

*地毯：可以視情況鋪淺色（如藍灰色）、化纖地毯；地毯的色調必須與辦公室的整體色調協調；注意：倉庫內不鋪地毯

*地磚：沒有鋪地毯的，可視情況鋪墊40cm*40cm以上的磚石，磚石的色調必須與辦公室的整體色調協調；

*燈具：辦公場所專用的配套吊頂（雙管以上）日光燈 3.1.3 推薦標準： 3.1.3.1門窗的標準：

*倉庫門為鋼質防盜門，寬度不低于2.5米，以保證倉庫的嚴密性；

*倉庫的所有窗戶必須安裝防盜網，并盡可能用不透明的窗簾，在保證采光效果的前提下，避免外部可直視內部貨物。3.1.3.2 安全設施 *防火裝置：倉庫內電源線路不得裸露在外，不得裝有電源插座等；倉庫照明必須使用防爆燈；辦公室電源插座均須符合國家標準；

*防水裝置：窗戶、門縫必須經過防水處理，避免雨水滲入，同時倉庫四周排水方便； *防盜設施：防盜門窗、報警裝置齊全完好，配送中心盡可能配備監控器； *電源、電話、網絡全部開通，并試運行正常；

*通風設備：在相對密封結構的倉庫內安裝排氣扇、排風扇等通風設備。3.2 裝修承包商的選擇：

3.2.1 工程裝修承包商應具備的條件：

*是集建筑裝潢設計、施工配套為一體的裝潢施工企業；

*有政府部門頒發的建筑裝飾裝修工程施工企業資質證書（包括弱電施工資質證書）； *具備有效的經營證照； *有成功的裝修案例； *可提供正規裝修發票； 3.2.2 選擇裝修承包商的方式：

選擇裝修供應商，一般應采取競標、議標、評審相結合的方式；因條件限制或工程量小，不適合招標的，應當有2家以上的供應商參加公開競價。3.2.3 裝修承包商須提供的相關資料： *資質及有關證書的復印件； *裝修公司過往的成功裝修案例；

*裝修開始和結束的時間，投入的人力及主要人員的技術證明材料；

*付款方式：原則上不接受一次性付款而建議采用分4期付款方式（如：開工時付30%，工期過半付30%，工程完工驗收合格后付30%；余款10%應在工程完工后半年根據工程狀況結清）； *質量保證期或免費保修期或裝修的質量承諾； *擬采用的材料：名稱、品牌、型號、數量、價格； *費用統計：包括人力和材料費用、稅金等； *違約責任； 3.2.4 例外規定：

3.2.4.1 下屬機構臨時裝修或裝修、維修小部分區域，工程量不大的，裝修承包商的選擇條件可適當放寬，但至少具備如下要求：

*有政府部門頒發的建筑裝飾裝修工程施工企業資質證書（包括弱電施工資質證書）； *具備有效的經營證照； *可提供正規裝修發票； 3.2.4.2 提交的裝修計劃也應至少包括如規定的內容： *質量保證期或免費保修期或裝修的質量承諾； *擬采用的材料：名稱、品牌、型號、數量、價格； *費用統計：包括人力和材料費用、稅金等；

*付款方式：原則上不接受一次性付款而建議采用分4期付款方式（如：開工時付30%，工期過半付30%，工程完工驗收合格后付30%；余款10%應在工程完工后半年根據工程狀況結清）； *違約責任； 3.3倉庫裝修的驗收： 3.3.1 裝修驗收：

*裝修結束后，必須進行驗收工作，驗收工作由裝修承包商、公司工程負責人和分支機構負責人三方共同完成，并且出具倉庫裝修工程驗收報告，驗收報告需有裝修承包商、公司工程負責人、分支機構負責人三方簽字確認。*主要驗收項目：

1）裝修材料與裝修布局是否與簽訂的裝修合同一致； 2）防水、防火設施是否到位； 3）報警監控設備是否可以正常使用 4）防盜窗、防盜門是否安全牢固 5）網線、電話線是否可以正常使用

注：其他驗收項目根據自身實際需求情況進行驗收。

*裝修驗收完工后，分支機構應向總部提報《工程驗收報告》，人力行政中心將參照裝修前的可行性報告進行評估，對驗收不合格的責令分支機構負責人要求裝修承包商必須無償整改，否則將追究相關人員的責任； 3.3.2 付款：

在完成上述的驗收過程后，分支機構行政部審核后轉呈財務審核，若無問題，按合同規定支付；

3.4.1倉庫軟硬件設備

倉庫的設施設備是確保倉庫正常運作的基本保證，在此將對倉庫需要的軟、硬件設備作出列表；此列表基本包含了倉庫規劃所需要的全部設施和設備，只是不同的倉庫根據自己的需要進行選擇；

必備貨品：網絡、電腦、掃描槍、針式打印機、傳真機、托盤、手推車、滅火器、消防栓、防盜門、叉車（可選）、紅外監控設備、溫濕度計、電子秤

明細如下： 類別 名稱 標準 配置標準

存儲設施 托盤 單面雙向叉木制托盤 長*寬*高1200mm*1000mm*100mm或1000

mm*1000mm*100mm 40個/100平方米

搬運裝卸設施 裝卸平臺和密封門 選裝

叉車（托盤搬運車、前移式和平衡重式）選裝

地牛 最大載重量大于2500KG 1個/300平方米 揀貨籠車/手推車 普通平板車 2個/300平方米

包裝設備 打包機

選裝

工作臺

選裝

倉庫標識系統 標識牌、警戒線、功能區文字、辦公室標識 選裝

軟件設備 掃描槍 HHD：IT >IT3800 1-2個/倉庫

電子秤 1臺

針式打印機 愛普生3000 1臺

噴墨、激光打印機 選裝

傳真機 惠普三位一體機 選裝

消防設施 滅火器 4KG干粉滅火器 1個/40平方米

消防栓 1個

消防蓄水池

選裝

噴淋設施

選裝

煙感設施

選裝

其他

選裝

防盜設備 卷閘門

選裝

密封窗

必須

防盜門

必須

閉路監控設備

選裝

紅外監控設備 1個探頭/30平方米

防水設施 地面防潮層(防塵漆)選裝

排水閥

選裝

排水溝、排水管道

必須

防蟲防塵設施 滅蟲燈等 選裝

照明設施 普通照明設備

應急燈

選裝 防爆燈 必須

溫濕度控制設備 暖氣設備 選裝

空調設備

選裝

通風設備

選裝

溫濕度記錄設備 1個/倉庫

以上設施設備的配置需要根據產品特點及其對存儲和操作的要求，并結合已經確定的布局。第四部分 倉庫的搬遷 4.1 搬遷的原則：

分支機構必須在向總部以公文形式提報搬遷計劃并審核通過后方可搬遷； 4.2 搬遷準備：

各分支機構搬遷前，必須做好必要的準備工作，必須保證新辦公地點的網絡、電話暢通，保證倉庫和辦公場所的安全設施滿足運營基本要求； 4.3 搬遷審批：

分支機構在離正式搬遷至少3個工作日前，必須提報搬遷郵件審批。搬遷審批郵件中必須包含裝修驗收報告、搬遷清單和搬遷計劃，同時必須明確陳述說明具體計劃搬遷開始和完成的準確時間及新辦公地點詳細地址、郵政編碼、聯系電話、傳真，并明確說明所有通訊網絡是否開通，與搬倉計劃一同提報總部物流部。4.4 庫存貨品復核：

搬倉前一天，由分支機構財務、商務、倉管共同對轉庫貨品進行盤點，盤點時按貨物類別區分不同交接方式，在庫存明細交接表上予以登記并雙方簽字確認； 4.5 倉庫搬遷：

制訂《搬遷計劃》，設立總指揮、出倉監督復核、裝車監督復核、押車、卸車監督復核、入倉監督復核等。

*倉庫搬遷過程嚴格按搬遷計劃操作；原則上總指揮為搬遷機構負責人，并承擔相應的責任； *對于手機等貴重物品要求對每件貨物編號，在出倉、裝車、卸車、入倉時記錄編號； *分支機構在搬家前必須將搬遷通知以書面的形式提前通知所有客戶；

*搬倉前必須認真做好倉庫所有貨物的盤點，同時搬遷前還應做好搬遷貨物的打包以方便搬遷運輸。

搬倉結束后立即做好搬倉后的盤點核查工作并由財務監督完成，同時將盤點結果和搬倉完成的清理情況以郵件形式上報總部相關人員。