房屋租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致同意簽訂本合同。

一、甲方同意將位于惠州市三棟鎮泰祥路4號樓（陳屋住宅小區）第_______樓________號房租給乙方使用。

租賃時間_________年_______月_______日至_________年_______月_________日止。

二、每月租金為人民幣_______元，預交一個月房租費，每月______日前繳交房租，如拖欠超過一周期未繳交，甲方有權終止合同，乙方應退出樓房。

三、乙方在租賃前應繳交_____元的租房押金給甲方，合同期滿甲方應退還押金給乙方。

乙方如不滿合同期退房，甲方不退還乙方繳交的押金。

四、乙方在租賃期間水、電費及其他一切費用同租金一次性繳交。

（水費每立方_____元，熱水每立方_____元，電費每度_____元，電腦上網每月____元，有線數字電視（標、高清）信號每月____元）

五、電子門鑰匙每條需繳交押金______元(如損壞，每條按______元收費)，如遺失，押金不退回。

六、雙方義務

1、甲方義務

①

提供良好的住房環境給乙方使用。

②

住房設施完好，水、電暢通，門窗鎖等完好。

③

保持樓梯清潔衛生，公共照明設施完好。

2、乙方義務

①

在租用期間不得私自轉租。要遵守國家法律法規，如出現違法行為，一切責任由乙方負責。

②

要積極做好防火、防電、防盜等安全防范工作，不斷提高安全防范意識。特別是電源不要亂拉、亂接，如需要時要經甲方同意后請專業人員操作安裝，發現問題應及時向有關部門報告。

③

要注意室內外環境衛生，垃圾要按環衛部門指定的位置堆放。不準飼養貓、狗等類寵物。不要亂扔、亂放雜物，不要隨地吐痰，特別是廁所不要亂倒垃圾雜物，要保持廁所暢通，如出現堵塞要及時疏通，費用自付。

④

要保持租用房所有設施的完好性，墻面不要亂畫，亂貼、亂劃，亂釘，保持墻面完好。門、窗、玻璃、鎖、燈管、開關、插頭、水龍頭等要保持正常使用，如有損壞要及時補充維修或賠償損失。

⑤

進出大門時要講究公共衛生，注意鎖好大門，非住房人員必須在晚上10：30之前離開本樓，以確保住房安全。

⑥

陽臺不準種植花草及擺放其他雜物，如違反規定導致出現事故，應承擔全部責任。

⑦

住房人員不準將拖把、掃把、鞋、衣、雜物等放在樓梯通道或懸掛在陽臺防盜網外。確保樓梯通道暢通，衛生安全，以保持本樓內、外觀的完美性。

⑧

要愛護并注意保護好電視機配置的機頂盒及遙控器正常使用，如丟失或損壞按價賠償。（機頂盒______元，遙控器______元，磁卡______元）

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，都具有同等的法律效力，本合同自簽訂之日起生效。

出租方（甲方）

承租方（乙方）

簽字：

簽字:

身份證號碼：

身份證號碼：

電話：

電話：

簽訂日期：_____年______月______日