合同編號(hào):________
展覽場(chǎng)地租賃合同書范本32021
溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!
出租人(甲方):_________
承租人(乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃精品建材展位事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條
租賃展位
乙方承租甲方精品建材展位,面積_________平方米.第二條
租賃期限
自_____年_____月_____日起至_____年____月_____日止,共計(jì)_____年_____個(gè)月.第三條
租金
租金標(biāo)準(zhǔn)為每年_________元,租金按年支付.第四條
甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施.2、為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件,保障乙方正常展示.3、對(duì)展位進(jìn)行管理,包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計(jì)監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)等.4、對(duì)展區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,負(fù)責(zé)展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù).5、租金中包含展位租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用.第五條
乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù).2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),同時(shí)提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)證證書等相關(guān)材料.3、按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理.4、按期支付租金,并承擔(dān)展位制作費(fèi)用.5、愛護(hù)并合理使用展區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任.6、按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果.7、將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照.8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料.9、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳.第六條
合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的.2、未按照約定的用途使用展位,經(jīng)甲方書面通知未改正的.3、將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換展位的.4、逾期10日未支付租金的.5、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的.6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前15日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照租金20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金.第七條
其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同.2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金1%的違約金.第八條
免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使展位不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金.如果展位無法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任.第九條
續(xù)租
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前15日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù).甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同.租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同.2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)展位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前15日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定.第十條
租賃展位的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后5日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失按租金1%的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān).第十一條
爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,提交_________人民法院起訴.第十二條
其他約定事項(xiàng)
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.甲方(簽字蓋章):_________
乙方(簽字蓋章):_________
法定代表人:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
委托代理人:
_________
簽約地點(diǎn):_________
簽約地點(diǎn):_________
展覽場(chǎng)地租賃合同書范本2
簽約雙方:
展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱“甲方”):
承租展場(chǎng)單位(下稱“乙方”):
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守.第一條
合同主體
1.1
甲方系依法取得座落于____________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人.1.2
乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位.第二條
生效條件
本合同經(jīng)雙方簽署生效.對(duì)依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì),本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效.第三條
租賃場(chǎng)地
甲方同意乙方租用位于____________,總面積為____________平方米的場(chǎng)地(下稱“租賃場(chǎng)地”),用于乙方舉辦____________(展會(huì)全稱).第四條
租賃期限
4.1
租賃期限為________年_____月______日至_______年______月______日,共__________天.其中:
進(jìn)場(chǎng)日期:自______年_____月______日至_______年______月______日;
展覽日期:自______年_____月______日至_______年______月______日;
撤離場(chǎng)地日期:_______年________月______日.4.2
乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午____________至下午____________.乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前____________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館,在前述時(shí)間之后____________小時(shí)內(nèi)撤離展館.4.3
乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地,應(yīng)提前通知甲方.乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的,應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用.雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定,并作為合同附件.第五條
展覽服務(wù)
5.1
租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù):
1)照明服務(wù):________________________________________________
2)清潔服務(wù):________________________________________________
3)驗(yàn)證檢票:________________________________________________
4)安保服務(wù):________________________________________________
5)監(jiān)控服務(wù):________________________________________________
6)咨詢服務(wù):________________________________________________
7)其他服務(wù):________________________________________________.5.2
乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備,應(yīng)與甲方協(xié)商,并由乙方向甲方支付費(fèi)用,具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單,作為合同附件.第六條
租賃費(fèi)用
6.1
租金的計(jì)算如下:
6.2
如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積,則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整.結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議.6.3
乙方按如下方式支付租金:
6.4
所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶:
以人民幣支付:
銀行帳號(hào):
銀行名稱:
銀行地址:
開戶名稱:
以美元支付:(按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))
銀行帳號(hào):
銀行名稱:
銀行地址:
開戶名稱:
swift
cod:
6.5
對(duì)依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的,乙方應(yīng)通知甲方解除本合同,并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金.甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金,應(yīng)返還乙方.第七條
場(chǎng)地、設(shè)施使用
7.1
乙方應(yīng)在租賃期開始前____________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列__________文件:
1)一式__________份的設(shè)計(jì)平面圖,該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容:
a.電力及照明的用量,每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置;
b.電話位置分布圖;
c.用水區(qū)域或用水點(diǎn);
d.壓縮空氣的要求和位置;
e.衛(wèi)星電視/internet設(shè)置圖;
f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì).2)一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表,包括展覽會(huì)、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間.3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù),并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商.4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容,包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù).5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件.6)所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單.7)_____________________________________________
7.2
為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān).乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng).7.3
乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施,或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改.在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi),乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼,須事先得到甲方書面許可.7.4
租賃期間,雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通.乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管.7.5
甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒有租借給乙方的場(chǎng)地,但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地.7.6
乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任.7.7
如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦,登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享.第八條
保證與承諾
8.1
甲方保證與承諾:
1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地.2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù).3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí),保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件,并在進(jìn)入前向乙方出示.4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用.5)配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)秩序.6)________________________________
8.2
乙方保證與承諾:
1)在租賃期前____________天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案.2)在進(jìn)場(chǎng)日期前____________天向甲方提供____________份展位平面圖.3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地.4)租賃期限屆滿,在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況.5)未經(jīng)甲方書面同意,不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布.發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的,則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用.若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦,則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果.6)對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任.7)____________________________
第九條
責(zé)任保證
9.1
乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議.在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議,且雙方無法協(xié)商解決時(shí),爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解.甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解.調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解,甲方應(yīng)立即終止調(diào)解.甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序.調(diào)解不成的,調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù).在調(diào)解中,甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序,乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序.9.2
乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向__市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金,以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任:
1)爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議,乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任.2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解,爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解,乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任.3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任.9.3
乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證.第十條
知識(shí)產(chǎn)權(quán)
乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用,須事先征得甲方書面同意.如有違反,甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利.第十一條
保險(xiǎn)
11.1
乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn),將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件.11.2
保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償.第十二條
違約責(zé)任
12.1
甲方有下述行為之一的,乙方有權(quán)單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向甲方主張違約金:
1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地,經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;
2)未按本合同第5.1條提供基本服務(wù),經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;
3)未按本合同8.1(5)條維護(hù)展會(huì)秩序,致使展會(huì)因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的;
4)_______________________________
12.2
乙方未按期支付到期租金,應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之
______的違約金,付至實(shí)際付款或解除本合同之日.12.3
乙方有下述行為之一的,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向乙方主張違約金:
1)未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的;
2)國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定,擅自變更展題,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
4)違反本合同規(guī)定,擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識(shí),經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
5)未按本合同9.2條支付責(zé)任保證金,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
6)_________________________________________
12.4
本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下:
以上違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任.12.5
守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同,應(yīng)在違約行為發(fā)生后________天內(nèi)書面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權(quán),但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任.12.6
甲方違約的,應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起________天內(nèi)返還乙方已付租金,并支付違約金.乙方違約的,甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方.12.7
除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.第十三條
變更與解除
13.1
除本合同另有約定外,本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除.13.2
國(guó)際性展會(huì)變更展題,須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn),并向甲方提供.13.3
雙方協(xié)商變更或解除本合同的,變更或解除方應(yīng)提前______天以書面形式通知相對(duì)方,相對(duì)方應(yīng)于收到通知后______天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方,逾期不答復(fù)的,視為同意變更或解除本合同.違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的,相對(duì)方有權(quán)拒絕.第十四條
爭(zhēng)議解決
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決.協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請(qǐng)求后立即舉行.如在提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決,雙方可選擇下列第______種方式解決:
1)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力.2)依法向______人民法院提起訴訟.第十五條
不可抗力
15.1
本合同履行期間,任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同.15.2
本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍:
1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;
2)社會(huì)原因引起的事件,如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等.3)________________________________________
15.3
發(fā)生不可抗力的一方,應(yīng)于不可抗力發(fā)生后______天內(nèi)以書面形式通知相對(duì)方,通報(bào)不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件.相對(duì)方在收到通知后_____天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,逾期不回復(fù)的,視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見.15.4
在展會(huì)尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償.15.5
展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按______返還,雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償.15.6
發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議.若雙方對(duì)遲延履行無法達(dá)成一致,應(yīng)按15.4、15.5條規(guī)定解決.第十六條
適用法律
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律.第十七條
附件及效力
雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力.第十八條
信息披露
甲方可以網(wǎng)頁等形式對(duì)外公布本合同約定的展覽會(huì)名稱、館號(hào)和展覽日期等相關(guān)信息.乙方若調(diào)整展會(huì)名稱、展覽日期等內(nèi)容,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對(duì)外公布的展會(huì)名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致,甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任.第十九條
保密
雙方對(duì)基于本合同獲取的相對(duì)方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù).除非相對(duì)方書面同意,或法律強(qiáng)制性規(guī)定,雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息.第二十條
通知
本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出.上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),則在交付時(shí)視為收訖;如通過傳真發(fā)出,則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖,但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證;如通過預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出,則寄出七天后視為收訖.第二十一條
其他
本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,作為本合同附件,具有同等法律效力.甲方:
乙方:
簽署日期:
簽署日期:
展覽場(chǎng)地租賃合同書范本3
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就舉辦展覽會(huì),達(dá)成如下協(xié)議:
一、租用展館時(shí)間:
****年**月**日至
****年**月**日
其中:布展時(shí)間:
月
日至
月
日每天8:00—20:00
展覽時(shí)間:
月
日至
月
日每天8:30—17:00
撤展時(shí)間:
月
日17:00
二、租用展廳范圍及租金、定金支付辦法
1、租用展廳范圍:__展覽城展廳.2、租金:展位保底數(shù)
個(gè),如乙方招展位數(shù)不足
個(gè)展位,按
個(gè)計(jì)收.如超過
個(gè),甲方按實(shí)際展位數(shù)向乙方收取展位費(fèi).一層展廳每個(gè)展位(3m_
3m含柱位)租金
元/期.乙方需要使用其他場(chǎng)地,租金另行商定.3、租金支付辦法:展會(huì)開幕前15天前結(jié)清全部租金.4、定金:乙方應(yīng)于簽訂合同15天之內(nèi)支付
萬元給甲方作為租賃展會(huì)場(chǎng)地及時(shí)段的定金,甲方收到定金后合同生效.乙方未按合同約定舉辦展會(huì)由甲方?jīng)]收定金,甲方如未按約定交付展廳給乙方使用,應(yīng)雙倍返還乙方定金.辦展所需有關(guān)手續(xù)由乙方辦理,甲方協(xié)助.全部展務(wù)工作及展會(huì)盈虧均由乙方承擔(dān),其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任一律由乙方承擔(dān).三、甲方無償提供展館服務(wù)及展位配置范圍
1、展館服務(wù):展館展廳公共照明;展館內(nèi)衛(wèi)生間及展廳的衛(wèi)生清潔;展會(huì)期間展館內(nèi)的安全保衛(wèi).2、展位配置:每個(gè)展位配備3M_
3M展板、一張展桌、兩張展椅、一塊楣牌.四、甲方提供有償服務(wù)范圍
1、使用中央空調(diào)按單臺(tái)每小時(shí)500元計(jì)算,空調(diào)開機(jī)時(shí)間由乙方確定,每天使用前需交納5000元押金,使用費(fèi)當(dāng)日結(jié)清.2、使用展館四樓多功能會(huì)議廳(300位)租金1000元/次(半天),1500元/全天(包括音響、分體空調(diào)、茶水服務(wù),茶葉飲料由乙方提供).3、租金配置外展桌每張20元/期,展椅每張5元/期,洽談桌
每張50元/期,展架每層每格10元/期.4、如展位另加電源(1千瓦以下)基本收費(fèi)50元/位,超出1千瓦以上部分按每千瓦30元/期加收,甲方提供一個(gè)單相(220V)電源插座.五、布展及展館設(shè)施維護(hù)要求
1、乙方應(yīng)于布展前15天提供展位布設(shè)圖(包括需打通展位隔板或特裝空地)供甲方進(jìn)行展位搭設(shè).乙方應(yīng)保證消防通道暢通,不得占用或阻擋消防通道、貨物搬運(yùn)通道,并保證參展單位在其展位范圍內(nèi)布展.甲方應(yīng)于布展(****年**月**日)前一天按乙方要求搭設(shè)好展位供乙方使用.乙方如有特裝展位應(yīng)預(yù)交給甲方特裝押金500元/個(gè),待撤展后清理恢復(fù)后返還.2、乙方應(yīng)注意維護(hù)展館內(nèi)設(shè)施的完好,禁止在展廳頂棚隔柵懸掛物品和廣告;禁止亂拉電線;超負(fù)荷使用電器;禁止在墻壁、地板和展具上鉆孔、釘釘、打磨、油漆和使用海綿膠等(具體說明見附件:布展須知),展會(huì)期間如有因乙方及參展商原因發(fā)生展館設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任.六、乙方對(duì)外發(fā)布的招商招展邀請(qǐng)函或在媒體上擬發(fā)布廣告內(nèi)容,如冠以“__市人民政府主辦”或本公司字號(hào)等內(nèi)容,需先報(bào)送我司,否則,由此產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān).辦展期間如需在展館內(nèi)外建筑物及廣場(chǎng)布設(shè)廣告、會(huì)標(biāo)、橫幅等,經(jīng)甲方同意后,在同等條件下由甲方廣告部有償代為布設(shè)、懸掛,展會(huì)會(huì)標(biāo)(43m_2.8m紅布底、白不干膠貼字),每幅費(fèi)用20__元,條幅(15m_0.9m)120元/幅,拱門(12m—15m)800元/個(gè),汽球(2M帶祝賀布條)500元/個(gè),竹桿彩旗8元/支(印刷10元/支),其余發(fā)布廣告的廣告位租金由甲乙雙方另行商定.七、違約責(zé)任:本協(xié)議生效后如有一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失,按不高于租金總額的30%賠償另一方的直接經(jīng)濟(jì)損失.不可抗力造成的經(jīng)濟(jì)損失除外.八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同.九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章及甲方收到乙方定金后生效,本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份.甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
展覽場(chǎng)地租賃合同書范本4
展館方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就會(huì)展場(chǎng)地租賃的有關(guān)事直達(dá)成如下協(xié)議.第一條
租賃場(chǎng)地及用途:
乙方租用甲方總面積為
平方米的場(chǎng)地(下稱“租賃區(qū)域”).具體位置:
用途:用于乙方舉辦活動(dòng).第二條
租賃期限:
租賃期限為:
****年**月**日起至
****年**月**日止.其中:會(huì)展期限為
****年**月**日起至
****年**月**日止.第三條
使用時(shí)限:
乙方使用租賃區(qū)域的時(shí)限為每日
時(shí)至
時(shí).在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時(shí)限之外使用租賃區(qū)域的,應(yīng)提前征得甲方同意,并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi).其他:
第四條
租金支付:
1、租金的計(jì)算按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:
3、租金預(yù)付:
定金:甲方在****年**月**日前向乙方支付定金
元(最高不得超過總價(jià)款20%).預(yù)付款:甲方在****年**月**日前向乙方支付預(yù)付款
元.4、余款支付:
5、支付方式:
第五條
甲方提供的基本服務(wù):
1、在租賃期限內(nèi)甲方向乙方提供以下基本服務(wù):
(1)租賃區(qū)域和公共區(qū)域的原建筑照明.(2)租賃區(qū)域內(nèi)走道和公共區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù).(3)在入口處提供票證檢驗(yàn).(4)提供會(huì)展期限內(nèi)的館內(nèi)空調(diào)服務(wù).如乙方需在約定時(shí)間之外開放空調(diào),應(yīng)征得甲方同意,并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi).供暖時(shí)間按
市統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行.(5)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的保險(xiǎn).(6)其他:
2、如乙方需甲方提供基本服務(wù)之外的其他服務(wù),雙方應(yīng)另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議.1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方如實(shí)說明與租賃區(qū)域有關(guān)的場(chǎng)地情況,并向乙方提供場(chǎng)地設(shè)施技術(shù)數(shù)據(jù)等書面資料.乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明會(huì)展情況,并根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)資料判斷場(chǎng)地是否滿足會(huì)展需求.甲方未如實(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施的有關(guān)情況而造成乙方辦展活動(dòng)無法順利進(jìn)行的,應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失;乙方未如實(shí)說明展品情況,造成場(chǎng)地設(shè)施無法滿足展品需要的,乙方自行承擔(dān)損失,造成甲方場(chǎng)地設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.2、乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行展臺(tái)搭建、安裝、拆卸、搬遷及善后等工作.乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不應(yīng)妨礙甲方場(chǎng)地內(nèi)的其他展覽和活動(dòng).3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家用電用水的有關(guān)規(guī)定.除原建筑的照明用電外,其余用電乙方應(yīng)按實(shí)際使用量向甲方支付電費(fèi).電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以
為準(zhǔn).如對(duì)水、電的供應(yīng)有特別要求,乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前
日向甲方提出申請(qǐng),并承擔(dān)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用.4、乙方如需在租賃區(qū)域內(nèi)租用甲方電話、家具等設(shè)備的,應(yīng)提前用手續(xù).租賃期滿時(shí),乙方應(yīng)將所有租賃物品按原狀歸還甲方.5、乙方不得對(duì)甲方在租賃區(qū)域和公共區(qū)域的形象、布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行任何形式的變動(dòng)和修改.在租賃期限內(nèi),乙方如需在租賃區(qū)域內(nèi)的柱子、墻面或廊道上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼,應(yīng)事先征得甲方書面許可,否則甲方有權(quán)予以即時(shí)拆除,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān).6、在租賃期限內(nèi),雙方應(yīng)共同保持租賃區(qū)域和公共區(qū)域的清潔和暢通.7、如無甲方書面特別許可,下列物品禁止進(jìn)入甲方場(chǎng)館:
(1)危險(xiǎn)物,包括但不限于武器、槍支、刀、劍、彈藥、炸藥易燃物、放射物或其他危險(xiǎn)物品.(2)未經(jīng)海關(guān)同意的進(jìn)口物品.(3)任何影響甲方正常運(yùn)作或被有關(guān)部門禁止的物品.8、租賃期限開始的第一天,甲、乙雙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行聯(lián)合檢查并就租賃場(chǎng)地的狀況簽署確認(rèn)書,并以此作為乙方撤租時(shí)接受甲方檢驗(yàn)的依據(jù).乙方應(yīng)對(duì)租賃期限內(nèi)因其舉辦的會(huì)展活動(dòng)所造成的租賃區(qū)域和公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的損害承擔(dān)賠償責(zé)任.9、若甲方采用門禁系統(tǒng)管理各種人流出入展館的,乙方租用甲方展館即表明乙方同意使用甲方的門禁系統(tǒng)以及和門禁系統(tǒng)相關(guān)的各種票證.具體使用方法及費(fèi)用支付等內(nèi)容由雙方另行約定.第六條
展臺(tái)搭建、設(shè)備安裝和會(huì)展物品運(yùn)輸:
1、乙方所有展臺(tái)搭建和設(shè)備安裝工作必須符合國(guó)家有關(guān)安全、消防及環(huán)保的規(guī)定,并于租賃期限開始
日之前與甲方保衛(wèi)部門簽訂《安全消防責(zé)任書》.乙方及其承包商應(yīng)在正式施工開始
日之前向甲方提交施工圖紙,并報(bào)有關(guān)部門審查,獲書面批準(zhǔn)后方可施工.乙方工作人員應(yīng)持有甲方發(fā)放的施工證方可在展廳內(nèi)進(jìn)行施工工作.2、為確保會(huì)展活動(dòng)的安全進(jìn)行,乙方及其參展公司選擇施工單位應(yīng)征詢甲方意見.因施工單位的行為給甲方場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施造成損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.3、乙方保證遵守甲方關(guān)于在租賃場(chǎng)地展品運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定.第七條
對(duì)參觀者的管理和緊急事件的處理:
乙方確認(rèn)簽約時(shí)己得到甲方《
展覽場(chǎng)館使用手冊(cè)》并同意遵守甲方有關(guān)規(guī)定,特別是關(guān)于參觀者的管理以及協(xié)助甲方處理緊急情況的規(guī)定.乙方確認(rèn)將向甲方提供在緊急情況下
所必要的協(xié)助并聽從甲方授權(quán)人員的指揮.第八條
保險(xiǎn):
乙方有責(zé)任投保場(chǎng)館租賃期限的公眾責(zé)任險(xiǎn)和工傷事故險(xiǎn)等險(xiǎn)種.乙方會(huì)展活動(dòng)中,包括布展、展出和撤展期間所發(fā)生的意外人身安全、工傷事故,均由乙方投保相關(guān)險(xiǎn)種.1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)遵守本合同約定及甲方的有關(guān)規(guī)章制度,并對(duì)乙方違反有關(guān)約定的行為予以制止.2、甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常的會(huì)展活動(dòng).3、除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的會(huì)展活動(dòng).4、甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng),對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督,水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),清潔管理,保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全,消防管理,內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理.第九條
乙方權(quán)利義務(wù):
1、乙方應(yīng)按照約定用途使用甲方場(chǎng)地,自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督.2、乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付甲方租金.3、乙方有責(zé)任維護(hù)租賃區(qū)域和公共區(qū)域的整潔.租賃期限屆滿,乙方應(yīng)按時(shí)把自己及參展商的所有物品(展臺(tái)、展架、遺棄物以及垃圾)移出租賃區(qū)域.有關(guān)物品未能按時(shí)移出的,甲方將視為遺棄物進(jìn)行處理.乙方也可以委托甲方對(duì)上述物品進(jìn)行清理,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān).4、乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需安裝設(shè)備、擺放展品、設(shè)置宣傳廣告等,應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任.5、乙方舉辦的為國(guó)際展覽會(huì)的,應(yīng)根據(jù)國(guó)家及于展覽會(huì)開幕前
個(gè)工作日內(nèi),將
報(bào)送甲方,由甲方轉(zhuǎn)報(bào)
市出入境檢驗(yàn)檢疫局.6、未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告或促銷活動(dòng).展覽期間,乙方及其工作人員和參展商不得從事商品銷售及其他與會(huì)展活動(dòng)無關(guān)的其他活動(dòng).7、乙方保證自己和自己的客戶不會(huì)對(duì)甲方或甲方場(chǎng)所進(jìn)行的其他展覽會(huì)有任何攻擊、損害或干擾的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為.8、乙方負(fù)責(zé)對(duì)自己財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管,并保證其展品或其他物品,將不占用或堆放在非租賃區(qū)域(包括室外場(chǎng)地),否則甲方有權(quán)予以處理,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān).9、未經(jīng)甲方許可,乙方不得在公共區(qū)域搭建展臺(tái)、宣傳廣告等設(shè)施,否則甲方有權(quán)予以拆除,所需費(fèi)用將由乙方承擔(dān).10、乙方保證其參展商在會(huì)展期間不將展臺(tái)私自出租、出售;會(huì)展活動(dòng)結(jié)束后不將所搭建展臺(tái)出售.如出現(xiàn)上述情況,甲方將予以取締并拆除,所需費(fèi)用將由乙方承擔(dān).11、乙方應(yīng)當(dāng)要求其參展商在會(huì)展活動(dòng)過程中不得出現(xiàn)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違規(guī)銷售等行為.12、乙方會(huì)展活動(dòng)籌辦過程中的宣傳和展出實(shí)際內(nèi)容及標(biāo)識(shí)必須與本合同內(nèi)所注明的會(huì)展活動(dòng)名稱保持一致,否則甲方有權(quán)終止本合同,并向乙方追究有關(guān)責(zé)任.13、乙方如為宣傳會(huì)展活動(dòng)而需使用甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識(shí),應(yīng)事先取得甲方書面同意,否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任.14、其他:
第十條
違約責(zé)任:
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失.2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.3、乙方未按照約定支付租金及其他費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延金額的%作為違約金.4、乙方應(yīng)按照合同約定及甲方規(guī)章制度使用甲方場(chǎng)地、進(jìn)行會(huì)展活動(dòng),有違反約定或甲方規(guī)章制度行為的,乙方應(yīng)賠償損失并向甲方支付違約金.5、乙方舉辦的會(huì)展活動(dòng)必須取得國(guó)家法律所要求的所有批準(zhǔn)文件,否則應(yīng)自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和后果.如出現(xiàn)以上情況,不影響甲方按約定收取租金的權(quán)利.第十一條
合同解除:
合同解除條件:
第十四條
爭(zhēng)議解決:
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決.1、提交仲裁委員會(huì)仲裁:
2、依法向人民法院起訴.第十二條
不可抗力:
因發(fā)生自然災(zāi)害、重大疫情等不可抗力或突發(fā)事件的,經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供有效證明.第十三條
其他約定:
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.2、《展覽場(chǎng)館使用手冊(cè)》為本合同的一部分,與本合同條款具有同等法律效力.3、本合同正本一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份.任何修改須以書面形式并由雙方簽字同意.4、未盡事宜,雙方可另行以附件形式補(bǔ)充.附件由雙方簽字確認(rèn),與本合同具有同等效力.5、其他:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日