第一篇：房地產貸款申請書[范文模版]

房地產貸款申請書

xx銀行股分有限公司xx分行西區支行：

xx市xx房地產有限公司精心策劃，并全力投資開發的“xx假日”位于xx市西區xx路旁，該項目總占地面積約為166666平方米，總建筑面積約40萬平方米，計劃分五期開發，其中：一期規劃建造10幢11至18層高的高尚商住小區，容積率為%，總戶數612戶，建筑密度30%，建筑面積約71648平方米，其中：住宅面積54020㎡，商業6102㎡平方米，車庫面積為：10717㎡，其它面積為：809㎡.經過我司對本項目的再次論證和研究。

開發條件及依據是：

一、地理位置的優越性本項目一期所在區域內已基本形成房地產市場概念，置業者的消費觀念也越來越理性化，區域性市場環境也較為成熟等等，這些，為本項目開發經營奠定了經濟效益基礎。且本項目所處地理位置，周邊的市政、生活、教育、人文等配套設施有的已基本完善，為居民提供了良好的居住環境和生活環境。

二、社會和地區性效益明顯隨著本項目開發的成熟，帶給項目區域內的房地產市場促進和健康發展的作用，形成良性的房地產市場體系，為政府帶來一定的財政收入;隨著本項目的開發建設，可以改觀區內的城市面貌，起到房地產開發的帶動作用;其次，由于本項目開發經營成本得到有力的控制，造就了本項目增值、保質的能力，因此，帶給企業和社會的效益是非常明顯的。

三、市場的競爭優勢我公司根據西區xx片區只有兩所公辦小學——xx小學及xx小學，其學位遠遠滿足不了需求，也為了解決學生讀書問題以及作為“xx假日”項目開發的配套設施，所以我公司于XX年投資XX多萬元興建了一所小學并命名為“xx市xx學校”，該學校的落成完全解決“xx假日”項目業主子女的讀書問題。

綜上所述，本項目為合理性的開發項目，投資開發是可行的。本公司對該項目的計劃總投資約14400萬元，計劃于XX年7月動工。我公司為了加快該期的施工進度用最短的時間將房屋推出市場，以致滿足市場需求。預計工程進入后期資金較為緊張，現向貴社申請項目開發貸款人民幣8000萬元，期限為三年，我公司將以售樓款償還貸款，并以土地作為抵押物。望給予審批。

特此申請!

此致敬禮

申請單位：xxx

XXXX年 X月 X日

第二篇：房地產按揭貸款申請書

房地產按揭貸款申請書

中國銀行**分(支)行：

本人系xx(單位)人員，現任xx職務，家庭平均月收入xx元，為購買xx(公司)開發的商品住房(商鋪)套，房產編號為xx，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款xx萬元，期限xx年，并同意以所購房產抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位xx(行)通過人民銀行個人征信系統查詢本人信息，了解本人資信情況。

本著誠實守信的原則，本人申明該套房產是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第xx套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為xx，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內資金不足并出現拖欠貸款現象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。

申請人(簽字及手印)：

有效身份證號：

申請日期：

第三篇：房地產抵押貸款申請書文本

房地產抵押貸款申請書文本

房地產抵押貸款申請書內容包括：

1、企業簡介

A、包括注冊資金、股東及持股比例；

B、說明房地產開發企業資質等級；

C、公司或控股股東已開發項目簡介。

2、項目概況

A、己取得土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑

工程施工許可證、商品房預售許可證或房屋所有權證的情況；

B、項目總投資及已投入資金額(包括土地出讓金及在建工程投入資產)，項

目現狀、項目己竣工或預計竣工日期，項目預期經濟效益；

C、若項目分期滾動開發，分別說明項目每期的佔地面積、建筑面積及投入資

金金額。

3、貸款要求

A、申請貸款金額、期限、用途；

B、用款計劃。

4、抵押和擔保的具體措施

A、說明用於本次抵押貸款的抵押物名稱、面積、評估價值，若抵押物沒有作評估，需要寫明項目方自己對抵押物作出的預估價值。

B、對已取得商品房預售許可證的項目，需要說明當地主管部門對取得商品房預售許可證的項目辦理抵押登記的規定，提出項目辦理抵押登記或登記備案的方式。

C、如果抵押物已作抵押，需要說明己抵押貸款的金融機構名稱、抵押物、貸款金額及還款日期，并明確是否同意在資金方確認放款的情況下，還清原來欠款。資金方不作第二順位抵押權人。

D、擔保措施

5、還貸方案

還款來源，還款方式、還款計劃等。

說明：

貸款申請書可暫不蓋公司印章，資金方同意貸款時再蓋公司印章。

第四篇：房地產抵押貸款申請書內容

房地產抵押貸款申請書內容包括：

1、企業簡介

a、包括注冊資金、股東及持股比例、主營業務及企業資產、規模；

b、說明房地產開發企業資質等級；

c、若抵押貸款涉及幾個公司，在申請貸款書中明確借款主體公司名稱，抵押物權屬公司名稱，投入建設項目的業主名稱，并說明幾個公司隸屬關系，房地產抵押貸款申請書內容。

2、項目概況

a、包括項目優勢和規模；

b、項目已投入資金額，項目現狀、項目己竣工或預計竣工日期，項目預期經濟效益；

c、若項目分期滾動開發，分別說明項目每期的佔地面積、建筑面積及投入資金金額，范文《房地產抵押貸款申請書內容》。

3、貸款要求

a、申請貸款金額、期限、用途；

b、用款計劃。

4、抵押物

a、說明用於本次抵押貸款的抵押物名稱、面積、評估價值，若抵押物沒有作正式評估，需要寫明項目方自己對抵押物作出的預估價值。

b、如果抵押物已作抵押，一定要說明己抵押情況，并明確是否同意在資金方確認放款的情況下，采用過橋資金方式還清原來欠款。

5、還貸方案

還款來源，還款方式、還款計劃等。

6、說明

貸款申請書可暫不蓋公司印章，資金方同意貸款時再蓋公司印章。

第五篇：房地產抵押貸款申請書內容

房地產抵押貸款申請書內容包括：

1、企業簡介

a、包括注冊資金、股東及持股比例、主營業務及企業資產、規模；

b、說明房地產開發企業資質等級；

c、若抵押貸款涉及幾個公司，在申請貸款書中明確借款主體公司名稱，抵押物權屬公司名稱，投入建設項目的業主名稱，并說明幾個公司隸屬關系。

2、項目概況

a、包括項目優勢和規模；

b、項目已投入資金額，項目現狀、項目己竣工或預計竣工日期，項目預期經濟效益；

c、若項目分期滾動開發，分別說明項目每期的佔地面積、建筑面積及投入資金金額。

3、貸款要求

a、申請貸款金額、期限、用途；

b、用款計劃。

4、抵押物

a、說明用於本次抵押貸款的抵押物名稱、面積、評估價值，若抵押物沒有作正式評估，需要寫明項目方自己對抵押物作出的預估價值。

b、如果抵押物已作抵押，一定要說明己抵押情況，并明確是否同意在資金方確認放款的情況下，采用過橋資金方式還清原來欠款。

5、還貸方案

還款來源，還款方式、還款計劃等。

6、說明

貸款申請書可暫不蓋公司印章，資金方同意貸款時再蓋公司印章。