貨款抵押及擔保合同

甲方（債務人）：

乙方（債權人、抵押權人）：

丙方（抵押人/連帶責任保證人）：

甲方欠乙方貨款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔保并自愿擔任連帶責任保證人，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》規定雙方就貨款、抵押等相關事宜平等協商一致訂立合同，內容如下：

第一條：1.欠款金額;

元

大寫金額：

元整。

2.資金占用費支付辦法

元/月.現在計

元。

3．甲方承諾

****年**月**日前付清欠款及占用費，并制訂分月還款計劃。

第二條：丙方愿以其享有土地使用權的的房屋為乙方該項貨款和資金占用費提供抵押擔保，并自愿擔任連帶責任保證人。

第三條：特別約定，因抵押房屋不能辦理它項權證，為了保障乙方權利，丙方同意將抵押商品房給乙方（或乙方書面指定的任何第三方）進行網簽合同，房屋單價按雙方約定每平方米

元，并將網簽合同提交

房管局備案（辦理購房合同登記備案）。丙方如需銷售全部或部份抵押商品房，應先向乙方支付全部或部份的商品房全部房款后，乙方與丙方解除相對應的網簽合同，所有稅費由丙方承擔，乙方不承擔任何費用。乙方稅費零負擔（依法應由乙方或乙方書面指定第三方的稅費，均由丙方代付代繳直接承擔）。

第四條：甲方付清乙方貨款和資金占用費后，丙方抵押及連帶責任解除失效。如甲方不能按期付清款項，乙方有權直接要求甲方和丙方共同付清貨款及資金占用費。

第五條：本合同爭議由乙方所在地人民法院管轄。

第六條：本合同一式三份，各方簽字蓋章生效，三方各執一份。

甲方（蓋章簽字）：

乙方（蓋章簽字）：

丙方（蓋章簽字）：

時間

：

****年**月**日

附:甲方、丙方營業執照（復印件）