第一篇：關于物業費漲價的公告

XXX小區一期物業費漲價 征求業主意見的公告

XXX居民：

關于XXX物業公司就啟明花園小區一期物業費由0.7元/平米調至到1元/平米一事，我社區會工作人員會與物業工作人員配合進行入戶走訪，投票表決物業費上漲事宜。

投票要求：

1、小區業主（業主：以房產證為準）；

2、業主不在或不能參與投票的，其業主必須以書面形式委托他人代其投票，以其他方式或不參與投票的視為棄權。

投票流程：

1、X日-X日開始投票

2、X日當天公布票數，宣布投票結果

請廣大業主積極配合投票，準確表達自己的決定。

XXX

XXX年XXX月XXX日

第二篇：物業費漲價通知怎么寫[定稿]

物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

物業費漲價通知范文一：

尊敬的廣大業主：

大家好！隨著近幾年物價和人力成本的連續大幅上漲，小區物業服務的各項成本持續上漲，2006年核定的物業服務收費標準已遠遠不能滿足當前服務工作的基本需要，小區物業服務收支情況已連續出現虧損，特別是服務人員的大量流失、設施設備維護成本的持續增長，嚴重影響了小區日常管理工作的正常開展，給整體服務質量穩定保持帶來嚴重困難。為了持續的為廣大業主提供高品質的物業服務，維護小區優美的居住環境，鞏固和提升小區來之不易的服務成果，保證業主物業保值增值。我公司于20xx年4月份開始，根據《陜西省物業收費管理辦法》相關要求，就小區物業服務費執行陜西省一級收費標準的相關事宜對全體業主采取了入戶意見征詢的方式進行了意見征詢，通過征詢已獲得了小區75%以上業主的支持和同意，符合《陜西省物業收費管理辦法》相關規定，經申報，已獲得了市政府有關部門的價格備案。在此，xx全體服務人員特向長期以來對于物業工作給予的支持和理解表示誠摯的感謝，根據意見征詢結果和市政府的最終備案，我公司將于20xx年5月份按照新的備案價格標準（如下）進行物業費用的收取。

xxxx1-13號樓花園洋房物業費調整后價格：1.6元/月·平方米；

其它住宅區域物業費調整后價格：1.5元/月·平方米。

物業費調整后，我公司將持續通過“細化管理、深化服務”等措施全面提升物業服務質量，在“專業化管理、精細化服務”方面找差距、下功夫，努力做好有關廣大業主生活的基礎服務和現行的超值延伸服務，給廣大業主創造便利性和舒適性的小區；同時在社區文化活動、貼心便民服務、個性化特色服務方面大膽進行探索，從業主的實際生活需求出發、從業主業余生活愛好著手，定期開展如：母親節祝福、業主趣味運動會、重陽節關愛老人、送春聯、元宵節猜燈謎、暑期學生小區實踐活動等豐富多彩的活動，全力搭建具有xx物業特色的“社區生活服務體系”，為廣大業主的品質生活而不懈努力，使廣大業主生活居住的舒適度得到持續提升，全面推進幸福和諧社區的建設工作。

物業服務工作的順利開展和小區服務品質的持續提升離不開廣大業主的支持與理解，xx全體服務人員再次對廣大業主長期以來給予物業服務工作的支持和理解表示最崇高的敬意，并祝廣大業主：生活幸福、家庭和睦、身體健康、萬事如意。

咨詢電話：***

xx物業管理有限責任公司

二〇xx年五月*日

物業費漲價通知范文二：

首先感謝這一年來廣大業主給予xx物業的大力支持與積極配合！對于我們，無論是來自業主的贊譽或者批評，我們都視若珍寶，正因為有了業主的參與和關注，我們才會將步伐走的更穩，我們才會不斷的提高服務水平和服務質量！

20**年下半的物業管理費收取工作已經開始，為方便廣大業主繳納，特對今年繳費方式做出如下調整：

1、物業管理費：由原來按季度收取改為一次性繳納六個月（半年）費用；為盡量不占用您的寶貴時間，以后都將改為半年收取一次。

２、電費：由原來每月初1至5號繳納調整為可預付費繳納，最低預存金額為貳佰元整（￥200.00元），對逾期繳納電費的業主，將依據《電力供應與使用條例》相關細則，自逾期繳納之日起，按照欠費總額加收1‰的違約金，望廣大業主予以重視并按時繳納。

上述收費政策調整從20XX年１月１日起開始施行。

對于有利于提高物業管理品質的建議，我們都將積極采納，雖然我們可能做的不是最好的，但我們要求全體員工要做的比昨天更好！我們將一直秉承“盡心盡意、盡善盡美”的服務宗旨，不斷為全體業主服務提供優質、高效的服務。

再次感謝您對我們工作支持與理解！

如果您有什么其他疑問，歡迎致電客服中心電話：1234567

xx物業

物業費漲價通知范文三：

尊敬的 業主：

我公司系 物業服務有限公司。分別于20xx年、xx年、xx年開始先后為小區提供物業管理服務至今。由于當時社會經濟現狀，所以物業費標準偏低，現在隨著勞動力成本的不斷提高，最低收入標準的推行以及各項維護性開支的不斷上漲，使我物業公司愈來愈入不敷出，直接影響到物業服務質量。

幾年來，企業收入是不變的，但是支出卻不斷增加。幾年來，生活中漲價的信息比比皆是，連方便面、饅頭、水、電等都在不斷漲價。就拿物業來說，一把小小的掃把、拖布就比五年前貴了一倍多。建筑垃圾清運每車漲了近八十元。購買一輛保潔手推車的價格比五年前貴了三百多元。并且質量還不是很好！根據中國物業協會提供的數據，大約有53%的企業存在人員缺編15%左右，有26%的企業人員缺編20%以上。而且尤其以保安和保潔缺編最為嚴重。大約98%的企業存在這種情況。人員需要生存就會走向第二產業，但是小區物業得有人管理，服務業必須有人做。不提高物業收費標準，類似問題仍然得不到解決，就 小區目前的低標準物業費，收費率就是達到百分之百才勉強維持正常的員工開支及各項物業服務的支出。這個原因使我司不敢提高員工工資，導致用工荒越來越嚴重。低工資肯定招不上合適的工作人員。人員少崗位不變，各部門崗位均會存在經常性空崗，工作質量不合格或滯后現象。而招聘回來各個崗位的員工均工作量大、工資低、生活艱難。實在是我司良好發展的一個瓶頸。更是為廣大業主提供良好物業服務的一個障礙！因此，為了改善物業管理的生存環境。同時能夠大幅度提高 小區的物業服務質量。業主物業共建和諧社會。我們做出以下決定：

自年月日起

物業費價格由原/㎡ 調為元/㎡，感謝廣大業主的支持與配合！也請相信我們一定會竭盡全力為您的房產提供良好物業費服務。如您有任何疑問，敬請撥打咨詢電話：

第三篇：物業費催繳公告（范文模版）

物業費催繳公告

尊敬的業主：您好！

在廣大業主的大力支持與配合下，2014年上半物業費收費工作已接近尾聲。按時繳納物業費是每位業主應盡的義務，也是物業公司維持日常營運的基本保障。物業費是小區公共秩序維護，環境衛生，公共區域維修，以及電梯、配電、公共照明等設備設施正常運轉的基本保障。如您不能按時足額繳納物業費，將會對小區物業管理服務工作造成嚴重影響，同時嚴重侵犯已交費業主的切身利益。

在此，我物業鄭重提醒各位未履行交費業主，于__月__日前將拖欠多年的物業費及公共水電費一并交齊。對逾期不交物業費及公共水電費的業主，物業將按每日應繳物業費總額的千分之一滯納金，并根據《物業管理條例》及《物權法》等相關規定，訴諸法律，采取訴訟、強制執行等方式，通過法律手段追究您的法律責任。屆時，您不但要全額支付拖欠的物業費本金及滯納金，還要按照訴訟風險承擔相應的訴訟費，保全費以及一切于此相關費用，請您慎重考慮訴訟帶來的不利后果，及時支付拖欠的物業費及公共水電費。

物業管理處咨詢電話：XXXXXXXX

XXXX管理處

年月日

第四篇：關于昌盛小區物業費漲價的說明

關于昌盛小區物業費漲價的說明

一、目前部分小區收費和經營狀況

特別是近年來，隨著物價上漲、勞動力成本增加等因素，物業管理服務成本也隨之不斷增大，如繼續執行原收費標準，勢必造成企業虧損，從而進一步導致管理不規范、服務不到位，勢將引起群眾不滿意。

二、此次基本物業費調整的依據

這次基本物業費的調整是按照《內蒙古自治區發展和改革委員會、內蒙古自治區住房和城鄉建設廳關于規范我區物業服務收費管理工作的通知》進行的。今后基本物業費的調整按照《內蒙古自治區發展和改革委員會、內蒙古自治區住房和城鄉建設廳關于規范我區物業服務收費管理工作的通知》執行。

三、此次調整基本物業費的范圍

這次調整基本物業費的范圍是：物業費收取執行《內蒙古自治區發展和改革委員會、內蒙古自治區住房和城鄉建設廳關于規范我區物業服務收費管理工作的通知》，經佳榮物業公司相關人員與周邊小區調查、對比小區服務、收費狀況，佳榮物業公司決定將昌盛小區按照建筑面積每月每平方米0.52元調整到每月每平方米0.7元收取住宅小區物業服務費。

四、物業費調整后服務內容和以前有什么不同？

每月每平方米0.52元只包括公共秩序維護、綠化養護、公共區域衛生清潔、公共部位養護服務。調整后將增加服務內容次數，例如樓道保潔由原來的每周三次增加為每周四次。

呼和浩特市回民區海西路街道辦事處 呼和浩特市回民區海西路街道辦事處

綜合路社區 2014年7月24日 2014年7月24日

第五篇：催繳物業費的公告函（推薦）

桂林市潤家物業服務有限公司

物業費催繳公告

尊敬的業主：

您好！在廣大業主的大力支持與配合下，潤鴻·水尚小區2012物業費收費工作已接近尾聲。按時交納物業費是每位業主的義務，也是物業公司維持日常運營的基本保障。物業費是小區公共秩序維護、環境衛生、公共區域維修，以及電梯、配電、公共照明等設備設施正常運轉的根本保障。如您不能按時足額交納物業費，將會對小區物業管理服務工作造成嚴重的影響。同時，也侵犯了已交費業主的切身利益。

在此，我司鄭重提示各位未履行交費義務的業主：請您于2012年12月15日前，將所拖欠的物業費一并交齊。逾期，我司將按每日應交物業費總額的千分之三計收滯納金。并將依據《物業管理條例》、《物權法》以及《潤鴻·水尚小區前期物業服務合同》等相關規定，訴諸法律，采取訴訟、強制執行等方式，通過法律手段追究您的法律責任。屆時，您不但要全額支付拖欠的物業費本金及滯納金，還要按照訴訟風險承擔相應的訴訟費、保全費以及一切與此相關的費用，請您慎重考慮訴訟可能帶來的不利法律后果，及時支付拖欠的物業費。

特別提示：凡屬在質保期內的房屋質量問題，將由開發商嚴格按照建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》相關規定統一進行處理。物業公司也將協助您與開發商及施工單位聯系，盡快給予解決。請勿將施工單位應承擔的質保責任與物業服務工作混淆。

若有不明，請致電物業服務中心咨詢：0773--3655089

我司將隨時接受業主的監督，持續改進工作方法，提升服務品質，竭誠為業主服務。感謝您的理解與支持！

特此公告！

桂林市潤家物業服務有限公司

潤鴻·水尚物業服務中心

2012年12月1日