購買房屋土地及建房手續合同

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經甲乙雙方協商一致，就購買房屋土地及建房手續事項達成以下條款：

一、購買建房手續

1、由乙方購買價格為

叁拾萬元

（小寫：

300000

元）建房手續，第一次付款10萬元，剩余款項待辦出建房手續后，甲方已經開始施工后付清。

2、乙方支付的叁拾萬元

建房手續費，算入房屋總價款。

二、買賣房屋及土地的基本情況

1、甲方所擁有的房屋坐落于

**縣**村委向東200米

房屋為

二層獨院

甲方修建房屋共6套，乙方選其中1套。

2、土地面積：東西寬：

7.5

米，南北長

米。房屋建筑面積為

平方米，土地合計

畝。

3、甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，并征得其合伙人的同意出賣給乙方,乙方自愿購買該房屋。

三、甲乙雙方同意按套計價,該房屋及所屬土地總價款為人民幣

大寫：

叁拾伍萬元

元整，（小寫：

350000

元）。

付款方式：乙方已經支付建房手續費

叁拾萬元

（小寫：

300000

元），剩余50000元待甲方竣工后付清。

四、甲方出賣給乙方房屋及土地，上至天空，下至地理，所有產權歸乙方所有。

五、從本合同簽訂之日起，若該轉讓房屋的價格發生變動（漲價或者降價）均與甲方無關，權利義務均由乙方享有和承擔。

六、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，甲方、乙方向房屋所在地人民法院起訴維權。

七、本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件,為本合同不可分割的組成部分,具有相同效力。

八、本合同簽訂后，雙方不得違約，如一方違約，違約方除賠償因此給對方造成的一切經濟損失外，違約方向守約方承擔貳佰萬元整違約金。

九、本合同自雙方簽字摁手印之日起生效。

十、本合同一式叁份，甲方、乙方各執一份,中介人備一份,叁份具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

中介人：

合同簽訂日期

****年**月**日