合同編號:________

實用版房屋租賃合同三標準版

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！

甲方(出租方)：____________

身份證號碼：_______________________________

乙方(承租人)：____________

身份證號碼：_______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位于______小區______號樓______室的______室______廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日.2、本房屋月租金為______元，按季度結算.每季度乙方須提前______天向甲方支付租金.乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋.乙方應付給甲方押金______元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金.等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方.3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔.租賃結束時，乙方須交清欠費.4、甲方提供設施如下：空調______臺，熱水器______臺，電視______臺，冰箱______臺，床______張，電風扇______臺，沙發______組，餐桌______張，寫字臺______張以及部分家具.以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效.乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償.(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理.)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀.5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復.如同意繼續租賃，則續簽租賃合同.6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書.乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借.若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金.7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定.8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借，不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋.9、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效.甲方(簽名/蓋章)：_____________________

乙方(簽名/蓋章)：_____________________

聯系電話：____________________________

聯系電話：____________________________

______________年___________月_______日

______________年___________月_______日

實用版房屋租賃合同【二】

甲方(出租方)：____________

身份證號碼：_______________________________

乙方(承租人)：____________

身份證號碼：_______________________________

根據《合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系等制定本合同，要求雙方共同遵守.一、甲方同意將自有的坐落于________________________________________________._____套_____房_____廳的房屋_____平方米出租給乙方作為住宿場所.二、合同簽訂時，乙方一次性付給甲方押金人民幣__________元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租且無違約時一次性無息退還.三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同規定的日期向甲方交納.煤氣費、網絡電信費用、水電費及小區物業水電公攤費、物業費等均由乙方自行承擔，并及時繳納(經雙方協商，至_____年_____月物業費由甲方支付，_____

月_____日起由乙方支付_____元/月給甲方).四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為______年______月______日開始.經雙方友好協商，支付租金可按以下兩種方式：

第一種：按月支付的，每月實收租金為人民幣__________元(大寫：_____________元)，租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_____日前一次性付清.第二種：按每6個月一次性付清，每6個月實收租金為人民幣__________元(大寫：______________)，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個6個月的房租，第二個6個月租金應在第一個6個月租金日完后當月_____日一次性付清，之后的每6個月均以此類推.五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物、電器、生后家具等物品，不得任意破壞，造成破壞的乙方愿意修復原狀并費用由乙方自付.合同期滿乙方不繼續租賃的，必須結清物業等一切費用并將屋內、門前垃圾清理干凈.損壞房屋、物品，租期滿后乙方不進行修理、垃圾不清理干凈的甲方有權扣除押金.六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房及設備完好無損(房屋內主要電器：奧瑪冰箱2臺，海爾空調3臺，威力洗衣機2臺，美的熱水器1臺，海爾熱水器1臺，超人抽油煙機2臺).租賃期滿也必須完整無損交付給甲方.租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權.租賃期滿時，乙方不再租賃的，應及時退出乙方自有家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議.七、乙方具有完全民事責任能力和刑事責任能力的公民，必須遵守憲法和法律和尊重社會公德.租賃期間、安全問題由乙方完全自負，并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事.從事違法違紀或危害社會公德之事被公安機關查處的均由乙方負全責，與乙方無關.八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用.本住宅出租只作為居民居住用，不得改造、分割，也不得改做倉庫、車庫、養寵物等，有以上行為，視為乙方違約.九、違約責任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其全部押金.甲方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金.②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，必須當天與甲方說明情況，說明之后也必須7天之內交付.說明之后7天之內仍不交付的以及不說明情況也不交付的拖延3天以上的可視為乙方故意違約，甲方有權提前解除合同，收回房屋，并有權追收乙方所欠租金及沒收押金.③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金.十、合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除.1、租賃期屆滿.2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的或乙方違反本合同七、八條款規定.3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的.4、政府強制征收或拆除該房屋的.5、乙方遲延交付房租超過7天的或乙方水電費不及時繳納經乙方催后仍一直不繳納對甲方造成不良信譽記錄的.十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份.從簽訂之日起生效.補充條款：

1、簽訂合同時，雙方出示有效身份證，并在合同后附上復印件.2、乙方自理暫住、計生等事項.3、甲方或有關部門須進戶檢查、修繕，乙方應積極協助，不得阻擾.2、爭議解決辦法:本合同履行過程發生爭議，雙方應協商友好解決，協商不成時，任何一方可向工商局經濟合同仲裁委申請調解或仲裁，也可以向當地人民法院起訴.3、雙方核對原始電表度數，水表度數，燃氣度數，其單價按電業局、自來水公司、燃氣公司統一規定.甲方(簽名/蓋章)：_____________________

乙方(簽名/蓋章)：_____________________

聯系電話：____________________________

聯系電話：____________________________

______________年___________月_______日

______________年___________月_______日

實用版房屋租賃合同【三】

甲方(出租方)：____________

身份證號碼：_______________________________

乙方(承租人)：____________

身份證號碼：_______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確出租人與承租人的權力義務關系，在平等、自愿的基礎上，經雙方協商一致達成如下協議：

一、出租人愿意將座落在_________市_________區_________號的房子給承租人使用，承租人對此房屋現狀已作充分了解，自愿租用.二、承租人保證此房屋僅用于倉庫.如需另作它用，須征求出租人書面同意.三、房屋租賃期______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止.四、租金、履約保證金及支付方式約定：

1、房屋租金每月人民幣______元.在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣______元，用于租賃房屋房租、小區物業管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在10日內補足履約保證金.2、承租人分兩次交納房屋租金.以半年為期預交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納后半年租金.承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現金方式支付給出租人，出租人出具收據，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據.3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋，并沒收履約保證金.合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金.五、房屋租賃的有關費、稅約定：

1、房屋租賃期間，小區物業管理費、垃圾費由承租人負責.2、因房屋租賃行為而產生的各項稅、費由承租人負責交納.六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，并承擔出租人相應的經濟損失.七、其他約定條款及違約責任：

1、承租人未經出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉租給第三方.2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責.3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護.4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向對方支付______元的違約金，并賠償相應的經濟損失.5、承租人在承租期間發生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任.八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：

1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的，以及變相產生這些行為的.2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的.3、拖欠租金及小區物業管理費、垃圾費等相關費用的.4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規定活動，或不服從住宅小區管理規定的.5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動物、家禽的.6、法律、法規規定其他可以收回的情形.九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋.十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔.十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發生爭議，雙方首先應當協商解決，如協商不成，可向______縣仲裁機構申請調解或向______縣人民法院提出訴訟.十二、本合同正本一式______份，雙方各執______份，經雙方簽字、蓋章后生效.甲方(簽名/蓋章)：_____________________

乙方(簽名/蓋章)：_____________________

聯系電話：____________________________

聯系電話：____________________________

______________年___________月_______日

______________年___________月_______日

實用版房屋租賃合同【四】

甲方(出租方)：____________

身份證號碼：_______________________________

乙方(承租人)：____________

身份證號碼：_______________________________

甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守.一、租賃地點

甲方向乙方提供位于________市________街道________號的房子，房屋類型為______室_____廳.二、租賃時間

甲方從_____年_____月_____日起將以上房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回，租賃期限_____年.三、租賃金額及交納時間

1.甲方按年租金__________元對乙方收取租金.2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金.四、租賃其他費用

1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金__________元整，待租賃期滿后，退還給乙方.2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取.五、其它相關規定

1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的.⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的.⑶乙方拖欠租金達1個月以上的.2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金.3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意.乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償.同時乙方不得毀壞房屋租前原貌.4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償.如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合.5.一方違約，應向另一方支付違約金.違約金按年租賃金額的_____%收取.六、本合同未盡事宜，雙方協商解決.七、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式_____份，甲乙雙方各執_____份.八、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續簽定.甲方(簽名/蓋章)：_____________________

乙方(簽名/蓋章)：_____________________

聯系電話：____________________________

聯系電話：____________________________

______________年___________月_______日

______________年___________月_______日