東浚商城租戶定金合同

甲

方：

廣州東浚開發有限公司

乙

方：

成都市寶纖健康管理有限公司

經甲乙雙方友好協商，雙方同意對以下租賃物業達成本定金合同。

一、租賃物業：

廣州市荔灣區中山八路12號辦公室

二、租賃面積：建筑面積

約150

㎡

三、交付標準：配備給水、排污，現狀交付

四、經營范圍：

美容

五、裝修說明：

乙方報方案經甲方批準后自行負責裝修

六、①租

金：含稅租金每月叁萬叁仟元整（￥33000元／月），第二年起每年遞增6%；（其中租金￥22000元／月，管理費￥11000元／月）

②保證金：￥陸萬陸仟元整（66000元）元（相當于二個月的租金之和）

③定

金：￥壹萬元整（1萬元）

④其

他：乙方使用該房屋所產生的一切稅費由乙方負責

七、租賃期限：5年，含免租裝修期：15天

八、備

注：

1、甲方在收到乙方定金之日起10個工作日內到屬地街道或房管局等管理部門完成該租賃物業租賃備案，乙方給予必要的協助，備案地址為“廣州市荔灣區中山八路12號辦公室之（）”，備案物業用途為商業，取得商業用途備案合同或批件后，雙方3日內簽定具體的租賃合同，租賃合同的核心內容按本定金合同的約定執行。如甲方在約定工作日內無法取得商業用途租賃物業備案或批件，則甲方應在約定工作日期滿后3日內將定金全額無息退還給乙方；

2、乙方從繳納定金之日起不得以任何理由提出放棄租賃的請求，若乙方因自身原因拒絕與甲方簽訂租賃合同的，甲方可以沒收該定金；

3、甲乙雙方在街道辦理使用性質為商業的合同備案證明的過程中簽訂的制式《備案租賃合同》僅作為辦理合同備案證明之用，除此之外無效，不作為乙方向甲方繳費的合同依據，本合同如與其它甲乙雙方簽訂的任何合同有沖突的，以本合同為準。

4、合同如有變動以書面通知為準，采用郵寄的，日期以寄出時間為準。

九、本定金合同一式二份，雙方各持一份，自乙方將定金全額支付給甲方之日起生效。

甲方簽章確認：

乙方簽章確認：

聯系地址：廣州市中山八路12號

聯系地址：

日

期：2017年3月

日

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期：2017年3月

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