第一篇：接到體檢通知

今天一大早，我接到了所在居委管九斤的電話通知，要我在7月12日上午6：30－11：30時(shí)去百官衛(wèi)生院作一次體檢。

在我的感覺(jué)中，這每年單位組織的例行體檢確確實(shí)實(shí)體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)失地農(nóng)民的一種關(guān)心，也是給老百姓辦了一件實(shí)事。

人到中年，隨著年齡的一天天增長(zhǎng)，毛病也會(huì)與日俱增，這是無(wú)法抗拒的自然規(guī)律。許多時(shí)候，人有疾病而自己并沒(méi)有察覺(jué)，等到病情嚴(yán)重了，才會(huì)去治療，那就為時(shí)已晚了。

通過(guò)體檢能早些發(fā)現(xiàn)、早些處理、早些注意自己身體的問(wèn)題，無(wú)論是對(duì)個(gè)人、家庭、社會(huì)都是一件好事。

可每次體檢前我的心里就會(huì)不安，總是擔(dān)心著會(huì)不會(huì)檢查出什么毛病來(lái)。體檢的時(shí)候眼睛一定是緊張地瞪著穿白大褂的醫(yī)生，生怕查出什么毛病來(lái)。

沒(méi)病，那自然好，不會(huì)有什么心理負(fù)擔(dān)。要是查出這里不好那里不好，有一大堆的毛病，到時(shí)就麻煩了，會(huì)弄得你治也不是，不治也不是的，心情憂郁。

幸好老天還是照顧光棍頭佬的，每次體檢之后，能讓我高興地知道自己的身體好著呢！

以往體檢的這一天，我都會(huì)按時(shí)來(lái)到恒利保駕山路的百官衛(wèi)生院。順著指示路標(biāo)走到二樓的大廳，那里會(huì)有帶隊(duì)的村委主任和幾個(gè)村委干部接待本村所屬的居民前來(lái)體檢，并告知一些具體事項(xiàng)。

只見(jiàn)那里有部分早到的男男女女老老少少村民簇?fù)碇?、等候著，每?dāng)看見(jiàn)本村的居民進(jìn)入，就會(huì)有村干部起身打招呼沖著喊叫，要我們拿了體檢表登記。

拿到體檢表后，有人會(huì)告訴我們體檢的好多項(xiàng)目，什么血液檢驗(yàn)、小便檢驗(yàn)、血壓測(cè)量、心電圖和B超等等。這體檢單上羅列著不少體檢項(xiàng)目，比以前自己手抓一大把化驗(yàn)單簡(jiǎn)便了許多。

每個(gè)項(xiàng)目也許都會(huì)排著長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍，但不用多久，馬上就會(huì)輪到我檢查。最先總是測(cè)血壓，之后抽血，這后檢查內(nèi)科，接著看外科，再后是心電圖。

每個(gè)項(xiàng)目檢查完后，醫(yī)生總會(huì)告訴我沒(méi)有什么問(wèn)題，然后鑒字劃勾。整個(gè)體檢很順利，從體檢中我能知道自己的身體狀況，大都是一切正常，這樣我心里也就踏實(shí)了許多。

生命是個(gè)人的，是父母給予自己的，這沒(méi)錯(cuò)。但是一個(gè)人活世上是要承擔(dān)起一份家庭責(zé)任的，自己要愛(ài)惜身體、愛(ài)惜生命，保重好自己的身體是十分重要的。能夠定期體檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、及時(shí)治療毛病，使自己有一個(gè)健康的身體，會(huì)讓自己的心情更加愉快，生活更加幸福。

每當(dāng)我從百官衛(wèi)生院體檢回家后，知道自己的身體沒(méi)有什么大的問(wèn)題，我就會(huì)放心地繼續(xù)喝酒、抽煙、熟夜。

第二篇：接到面試通知后做什么

接到面試通知后做什么

要得到任何一個(gè)職位，必須經(jīng)過(guò)面試這一關(guān)，短短幾十分鐘的面試也許就決定著你的職業(yè)生涯，當(dāng)你接到企業(yè)的面試通知電話后，應(yīng)該做什么呢？這里，不妨聽(tīng)聽(tīng)獵頭老劉的幾點(diǎn)建議。

1.接到面試通知電話時(shí)一定要問(wèn)清楚應(yīng)聘的公司名稱、職位、面試地點(diǎn)（包括乘車或開(kāi)車的路線）、時(shí)間等基本信息，最好順便問(wèn)一下公司的網(wǎng)址、通知人的姓名和面試官的職位等信息。最后，別忘了道聲謝。這里提醒大家，盡量按要求的時(shí)間去面試，因?yàn)楹芏嗥髽I(yè)都是統(tǒng)一面試，如果錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)可能就錯(cuò)失了。

2.上網(wǎng)查一下該公司的相關(guān)背景和應(yīng)聘職位的相關(guān)情況。

3.公司背景包括企業(yè)所屬行業(yè)、產(chǎn)品、項(xiàng)目、發(fā)展沿革、組織結(jié)構(gòu)、企業(yè)文化、薪酬水平、員工穩(wěn)定性、發(fā)生的關(guān)鍵事件等，了解越全面、深入，面試的成功率就越高，同時(shí)，也有助于對(duì)企業(yè)的判斷（人才和企業(yè)是雙向選擇的關(guān)系）。

4.應(yīng)聘職位情況包括應(yīng)聘職位的職位名稱、工作內(nèi)容和任職要求等，這一點(diǎn)非常重要，同一個(gè)職位名稱，各家企業(yè)的要求是不盡相同的，了解越多，面試的針對(duì)性就更強(qiáng)。

5.在親友和人脈圈（包括獵頭）當(dāng)中搜索一下有沒(méi)有熟悉、了解這家企業(yè)的，他們的感受或了解無(wú)疑具有非常重要的參考價(jià)值。如果有熟人關(guān)系（無(wú)論直接或間接），能說(shuō)上一兩句話起碼同等條件優(yōu)先是可以肯定的。“有熟人好辦事”絕對(duì)是放之四海而皆準(zhǔn)的真理。

6.這里要說(shuō)明的是，去招聘會(huì)或網(wǎng)上投簡(jiǎn)歷時(shí)，最好有個(gè)記錄，包括應(yīng)聘的企業(yè)和職位、哪份簡(jiǎn)歷投的，哪些企業(yè)招聘會(huì)上做過(guò)簡(jiǎn)單面試，面試官是誰(shuí)，面試內(nèi)容是什么，提過(guò)多少待遇要求等等。在接到面試通知時(shí)，馬上查看一下。7.如果是應(yīng)聘高管職位，最好能了解一下老板的相關(guān)背景和個(gè)性風(fēng)格等（一般事情下，老板肯定是面試高管的最后一關(guān)）。筆者在面試獵頭職位候選人時(shí)，就有很多候選人詢問(wèn)老板的年齡、性別、籍貫、風(fēng)格，甚至成長(zhǎng)背景等情況。

8.學(xué)習(xí)一些實(shí)用的面試技巧。關(guān)鍵要在20分鐘內(nèi)如何做自我介紹、如何盡可能展現(xiàn)自己的優(yōu)勢(shì)和實(shí)力，給面試官一個(gè)選擇你的理由。對(duì)一些常見(jiàn)的面試問(wèn)題要有應(yīng)對(duì)的準(zhǔn)備。最好能做個(gè)模擬面試演練，在親友中找個(gè)在企業(yè)做經(jīng)理或hr的做個(gè)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)判，提提建議，以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)調(diào)整。

9.除了專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)和敬業(yè)等通用要求外，不同的職位類型有不同的側(cè)重要求。比如，營(yíng)銷類職位側(cè)重溝通力、客戶拓展力、機(jī)敏性；財(cái)會(huì)類側(cè)重嚴(yán)謹(jǐn)度、原則性；技術(shù)研發(fā)類側(cè)重邏輯性、專業(yè)性；企劃、創(chuàng)意類職位側(cè)重策劃力、思維的發(fā)散性；工程類側(cè)重執(zhí)行力、實(shí)操性；人力資源類側(cè)重親和力、溝通力、推動(dòng)力；行政服務(wù)類側(cè)重服務(wù)性、熱情度和細(xì)致度；而中高層管理類職位則側(cè)重認(rèn)識(shí)的高度、影響力、協(xié)調(diào)整合力等。

10.每家企業(yè)有不同的企業(yè)文化和對(duì)人才的軟性傾向，有強(qiáng)調(diào)溝通協(xié)調(diào)力的、有強(qiáng)調(diào)執(zhí)行力的，也有強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)協(xié)作或職業(yè)感的等等，雖然每個(gè)人的風(fēng)格已經(jīng)基本定型，但面試時(shí)不妨適當(dāng)做有針對(duì)性的表現(xiàn)。筆者在接到每一個(gè)獵頭單時(shí)，在全面了解其企業(yè)背景、職位職責(zé)和任職要求外，也要了解其企業(yè)文化（包括顯性的和隱性的，成文的和不成文的）、老板的風(fēng)格與成長(zhǎng)背景、對(duì)人才的軟性要求和企業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理模式等。

11.準(zhǔn)備一身得體的職業(yè)正裝（有些IT、創(chuàng)意類企業(yè)或職位可能要求不嚴(yán)），整整頭發(fā)，擦擦皮鞋，也可噴點(diǎn)淡淡的香水，有口氣的準(zhǔn)備口香糖，出發(fā)前最好照一下鏡子。

12.估算一下路途時(shí)間，一定要留出富裕時(shí)間，絕對(duì)不要遲到，也不要太早到達(dá)，最好是提前5－10分鐘進(jìn)場(chǎng)。如因堵車等原因不能準(zhǔn)時(shí)到達(dá)，也要電話說(shuō)明情況，請(qǐng)求諒解。

13.在綜合各種因素后認(rèn)為不適合或不值得去面試的，也可以拒絕，但一定要知會(huì)企業(yè)，這是職業(yè)素質(zhì)的基本要求。

第三篇：接到收房通知

接到收房通知，就可以開(kāi)始收房了，在開(kāi)發(fā)商交付房屋鑰匙同時(shí)，您應(yīng)該要求其提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，也就是我們通常說(shuō)的“兩書(shū)”，另外還應(yīng)該有《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》、《實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)》等相應(yīng)文件，如果雙方在合同中有約定其他的房屋交付條件，也應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商按合同約定提供。

1、《竣工驗(yàn)收備案表》

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗(yàn)后，在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門竣工備案。

《竣工驗(yàn)收備案表》中的項(xiàng)目，只要送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對(duì)樓盤終生負(fù)責(zé)。所以《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項(xiàng)的話，這個(gè)樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購(gòu)房者有權(quán)拒絕收房。

2、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購(gòu)房合同的附件，與購(gòu)房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細(xì)審查其中的具體各款，特別注意保修期限。

3、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

《住宅使用說(shuō)明書(shū)》是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說(shuō)明和提出注意事項(xiàng)。

4、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》

5、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》

6、實(shí)測(cè)面積登記表

驗(yàn)房師特別提示：

1、只有具備上述文件，才說(shuō)明房屋已經(jīng)具體交付條件。所以收房時(shí)先要審查相關(guān)文件，確認(rèn)房屋已經(jīng)具備交付條件之后，才能進(jìn)一步進(jìn)行驗(yàn)房、結(jié)算費(fèi)用、交鑰匙等交接工作。所以要對(duì)這些文件給予重視，尤其提示您要看原件而不是復(fù)印件。

2、《建筑工程竣工備案表》是最重要的文件，收房時(shí)不能只看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有這張《備案表》，一定還要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒(méi)有都備案。它是收房的前提，即使開(kāi)發(fā)商做得再好，如果沒(méi)有此表就說(shuō)明它根本不具備交房的標(biāo)準(zhǔn)，您有權(quán)拒絕收房。

3、對(duì)于這些文件，一方面要驗(yàn)收它有沒(méi)有，另一方面也要看驗(yàn)收這些文件取得的合法

性。

4、如果開(kāi)發(fā)商拒絕出示這些證明文件、或文件不全，您可按購(gòu)房合同第十一條，要求開(kāi)發(fā)商簽收“關(guān)于出賣人拒絕出示《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》的責(zé)任確認(rèn)函”。

5、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和管線分布竣工圖，您可帶走，作為證據(jù)資料保存。

6、如果開(kāi)發(fā)商不能提供上述相關(guān)文件，購(gòu)房人有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。開(kāi)發(fā)商不能提供規(guī)定或約定的相應(yīng)文件，可以視為交付的房屋不符合條件，購(gòu)房者可以拒收。同時(shí)，應(yīng)該明確通知開(kāi)發(fā)商，并保留必要的證據(jù)證明自己已前往收房。如果您在上述文件不齊備的情況下收了房，過(guò)后再主張開(kāi)發(fā)商延遲交房，就沒(méi)多大機(jī)會(huì)了，所以當(dāng)時(shí)要認(rèn)真審查，該提異議就要提。

三、檢驗(yàn)房屋狀況

實(shí)地收房，要認(rèn)真查驗(yàn)房屋的實(shí)際功能和細(xì)節(jié)。一般是讓開(kāi)發(fā)商或物業(yè)的人帶您查看房屋實(shí)際狀況驗(yàn)收。收房過(guò)程中必須要掌握一個(gè)原則：“先驗(yàn)后收”。即購(gòu)房者一定要先驗(yàn)收房屋（包括驗(yàn)收交房必須的文件），確認(rèn)無(wú)誤后再簽署收房文件。

要求開(kāi)發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》，根據(jù)房屋土地管理局所屬的專業(yè)測(cè)量單位對(duì)每一套房屋面積進(jìn)行核定所得實(shí)測(cè)面積，核對(duì)其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實(shí)測(cè)面積誤差超出3%，可以中止收房。購(gòu)房者進(jìn)行房屋驗(yàn)收時(shí)需仔細(xì)檢查商品房質(zhì)量，主要可從房屋本身的質(zhì)量，景觀綠化、小區(qū)配套、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)等配套設(shè)施是否符合合同約定，裝修質(zhì)量入手。

驗(yàn)房師特別提示：

1、一定要掌握“先驗(yàn)后收”的原則。

2、如果開(kāi)發(fā)商拒絕先驗(yàn)房后辦理其他交付手續(xù)，則購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商簽收“關(guān)于出賣人拒絕交驗(yàn)房屋的責(zé)任確認(rèn)函”后中止辦理手續(xù)。

3、購(gòu)房者應(yīng)了解公攤面積及相關(guān)知識(shí)，防止開(kāi)發(fā)商侵占。

4、若發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)限期維修，購(gòu)房者應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商簽定書(shū)面函件，由此導(dǎo)致業(yè)主逾期入住的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、只要付清房款，按照合同約定購(gòu)房者已經(jīng)完全履行了合同的義務(wù)，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該無(wú)條件交房，否則應(yīng)視為開(kāi)發(fā)商違約，如果開(kāi)發(fā)商拒不交房，應(yīng)承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)以“未繳納相關(guān)費(fèi)用”等任何理由而拒絕交房。

6、不要將樣板房標(biāo)準(zhǔn)作為現(xiàn)實(shí)標(biāo)準(zhǔn)，除非開(kāi)發(fā)商將有關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)按樣板間標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確下來(lái)。

關(guān)于商品房的收房技巧，在商品房收房注意事項(xiàng)

（一）中，驗(yàn)房師介紹了注意接收入住通知書(shū)；書(shū)面審查交付的文件是否符合交付條件；檢驗(yàn)房屋狀況這三點(diǎn)注意事項(xiàng)，以下將為你揭曉另三點(diǎn)。

四、房屋有質(zhì)量問(wèn)題要考慮是收還是不收

如果在收房的過(guò)程中您發(fā)現(xiàn)房屋有什么質(zhì)量問(wèn)題，首先要決定的是這房是收還是不收。

一般情況下，如果質(zhì)量問(wèn)題不嚴(yán)重或不是很多，基本不影響使用，您可以先簽字辦理收房手續(xù)，但是對(duì)于存在的問(wèn)題要開(kāi)列清單，要求開(kāi)發(fā)商承諾在一定期限內(nèi)修理。注意在開(kāi)發(fā)商提供的驗(yàn)收交接手續(xù)上，要一項(xiàng)一項(xiàng)地核實(shí)，沒(méi)有問(wèn)題的當(dāng)然可以確認(rèn)，有問(wèn)題的要明確提出，有些暫時(shí)不能確認(rèn)的就標(biāo)明“無(wú)法核實(shí)”、“暫時(shí)不能確認(rèn)”等。

如果質(zhì)量問(wèn)題比較嚴(yán)重，如購(gòu)房者認(rèn)為房屋的主體結(jié)構(gòu)有問(wèn)題，或者其他問(wèn)題太多，可以考慮不收房，并向開(kāi)發(fā)商提出明確異議，要求限期整改或出具相應(yīng)方案解決問(wèn)題。當(dāng)然，如果雙方對(duì)是否存在質(zhì)量問(wèn)題有爭(zhēng)議，那恐怕就要涉及請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定或及時(shí)起訴由法院委托鑒定確定是否存在問(wèn)題了。

需要注意的是，不管收不收房，如果有異議除了向開(kāi)發(fā)商提出外，還應(yīng)該保留提出異議的證據(jù)，最有效的方法是由開(kāi)發(fā)商出具蓋章的文件，證明房屋存在問(wèn)題且購(gòu)房者已提出異議。如果開(kāi)發(fā)商拒絕出示相關(guān)證明，本著“防人之心不可無(wú)”的原則，購(gòu)房者要保留房屋有質(zhì)量問(wèn)題和曾提出異議的證據(jù)，比如拍照、記錄，發(fā)快遞提出異議、甚至可以考慮請(qǐng)公證處公證。以免出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商不承認(rèn)購(gòu)房者提出的異議，而堅(jiān)持說(shuō)通知收房后購(gòu)房者未按時(shí)收房。這樣的事現(xiàn)實(shí)中也發(fā)生過(guò)。

五、房屋面積與約定不符怎么辦

這個(gè)不符有兩種可能：一是在收房時(shí)開(kāi)發(fā)商提供的測(cè)繪證明上標(biāo)明的面積與原合同約定的面積不同，這往往是在期房銷售過(guò)程中出現(xiàn)的，因?yàn)閷?shí)際施工和當(dāng)初的設(shè)計(jì)多少有一些偏差是正常的；另一種是購(gòu)房者認(rèn)為房屋的實(shí)際面積與測(cè)繪面積不同。

如果是購(gòu)房者認(rèn)為開(kāi)發(fā)商提供的測(cè)繪面積與實(shí)際面積不符，要想*原測(cè)繪面積，從實(shí)踐來(lái)看，難度實(shí)在是太大了，一般不是一兩個(gè)購(gòu)房者能順利完成的，這一點(diǎn)我在這里就不多說(shuō)了。

我們來(lái)說(shuō)說(shuō)期房交房時(shí)面積發(fā)生變更后如何處理，這個(gè)問(wèn)題在實(shí)踐中非常普遍，前面兩個(gè)案例中的購(gòu)房人就都遇到了這種情況，而引發(fā)了糾紛。處理這類問(wèn)題，總的原則是“有約定從約定，無(wú)約定依法定”。首先，對(duì)于交房時(shí)房屋實(shí)際面積與合同不符如何處理，要看雙方的合同是如何約定的，如果有約定的處理方案，則依雙方的約定；如果沒(méi)有約定，則按法定的標(biāo)準(zhǔn)處理。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的第十四條規(guī)定．出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

(一)面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)(含3％)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；

(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)(含3％)部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面移的，面積誤差比在30i，以內(nèi)(含3％)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

這個(gè)司法解釋規(guī)定得很清楚：面積增加或減少，但誤差在3％以內(nèi)，屬于正常，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)；面積減少，誤差超過(guò)3％，購(gòu)房者可以選擇解除合同，開(kāi)發(fā)商要返還購(gòu)房款利息(實(shí)際上購(gòu)房名還是吃虧了)；也可以選擇繼續(xù)履行，開(kāi)發(fā)商要返還誤差在3％以內(nèi)的房款，對(duì)超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款要雙倍返還；面積增加，誤差超過(guò)3％，購(gòu)房者可以選擇解除合同，同樣的返還購(gòu)房款和利息(同樣是吃虧)，也可以選擇繼續(xù)履行，那就由購(gòu)房者補(bǔ)交誤差在3％以內(nèi)的購(gòu)房款，對(duì)超過(guò)3％以上的面積不必再付錢了，直接歸購(gòu)房者。

但是，如果雙方在購(gòu)房合同中約定了明確的處理方法，則按雙力的約定處理。通常我們會(huì)碰到有的開(kāi)發(fā)商在合同中直接約定類似于“最終面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，如有增加或減少，最終以實(shí)際測(cè)繪面積結(jié)算，多退少補(bǔ)”。通過(guò)類似于這樣的手段，開(kāi)發(fā)商想剝奪房屋面積發(fā)生變化；時(shí)購(gòu)房者的話語(yǔ)權(quán)，我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候不得不防。建議認(rèn)真閱讀、?理解上述司法解釋的規(guī)定，購(gòu)房者在合同中約定的權(quán)利，至少不要更?低于這個(gè)司法解釋，否則有約定還不如沒(méi)約定。為什么這么說(shuō)呢?就，前面的案例而言，如果李女士在簽訂合同時(shí)按司法解釋的內(nèi)容去簽訂面積調(diào)整后的處理?xiàng)l款，那面積增加10平米對(duì)李女士就不是一個(gè)壞消息了，而是天大的喜事，只要交了增加的百分之三的錢，剩余的面積就全自得了，面積增加20平米也不怕了。相信大家也明白了怎么在簽訂協(xié)議和收房時(shí)處理房屋面積發(fā)生變更的情況了。

六、除房款外，還涉及什么費(fèi)用？

在房屋交易過(guò)程中，除房款外，還涉及很多種類的稅費(fèi)，我們按順序介紹一下：

(一)在交易過(guò)程中需交費(fèi)用印花稅：房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五。

(二)入住過(guò)程中需交費(fèi)用

物業(yè)管理費(fèi)：00.5元至2.0元；

(三)在申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中需交費(fèi)用

1．登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元；

2．房屋所有權(quán)證工本費(fèi)：4元／本；

3．印花稅：5元／件；

4．契稅：普通住宅繳納房?jī)r(jià)款的1．5％(注：別墅、度假村以及每建筑平方米價(jià)格超過(guò)上商品住房平均價(jià)格一倍以上的為高檔住宅，不享受此稅率，按3％繳納)；

5．住宅公用部分共有設(shè)備維修基金：購(gòu)房款的2％。

如果辦理貸款還涉及到銀行那邊要求的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

開(kāi)發(fā)商往往在收房時(shí)就要求購(gòu)房者把辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)需要的費(fèi)用也一并交了，不交就不給鑰匙。應(yīng)該說(shuō)這種做法是錯(cuò)誤的，購(gòu)房者有權(quán)拒絕。開(kāi)發(fā)商為什么這么做呢?往好處理解是“產(chǎn)權(quán)證手續(xù)一般由開(kāi)發(fā)商代辦，這錢反正也是要交的，一次交清楚雙方都省事兒?！鶋奶幚斫饩褪窍胝加觅?gòu)房者的資金。這錢是交還是不交，什么時(shí)候交，您心里有數(shù)，由自己考慮決定。

第四篇：體檢通知

體檢通知：

1.體檢前一天宜清淡飲食并禁酒。

2.體檢登記時(shí)間早晨8：00-10：30，請(qǐng)先到服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取體檢流程表和體檢磁卡。

3.抽血項(xiàng)目及B超肝膽常規(guī)均應(yīng)空腹。

4.體檢當(dāng)日清晨請(qǐng)禁食禁服藥（特殊病例例外）。

5.餐前項(xiàng)目檢查完畢后，可到餐飲區(qū)享用免費(fèi)早餐。

6.早餐后按指示到各科室檢查，體檢項(xiàng)目全部結(jié)束后，請(qǐng)把磁卡交到前臺(tái)。

7.B超：男性做前列腺，女性做子宮附件需提前憋尿，可再飲水400-500ml。

8.受檢者若自行放棄個(gè)別檢查項(xiàng)目，則應(yīng)簽字確認(rèn)。

9.在體檢過(guò)程中有疑問(wèn)時(shí)，請(qǐng)向咨詢室或?qū)ёo(hù)小姐協(xié)助解決。

10.請(qǐng)按照醫(yī)護(hù)人員提示的科室順序進(jìn)行體檢，請(qǐng)勿竄科，以免漏檢。

女性：

1.孕婦勿做X射線及婦科檢查。

2.經(jīng)期勿留尿，勿做婦科檢查，可預(yù)約時(shí)間再檢查。

3.未婚女性勿做婦科檢查、陰道超聲檢查、陰道鏡檢查。

溫馨提示：

1、請(qǐng)攜帶個(gè)人證件原件（如身份證、護(hù)照等），以建立個(gè)人健康擋案。

2、受檢時(shí)請(qǐng)勿攜帶貴重物品及飾品；一般物品可在存包處寄存。

3、體檢報(bào)告要妥善保存，下次體檢時(shí)請(qǐng)攜帶上次體檢報(bào)告，以便比照。

4、部分體檢中心提供免費(fèi)泊車服務(wù)，自駕車人士請(qǐng)憑體檢停車券至前臺(tái)報(bào)銷。

注：此次體格檢查發(fā)現(xiàn)，不包括既往病癥。

北京美年大健康門店地址圖

1、東四體檢中心（美年中醫(yī)院）

北京市東城區(qū)朝內(nèi)大街296號(hào)瀚?？萍即髲BB座

交通提示：地鐵5號(hào)線東四站C出口，向東200米路南。公交106.116.109東 四路口。

聯(lián)系電話：4006-177-999

2、大望路體檢中心

北京市朝陽(yáng)區(qū)西大望路15號(hào)外企大廈B座5層

線路：地鐵1號(hào)線（大望路站）、10號(hào)線（雙井站），換乘公交車715、35、348到珠江帝景站下車，十字路口西北角。

聯(lián)系電話：4006-177-999

3、望京體檢中心（佳境分院）

北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋路12號(hào)電子科技大廈八層

線路：公交401、402、418、445、621、656、688、847、909、946、955、967、973、976、988、991到陳各莊站下車，路東即達(dá)。

聯(lián)系電話：4006-177-999

4、宣武門體檢中心（四月中旬左右開(kāi)診）

北京市西城區(qū)宣武門外大街20號(hào)海格國(guó)際酒店3層301-302 線路：地鐵2號(hào)線（宣武門站）、公交車50、70、102、105、109、603、604到宣武門外站下車，向南到前青廠胡同向東路南。

聯(lián)系電話：4006-177-999

5、西直門體檢中心

北京市海淀區(qū)西直門北大街45-6 線路：地鐵2號(hào)線到西直門下車西北出口向北走約500米路西。

聯(lián)系電話：4006-177-999

6、太陽(yáng)宮體檢中心

北京市朝陽(yáng)區(qū)夏家園半島國(guó)際公寓12號(hào)樓底商（建）

線路：地鐵10號(hào)線到太陽(yáng)宮下車東北出口向東走約200米路北。

聯(lián)系電話：4006-177-999

第五篇：體檢通知

通

公司各部門 ：

知

經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)研究，決定組織員工到重慶市第三人民醫(yī)院進(jìn)行體檢，請(qǐng)各部門安排好工作并組織員工（今年新進(jìn)員工不參加體檢）于11月21 日和22日（星期一和星期二）早晨8:00準(zhǔn)時(shí)到市三院（文化宮正門對(duì)面）體檢中心（住院部底樓）體檢。

二O一一年十一月十四日

體檢項(xiàng)目：

1、所有人員檢查項(xiàng)目：血常規(guī)、肝功八項(xiàng)、腎功三項(xiàng)、血脂四項(xiàng)、乙肝六項(xiàng)、胸部正位片、腹部黑白B超、全導(dǎo)聯(lián)心電圖、尿常規(guī)、血壓、體重、內(nèi)科、血糖、腫瘤相前物質(zhì)；

2、50歲以上男同志、45歲以上女同志、中干增加的項(xiàng)目：

血液粘稠度、骨密度、膀胱前列腺B超。

3、已婚婦女增加的項(xiàng)目：婦科體檢、HPV8型（含宮頸刮片）、白帶常規(guī)、婦科黑白B超/陰式、乳腺彩超。

4、早餐：每人1份。

體檢注意事項(xiàng)：

1、檢查前三天飲食宜清淡，禁食豆制品，勿飲酒；注意休息，勿過(guò)度疲勞；

2、檢查當(dāng)日禁食、禁水，抽血、B超檢查后可進(jìn)食。