第一篇：個人購房借款申請書

住房公積金

個人購房借款申請書

房屋類型（）

申 請 人： 工作單位： 郵政編碼： 聯系電話： 本申請書提交日期：二0一 年 月 日

延邊州住房公積金管理中心印制

申 請 須 知

尊敬的申請人：

歡迎您到延邊州住房公積金管理中心申請住房公積金個人購房貸款。在填寫本申請之 前，請您認真閱讀以下內容：

1.填寫本申請之前，請您認真閱讀《延邊州住房公積金個人貸款須知》及相關文件。2.貸款金額和年限由住房公積金管理中心按政策并參照申請人提供的有效材料核定。3.共同還款人指借款人配偶，如借款人未婚且戶口與父母在一起，可將父母的收入 計算在內。

4.請用藍（黑）色墨水鋼筆或簽字筆工整填寫本申請書。

5.申請書中的“□”為選擇框，在里面劃“√”表示選中后面的選項。6.貸款咨詢電話：0433-2268557

申請人需提供的證明文件或資料

1.申請人及其配偶有效戶口、身份證或其他證件的原件及復印件。2.抵押人及其配偶有效戶口、身份證或其他證件的原件及復印件。3.抵押人如果是單身還需提供婚姻登記處開具的單身證明。4.合法的購房合同、協議或（和）其他批準文件。5.首付款收據原件及復印件。

6.申請人和共同還款人的收入證明原件。7.夫妻雙方戶口不在一起還須提供結婚證。8.借款人名下的還款卡和名章（方章）。9.其他證明文件或資料。注：（材料復印件須用A4紙復印）

借款人提供資料必須真實可靠，否則不予辦理貸款手續。

第二篇：個人購房申請書

篇一：個人購房申請書（235字）

子洲縣教育局：

我是子洲二中一名普通教師，于XXXX年XX月出生，XXXX年XX月參加工作，由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子。看著房價一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經失去了信心。

子洲縣教育局政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好，是教育局對我們教師的關心。

看到最近發布的困難教師購房資格標準后，我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買住房。

申請人：XXX

日期：20XX年X月XX日

篇二：個人購房申請書（354字）

尊敬的經濟適用住房領導：

我是xx市的一名普通公民，于1991年03月出生，20XX年參加工作，由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子。看著房價一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經失去了信心。

xx市的經濟適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好，是xx市的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機會住進政府的福利房、關心房。看到最近發布的xx市經濟適用住房的購房資格標準后，我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買經濟適用住房。

我沒有自己的住房，目前和父母居住在一起，居委會已經給我開出的證明，根據我的情況，是完全符合條件的。

懇請領導們能批準我購買經濟適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮！

申請人：XXX

日期：20XX年X月XX日

篇三：購房申請書（459字）

XXX市經濟適用住房管理辦公室：

我是XX省XX市XXX公司的一名普通員工，于19XX年XX月出生，20XX年XX月參加工作，由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子。看著房價一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經失去了信心。

XXX市的經濟適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好，是XXX市的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機會住進政府的福利房、關心房。

看到最近發布的XXX市經濟適用住房的購房資格標準后，我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買經濟適用住房。

我的具體情況如下：我的家庭人口為3人，我、妻子、一個8歲的孩子。我的工資收入每月為1000元，我妻子的每月工資收入800元。我們沒有自己的住房，目前在XX市XX路XX街XX號居住，住房是臨時出租屋，戶口也在這里，居委會已經給我們開出的證明，根據我的情況，是完全符合條件的。

懇請領導們能批準我購買經濟適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮!

申請人：XXX

日期：20XX年X月XX日

第三篇：個人購房借款審批通知書

中國郵政儲蓄銀行

個人購房借款審批通知書

______________(借款人）：

您因購買坐落（至房號）的房產向貸款人申請個人購房借款。貸款人對貸款申請進行調查，現已審批通過，決定給予您貸款金額為人民幣（大寫）（小寫￥萬元），貸款期限為月，執行年利率%。貸款將在如下第項條件下予以發放：

（一）貸款人辦理完畢房屋抵押登記手續。

（二）（保證人）提供不可撤銷連帶責任保證擔保已經生效，并且您已經辦理完畢購房相關手續。

（三）貸款人認可的人員已受您的全權委托（經公證）、代為辦理房屋產權登記相關手續，并且您已經辦理完畢購房相關手續。

請您自通知日期起90個自然日內，按借款申請時約定事項辦妥購房手續。您因本次購房、與售房人所產生的一切糾紛均與貸款人無關，您應自行與售房人協商解決。若因您或售房人的問題，導致無法在規定期限內辦妥房屋產權登記手續，貸款人有權不予發放貸款或提前收回已發放的貸款。

本通知書一式貳份，借款人與貸款人各執一份。

貸款人（業務專用章）：

通知日期：20年月日

第四篇：中信實業銀行個人購房借款合同

編號：（）信銀房貸字第 號

中信銀行個人購房借款合同

(抵押加階段性保證)

（2012版）

中信銀行股份有限公司

借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）： 身份證件名稱及號碼：居民身份證： 住所： 聯系電話： 郵政編碼：

共同借款人：

身份證件名稱及號碼：居民身份證：

住所： 聯系電話： 郵政編碼：

貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）： 住所： 聯系電話： 郵政編碼710061： 法定代表人/負責人：

保證人(以下簡稱丙方)： 法定代表人： 住所： 聯系電話： 郵政編碼：

甲方、乙方和丙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律、法規，經平等協商一致，訂立本合同。

第一條

借款金額

1.1貸款金額詳見本合同第20.1條 第二條 貸款用途及支付對象

2.1本合同項下貸款用于購買本合同第20.9條約定的房屋。在貸款期間，甲方承諾本合 同項下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資，不用于借貸牟取非法收入，不用于其它國家法律法規規定不得經營的項目，否則，甲方應承擔由此給乙方造成的任何損失。

2.2本合同項下支付對象為本合同丙方。第三條 貸款利率

3.1甲方可在浮動利率或階段性固定利率方式中選擇一種，詳見本合同第20.2條。3.2在貸款期限內，甲方如欲將浮動利率變更不階段性固定利率，或將階段性固定利率變更為階段性固定利率，或將階段性固定利率變更為浮動利率，需提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后執行。

3.3執行階段性固定利率未滿一年的，不得將固定利率變更為浮動利率，執行固定利率滿一年后，甲方申請將階段性固定利率變更為援利率的，應按本合同第208條的約定向乙方支付違約金。

第四條

貸款期限

4.1 貸款期限詳見本合同第20.3條 第五條

貸款的發放和支付

5.1除非乙方豁免如下一項或幾項條件，乙方發放本合同項下貸款的前提是以下條件得到全部滿足。

5.1.1甲方已向乙方提供購房合同正本及有關資料和文件，并已足額支付首款； 5.1.2甲方沒有發生本合同所約定的任一違約事項； 5.1.3甲方履行了乙方要求的申請貸款和擔保手續； 5.1.4乙方認為必要的其他條件。

5.2本合同項下貸款采用受托支付方式，乙方在經審查同意發放貸款后，甲方委托和授權乙方將貸款劃入丙方賬戶（賬戶名稱、賬號見第20.4條）。貸款從乙方賬戶劃出即視為乙方的貸款義務履行完畢，貸款劃出日即為實際貸款發放日，乙方自此日起開始計收利息。

第六條 貸款償還

6.1甲方慶根據乙方有關貸款規定，在下述還款方式中選擇一種方式償還貸款本息，甲方選擇的還款方式詳見本合同第20.5條。

6.1.1到期一次性還本付息法，即貸款到期日一次性償還貸款本金并支付所有利息。6.1.2按月等額本息還款法，即貸款期限內每月以相等的額度還貸款本息，計算公式為： 貸款本金×月利率×（1+月利率）

還款月數

還款月數

每月還款額=————————————————————（1+月利率）

-1 6.1.3按月等額本金還款法，即貸款期限內每月以相等的額度償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月結清，計算公式為：

貸款本金

每月還款額=——————+（本金-累計已還本金額）×月利率

還款月數 6.1.4按單周或雙周等額本息還款法 6.1.5按單周或雙周等額本金還款法 6.1.6等比遞增還款法 6.1.7等比遞減還款法 6.1.8等額比遞增還款法 6.1.9等額遞減還款法 6.1.10寬限期等額本息還款法 6.1.11寬限期等額本金還款法

6.2甲方應當于本合同規定的每期還款日（詳見20.5條）前，將當期應償還的貸款本息及其他款項足額存入在乙方開立的還款賬戶（賬戶名稱及賬號詳見第20.6條），并不可撤銷地授權乙方于當期還數日直接從該賬戶劃收應收款項。還款賬戶被有權機關凍結時，甲方應及時提供其他賬戶作為新的還款賬戶或到乙方規定的營業柜臺辦理還款手續。

6.3甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額足額歸還貸款，乙方有權按照中國人民銀行的規定對逾期貸款加收罰息（逾期貸款罰息利率詳見第20.7條）。甲方未按合同約定用途使用貸款，乙方有權按中國人民銀行的規定對甲方加收罰息（挪用貸款罰息利率見第20.7條）。對逾期或未按合同約定用途使用貸款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息（包括罰息），按罰息利率計收復利。

6.4甲、乙雙方同意遵循先還息后還本的原則，乙方按照“逾期利息（含罰息、復利）—逾期本金—當期利息—當期本金”的的順序扣劃甲方還入款項。如果甲方還款賬戶中的款項不足以支付本合同項下的到期應付款項，乙方有權決定費用、利息（包括罰息、復利）、本金的清償順序，同時乙方有權承時從還賬戶中劃收到期應付款項。

第七條 提前還款

7.1甲方如欲提前還款，應按乙方要求提前將不可撤銷的還款申請書及還款計劃提交乙方。乙方經審核確認甲方未有拖欠貸款率息及已還清當期本息后，同意甲方申請的，甲方方可提前還款。提前還款日前已計收的利息不作調整。

7.2甲方提前還款，乙方有權向甲方收取違約金，具體約定利率合同第20.8條。7.3經乙方同意，甲方設定自動提前還款的（階段性固定利率房屋貸款以及約定收取提前還款違約金的除外），按自動提前還款約定執行，其體約定見本合同第20.8條。

第八條 貸款擔保

8.1本合同項下的貸款提保為抵押加階段性保證。

抵押加階段性保證指甲方同意將以本合同項下貸款資金所購房屋抵押給乙方，以作為甲方償還本合同項下貸款的擔保。對甲方取得該房屋的所有權并辦妥乙方為抵押權入的抵押登記之前所產生的所有甲方應付款項，丙方提供階段性連帶責任保證。

8.2擔保范圍

8.2.1本合同項下的貸款本金、利息（含復利）、罰息； 8.2.2違約金、賠償金、補償金。

8.2.3為實現債權和擔保權而發生的費用（包括但不限于律師費、評估費、拍賣費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

第九條 抵押 9.1抵押特

本合同中的抵押特是指甲方向乙方貸款所購買的房屋，具體內容見本合同第20.9條。9.2抵押物共有人

本合同特的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束。9.3甲方取得所有購房屋的所有權證之日起，甲乙雙方必須在本合同第20.11條約定的時限內依照法律規定辦理抵押物的登記手續。

9.4抵押權的行使

出現下列情形之一，乙方可以行使抵押權，并有權以處分抵押物所得價款清償或提前清償本合同項下的債務；

9.4.1甲方不按照本合同規定償還到期應付貸款和/或其他應付款項；

9.4.2甲方違反本合同的約定同，乙方宣布提前收回貸款，乙方未受清償或未受完全清償的。

9.5乙方可選擇下列方式之一實現抵押權 9.5.1與甲方協議以抵押物折價受償； 9.5.2拍賣受償； 9.5.3變賣受償； 9.5.4法律允許的其他方式

9.6甲方應向乙方提供抵押物的權利證書及其他有效證明文件和相應資料，經甲方和乙方確認后，由乙方保管。

9.7、抵押關系終止

甲方還清全部貸款本息及其它應付款項，并履行了本合同的全部義務，則抵押關系終止。第十條 保證 10.1保證方式

兩方對息本合同生效之日起至甲方就本合同項下所購房屋取得房屋所有權證，辦妥抵押登記和其他相關手續，并將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方持有之日止（“擔保階段”）甲方的所有應付款項承擔連帶保證責任，如甲方在擔保階段內未能依照本合同的約定按時償還貸款本息和/或相關費用的，在保證期間內，乙方有權直接要求兩方承擔保證責任，并有權從丙方在中信銀行任何營業機構開立的賬戶中直接扣劃。

10.2保證期間

保證期間為擔保階段內甲方每期應付款項逾期之日起至擔保階段屆滿后兩年。第十一條 甲方的權利和義務

11.1甲方保證提供的申請貸款文件是完整、真實、有效、合法的，并承諾將以最大誠實信用原則履行本合同，接受乙方的監督和檢查，全面配合乙方的貸后管理工作。

11.2本合同履行期間，甲方單位、住所、聯系方式等發生變化，應在變化發生后十日內通知乙方：

11.3甲方應在本人或家庭收入狀況惡化等嚴重影響還款能力的情況發生后三日內書面通知乙方：

11.4甲方不得將貸款挪用于本合同規定以外的其他用途，否則，乙方有權追回貸款并按提前還款與甲方結算；

11.5甲方應接本合同的約定按期足額歸還貸款本息；

11.6甲方方不得以其與任何第三方就本合同薦下貸款所購房屋發生的經糾紛為由拒絕履行其還款義務；

11.7抵押權存續期間，甲方應將其所知道或應當知道的對抵押權產生或可能產生不利影響的情況，包括但不限于抵押物發生毀損、司法查封保全、政府征收、征用等，及對書面通知乙方；

11.8抵押權存續期間，甲方對抵押物應當妥善保管，甲方負有維修保養、保持抵押物完整、狀況完好且無非正常損耗的義務并隨時接受乙方的監督與檢查。

11.9抵押權存續期間．甲方的行為使抵押物價值因非正常損耗原因而減少時，乙方有權受求甲方停止該行為，并要求甲方在十日內恢復抵押物的價值或者提供與減少價值相當的但保。

11.10抵押權存續期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押特（包括但不限于轉讓：出租、變賣、贈與、再行抵押抵押物）。

11.11抵押權存續期間，經乙方同意的抵押物轉讓所得價款，應優先用于提前清償本合同項下的債權；

11.12在本合同有效期間內，如甲方獲知抵押房屋將被拆迂的信息，應及時書面通知乙方，如甲方未及時履行告知義務，應承擔因此產生的違約責任；雙方同意，乙方有權選擇下列方式處理該等拆遷房屋；

11.12.1如該等抵押房屋拆遷以產權調換方式予以補償，乙方有權要求：(1)甲方提前清償債務；或

(2)甲方應就新獲得的房屋重新設置抵押并簽訂新的抵押協議，在原有抵押房屋被拆遷但新設定抵押的房屋來辦妥抵押登記之前，甲方應提供新的乙方認可的擔保．

11.12.2如該等抵押房屋拆迂以補償款方式予以補償，乙方有權要求：(1)甲方提前清償債務；或

(2)甲方將該等房屋拆遷補償款存入乙方指定的保證金專戶作為主合同債權的質押擔保：或

(3)甲方將該等房屋拆迂補償款以定期存單方式質押予乙方作為主合同債權的質押擔保 11.12.3如該等抵押房屋拆遷未采用11.12.1或l.12.2的方式進行補償或除11.12.1或11.12.2約定內容外雙方仍有未盡事宜，電甲、乙雙方協商確定該等拆連房房屋的相關后續事宜。

第十二條

乙方的權利和義務

12.1乙方及其授權代理人有權對本合同項下甲方所購買的房產進行查詢核實； 12.2乙方有權檢查貸款的使用情況；

12.3保證期內，乙方有權對丙方資金和財產善進行監督，有權要求丙方如實提供其財務報表等資料。

12.4乙方有權按本合同約定收取貸款本息、罰息、復利及違約金，并有權按約定行使擔保權利。

12.5乙方應按本合同約定及時發放貸款。

12.6乙方有妥善保管抵押物的權利證書及其他有效證明文件和相應資料的責任。12.7乙方承諾嚴格按照本合同約定誠實信用地履行相關義務，并承諾對獲知甲方及其配偶和丙方的情況及還款信用信息保密，但住所法律法規的規定或應監管部門的要求進行披露除外。甲方及其配偶和兩方的自然情況嚴于甲方及期配偶和丙方提供的資料，甲方及其配偶和丙方保證對資料的真實性負責；還款信用信息以乙方記錄為準。乙方有權將前述情況及信息錄入金融監管機構及其他政府機構建立和/或認可的個人/企業信用信息數據系統。

第十三條 丙方的權利和義務

13.1丙方有義務積極辦理本合同項下貸款所購房屋的房屋所有權證；

13.2在保證期間，如甲方未能依照合同約定按時償還丙方承擔連帶保證責任的貸款本息或相關費用，乙方有梳直接要求丙方承擔保證責任并有權從丙方在中信銀行任何營業機構開立的賬戶中直接扣劃。

13.3保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

13.4丙方發生機構變更或其通信地址、電話等聯系方式發生變更，須在變更后十日內書面通知乙方。

13.5丙方在此同意放棄《擔保法》第28條及《物權法》第176條項下的針對乙方的所有抗辯以及根據上述法條所可能獲得的全部權利。

第十四條

合同變更

14.1乙方與甲方變更本合同條款（包括但不限于貸款金額、期限、利率、結息方式、還款方式、還款期數、每期還款項），只要不加重丙方的責任，無需征得丙方同意，丙方仍對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。

第十五條 違約責任

15.1發生下一列情況之一即構成違約 15.1.1甲方改變貸款用途；

15.1.2甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還貸款本息； 15.1.3甲方提供證明、資料等文件存在不完整、虛假、非法情況；

15.1.4甲方死亡，被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人或者其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人拒絕履行本合同；

15.1.5合同履行期間，甲方擅自處分抵押物，或者甲方的行為足以使抵押物價值減少，乙方要求恢復原狀，提供擔保遭拒絕；

15.1.6丙方提供虛假財務報告或者拒絕乙方對其財務狀況進行監督、檢查。15.1.7合同履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險；

15.1.8丙方違反本合同保證條款或丙方喪失保證能力甲方未按乙方要求提供新的擔保。15.1.9甲方或丙方不履行本合同或怠于履行本合同或發生其他可能影響歸還乙方貸款的行為。

15.2發生違約情況時，乙方有權采取以下一種或多種措施 15.2.1要求甲方限期糾正違約行為；

15.2.2按中國人民銀行的規定和本合同約定計收罰息和復利；

15.2.3停止發放貸款，宣布本合同項下已發放貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款及相應利息。

15.3乙方因實現債權所發生的各項費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、（本合同第20.10條約定的）律師費、財產保全費、公證認證費、翻譯費、評估拍賣費等）均由甲方承擔。

第十六條

公正

16.1如本合同的任何一方提出公證要求，本合同應在國家規定的公證機關進行公證。第十七條

糾紛解決

17.1本合同履行中發生爭議，各方應協商解決，協商不成，任何一方都有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十八條

合同生效和終止

18.1本合同自甲方簽字、乙方負責人或其授權代理人簽章（簽字或加蓋名章）并加蓋公章/合同專用章和丙y6y法定代表人或其授權代理人簽章（簽字或加蓋名章）并加蓋公章/合同專用章之日起生效，至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十九條

附則

19.1與本合同相關的文件，包括但不限于甲方向乙方提交的申請貸款文件、資料、證明、個人借款憑證（借據）等，均為本合同的組成部分，個人借款憑證（借據）與本合同其他約定不一致時，以個人借款憑證（借據）的記載為準。

19.2本合同項下的貸款發放后，甲方與丙方就本合同項下貸款所購房屋發生的任何糾紛均與乙方無關，本合同應 正常履行。

19.3共同借款人承諾其將承擔償還本合同項下貸款本息和費用的連帶責任。

19.4凡乙方就本合同給予甲方、丙方的任何通知、要求或其它通信，包括但不限于電傳、7 電報、傳真等函件，一經發出即被視為已送達甲方、丙方；郵政信函于掛號郵寄之起第三日即被視為已遞交給甲方、丙方。

第二十條 具體約定

20.1本合同貸款金額為人民幣(大寫)，(小寫)元。20.2本合同貸款年利率為 %，月利率(年利率/12)為 %。本合同履行期間，貸款利率的調整采取以下第 種方式：

(1)浮動利率。

本合同利率以貸款發放日中國人民銀行公布的同期為基礎，按照人民銀行的利率政策，在基準利率的基礎上，上 浮 %或 BPs，即月利率為 ‰執行。

執行浮動利率期間，貸款利率按照以下第 種方式進行調整，調整后的貸款利率為利率調整日所適用的中國人民銀行同期同檔次的基準利率按照本合同約定方式進行浮動后所確定的利率，利率調整不再另行書面或口頭通知甲方。

A．自貸款發放日起，首次利率調整日確定為 年 月 日，并從首次利率調整日后每(1個月/3個月/6個月/12個月)調整一次利率,利率調整日為首次利率調整日在調整當月的對應日,調整當月沒有首次利率調整日對應日的,則調整當月最后一日為利率調整日,調整后的貸款利率為利率調整日所適用的中國人民銀行同期同檔次的基準利率按照本合同約定方式進行浮動后所確定的利率。

B.自合同簽訂日起，中國人民銀行基準利率調整日為本貸款利率的調整日。(2)階段性固定利率。

自 年 月 日至 年 月 日期間，本合同貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為定價依據，即月利率為 ‰執行，期間內利率保持不變。

執行固定利率期限屆滿后，如甲方未主動提前提出繼續執行固定利率的申請并獲得乙方同意，乙方將以期限屆滿當日中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為定價依據，并根據屆時人民銀行的利率政策及乙方公布的對應產品利率政策，確定該筆貸款的利率水平。

執行浮動利率期間，首次利率調整日確定為 年 月 日，并從首次利率調整日后每

(1個月/3個月/6個月/12個月)調整一次利率,利率調整日為首次利率調整日在調整當月的對應日,調整當月沒有首次利率調整日對應日的,則調整當月最后一日為利率調整日,調整后的貸款利率為利率調整日所適用的中國人民銀行同期同檔次的基準利率按照本合同約定方式進行浮動后所確定的利率。

上述第20.2（1）和（2）條不，如利率調整日不是還款日，則利率調整日當月利息的計算以利率調整日為辦按當月實際天數分段計息。

(3)固定利率

借款合同履行期間，本合同貸款以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為定價依據，即月利率為 ‰（月利率保留4位小數）執行，期間內利率保持不變。

前述各款項執行浮動利率期間，如人民銀行將來不再發布貸款的基準利率，本合同相關條款中涉及的基準利率將采用乙方發布的同期同檔次的貸款基準利率。

21.3 本合同貸款期限 96 月，自 2013 年 3 月 22 日起至 2021 年 3 月 22 日止。

21.4 丙方的賬戶名稱和賬號為：

賬戶一名稱： ；賬號： ；

開戶行：。

賬戶二名稱： ；賬號： ；

開戶行：。

20.5 甲方選擇的還款方式為以下第 2 種：(1)到期一次還本付息法。

(2)按月等額本息還款法。還款日為每月 15日，還款總期數為 96期，每期還款本息為 見還款計劃表。

(3)按月等額本金還款法。還款日為每月 日，還款總期數為 期，每期還款本金為。

(4)按單周或雙周等額本息還款法。還款日為星期，還款周期為 日，還款總期數為 期，每期還款本息為。

(5)按單周或雙周等額本息還款法。還款日為星期，還款周期為 日，還款總期數為 期，每期還款本息為。

(6)等比遞增還款法，還款日為每月 日，還款周期數為 期，遞進周期為 月，遞增比例為 %。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞增比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。

(7)等比遞減還款法，還款日為每月 日，還款周期數為 期，遞進周期為 月，遞減比例為 %。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞減比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。

(8)等額遞增還款法，還款日為每月 日，還款周期數為 期，遞進周期為 月，遞增金額為。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞增比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。

(9)等額遞減還款法，還款日為每月 日，還款周期數為 期，遞進周期為 月，遞減金額為。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞增比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。

(10)寬限期等額本息還款法。還款日為每月 日，自貸款發放日至 年 月 日前每月支付利息，自該日期起至貸款到期日止按月支付貸款本息 元，還款期數為 期。

(11)寬限期等額本金還款法。還款日為每月 日，自貸款發放日至 年 月 日前每月支付利息，自該日期起至貸款到期日止按月支付貸款本金 元及當月利息，還款期數為 期。

無論甲方選擇上述第幾種還款方式，利息均按照本合同約定計算。

20.6甲方在乙方開立還款賬戶，賬戶一名稱：

胡平

，賬號： ；賬戶二名稱：，賬號：。

20.7逾期貸款罰息利率為合同利率的 150 %，挪用貸款罰息利率為合同利率的 200 %。20.8 執行浮動利率提前還款違約金為。

執行固定利

率

期

間

轉

換

為

浮

動

利

率的違

約

金為。

執行固定利率期間內，如果借示人申請提前還款，須支付違約金。已執行階段性固定利率不滿一年的，違約金比例為提前還款金額的 %;已執行階段性固定利率一年到三年的,違約金比例為提前還款金額的 %；已執行階段性固定利率三年到五年的，違約金比例為提前還款金額的 %。

甲方提前還款應提前 天向乙方提出申請，每年提前還款不超過 次，每次提前還款時歸還本金金額不得小于 元，從貸款生效日起 月之內不得提前還款。

甲方可以選擇以下第 種方式自助提前還款，并遵守相關規定：(1)網上銀行(2)電話銀行(3)其他自助渠道：

甲方申請自動提前還款并獲乙方同意的，按以下約定執行：

自動提前還款扣款賬戶名稱：

，賬號：。該賬戶最小保留余額為 元，還款頻次為。自動部分提前還款后按 種方式重新計算還款計劃：

(1)到期日不變

(2)每期還款本息或本金不變

甲方通過自助設備自助提前還款或約定自動提前還款的，以乙方計算機系統記錄作為雙方認可的還款依據及還款證據。

20.9 甲方貸款所購買并作為抵押物的房屋具體內容如下：

(1)房地產坐落：。(2)房屋類別：(3)建筑面積(4)單價：(5)總價或評估價：(6)購房合同編號：(7)抵押率： 20.10乙方因實現債權所發生的占債權總額 %的律師費由甲方承擔。

20.11甲乙雙方須在自甲方取得所有房屋的所有權證之日起 日內辦理抵押物的登記手續。

20.12本合同一式 份，甲、乙、丙方各一份，一份，一份。第二十一條

其他約定事項

甲方

借款人(簽字)：

共同借款人(簽字)：

乙方(公章/合同專用章)：

乙方負責人或授權代理人(簽字)：

丙方(公章/合同專用章)：

丙方法定代表人或授權代理人(簽章)：

年 月 日

抵押物共有人茲此承諾：

本人作為前述抵押房產的共有人，同意將前述抵押房產用于抵押，并同意接受前述個人購房借款合同正文中各項有關抵押的條款。本合同甲、乙雙方協議變更本合同的，除展期或增加債權金額外，其他變更事項無須取得本人同意，本人不因此免除承擔本合同項下的抵押擔保責任。

抵押物共有人簽字：

身份證名稱及號碼

年 月 日

第五篇：中信實業銀行個人購房借款合同

編號：(20)鄂銀房貸字第號

個人購房借款合同

(抵押加階段性保證)

借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：

身份證件名稱及號碼：

住所：

聯系電話：

郵政編碼：

共同借款人：

身份證件名稱及號碼：

住所：

聯系電話：

郵政編碼：

貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）： 中信銀行行

住所：

聯系電話：

郵政編碼：

法定代表人/負責人：

保證人(以下簡稱丙方)：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

郵政編碼：

甲方、乙方和丙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律、法規，經平等協商一致，訂立本合同。

第一條借款金額

21.1本合同貸款金額為人民幣(大寫，(小寫)。21.2本合同貸款年利率為%，月利率(年利率/12)為%。本合同履行期間，貸款利率的調整采取以下第種方式：

(1)浮動利率。

本合同利率以合同簽訂日中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率%為基礎，按照人民銀行的利率政策，在基準利率的基礎上，浮%或BPs，即月利率為‰執行。執行浮動利率期間，貸款利率按照以下第種方式進行調整，調整后的貸款利率為利率調整日所適用的中國人民銀行同期同檔次的基準利率按照本合同約定方式進行浮動后所確定的利率，利率調整不再另行書面或口頭通知甲方。

A．自借款合同簽訂日起，首次利率調整日確定為年月日，并從首次利率調整日后每(1個月/3個月/6個月/12個月)調整一次利率,利率調整日為首次利率調整日在調整當月的對應日,調整當月沒有首次利率調整日對應日的,則調整當月最后一日為利率調整日,調整后的貸款利率為利率調整日所適用的中國人民銀行同期同檔次的基準利率按照本合同約定方式進行浮動后所確定的利率。

B.自合同簽訂日起，中國人民銀行基準利率調整日為本貸款利率的調整日。

(2)階段性固定利率。

自年月日至年月日期間，本合同貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為定價依據，即月利率為‰執行，期間內利率保持不變。

執行固定利率期限屆滿后，如甲方未主動提前提出繼續執行固定利率的申請并獲得乙方同意，乙方將以期限屆滿當日中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為定價依據，并根據屆時人民銀行的利率政策及乙方公布的對應產品利率政策，確定該筆貸款的利率水平。

執行浮動利率期間，首次利率調整日確定為年月日，并從首次利率調整日后每(1個月/3個月/6個月/12個月)調整一次利率,利率調整日為首次利率調整日在調整當月的對應日,調整當月沒有首次利率調整日對應日的,則調整當月最后一日為利率調整日,調整后的貸款利率為利率調整日所適用的中國人民銀行同期同檔次的基準利率按照本合同約定方式進行浮動后所確定的利率。

(3)固定利率

借款合同履行期間，本合同貸款以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為定價依據，即月利率為‰執行，期間內利率保持不變。

第二十一條具體約定

前述各款項執行浮動利率期間，如人民銀行將來不再發布貸款的基準利率，本合同相關條款中

21.3本合同貸示期限月，自月日起至年月日止。21.4丙方的賬戶名稱和賬號為：

賬戶一名稱：；賬號：；開戶行：。

賬戶二名稱：；賬號：；開戶行：。

21.5甲方選擇的還款方式為以下第種：

(1)到期一次還本付息法。

(2)按月等額本息還款法。還款日為每月日，還款總期數為期，每期還款本息為。

(3)按月等額本金還款法。還款日為每月日，還款總期數為期，每期還款本金為。

(4)按單周或雙周等額本息還款法。還款日為星期，還款周期為日，還款總期數為期，每期還款本息為。

(5)按單周或雙周等額本息還款法。還款日為星期，還款周期為日，還款總期數為期，每期還款本息為。

(6)等比遞增還款法，還款日為每月日，還款周期數為期，遞進周期為月，遞增比例為%。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞增比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。

(7)等比遞減還款法，還款日為每月日，還款周期數為期，遞進周期為月，遞減比例為%。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞減比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。

(8)等額遞增還款法，還款日為每月日，還款周期數為期，遞進周期為月，遞增金額為。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞增比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。

(9)等額遞減還款法，還款日為每月日，還款周期數為期，遞進周期為月，遞減金額為。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞增比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。

(10)寬限期等額本息還款法。還款日為每月日，自貸款發放日至年月日前每月支付利息，自該日期起至貸款到期日止按月支付貸款本息元，還款期數為期。

(11)寬限期等額本金還款法。還款日為每月日，自貸款發放日至年月日前每月支

付利息，自該日期起至貸款到期日止按月支付貸款本金元及當月利息，還款期數為期。

無論甲方選擇上述第幾種還款方式，利息均按照本合同約定計算。

甲方在乙方開立還款賬戶，賬戶一名稱：，賬號：；賬戶二名稱：，賬號：。

逾期貸款罰息利率為合同利率的%，挪用貸款罰息利率為合同利率的%。

21.6執行浮動利率提前還款違約金為。

執行固定利率期間轉換為浮動利率的違約金為。執行固定利率期間內，如果借示人申請提前還款，須支付違約金。已執行階段性固定利率不滿一年的，違約金比例為提前還款金額的%;已執行階段性固定利率一年到三年的,違約金比例為提前還款金額的%；已執行階段性固定利率三年到五年的，違約金比例為提前還款金額的%。

甲方提前還款應提前天向乙方提出申請，每年提前還款不超過次，每次提前還款時歸還本金金額不得小于元，從貸款生效日起月之內不得提前還款。

甲方可以選擇以下第種方式自助提前還款，并遵守相關規定：

(1)網上銀行

(2)電話銀行

(3)其他自助渠道：

甲方申請自動提前還款并獲乙方同意的，按以下約定執行：

自動提前還款扣款賬戶名稱：，賬號：。該賬戶最小保留余額為元，還款頻次為。

自動部分提前還款后按種方式重新計算還款計劃：

(1)到期日不變

(2)每期還款本息或本金不變

甲方通過自助設備自助提前還款或約定自動提前還款的，以乙方計算機系統記錄作為雙方認可的還款依據及還款證據。

21.7甲方貸款所購買并作為抵押物的房屋具體內容如下：

(1)房地產坐落：

(2)房屋類別：(3)建筑面積

(4)單價：(5)總價或評估價：

(6)購房合同編號：(7)抵押率：21.8本人作為前述抵押房產的共有人在此承諾：同意將前述抵押房產用于抵押，并同意接受

前述個人購房借款合同正文中各項有關抵押的條款。

共有人(簽字)：共有人(簽字)：

身份證號：身份證號：

21.9本合同一式份，甲、乙、丙方各一份，一份，一份。

第二十二條其他約定事項

甲方(簽字)：

共同借款人(簽字)：

乙方(公章/合同專用章)：

乙方負責人或授權代理人(簽字)：

丙方(公章/合同專用章)：

丙方法定代表人或授權代理人(簽章)：

年月日