合同編號:________

2021年城市房屋裝修合同樣本二

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！

委托方(甲方)：____________

身份證號：________________________________

承接方(乙方)：____________

身份證號：________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，雙方在認真閱讀本協議書后，本著公平自愿的原則，同意簽定本協議，以便共同遵守：

一、工程名稱：_____________________________________.二、工程地點：_____________________________________.三、工程性質：_____________________________________.四、工程范圍：_____________________________________.五、工程造價：￥___________元(大寫人民幣___________元整).六、工程價款結算：簽定協議時付定金___________元.木工開工前需預付工程款的_____%即__________元，木工完工后再付_____%即__________元，聚脂漆驗收后付__________%即__________元，全部竣工驗收除留保修金__________元后結清協議約定所有尾款.保修期滿后付清保修金.保修期為1年(自竣工驗收之日算起).跑水及使用不當不在保修范圍內.施工或結帳發(fā)生糾紛，協商不成時，到勞動、工商仲裁部門仲裁(或到法院裁決)解決，工期順延.七、施工與設計變更：根據工程項目一覽表及施工圖紙進行施工.如遇設計變更，另做調整，超出原來設計范圍的發(fā)生費用由甲方承擔，變更圖由甲乙雙方商定.實際發(fā)生費用超過概算書定額部分由甲方承擔.如已經施工，甲方仍要求變更的，不要找任何借口，必須補償給乙方已經施工的損失，如拒付，乙方有權停止施工.八、竣工驗收：竣工后即進行驗收，驗收標準按照甲乙雙方商定的協議附件——《工程驗收約定》進行驗收(在建筑質量達標合格的情況下按此驗收).如當時未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住(不論什么原因)即視為驗收合格，并在三日內無條件結清全部款項.如當時確因不可抗力因素而不能驗收(但不能無故或借故拖延)，另定日期，若驗收合格，甲方應承認原竣工日期，并承擔由此造成的乙方的看管費用(50元～100元/天).對于驗收不合格的，乙方應在工程約定的時間內修復完畢，若屢次修復達不到《工程驗收約定》的質量要求(在甲方不拖欠各種分期應付款的情況下)，選擇下面其中一種方式來解決：1、乙方應賠償需修復項目造價50‰的賠償金.2、但最后實驗證明屬異常或建筑問題的，不論工期，修復好為止，費用由甲乙雙方各承擔一半.九、工程期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止.工期：_____天.最后交工日期不得超過工程期限的10天(因故順延工期的，最后交工日期也順延)，如超，則按照第十條約定支付違約金.十、經濟責任

1.因乙方工程質量原因而延誤超過最后交工日期的，每延期1周期(10天為一周期)，乙方向甲方支付已付款_____‰的違約金，但不支付

此因之外的任何違約金或補償金，乙方不需墊付資金，特此說明.如墊付，甲方除應付墊付的資金外，還需支付此款項_____‰/天的周轉金利息和_____‰/天的違約金.2.因甲方原因導致延期或中途停工，甲方應補償給乙方因此造成的損失_____元/天的補償金.如甲方未及時付款，則乙方就此停工，甲方付款后再繼續(xù)進行施工，工期順延(停幾天，順延幾天).如甲方要求提前交工，每提前一天，應向乙方支付_____元加速施工補貼金.3.本經濟責任項甲乙雙方必須認可通過了才能簽訂本協議書.十一、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工，工期可以順延.凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應予雙倍的賠償.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，商定后方能進行該項目的施工，簽字后或口頭答應都可以進行施工，施工了，就說明雙方都同意了，如果未能通過則停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期.《變更單》所列費用應在木工工程進行前一次性付給乙方(不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠，按第十項第二款規(guī)定的逾期違約金的2倍支付此違約金)，以便后面的其它工程繼續(xù)進行.甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費用，都可以在工程竣工之后結算.十二、協議的變更、解除和延期開工：協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，簽訂《變更單》.如要終止協議，提出終止協議一方，要以書面形式提

出，應按協議總價款的_____‰支付違約金，并辦理終止協議手續(xù).甲方如要延期開工，須交納_____元延期開工違約保證金，并簽訂《工程延期開工協議》.十三、甲方應保障水、電、暖的充足正常供應.如因此而影響乙方施工及施工進度，除工期順延外，還應補償乙方因此而造成的損失，甲乙雙方商定.不可抗力因素除外.十四、本協議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力.本協議依法簽訂，認定簽字，簽字生效.協議附件為本協議的組成部分.甲方(簽字/蓋章)：____________________

乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯系方式：___________________________

聯系方式：___________________________

____________年__________月_________日

____________年__________月_________日

(注：協議附件包括：1.《工程項目一覽表》.2.《驗收單》.3.《變更單》.4.《驗收約定》.5.《工程延期開工協議》.)

城市房屋裝修合同樣本【二】

委托方(甲方)：____________

身份證號：________________________________

承接方(乙方)：____________

身份證號：________________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢.為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守.第一條、工程概況

1、工程地址：____________________________________.2、居室規(guī)格：計_______平方米.3、委托方式：包工包料.4、工程開工日期：_________年_________月_________日.5、工程竣工日期：_________年_________月_________日.工程總天數：_________天.第二條、工程價款

工程價款：_________元整(小寫：_________元整).第三條、質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可.詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》.2、工程驗收標準，雙方同意參照DB31/T30-19__《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定.3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同.4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責.5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接.第四條、材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價.詳見《家庭裝潢工程材料預算表》.甲方所帶給的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方.2、乙方帶給的材料、設備如不貼合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用.如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責.3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見《甲方帶給裝潢材料清單》的資料，就應是貼合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場.如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰.按甲方帶給的材料合計金額的____%作為管理費支付給乙方.材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償.第五條、付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付____%工程材料款和施工工費的____%.當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余30%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算.甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工.驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用.2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人.增減項目的價款，當場結清.3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的____%支付給乙方.第六條、本合同未盡事宜雙方協商解決.第七條、本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份.第八條、本合同自簽訂之日起生效.甲方(簽字/蓋章)：____________________

乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯系方式：___________________________

聯系方式：___________________________

____________年__________月_________日

____________年__________月_________日

城市房屋裝修合同樣本【三】

委托方(甲方)：____________

身份證號：________________________________

承接方(乙方)：____________

身份證號：________________________________

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《_______市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協議，共同遵守.一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住.乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位.2.裝飾施工地點：________區(qū)________路(小區(qū))________幢

________號(單元)________室.3.住房結構：_______室_______廳_______結構，建筑面積_______平方米.4.裝飾施工內容：______________________________.5.承包方式樣

：__________(包工包料，包清工，部分承包)

.6.本工程由__________設計.7.工期：工程期限

天，從

****年**月**日開工

至

****年**月**日竣工.二、工程價款及結算方式：

1.總價款：(大寫)_______元(其中：設計費_______元，管理費(______%)_______元，稅金(______%)_______元).經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計.2.合同簽訂后，甲方支付總價款的______%，計_______元.________年________月________日前，甲方支付總價款的________%，計________天：________年________月________日前，甲方支付總價款的________%，計________元：________年________月________日前，甲方支付總價款的________%，計________元：尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清.三、施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1.甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單.2.甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底.騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施.向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項.3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作.4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項.(二)

乙方工作

1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定.2.指派為乙方代表，負責合同履行.按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜.3.未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質.4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》.5.嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境.四、材料的供應

1.甲方提供的材料

本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備.并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù).如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔.2.乙方提供的材料

乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用.如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方.如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方.乙方提供的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用.如已使用，對工程造成的損失由乙方負責.五、安全生產

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火.防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格.乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞.滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生.裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運.如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償.乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工.凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責.六、施工內容和工期變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定.凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償.七、工程質量及竣工驗收辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《________市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準.2.裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準.3.由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延.4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變.5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認.6.工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收.八、違約責任

1.本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規(guī)定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的________%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失.2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失.每停工或窩工一天甲方支付乙方________元.甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金.3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元.4.甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失.5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失.九、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年.有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年.保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算.2.由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修.3.由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍.4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效.十、糾紛處理

住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協商或者調解解決.不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理：

提交________仲裁委員會仲裁.依法向人民法院起訴.本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份，自簽字之日起開始生效.甲方(簽字/蓋章)：____________________

乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯系方式：___________________________

聯系方式：___________________________

____________年__________月_________日

____________年__________月_________日