第一篇：雪山鎮新民村古核桃園驛站建設方案

雪山鎮新民村古核桃園驛站擬建設方案

為進一步加強對新民村三家村存在的古核桃群落保護與開發，提升古核桃文化鄉村旅游品位，樹立良好的雪山鎮古核桃文化形象，鎮黨委政府決定建設三家村古核桃驛站，擬定以下建設方案。

一、工程名稱：三家村古核桃驛站建設工程

二、工程建設地點：新民村原紅星完小校址

三、工程建設內容及規模

整理原紅星完小校址內的土地，修繕樓房，圍繞古核桃文化和傳統建筑風格布置院內景觀及綠化亮化設施，配建供電供水線路。

1、樓房修繕：現有房屋為二層磚木結構，保留現有房屋大架的磚木結構主體，翻修屋頂，屋頂采用椽子加小青瓦結構，外露屋架表面刷漆裝飾，一層、二層棚頂采用扣板加固，西側架設樓梯。磚柱外露部分刷水泥漿并勾縫，內外墻面掛白，木結構部分表面刷漆。

2、拆除現有的廚房和樓梯結構，清除院內雜樹（保留白芷樹），平整院內場地，排水坡面控制在2%，道路鋪筑混泥土，合理布局院內供水管道和排水溝道，排水管道采用暗敷，具體布局（院落平面布局示意圖）。

四、工程要求

院落整體主色調為青色和白色，輔以褐色（核桃的顏色），青瓦白墻、局部采用褐色、木結構形狀自然、表面平整以自然色為主；綠化布置樹種以白芷和茶花為主，以白芷綠化墻分割布局，茶花點綴空地綠化。

1、屋面要求，根據最新版本的《民用建筑設計通則》（GB 50352—2005）的規定，屋面的有關尺寸應符合下列要求：脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度，每邊不小于40mm；瓦伸入天溝、檐溝的長度為50-70mm；天溝、檐溝的防水層伸入瓦內寬度不小于150mm；瓦頭挑出封檐板的長度為50-70mm；突出屋面的墻或煙囪的側面瓦伸入泛水寬度不小于50mm。

2、東西兩側圍院主體采用磚砌圍墻，內刷白外勾縫，西側預留大門位置，采用小青磚和青瓦重筑，東側四至用圍墻圍院；正前方采用擋墻加固，擋墻以上圍欄圍院，圍欄顏色主調為褐色，鋼筋混泥土結構，外包褐色真石漆。

3、在原有廁所位置拆舊建新，占地30平方米，合理安排化糞池位置，化糞池設計10立方米，廁所為一層磚木結構，層高2.6米，頂部采用坡屋頂設計，內部扣板吊頂，6個蹲便器，男女分開，室內貼地磚，墻面刷白。

4、院場采用分臺布置，第一臺寬度設計8.6米，第二臺根據實際形狀安排寬度，回填層平均厚度0.6米，一二臺之間高差1.4米，中間用臺階連接，臺階寬度1.6米，臺階兩邊留45度坡，并用喬木綠化。

五、工程預算

1、房屋修善工程：屋面預計工程量14.7×9.9=145.53平方米，工程單價160元╱平方米，預計投資23284.80元；墻面刷白預計工程量280平方米，單價30元╱平方米，預計投資8400元；木圍欄、柱子等木結構刷漆翻新預計投資3000元（包括磚柱刷槳勾縫）；樓梯改裝及樓梯扶手加工安裝2000元。房屋工程投資36684.80元。

2、院場平整及布置。場地平整260平方米，單價10元╱平方米，預計投資2600元；磚砌圍墻50平方米（含青瓦裝飾），單價120元╱平方米，預計投資6000元；加固擋墻預計工程量28.8立方米，單價260元╱立方米，預計投資7488元；混泥土圍欄40米，單價120元╱米，投資4800元；排水溝敷設40米，單價100元╱米，預計投資4000元；院內道路及空地硬化100平方米，單價80元╱平方米，投資8000元；綠化60平方米，單價80元╱米，預計投資4800元；喬木（茶花）栽植36株，單價300元，預計投資10800元。圍院及院內工程預計投資48488元。

3、其它。廁所30平方米，單價800元╱平方米，投資24000元；大門4000元包干；院內臺階400元包干；4立方米水池1000元包干；電路整改600元包干；太陽能庭院燈4盞，12000元。預計總投資42000元。

預計工程總投資127172.80元。