商鋪合作經營合同范本(二)

甲方：

身份證號：

聯系地址：

聯系電話：

乙方：

身份證號：

聯系地址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確合作經營雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、合作方式

甲方現將以自己名義承租的一間商鋪位于__________________________，房屋(建筑面積約_______㎡)與乙方進行合作經營。

第二條、合作時間

合作期限暫定_____年，如需繼續合作雙方另作協商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條、合作分工

1、甲方負責提供商鋪(基本裝修到位)，乙方負責經營管理，乙方每月以現金定額形式向甲方按期進行經營分紅。商鋪經營過程中所產生的一切費用均由乙方負責交納。經營中損益情況均由乙方負責。

2、乙方自己負責在經營期間發生的房租、水費、電費、電話費、小區管理費以及各類稅費。以及政府有關部門征收本協議未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。

3、乙方需在室內外進行裝修時須經甲方及有關部門同意并按要求進行報建，但不得隨意更改房屋的結構，否則，所引起的后果由乙方負責。

4、合作經營期內，乙方不得變更經營者，否則合作經營保證金不予退還。

5、在合作期間，乙方以現金方式向甲方支付經營分紅，甲方需向乙方出具收條作為憑證備查。

第四條、收益分配

乙方必須向甲方交納合作經營保證金即人民幣________________元整，以后每月底______日前支付下一個月經營分紅一次，每月金額起算：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。

第五條、不可抗力

在合作經營期內，如遇不可抗力(如政府拆遷、自然災害等)的原因造成店鋪經營的終止，甲方須退還乙方合作經營保證金。乙方不得享受作為房屋承租人的相關待遇。

第六條、合作期內因乙方責任終止合作協議的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收合作經營保證金并收回商鋪經營權，造成甲方損失，由乙方賠償。

1、惡意欠款累計達一個月。

2、中途單方面無故退出合作。

3、利用房屋進行違法行為。

4、故意損壞房屋結構和設施設備。

第七條、違約責任

乙方違反協議第八條任何一種情形，在接到甲方終止協議通知書____日內，自行清理房屋內物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權進行清理，收回房屋，清理費由乙方負責。

第八條、其他

本協議未盡事宜，由雙方協商解決，本協議一式____份，雙方各執____份，具有同等效力，協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

簽約地點：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

簽約地點：

簽約日期：________年_______月_______日