合同編號:________

2021年單位辦公室裝修合同三

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！

發包方(間稱甲方)：

承包方(間稱乙方)：

根據甲乙雙方協商，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守：

第一條.工程概況：

1.甲方裝飾住房系合法居住

2.裝修施工地點：

.3.承包方式

4.裝飾施工內容：

5.總價款人民幣￥元，大寫

6.工期

自

****年**月**日開工，至

****年**月**日竣工，工期

天.第二條.材料供應的約定

1.乙方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲方發現乙方提供的材料、設備，有質量或規格的差異，應及時向乙方提出，乙方仍表示使用該產品，由此造成的工程損失，責任由乙方承擔.2.如乙方供應的材料、設備，甲方到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格差異，應禁止使用，如已使用，由此造成的損失由乙方承擔;乙方采購供應的材料、設備均應用于本合同規定的辦公裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用.3.工程質量驗收按國家建設部行業標準《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到合格.第三條.工程質量及驗收

1.乙方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔，工期順延;由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變;

2.施工過程中，甲方提供變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，協商解決;

3.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施.第四條.工程價款及結算：

工程付款時間表

備注：雙方任何款項往來，均應出具收據或發票.第五條.施工配合1.在裝飾裝修前，向施工所在地的物業管理企業申報登記手續;

2.做好施工中因臨時占用部位操作而影響鄰里關系等協調工作;

3.工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管.工程交付時，如甲方指定提供新鎖，乙方當場負責安裝后交付使用;

4.施工所在地的物業管理企業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付.如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行賠償;

5.甲方應告之施工所在地物業管理企業的有關管理規定，以便乙方遵照執行;

6.乙方在開工前應檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調;

7.乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業管理企業指定的地點堆放;

8.指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行.按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務.如更換人員，乙方應及時通知甲方;

9.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期.第六條.違約責任

1.因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工;

2.由乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方元;

3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任;甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方有權拒絕施工.乙方未拒絕施工而發生損失或事故(包括罰款)的，乙方承擔連帶責任;

4.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求甲方賠償停工、誤工等損失.每逾期一天，甲方應賠償給乙方100元;甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方100元;工期順延;

5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住的，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責.第七條.糾紛處理方式

1.本合同在履行過程中或者保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向

市消費者權益保護委員會或

市裝飾裝修行業協會申請調解;

第八條.合同的變更和解除

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守.任何一方需要變更合同內容的，經協商一致后，重新簽訂補充協議.合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款的25

%支付違約金，并辦理合同終止手續;

2.施工過程中，任何一方提出終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款的%賠償，并解除本合同.第九條.附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效.2.本合同簽訂后，工程不得轉包.3.本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，合同補充附件或條款同為本合同的組成部分，具有同等法律效力.甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人或委托代理人(簽字)：

法定代表人或委托代理人(簽字)：

簽定日期：

年

月日

單位辦公室裝修合同(二)

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議.第一條

工程概況

1.1

工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：經雙方確認預算的工程內容及合同附件

1.4承包方式：包工、包料大包干

1.5工期：本工程自

****年**月**日開工，于

****年**月**日竣工

1.6工程質量：合格

1.7合同價款(人民幣大寫)：

萬元

第二條

甲方工作

2.1

開工前

天，向乙方提供經雙方確認的做法說明一份，并向乙方進行現場交底.全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物.向乙方提供施工所需的水、電及電訊等設備，并說明使用注意事項.2.2

指派鐘陽、覃宇為甲方駐工地代表，負責合同履行.對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜.第三條

乙方工作

3.1

參加甲方組織的做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定.3.2

指派

為乙方駐工地代表，負責合同履行.按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜.3.3

嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定.嚴格按照做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄.參加竣工驗收和工程結算.3.4

遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線.做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系.3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線.3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護.第四條

關于工期的約定

4.1

甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用.4.2

因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延.4.3

因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延.4.4

因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，則工期相應順延.第五條

關于工程質量及驗收的約定

5.1

本工程以做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準.5.2

本工程質量應達到國家質量評定合格標準.5.3

由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延.5.4

工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知5日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續.如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期.但甲方應承認竣工日期.第六條

關于工程價款及結算的約定6、1雙方商定本合同價款采用包工、包料大包干計總價.6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清.撥款分4次進行劃撥合同價款

6.2.1合同簽訂后合同價付

元

6.2.2第二次工程進度至30%付合同價款

元

6.2.3第三次工程進度至80%付合同價款的元

6.2.4第四次工程完工后10天內付合同價款

元余下15%合同價款作為本工程的質保金，此款

付清.6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方.甲方自接到上述資料七天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意.并在七天內，結清尾款.第七條

關于材料供應的約定

7.1

本工程凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用.若已使用，對工程造成的損失由乙方負責.第八條

有關安全生產和防火的約定

8.1

甲方提供的做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范.8.2

乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工作安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規范.8.3

由于甲方確認的做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失.8.4

由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失.第九條

違約責任

9.1

由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失.9.2

由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方

元違約金.9.3

乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償.9.4

未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失.第十條

爭議或糾紛處理

l0.1

本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解.10.2

當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地仲裁委員會仲裁也可向人民法院起訴.第十一條

附則

11.1

其他未盡事宜，甲乙雙方協商解決.11.2

本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份.甲方：法定代表人：

乙方：

法定代表人：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

單位辦公室裝修合同(三)

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和《家庭居室裝飾管理》結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：

1、工程概況

1.1工程名稱

1.2工程地點

1.3承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：詳細內容見預算表

1.4承包方式：包工不包料;

1.5工期：開工日期：

****年**月**日

竣工日期：

****年**月**日

總日歷天數：

天

1.6工程質量：優

1.7合同價款(人民幣大寫)￥：

(含稅)

2、工期

2.1要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用.每提前一天,甲方支付乙方

/

元.2.2未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延.2.3甲方變更設計或增加工程量;以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工期的延誤，甲方承擔責任，工期相應順延.2.4甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延.2.5甲方不按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期順延.2.6乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延.2.7由于工程質量原因返工，乙方承擔責任，且工期不順延.2.8乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延.2.9非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響、導致停工8小時以上(一周內累計計算)工期相應順延.3、工程質量檢查及驗收

3.1本工程質量評定驗收標準的依據：

(1)施工圖紙、作法說明、設計變更;

(2)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

(3)《住宅裝飾裝修工程施工規范》

3.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知

日內組織驗收，并辦理驗收.移交手續.如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期.3.3工程竣工后，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格.3.4驗收合作項目，雙方簽字確認;不合格項目限期整改.另行驗收，直至合格為止.4、材料設備的供應

4.1乙方采購的材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔其責任并賠償其損失.甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任.4.2甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料，否則造成的損失由乙方承擔.若甲方不予采納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責.5、工程變更

5.1甲方變更設計，應在該項工程施工前7天向乙方發出書面通知.5.2在施工中，甲方要求變更設計或施工項目、要經乙方同意，前提是乙方還未進該項的用料

.5.3乙方按變更通知進行變更，并于3天內，提出變更價款報告的完整資料.甲方收到變更價款報告后起3天內予以簽認，或提出異議.如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效.6、工程價款及結算

6.1雙方按國家和本市有關主管現行規定，在合同生效后，甲方按下表約定分

三

次向乙方支付工程款，尾款一次結清.6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方.甲方自接到上述資料

天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內結清尾款.7、索賠

7.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠.7.2乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠.7.3索賠程序

(1)索賠事件發生7天內，索賠方向被索賠方發出索賠的通知書;

(2)索賠方在發出索賠意向后7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料;

(3)被索賠方在接到索賠資料后7天內給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據，被索賠方在7天內未作答復，則視為該項索賠己被認可.8、保修

8.1本工程保修責任期：屋面防水工程、有水要求的房間、衛生間的防漏工程為5年，其他工程為2年.8.2保修范圍為乙方施工的工程項目.8.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修.8.4由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍內.9、爭議

9.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決.9.2協商不成可通過

建筑裝飾協會

進行調解;

9.3當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

市仲裁委員會申請仲裁;

市人民法院起訴.10、合同解除和終止

10.1有下列情形之一的，可以解除合同.(1)甲乙雙方協商一致;

(2)因不可抗力致使合同無法履行;

(3)因一方違約致使合同無法履行.10.2甲乙方履行完本合同全部義務，工程己辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外).11.本合同正本兩份，雙方各執一份.甲方執

壹

份，乙方執

壹

份.均具同等法律效力.12、補充條款

發包人：

承包人：

****年**月**日