建筑裝飾裝修室內(nèi)拆除施工合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將國(guó)美電器金城國(guó)貿(mào)店拆除及垃圾清運(yùn)工作委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議：

一、工程名稱(chēng)：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式：乙方對(duì)本拆除工程實(shí)行自行組織人員、機(jī)械及拆除工具設(shè)備，包施工安全，包拆除質(zhì)量，嚴(yán)格按拆除施工工期完工，乙方自行承擔(dān)本項(xiàng)目拆除過(guò)程中發(fā)生的全部費(fèi)用。

四、拆除范圍包括石膏板吊頂所有部件、礦棉板吊頂所有部件、原木質(zhì)包柱基層、木質(zhì)地板、地磚、展臺(tái)、洗手間、廳房部分等，要求保留部分不得拆除，內(nèi)容詳見(jiàn)拆除范圍物品清單附件。

五、質(zhì)量目標(biāo)：拆除后達(dá)到裝修施工進(jìn)場(chǎng)要求和裝修目標(biāo)。

六、拆除工程工期：

總工期

天，****年**月**日晚至

****年**月**日，24小時(shí)不間斷施工。賣(mài)場(chǎng)內(nèi)所有要求拆除部分拆除完畢，垃圾清運(yùn)完畢。

七、拆除工程承包價(jià)格及支付方式：

拆除工程合同價(jià)款為乙方拆除工程所得物品，乙方付給甲方

元場(chǎng)地協(xié)調(diào)費(fèi)。合同簽訂時(shí)乙方向甲方支付履約保證金

元整。乙方在開(kāi)工前應(yīng)一次性付甲方場(chǎng)地協(xié)調(diào)費(fèi)、保證押金合計(jì)

元。乙方按照約定完成拆除任務(wù)，并辦理完相關(guān)手續(xù)后，甲方按約定七日后無(wú)息向乙方返還履約保證金

元。

八、雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方的停水、停電等工作，3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方的物體搬運(yùn)、垃圾堆放等工作。

4、乙方完成工作內(nèi)容提請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)具備承擔(dān)本合同工程的法定資格、資質(zhì)，乙方不具備相應(yīng)的資格資質(zhì)而發(fā)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)先制定拆除方案，保證安全文明施工，不得影響周邊單位的正常辦公、經(jīng)營(yíng)秩序。如造成周邊客房或工作人員投訴，一次罰款500元。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審批的拆除方案，精心組織施工，負(fù)責(zé)切斷拆除區(qū)域的水電線管路，并做好安全保護(hù)工作。乙方負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)值班，發(fā)現(xiàn)一次不在現(xiàn)場(chǎng)，罰款500元。

4、乙方拆除過(guò)程中不得損壞主體結(jié)構(gòu)，不得拆除不于拆除范圍內(nèi)的物品，否則所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

5、工程完工后，乙方提請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收通過(guò)。驗(yàn)收合格后，乙方及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)。

6、非甲方原因造成的一切安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理：

1、嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行作業(yè)。

2、嚴(yán)格按照規(guī)定路線進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)。

3、嚴(yán)格按照安全管理規(guī)定操作。

4、嚴(yán)格按照工期要求進(jìn)行施工。

5、嚴(yán)格按照規(guī)定地方堆放垃圾，嚴(yán)禁向樓外拋灑垃圾。

十、工程質(zhì)量

1、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家、地方或行業(yè)的有關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)施工，保證一次驗(yàn)收通過(guò)，達(dá)到裝飾裝修施工質(zhì)量目標(biāo)。

2、乙方完成全部工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)垃圾全部清運(yùn)（并承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)），場(chǎng)地清理達(dá)到甲方要求，方可通過(guò)驗(yàn)收。

十一、違約責(zé)任：

1、因甲方原因引起的工期延誤，給予順延。

2、因乙方原因引起的工期延誤，每延誤一天賠償甲方5000元，延誤超過(guò)2日，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的，乙方賠償實(shí)際損失。

3、乙方在承包過(guò)程中所發(fā)生的任何安全事故，均由乙方自行承擔(dān)，如導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。

4、乙方中途退出，保證金不予退還而且還要承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的，乙方賠償實(shí)際損失。

十二、合同生效及其他：

1、本合同自雙方簽字蓋公章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

3、如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4、合同訂立地點(diǎn)：

5、拆除清單作為本合同的附件，是合同不可分割的內(nèi)容。

（本行以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

或授權(quán)代理人（簽字）：

或授權(quán)代理人（簽字）：

電話：

電話：

日期：

日期：

附件：

拆除范圍及物品清單

序號(hào)

拆除項(xiàng)目

要求

備注

礦棉板及龍骨拆除

中央空調(diào)管道保留，風(fēng)口拆除后保存完好

頂部報(bào)廢管線拆除

空調(diào)管線、監(jiān)控管線設(shè)備、消防管線設(shè)備保留不拆除、3

賣(mài)場(chǎng)日光燈保護(hù)性拆除

日光燈保護(hù)性拆除、拆除后集中堆放管理

地磚拆除

至少把地磚拆除掉

廠家展臺(tái)拆除

室內(nèi)大理石臺(tái)階拆除

地面木地板拆除

玻璃門(mén)拆除（含櫥窗）

根據(jù)甲方要求再進(jìn)行拆除

原鐵欄桿扶手拆除

安全方面考慮前期扶手不拆除，后期根據(jù)甲方通知再拆除

原賣(mài)場(chǎng)墻面廣告KT板拆除

原收銀臺(tái)背景墻拆除

原石膏板隔墻拆除

原木質(zhì)包柱基層拆除

原電梯木裝飾面及基層拆除

基層部分根據(jù)實(shí)際情況由甲方定是否拆除

衛(wèi)生間扣板頂拆除

衛(wèi)生間洗手臺(tái)拆除

上下水管道口應(yīng)做好保護(hù)避免造成破損堵塞

衛(wèi)生間墻磚、地磚拆除

上下水管道口應(yīng)做好保護(hù)避免造成破損堵塞

衛(wèi)生間蹲位臺(tái)階拆除

上下水管道口應(yīng)做好保護(hù)避免造成破損堵塞

衛(wèi)生間隔斷拆除

上下水管道口應(yīng)做好保護(hù)避免造成破損堵塞

衛(wèi)生間潔具拆除

上下水管道口應(yīng)做好保護(hù)避免造成破損堵塞

垃圾清運(yùn)

賣(mài)場(chǎng)內(nèi)拆除垃圾全部清理外運(yùn)，賣(mài)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)出的垃圾應(yīng)及時(shí)找垃圾車(chē)清運(yùn)并保持路面清潔。

以上拆除的物品歸拆除方所有，所有垃圾由拆除方負(fù)責(zé)清運(yùn)。