以房抵債協議書范本1

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。

第一條關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。

第二條丙方提供下列_________套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方__________元的債務：____________；上述房屋作價人民幣_________元。

第三條丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的有關手續，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規定各自負擔。

第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。

第七條產權人為甲方的房屋產權證辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經營合同》項下的.債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。

第八條本協議簽署之日起_____個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續追索________元債務，并自本協議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。

第九條各方對因本次協議而獲知的對方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第______種方式進行解決：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條除法律本身有明確規定外，法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十四條本協議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第十五條本協議一式三份，乙方各執一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

授權代表（簽字）：_______授權代表（簽字）：_______

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

丙方（蓋章）：___________

授權代表（簽字）：_______

_________年_____月_____日

以房抵債協議書范本2

甲方：

乙方：

甲方拖欠乙方建筑工程款，雙方協商以房抵債。為明確雙方權利義務，達成如下以房抵債協議：

第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的欠款本息為_________元。乙方同意將其擁有的位于號（房產名）院落一處（上院有樓房一棟，下院有平房間）直接轉讓給甲方，以抵銷甲方所欠乙方的.債務。

第二條、甲方對上述房屋擁有完整的所有權，房屋產權無爭議，并保證對上述房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。甲方保證乙方受讓上述房屋后若遇到其他任何第三方（包括但不限于仲南村村委會、黨支部，仲南村村民，其他行政、司法機構）向乙方主張集體土地權利、對乙方使用抵債后的房屋造成影響等情況時，甲方有義務無償的為乙方妥善處理上述情況，保證乙方能夠完全的行使上述房屋的所有權，并賠償乙方因此造成的一切損失。

第三條、乙方對頂債房產有占有、使用、收益、處分的權利。并同意其可對院中房產進行改建，增添新的建筑物。

第四條甲方自本協議簽訂起10日內，與乙方辦理完房產交接手續，并將于抵債房產有關的相關手續材料一并交給乙方。交接完畢后甲方所欠乙方工程款清結，該項債權債務關系歸于消滅。

第五條本協議本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽署之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

授權代表（簽字）：

乙方：

__年__月__日

以房抵債協議書

甲方： 乙方：

乙方因資金周轉需要，于2015年2月27日、2015年6月29日向甲方分兩次借款共計1000000.00（大寫：壹佰萬圓整），乙方中途還款200000.00（大寫：貳拾萬圓）整，乙方尚欠甲方共計800000.00（大寫：捌拾萬元）整。后乙方于2016年3月26日向甲方出具《借條》一份，《借條》載明乙方承諾于2016年9月30日前，向甲方還款連本帶息共計957500.00（大寫：玖拾伍萬柒仟伍佰圓）整。（注：《借條》詳見2016年3月26日，乙方向甲方出具的《借條》。）

上述借款乙方至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議共同遵守執行。

第一條 現鑒于乙方無法償還上述債務，乙方自愿將認購的房產以房抵債的方式償還甲方借款，作為甲乙雙方共有的財產。并約定于2018年1月8日共同前往乙方認購房產的房產公司更改《認購協議》，在《認購協議》中明確載明雙方所占比例以及面積，并要求房產公司出具相應的發票。

第二條 抵債房產信息如下：

1、房屋認購人：

2、坐落于：

3、（登記）建筑面積：85平方米，房屋總價2829055.00元（大寫：貳佰捌拾貳萬玖仟零伍拾伍圓整）； 第三條 以房抵債的具體約定：

1、所抵房屋面積約為33.215平方米，房款1105500元。

2、以房抵債后乙方占該房51.785平方米（即占該房總面積的60.9%），甲方站占該房33.215平方米（即占該房總面積的39.1%），由雙方按此面積比例按份共有。

第四條 乙方保證對本合同約定的房屋擁有處分權，權屬無爭議，亦不存在法律上的瑕疵，并承諾其配偶同意本合同約定的內容。

第五條 合同的解除：

甲乙雙方約定，乙方于2018年6月30日前向甲方付清1050000元（大寫：壹佰零伍萬元），本合同自甲方收到該款之日起即解除。

第六條 其它約定：

1、若乙方未在規定時間內付清上述款項、甲方也不能在開發商處辦理網簽合同，甲方有權要求乙方償還借款本息，本金957500元（大寫玖拾伍萬柒仟伍佰圓整），利息從2016年3月26日起，未還款項按照月息2％計算利息，直至本息還清為止，以及甲方為實現債權所花費的訴訟費、保全費、律師費、誤工費、交通費。

2、未經甲方同意，乙方不得對本協議約定房屋擅自處分以及設置他項權利。

第七條 本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第八條 本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇依法向甲方住所地人民法院提起訴訟的方式進行解決：

第九條 本協議自雙方簽署之日起生效。

第十條 本協議一式三份，甲方執兩份、乙方執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：年 月

日：年 月

乙方（簽字）日