國有土地買賣合同范文篇一

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____________________，建筑面積______平方米;

(二)房屋的所有權證號為_________。

第二條

上述房產的交易價格為：人民幣_________元整(大寫：___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

具體付款方式為：

第三條

甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

第四條

甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第五條

甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續。即，將在甲方名下的《房屋所有權證》依法變更為乙方所有。所需辦理費用全部由甲方負責。

第六條

自房屋權利轉移之日起，房屋升值或貶值等均歸乙方所有或承擔。

第七條

該房屋正式交付時，所發生的水、電、燃氣、有線電視等相關雜費，按下列約定處理：

第八條

甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十條

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十一條

因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方本著友好的方式協商解決。協商不成的，依法由人民法院訴訟解決。

第十二條

本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。

甲方(簽章)：

簽約日期：

乙方(簽章)：

簽約日期：

國有土地買賣合同范文篇二

訂立合同雙方：

甲方(出讓方)姓名：

身份證號碼：

居住地址：

乙方(受讓方)姓名：

身份證號碼：

居住地址：

經甲、乙雙方充分協商，自愿訂立本合同，共同遵守。

第一條

買賣國有土地使用權情況

甲方將位于茂名市茂南區XXX小區

號地使用權面積

平方米轉讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用（）第號復印件。

第二條

買賣該地使用權整體價格

該土地使用權整體價格為人民幣伍拾肆(54)萬元。

第三條

稅金及費用負擔

辦理該土地使用權登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔50%。

第四條

登記過戶、付款及土地使用證交付辦法

自本合同訂立之日起三天內乙方交付定金貳拾(20)萬元給甲方，甲方必須盡快向有關部門申請該土地登記過戶并在肆個月內辦妥登記過戶手續將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產價款并將余下的應付地產價款叁拾肆(34)萬元足額交付給甲方，每當甲方收到乙方的款項時均如數出具收款收據給乙方。

第五條

權利保證約定

甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發證的按本合同第六條第1款的規定論處，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。

第六條

違約責任

1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方。

2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應付地產價款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無權要求甲方返還定金。

第七條

重復合同的效力限制

辦理該地產登記過戶時，有關交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統一印制的合同文本重復簽訂該地產買賣合同的，該重復合同只能作為辦理該地產登記過戶專用，不能對其他方面發生任何法律效力。重復合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準。

第八條

附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。

第九條

附件

《國有土地使用證》茂南國用（）第號復印件。

甲方簽名：

乙方簽名：

訂立日期：二0一二年

月

日

國有土地買賣合同范文篇三

轉讓方(甲方)：

法定代表人：

聯系電話：

地址：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

聯系電話：

地址：

據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《

市國有土地使用權有償轉讓實施細則》及有關法律、法規，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利、協商一致的原則，特訂立本合同，共同遵守。

第一條

甲方將位于的地塊國有土地使用權(土地證號為：

國用

字第號)，總面積為

平方米的土地使用權中的平方米轉讓給乙方(轉讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。

第二條

轉讓地塊的土地用途為，原土地出讓年限為

年，建設年限為

****年**月**日至

****年**月**日。

第三條

甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，并向

市房產交易中心辦理過戶登記手續。

第四條

乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即

****年**月**日至

****年**月**日。

第五條

本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為

元(幣種：)。總金額(大寫)

元(幣種：)。

第六條

乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同(合同號：

號)及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。

第七條

本合同自批準之日起

天內，甲乙雙方應按有關規定向市國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。

第八條

本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規定的土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經

市國土局和市規劃部門的批準。

第九條

甲乙雙方須在本合同批準之日起

天內向

市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。

第十條

任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額

%的違約金，并承擔實際損失的賠償金。

第十一條

甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條

本合同須經雙方法定代表人簽字，單位蓋章，報經

市國土資源局審核批準后生效。

第十三條

其他事項。

13.1

本合同一式

份，甲乙雙方各執

份，市國土資源局執

份。

13.2

本合同簽訂時間：

13.3

本合同簽訂地點：

13.4

本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。

甲方：

乙方：

法定代表人(公章)：

法定代表人(公章)

：

****年**月**日

****年**月**日