土地買賣合同最新

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：

第一條 房屋基本情況

甲方所賣房屋是住宅樓一棟（四樓四間），磚混結構，坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米（土地證號為：臺國地土（ ）第 號），建筑面積為730.57平方米。

第二條 房屋權屬情況

該房屋所有權證（總證）臺房權證臺江縣字第(1999)1779號，現還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于20__年9月15日到期。

第三條 房屋成交價款及付款方式

房屋成交價款為208萬元。

付款方式：(1)于20__年8月 日，先預付定金20萬元；(2)20__年 月 日付88萬元；(3)20__年2月30日付100萬元（春節前付清）。

第四條 房屋產權和其他具體狀況的。承諾

1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。

3、房屋交付時間于20__月3月10日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。

4、乙方得證后，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。

5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。

6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。

第五條 除國家政策，天災，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

第六條 未盡事宜，雙方共同商量解決。

此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

土地買賣合同

甲方（售方）：滿西·波太

身份證號碼：

地址：烏魯木齊市水磨溝區葛家溝村41號

乙方（購方）：

身份證號碼：

地址：

1、甲方為經濟需要自愿將葛家溝村分給滿西·波太的宅地出售給乙方：

2、該宅地原本是坐落在葛家溝村空地，有關村

干部確定的木樁有效。

經過雙方協商該地售購價確定為元。

3、該地成交完畢后，根據本協議，在建房，施工甲方

滿西·波太積極協助乙方辦理有關手續，將協助辦理以后的土地過戶等事務。在此過程所發生的費用由乙方承擔。

4、若將來因政府政策進行拆遷，改造，所有補償可發

給乙方。

5、本協議簽訂之日起，乙方就是該地全權代

表，本協議簽訂后若售方或者購方提出解除合同的，如：售方提出解除合同的，甲方將退還購方所繳納的土地款并且為

建房施工所產生費用的一倍來支付賠償款。如：購方提出解除合同的，乙方所繳納的購買土地款一律不得退換。

6、本合同經過證人見證，經過雙方協商所達成的合同，在合同簽訂時若有遺漏問題以后可經過此面前的證人見證和雙方協商解決。

本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

見證人（簽字）：

年月日