第一篇：10.27土建工程師崗位職責

土建工程師崗位職責

1．學習執(zhí)行國家頒布的有關土建方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策法規(guī)。

2．負責工程土建部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。

3．負責工程項目建筑、結(jié)構(gòu)方案論證及施工圖會審，監(jiān)控設計進度。

4．負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。

5．負責解決施工過程中出現(xiàn)的技術問題，及時聯(lián)絡設計院進行設計變更。

6．參與本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標及合同會簽。7．參與本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。8．負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。9．負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。10．負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。

11．準確掌握本專業(yè)工程形象進度。12．材料、設備付款會簽。13．做好成本控制工作。

14．依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。15．嚴格執(zhí)行公司制定的各項工程管理制度。16．記好工程日記，作好工作總結(jié)。

17．協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。

18．學習新技術、新工藝，不斷提高技術管理和業(yè)務水平。19．負責土建工程的竣工驗收。20．及時完成領導交辦的其它工作。給排水、暖通工程師崗位職責

1．學習執(zhí)行上級頒發(fā)的有關給排水、暖通工程方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。

2．負責工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。

3．負責給排水、暖通方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設計單位，監(jiān)控設計進度。

4．負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。5．參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標及合同會簽。6．參與本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。7．負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。8．負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。9．負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。

10．對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。11．材料、設備付款會簽。12．做好成本控制工作。

13．組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗收及與物業(yè)的交接工作。14．配合開發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報竣手續(xù)。15．依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。16．記好工程日記，作好工作總結(jié)。17．協(xié)助檔案員作好本專業(yè)的檔案管理工作。18．負責水、暖通工程的竣工驗收 19．及時完成領導交辦的其它工作。

強、弱電專業(yè)工程師崗位職責

1．學習執(zhí)行上級頒發(fā)的有關強、弱電工程方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。

2．負責工程強、弱電工程部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。

3．負責強、弱電方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設計單位，監(jiān)控設計進度。

4．負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。5．參與本專業(yè)的工程招投標及合同會簽。6．參與本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。7．負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。8．負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。9．負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。

10．對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。11．材料、設備付款會簽。12．做好成本控制工作。

13．組織強、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及交接工作。14．配合開發(fā)部辦理強、弱電工程開工及報竣手續(xù)。15．依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。16．記好工程日記，作好工作總結(jié)。

17．協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。18．負責強、弱電工程的竣工驗收。19．及時完成領導交辦的其它工作。

造價工程師崗位職責

1．熟悉省、市各有關預決算定額、估價表及收費標準，熟悉全套施工圖紙。

2．隨時掌握國家和地方政策性調(diào)價文件及建筑材料價格的變動情況,并隨時向上級領導匯報。

3．按分部分項工程計算出工程量,并按基礎、結(jié)構(gòu)、裝飾和設備定額等內(nèi)容分層非常次匯總其工程量和資金需用量。

4．參加發(fā)包工程標書、標底的編制,并對投標單位的投標價進行審核、評定。

5．參加各項目部發(fā)包工程的合同編制工作。

6．審查施工單位提交的工程預算,按月審核施工單位鐵提交的工程量,并提交當月工程進度款撥付計劃。

7．配合施工單位提交的年度、季度、月度用款計劃,并報告有關領導。

8．將資金發(fā)生變化的設計變更通知單,技術核定單及時測算出增減成本,并按月將增減金額上報有關領導。

9．編制、審核工程決算，并報有關領導審批。10．根據(jù)要求編制年度、季度、月度統(tǒng)計報表。11．制定各單位工程款撥付臺賬，并按月上報有關領導。12．完成上級領導交給的其它事宜。

工程技術檔案員崗位職責

1．認真做好工程技術檔案的編制管理工作，保證工程技術檔案完整、準確，為工程進行使用、維護、管理、改擴建提供準確的資料依據(jù)。

2．負責收集工程項目所有歸檔圖紙和各種技術文件、資料，并整理、分類、編目后存檔。

3．負責將設計圖紙、設計變更單、技術核定單等資料及時下發(fā)給施工單位和有關部門。

4．負責合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱。

5．負責管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。

6．負責工程簽證單、扣款單、工程形象進度等文件的登記、送達及催辦工作；

7．負責各種款項的登記、送達及催辦工作。

8．負責工程付款統(tǒng)計工作，每月25日統(tǒng)計一次，送次有關部門及領導；

9．負責復印、打字相關文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關專業(yè)部門。

10．負責工程部的日常事物工作。11．及時完成領導交辦的其它工作。

財務經(jīng)理崗位職責

1．編制和執(zhí)行預算、計劃、控制、核算分析和考核，提高效益。

2．建立健全經(jīng)濟核算制度，利用會計資料進行經(jīng)濟活動分析。

3．負責本單位財務機構(gòu)設置和財務人員配備、培訓等管理工作。

4．協(xié)助主要領導人對公司的生產(chǎn)經(jīng)營作出決策，參與重大經(jīng)濟合同的研究、審查等。

5．監(jiān)督本公司貫徹執(zhí)行國家的各項財經(jīng)政策、法令和制度。6．具體領導本單位的財會工作，組織會計核算和會計監(jiān)督。7．組織制定本單位的財務、會計制度，并負責貫徹執(zhí)行。8．參與編制各項經(jīng)濟計劃和業(yè)務計劃。

出納崗位職責

1．會同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算辦法。

2．貫徹現(xiàn)金管理制度，把好現(xiàn)金收支關。

3．負責登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳，并作好日清日結(jié)。4．每日核對庫存現(xiàn)金，定期核對銀行存款帳項，保證貨幣資金鐵安全與完整。

5．定期編制出納報告單，反映貨幣資金收支情況。

銷售部經(jīng)理崗位職責

1．負責部門工作計劃、目標的制定，及部門各項業(yè)務（銷售、合同、催款等）的完成。

2．負責組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研、信息收集和政策法規(guī)的研究工作，及時掌握市場動態(tài)，跟蹤把握市場行情，及時提出合理的整體促銷計劃和方案，認真組織和努力完成項目的銷售工作。

3．及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶和本公司的各類投訴并反饋有關信息，住址做好售前、售中、售后的各項服務工作。

4．負責向上級主管領導提交銷售統(tǒng)計與分析報表。5．負責售出單位認購書的簽收及審核。

6．制定實施銷售費用計劃及預算，嚴格控制銷售成本。7．參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

8．負責制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計提交公司審核發(fā)放。9．負責對售樓員進行培訓和管理，根據(jù)實際工作情況向上級建議獎勵、留用、處罰、解聘售樓員。

銷售部銷售主管崗位職責

1．根據(jù)公司整體經(jīng)營目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度。

2．負責填寫工作日志，銷售日報及銷控表的核對和填制，銷售統(tǒng)計工作。

3．負責每日的記帳。

4．負責復審每日簽約的合同，認購單，保留單。5．負責銷售部的排班及考勤管理，記錄。6．負責會議的記錄，文稿撰寫等文秘工作。7．負責銷售部辦公用品的管理。

8．配合經(jīng)理完成銷售及經(jīng)理交辦的其它工作。9．在銷售部經(jīng)理領導下負責具體銷售工作。

10．定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送部門領導。

11．根據(jù)銷售計劃，參與制定和調(diào)整銷售方案，并負責具體銷售方案實施。

銷售部售樓員崗位職責

1．負責房屋銷售工作，負責實施完成公司總的銷售計劃。2．對照工程圖紙，對商品房的結(jié)構(gòu)、房型、面積、室內(nèi)各種設施了解清楚、背熟記牢。

3．深入市場搞好調(diào)查研究，熟悉房屋市場的銷售趨勢、價格走向及行業(yè)競爭情況，為制定銷售策略提供意見。

4．嚴格執(zhí)行公司制定的銷售價格，如有變動，必須向銷售總監(jiān)請示，經(jīng)同意并做批示后方可變動。

5．對售房中發(fā)生的重要問題，要及時通過部門經(jīng)理向公司匯報，不得擅自處理。

6．積極地同房屋交易機構(gòu)及購房者進行聯(lián)系，多渠道做好房屋銷售工作，確保銷售計劃的完成。

7．對客戶提出的問題，要及時反饋給公司有關部門或人員進行處理，直到客房滿意為止。

8．設立裝戶圖、建立銷售臺帳，對已銷售的房屋應收房款、已收房款、未收房款登記清楚。

文員崗位職責

1．協(xié)助領導做好各種會議的準備工作。

2．協(xié)助領導辦理文件起草、收發(fā)、登記、呈批、催辦、轉(zhuǎn)送、傳閱和文書檔案工作。

3．負責公司印章和執(zhí)照的使用管理。4．負責介紹信的開具。

5．做好信息反饋工作，對所屬單位進行指導、督促、檢查。6．協(xié)助領導做好各項接待工作，制定和落實接待計劃，負責協(xié)調(diào)安排其他事務性工作。

安保人員崗位職責

1．加強公司內(nèi)部治安管理，維護治安秩序，同危害企業(yè)的違紀違法行為作斗爭。

2．健全各項安全防范措施，保衛(wèi)要害部門安全。

3．協(xié)助公司機關偵查偵破公司內(nèi)部和外部發(fā)生的各類案件。4．負責治安保衛(wèi)方面的宣傳教育工作，增強員工法制觀念。5．負責消防工作，開展防火教育，健全各級防火責任制并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

6．負責消防設備的檢查更換，保證消防設備處于正常使用狀態(tài)，做好消防業(yè)務的培訓工作。

7．協(xié)助有關部門做好保密工作。

8．完成領導交給的任務及上級保衛(wèi)部門下達的任務。

物理管理負責人崗位職責

1．全面負責對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理，完成與公司簽訂的年度管理目標和經(jīng)濟指標。

2．組織本部門人員進行前期樓宇的接管驗收，業(yè)主入住資料準備。協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作。

3．協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關部門的關系，以便于開展各項工作。

4．定期對本部門員工進行培訓和考核工作，不斷提高員工的業(yè)務水平和服務質(zhì)量。

5．負責物業(yè)管理部的崗位確定和編制人員招聘計劃，協(xié)助辦公室做好物業(yè)服務中心人員的招聘、考核、錄用及人員調(diào)整工作。

6．負責編制物業(yè)服務工作所需的物品采購計劃，上報公司相關部門，并負責所購物品的保管和發(fā)放工作。

7．負責制定物業(yè)服務中心工作計劃，并保證計劃的貫徹執(zhí)行。

8．全面負責物業(yè)服務中心工作，保證物業(yè)服務中心管理范圍內(nèi)的工作質(zhì)量，為住戶提供良好的管理與服務。

9．負責制定、貫徹、落實崗位責任制，制定工作要求，工作目的，建立各項管理制度。

10．負責指導、監(jiān)督、檢查物業(yè)服務中心各項工作及基層人員的工作完成情況。

11．完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務。

物業(yè)管理員崗位職責

1．負責所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日巡檢和協(xié)調(diào)違章及投訴的處理工作。

2．參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備業(yè)主入住資料、辦理裝修驗收手續(xù)并陪同業(yè)主看房。

3．辦理業(yè)主裝修審批手續(xù)，負責裝修巡視，并辦理裝修驗收手續(xù)。

4．對所管區(qū)域內(nèi)房屋現(xiàn)狀進行檢查，并按規(guī)定上報管理中心匯總制定年度維修養(yǎng)護計劃。

5．熱情接待來訪業(yè)主，樹立良好公司形象，對業(yè)主的建議或投訴要及時登記并處理。

6．負責管理費和各項費用的催繳工作。

7．在物業(yè)管理負責人的領導下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務的職能。

8．負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。

9．負責發(fā)現(xiàn)動作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴。

10．負責物業(yè)服務中心內(nèi)部資料，業(yè)主資料的檔案管理工作。11．積極完成上級領導交辦的其它工作。

第二篇：土建工程師崗位職責

工程部土建工程師崗位職責

職責描述 ：

1、在工程部經(jīng)理的領導下，負責公司工程進行項目前期的規(guī)劃、設計及開工前的準備工作。負責工程項目進行基礎、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、裝修等分項工程的技術管理工作。、土建專業(yè)施工全過程管理（圖紙審定、撥款、質(zhì)量、安全、進度、變更、簽證、甩向、檔案、竣工驗收、移交、維修)

3、土建類合同文本、招標文件擬定人，負責完成土建類合同簽 訂前的準備性工作（設計任務書土建部分、圖紙審定、招標文件、合 同文本等），在授權(quán)范圍內(nèi)對此類合同進行履約及對對方的履約進行監(jiān)管。主要職責：

1、制定本人周、月、季、年工作計劃，報部門經(jīng)理審定。

2、擬定和修改本職工作涉及的規(guī)章制度、工作規(guī)程、崗位職

責、報表及審批表，經(jīng)上級領導批準后執(zhí)行。

3、擬定本人學習計劃，不斷學習本職工作的各項技能及各類新知識、新材料、新工藝，不斷提高執(zhí)業(yè)技能和執(zhí)業(yè)素質(zhì)。

4、負責完成本人應負責的合同的簽訂，督促其他部門及人員應當完成的前置性工作，在授權(quán)范圍內(nèi)代表公司執(zhí)行和監(jiān)管合同對方對合同的履行，具體辦理本人負責的合同款撥付審批事項。

在施工階段發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)、監(jiān)理公司未能履約或未能完全履約 的，可暫停合同款撥付并可向其開具罰單，報公司領導審批后，移交財務。

5、嚴格按照國家和當?shù)匦姓鞴懿块T所制定的規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定的內(nèi)容和程序，代表公司對土建工程施工全面履行管理和監(jiān)督職能，對土建工程施工的質(zhì)量、進度、安全及撥款負責。

6、參與公司開發(fā)項目的前期論證與可行性報告的土建部分和分期開發(fā)計劃、上述工程各期施工前工作計劃、上述工程各期施工工作計劃的制定工作，報上級領導審定后實施。

7、對單體工程的圖紙會審、設計變更、簽證、甩項、進行審查，并督促部門人員辦理公司規(guī)定的相關手續(xù)后，報上級領導審定。

8、參加工程會議與監(jiān)理例會，掌握和提出工程項目土建施工過程中出現(xiàn)的問題，提出解決辦法，報上級領導審定。

9、施工準備階段：

（1）、在項目確定大致位置后選定規(guī)劃設計單位前，委托勘測單位測量項目周邊道路高程及擬開發(fā)項目的現(xiàn)狀平均高程、項目的四至及各拐點坐標，將項目用地圖標定在電子版地形圖上。

擬定擬開發(fā)項目的分期開發(fā)計劃、各期施工前工作計劃、各期施工工作計劃，以便工程的順利實施。

（2）考察和推薦施工隊伍、監(jiān)理隊伍、地基處理單位，出具考察報告，報主管領導審核。

招標時重點考察施工單位項目經(jīng)理項目班子施工能力及呈報的施工方案、審查施工組織設計、施工進度計劃及勞動力計劃是否合理，向上級領導推薦好的施工單位。

（3）、具體落實：場地平整、三通一平、垃圾外運、及施工主干道的開通及硬化、地界（施工）圍墻（擋）、交房時圍墻（欄）及分期開發(fā)交房時的圍墻（欄）的合同簽訂及監(jiān)管合同的履行，確保按時投入使用，協(xié)調(diào)、安排施工用臨時用房的建設及施工場地的劃分。

（4）參加審核建筑總平面設計任務書及擬定綜合管線圖、道路豎向圖、綠化景觀總平面的設計任務書的土建部分，建筑平立剖的設計任務書的土建部分，建筑施工圖的設計任務書的土建部分，各管網(wǎng) 施工圖、道路施工圖、綠化景觀施工圖的設計任務書的土建部分及對上述設計成果提出審查意見，報部門經(jīng)理。

（5）、認真審閱工程圖紙，將發(fā)現(xiàn)影響工期、質(zhì)量、造價的問題及時匯總，報部門經(jīng)理審定，為工程項目圖紙會審做好技術準備。

（6）、參加工程項目圖紙會審。就各單體工程土建專業(yè)圖紙會審紀要內(nèi)容及對涉及土建部分的各階段的設計變更、簽證、甩項具體辦理公司的相關審批手續(xù)后，負責組織落實與實施。

（7）、負責對投標單位進行土建、道路、景觀等相關專業(yè)方面的 現(xiàn)場答疑。

（8）、負責土建施工、監(jiān)理、工程招標代理、地基處理、道路、景觀工程中的土建項目等施工類合同文本及招標文件的起草，審核上述工程的工程量清單，確定工期及標段劃分，將成果報工程部經(jīng)理審定。對上述合同簽訂后監(jiān)管履行。

（9）、預測、研究、協(xié)調(diào)處理工程項目施工中出現(xiàn)的技術問題。

（10）、在施工圖出圖后5日內(nèi)與材料供應崗位人員會商涉及本崗位的甲供材明細，并提出預計的到貨時間，對材料類合同標的的質(zhì)量、交貨期限等內(nèi)容把關負責，對合同對方出現(xiàn)的問題處置預案報工程部經(jīng)理及材料類合同負責人。

10、施工階段

（1）、嚴格按照國家有關規(guī)范、設計文件，嚴格監(jiān)督項目施工工程質(zhì)量，參加工程檢查、驗收及材料進場檢查驗收。分別按棟號作好每日的施工日志，對重點部位及設計變更、簽證涉及的施工內(nèi)容，要進行拍照、錄像并留存好影像資料。搞好隱蔽工程驗收和分項分部工程的組織驗收工作，并做好驗收記錄。

（2）、參于圖紙會審，對圖紙會審中有關土建、給排水、暖通、電器消防等分項工程發(fā)現(xiàn)和提出的問題匯總成圖紙會審紀要，報部門經(jīng)理審定，聯(lián)系設計、審圖等單位跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

（3）、施工單位進場10日內(nèi)，審查土建及相關專業(yè)施工組織設計方案、施工進度計劃和施工監(jiān)理規(guī)劃，將審查意見報工程部經(jīng)理，并檢查督促其施工方案及監(jiān)理規(guī)劃予以落實。

（4）、如發(fā)現(xiàn)圖紙中存在錯、漏、碰、缺，及時報工程部經(jīng)理及設計、審圖等相關單位，確認處置方案后按公司規(guī)程監(jiān)管實施。

（5）、根據(jù)工程的施工進度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)違反施工合同、監(jiān)理合同等合同違約情況，必須及時向上級領導反映，并提出處理意見。

（6）對各單體工程的定位及對工程±0進行施工前確認及±0

核查驗收。

（7）、在施工過程中，監(jiān)督檢查監(jiān)理單位對進場的所有材料進行嚴格的檢查、控制，監(jiān)督取樣、送樣、送檢。對“三無”材料（出廠合格證、檢驗報告、備案證書）一律不準進場。對砼、砂漿試塊的留置，嚴格按照要求進行監(jiān)控。對工程重要部位制定旁站控制監(jiān)督檢查制度，平時跟蹤檢查、監(jiān)督。

（8）、參加工程部組織的定期或不定期對工程質(zhì)量、進度、安全以及工程資料管理進行聯(lián)合檢查、評比，對施工單位及監(jiān)理單位制定獎懲方案并報上級領導批準后落實。

（9）、對甲供材料采購合同進行監(jiān)管及對工程價款的相應扣除把關負責。

（10）、負責對工程提出的關系土建部分的工程設計變更、簽證、甩項進行審查，發(fā)現(xiàn)施工圖中存在錯、漏、碰、缺，及時報工程部經(jīng)理，審查意見報主管領導批準同意后予以實施。

在主體工程封頂30日前，督促涉及配置電梯的工程中電梯采購合同的簽訂完畢。負責審查土建施工圖中電梯機房土建圖紙（含預留洞口）與電梯廠家提供的圖紙中不符的部分，辦理相關手續(xù)后對不符部分督促施工單位按照電梯廠家的圖紙負責施工。

（11）按照合同付款條款，辦理《工程施工撥款審批單》的會簽，組織相關人員參加工程量的核定。對工程類合同付款建立臺賬（應付應扣），并每月與財務核對一次。

（12）、在涉及土建部分的設計變更、簽證內(nèi)容施工完畢前提請部門經(jīng)理準備組織對土建部分的驗收工作。

（13）、負責基建占用便道相關手續(xù)的辦理和落實；工地施工場

地的劃分；公攤費用的收繳及扣除工作。

（14）、協(xié)調(diào)施工單位之間、施工單位同監(jiān)理單位之間的關系。

（15）、按月向工程主管副總及工程部經(jīng)理上報質(zhì)檢部門提出的涉及土建問題的整改匯總表和監(jiān)理單位評價表及施工單位評價表。

11、竣工驗收及結(jié)算階段

（1）、參加工程竣工驗收，依據(jù)有關評定標準，提出問題匯總表，督促施工單位及監(jiān)理單位整改落實。

（2）、具體落實有關單位及部門對土建類項目提出問題的整改。（3）、對零星工程、配套工程及出具變更、簽證的隱蔽工程負責牽頭組織預算進行工程量測量及驗收。

（4）負責將土建工程竣工資料（含竣工圖）督促施工單位備齊，以辦理相關驗收手續(xù)。

（5）在各項工程達到竣工條件20日前，將所有涉及本專業(yè)調(diào)整的變更、甩項、簽證等整理齊全報部門經(jīng)理審定后簽字移交預算接收，為工程結(jié)算做好準備工作。在各項工程達成竣工條件之日起20日內(nèi)，將竣工圖紙及資料移交行政部。

（6）、牽頭協(xié)調(diào)公司采購崗位責任人、電器崗位責任人，督促電梯廠家在工程達到竣工條件之日起10日內(nèi)，辦理完質(zhì)檢部門的驗收手續(xù)。

12、工程竣工后的移交階段

竣工后，會同各土建施工單位、配套工程施工單位和物業(yè)公司進行細致的檢查登記，負責與施工單位及時辦理鑰匙交接手續(xù)后轉(zhuǎn)物

業(yè)接收。

13、參與公司裝修工程、改造工程的招標、設計、施工和驗收 及相關合同的簽訂與監(jiān)管履行。

14、各單體工程在公司與施工單位雙方在竣工結(jié)算報告上簽字之日起20日內(nèi)，負責擬定公司與施工單位、物業(yè)公司簽訂的質(zhì)保金三方劃轉(zhuǎn)協(xié)議，報公司領導審定，自簽訂此協(xié)議次日起維修工作移交物業(yè)公司。

15、承辦上級安排的工作。

第三篇：土建工程師崗位職責

土建工程師崗位職責

1.負責項目土建施工的技術質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核。

2.充分熟悉和理解項目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設備安裝工程的定位，對項目初步設計和施工圖設計提出合理化建議并實施全過程監(jiān)控。

3.負責工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察設計委托，編寫本專業(yè)初步設計和施工圖設計條件。

4.參與施工圖會審和設計交底，形成本專業(yè)會審記錄，并要求設計院做出相關答復。

5.審核本專業(yè)的施工進度計劃、施工工藝、施工方案、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施。

6.審核土建工程施工單位申報的設備、材料供貨計劃和現(xiàn)場本專業(yè)工程量原始計量簽證。

7.有效地監(jiān)督施工質(zhì)量，對關鍵的工程質(zhì)量控制點進行控制、監(jiān)測和質(zhì)量評定。

8.監(jiān)督監(jiān)理、施工單位對本專業(yè)進專場材料的驗收、檢驗、報驗工作。

9.會同設計、監(jiān)理、施工單位處理現(xiàn)場日常技術工作。

10.配合進行工程中間驗收和竣工驗收工作，并對本專業(yè)技術質(zhì)量驗收結(jié)果的準確性負責。

11.監(jiān)督監(jiān)理、施工單位的質(zhì)量、進度、安全管理工作。

12.對本專業(yè)工程的質(zhì)量、技術資料整理、歸檔進行監(jiān)督管理。

13.完成上級交辦的其他工作。

第四篇：土建工程師崗位職責

土建工程師崗位職責

1、負責東莞御花苑物業(yè)公司管理的房屋土建設施、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。

2、擬定房屋維護保養(yǎng)的可行性方案，檢查執(zhí)行情況，并對維修工人進行技術指導，對維護質(zhì)量進行考核，對不合格項提出整改意見并督促實施。

3、負責公司房屋土建工程重大維修任務的組織、實施、解決。

4、負責房屋工程技術資料、說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

5、負責房屋維護、維修的、月度經(jīng)費預算，控制維修、維護成本。

7、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理，參與新接物業(yè)的前期管理，對物業(yè)規(guī)劃設計及建筑施工提出合理化建議。

8、參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作。代表物業(yè)公司執(zhí)行與施工單位簽署的維修保養(yǎng)合同，聯(lián)系、督促施工單位維修、保養(yǎng)工作，并與施工單位方協(xié)商解決工程遺留問題。

9、完成領導交辦的其它任務。

東莞御花苑物業(yè)公司機電工程維修部

第五篇：土建工程師崗位職責

土建工程師崗位職責

一、工程崗位職責管理目標

1、熟悉房屋開發(fā)項目工作程序，了解設計原理，嚴格掌握各項施工工藝，質(zhì)量標準，執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī)。

2、按合同要求對工程進行質(zhì)量、工期、資金方面進行控制，協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位及周邊的關系。

3、完成合同中所要求工程質(zhì)量管理目標，嚴格控制分項分部工程驗收制度，制定具體的工期進度計劃與質(zhì)量保證體系。

二、工作職責范圍

1、做好施工圖會審工作，做好各分部工程的施工工藝技術交底，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范的有關規(guī)定，對工程質(zhì)量進度進行全過程控制。

2、嚴把各項施工材料進場關，控制不合格及未經(jīng)復試的建筑材料在工程中使用，加強對兩強計配管理，嚴格控制砼、砂漿試塊的管理，不允許不合格的試驗報告出現(xiàn)。

3、加強施工現(xiàn)場的全面管理意識，對于現(xiàn)場安全文明施工進行全過程控制，嚴格履行合同工期，質(zhì)量標準，對現(xiàn)場的場容場貌嚴格管理。

4、樹立“用戶第一”的思想，嚴把各工序的驗收關，保證主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量標準，督促監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進行全過程控制，做好質(zhì)量事前控制。

5、做好售樓部、物業(yè)管理的服務工作，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的售后服務工作。