第一篇：售房合同書

售房合同書

賣方（甲方）： 買方（乙方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將

房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落在，房屋為框架結構住宅，房屋在第層，面積為

平方米，布局結構為 室 廳 廚 衛 陽臺，房屋布局及尺寸見附圖。

第二條 該房地產土地所有權性質為集體所有土地；土地使用權以

方式獲得。

第三條 房屋配套附屬設施水、電、氣由市政管線引進戶由甲方負責，室內裝飾按清水房標準，地面為現澆地面，墻壁為砂漿找平層，頂棚為現澆頂棚。。

乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。第四條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：

元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分 次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元；2011年 月 日前付 萬元；其余在產權轉移時全部交清。

第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于2005年4月30日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）。

第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。〖第一┆范文網法律快車合同范本頻道整理該文章。〗

第十二條 經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。

第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。甲方：（簽章）負責人：（簽章）年

月

日

乙方：（簽章）年

月

日

第二篇：售房合同書

售房合同書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

經甲乙雙方協商，乙方自愿購買甲方商住樓第號樓單元（東、西）第層室廳住房一套（一衛），為了維護雙方利益，保證在購買后雙方不發生任何糾紛，特簽訂如下合同：

一、甲方責任

1、必段以圖紙為依據，保證質量進行施工。

2、水：上水管每戶一趟，下水為110PVC塑料管。電：為銅芯線，如需裝電話線、閉路線，乙方購買，甲方安裝。

3、甲方不負責室內地磚、墻磚、木門、仿瓷、防盜網（乙方的防盜網必須用不銹鋼材料制作）。

4、甲方只負責房產總證。防盜門、程控門的費用由乙方承擔。

5、辦證手續：甲方負責辦理房產、土地總證，分證由甲方協助乙方辦理，但在辦分證的過程中涉及的一切稅、費由乙方負擔，甲方概一負責。

6、甲方協助乙方辦理好用水用電的開戶手續，但一切費用由乙方承擔（含水表電表）（金額元）。

二、房屋價格

該房屋價格為元/平方米，總價為元，最后結算以房產證面積為準。

三、付款方式

1、雙方簽訂售房合同時，乙方必須預交房款元，（預交款不退），下余金額元，甲方房屋竣工后交房屋時，甲方電話通知乙方一星期內將余款一次性付清，否則甲方有權自行處理。

2、竣工后，乙方來裝修房屋時必須交納裝修保證押金1000元。裝修完工后，沒有對他人房屋造成損失或其它損害，甲方保證如數退還。

四、違約責任

此合同簽字生效，如一方違約，必須賠付另一方違約金壹萬元。此合同一式兩份，甲乙雙主各執一份，違者承擔相應的法律責任。

五、其它約定：。

甲方簽字：聯系電話：

乙方簽字：聯系電話：

經 辦 人：簽定日期：

第三篇：售房合同書

售房合同書

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以此共同遵守。

具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。

年月日

第四篇：個人售房合同書

個人售房合同書

賣方(甲方)：

身份證號碼：

買方(乙方)：

身份證號碼：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的XX棟XX樓，房號XX 的房屋，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。第二條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫)：

______________________ 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產證原件交給乙方。第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產交付乙方。第四條 稅費分擔經甲乙雙方協商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手

續，日后政策允許，辦理房產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。第五條 甲方應結清房

屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。第六條 上

述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產日

后所產生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。第七

條 合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第八條 本合同自雙方

簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充

協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條 本

合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。附件：房產證復印

件

甲方：(簽章)乙方：(簽章)年月日

第五篇：售房合同書1

售房合同書

賣方（甲方）：

買方（乙方）：王工木

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：

房屋座落在學校北面，與之相鄰，房屋為磚混結構商品房，面積為141.68平方米。

第二條 該房地產土地所有權性質為集體所有土地；土地使用權以出讓方式獲得。

第三條 房屋配套附屬設施水、電、有線電視由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。

第四條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：叁拾壹萬八仟元正（小寫318000.00元）。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方首付30%房款付給甲方。交房一個月內還清剩余70%。

第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于2013年5月30日將上述房地產交付乙

方（以房產證交付為標志）。

第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。

第十一條 經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。

第十三條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十四條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章和手印）

負責人：（簽字）

2014年 月 日2014年 月 日